Penthouse à vendre - Hesperange RBW79326

10B, Rue d'Itzig 5852 Hesperange

1 550 000 €

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RBW79326
  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
10B, Rue d'Itzig 5852 Hesperange

Description

ELHORRY Tel +352 691 807 888
vous propose ce DUPLEX PENTHOUSE
situé dans la Résidence FORT CEZON,
10b Rue d'Itzig L-5852 Hesperange,
construction de 2026.

Le Duplex est composé comme suit :


Au 2ème étage :

Salon / Salle à manger
Espace Cuisine ( incluse dans le prix )

Toilette séparée
Pièce de service de 6,3m2

Terrasse plein sud de 16m2


Au 1er étage :

1 Suite parentale de 16,3m2 avec sa salle de douche de 5,2m2

3 Chambres de 14,5m2, 14m2 et 9,7m2
1 Salle de bain

Au Rez de Chaussée :

Hall d'entrée de 6,6m2


Vous disposez aussi d'un emplacement de parking intérieur
et possibilité de garer 1 voiture en extérieur.


Prestations haut de gamme
Double Flux
Chauffage au sol
Triple Vitrage

Ascenseur privé

Livraison immédiate


Prix TVA 3% : 1.550.000 euros
Prix TVA 17% : 1.600.000 euros


Infos et Visites :
ELHORRY Tel +352 691 807 888


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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79326 Réf. vendeur: 87300804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

4,2 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

9,2 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 53'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 37' 11,6 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Itzig, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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