Deze gerenoveerde studio van circa 27 m² staat te koop in Hesperange, gelegen aan de Rue de l'Alzette 2B, in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De studio bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met kinderkopjes, wat bijdraagt aan een vredige en groene woonomgeving. Dit eigendom is niet alleen ideaal gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad maar biedt tevens een functionele indeling met veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte omvat een open, moderne en praktische keuken en een badkamer met douche. De recente renovatie en hedendaagse afwerking, inclusief vloerbekleding in houtlook en net geschilderde muren, maken het mogelijk om er direct te betrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Wat deze studio extra aantrekkelijk maakt, is het privé buitenparkeerplaats dat bij het pand hoort – een gewaardeerde troef in deze regio. Verwarming gebeurt via gas en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de ruimte voldoende comfort voor een efficiënte inrichting. Het pand beschikt niet over een lift of speciale toegang voor mindervaliden, noch is er een balkon aanwezig. Voor bijkomende opslag of parkeerfaciliteiten is er de optie om een afgesloten garage aan te kopen tegen een meerprijs van 50.000 euro. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor eigen bewoning of investering. Hesperange is bekend als een gewilde woonplaats vanwege haar kwaliteit van leven, de nabijheid van groene zones en vlotte bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen, scholen en verkeersaders. Dit maakt het eigendom interessant voor starters op de woningmarkt, mensen op zoek naar een pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de regio. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Karine Marilleau via
Tel +352 661 291 588 of per e-mail op
Contact . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper; kopers worden niet geconfronteerd met bijkomende commissies. Alle biedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan