Appartement te koop - Hesperange (Luxemburg)

Ontdek dit hoogwaardige triplex gelegen in Hesperange, een echt juweel dat comfort en luxe combineert in een prachtige setting. Met een woonoppervlakte van 152 m² biedt dit recent gerenoveerde vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Het stijlvolle interieur is met zorg afgewerkt in 2020/21 en beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping vindt u een royale inkomhal van 12,20 m² met eigen privé-elevator, die u naar de verschillende verdiepingen brengt. De master bedroom van maar liefst 26,2 m² ligt aan de achterkant van het gebouw en biedt een adembenemend uitzicht op de groene zone. Deze kamer beschikt over een ruime ingebouwde dressing en een eigen badkamer, die volledig uitgerust is met alle moderne gemakken. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers van respectievelijk 13,60 m², 12,50 m² en 11,60 m², elk voorzien van ingebouwde kasten en parketvloer. Een tweede badkamer en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping is een indrukwekkende leefruimte van 38 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 8,5 m², voorzien van alle hedendaagse apparatuur en opengebroken op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot twee grote terrassen: een frontale van 11 m² en een achtertuin van 13 m² op het zuiden, compleet met een elektrisch zonnescherm. De leefruimte is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koude maanden. Op de derde verdieping bevindt zich een grote multifunctionele ruimte van 23 m² met grote Velux-ramen en elektrische zonwering, die ideaal is als hobbykamer, extra slaapkamer of wellnessruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden door de bestaande aansluitingen en de hoge plafonds die een gevoel van ruimte geven. Het ondergrondse gedeelte omvat een afgesloten garage voor één voertuig van 20,09 m² met elektrische sectionaalpoort, een private wasruimte en een wijnkelder van 8,28 m² die voorzien is van airconditioning. De tuin op het zuiden is gemeenschappelijk, maar zeer privé en perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals dubbele beglazing in wit hout, rolluiken elektrisch, alarmsysteem per verdieping en fiber-optisch internet. De gevel werd in 2015 gerenoveerd en er zijn geen lopende kosten verbonden aan de VME, waardoor dit eigendom niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen op slechts 50 meter van het openbaar vervoer, geniet u hier van een uitstekende ligging met snelle toegang tot het centrum, Cloche d'Or en Kirchberg. De rustige binnenstraat in een groene omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in Hesperange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere triplex wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Hesperange, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m², waarvan 62 m² woonoppervlakte, biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en moderniteit. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, straalt deze woning rust en privacy uit, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is recent gerenoveerd in 2022, wat zich vertaalt in een frisse en moderne uitstraling, en beschikt over belangrijke extra’s zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke zolder en een parkeerplaats buiten. De woning overtuigt met een gezellige leefruimte, voorzien van een lichte woonkamer met massief houten vloer, een open en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met bad/douche, toilet en natuurlijk daglicht. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in de heldere woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een warme sfeer. De eetkamer biedt plaats aan gezinsmaaltijden en gezellige momenten, terwijl de open keuken de moderne levensstijl ondersteunt. Naast de slaapkamer is er de mogelijkheid om een extra kamer van ongeveer 10 m² te creëren, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse woonbehoeften. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2016 en werd in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief de installatie van een ventilatiesysteem (VMV) in 2025, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over verwarming, hoewel het type niet specifiek vermeld staat, en heeft een EPC-certificaat van G, wat wijst op ruimte voor energieverbeteringen. De ligging van dit appartement vormt een van zijn grootste troeven. Gelegen in een rustige residentiële wijk, ligt het op slechts 15 minuten van de luchthaven en is het zeer dichtbij openbaar vervoer – een bus stopt op wandelafstand. Op slechts twee minuten bevinden zich scholen en kinderopvangcentra, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke tuin waarin u buiten kunt genieten, en heeft u toegang tot een parkeerplaats voor één auto. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de vlotte bereikbaarheid maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die waarderen wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio’s. Een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Hesperange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Een snelle en gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ruimten in een gewilde locatie. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en WC, een aparte WC, een wasruimte en een volledige uitrusting. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een lift, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast beschikt de duplex over een garageplaats, wat bijzonder handig is in deze regio, en een binnenruimte van 15.08 m² die als parkeer- of opslagruimte kan dienen. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionele koppels die waarde hechten aan moderne comfort en praktische indeling. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en tal van voorzieningen in de buurt. De stad staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en rustgevende woonwijken, waardoor bewoners genieten van een aangename leefomgeving die tegelijk dichtbij alle nodige faciliteiten ligt. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een slimme investering, deze duplex biedt vele voordelen, waaronder een EPC-waarde van B en recente bouwkwaliteiten. De vraagprijs bedraagt €974.368, inclusief alle kosten en belastingen, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning met alles erop en eraan? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke duplex in Hesperange. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de la Montagne in Hesperange, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1974, dat in 2016 is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 58 m² beschikt het over een functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 27 m² die open staat naar een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet. Een privé kelder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasboiler uit 2000. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de locatie zeer gunstig: vlakbij openbaar vervoer, winkels en met snelle toegang tot Luxemburg Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Het gebouw heeft geen zonnepanelen of lift, en er is geen terras of tuin aan het pand gekoppeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen woning. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante aankoopmogelijkheid in Hesperange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Een prachtig duplex appartement in Hesperange dat binnenkort wordt opgeleverd, gelegen in een nieuwbouwproject dat zich richt op moderne comfort en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer en toilet, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering in een gewilde regio. De indeling is ontworpen met oog voor detail, waarbij de begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken van 23 m², die perfect aansluit bij een terras van 31 m² en een tuin van 138 m². De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een kelder van 3 m² en de optie tot parkeergelegenheid maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. De vloerverwarming en driedubbele beglazing zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor alle doelgroepen. De locatie in Hesperange biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit nieuwe project wordt opgeleverd eind 2025 of begin 2026, met een energieklasse B/B die bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 974.368 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het feit dat het vastgoed nog in ontwikkeling is, biedt kopers de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan hun persoonlijke wensen en voorkeuren. Hesperange is een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige leefomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg, waardoor dit appartement zich uitstekend leent als primaire woning of als investering. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Hesperange? Neem gerust contact op met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele begeleiding helpt u graag bij het realiseren van uw woondromen of het maken van een weloverwogen investering. Wacht niet te lang: dit moderne duplex appartement biedt u alle voordelen van een nieuwbouwproject met hoge afwerkingsstandaard en uitstekende ligging. Wij staan klaar om u te ondersteunen in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, licht en rust. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een gezinsvriendelijke en groene omgeving, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime open leefruimte en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. De moderne indeling beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m², die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken die in 2023 werd gerenoveerd. Grote schuifdeuren openen naar een zonnig balkon van ongeveer 8 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar men kan genieten van ononderbroken uitzichten over de omliggende velden. De natuurlijke lichtinval is overvloedig dankzij de drie gevels die het appartement omringen. De slaapvertrekken variëren in grootte, met respectievelijk 15, 12 en 9 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele lavabo, bad en een design-wc. Bij de woning horen verder een ondergrondse parkeerplaats van 18 m² en een privékelder van 4 m² met elektrische aansluiting, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie in Hesperange is uitstekend gekozen voor wie dichtbij Luxemburg-stad wenst te wonen zonder in te boeten op rust en groen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met winkels, restaurants, scholen en crèches op korte afstand. De verbinding met de snelwegen en openbaar vervoer is uitstekend, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietspad richting Luxemburg-stad. Bovendien bevinden zich diverse wandelroutes en natuurlijke gebieden, zoals het grote gemeentelijke park, bossen en de vallei van de Alzette, op wandelafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement zelf verkent alle moderne comfortvereisten: recent vernieuwde keuken, hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, dubbele beglazing van Schüco, een veilige ingangsdeur en fiberoptische internetverbinding. De bouw dateert uit 2001 en verkeert in goede staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een dynamische en gewilde gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €790.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de vele voorzieningen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat garant staat voor wooncomfort, rust en bereikbaarheid in Hesperange. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement te koop gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een groeiende regio. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, snelwegverbindingen en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van 35,02 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid, en biedt daarnaast een ruime terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Wat deze vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide lijst aan extra faciliteiten en energiezuinige kenmerken. De aanwezigheid van een privé lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Het gebouw is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en behaalt een energieprestatieklasse A-B, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bovendien beschikt de woning over een aparte berging, een ondergrondse parkeerplaats van 15,08 m² en een praktische wasruimte, waardoor het volledig is uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De afwerking en bouwkwaliteit zijn van hoog niveau, wat u gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissing. De locatie in Hesperange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook volop gemakken binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang, goede ontsluiting via de snelweg en openbaar vervoer maken dat alles binnen enkele minuten bereikbaar is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject met potentieel, deze woning combineert functionaliteit met moderne luxe. Voor meer gedetailleerde informatie over de plannen, specificaties, prijslijst en brochure, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Hesperange dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit de jaren 1950, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over twee gezellige slaapkamers, een ruime living en eetruimte, een aparte moderne keuken en een badkamer met douche. De indeling voorziet verder in praktische opslagmogelijkheden en een separate WC, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke setting. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een balkon dat uitkijkt op de tuin, een privékelder en een afgesloten garagebox. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke tuin en een moestuin aanwezig, ideaal voor bewoners die willen genieten van het buitenleven en eigen verse producten. Het appartement profiteert bovendien van directe toegang tot het park van Hesperange en de groene zone rondom, waardoor bewoners kunnen ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ligt ook op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Brebion van MAPA Property via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Hesperange, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg stad en de omliggende natuur. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in Hesperange, een ideale woning voor wie comfort en moderniteit zoekt. Gevestigd op de eerste verdieping van een nette residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Binnenkomend via een entreehal met ingebouwde kasten, voorzien van vloerbedekking in terrazzo, wordt u verwelkomd in een stijlvolle leefruimte. De woonkamer en eetkamer, uitgerust met een parketvloer, vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon is perfect voor dagelijks gebruik en buitengelegen genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met laminaatvloer, die rust en comfort garanderen. De badkamer is voorzien van een douche met een schuifwand, een grote wastafel met kast en een WC, waardoor alle faciliteiten aanwezig zijn voor een praktische levensstijl. De praktische aspecten van deze woning maken het extra aantrekkelijk. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de garage en parkeergelegenheid buiten zorgen voor gemakkelijke toegang en veilig parkeren. Het privé-tuinterrein van 150 m² en het terras bieden volop ruimte om buiten te ontspannen of te genieten van de zon. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbele beglazing in witte PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er toegang tot het gemeenschappelijke tuingebied, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit alles maakt van deze woning een compleet en comfortabel geheel, klaar om direct te betrekken. Gelegen in Hesperange, combineert deze locatie rust en groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met voldoende buitenruimte, deze eigendom biedt het allemaal. De prijs van €740.000 is inclusief alle belangrijke faciliteiten en wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is uw kans op een stijlvolle en praktische woning in Hesperange! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich in Alzingen, net aan de rand van Hesperange, een aantrekkelijke en groene woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 45,12 m², aangevuld met een balkon van 7,12 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Een eigen garage en een kelderruimte zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra comfort en praktische opslag biedt. De studio beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen, een versterkte buitendeur en een videofonie. De verwarming gebeurt via een systeem met vloerverwarming en thermostaat per kamer, en het appartement is uitgerust met een goede ventilatie (VMC). Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het direct bewoonbaar is. De moderne afwerking en praktische indeling maken het geschikt voor zowel starters als investeerders. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De EPC-waarde van A wijst op een energie-efficiënt pand. Kortom, een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, gelegen in de rustige omgeving van Hesperange. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een douche als een bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote, afgesloten terras van circa 43 m², dat een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, inclusief de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek, en beschikt verder over een eigen garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Hesperange biedt een rustige leefomgeving met goede connectiviteit naar Luxembourg stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een prettige omgeving. Meer weten?

Deze nette slaapkamerappartement ligt in het hart van Hesperange, op de eerste verdieping van een rustige residentie. Het appartement omvat een woonruimte van 54 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hallo, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust is. De woning heeft één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement is aangesloten op gasverwarming en heeft geen urgente energiemaatregelen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Het bevindt zich op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en ligt in het centrum van Hesperange. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over een kelder, maar geen lift, balkon of veranda. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een centrale locatie. Meer weten?

Deze prachtige flat gelegen in Fentange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving vlakbij de Cloche d'Or. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 26 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 16,2 m² en 8,3 m². De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en biedt moderne voorzieningen zoals een bad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Met twee balkons van 6,2 m² en 5,2 m² kunt u genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Daarnaast worden er maar liefst drie parkeerplekken aangeboden; één binnen en twee buiten, wat een zeldzame luxe is. Een kelder van 3,9 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw verder nog beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Dankzij de PVC dubbel beglaasde ramen, parketvloeren en de aanwezigheid van glasvezelinternet, biedt dit appartement veel comfort en gemak. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een dokter, crèche en muziekschool binnen vijf minuten loopafstand. Bovendien bevindt zich een grote Leclerc supermarkt op slechts acht minuten wandelen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Beschikbaar vanaf april 2025. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Hesperange, postcode 5842. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een directe toegang tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De woning beschikt over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Voor wie van buitenruimte houdt, is er tevens een balkon beschikbaar waar men kan genieten van wat frisse lucht. Dit appartement is een interessante investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Het wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie E. De vraagprijs voor deze woning is 695.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Duplex appartement met 2 slaapkamers in het charmante Hesperange. Dit prachtige appartement van 90 m² is ideaal gelegen, dichtbij alle faciliteiten die u nodig heeft. De indeling omvat een ruime en lichte dubbele woonkamer met een keukenruimte van 30 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een riante terras van 31 m² en een eigen tuin van maar liefst 137 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een apart toilet en twee badkamers met douche en WC. De triple beglazing en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de internetverbinding via glasvezel voldoet aan de hedendaagse digitale behoeften. Bovendien is er een praktische kelder van 3 m² en een binnenparkeerplaats voorzien, wat bijdraagt aan uw comfort en gemak. Het gebouw heeft een energieklasse B/B en de verkoop betreft een VEFA (Verkoop in de Staat van Toekomstige Voltooiing), met de beschikbaarheid die in overleg kan worden bepaald. Met een verkoopprijs van 974.368 euro (inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), is dit appartement een uitstekende investering in het groeiende Hesperange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?