Deze eigentijdse en elegante halfopen bebouwing in Contern, te koop voor 1 299 000 €, combineert comfort met een doordachte indeling over drie niveaus en een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en één douchekamer, plus vier aparte toiletten, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert. Het huis, gebouwd in 2016 met kwaliteitsmaterialen, beschikt over vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat duidt op een uitstekend energierendement. De ruime leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een open keuken, eetkamer en salon die naadloos aansluiten op een grote terrasruimte, terwijl de aparte wasruimte, technische ruimte, atelier en kelder op het gelijkvloers zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Bovendien biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens, inclusief automatische poort, en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten op maat, evenals een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer, wat het wooncomfort verhoogt. Een vierde kamer op de eerste verdieping kan flexibel worden benut als bureau, bibliotheek of speelkamer. De woning heeft tevens een praktische toegang tot de zolder via een luik. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 105 m² met aangename voorzieningen zoals een buitenjacuzzi, een speelzone voor kinderen en extra bergruimte onder het terras. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Gelegen in het hart van Contern biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die kwaliteit van leven wensen te combineren met praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van publieke vervoersmogelijkheden is de verbinding met omliggende gebieden eveneens verzekerd. Voor geïnteresseerden in een ruime, moderne gezinswoning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging in Contern is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke leefruimte van maar liefst 401 m², verdeeld over vier verdiepingen. De architecturale woning, opgeleverd in 2024, is ontworpen met hoogstaande materialen en beschikt over een A+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Met vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, gasten of zelfs meergeneratiewoningen. De praktische indeling omvat naast de woonvertrekken ook een wasruimte met handige wasluik op elke verdieping en een ruime garage met plaats voor vier auto’s, uitgerust met twee automatische poorten. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot samenkomst en ontspanning. De volledig uitgeruste Siemens-keuken met eiland en geïntegreerde spoelbak vormt het centrum van het woongenot, met daarnaast een handige berging in de aangrenzende kelderruimte. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. Van hieruit geniet u ook van het rustige uitzicht op de omliggende natuur via de tuin van 190 m² en de grote blauwe hardsteen terrassen, die worden beschermd door een zonnescherm. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een royale master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer voorzien van een open inloopdouche en een centraal geplaatste badkuip. Het derde verdiep biedt een volledig zelfstandig woonvolume van 130 m² met een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, een badkamer en een modulaire keukenruimte. Dit maakt het mogelijk om gasten of familieleden een privéverblijf aan te bieden. Deze eigendom, gelegen in het aantrekkelijke Roodt-sur-Syre, wordt aangeboden voor 2 649 000 euro en vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol en functioneel huis met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Oetrange combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime en functionele leefruimtes waarderen. De woning beschikt over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder omvat het pand een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 44,5 m² en een open keuken van circa 19 m² die samen bijna 64 m² vormen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van ongeveer 80 m², die aansluit op een privétuin van 260 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt. Dit alles zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. De indeling is efficiënt, met op de eerste verdieping drie slaapkamers waaronder één met toegang tot een balkon en twee ruime doucheruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen badkamer, dressing en privéterras, wat extra comfort en privacy garandeert. Gelegen in het pittoreske Oetrange, staat deze woning garant voor rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.580.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding. Voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes in Oetrange, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime duplex van 120 m² is te koop in Dudelange, gelegen aan Route de Kayl 245B. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit één bouwlaag met een doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een moderne, aparte keuken van circa 16 m² met hoogwaardige afwerking in graniet en marmer. Verder is er een balkon van 3,8 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte. De duplex biedt ook praktische extra’s zoals een kelder, een zolder die direct vanuit het appartement toegankelijk is, en een toegewezen parkeerplaats buiten. De residentie dateert uit 1999 en beschikt over degelijke materialen zoals granieten trappen en krasbestendige tegels. Het appartement is voorzien van één badkamer met zowel een douche als een ligbad, en twee afzonderlijke toiletten die het wooncomfort verhogen. Inbouwkasten in een slaapkamer en de woonkamer zorgen voor voldoende bergruimte. Elektrische rolluiken op de eerste verdieping en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. Met een EPC-label F voldoet het pand aan de geldende energieprestatie-eisen, al is er ruimte voor verbetering op dit vlak. Momenteel is dit prachtige duplexappartement niet verhuurd en staat het te koop voor een vraagprijs van 765.000 euro exclusief BTW. Gelegen in Dudelange biedt deze duplex een rustige en groene leefomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers. Door de functionele indeling en de grote leefruimte is deze woning ideaal voor comfortabel samenwonen met voldoende privacy. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats is een waardevolle troef in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop verloopt via REMAX Luxembourg, waarbij de makelaarskosten door de verkoper gedragen worden en er geen commissie wordt gevraagd aan de koper. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?
Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee entiteiten, gelegen in een rustige en aangename straat. Dit appartement werd gebouwd in 2013 en gerenoveerd in 2018, waardoor het zich in een bijna nieuwstaat bevindt zonder bijkomende renovatiewerken. De open, lichte leefruimtes worden versterkt door de aanwezigheid van airconditioning op beide niveaus en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bovendien beschikt het pand over een ruim terras van 14,30 m² met een vrij uitzicht, ideaal om buiten te ontspannen. De indeling van het duplexappartement is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met directe verbinding naar het terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken aanwezig. Dit niveau huisvest ook één slaapkamer, een douchekamer en een separaat toilet. Op het tweede niveau liggen drie extra slaapkamers, een tweede douchekamer en de toegang tot de zolderruimte. Praktische voorzieningen zoals een private dubbele garage in lengte en een kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast completeren het geheel. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, driedubbel glas, 24 fotovoltaïsche zonnepanelen met batterijopslag, en wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Gelegen in het rustige en residentiële Ribeschpont-gebied van Dudelange, geniet deze woning van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een bijzonder geschikt familiehuis dat rust combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De energieprestatie van het appartement is hoogwaardig, geklasseerd als B/A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit kwalitatieve duplexappartement bedraagt exact 1 085 000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen tijdens de opendeurdag op 13 juni 2026 tussen 10:00 en 13:00 uur, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen om uw afspraak te reserveren. Dit is een zeldzame kans om eigendom te verwerven die zowel modern als energie-efficiënt is, in een kalme omgeving van Dudelange. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om zijn levendige atmosfeer en centrale ligging. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het balkon van circa 3 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De indeling van het appartement is efficiënt en comfortabel, met een grote, lichte woonkamer van circa 23,5 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen. De hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² biedt voldoende ruimte en ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer van circa 8,5 m² multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Daarnaast is er een ruime inkomhal met ingebouwde opbergruimte en een separate toilet. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats die bij het appartement hoort, en de nabijheid van parken en culturele voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Het rustige, doch centrale karakter van Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte te huur, gelegen in de Rue Astrid 21 te Luxemburg (postcode 1143), biedt een oppervlakte van ongeveer 122 m² en is een uitstekende keuze voor professionele bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkomgeving in het stadsdeel Belair. Deze kantoorruimte, gebouwd in 1975, is zorgvuldig ontworpen met een praktisch en functioneel indelingsconcept. Het pand omvat een douche en een toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werktemperatuur gedurende het hele jaar. Momenteel is het kantoor niet verhuurd en staat het direct ter beschikking. De indeling omvat een ruime en lichte hoofdruimte van circa 38,5 m², die flexibel kan worden ingericht als open kantoor, ontvangstruimte of vergaderruimte. Daarnaast zijn er vier aparte kantoorruimtes met oppervlakten variërend van ongeveer 12,5 m² tot 16 m², ideaal voor verschillende werkplekken die privacy vereisen. De entrée meet circa 17 m² en er is een badkamer van circa 5,5 m² aanwezig, wat het geheel compleet maakt als functionele en aangename kantooromgeving. Hoewel er geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden zijn, biedt dit pand alle basisvoorzieningen die bijdragen aan het comfort van het personeel. Belair is een gewilde en centraal gelegen wijk in Luxemburg-Stad, bekend om zijn rustige en residentiële karakter met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en talrijke voorzieningen. In de buurt vindt u onder meer scholen, winkels, restaurants en parken die samen een aangename leef- en werkomgeving creëren. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 5.000 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 380 euro. Voor de huur wordt een waarborg van 10.000 euro gevraagd. Heeft u interesse in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Elena Beiner van RE/MAX Prestige via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Zij helpt u graag verder en organiseert desgewenst een bezichtiging. Meer weten?
Deze exclusieve duplex te koop in Beaufort biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Tussen 2022 en 2023 werd dit appartement volledig gerenoveerd, waardoor het de charme van een bestaand pand combineert met de eigentijdse kwaliteiten van een recent gebouw. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer om samen te zijn met familie en vrienden. Verder telt de duplex twee aparte slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Naast het interieur biedt dit duplexappartement ook een fijne buitenruimte in de vorm van een terras. Dit is reeds voorzien van elektrische aansluitingen en voorbereid op verlichting, ideaal om er een gezellige ontspanningsplek van te maken. Op het vlak van comfort en veiligheid zijn onder meer een beveiligde inkomdeur, een intercom, horren aan de ramen en driedubbel glas aanwezig. Verder werd er rekening gehouden met slimme technische voorzieningen zoals een voorinstallatie voor een kamerthermostaat, een verborgen bekabeling in de keuken en verlichting in de trap. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een private garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Gelegen in het rustige en gewaardeerde Beaufort, geniet dit duplexappartement van een prettige en aangename leefomgeving die ideaal is voor starters, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning zonder bijkomende renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt exact 510.000 euro zonder BTW. Dit aanbod vormt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met hedendaagse voorzieningen in een charmante Belgische gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Waldbredimus combineert het comfort van een moderne woonruimte met een uitzonderlijke buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een hedendaagse omgeving. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recente residentie uit 2023, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² en omvat drie slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en het royale woon- en eetgedeelte van ongeveer 47 m² biedt deze woning een lichte en ruime leefomgeving die naadloos uitmondt in een grote, privé tuin van 142 m² en een aangename terrasruimte van 22 m². Dit creëert een unieke combinatie van de voordelen van een huis met het gemak en de comfort van een modern appartement. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een aparte douchecabine, één toilet, en een functionele wasruimte. De keuken is volledig ingericht om aan de hedendaagse noden te voldoen. Verder wordt het woongenot verhoogd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en twee overdekte parkeerplaatsen die inbegrepen zijn bij de verkoop. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor handige opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A garandeert een energiezuinig karakter, wat onderstreept wordt door de gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Optische vezelverbinding en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen maken dit pand helemaal toekomstgericht. Waldbredimus is een charmante locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar sereniteit nabij Luxemburg. De regio biedt een goed uitgebouwde infrastructuur met scholen, winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden binnen bereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met vlotte verbindingen naar Luxemburgstad, de luchthaven en omliggende centra zoals Remich en Mondorf-les-Bains. Dit maakt het wonen hier aangenaam en praktisch tegelijk. Dit uitzonderlijk aanbod wordt aangeboden aan de prijs van 1.070.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met RE/MAX Prestige via Elena Beiner. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in Waldbredimus. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een eigentijdse en comfortabele woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De woning bestaat uit één slaapkamer en beschikt over een badkamer met douche. De keuken is praktisch ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een belangrijk pluspunt is de private tuin van 28 m², die een aangename buitenruimte creëert en een waardevolle verlenging vormt van het leefgedeelte. De energieprestatie van dit appartement is uitstekend met een EPC-classificatie A, wat wijst op een duurzame en energie-efficiënte woning. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen vloerverwarming of airconditioning is geïnstalleerd. De ligging in Luxemburg-Beggen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beggen staat bekend om zijn groene omgeving en biedt een aangename woonomgeving met diverse mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. In de nabijheid zijn diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten terug te vinden, evenals sportaccommodaties. Deze combinatie van een rustig woongebied met goede toegankelijkheid tot stedelijke diensten zorgt voor een uitgebalanceerde woonervaring. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 559.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met tuin in een aangename buurt, vormt dit pand een unieke kans. De residentie beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel een eigen wasruimte en een private buitenruimte die zelden voorkomt in appartementen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Luxemburg-Beggen met de zekerheid van een duurzame en kwalitatieve woonomgeving tegen de vraagprijs van 559.000 euro. Meer weten?
Deze elegante gezinswoning te koop in Strassen, geprijsd op 1.395.000 €, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 250 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor families die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning bevat ook een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er een dubbele garage aanwezig, waardoor parkeren en extra opslagruimte verzekerd zijn. Verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat in klasse E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Wat het buitenleven betreft, geniet u hier van een privé tuin met een oppervlakte van ongeveer 150 m², een perfecte plek voor ontspanning of om met het gezin van het groen te genieten. Daarnaast is er een terras van circa 9 m² dat toegang geeft tot de tuin, waardoor de leefruimte in de zomermaanden mooi wordt uitgebreid naar buiten. Deze woning is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen aanpassingen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnecollectoren aanwezig. Het geheel staat op een perceel van 2,85 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel buitenactiviteiten als privacy. De ligging in Strassen garandeert een gunstige omgeving met nabijheid van scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een levendige en goed bereikbare gemeente. Hoewel er geen specifieke details worden vermeld over openbaar vervoer of directe verbindingen, kan worden aangenomen dat de locatie dicht bij het centrum van Luxemburg ligt, wat bijkomende voordelen biedt qua mobiliteit en dagelijkse faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met RE/MAX Prestige. Deze woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning binnen een gewilde regio. Meer weten?
Deze karaktervolle hoekwoning, gelegen in het gewilde Luxemburg-Hollerich, wordt te koop aangeboden voor 1.150.000 euro. De woning dateert uit het begin van de 20ste eeuw en is gesitueerd op een perceel van 2,50 are. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om het naar eigen wens te transformeren. Bovendien is er een zolderruimte van circa 57 m² die nog kan worden ingericht, waardoor de totale woonoppervlakte kan worden uitgebreid tot ongeveer 180 m². De totale bruikbare oppervlakte, inclusief kelder, zolder en garage, bedraagt circa 220 m², wat deze woning een ruime indruk geeft. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douchecabine, wat het praktisch maakt voor een gezin. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer, terwijl de eerste verdieping is uitgerust met de slaapkamers waarvan twee kamers verbonden zijn en samen kunnen worden omgevormd tot een ruime hoofdslaapkamer met dressing. De zolder biedt nog veel potentieel voor extra woonruimte zoals een extra slaapkamer of bureau. De kelder bevat een wijnkelder, wasruimte, een tweede badkamer en extra bergruimte. Buiten geniet u van een terras en een tuin van 91 m², wat in Luxemburg-Stad een zeldzame troef is. Verder is er een vrijstaande garage van circa 30 m² met elektrische poort en voorzieningen zoals water en elektriciteit, plus parkeermogelijkheid voor in totaal drie wagens op het terrein. De ligging in Luxemburg-Hollerich is bijzonder centraal en goed bereikbaar, dicht bij het stadscentrum, het centraal station en belangrijke verbindingswegen. Bovendien zijn scholen zoals Athénée de Luxembourg en de International School of Luxembourg in de nabijheid, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en zonder airconditioning of lift komt, biedt ze dankzij haar authentieke charme en royale ruimte een uitzonderlijke kans om een woning met karakter te renoveren en aan te passen naar moderne normen. Dankzij gerichte verbeteringen aan ramen, gevel en technische installaties kan de energieprestatie worden verhoogd naar energielabel B. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze unieke eigendom in het hart van Luxemburg te ontdekken. Meer weten?
Deze gerenoveerde studio van circa 27 m² staat te koop in Hesperange, gelegen aan de Rue de l'Alzette 2B, in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De studio bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met kinderkopjes, wat bijdraagt aan een vredige en groene woonomgeving. Dit eigendom is niet alleen ideaal gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad maar biedt tevens een functionele indeling met veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte omvat een open, moderne en praktische keuken en een badkamer met douche. De recente renovatie en hedendaagse afwerking, inclusief vloerbekleding in houtlook en net geschilderde muren, maken het mogelijk om er direct te betrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Wat deze studio extra aantrekkelijk maakt, is het privé buitenparkeerplaats dat bij het pand hoort – een gewaardeerde troef in deze regio. Verwarming gebeurt via gas en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de ruimte voldoende comfort voor een efficiënte inrichting. Het pand beschikt niet over een lift of speciale toegang voor mindervaliden, noch is er een balkon aanwezig. Voor bijkomende opslag of parkeerfaciliteiten is er de optie om een afgesloten garage aan te kopen tegen een meerprijs van 50.000 euro. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor eigen bewoning of investering. Hesperange is bekend als een gewilde woonplaats vanwege haar kwaliteit van leven, de nabijheid van groene zones en vlotte bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen, scholen en verkeersaders. Dit maakt het eigendom interessant voor starters op de woningmarkt, mensen op zoek naar een pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de regio. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper; kopers worden niet geconfronteerd met bijkomende commissies. Alle biedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Deze gerenoveerde en lichte studio te koop in Hesperange biedt een uiterst functionele leefruimte van 27 m², ideaal gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De studio bevindt zich in een rustige, groenrijke omgeving, in het hart van een verkeersluwe, met kasseien bestraatte doodlopende straat. Dankzij het doordachte ontwerp baadt de woning in natuurlijk licht en ervaart men meteen een gevoel van ruimte. De studio beschikt over een moderne, open keuken en een badkamer met een douchecabine, klaar voor onmiddellijke bewoning zonder extra werk. De woonst wordt aangeboden voor de prijs van 345.000 euro en wordt verkocht met een afgesloten garagebox en een private buitenparkeerplaats, wat een grote meerwaarde vormt in dit gebied. Verwarming gebeurt via gas, al zijn er geen extra voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De studio is niet ingericht voor mindervaliden en heeft geen lift. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is de studio niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurpand. De ligging in Hesperange combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en nabijgelegen voorzieningen. Deze gemeente staat bekend om haar aangename woonkwaliteit en de aanwezigheid van talrijke groene zones. Door zijn compacte formaat, praktische indeling en extra comfort dankzij de garage en parkeerplaats, vormt deze studio een uitstekende kans voor wie wil investeren of starten met een eerste woning in deze gegeerde regio. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze uitzonderlijke investeringseigendom in Harlange wordt te koop aangeboden voor € 989.000 en omvat een recent gebouwde structuur bestaande uit twee ruime appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 335 m². Het gebouw, opgetrokken eind 2020, staat op een perceel van 4,5 are en beschikt over ongeveer 230 m² bewoonbare ruimte met een plafondhoogte van meer dan 2,50 meter. Elk appartement beschikt over functionele leefruimtes die afzonderlijk van elkaar zijn ingericht, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt als opbrengsteigendom. Verder zijn er twee grote garages met aparte toegangen, evenals twee onafhankelijke wasruimtes. Bovenop de woonruimtes is er een niet-ingedeelde zolder van circa 56 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een tuin van 105 m², wat het buitenleven aangenaam maakt. De indeling van het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping onder meer twee garages, een technische ruimte, een gemeenschappelijke hal en afzonderlijke wasruimtes, die het praktische aspect van het pand onderstrepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een licht en comfortabel appartement met een ruime, open leefruimte van ongeveer 45 m² die direct toegang geeft tot een grote terrasruimte van circa 120 m². Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, een hal met dressing en een apart toilet. De tweede verdieping biedt dezelfde indeling, waardoor het tweede appartement eveneens zelfstandig en comfortabel bewoonbaar is. Dit maakt het complex zeer geschikt voor verhuur of gedeelde bewoning. De woning werd gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals een EPC-label A. Wat de locatie betreft, ligt deze investeringsvastgoed in het rustige dorp Harlange, in een groene en residentiële omgeving. Het centrum van het dorp is slechts 150 meter verwijderd en herbergt onder meer een kruidenierszaak en een bar-restaurant, waardoor essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de recente bouw en het goed onderhouden karakter vraagt dit pand weinig renovatie- of onderhoudswerkzaamheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met stabiele huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtiging van deze unieke kans in Harlange. Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in Differdange biedt een royale woonoppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 2,12 are. De woning dateert uit 1960 en werd grondig gerenoveerd in 2017, wat zorgt voor een hedendaags en comfortabel leefklimaat. Met vier ruime slaapkamers en drie moderne douchecabines is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot culinaire activiteiten. Zowel de tuin van 175 m² als het balkon van 5 m² bieden aangename plekken om van buitenlucht en rust te genieten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een wasruimte, een ruime kelder en gasverwarming, wat comfort garandeert tijdens koudere maanden. Het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming wordt gecompenseerd door de doordachte renovatie en het efficiënte gebruik van ruimtes. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing op de vraagprijs van 850 000 euro. Een energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. Differdange is een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants en parken zorgen voor een aangename woonomgeving waar alle dagelijkse noden gemakkelijk vervuld worden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar omliggende steden te reizen. Deze woning combineert het praktische van een gezinswoning met de voordelen van een aantrekkelijke buurt in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Prestige via de vermelde contactgegevens. Meer weten?
Ontdek deze opvallende woning te koop in Gonderange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van circa 265 m², is gelegen op een royaal perceel van 13 are 10 centiaren en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning dateert oorspronkelijk uit 1905 en straalt een charmante, klassieke sfeer uit dankzij de originele kenmerken zoals een gezellige open haard en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Met zeven ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerk of ontspanning. De praktische voorzieningen omvatten tevens een grote tuin van 1000 m², twee garages voor meerdere voertuigen, een kelder van ongeveer 25 m², een aparte wasruimte van 9,5 m² en talrijke opbergmogelijkheden. Het aangelegde terras van 40 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven en gezelligheid onder de open hemel, terwijl de goed onderhouden tuin een oase van rust en privacy vormt in een vriendelijke buurt. Praktisch gezien beschikt de woning over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog mogelijkheden biedt voor modernisering of aanpassingen naar wens. Het is een solide basis waarop nieuwe eigenaren hun stempel kunnen drukken om het huis helemaal naar hun eigen smaak te maken. Gelegen in Gonderange, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende voorzieningen, profiteert u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime, karaktervolle woning in een rustige omgeving met volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Gonderange met uitgebreide ruimte, privacy en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en de charme van een historische woning met hedendaagse voorzieningen, gelegen in het hart van het groenrijke Luxemburgse landschap. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?
Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Harlange biedt een bewoonbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over één verdieping, en omvat zes slaapkamers. Gelegen op een perceel met een tuin van 105 m², combineert dit eigendom comfort met een buitenruimte die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt over twee badkamers voorzien van douchecabines en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor een groot gezin of voor meerdere bewoners. Hoewel er geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt dit pand een functionele indeling en veel leefruimte. Het EPC-label A bevestigt bovendien de goede energieprestaties van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt niet over een balkon, maar wel over een aangename tuin waar men kan genieten van het buitenleven. De ligging in Harlange maakt het mogelijk te wonen in een rustige omgeving, omringd door groen en natuur. De prijs van dit vastgoed is vastgesteld op 989.000 euro, exclusief btw, wat overeenkomt met de kwaliteit en het volume van het aangeboden woongenot. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik biedt. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woonst met veel slaapkamers en een buitenruimte in een kalme, groene omgeving binnen Harlange. Met zijn praktische indeling en royale afmetingen kan dit appartement goed dienen als gezinswoning of als investering met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RE/MAX Prestige RBW40587. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Harlange dat aan diverse woonwensen kan voldoen. Meer weten?
Deze charmante gesloten bebouwing bevindt zich in Haller, gemeente Waldbillig, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 810.000 euro. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd in 2016, combineert het karakter van een oudere bouwstijl met het comfort van een hedendaags gerenoveerd huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² biedt deze residentie een aangename leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met functionele ruimtes en goed georiënteerde buitenruimtes. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Binnen treft u onder meer een ruime woonkamer met eetgedeelte die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Aansluitend is er een open, moderne en functionele ingerichte keuken. Via de woonkamer is er directe toegang tot de achterliggende zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, waardoor men ten volle kan genieten van het zonlicht in een intieme en aangename buitenruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aparte berging, een wasruimte, een garage met toegang vanuit de woning en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet en raam, terwijl op de bovenste verdieping de master bedroom is gesitueerd. De woning beschikt verder over twee terrassen: een vooraan gelegen terras dat ideaal is om te genieten van de ochtendzon en een achterterras met rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar de woning wordt verwarmd op gas. Het EPC-label is G. Er is geen balkon en de woning is niet geschikt voor mindervaliden. Dit prachtige pand ligt in een rustige en residentiële omgeving binnen de gemeente Waldbillig, wat bijdraagt aan het aangename woongenot. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle, gerenoveerde en goed onderhouden woning in deze regio, is dit een buitenkans. Neem zeker contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Dit ruime appartement van 140 m² ligt te huur in Capellen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort met vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een aangenaam balkon en is er een lift aanwezig die het bereik van het appartement vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, en daarnaast is er een praktische berging voor extra opslagruimte. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een binnen- en buitenparkeerplaats, wat zorgt voor optimale parkeerfaciliteiten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op niveau F. De huurprijs voor dit eigendom bedraagt 3.500 euro per maand, met een huurwaarborg van 7.000 euro. Momenteel is het appartement beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders er direct kunnen intrekken. Het gebouw is functioneel en praktisch, al is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en is de toegang voor mindervaliden niet voorzien. De combinatie van een lift en het balkon geeft het appartement extra woonkwaliteit, terwijl het ontbreken van zonnepanelen een aandachtspunt kan zijn voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. Capellen, waar dit appartement gelegen is, staat bekend als een aangename woonomgeving met goede voorzieningen in de buurt. De locatie is residentieel en er zijn diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving. Belangrijke verkeersaders zijn eveneens vlot bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om naar omliggende gebieden te reizen. Dit maakt het appartement geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige maar goed verbonden gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met de verhuurder. Meer weten?
Open Immovlan