Appartement à vendre - Hesperange (Luxembourg)

Situé à Howald, dans la commune de Hesperange, à proximité immédiate d’un arrêt de bus, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, ainsi qu’à deux pas du quartier de la Cloche d’Or, ce superbe appartement triplex moderne développe une surface utile de 168,65 m². Il se trouve au 2ᵉ étage d’une petite résidence de 4 unités, sans ascenseur, construite en 2006 et parfaitement entretenue. Classe énergétique : E – E. Composition du bien: 2ᵉ étage -Spacieux séjour salle à manger avec accès à un balcon d’une surface de 8,23 m² orienté ouest -Cuisine ouverte sur le séjour -Hall d’entrée avec très grand placard intégré, idéal pour le rangement et le vestiaire -Une chambre à coucher (actuellement aménagée en salle de sport) -Belle salle de douche avec WC -Débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge 3ᵉ étage -Suite parentale avec dressing et accès à un second balcon orienté ouest de 8,23 m² -Grande salle de bains avec double vasque, toilette, douche et une baignoire (+- 11m²) -Une chambre à coucher supplémentaire -Coin bureau lumineux offrant une vue apaisante sur un cadre verdoyant 4ᵉ étage -Espace multifonctionnel pouvant accueillir un coin gaming, un bureau ou une quatrième chambre, selon les besoins Annexes : Deux emplacements de parking intérieurs(+- 30m²) côte à côte, offrant des possibilités de rangement supplémentaires sur les côtés. Une place privative dans la buanderie commune. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la Résidence Patricia (2005), Route de Thionville 380A à L-5884 Hesperange, cet appartement lumineux d'environ 70,55 m² offre une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon, d'une chambre à coucher, d'un bureau (configuration particulièrement recherchée pour le télétravail) et d'une salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose de deux balcons de 6 m² et 7 m² (soit 13 m² au total), d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Côté caractéristiques techniques : surface habitable d'environ 70,55 m², année de construction 2005, classe énergétique E/E, 1er étage, référence cadastrale Section A de Hesperange, N° 61/5787. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une situation directe en lisière de forêt, à proximité immédiate du Parcours Emile Zahlen, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Hesperange figure parmi les communes les plus recherchées du Grand-Duché, offrant une excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville, le pôle économique de la Cloche d'Or et de Gasperich, ainsi que vers les axes frontaliers ? un atout majeur pour les profils biactifs et frontaliers. Commerces, écoles, transports publics et infrastructures de loisirs sont disponibles à proximité immédiate. En savoir plus ?

Alzingen Appartement 4 chambres de 180 m² Votre agence Century 21 Immo Specialists vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de ± 180 m² habitables, situé Allée de la Jeunesse à Alzingen. Occupant le 2eme étage d'une résidence construite en 1994, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une famille. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de spacieux espaces de vie ainsi que de nombreux aménagements sur mesure parfaitement intégrés. Une grande salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter l'ensemble. Les espaces extérieurs, composés d'une agréable terrasse et d'un balcon, prolongent harmonieusement les pièces de vie. Un double garage complète ce bien. Caractéristiques : - ± 180 m² habitables - 2eme étage - Résidence construite en 1994 - Appartement entièrement rénové - 4 chambres dont une suite parentale - Terrasse et balcon - Double garage - Nombreux meubles et rangements sur mesure - Grande salle de bain avec baignoire balnéo - Appartement familial aux beaux volumes Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, confortable et de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Alzingen. Prix : 1.360.000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier Lowartz Century 21 Immo Specialists T : ### M : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 155m² de surface totale situé à Fentange, commune de Hesperange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de Luxembourg-ville. Ce bien se distingue particulièrement par sa luminosité exceptionnelle, offrant des espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour impressionne par ses volumes rares, avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres, apportant une véritable sensation d'espace et de standing. Au dernier étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger et accès sur un balcon exposé Sud et une terrasse exposée Ouest - Cuisine équipée ouverte avec espace débarras - 3 chambres à coucher dont 2 avec accès sur un 3ème balcon - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - WC séparés - Espace débarras avec emplacement machine à laver Deux emplacements de parking intérieurs sont proposés en supplément au prix total de 60.000 €. Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION - Duplex 2 chambres avec vue panoramique sur la nature WILLBE HOME vous propose ce magnifique duplex situé dans une maison bi-familiale de seulement 2 unités (dont un déjà vendu), idéalement implantée à la sortie d'Alzingen, Rue de Syren. (Commune de Hesperange) Avec une surface habitable de plus de 90 m², ce bien séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Composition du duplex : 1er étage : Spacieux espace de vie principal de 58 m² avec grandes ouvertures sur l'extérieur et 2 terrasses offrant une belle ouverture sur l'environnement naturel. Étage en retrait : 2 chambres à coucher et une salle de douche. Sous-sol : Une grande cave privative et un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A-A Pompe à chaleur VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Alzingen ? Située aux portes de Luxembourg-Ville, Alzingen combine parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Ce quartier résidentiel recherché séduit par : Sa proximité immédiate avec la capitale, tout en préservant une atmosphère tranquille. Un environnement verdoyant, avec parcs, promenades et espaces naturels le long de l'Alzette. Des infrastructures complètes : écoles, commerces, restaurants, installations sportives et services de proximité. Une mobilité optimale grâce aux lignes de bus régulières et aux accès rapides vers la ville et les grands axes routiers. Un cadre résidentiel attractif, apprécié pour son dynamisme, sa convivialité et son fort potentiel immobilier. Alzingen, c'est l'alliance parfaite entre vie citadine, confort quotidien et valeur patrimoniale durable. Le prix s'entend TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation de l'administration). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Situé à Alzingen, dans la commune de Hesperange, cet appartement en très bon état, construit en 2010, immédiatement disponible, se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée, bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Offrant une surface habitable de ± 73 m², ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et atmosphère conviviale. Il se présente comme suit : Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 9 m² avec vestiaire dessert le séjour de ± 24 m², agrémenté d'une salle à manger, s'ouvrant sur un balcon de ± 4 m² orienté sud-est, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine de ± 9 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La partie nuit comprend un palier de ± 1 m², deux chambres de ± 9 et 14 m², une salle de douche de ± 4 m² (avec double vasque, douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Le rez-de-jardin se compose d'une cave privative de ± 3 m² (n°006), d'un garage fermé de ± 18 m² (n°001) ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé juste devant le garage. L'appartement dispose également d'un jardin privatif (non cadastré), accessible depuis la résidence, offrant un agréable coin de verdure à usage exclusif. Détails et finitions : - Sol : parquet de qualité dans l'ensemble de l'appartement, apportant chaleur et élégance aux pièces. - Fenêtres : double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. - Équipements divers : armoires encastrées dans la chambre principale et dans le hall d'entrée, porte d'entrée sécurisée garantissant tranquillité et sécurité. - Garage : porte de garage électrique facilitant l'accès et offrant un confort d'utilisation au quotidien. - Cuisine : cuisine aménagée et équipée datant de 2015, comprenant une cuisinière à induction, un four et un lave-vaisselle. - Chauffage : système au gaz distribué par radiateurs, assurant une chaleur homogène et efficace. - Vue : agréable vue sur le jardin privatif. - Performance énergétique : passeport énergétique classé ?H-I?. Environnement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à quelques minutes un centre commercial (Cloche d'Or), des commerces, des restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires et crèches. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un centre sportif, d'un club sportif et de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. Les connexions autoroutières, la gare et les arrêts de bus à proximité assurent une excellente mobilité, tandis que des parcs de jeux et espaces verts offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement d'Exception, 2 Chambres, 100 m², Terrasse, Jardin & Garage Adresse prestigieuse : Ceinture Um Schlass, Hesperange Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hesperange, au sein d'une charmante copropriété de seulement deux unités, cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, mêlant confort, tranquillité et élégance. Un intérieur spacieux et lumineux Le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière Une cuisine équipée Siemens, (four avec micro ondes intégré) Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m² Une salle de bains WC séparé De nombreux rangements Volets électriques partout Un extérieur privilégié pour un confort absolu Véritable atout, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 12 m² avec accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace extérieur sécurisé aux enfants. Prestations & avantages Jardin accessible depuis la terrasse Garage fermé privatif Place de parking extérieure privative Très bon état général ? aucun travaux à prévoir Petite copropriété de 2 unités = tranquillité, intimité et faibles charges Environnement résidentiel et verdoyant Une localisation privilégiée à Hesperange L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre commercial Cloche d'Or à Gasperich, un quartier moderne regroupant supermarchés, restaurants, espaces verts et le nouveau pôle d'affaires. Proche du centre-ville de Luxembourg, facilement accessible en voiture ou en transports publics. Arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la ville, les quartiers d'affaires, les écoles et la gare. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Hesperange est reconnu pour sa qualité de vie : un cadre verdoyant, des infrastructures modernes, des chemins de promenade, ainsi qu'une atmosphère calme et familiale tout en restant proche de tout. En savoir plus ?

Hesperange - Appartement de ± 68 m² avec 1 chambre, bureau, terrasse de ± 31 m² et 1 garage Situé dans la résidence Duelemerbach construite en 2009, cet appartement de ± 68 m² habitables en excellent état se trouve au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Disponible immédiatement, il combine confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement se présente comme suit : Dès l'entrée, un hall de ± 3 m² avec vestiaire intégré dessert à un lumineux séjour de ± 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de ± 11 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de ± 31 m², orientée nord-ouest. Côté nuit, l'appartement comprend un palier de ± 2 m², une chambre de ± 14 m², un bureau de ± 7 m² pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo, baignoire et WC suspendu). Un WC séparé avec lavabo de ± 2 m² complète l'ensemble. Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 3 m² attenante à un garage fermé de ± 15 m² (n°009), ainsi que d'une buanderie commune (4ème emplacement à droite). Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité : carrelage, parquet en bambou, peinture aux murs, châssis PVC avec triple vitrage, chauffage au gaz par radiateurs et ventilation. L'appartement bénéficie également d'équipements modernes tels que spots encastrés et vidéophone. La cuisine est équipée avec cuisinière vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle en hauteur, meubles de rangement et plan de travail pratique. Implanté sur un terrain commun de 22.25 ares, l'immeuble profite d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, restaurants, écoles, crèches, clubs et centres sportifs, parcs et parcs de jeux, ainsi que des transports en commun (bus, gare) et des connexions autoroutières. Les amateurs de nature apprécieront également les pistes cyclables et sentiers de randonnées accessibles à quelques minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

Bel appartement traversant avec jardin privé et double garage à Hesperange Situé au cœur de la commune dynamique et prisée d'Hesperange, à deux pas du parc communal et du centre scolaire, ce charmant appartement traversant (3 façades) occupe le 2eme étage d'une petite copropriété bien entretenue. Offrant une surface habitable nette d'environ 135 m² (pour une surface totale de ± 180 m²), il se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert une cuisine indépendante moderne entièrement équipée (± 8 m²), ainsi qu'un vaste séjour lumineux de ± 31 m². Ce dernier donne accès, par une baie vitrée coulissante, à un balcon exposé sud-ouest d'environ 6 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une première chambre complète cet espace de vie. La partie nuit, bien séparée, comprend un couloir menant à deux autres chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien en appartement. Le sous-sol propose un double garage fermé, deux emplacements extérieurs, ainsi qu'une cave et une buanderie. Informations complémentaires : Appartement et copropriété en bon état Châssis PVC avec double et triple vitrage Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière individuelle) CPE : en cours Charges mensuelles : ± 350 € Environnement calme et résidentiel À seulement 4,5 km du centre-ville de Luxembourg et ± 3 km du quartier de la Cloche d'Or Proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, axes autoroutiers et transports en commun (arrêt de bus à 25 m) Environnement verdoyant : grand parc communal, forêt et vallée de l'Alzette à proximité pour de belles promenades Agent responsable : Alexandre Apolinario ### (+352) 691 28 22 14 En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 3 Chambres à Hesperange dans un projet neuf Livraison du projet : fin 2025/début 2026 MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 23 m², chambre coucher de 10m², terrasse de 31 m² et jardin de 138m², WC séparé, buanderie et accès à la cave Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : décembre 2025 - début 2026 Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Situé en impasse à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h), à deux pas du parc de Hesperange et des commodités, cet appartement traversant de ± 92 m² habitables occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée et paisible avec ascenseur. Ce qui distingue cet appartement : •Appartement de moins de 100 m² avec 3 chambres •Vue imprenable sur des terrains agricoles protégés •Lumière naturelle abondante grâce aux 3 façades •Fonds de réserve de 27.000 € prévu pour travaux futurs D’une surface habitable nette de ± 92 m², il se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing et wc séparé, desservant d’un côté l’espace de vie, de l’autre la partie nuit. La pièce de vie en open-space de ± 35 m² accueille un séjour lumineux, un coin repas et une cuisine contemporaine et fonctionnelle aménagée par Kichechef. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de ± 8 m² orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres de ± 15, 12 et ± 9 m², ainsi qu’une salle de bains, équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc suspendu et d’un sèche serviettes. Au sous-sol, un confortable emplacement de parking intérieur ± 18 m² et une cave privative ± 4 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, Construction Stugalux (2001) ; •Nécessite un petit coup de neuf ; •Toiture propre et en bon état suite à un nettoyage récent ; •Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; •Cuisine Kichechef rénovée en 2023 ; •Chauffage au gaz de ville, par radiateurs ; •Châssis double vitrage Schüco, volets manuels ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Porte blindée ; •Connecté à la fibre optique ; •Avances sur charges : 310 € (foyer de 2 adultes et 2 enfants); •La copropriété dispose d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que d'un local poubelles ; •Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### • Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km); • Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). En savoir plus ?

MAPA Property, en partenariat avec AssuRIN, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de ±80 m², idéalement situé à Hesperange. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence des années 1950 récemment rénovée (toiture, isolation, fenêtres, panneaux solaires), ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec débarras, d’un salon et d’une salle à manger offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec douche et de WC indépendants. Un balcon agréable, une cave privative et un garage box fermé complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune ainsi que d’un système de chauffage au gaz. Les atouts extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin et un potager collectifs ainsi qu’un accès direct à la zone verte et au parc d’Hesperange, offrant un cadre de vie paisible et naturel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de toutes commodités. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie agréable, pratique et bien situé. Pour toute information ou pour organiser une visite : Julien Brebion – MAPA Property 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### * Sous -Compromis* Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface utile de 83,85 m² et se compose comme suit : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Deux chambres spacieuses, - Terrasse d’environ 15 m², accessible depuis le séjour et une chambre, - Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC intégré (non séparé), - Cave privative, - Trois emplacements de stationnement : 2 extérieurs + 1 intérieur. Environnement Emplacement recherché à Hesperange, dans une rue calme et résidentielle, à proximité de : - Commerces, supermarchés, restaurants - Parc municipal d’Hesperange à quelques minutes à pied - Écoles fondamentales proches - Bonne desserte en transports en commun - Distances approximatives : Centre-ville de Luxembourg : ~7 km (~8 min en voiture) Kirchberg : ~6,2 km (~10–15 min) Gare centrale : ~5,1 km (~10 min) - À seulement quelques pas de l'appartement, un tout nouvel ascenseur panoramique vous transporte vers le plateau du Holleschbierg, offrant une vue imprenable sur la vallée. Une visite virtuelle immersive à 360 degrés peut être fournie sur demande, pour une première découverte à distance. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange dans un projet neuf Livraison du projet : fin 2025/début 2026 MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 64 m², WC séparé, buanderie accès à la cave Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : décembre 2025 - début 2026 Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement 1 chambre en très bon état à deux pas de la Cloche d'Or, avec 2 balcons et 3 emplacements de parking, à Hesperange. Disponibilité : Juin 2025 L'appartement a été partiellement rénové en 2023 : sols (parquet et carrelage) et salle de bain. Distribution Hall d'entrée (10,7 m²) - cuisine équipée séparée (8,1 m²) - salon/salle à manger (26 m²) - 2 chambres (16,2 m² + 8,3 m²) - salle de bain (4,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : 2 balcons (6,2 et 5,2 m²) Inclus : 1 emplacement intérieur et 2 emplacements extérieurs - 1 cave (3,9 m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - moustiquaires - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - buanderie commune - fibre - vidéophone - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double vasque - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel très calme bien connecté (arrêt de bus à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pieds en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 8 minutes à pieds Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 1-bedroom apartment in very good condition, close to Cloche d'Or, with 2 balconies and 3 parking spaces, in Hesperange. Availability: June 2025 The apartment was partially renovated in 2023: floors (parquet and tiles) and bathroom. Layout Entrance hall (10.7 m²) - separate fitted kitchen (8.1 m²) - living/dining room (26 m²) - 2 bedrooms (16.2 m² + 8.2 m²) - bathroom (4.8 m²) - separate WC (1.6 m²) Exterior: 2 balconies (6.2 and 5.2 m²) Included: 1 indoor and 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (3.9 m²) Additional information Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - mosquito nets - fitted kitchen with stone worktop - shared laundry room - fibre Internet connexion - videophone - automatic parking door Bathroom: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 separate WC Heating: gas Location: very quiet residential area, with doctor, crèche and music school within 5 minutes' walk, and a supermarket 8 minutes away on foot Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 137 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 1 salle de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement à deux chambres à coucher situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur. L'appartement de 73m2 se compose comme suit : - Entrée directe vers le séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - salle de bains avec raccordement lave-linge - WC séparé Une cave privative ainsi qu'un parking commun à l'intérieur de la résidence complètent l'offre. L'appartement est actuellement loué En savoir plus ?

À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 137 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 80 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², 2 terrasses de 9 m² et 7 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 860.000 euros (TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 140 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 2 emplacements de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 875.000 euros (hors TVA : 3% sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### EN Felix ### ### For Sale: 2-Bedroom Apartment in Hesperange MT Real Estate Invest offers you this magnificent 90 m² apartment, ideally located in Hesperange, close to all amenities. Apartment Features: Living area: 90 m² Layout: Large entrance hall, bright double living room with a 30 m² kitchen area, 31 m² terrace, and 140 m² garden Bedrooms: 2 bedrooms Sanitary facilities: 1 separate toilet, 2 bathrooms with shower and WC Amenities: Triple-glazed windows, underfloor heating, fiber optic internet Additional spaces: 3 m² cellar, 2 indoor parking spaces Additional Information: Energy class: B/B Sale type: Sale in future state of completion (VEFA) Availability: To be agreed Sale price: 875,000 euros (excluding VAT: 3% subject to administration approval) For more information or to arrange a visit, please contact our real estate agent Felix at ### or by email at ### . Do not hesitate to contact us if you would like a professional appraisal of your property for sale or rent. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?