Transports
Habiter à proximité de la Rue d'Itzig, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 6 minutes en voiture.
Penthouse à vendre, Hesperange RBW79325
10A, Rue d'Itzig, 5852 Hesperange
1 550 000 €
4 Chambre(s)
153 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
ELHORRY Tel +352 691 807 888
vous propose ce DUPLEX PENTHOUSE
situé dans la Résidence FORT CEZON,
10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange,
construction de 2026.
Le Duplex est composé comme suit :
Au 2ème étage :
Salon / Salle à manger
Espace Cuisine ( incluse dans le prix )
Toilette séparée
Pièce de service de 6,3m2
Terrasse plein sud de 16m2
Au 1er étage :
1 Suite parentale de 16,3m2 avec sa salle de douche de 5,2m2
3 Chambres de 14,5m2, 14m2 et 9,7m2
1 Salle de bain
Au Rez de Chaussée :
Hall d'entrée de 6,6m2
Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur
et possibilité de garer 1 voiture en extérieur.
Prestations haut de gamme
Double Flux
Chauffage au sol
Triple Vitrage
Ascenseur privé
Livraison immédiate
Prix TVA 3% : 1.550.000 euros
Prix TVA 17% : 1.600.000 euros
Infos et Visites :
ELHORRY Tel +352 691 807 888
.
vous propose ce DUPLEX PENTHOUSE
situé dans la Résidence FORT CEZON,
10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange,
construction de 2026.
Le Duplex est composé comme suit :
Au 2ème étage :
Salon / Salle à manger
Espace Cuisine ( incluse dans le prix )
Toilette séparée
Pièce de service de 6,3m2
Terrasse plein sud de 16m2
Au 1er étage :
1 Suite parentale de 16,3m2 avec sa salle de douche de 5,2m2
3 Chambres de 14,5m2, 14m2 et 9,7m2
1 Salle de bain
Au Rez de Chaussée :
Hall d'entrée de 6,6m2
Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur
et possibilité de garer 1 voiture en extérieur.
Prestations haut de gamme
Double Flux
Chauffage au sol
Triple Vitrage
Ascenseur privé
Livraison immédiate
Prix TVA 3% : 1.550.000 euros
Prix TVA 17% : 1.600.000 euros
Infos et Visites :
ELHORRY Tel +352 691 807 888
.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 550 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
153 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 32 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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