Appartement à vendre - Hesperange (Luxembourg)

Découvrez ce bel appartement d’environ 67m² au total (62m² habitables), idéalement situé dans la commune prisée de Hesperange, au sein d’une résidence soignée de 6 unités. Atouts localisation: L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se situe à seulement 15 minutes de l’aéroport, à deux pas d’un arrêt de bus, et à environ 2 minutes des écoles et des crèches. Cette localisation en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Agencement: - Hall d’entrée spacieux avec armoire encastrée - Séjour lumineux avec parquet massif - Salle à manger baignée de lumière naturelle - Cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher - Salle de bains avec baignoire/douche, WC et fenêtre Annexes et extérieurs: - Cave privative - Jardin commun partagé entre copropriétaires Information complémentaire: Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 10 m². Disponibilité: À l’acte notarié, prévu en février 2026. Rénovations: - Appartement rafraîchi en 2022 - VMC de 2025 - Double vitrage (2016) Visites possibles en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et idéalement situé à Hesperange. Visites possible en semaine et le samedi. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Hesperange - Appartement de ± 68 m² avec 1 chambre, bureau, terrasse de ± 31 m² et 1 garage Situé dans la résidence Duelemerbach construite en 2009, cet appartement de ± 68 m² habitables en excellent état se trouve au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Disponible immédiatement, il combine confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement se présente comme suit : Dès l'entrée, un hall de ± 3 m² avec vestiaire intégré dessert à un lumineux séjour de ± 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de ± 11 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de ± 31 m², orientée nord-ouest. Côté nuit, l'appartement comprend un palier de ± 2 m², une chambre de ± 14 m², un bureau de ± 7 m² pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo, baignoire et WC suspendu). Un WC séparé avec lavabo de ± 2 m² complète l'ensemble. Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 3 m² attenante à un garage fermé de ± 15 m² (n°009), ainsi que d'une buanderie commune (4ème emplacement à droite). Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité : carrelage, parquet en bambou, peinture aux murs, châssis PVC avec triple vitrage, chauffage au gaz par radiateurs et ventilation. L'appartement bénéficie également d'équipements modernes tels que spots encastrés et vidéophone. La cuisine est équipée avec cuisinière vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle en hauteur, meubles de rangement et plan de travail pratique. Implanté sur un terrain commun de 22.25 ares, l'immeuble profite d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, restaurants, écoles, crèches, clubs et centres sportifs, parcs et parcs de jeux, ainsi que des transports en commun (bus, gare) et des connexions autoroutières. Les amateurs de nature apprécieront également les pistes cyclables et sentiers de randonnées accessibles à quelques minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

** 75% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) En savoir plus ?

** 75% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Possibilité de configurer une 3e chambre ou un bureau Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de 65m² avec 2 chambres, entièrement rénové en 2014, situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Hesperange. Hesperange est une commune très recherchée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. On y retrouve un environnement verdoyant, de beaux espaces de promenade, des écoles, des commerces et d’excellentes connexions vers la capitale. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une disposition harmonieuse, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Depuis les chambres, vous profiterez d’une vue dégagée et agréable sur le château d’Hesperange. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher avec vue sur le château - Salle de bain avec douche et espace buanderie - WC séparé Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien. À savoir : - Appartement rénové en 2014 - Ascenseur - Lumineux - Quartier résidentiel calme et recherché - Vue dégagée sur le château d’Hesperange - Parking gratuit dédié aux résidents - Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété nichée dans les falaises verdoyantes de Hesperange. Construite en 2008, cette résidence intimiste de seulement 4 unités a été parfaitement entretenue et se distingue par son cadre tranquille et soigné. L'appartement, d'une superficie d’environ 70 m², comprend également une spacieuse terrasse de ± 43 m², et se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 2 chambres à coucher • Débarras avec possibilité d'ajouter un second WC • Salle de bains avec WC, douche et baignoire • Terrasse clôturée Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire. Les résidents disposent également d'une buanderie commune. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à quelques minutes de Luxembourg ville ou de la cloche d’or. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement voiture intérieur à 35.000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à ### . En savoir plus ?

TRIPLEX DE HAUT STANDING (152 m²) de 5 chambres avec vue imprenable plein Sud donnant sur Zone Verte. Le bien se trouve dans une maison bi familiale très soignée avec Jardin en commun / Bien rénové avec soin en 2020/21 (adresse: 12 rue Hondsbreck L-5835 Alzingen) Au premier étage : accessible par ascenseur privatif ou escalier ============= - Hall d'entrée et corridor de 12.20 m² avec ascenseur privatif - Chambre parentale spacieuse de 26,2 m² (côté arrière avec vue imprenable) avec grand placard-dressing intégré et sa SDB en suite - Salle de bains (n°1) en suite de la chambre de 5.80 m² entièrement équipée et WC suspendu - Chambre à couche n°2 (13.60 m²) avec placard intégré (parquet au sol) - Chambre à coucher n°3 (12.50 m²) avec placard intégré (parquet au sol) - Chambre à coucher n°4 (11.60 m²) avec placard intégré (parquet au sol) - Salle de bains n°2 (5.60 m²) entièrement équipé avec WC suspendu au deuxième étage : (accessible par escalier ou ascenseur) ============== - Cage d'escalier - Hall de 2 m² avec accès ascenseur - Living- Salle à manger de 38 m² avec sortie sur terrasse avant (11 m²) et sortie sur terrasse arrière plein Sud (13 m²) équipée d'une marquise électrique - Espace Cuisine entièrement équipée de 8.5 m² ouverte sur living Le 2. niveau est équipée de chauffage au sol. Au troisième étage : ============== - Cage d'escalier - Grande pièce de 23 m² ouverte sur living sur toute la hauteur du plafond (tous les raccords sont existants - possibilité d'en faire une chambre, hobby room , sdb ou sauna) Velux avec occultations et pare-soleils électriques au Sous-sol : ========= - Garage fermé pour 1 voiture (20.09 m²) avec porte sectionnelle électrique, - Buanderie privative dans Garage - Cave-Cave à vin climatisée (8.28 m²), - Jardin plein Sud à l'arrière utilisable par les 2 unités, Equipements divers : =============== - Triplex rénové avec soin en 2020/21 - *Aucun frais à prévoir niveau co-propriété* - Façade refaite en 2015 - Portes palières blindées, - Alarme complet par étage - Ascenseur privatif pour 4 personnes desservant les 2 niveaux - Double vitrage bois blanc, moustiquaires - Pierre naturelle au sol sauf dans les chambres et Sdb - Volets électriques extérieurs partout - Marquise électrique pour terrasse arrière - Toutes les chambres à coucher sont équipées de placard-dressing intégré - Rambardes en verre pour terrasse - Terrasses avec dalles sur plot - Appartement équipé en stores intérieurs dans les chambres et séjour - Le 3ème niveau est équipé en Vélux avec stores électriques - Chauffage central au gaz (Wolff) inspecté 1 fois par an - Détecteur incendie partout - Internet par fibre optique installé Situation: ======= Bus de la Ville à 50m / accès rapide au Centre-ville , Cloche d'Or et Kirchberg. Appartement idéalement situé (rue intérieure tranquille- zone verte), proche de toutes commodités , services de Hespérange/Alzingen. Surface habitable : ============= 185 m² bruts intétieurs cadatraux dont 152 m² habitables + 24 m² terrasse + cave 8.28 m² +garage 20 m² Disponibilité: libre de suite à l'acte En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Hespérange, and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444), are pleased to offer for sale this charming apartment with a living area of 58 m², located in a quiet street only 1.5 km from Cloche d'Or. Located on the 1st floor of a well-maintained residence (without elevator) built in 1974 and renovated in 2016, this apartment will charm you with its brightness, functional layout, and strategic location. It comprises as follows: - An entrance hall with built-in cupboards - An equipped kitchen open to a spacious living room of 27 m² - A bedroom with custom storage - A bathroom with WC A private cellar completes this property, ideal for your storage needs. Technical information: - Double glazing windows - Gas boiler (year 2000) - Energy passport: G/H Privileged location: Immediately close to transport, shops, and quick access to Luxembourg City, while benefiting from a quiet residential environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in Hespérange. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by the beauty of this apartment. En savoir plus ?

LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 3 Chambres à Hesperange dans un projet neuf Livraison du projet : fin 2025/début 2026 MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 23 m², chambre coucher de 10m², terrasse de 31 m² et jardin de 138m², WC séparé, buanderie et accès à la cave Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : décembre 2025 - début 2026 Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Situé en impasse à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h), à deux pas du parc de Hesperange et des commodités, cet appartement traversant de ± 92 m² habitables occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée et paisible avec ascenseur. Ce qui distingue cet appartement : •Appartement de moins de 100 m² avec 3 chambres •Vue imprenable sur des terrains agricoles protégés •Lumière naturelle abondante grâce aux 3 façades •Fonds de réserve de 37.000 € prévu pour travaux futurs D’une surface habitable nette de ± 92 m², il se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing et wc séparé, desservant d’un côté l’espace de vie, de l’autre la partie nuit. La pièce de vie en open-space de ± 35 m² accueille un séjour lumineux, un coin repas et une cuisine contemporaine et fonctionnelle aménagée par Kichechef. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de ± 8 m² orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres de ± 15, 12 et ± 9 m², ainsi qu’une salle de bains, équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc suspendu et d’un sèche serviettes. Au sous-sol, un confortable emplacement de parking intérieur ± 18 m² et une cave privative ± 4 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, Construction Stugalux (2001) ; •Nécessite un petit coup de neuf ; •Toiture propre et en bon état suite à un nettoyage récent ; •Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; •Cuisine Kichechef rénovée en 2023 ; •Chauffage au gaz de ville, par radiateurs ; •Châssis double vitrage Schüco, volets manuels ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Porte blindée ; •Connecté à la fibre optique ; •Avances sur charges : 310 € (foyer de 2 adultes et 2 enfants); •La copropriété dispose d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que d'un local poubelles ; •Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### • Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km); • Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). En savoir plus ?

MAPA Property, en partenariat avec AssuRIN, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de ±90 m², idéalement situé à Hesperange. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence des années 1950 récemment rénovée (toiture, isolation, fenêtres, panneaux solaires), ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec débarras, d’un salon et d’une salle à manger offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec douche et de WC indépendants. Un balcon agréable, une cave privative et un garage box fermé complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune ainsi que d’un système de chauffage au gaz. Les atouts extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin et un potager collectifs ainsi qu’un accès direct à la zone verte et au parc d’Hesperange, offrant un cadre de vie paisible et naturel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de toutes commodités. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie agréable, pratique et bien situé. Pour toute information ou pour organiser une visite : Julien Brebion – MAPA Property 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### * Sous -Compromis* Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface utile de 83,85 m² et se compose comme suit : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Deux chambres spacieuses, - Terrasse d’environ 15 m², accessible depuis le séjour et une chambre, - Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC intégré (non séparé), - Cave privative, - Trois emplacements de stationnement : 2 extérieurs + 1 intérieur. Environnement Emplacement recherché à Hesperange, dans une rue calme et résidentielle, à proximité de : - Commerces, supermarchés, restaurants - Parc municipal d’Hesperange à quelques minutes à pied - Écoles fondamentales proches - Bonne desserte en transports en commun - Distances approximatives : Centre-ville de Luxembourg : ~7 km (~8 min en voiture) Kirchberg : ~6,2 km (~10–15 min) Gare centrale : ~5,1 km (~10 min) - À seulement quelques pas de l'appartement, un tout nouvel ascenseur panoramique vous transporte vers le plateau du Holleschbierg, offrant une vue imprenable sur la vallée. Une visite virtuelle immersive à 360 degrés peut être fournie sur demande, pour une première découverte à distance. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

HESPERANGE BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX - 1er étage Situé dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons un bel appartement rénové et lumineux, au premier étage d'un bâtiment bien entretenu. Hall d'entrée avec placards intégrés, sol en carrelage terrazzo WC séparé rénové Salon-salle à manger avec sol en parquet Nouvelle cuisine équipée avec accès au balcon, Sol en carrelage beige clair 1 salle de bains avec douche et paroi en verre, Grande vasque avec meuble de rangement et WC 2 chambres à coucher avec sols en stratifié Sous-sol : Buanderie commune, cave privative, 1 spacieux garage fermé et 1 emplacement parking extérieur Accès au jardin Divers : Chauffage au gaz, fenêtres en PVC blanc avec double vitrage POINTS FORTS Excellente localisation à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or, un quartier en plein essor, promis à un fort développement avec l'extension du district financier dans les années à venir. Le bien est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Hesperange, à deux pas de la commune et de son parc municipal. Une opportunité rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, dans un environnement résidentiel calme et de qualité. Confort de vie et sérénité assurés grâce à un cadre verdoyant, entouré d'espaces verts, de nature et de nombreux services de proximité : écoles, commune, parcs, forêt, restaurants, bars, centre sportif, le tout parfaitement desservi par les transports en commun. Situé dans une petite résidence agréable, conviviale et bien entretenue, avec des charges mensuelles très faibles En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange dans un projet neuf Livraison du projet : fin 2025/début 2026 MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 64 m², WC séparé, buanderie accès à la cave Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : décembre 2025 - début 2026 Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

++ EN CONSTRUCTION ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, ++ N.B. DETAIL SURFACE STUDIO G02 ++ Détail des surfaces : 48.68 m2 APPARTEMENT 45.12 m2 + (1/2 Balcon 7.12 m2 ) - EMPLACEMENT INTERIEUR INCLUS - CAVE INCLUSE PRIX 500.000 € TVA 17% - INVESTISSEUR TVA RECUPERABLE POUR HABITATION PRINCIPALE sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement ++ LES PRESTATIONS ++ * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payé par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### En savoir plus ?

Appartement de 54 m2 au 1er étage dans une résidence calme - proximité de transports communs - dans le coeur de la commune de hesperange Composé de : - un hall d'entrée - Salon/séjour ouvert à la cuisine équipé - Salle de douche avec WC - une chambre à coucher Pour plus d'informations: LX2 Immo ### Antonio : 691 303 720 En savoir plus ?

Adresse du bien : 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement 1 chambre en très bon état à deux pas de la Cloche d'Or, avec 2 balcons et 3 emplacements de parking, à Hesperange. Disponibilité : Juin 2025 L'appartement a été partiellement rénové en 2023 : sols (parquet et carrelage) et salle de bain. Distribution Hall d'entrée (10,7 m²) - cuisine équipée séparée (8,1 m²) - salon/salle à manger (26 m²) - 2 chambres (16,2 m² + 8,3 m²) - salle de bain (4,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : 2 balcons (6,2 et 5,2 m²) Inclus : 1 emplacement intérieur et 2 emplacements extérieurs - 1 cave (3,9 m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - moustiquaires - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - buanderie commune - fibre - vidéophone - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double vasque - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel très calme bien connecté (arrêt de bus à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pieds en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 8 minutes à pieds Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 1-bedroom apartment in very good condition, close to Cloche d'Or, with 2 balconies and 3 parking spaces, in Hesperange. Availability: June 2025 The apartment was partially renovated in 2023: floors (parquet and tiles) and bathroom. Layout Entrance hall (10.7 m²) - separate fitted kitchen (8.1 m²) - living/dining room (26 m²) - 2 bedrooms (16.2 m² + 8.2 m²) - bathroom (4.8 m²) - separate WC (1.6 m²) Exterior: 2 balconies (6.2 and 5.2 m²) Included: 1 indoor and 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (3.9 m²) Additional information Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - mosquito nets - fitted kitchen with stone worktop - shared laundry room - fibre Internet connexion - videophone - automatic parking door Bathroom: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 separate WC Heating: gas Location: very quiet residential area, with doctor, crèche and music school within 5 minutes' walk, and a supermarket 8 minutes away on foot Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin Privatif à Hesperange Hesperange | 100 m² habitables | Jardin privatif | Garage Felice Capraro & Marie Kimmes ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 100 m², niché au 1er étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur), situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Hesperange. Les points forts : Emplacement idéal : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts. Cadre de vie agréable : lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu. Extérieur privatif : profitez d’un jardin au calme. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard intégré Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour Salle de douche avec WC À l’étage : Belle chambre principale avec placards intégrés Deuxième pièce généreuse à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) Extérieurs & annexes : Jardin privatif équipé d’un abri de jardin Garage fermé, partagé avec un copropriétaire Buanderie commune dans l’immeuble Ne manquez pas cette opportunité rare à Hesperange ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### En savoir plus ?