Appartement te koop - Hesperange (Luxemburg)

Découvrez ce bel appartement d’environ 67m² au total (62m² habitables), idéalement situé dans la commune prisée de Hesperange, au sein d’une résidence soignée de 6 unités. Atouts localisation: L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se situe à seulement 15 minutes de l’aéroport, à deux pas d’un arrêt de bus, et à environ 2 minutes des écoles et des crèches. Cette localisation en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Agencement: - Hall d’entrée spacieux avec armoire encastrée - Séjour lumineux avec parquet massif - Salle à manger baignée de lumière naturelle - Cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher - Salle de bains avec baignoire/douche, WC et fenêtre Annexes et extérieurs: - Cave privative - Grenier commun - Jardin commun partagé entre copropriétaires Information complémentaire: Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 10 m². Disponibilité: À l’acte notarié, prévu en février 2026. Rénovations: - Appartement rénové en 2022 - Façade refaite - Double vitrage (2016) Visites possibles en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et idéalement situé à Hesperange. Visites possible en semaine et le samedi. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement te koop gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een groeiende regio. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, snelwegverbindingen en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van 35,02 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid, en biedt daarnaast een ruime terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Wat deze vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide lijst aan extra faciliteiten en energiezuinige kenmerken. De aanwezigheid van een privé lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Het gebouw is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en behaalt een energieprestatieklasse A-B, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bovendien beschikt de woning over een aparte berging, een ondergrondse parkeerplaats van 15,08 m² en een praktische wasruimte, waardoor het volledig is uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De afwerking en bouwkwaliteit zijn van hoog niveau, wat u gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissing. De locatie in Hesperange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook volop gemakken binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang, goede ontsluiting via de snelweg en openbaar vervoer maken dat alles binnen enkele minuten bereikbaar is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject met potentieel, deze woning combineert functionaliteit met moderne luxe. Voor meer gedetailleerde informatie over de plannen, specificaties, prijslijst en brochure, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Hesperange dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit de jaren 1950, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over twee gezellige slaapkamers, een ruime living en eetruimte, een aparte moderne keuken en een badkamer met douche. De indeling voorziet verder in praktische opslagmogelijkheden en een separate WC, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke setting. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een balkon dat uitkijkt op de tuin, een privékelder en een afgesloten garagebox. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke tuin en een moestuin aanwezig, ideaal voor bewoners die willen genieten van het buitenleven en eigen verse producten. Het appartement profiteert bovendien van directe toegang tot het park van Hesperange en de groene zone rondom, waardoor bewoners kunnen ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ligt ook op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Brebion van MAPA Property via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Hesperange, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg stad en de omliggende natuur. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en ruime duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Het project bevindt zich al voor 75% in de bouwfase en bestaat uit twee driegezinswoningen waarin deze prachtige appartementen worden gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bieden deze duplexen een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woningen beschikken over een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een separate WC, een douchekamer met WC, een berging en een praktische wasruimte maken het interieur compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een royale terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Verder is er een kelder van 3,15 m² en een interne parkeerplaats van 15,08 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het project onderscheidt zich door tal van extra voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Een privé-elevator brengt u comfortabel naar alle verdiepingen, terwijl de energieprestaties A-B zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne afwerking garanderen jarenlang woongenot in een luxe setting. De ligging is ideaal, met nabijheid tot scholen, kinderdagverblijven, ontsluitingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Alle plannen, technische specificaties, brochures en prijslijsten zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van dit exclusieve project. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €974.368, inclusief btw. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijk en kwalitatief hoogstaand woonproject dat voorziet in alle moderne eisen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning of deze willen gebruiken als investering. Met een EPC-certificaat van klasse B voldoet het object aan de recente energie-eisen en garandeert het energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in dit toekomstgerichte project. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de rue Camille Mersch, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Met een oppervlakte van ongeveer 63 m² biedt het appartement een slimme indeling, gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De woonruimte bestaat uit een hall, een lichtrijk living, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Voor de automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De ligging van het appartement in Hesperange biedt diverse voordelen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw dat overzicht biedt over de omgeving zonder overstromingsrisico’s te lopen. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving. Het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebben. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u deze direct kunt betrekken of verder kunt investeren. Met de prijs van €585.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of om verdere details te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een gunstige ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de goede staat en de moderne voorzieningen is dit zeker een woning die u niet wilt missen. Profiteer van deze unieke kans in Hesperange en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in Hesperange, een ideale woning voor wie comfort en moderniteit zoekt. Gevestigd op de eerste verdieping van een nette residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Binnenkomend via een entreehal met ingebouwde kasten, voorzien van vloerbedekking in terrazzo, wordt u verwelkomd in een stijlvolle leefruimte. De woonkamer en eetkamer, uitgerust met een parketvloer, vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon is perfect voor dagelijks gebruik en buitengelegen genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met laminaatvloer, die rust en comfort garanderen. De badkamer is voorzien van een douche met een schuifwand, een grote wastafel met kast en een WC, waardoor alle faciliteiten aanwezig zijn voor een praktische levensstijl. De praktische aspecten van deze woning maken het extra aantrekkelijk. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de garage en parkeergelegenheid buiten zorgen voor gemakkelijke toegang en veilig parkeren. Het privé-tuinterrein van 150 m² en het terras bieden volop ruimte om buiten te ontspannen of te genieten van de zon. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbele beglazing in witte PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er toegang tot het gemeenschappelijke tuingebied, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit alles maakt van deze woning een compleet en comfortabel geheel, klaar om direct te betrekken. Gelegen in Hesperange, combineert deze locatie rust en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met voldoende buitenruimte, deze eigendom biedt het allemaal. De prijs van €740.000 is inclusief alle belangrijke faciliteiten en wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is uw kans op een stijlvolle en praktische woning in Hesperange! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich in Alzingen, net aan de rand van Hesperange, een aantrekkelijke en groene woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 45,12 m², aangevuld met een balkon van 7,12 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Een eigen garage en een kelderruimte zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra comfort en praktische opslag biedt. De studio beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen, een versterkte buitendeur en een videofonie. De verwarming gebeurt via een systeem met vloerverwarming en thermostaat per kamer, en het appartement is uitgerust met een goede ventilatie (VMC). Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het direct bewoonbaar is. De moderne afwerking en praktische indeling maken het geschikt voor zowel starters als investeerders. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De EPC-waarde van A wijst op een energie-efficiënt pand. Kortom, een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de la Montagne in Hesperange, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1974, dat in 2016 is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 58 m² beschikt het over een functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 27 m² die open staat naar een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet. Een privé kelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasboiler uit 2000. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de locatie zeer gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels en met snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Het gebouw heeft geen zonnepanelen of lift, en er is geen terras of tuin aan het pand gekoppeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen woning. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante aankoopmogelijkheid in Hesperange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, gelegen in de rustige omgeving van Hesperange. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een douche als een bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote, afgesloten terras van circa 43 m², dat een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, inclusief de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek, en beschikt verder over een eigen garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Hesperange biedt een rustige leefomgeving met goede connectiviteit naar Luxembourg stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving. Meer weten?

Deze nette slaapkamerappartement ligt in het hart van Hesperange, op de eerste verdieping van een rustige residentie. Het appartement omvat een woonruimte van 54 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hallo, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust is. De woning heeft één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement is aangesloten op gasverwarming en heeft geen urgente energiemaatregelen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Het bevindt zich op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en ligt in het centrum van Hesperange. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over een kelder, maar geen lift, balkon of veranda. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een centrale locatie. Meer weten?

Deze prachtige flat gelegen in Fentange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving vlakbij de Cloche d'Or. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 26 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 16,2 m² en 8,3 m². De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en biedt moderne voorzieningen zoals een bad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Met twee balkons van 6,2 m² en 5,2 m² kunt u genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Daarnaast worden er maar liefst drie parkeerplekken aangeboden; één binnen en twee buiten, wat een zeldzame luxe is. Een kelder van 3,9 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw verder nog beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Dankzij de PVC dubbel beglaasde ramen, parketvloeren en de aanwezigheid van glasvezelinternet, biedt dit appartement veel comfort en gemak. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een dokter, crèche en muziekschool binnen vijf minuten loopafstand. Bovendien bevindt zich een grote Leclerc supermarkt op slechts acht minuten wandelen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Beschikbaar vanaf april 2025. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in de Residentie Calliope is gelegen in Hesperange, op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en de luchthaven. Met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie biedt deze residentie een ideale combinatie van comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit negen appartementen, verdeeld over drie aparte ingangen. De woonoppervlakte bedraagt 89,91 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken van 35,05 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,52 m² en 9,93 m² groot. Daarnaast beschikt het appartement over een royale privéterras van 29,30 m² en een tuin van 63,53 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Praktische voordelen zijn onder andere een aparte WC, een douchekamer met WC, een berging en een wasruimte. De aanwezigheid van een kelder van 3,15 m² en een binnenparkeerplaats van 15,08 m² zorgen voor extra opslag- en parkeergemak. Wat betreft energie-efficiëntie is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, triple-glas ramen en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een energieklasse B. Onder de vloer is er vloerverwarming geïnstalleerd die zorgt voor een aangename warmteverdeling door het hele huis. De Residentie Calliope biedt bovendien gemoedsrust dankzij tienjarige en tweejarige garanties. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een woonoppervlakte van 83 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime dubbele woonkamer met een geïntegreerde keuken van 30 m². Dankzij de grote ramen profiteert de woonruimte van veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er twee terrassen van 9 m² en 7 m² waar u kunt genieten van buitenlucht. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple-beglazing en internetaansluiting via glasvezel, wat garant staat voor zowel energiebesparing als snelle connectiviteit. Er zijn ook twee badkamers met douche en een apart toilet aanwezig. Verder biedt de woning extra opslagruimte met een kelder van 3 m² en een binnenparkeerplaats inbegrepen in de prijs. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, biedt dit appartement toegang tot alle lokale voorzieningen van Hesperange. De energie-efficiëntie is geclassificeerd als B/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verkoop is in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), waardoor u nog mogelijkheden heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen. Neem contact op met Felix van MT Real Estate Invest voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen aan 2 am Weischbaendchen in het schilderachtige Hesperange. Met een prijs van 895.000 € biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 104 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal met ingebouwde kasten, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote zuidgerichte terras van 21 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een grote inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kleedruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en toilet. Verder zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage, evenals een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over elektrische rolluiken. Gelegen op de derde verdieping van een residentie uit 2008, bevindt het duplex zich in een rustige woonwijk. De nabijheid van de Cloche d’Or, op slechts 3 km afstand, maakt het eenvoudig om te genieten van winkel- en eetgelegenheden. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor bezoekers zijn er openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor de residentie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een serene omgeving. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement is gelegen in Hesperange, aan de Route de Thionville, en biedt een unieke woonervaring in een goed onderhouden residentie met slechts zeven wooneenheden. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van ± 122 m², waarvan ± 112 m² woonruimte. Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer van ± 36 m² die toegang biedt tot een terras van ± 7 m² met een vrij uitzicht. De open keuken, volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, maakt deel uit van deze verdieping samen met een kleine berging en een apart toilet. De derde verdieping wordt bereikt via een trap en onthult een royale overloop van ± 12 m² die leidt naar diverse vertrekken. Hier vindt u een mooie hoofdslaapkamer van ± 17 m² met aangrenzende kleedruimte, een extra slaapkamer van ± 9 m², een kantoor van ± 7 m² en een grote badkamer van ± 11 m², compleet met bad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Het appartement is voorzien van PVC dubbelglas ramen en elektrische rolluiken voor optimaal comfort. In de kelder is er een afgesloten garage van ± 16 m², een kelder van ± 4 m² en een gedeelde wasruimte aanwezig. Het pand heeft airconditioning en is goed verbonden met openbaar vervoer. In de nabijheid bevinden zich scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, wat dit appartement ideaal maakt voor gezinnen en stedelijke professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Hesperange. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Hesperange, postcode 5842. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een directe toegang tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De woning beschikt over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Voor wie van buitenruimte houdt, is er tevens een balkon beschikbaar waar men kan genieten van wat frisse lucht. Dit appartement is een interessante investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Het wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie E. De vraagprijs voor deze woning is 695.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?