Appartement te koop - Hesperange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Hesperange met dit ruime appartement te koop voor €974.368. Dit project omvat twee grote duplex-appartementen die momenteel in VEFA (Vastgoed op Afbetaling) worden gebouwd, met een totale woonoppervlakte van 89,81 m². De appartementen bevinden zich in twee van de drie-familiale huizen die deel uitmaken van het project, genaamd "CALLIOPE" en "OURANIA", en zijn ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten. Elk appartement beschikt over een praktische indeling, waaronder een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer van 35,02 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m². Daarnaast is er een apart toilet, een moderne douchekamer met WC, en een handige bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, is het uitgebreide scala aan extra voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Het appartement beschikt over een privélift die alle verdiepingen bedient, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik en mobiliteit. De energieprestatie ligt tussen A en B, wat wijst op een hoge mate van energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. De constructie wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerking in een hoogstaand kwaliteitsniveau. Bovendien ligt de locatie dicht bij alle nodige faciliteiten, zoals scholen, crèches, snelwegverbindingen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Een ondergrondse garage van 15,08 m² en een kelder van 3,15 m² bieden extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en investeringspotentieel. Het project is nog niet volledig afgerond; momenteel is al 75% van de bouw voltooid, waardoor u bij de aankoop kunt profiteren van toekomstige waardestijgingen. Voor geïnteresseerden zijn alle plannen, specificaties, brochures en prijslijsten beschikbaar op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Hesperange dat garant staat voor hoge kwaliteit en moderne voorzieningen. Gezien de gunstige ligging en de indrukwekkende kenmerken, is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het project, waarvan al 75% van de bouw is voltooid, bestaat uit drie- en tweegezinswoningen en biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 89,81 m² per appartement. Elk appartement beschikt over een functioneel ontwerp met een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte van 35,02 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m². Daarnaast is er een apart toilet, een douchekamer met WC, een praktische bergruimte en een terras van bijna 30 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 138 m². Het ondergrondse parkeerterrein met een parkeerplaats van 15,08 m² en een aparte kelderruimte van 3,15 m² maken het geheel compleet. De appartementen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid met een A-B EPC-label, een luxe afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Gelegen in het aantrekkelijke Hesperange geniet deze woning van talloze voordelen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches en openbaar vervoer, evenals snelle verbindingen via de snelwegen voor wie pendelt of graag de regio verkent. Het project is ontworpen met de hoogste kwaliteitsnormen en beschikt over een privé lift die alle verdiepingen bedient voor extra comfort. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten voor een hedendaags vastgoed. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de rustige buurt is het een uitstekende keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving. De vraagprijs voor deze prachtige duplex-appartementen bedraagt €974.368 inclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, staan alle plannen, specificaties en brochures klaar op aanvraag. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatieve nieuwbouw in Hesperange, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan met praktische ligging en moderne voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details over dit indrukwekkende vastgoedaanbod en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de rue Camille Mersch, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Met een oppervlakte van ongeveer 63 m² biedt het appartement een slimme indeling, gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De woonruimte bestaat uit een hall, een lichtrijk living, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Voor de automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De ligging van het appartement in Hesperange biedt diverse voordelen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw dat overzicht biedt over de omgeving zonder overstromingsrisico’s te lopen. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving. Het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebben. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u deze direct kunt betrekken of verder kunt investeren. Met de prijs van €585.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of om verdere details te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een gunstige ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de goede staat en de moderne voorzieningen is dit zeker een woning die u niet wilt missen. Profiteer van deze unieke kans in Hesperange en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in Hesperange, een ideale woning voor wie comfort en moderniteit zoekt. Gevestigd op de eerste verdieping van een nette residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Binnenkomend via een entreehal met ingebouwde kasten, voorzien van vloerbedekking in terrazzo, wordt u verwelkomd in een stijlvolle leefruimte. De woonkamer en eetkamer, uitgerust met een parketvloer, vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon is perfect voor dagelijks gebruik en buitengelegen genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met laminaatvloer, die rust en comfort garanderen. De badkamer is voorzien van een douche met een schuifwand, een grote wastafel met kast en een WC, waardoor alle faciliteiten aanwezig zijn voor een praktische levensstijl. De praktische aspecten van deze woning maken het extra aantrekkelijk. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de garage en parkeergelegenheid buiten zorgen voor gemakkelijke toegang en veilig parkeren. Het privé-tuinterrein van 150 m² en het terras bieden volop ruimte om buiten te ontspannen of te genieten van de zon. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbele beglazing in witte PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er toegang tot het gemeenschappelijke tuingebied, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit alles maakt van deze woning een compleet en comfortabel geheel, klaar om direct te betrekken. Gelegen in Hesperange, combineert deze locatie rust en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met voldoende buitenruimte, deze eigendom biedt het allemaal. De prijs van €740.000 is inclusief alle belangrijke faciliteiten en wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is uw kans op een stijlvolle en praktische woning in Hesperange! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in Hesperange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer met eethoek, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd balkon, ideaal voor ontspannen avonden. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer voorzien van een ligbad en ruimte voor wasmachine, en een apart toilet. Het appartement ligt in een rustige omgeving, achteraan de residentie op de eerste verdieping, en wordt compleet geleverd met een kelderruimte, een private zolder en een eigen garagebox, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra opbergruimte en parkeergelegenheid. De praktische details maken dit appartement uiterst aantrekkelijk. Het is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen renovatiewerken, waardoor u meteen kunt intrekken. Moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken uit 2023, een recente boiler uit 2024, en binnenkozijnen met nieuwe deuren zorgen voor een comfortabele woonervaring. De installatie van glasvezel biedt snelle internetverbindingen, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt het appartement strategisch, op korte afstand van het centrum van Hesperange, met tal van faciliteiten in de buurt zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het park van Hesperange, dat zich recht tegenover de deur bevindt, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buurt. Deze woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een uitstekende locatie en moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €595.000, zonder BTW, en alles is klaar voor directe bewoning zonder bijkomende werkzaamheden. Voor wie geïnteresseerd is, zijn bezoeken mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Als u uw huidige woning wilt laten taxeren, kunt u ook terecht bij Immo-Contact, met snelle schatting binnen 48 uur. Mis deze kans niet om dit prachtige appartement in Hesperange te bezichtigen en te ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Rue de Hesperange in het gezellige Hesperange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van de residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met wijnkast, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, en een extra grote zolderruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het interieur van het appartement biedt praktische voorzieningen zoals een moderne badkamer met douche en bad, een apart toilet, en ingebouwde opbergruimte in de hal. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats binnen, een kelderruimte en faciliteiten zoals een lift en gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de autosnelwegen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en is ideaal voor wie dichtbij Luxemburg-stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is E. Beschikbaar vanaf oktober 2025, deze duplex combineert comfort met praktische ligging en goede staat van onderhoud. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich in Alzingen, net aan de rand van Hesperange, een aantrekkelijke en groene woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 45,12 m², aangevuld met een balkon van 7,12 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Een eigen garage en een kelderruimte zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra comfort en praktische opslag biedt. De studio beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen, een versterkte buitendeur en een videofonie. De verwarming gebeurt via een systeem met vloerverwarming en thermostaat per kamer, en het appartement is uitgerust met een goede ventilatie (VMC). Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het direct bewoonbaar is. De moderne afwerking en praktische indeling maken het geschikt voor zowel starters als investeerders. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De EPC-waarde van A wijst op een energie-efficiënt pand. Kortom, een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Dit appartement in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², waarvan circa 91 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige kleine copropriété met slechts acht eenheden, bevindt het zich in een residentiële en gezellige buurt. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime open woonkamer van circa 35 m² die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen en toegang biedt tot een zonnig balkon van 7 m², gericht op het zuidoosten met uitzicht op landelijke omgeving. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², en een moderne badkamer van ongeveer 4 m² uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een bergruimte met ingebouwde kast bij de ingang en een wasruimte. De keuken, gerenoveerd in 2023 door Kichechef, is functioneel en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en is volledig verbonden met glasvezel. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats van 14 m² en een private kelderruimte van 4 m² tot de faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Hesperanger park en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het appartament ligt in een rustige straat met een maximale snelheid van 30 km/h, en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 30 meter afstand. In de omgeving zijn aangename wandelmogelijkheden in parken en bossen, ideaal voor recreatie en ontspanning nabij de stad Luxemburg. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de la Montagne in Hesperange, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1974, dat in 2016 is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 58 m² beschikt het over een functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 27 m² die open staat naar een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet. Een privé kelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasboiler uit 2000. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de locatie zeer gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels en met snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Het gebouw heeft geen zonnepanelen of lift, en er is geen terras of tuin aan het pand gekoppeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen woning. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante aankoopmogelijkheid in Hesperange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, gelegen in de rustige omgeving van Hesperange. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een douche als een bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote, afgesloten terras van circa 43 m², dat een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, inclusief de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek, en beschikt verder over een eigen garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Hesperange biedt een rustige leefomgeving met goede connectiviteit naar Luxembourg stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Hesperange biedt een praktische indeling met een oppervlakte van 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met een lift. Bij binnenkomst beschikt u over een ruime entreehal die leidt naar de open keuken en de living, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, evenals een apart toilet voor optimaal comfort. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een aparte berging, en een eigen fietsenstalling. Daarnaast beschikt u over extra opslagmogelijkheden in de kelder en een wasruimte. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt inclusief een parkeerplaats aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en functionaliteit. De locatie in Hesperange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw bevindt zich op een rustige plek, zonder tuin of terras, maar wel met functies zoals een lift en toegankelijke ingangen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze nette slaapkamerappartement ligt in het hart van Hesperange, op de eerste verdieping van een rustige residentie. Het appartement omvat een woonruimte van 54 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hallo, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust is. De woning heeft één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement is aangesloten op gasverwarming en heeft geen urgente energiemaatregelen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Het bevindt zich op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en ligt in het centrum van Hesperange. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over een kelder, maar geen lift, balkon of veranda. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een centrale locatie. Meer weten?

Deze prachtige flat gelegen in Fentange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving vlakbij de Cloche d'Or. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 26 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 16,2 m² en 8,3 m². De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en biedt moderne voorzieningen zoals een bad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Met twee balkons van 6,2 m² en 5,2 m² kunt u genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Daarnaast worden er maar liefst drie parkeerplekken aangeboden; één binnen en twee buiten, wat een zeldzame luxe is. Een kelder van 3,9 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw verder nog beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Dankzij de PVC dubbel beglaasde ramen, parketvloeren en de aanwezigheid van glasvezelinternet, biedt dit appartement veel comfort en gemak. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een dokter, crèche en muziekschool binnen vijf minuten loopafstand. Bovendien bevindt zich een grote Leclerc supermarkt op slechts acht minuten wandelen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Beschikbaar vanaf april 2025. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in de Residentie Calliope is gelegen in Hesperange, op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en de luchthaven. Met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie biedt deze residentie een ideale combinatie van comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit negen appartementen, verdeeld over drie aparte ingangen. De woonoppervlakte bedraagt 89,91 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken van 35,05 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,52 m² en 9,93 m² groot. Daarnaast beschikt het appartement over een royale privéterras van 29,30 m² en een tuin van 63,53 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Praktische voordelen zijn onder andere een aparte WC, een douchekamer met WC, een berging en een wasruimte. De aanwezigheid van een kelder van 3,15 m² en een binnenparkeerplaats van 15,08 m² zorgen voor extra opslag- en parkeergemak. Wat betreft energie-efficiëntie is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, triple-glas ramen en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een energieklasse B. Onder de vloer is er vloerverwarming geïnstalleerd die zorgt voor een aangename warmteverdeling door het hele huis. De Residentie Calliope biedt bovendien gemoedsrust dankzij tienjarige en tweejarige garanties. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante duplex van 185 m², gelegen in de gewilde woonwijk Cité Um Schlass in de gemeente Hesperange, biedt een ideale ligging voor wie op zoek is naar rust en natuur. Het appartement bevindt zich in een bi-familiale woning gebouwd in 1998, met toegang via een zij-ingang die naar beide woningen leidt. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt het pand een serene leefomgeving met directe nabijheid tot het bos, terwijl het toch slechts enkele minuten verwijderd is van alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime hal u in een groot leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon van ongeveer 9 m². Een aparte, uitgeruste keuken grenst eveneens aan dit balkon, en verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping, die apart toegankelijk is met verhuurmogelijkheden, bestaat uit een appartement van ongeveer 70 m² met een living, twee slaapkamers, en een badkamer. Aanvullende kenmerken van deze woning zijn een dubbele garage met motorische deur op de begane grond van de residentie, evenals extra leefruimte en een wasruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een prachtige kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en rustig gelegen pand. Meer weten?