Transports
Vivre près de la Rue d'Itzig offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Hesperange RBW78179
10A, Rue d'Itzig, 5852 Hesperange
1 450 000 €
3 Chambre(s)
136 m²
1 Place(s) de parking
Description
ELHORRY Tel +352 691 807 888
vous propose ce DUPLEX JARDIN
situé dans la Résidence FORT CEZON,
10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange,
construction de 2026.
Le Duplex est composé comme suit :
Au Rez de Jardin :
Salon / Salle à manger
Espace Cuisine ( incluse dans le prix )
2 Chambres de 14,7m2 et 10,2m2
avec pour chacune une salle de douche privée
Pièce de service de 8m2
Terrasse plein sud de 43m2
Jardin privé de 138m2
Au Rez de Chaussée :
Hall d'entrée
1 Chambre de 16,6m2 avec salle de douche privée
2 Toilettes séparées
Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur
et possibilité de garer 1 voiture en extérieur.
Prestations haut de gamme
Double Flux
Chauffage au sol
Triple Vitrage
Ascenseur privé
Livraison immédiate
Prix TVA 3% : 1.450.000 euros
Prix TVA 17% : 1.500.000 euros
Infos et Visites :
ELHORRY Tel +352 691 807 888
.
vous propose ce DUPLEX JARDIN
situé dans la Résidence FORT CEZON,
10a Rue d'Itzig L-5852 Hesperange,
construction de 2026.
Le Duplex est composé comme suit :
Au Rez de Jardin :
Salon / Salle à manger
Espace Cuisine ( incluse dans le prix )
2 Chambres de 14,7m2 et 10,2m2
avec pour chacune une salle de douche privée
Pièce de service de 8m2
Terrasse plein sud de 43m2
Jardin privé de 138m2
Au Rez de Chaussée :
Hall d'entrée
1 Chambre de 16,6m2 avec salle de douche privée
2 Toilettes séparées
Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur
et possibilité de garer 1 voiture en extérieur.
Prestations haut de gamme
Double Flux
Chauffage au sol
Triple Vitrage
Ascenseur privé
Livraison immédiate
Prix TVA 3% : 1.450.000 euros
Prix TVA 17% : 1.500.000 euros
Infos et Visites :
ELHORRY Tel +352 691 807 888
.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 450 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Garage
Oui
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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