Ontdek dit charmante studio te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een gewilde locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 28 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige slaapkamer van circa 11 m², perfect voor een ruim bed en persoonlijke accenten. De keuken, van ongeveer 10 m², is recent gerenoveerd in 2025 en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de moderne douchekamer van circa 4 m² een comfortabele sanitaire voorziening garandeert. Wat deze woning bijzonder maakt, is het privé tuinoppervlak van ongeveer 15 m², gericht op het zuiden, waardoor u in de zomer heerlijk kunt genieten van buitenactiviteiten of simply ontspannen in uw eigen groene oase op hetzelfde niveau als uw woonruimte. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie vlakbij het tramstation Stäreplaz / Étoile, slechts enkele stappen verwijderd. De renovaties in 2025 omvatten onder andere de keuken, gedeeltelijke badkamer, alle vloeren en de elektrische installatie in de badkamer, entree en keuken. Extra voordelen zijn onder meer een privé kelder voor extra opslagruimte, toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte en een gasverwarmingssysteem dat minder dan tien jaar oud is. De woning bevindt zich in een rustige buurt waar u volop profiteert van de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €375.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit en is ideaal voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk vastgoedobject in het hart van de stad. Wacht niet langer en grijp deze unieke mogelijkheid om te investeren in uw toekomst in Luxembourg! Meer weten?
Deze charmante studio gelegen aan de Rue Jean-François Boch 129 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 28 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een knusse woning in een gewilde locatie. De woning is recent gerenoveerd in 2025, waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van moderne afwerking en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling die toegang biedt tot alle ruimtes: een slaapkamer van ongeveer 11 m², een keuken van ongeveer 10 m² en een aparte douchekamer van circa 4 m². De woning beschikt over een private tuin van ongeveer 15 m², gericht op het zuiden, wat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht en het genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opbergruimte, en de woning is voorzien van een gasboiler die minder dan tien jaar oud is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: het ligt op slechts enkele stappen van het tramnetwerk, met het tramhalte Stäreplaz / Étoile op wandelafstand. Dit maakt het gemakkelijk om te pendelen binnen Luxemburg en naar omliggende gebieden. Het feit dat de woning recent werd gerenoveerd, met onder andere de keuken, gedeeltelijk de badkamer, alle vloeren en elektrische installaties, verhoogt haar waarde en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een private kelder en gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar praktische oplossingen en een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €375.000, zonder btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit, de moderne renovaties en de uitstekende ligging in Luxemburg. Interesse in deze prachtige studio? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor iedereen die op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning met buitenruimte in een gewilde buurt. We kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij de volgende stap in uw vastgoedavontuur. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Garnich, een parel die comfort, ruimte en serieuze levenskwaliteit combineert. Deze elegante residentie wordt aangeboden voor 1.650.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 410 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een prachtig aangelegd terrein van 11,04 are. De woning straalt warmte en rust uit, en is perfect geschikt voor grote gezinnen of mensen die een woning zoeken met ruimte voor ontspanning en privacy. Met vier slaapkamers, drie badkamers en talrijke extra voorzieningen zoals een sauna, garage en ruime opslagmogelijkheden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. De woning beschikt over een doordacht interieur dat zowel functioneel als gezellig is. Op de begane grond vindt u een grote living van ongeveer 43,5 m² die het centrale hart van het huis vormt, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte opent naar een terras van bijna 29 m², waar u tijdens de zomermaanden van het buitenleven kunt genieten. De aparte keuken van circa 13,5 m² en de veranda van 10 m² versterken de leefruimte met functionaliteit en elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21 en 21,5 m², samen met een grote badkamer van 13 m² en een apart toilet. De zeer ruime kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen zoals een suite, kantoor of kinderzone. Het ondergelopen deel van de woning is ingericht als wellness-ruimte en biedt een extra niveau van comfort en ontspanning. Hier vindt u onder andere twee extra slaapkamers, een badkamer en een ontspanningsruimte met sauna van ongeveer 29 m² – een absolute meerwaarde voor wie het ultieme comfort zoekt. Daarnaast zijn er diverse kelders en een grote garage van 36 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekt, groen perceel dat rust en privacy garandeert, ideaal voor ontspannen momenten in de tuin of familiefeestjes. De rustige ligging in Garnich combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, op korte afstand van Luxemburg-stad en belangrijke wegen. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, praktische indelingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Te koop: een prachtige, recent volledig gerenoveerde woning in de gewilde wijk Luxembourg-Eich, gelegen in Luxemburg. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van hedendaags comfort en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² (totaal circa 136 m²) op een perceel van 1,65 are, biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit om uw woonwensen te realiseren. De woning is in 2023 grondig gerenoveerd en straalt moderne verzorging uit, met slimme ruimtelijke indeling en aangename buitenruimtes. De gezellige terras van circa 20 m² nodigt uit tot ontspannen en samenkomen, terwijl het onderhoudsvriendelijke tuinperceel en de drie buitenparkeerplaatsen het comfort compleet maken. De indeling van de woning is doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhall die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van circa 24 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige ontvangsten. Daarnaast zijn er op dit niveau een bureau van circa 8 m² en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een extra kantoorruimte of dressing van 5 m², en een badkamer van 5,5 m². Het lager gelegen gelijkvloers beschikt over nog een slaapkamer van circa 12,5 m², een tweede badkamer van 2,5 m², een praktische wasruimte en een bergruimte, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Een bijzonder pluspunt is het aparte studio van ongeveer 16 m² met sanitaire voorzieningen, wat tal van opties biedt: gastenverblijf, thuiskantoor of zelfs de mogelijkheid om het te transformeren tot een garage, afhankelijk van uw wensen. Luxembourg-Eich is een geliefde wijk vanwege haar rust en groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen een rustige leefomgeving en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Er zijn tal van scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de ligging uiterst aantrekkelijk is. De woning ligt op korte rijafstand van het stadscentrum, waardoor u snel geniet van alles wat Luxemburg te bieden heeft. De combinatie van recente renovatie, praktische indeling en de gunstige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of woonst in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner via telefoon of e-mail. Aarzel niet en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze instapklare woning in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Geheel gerenoveerd in 2023, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 1,65 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en sociale activiteiten. Een opvallend kenmerk is de gezellige terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in een privékader. Voor extra gemak zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat zeer praktisch is in een drukke stedelijke omgeving. Binnenin zorgt de slimme indeling voor een praktische woonervaring met vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire creaties, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte voor extra gebruiksgemak zorgt. De woning straalt moderne elegantie uit en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige en residentiële omgeving. De locatie van deze woning in Luxembourg-Eich is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële aard terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De wijk staat bekend om haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een ontspannen leefomgeving dicht bij de stad. Het uitgebreide aanbod aan winkels, horeca, groenvoorzieningen en onderwijsinstellingen maakt dit tot een aantrekkelijke keuze voor verschillende levensstijlen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en daguitstappen. Bovendien biedt deze buurt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven. De huurprijs voor deze unieke woning bedraagt €3.400 per maand, met een waarborg van €6.800. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide renovatie moet deze woning zeker op uw wensenlijst staan. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Elena Beiner via telefoon of e-mail; zij helpt u graag verder bij het plannen van uw bezoek of het verstrekken van aanvullende details. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te genieten van modern wonen in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte bevindt zich in het hart van de bruisende stad Luxemburg, een perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie. Het pand is gelegen in een prestigieus gebouw en biedt een totale oppervlakte van circa 130 m², vergezeld door een indrukwekkend terras van ongeveer 116 m². Dit biedt een zeldzame en inspirerende werkomgeving, ideaal om werk en ontspanning te combineren. De ruimte is ingericht met een ruime entreehal van circa 18 m² met ingebouwde opbergruimte en een grote, lichte vergaderruimte van circa 40 m² met een elegante open haard. Deze kantoorruimte is voorzien van alle moderne voorzieningen die essentieel zijn voor een bloeiende zakelijke omgeving. Er is een volledig uitgeruste kitchenette van circa 16 m² en aparte sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een apart toilet. Daarnaast omvat het drie afgesloten kantoorruimtes variërend van 13 m² tot 16 m², geschikt voor individuele werkplekken of vertrouwelijke vergaderingen. Een grote privégarage met automatische deur biedt plaats aan twee auto's, samen met een extra binnenparkeerplaats en berging. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals scholen, winkel- en eetgelegenheden, en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken. De uitstekende vervoersverbindingen maken woon-werkverkeer door heel Luxemburg eenvoudig en snel. Dit pand, geclassificeerd voor gemengd gebruik, biedt totale flexibiliteit voor het uitoefenen van een vrij beroep of andere professionele activiteiten. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een unieke en prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een adembenemend uitzicht en absolute rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een ruime terras van ongeveer 116 m², straalt deze woning luxe en comfort uit. De penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, een tweede comfortabele slaapkamer en een derde lichte slaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet aanwezig. Het interieur van de penthouse bestaat uit een royale entreehal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een elegante open haard, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m². Voor extra gemak is er ook een kelder en een wasruimte beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. De penthouse is geschikt voor zowel residentieel gebruik als het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de classificatie voor gemengd gebruik. Wat betreft de buitenruimtes kunt u optimaal genieten van de zon op het panoramisch terras dat bereikbaar is vanuit alle slaapkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid met een grote privégarage voor twee auto's en een extra binnenparkeerplaats. Dit prestigieuze pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in het centrum van Luxemburg. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?
Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in het rustige en charmante dorp Berbourg, op slechts enkele minuten van Luxemburg Stad, Echternach en Grevenmacher. De woning bevindt zich in een rustige straat en biedt een ideale landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², waarvan 200 m² bruikbare woonruimte. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van circa 40 m², een volledig uitgeruste woonkeuken van 18 m² met directe toegang tot een privéterras, en vier slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 22 m². Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Extra luxe wordt geboden door een privé wijnkelder van 8 m². Buiten behoren twee terrassen tot de woning, geschikt voor ontspanning of buitenmaaltijden. De garage van 22 m² biedt voldoende ruimte voor een voertuig, aangevuld met twee parkeerplaatsen (één binnen en één buiten). Het huis is voorzien van dubbele beglazing, dakramen en verwarming op mazout. De energieklasse is E/F, en de woning is niet verhuurd op dit moment. De ligging en indeling maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige wijk Neudorf / Cents in Luxemburg, dat perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², waarvan circa 35 m² bruikbare woonruimte, en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1962. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2023 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk en klaar-om-te-bouwen vastgoed. Het biedt een gezellige, praktische indeling met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, en een moderne douchekamer met ingebouwde wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, wat een warme en uitnodigende sfeer schept voor dagelijks gebruik en gezinsactiviteiten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor het geheel nog aangenamer aanvoelt. Verder beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt, en dubbele beglazing voor een goede isolatie. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Met een EPC-waarde van G / H geeft dit pand ook aandacht aan duurzaamheid en energiebesparing. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer en diverse winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. De wijk Neudorf / Cents staat bekend om haar dynamische karakter, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot het zakendistrict Kirchberg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonst dicht bij voorzieningen of een investering met potentieel voor verhuur, dit vastgoed biedt veelzijdige mogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden, zonder lift en zonder toegankelijkheidsbeperkingen, en ligt op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen. De verkoopprijs bedraagt € 525.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten voor de koper gevraagd. Interessenten worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging; alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar gedaan. Dit woningaanbod is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, instapklaar appartement met aantrekkelijke prijzen en toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?
Deze moderne rijwoning in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en gelegen op een perceel van 2,19 are, biedt deze nieuwbouw uit 2024 alle comfort van modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en combineert functionaliteit met stijl. Voor de autoliefhebber is er een garage en extra parkeerruimte buiten. De woning onderscheidt zich verder door een fraai aangelegde tuin van 52 m² en een groot terras van 70 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in de rustige gemeenschap van Oetrange biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning ligt op korte afstand van de E29-snelweg, waardoor het stadscentrum van de hoofdstad binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen beschikbaar. Ook scholen van hoge kwaliteit zijn in de buurt te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning scoort hoog op energie-efficiëntie met een A-class certificering en maakt gebruik van een efficiënt verwarmingssysteem. De aanwezigheid van airconditioning en een lift zorgt voor extra comfort, terwijl het alarm- en glasvezelsysteem veiligheid en snelle internettoegang garanderen. Deze woning is ideaal voor wie comfort, moderniteit en een uitstekende locatie weet te waarderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig vastgoed in Olm, een charmant en rustig district in Luxemburg dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van serene woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze high-end residentiële ontwikkeling bestaat uit twee bi-familiale huizen op percelen van respectievelijk ongeveer 4,70 en 4,96 are. Elke woning omvat twee duplexappartementen die voldoen aan hoge standaarden van luxe en comfort, en kan indien gewenst worden ingericht als eengezinswoning per perceel. Gelegen in een rustige zone met snelheidsbeperking van 30 km/h, is deze locatie ideaal voor gezinnen die streven naar een vreedzaam en aangenaam leefklimaat. De projectconfiguratie is volledig aanpasbaar, waarbij plannen, interieurindelingen, afwerkingen en materiaalselecties kunnen worden afgestemd op de wensen van de koper, binnen de technische en energetische haalbaarheid. Elk duplex appartement biedt een uitzonderlijke oppervlakte, met het gelijkvloers van ongeveer 165 m² en het eerste verdiep van circa 138 m². De residenties beschikken over ruime woonkamers met open keukens die rechtstreeks toegang geven tot terrassen en privégardens, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat meerdere slaapkamers, waaronder master suites met inloopdouches en dressingrooms, evenals extra bureauruimtes die perfect zijn voor thuiswerken of professionele doeleinden. Verder zijn elk appartement voorzien van garageplaatsen voor meerdere voertuigen en private kelders, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woningen. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. De woningen worden verwarmd met warmtepompen en uitgerust met thermische zonne-energiepanelen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een CPE-klasse A-B. De ligging in Olm biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches en Europese onderwijsinstellingen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Mamer. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden supermarkten zoals Leclerc, Delhaize en Bauhaus zich op enkele kilometers afstand, terwijl grote winkelcentra zoals Belle Étoile binnen bereik liggen. De gunstige ligging nabij snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk en snel, met toegang tot de A6 en het treinstation van Capellen op minder dan twee kilometer afstand. Deze unieke woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van €2.498.000 inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het project wordt volledig op maat gemaakt, met garanties op bouwkwaliteit en afwerking, en start zodra de eerste aankoop wordt bevestigd onder bankgarantie. Neem contact op met Elena Beiner van RE/MAX Prestige Luxembourg via ### of ### voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezichtiging ter plaatse. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat naadloos aansluit bij de wensen voor comfort, duurzaamheid en een rustige levensstijl in het hart van Olm. Meer weten?
LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing ! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 02 de +-138,39m², ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse au 2ème étage de +-30,35 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne l'avantage de pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison bi-familiale d'architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l'art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de +-58,15m² : ? Hall d'entrée avec accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif ? Une première chambre de +-13,64m² ? Une deuxième chambre de +-13,78m² ? Une salle de bain et douche de +-6,43m² ? WC séparé de +-1,49m² ? Un débarras de +-4,28m² Au 2ème étage avec une superficie de +-80,24m² : Le 2ème est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de +-2,80m ? Hall de nuit avec accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : ? Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de +-46,74m² avec accès à une belle terrasse de +-30,35m² avec un emplacement pour un jacuzzi ? Une troisième chambre de +-18,98m² avec dressing et avec sa salle de bain de +-4,07m² ? WC séparé de +-1,81m² ? Un débarras de +-1,45m² Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de +-43,55m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade, un emplacement pour vélos privatif de +-32,22m², et une cave privative de +-11,33m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex B of approximately 138.39 m², featuring a private elevator serving all floors and a beautiful terrace on the 2nd floor of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi. This magnificent and spacious duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house in the process of being completed (VEFA), which gives you the advantage of being able to make personalized interior modifications. The architect-designed bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. The bi-family house will be constructed with high-quality materials and will be classified as energy-efficient (A-B). It will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many features that will surely win you over, situated on the 1st and 2nd floors and is composed as follows: On the 1st floor with an area of approximately 58.04 m²: - Entrance hall with access via its stairs and its fully private elevator - First bedroom of approximately 13.64 m² - Second bedroom of approximately 13.78 m² - Bathroom and shower room of approximately 6.43 m² - Separate WC of approximately 1.49 m² - Storage room of approximately 4.28 m² On the 2nd floor with an area of approximately 80.24 m²: The 2nd floor is set back with a beautiful ceiling height of approximately 2.80 m. - Night hall with access via stairs and its private elevator, giving access to: - Living room, dining room, and open kitchen of approximately 46.74 m² with access to a beautiful terrace of approximately 30.35 m² with a designated space for a jacuzzi - Third bedroom of approximately 18.98 m² with a dressing room and an en-suite bathroom of -approximately 4.07 m² - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.45 m² The duplex also includes a part of the basement of approximately 43.55 m² with 2 interior parking spaces in tandem, a private bicycle storage area of approximately 32.22 m², and a private cellar of approximately 11.33 m² with space for a washing machine and dryer. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Elena Beiner ### ### Meer weten?
LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing ! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex B de +-138,10 m², ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse au 2ème étage de +-30,24 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne l'avantage de pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison bi-familiale d'architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l'art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2ème étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de +-58,04m² : - Hall d'entrée avec accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif - Une première chambre de +-13,59m² - Une deuxième chambre de +-13,78m² - Une salle de bain et douche de +-6,37m² - WC séparé de +-1,49m² - Un débarras de +-4,28m² Au 2ème étage avec une superficie de +-80,06m² : Le 2ème est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de +-2,80m - Hall de nuit avec accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de +-46,68m² avec accès à une belle terrasse de +-30,24m² avec un emplacement pour un jacuzzi - Une troisième chambre de +-18,69m² avec dressing et avec sa salle de bain de +-4,32m² - WC séparé de +-1,81m² - Un débarras de +-1,45m² Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de +-43,55m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade, un emplacement pour vélos privatif de +-32,22m², et une cave privative de +-11,33m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex B of approximately 138.10 m², featuring a private elevator serving all floors and a beautiful terrace on the 2nd floor of approximately 30.24 m² with a designated space for a jacuzzi. This magnificent and spacious duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house in the process of being completed (VEFA), which gives you the advantage of being able to make personalized interior modifications. The architect-designed bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. The bi-family house will be constructed with high-quality materials and will be classified as energy-efficient (A-B). It will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many features that will surely win you over, situated on the 1st and 2nd floors and is composed as follows: On the 1st floor with an area of approximately 58.04 m²: - Entrance hall with access via its stairs and its fully private elevator - First bedroom of approximately 13.59 m² - Second bedroom of approximately 13.78 m² - Bathroom and shower room of approximately 6.37 m² - Separate WC of approximately 1.49 m² - Storage room of approximately 4.28 m² On the 2nd floor with an area of approximately 80.06 m²: The 2nd floor is set back with a beautiful ceiling height of approximately 2.80 m. - Night hall with access via stairs and its private elevator, giving access to: - Living room, dining room, and open kitchen of approximately 46.68 m² with access to a beautiful terrace of approximately 30.24 m² with a designated space for a jacuzzi - Third bedroom of approximately 18.69 m² with a dressing room and an en-suite bathroom of approximately 4.32 m² - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.45 m² The duplex also includes a part of the basement of approximately 43.55 m² with 2 interior parking spaces in tandem, a private bicycle storage area of approximately 32.22 m², and a private cellar of approximately 11.33 m² with space for a washing machine and dryer. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Elena Beiner ### ### Meer weten?
LE PROJET BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE D'ACHÈVEMENT FOURNIE PAR LA BANQUE, EFFECTIVE DÈS LA SIGNATURE DU PREMIER COMPROMIS. Duplex de Haut Standing! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 01 de +-165.20m², avec un jardin privatif de +-180,88m² et l'autorisation pour la construction d'une piscine de +-20,79m² (+/- 5,00 x 3,40m). Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts. La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Au Rez-de-Chaussée avec une superficie de +-107,45m² : - Hall d'entrée de +-14,09m² donnant accès au séjour et au 1er étage ? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de +-40,16m² avec accès à une grande terrasse de +-28,40m², à la future piscine de +-20,79m² et son abri de jardin de +-16,00m² sur son magnifique jardin plat de +-180,88m². (La piscine et l'abri de jardin ne sont pas inclus dans le prix de vente). Le séjour offre également une belle vue grâce à son vide sur l'étage supérieur, apportant une superbe luminosité. - WC séparé de +-1,81m² - Débarras de +-1,89m² - Première chambre avec dressing de +-18,03m² - Deuxième chambre avec dressing de +-12,12m² - Troisième chambre/bureau de +-9,39m² - Salle de bain ou douche de +-6,44m² Au 1er étage avec une superficie de +-57,81m² : - Débarras de +-6,44m² - Salle de bain de +-5,99m² - Quatrième chambre de +-12,43m² - Cinquième chambre de +-12,36m² - Sixième chambre de +-10,20m² Le duplex dispose aussi d'un garage privatif de +-45,25m² pour 2 voitures en enfilade et d'un emplacement pour vélos privatif, d'une cave privative de +-13,73m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un accès jardin de +-2,75m². Depuis la cave, vous pourrez également accéder à votre jardin privatif. Les emplacements pour voitures, emplacements vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner ### ### THE PROJECT BENEFITS FROM A COMPLETION GUARANTEE PROVIDED BY THE BANK, EFFECTIVE FROM THE SIGNING OF THE FIRST SALES AGREEMENT. High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and future construction this magnificent Duplex 01 of approximately 165.20 m², featuring a private garden of approximately 180.88 m² with authorization for the construction of a swimming pool of approximately 20.79 m² (about 5.00 x 3.40 m). This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high quality, and the entire project will be classified as energy-efficient (A-B). You will have the possibility to personalize the interior arrangements according to your tastes. The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its state-of-the-art equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump heating and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All the details and materials used are available on request in the specifications. Ground Floor with an area of approximately 107.45 m²: - Entrance hall of approximately 14.09 m² providing access to the living room and the first floor. - Living and dining room with open kitchen of approximately 40.16 m², with access to a large terrace of approximately 28.40 m², the future swimming pool of approximately 20.79 m², and the garden shed of approximately 16.00 m² in the beautiful flat garden of approximately 180.88 m². (The pool and garden shed are not included in the sale price). The living room also offers a beautiful view thanks to its open space towards the upper floor, bringing in exceptional natural light. - Separate WC of approximately 1.81 m² - Storage room of approximately 1.89 m² - First bedroom with dressing room of approximately 18.03 m² - Second bedroom with dressing room of approximately 12.12 m² - Third bedroom/office of approximately 9.39 m² - Bathroom or shower room of approximately 6.44 m² First Floor with an area of approximately 57.81 m²: - Storage room of approximately 6.44 m² - Bathroom of approximately 5.99 m² - Fourth bedroom of approximately 12.43 m² - Fifth bedroom of approximately 12.36 m² - Sixth bedroom of approximately 10.20 m² The duplex also includes a private garage of approximately 45.25 m² for 2 cars in tandem, a private bicycle space, a private cellar of approximately 13.73 m² with space for a washing machine and dryer, and garden access of approximately 2.75 m². From the cellar, you can also access your private garden. The parking spaces for cars, bicycle storage, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex. For more information or to arrange a visit, feel free to contact us. Elena Beiner ### 77? ### Meer weten?
Deze prachtige duplex-appartement in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en rust in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Gevestigd in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2001, is dit gerenoveerde appartement een moderne woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige leefruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 157 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, combineert dit vastgoed stijlvolle afwerking met praktische functionaliteit. Het interieur werd in 2022 verzorgd met veel oog voor detail, waardoor het geheel fris en eigentijds aanvoelt. De indeling is bijzonder doordacht, met een slaapniveau dat zich onderscheidt door drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de leefruimte zich op het hogere niveau bevindt en wordt gekenmerkt door een spectaculaire, lichte woonkamer van ongeveer 42,5 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 10,5 m². Deze ruimtes vormen het hart van het appartement en bieden voldoende ruimte voor ontspanning, familiebezoek en gezelligheid. Het exterieur geeft deze woning extra waarde met een groot terras van ongeveer 28 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende bossen en de rustgevende omgeving. Het terras is ideaal voor buiten dineren en gezellige avonden onder de sterrenhemel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van circa 6,5 m² dat bijdraagt aan de open beleving en extra buitenruimte. Voor praktische behoeften zijn er twee ruime bergingen van respectievelijk ongeveer 6 m² en 16 m², samen met een privékelder van circa 5,5 m². Een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats biedt comfort en veiligheid voor bewoners. Gelegen in een zeer rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie de perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt meer dan slechts een woning; het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een elegante en functionele leefomgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, biedt deze eigentijdse duplex tal van voordelen die aansluiten bij een luxe levensstijl. Met moderne faciliteiten zoals airconditioning, een lift, en een EPC-certificaat van E, is het comfort hier verzekerd. De nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de rustige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woning in Strassen, waar kwaliteit en elegantie samenkomen voor een verfijnd wooncomfort. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Mamer biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonkans vormt. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, ligt dit goed onderhouden vastgoed op slechts 400 meter van de Europese School van Mamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over één verdieping, biedt het appartement drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken. Het interieur kenmerkt zich door een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte van circa 35,5 m², inclusief een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en biedt het directe toegang tot zowel het balkon als het gemeenschappelijke tuincomplex. Het balkon, van ongeveer 8 m², is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de grote tuin van 500 m² een ideale plek is voor kinderen, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt dit appartement over een privékelder, een garage van circa 22 m² en een parkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning wordt verwarmd met mazout, heeft geen zonnepanelen en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van F. De ligging van dit vastgoed in Mamer biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich de Europese School, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De nabijheid van een sportcomplex en diverse groene parken zorgt voor volop recreatiemogelijkheden, ideaal voor sportliefhebbers en gezinnen. Voor al uw dagelijkse boodschappen, scholen, crèches, openbaar vervoer en autosnelwegen is de bereikbaarheid uitstekend geregeld. Mamer staat bekend om zijn vriendelijke en levendige gemeenschap, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en diensten die het leven hier aangenaam maken. De goede infrastructuur en de verbondenheid met de rest van Luxemburg maken dat wonen in Mamer niet alleen comfortabel is, maar ook zeer praktisch voor wie veel onderweg is. Voor wie geïnteresseerd is in deze schitterende woning ligt de vraagprijs vastgesteld op €855.000, zonder bijkomende btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een toplocatie en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om contact te leggen en deze mooie woning zelf te komen bekijken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Junglinster biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en functionele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in postcode 6142, bevindt deze residentie zich op een perceel van 3,79 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Met vijf slaapkamers, een eigentijds design en verschillende comfortgerichte functies, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning dateert uit 2010 en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en uitbreiding, waardoor het zich perfect aanpast aan de wensen van diverse kopers. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische oplossingen voor het dagelijks leven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die directe toegang geeft tot de wasruimte, het dubbele garage en de kelder. De grote leefruimte van ca. 65 m² omvat een lichte woonkamer, een eethoek en een open, moderne keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer van 14 m² die veelzijdig inzetbaar is als bureau, speelkamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toilet. De tweede verdieping omvat circa 37 m² bruikbare ruimte die kan dienen als hobbykamer, extra slaapkamer of werkruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het geheel wordt gekenmerkt door onder andere vloerverwarming op de eerste verdieping, vaste TV-aansluitingen in alle kamers, massieve parketvloeren in de slaapkamers en voorbereiding voor een zonnepaneleninstallatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 45 m² en een oprit met drie tot vier parkeerplaatsen, inclusief een gemotoriseerde dubbele garage. Het perceel biedt volledige privacy zonder inkijk van buren en beschikt over een ideale ligging op slechts 25 minuten van Kirchberg en 10 minuten van Junglinster. Het gunstige EPC-label E bevestigt het energiezuinige karakter van de woning, terwijl de goede bereikbaarheid en rustige ligging bijdragen aan het wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €975.000, zonder btw en met geen verhuurstatus. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een uitstekende gelegenheid om te investeren in een stijlvolle, ruime woning die aan alle moderne eisen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Junglinster. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de wijk Kirchberg, aan het adres Rue Lucien Thiel 9. De parkeergelegenheid is gelegen in de ondergrondse verdieping van een residentie, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplek. Met een huurprijs van slechts €200 per maand biedt deze interne parkeerplaats een praktische oplossing voor wie dichtbij het centrum van de stad wil parkeren. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd, vlak achter het Parc des Expositions en in de nabijheid van winkelcentrum Auchan, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot verschillende wijken en een korte afstand tot het stadscentrum en tramverbindingen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners of bezoekers die comfort en efficiëntie waarderen. De garage ligt in een residentie die uitstekend bereikbaar is, ideaal voor mensen die een vaste parkeerplaats zoeken in een drukke stedelijke omgeving. Het is meteen beschikbaar, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze praktische parkeermogelijkheid. Met een ondergrondse ligging is de parking beschermd tegen weersinvloeden en biedt het een veilige plek voor uw voertuig. De locatie in Kirchberg – een modern zakendistrict – maakt deze garage bijzonder geschikt voor expats, zakenmensen of inwoners die dicht bij hun werk of belangrijke voorzieningen willen parkeren. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals bus- en tramverbindingen, zorgt bovendien voor optimale mobiliteit binnen Luxemburg. Deze garage biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een permanente parkeerplek of slechts tijdelijk een oplossing nodig hebt, deze ondergrondse parking in Kirchberg voldoet aan hoge eisen. Wilt u meer informatie of direct een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze parkeermogelijkheid in Luxembourg is bijzonder gewild en zal snel verhuurd zijn aan degene die deze praktische en veilige oplossing het beste kan benutten. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om uw voertuig dichtbij huis of werk te parkeren! Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en representatief kantoorruimte in Luxemburg? Dit exclusieve kantorencomplex aan de Route d'Arlon 122 biedt een hoogwaardige werkplek van 60 m² in een nieuwbouw uit 2026, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op een aangename locatie met drie verdiepingen, volledig uitgerust met een lift en snel internet via glasvezel, wat de efficiëntie en connectiviteit ten goede komt. Het gebouw beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals thermische isolatie en gasverwarming met een energielabel van klasse B, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. Dankzij het moderne ontwerp en de slimme indeling is deze kantoorruimte flexibel aan te passen aan jouw specifieke wensen, of het nu gaat om een prestigieus hoofdkantoor, een medische praktijk, of een wellnesscentrum. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €7.600. De ruimte is direct beschikbaar, waardoor je snel kunt investeren in een professionele werkomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en de ligging in een goed verbonden deel van Luxemburg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De omgeving van Belair staat bekend om haar levendige sfeer, met talrijke scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor zakelijke doeleinden, maar ook een aangename locatie voor jouw team en bezoekers. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mail. Dit is jouw kans om jouw bedrijf te vestigen in een toonaangevend en flexibel kantoorpand dat volledig aansluit bij de ambitieuze plannen van jouw onderneming. Geef je bedrijf de professionele omgeving die het verdient en zet vandaag nog een stap richting succes in het bruisende hart van Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan