Appartement te koop - Hesperange (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke appartementen in Hesperange bieden een ideale combinatie van comfort en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie uit 1972 zonder lift, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 74 m² beschikt het appartement over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een nette badkamer met WC. De aanwezige kelder biedt extra opbergruimte en de garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Hoewel enkele verfijningen en verfraaiingen nodig zijn, vormt dit appartement een uitstekende kans voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in een woning op korte afstand van Luxemburg-stad. De praktische details maken dit pand extra aantrekkelijk, vooral voor wie snel wil intrekken. De verwarming geschiedt via gas, waardoor het energiebeheer efficiënt kan worden geregeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het directe eigen te maken of te verhuren. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 3 km van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op 100 meter ligt een busstation, ideaal voor woon-werkverkeer, terwijl supermarkten en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit alles maakt dat de woonomgeving zowel praktisch als aangenaam is, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit complete appartement bedraagt 598.000 euro, exclusief kosten en zonder btw. De aankoop wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt in deze steeds drukker wordende regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Dit vastgoed in Hesperange is zonder twijfel een waardevolle aanwinst die inspeelt op de behoefte aan comfortabele en goed gelegen woonruimte dichtbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement te Hesperange biedt een moderne en ruime woonervaring in een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2006, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en biedt het een unieke indeling met veel privacy en lichtinval. Het object beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. De ruime woonkamer is verbonden met een zonnig balkon van 8,23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De open keuken en de grote hall met ingebouwde kast zorgen voor een praktische en stijlvolle leefomgeving. Op de derde verdieping vinden we een master suite met dressing en eigen balkon, een extra slaapkamer voor gasten of kinderen, en een bureau dat uitzicht biedt op het groene landschap. Bovendien is er een multifunctionele ruimte op de vierde verdieping, die naar wens kan dienen als speelhoek, kantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. De woning wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage van ongeveer 30 m², plus een privéplaats in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Howald, met goede verbindingen openbaar vervoer en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Hesperange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid tot Luxemburg Stad, waardoor bewoners zowel kunnen genieten van een rustgevende woonomgeving als van de nabijheid tot het stedelijk leven. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en goed gelegen appartement met alle comfort, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom, gelegen op een perceel met postcode 5886, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2016. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met centraal eiland, en een badkamer met inloopdouche. Dankzij het gelijkvormigheidsattest EPC-referentie: A geniet deze woning van een energiezuinig label, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wonen. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling is doordacht en ideaal voor zowel gezinnen als koppels die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De woonkamer van 152 m² (zoals vermeld in de Engelstalige beschrijving) geeft toegang tot een terras van 37 m² en een tuin van 115 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De master bedroom heeft een ingebouwde dressing en toegang tot een tweede tuin van 19 m², terwijl een tweede kamer momenteel wordt gebruikt als dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en het appartement beschikt over een apart toilet. De ligging in Hesperange biedt tal van voordelen: het ligt vlakbij het park van Hesperange, op wandelafstand van de bekende Cloche d'Or, en biedt snelle toegang tot de hoofdstad Luxemburg, de autosnelwegen en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Met een vraagprijs van €960.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne luxe en praktische voorzieningen, maar ook een zeer gewilde locatie in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, dit appartement combineert alles wat u wenst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in Hesperange in een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hesperange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Dit appartement, gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2016. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze woning een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een ruime woonkamer van ongeveer 27 m². Deze leefruimte is perfect voor ontspanning en entertainment, terwijl de slaapkamer voorzien is van aangepaste opbergruimte die de functionaliteit verhoogt. De badkamer is uitgerust met een toilet, en een aparte kelder geeft extra opslagruimte voor uw comfort. Dit geheel wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en een gasboiler uit 2000, terwijl het EPC-label G/H aangeeft dat er nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad. De rustige en residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen voor een comfortabel stadsleven. Bovendien bevindt het zich in de nabijheid van belangrijke verbindingen, waardoor pendelen gemakkelijk gaat. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden voor €545.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, goed gelegen woning met praktische voorzieningen in Hesperange. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en waarde van dit aantrekkelijke vastgoed. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in Hesperange. Gevestigd aan de prestigieuze Ceinture Um Schlass, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich in een intieme copropriété van slechts twee eenheden. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte indeling op, waarbij de grote leefruimte uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 19 m², een functionele badkamer en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een oven met microgolfoven, wat het koken tot een plezier maakt. Daarnaast zijn er tal van praktische opbergmogelijkheden en elektrische rolluiken overal voor extra comfort. Het interieur straalt warmte en elegantie uit, terwijl de praktische indeling en de goede staat van het vastgoed geen enkele renovatie vereisen. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte die deze woning te bieden heeft. Via de ruime terras van 12 m² krijgt men rechtstreeks toegang tot een mooi aangelegde tuin van 30 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen, buitenmaaltijden te organiseren of kinderen veilig te laten spelen. Het appartement beschikt verder over een privé afgesloten garage en een privé parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners volledig maakt. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De kleine, rustige copropriété zorgt voor veel privacy, weinig gemeenschappelijke kosten en een rustige woonomgeving. Bovendien is de locatie strategisch: op enkele minuten van het winkelcentrum Cloche d'Or in Gasperich, met talrijke winkels, horecazaken en groene zones. De nabijheid van het centrum van Luxemburg en goede verbindingen met het openbaar vervoer via bus stopt maken dagelijks woon-werkverkeer uiterst comfortabel. Hesperange staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met een groene omgeving, moderne infrastructuren en vele wandelmogelijkheden. De ligging combineert rust en natuur met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen van Luxemburg stad. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige pied-à-terre, deze woning biedt alle benodigde comfort in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te boeken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verspreid over een ruime begane grond, beschikt dit vastgoed over twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een apart wasruimte aanwezig, wat de praktische kant van het wonen versterkt. Een grote terrass en een tuin van meer dan 63 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy. Bovendien beschikt deze duplex over een eigen garage en een extra parkeerplaats, waardoor parking geen zorgen vormt. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de EPC-standaard met certificaat B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en voorzieningen. Hesperange is bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert de voordelen van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De woning wordt verkocht voor €974.368, inclusief btw, wat onderstreept dat het gaat om een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed. Met de aanwezigheid van een lift, optimale energieprestatie en moderne afwerking is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar duurzaam en comfortabel wonen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of het verkrijgen van de volledige plannen en specificaties. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging combineert. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Hesperange, een ideale locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en de luchthaven. Het betreft een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit "subplex" een slimme verdeling over twee niveaus, waardoor er veel ruimte en privacy ontstaat voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime entreehal die het hele appartement bereikbaar maakt via een lift vanaf de gemeenschappelijke ingang. De benedenverdieping is ontworpen als een lichte en open leefruimte met grote ramen die toegang geven tot zowel een terras van circa 29 m² als een privé tuin van ongeveer 63 m² – een perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Hier vindt u ook een volledig uitgeruste open keuken, ideale voorzieningen voor dagelijks comfort, zoals een bergruimte, technische ruimte en wasruimte, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is uitgerust met tal van moderne kenmerken die het wooncomfort verhogen, waaronder driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. Het gebouw is recentelijk opgeleverd en verzekert kopers van duurzaamheid en kwaliteit dankzij de garanties van tien jaar en twee jaar. Dankzij de aanwezigheid van een lift met directe toegang tot het appartement en een privé parkeerplaats binnen het gebouw, wordt praktisch comfort benadrukt. Het energiezuinige energieclassificatie BB en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnepanelen onderstrepen het milieubewuste karakter van deze woning. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €974.368, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op om uw interesse te bevestigen en verdere informatie te verkrijgen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en de financiering te regelen onder de beste marktcondities. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Josy Printz 3, bevindt dit eigendom zich in de zeer gewilde Duelemerbach-residentie, gebouwd in 2009, en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m². De woning is keurig onderhouden en volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, waaronder laminaat en parket, PVC-ramen met triple beglazing, en moderne voorzieningen zoals ingebouwde spots en een videofonie. De entree leidt naar een lichte woonkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken van ongeveer 11 m², voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, inclusief keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een indrukwekkende terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een aangename noordwestelijke oriëntatie. De slaap- en privéruimtes bestaan uit een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m² en een multifunctioneel bureau van circa 7 m² dat ook dienst kan doen als dressing. De badkamer van circa 4 m² is volledig uitgerust met een lavabo, bad en hangtoilet, terwijl er een extra apart toilet aanwezig is. In de kelder bevindt zich een privébergruimte van 3 m² en een autostaanplaats van 15 m² (nummer 009), waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. Het gebouw ligt op een terrein van 22,25 are en profiteert van een groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals bushaltes en de trein bevinden zich allen binnen handbereik. De uitstekende communicatieverbindingen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of email: ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed in Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een netto woonoppervlakte van ongeveer 135 m², met een totale oppervlakte van circa 180 m². Het appartement is een doorlopende woning met drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste moderne keuken van ongeveer 8 m², perfect voor gezellige maaltijden en het dagelijks gebruik. Van hieruit komt u in de grote, lichte leefruimte van circa 31 m², die via een schuifpui toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 50 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam voor een appartement en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buiten eten in de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een eerste slaapkamer die aansluit bij de leefruimte. De aparte, goed gescheiden nachtruimte omvat twee extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een grote dubbele garage in het ondergrondse level, evenals twee externe parkeerplaatsen, die zorgen voor extra comfort en gemak. Het appartement verkeert in goede staat, met PVC-kozijnen voorzien van dubbele en driedubbele beglazing en een centrale gasketel voor verwarming op radiatoren. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 350 euro en de EPC-waarde is C, wat wijst op een energiezuinige woning. Luxembourg zelf biedt een ideale mix van stedelijk comfort en groene rust. Gelegen op slechts 4,5 km van het centrum van Luxembourg en ongeveer 3 km van de wijk Cloche d'Or, profiteert u hier van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer eenvoudig. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen, waaronder een groot gemeenschappelijk park, bossen en de vallei van de Alzette, perfect voor wandelingen en recreatie. Dit unieke appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze agent Alexandre Apolinario via ### of telefonisch op (+352) 691 28 22 14 om deze prachtige woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Meer weten?

Te koop: Een prachtig duplex appartement in Hesperange dat binnenkort wordt opgeleverd, gelegen in een nieuwbouwproject dat zich richt op moderne comfort en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer en toilet, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering in een gewilde regio. De indeling is ontworpen met oog voor detail, waarbij de begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken van 23 m², die perfect aansluit bij een terras van 31 m² en een tuin van 138 m². De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een kelder van 3 m² en de optie tot parkeergelegenheid maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. De vloerverwarming en driedubbele beglazing zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor alle doelgroepen. De locatie in Hesperange biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit nieuwe project wordt opgeleverd eind 2025 of begin 2026, met een energieklasse B/B die bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 974.368 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het feit dat het vastgoed nog in ontwikkeling is, biedt kopers de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan hun persoonlijke wensen en voorkeuren. Hesperange is een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige leefomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg, waardoor dit appartement zich uitstekend leent als primaire woning of als investering. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Hesperange? Neem gerust contact op met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele begeleiding helpt u graag bij het realiseren van uw woondromen of het maken van een weloverwogen investering. Wacht niet te lang: dit moderne duplex appartement biedt u alle voordelen van een nieuwbouwproject met hoge afwerkingsstandaard en uitstekende ligging. Wij staan klaar om u te ondersteunen in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, licht en rust. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een gezinsvriendelijke en groene omgeving, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime open leefruimte en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. De moderne indeling beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m², die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken die in 2023 werd gerenoveerd. Grote schuifdeuren openen naar een zonnig balkon van ongeveer 8 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar men kan genieten van ononderbroken uitzichten over de omliggende velden. De natuurlijke lichtinval is overvloedig dankzij de drie gevels die het appartement omringen. De slaapvertrekken variëren in grootte, met respectievelijk 15, 12 en 9 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele lavabo, bad en een design-wc. Bij de woning horen verder een ondergrondse parkeerplaats van 18 m² en een privékelder van 4 m² met elektrische aansluiting, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie in Hesperange is uitstekend gekozen voor wie dichtbij Luxemburg-stad wenst te wonen zonder in te boeten op rust en groen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met winkels, restaurants, scholen en crèches op korte afstand. De verbinding met de snelwegen en openbaar vervoer is uitstekend, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietspad richting Luxemburg-stad. Bovendien bevinden zich diverse wandelroutes en natuurlijke gebieden, zoals het grote gemeentelijke park, bossen en de vallei van de Alzette, op wandelafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement zelf verkent alle moderne comfortvereisten: recent vernieuwde keuken, hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, dubbele beglazing van Schüco, een veilige ingangsdeur en fiberoptische internetverbinding. De bouw dateert uit 2001 en verkeert in goede staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een dynamische en gewilde gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €790.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de vele voorzieningen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat garant staat voor wooncomfort, rust en bereikbaarheid in Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Hesperange dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit de jaren 1950, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over twee gezellige slaapkamers, een ruime living en eetruimte, een aparte moderne keuken en een badkamer met douche. De indeling voorziet verder in praktische opslagmogelijkheden en een separate WC, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke setting. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een balkon dat uitkijkt op de tuin, een privékelder en een afgesloten garagebox. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke tuin en een moestuin aanwezig, ideaal voor bewoners die willen genieten van het buitenleven en eigen verse producten. Het appartement profiteert bovendien van directe toegang tot het park van Hesperange en de groene zone rondom, waardoor bewoners kunnen ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ligt ook op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Brebion van MAPA Property via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Hesperange, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg stad en de omliggende natuur. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige flat gelegen in Fentange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving vlakbij de Cloche d'Or. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 26 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 16,2 m² en 8,3 m². De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en biedt moderne voorzieningen zoals een bad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Met twee balkons van 6,2 m² en 5,2 m² kunt u genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Daarnaast worden er maar liefst drie parkeerplekken aangeboden; één binnen en twee buiten, wat een zeldzame luxe is. Een kelder van 3,9 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw verder nog beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Dankzij de PVC dubbel beglaasde ramen, parketvloeren en de aanwezigheid van glasvezelinternet, biedt dit appartement veel comfort en gemak. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een dokter, crèche en muziekschool binnen vijf minuten loopafstand. Bovendien bevindt zich een grote Leclerc supermarkt op slechts acht minuten wandelen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Beschikbaar vanaf april 2025. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?