Immokantoor RE/MAX Prestige (8210 Mamer) (pagina 2)

749 000 €

Huis te koop

6370 Haller

RE/MAX Prestige stelt met trots deze charmante gesloten bebouwing te koop in Haller, gemeente Waldbillig, gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving. Deze woning, gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd in 2016, combineert het karakter van het oude met het comfort van een gemoderniseerd huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en drie slaapkamers, is dit pand ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met functionele ruimtes en goed georiënteerde buitenruimtes. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een aparte wc. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achterliggende zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 100 m² en de achterliggende terrasruimte, waar u volop van de zon kunt genieten in alle privacy. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers en een badkamer met wc en raam, terwijl de volledige bovenverdieping gereserveerd is voor de master bedroom. Ook beschikt de woning over een garage, een voorterras en centrale gasverwarming. De EPC-waarde van G geeft informatie over de energieprestatie. De ligging in Haller binnen de gemeente Waldbillig biedt een kalme en aangename woonomgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 770.000 euro exclusief btw. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en vertegenwoordigt een schitterende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, gerenoveerde gezinswoning met karakter. Neem contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

519 000 €

Appartement te koop

6761 Grevenmacher

Dit duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een doordachte en functionele indeling die ideaal is voor zowel een hoofdverblijf als een investering. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die respectievelijk circa 15 m² en 12 m² groot zijn, wat comfortabele leefruimtes garandeert met voldoende flexibiliteit voor inrichting. De aangename leefruimte wordt aangevuld door een volledig uitgeruste keuken die rond 2012-2013 werd geïnstalleerd. De badkamer onderging een grondige renovatie in 2021 en is voorzien van een moderne douchecabine die recent werd vernieuwd. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen gekregen. Zo werden de ramen in 2007 vervangen en de gevel in 2010 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het vastgoed. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners, wat een praktische meerwaarde biedt. Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, zonder lift of airconditioning aanwezig. Het beschikt niet over een balkon, vloerverwarming of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Het energielabel is geregistreerd als F volgens de EPC-rapportering. Met een vraagprijs van 519.000 euro vormt dit duplexappartement in Grevenmacher een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonobject in een rustige omgeving. Gezien de recente renovaties en de praktische indeling is het pand direct bewoonbaar zonder bijkomende investeringen op korte termijn. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om een kwalitatieve woonst te verwerven in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

895 000 €

Huis te koop

7430 Fischbach

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Fischbach wordt exclusief aangeboden via RE/MAX Prestige en combineert rust, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende locatie. De half open bebouwing strekt zich uit over circa 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privé- en werkruimtes. Vanuit de inkomhal komt u binnen in een warme en uitnodigende leefruimte van bijna 30 m², waar de woonkamer en eetkamer samenvloeien tot een functioneel geheel. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt directe toegang tot de achterliggende tuin en overdekt terras, wat zorgt voor een aangename doorstroming tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt verder over een tuin van 189 m², gericht op het zuiden, waardoor u het hele jaar door optimaal van het zonlicht kunt genieten zonder inkijk van buren. Dit zorgt voor een uitzonderlijke mate van privacy en rust, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom van meer dan 19 m² met dressing en balkon. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet vervolledigen dit woonniveau. Op de bovenste verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een apart bureau, wat flexibiliteit biedt voor telewerk, gastenverblijf of een onafhankelijke ruimte voor tieners. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage met wasruimte, een kelder en twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, doodlopende straat te Fischbach, omgeven door groen en zonder hinderlijke drukte. Deze ligging zorgt voor een aangename leefomgeving op enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas dat recent werd vernieuwd in 2021, net als de gevelrenovatie die reeds werd uitgevoerd. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en privacy harmonieus combineert in een residentiële omgeving? Neem dan gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

989 000 €

Huis te koop

4926 Bascharage

Deze robuuste en lichte gezinswoning te koop in Bascharage biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse woonvormen. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² is deze ruime woning ideaal voor een grote familie, multigenerationeel wonen of zelfs een co-living project. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douche, en twee toiletten, wat een praktische verdeling mogelijk maakt. De aanwezigheid van twee keukens en meerdere veranda’s aan de tuinzijde vergroten het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. De indeling is modulair en flexibel, met brede paden en trappen in graniet die zorgen voor een vlotte circulatie tussen de verschillende woonlagen. De woning is gelegen aan de Rue Jules Hemmer 20 in Bascharage, in een rustige en residentiële buurt die uitkijkt op een niet-bouwbare zone. Dit zorgt voor extra privacy en rust. Het perceel omvat een tuin van 20 m² met een aangename terrasruimte en een stenen barbecue, wat mooie buitenmomenten mogelijk maakt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien voor drie auto’s, inclusief een garage met elektrische poort. Ondergronds biedt de woning praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, kelder, technische ruimte en een apart toilet, alsook een luchtspouw onder de veranda met doorgang naar de tuin. De verwarming gebeurt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De prijs van deze veelzijdige woning bedraagt 989.000 euro exclusief btw en ze wordt momenteel niet verhuurd. De gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, crèches en scholen maakt het tot een interessante investering of gezinswoning. Door de uitgebalanceerde ruimteverdeling en de mogelijkheden om kwaliteitsvol samen te wonen, biedt dit vastgoed veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonprojecten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 9330043 of Immovlan referentie RBW91069. Laat deze kans op een ruime en goed gelegen woning in Bascharage niet aan u voorbijgaan.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 299 000 €

Huis te koop

5314 Contern

Deze eigentijdse en elegante halfopen bebouwing in Contern, te koop voor 1 299 000 €, combineert comfort met een doordachte indeling over drie niveaus en een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en één douchekamer, plus vier aparte toiletten, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert. Het huis, gebouwd in 2016 met kwaliteitsmaterialen, beschikt over vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat duidt op een uitstekend energierendement. De ruime leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een open keuken, eetkamer en salon die naadloos aansluiten op een grote terrasruimte, terwijl de aparte wasruimte, technische ruimte, atelier en kelder op het gelijkvloers zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Bovendien biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens, inclusief automatische poort, en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten op maat, evenals een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer, wat het wooncomfort verhoogt. Een vierde kamer op de eerste verdieping kan flexibel worden benut als bureau, bibliotheek of speelkamer. De woning heeft tevens een praktische toegang tot de zolder via een luik. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 105 m² met aangename voorzieningen zoals een buitenjacuzzi, een speelzone voor kinderen en extra bergruimte onder het terras. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Gelegen in het hart van Contern biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die kwaliteit van leven wensen te combineren met praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van publieke vervoersmogelijkheden is de verbinding met omliggende gebieden eveneens verzekerd. Voor geïnteresseerden in een ruime, moderne gezinswoning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging in Contern is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 649 000 €

Huis te koop

6917 Roodt-sur-Syre

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke leefruimte van maar liefst 401 m², verdeeld over vier verdiepingen. De architecturale woning, opgeleverd in 2024, is ontworpen met hoogstaande materialen en beschikt over een A+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Met vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, gasten of zelfs meergeneratiewoningen. De praktische indeling omvat naast de woonvertrekken ook een wasruimte met handige wasluik op elke verdieping en een ruime garage met plaats voor vier auto’s, uitgerust met twee automatische poorten. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot samenkomst en ontspanning. De volledig uitgeruste Siemens-keuken met eiland en geïntegreerde spoelbak vormt het centrum van het woongenot, met daarnaast een handige berging in de aangrenzende kelderruimte. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. Van hieruit geniet u ook van het rustige uitzicht op de omliggende natuur via de tuin van 190 m² en de grote blauwe hardsteen terrassen, die worden beschermd door een zonnescherm. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een royale master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer voorzien van een open inloopdouche en een centraal geplaatste badkuip. Het derde verdiep biedt een volledig zelfstandig woonvolume van 130 m² met een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, een badkamer en een modulaire keukenruimte. Dit maakt het mogelijk om gasten of familieleden een privéverblijf aan te bieden. Deze eigendom, gelegen in het aantrekkelijke Roodt-sur-Syre, wordt aangeboden voor 2 649 000 euro en vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol en functioneel huis met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

5 Slaapkamer(s) 401 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 580 000 €

Huis te koop

5351 Oetrange

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Oetrange combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime en functionele leefruimtes waarderen. De woning beschikt over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder omvat het pand een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 44,5 m² en een open keuken van circa 19 m² die samen bijna 64 m² vormen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van ongeveer 80 m², die aansluit op een privétuin van 260 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt. Dit alles zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. De indeling is efficiënt, met op de eerste verdieping drie slaapkamers waaronder één met toegang tot een balkon en twee ruime doucheruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen badkamer, dressing en privéterras, wat extra comfort en privacy garandeert. Gelegen in het pittoreske Oetrange, staat deze woning garant voor rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.580.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding. Voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes in Oetrange, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

Details

960 000 €

Appartement te koop

2520 Luxembourg

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om zijn levendige atmosfeer en centrale ligging. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het balkon van circa 3 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De indeling van het appartement is efficiënt en comfortabel, met een grote, lichte woonkamer van circa 23,5 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen. De hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² biedt voldoende ruimte en ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer van circa 8,5 m² multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Daarnaast is er een ruime inkomhal met ingebouwde opbergruimte en een separate toilet. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats die bij het appartement hoort, en de nabijheid van parken en culturele voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Het rustige, doch centrale karakter van Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

510 000 €

Duplex te koop

6310 Beaufort

Deze exclusieve duplex te koop in Beaufort biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Tussen 2022 en 2023 werd dit appartement volledig gerenoveerd, waardoor het de charme van een bestaand pand combineert met de eigentijdse kwaliteiten van een recent gebouw. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer om samen te zijn met familie en vrienden. Verder telt de duplex twee aparte slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Naast het interieur biedt dit duplexappartement ook een fijne buitenruimte in de vorm van een terras. Dit is reeds voorzien van elektrische aansluitingen en voorbereid op verlichting, ideaal om er een gezellige ontspanningsplek van te maken. Op het vlak van comfort en veiligheid zijn onder meer een beveiligde inkomdeur, een intercom, horren aan de ramen en driedubbel glas aanwezig. Verder werd er rekening gehouden met slimme technische voorzieningen zoals een voorinstallatie voor een kamerthermostaat, een verborgen bekabeling in de keuken en verlichting in de trap. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een private garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Gelegen in het rustige en gewaardeerde Beaufort, geniet dit duplexappartement van een prettige en aangename leefomgeving die ideaal is voor starters, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning zonder bijkomende renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt exact 510.000 euro zonder BTW. Dit aanbod vormt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met hedendaagse voorzieningen in een charmante Belgische gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

559 000 €

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een eigentijdse en comfortabele woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De woning bestaat uit één slaapkamer en beschikt over een badkamer met douche. De keuken is praktisch ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een belangrijk pluspunt is de private tuin van 28 m², die een aangename buitenruimte creëert en een waardevolle verlenging vormt van het leefgedeelte. De energieprestatie van dit appartement is uitstekend met een EPC-classificatie A, wat wijst op een duurzame en energie-efficiënte woning. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen vloerverwarming of airconditioning is geïnstalleerd. De ligging in Luxemburg-Beggen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beggen staat bekend om zijn groene omgeving en biedt een aangename woonomgeving met diverse mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. In de nabijheid zijn diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten terug te vinden, evenals sportaccommodaties. Deze combinatie van een rustig woongebied met goede toegankelijkheid tot stedelijke diensten zorgt voor een uitgebalanceerde woonervaring. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 559.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met tuin in een aangename buurt, vormt dit pand een unieke kans. De residentie beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel een eigen wasruimte en een private buitenruimte die zelden voorkomt in appartementen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Luxemburg-Beggen met de zekerheid van een duurzame en kwalitatieve woonomgeving tegen de vraagprijs van 559.000 euro.

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Details

1 395 000 €

Huis te koop

8020 Strassen

Deze elegante gezinswoning te koop in Strassen, geprijsd op 1.395.000 €, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 250 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor families die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning bevat ook een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er een dubbele garage aanwezig, waardoor parkeren en extra opslagruimte verzekerd zijn. Verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat in klasse E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Wat het buitenleven betreft, geniet u hier van een privé tuin met een oppervlakte van ongeveer 150 m², een perfecte plek voor ontspanning of om met het gezin van het groen te genieten. Daarnaast is er een terras van circa 9 m² dat toegang geeft tot de tuin, waardoor de leefruimte in de zomermaanden mooi wordt uitgebreid naar buiten. Deze woning is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen aanpassingen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnecollectoren aanwezig. Het geheel staat op een perceel van 2,85 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel buitenactiviteiten als privacy. De ligging in Strassen garandeert een gunstige omgeving met nabijheid van scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een levendige en goed bereikbare gemeente. Hoewel er geen specifieke details worden vermeld over openbaar vervoer of directe verbindingen, kan worden aangenomen dat de locatie dicht bij het centrum van Luxemburg ligt, wat bijkomende voordelen biedt qua mobiliteit en dagelijkse faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met RE/MAX Prestige. Deze woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning binnen een gewilde regio.

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze karaktervolle hoekwoning, gelegen in het gewilde Luxemburg-Hollerich, wordt te koop aangeboden voor 1.150.000 euro. De woning dateert uit het begin van de 20ste eeuw en is gesitueerd op een perceel van 2,50 are. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om het naar eigen wens te transformeren. Bovendien is er een zolderruimte van circa 57 m² die nog kan worden ingericht, waardoor de totale woonoppervlakte kan worden uitgebreid tot ongeveer 180 m². De totale bruikbare oppervlakte, inclusief kelder, zolder en garage, bedraagt circa 220 m², wat deze woning een ruime indruk geeft. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douchecabine, wat het praktisch maakt voor een gezin. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer, terwijl de eerste verdieping is uitgerust met de slaapkamers waarvan twee kamers verbonden zijn en samen kunnen worden omgevormd tot een ruime hoofdslaapkamer met dressing. De zolder biedt nog veel potentieel voor extra woonruimte zoals een extra slaapkamer of bureau. De kelder bevat een wijnkelder, wasruimte, een tweede badkamer en extra bergruimte. Buiten geniet u van een terras en een tuin van 91 m², wat in Luxemburg-Stad een zeldzame troef is. Verder is er een vrijstaande garage van circa 30 m² met elektrische poort en voorzieningen zoals water en elektriciteit, plus parkeermogelijkheid voor in totaal drie wagens op het terrein. De ligging in Luxemburg-Hollerich is bijzonder centraal en goed bereikbaar, dicht bij het stadscentrum, het centraal station en belangrijke verbindingswegen. Bovendien zijn scholen zoals Athénée de Luxembourg en de International School of Luxembourg in de nabijheid, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en zonder airconditioning of lift komt, biedt ze dankzij haar authentieke charme en royale ruimte een uitzonderlijke kans om een woning met karakter te renoveren en aan te passen naar moderne normen. Dankzij gerichte verbeteringen aan ramen, gevel en technische installaties kan de energieprestatie worden verhoogd naar energielabel B. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze unieke eigendom in het hart van Luxemburg te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Studio te koop

5812 Hesperange

Deze gerenoveerde studio van circa 27 m² staat te koop in Hesperange, gelegen aan de Rue de l'Alzette 2B, in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De studio bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met kinderkopjes, wat bijdraagt aan een vredige en groene woonomgeving. Dit eigendom is niet alleen ideaal gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad maar biedt tevens een functionele indeling met veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte omvat een open, moderne en praktische keuken en een badkamer met douche. De recente renovatie en hedendaagse afwerking, inclusief vloerbekleding in houtlook en net geschilderde muren, maken het mogelijk om er direct te betrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Wat deze studio extra aantrekkelijk maakt, is het privé buitenparkeerplaats dat bij het pand hoort – een gewaardeerde troef in deze regio. Verwarming gebeurt via gas en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de ruimte voldoende comfort voor een efficiënte inrichting. Het pand beschikt niet over een lift of speciale toegang voor mindervaliden, noch is er een balkon aanwezig. Voor bijkomende opslag of parkeerfaciliteiten is er de optie om een afgesloten garage aan te kopen tegen een meerprijs van 50.000 euro. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor eigen bewoning of investering. Hesperange is bekend als een gewilde woonplaats vanwege haar kwaliteit van leven, de nabijheid van groene zones en vlotte bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen, scholen en verkeersaders. Dit maakt het eigendom interessant voor starters op de woningmarkt, mensen op zoek naar een pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de regio. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper; kopers worden niet geconfronteerd met bijkomende commissies. Alle biedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars.

1 Slaapkamer(s) 27 m²

Details

345 000 €

Studio te koop

5812 Hesperange

Deze gerenoveerde en lichte studio te koop in Hesperange biedt een uiterst functionele leefruimte van 27 m², ideaal gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De studio bevindt zich in een rustige, groenrijke omgeving, in het hart van een verkeersluwe, met kasseien bestraatte doodlopende straat. Dankzij het doordachte ontwerp baadt de woning in natuurlijk licht en ervaart men meteen een gevoel van ruimte. De studio beschikt over een moderne, open keuken en een badkamer met een douchecabine, klaar voor onmiddellijke bewoning zonder extra werk. De woonst wordt aangeboden voor de prijs van 345.000 euro en wordt verkocht met een afgesloten garagebox en een private buitenparkeerplaats, wat een grote meerwaarde vormt in dit gebied. Verwarming gebeurt via gas, al zijn er geen extra voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De studio is niet ingericht voor mindervaliden en heeft geen lift. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is de studio niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurpand. De ligging in Hesperange combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en nabijgelegen voorzieningen. Deze gemeente staat bekend om haar aangename woonkwaliteit en de aanwezigheid van talrijke groene zones. Door zijn compacte formaat, praktische indeling en extra comfort dankzij de garage en parkeerplaats, vormt deze studio een uitstekende kans voor wie wil investeren of starten met een eerste woning in deze gegeerde regio. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.

1 Slaapkamer(s) 27 m²

Details

1 499 000 €

Huis te koop

6183 Gonderange

Ontdek deze opvallende woning te koop in Gonderange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van circa 265 m², is gelegen op een royaal perceel van 13 are 10 centiaren en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning dateert oorspronkelijk uit 1905 en straalt een charmante, klassieke sfeer uit dankzij de originele kenmerken zoals een gezellige open haard en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Met zeven ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerk of ontspanning. De praktische voorzieningen omvatten tevens een grote tuin van 1000 m², twee garages voor meerdere voertuigen, een kelder van ongeveer 25 m², een aparte wasruimte van 9,5 m² en talrijke opbergmogelijkheden. Het aangelegde terras van 40 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven en gezelligheid onder de open hemel, terwijl de goed onderhouden tuin een oase van rust en privacy vormt in een vriendelijke buurt. Praktisch gezien beschikt de woning over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog mogelijkheden biedt voor modernisering of aanpassingen naar wens. Het is een solide basis waarop nieuwe eigenaren hun stempel kunnen drukken om het huis helemaal naar hun eigen smaak te maken. Gelegen in Gonderange, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende voorzieningen, profiteert u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime, karaktervolle woning in een rustige omgeving met volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Gonderange met uitgebreide ruimte, privacy en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en de charme van een historische woning met hedendaagse voorzieningen, gelegen in het hart van het groenrijke Luxemburgse landschap. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

7 Slaapkamer(s) 265 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit prachtige duplexappartement te koop, gelegen in Bertrange (8077), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van een doordachte indeling die ideaal is voor een breed scala aan woonwensen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte bureauruimte die tevens als extra kamer kan dienen. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en de aanwezigheid van twee balkons – samen goed voor circa 11 m² buitenruimte – wat uitnodigt tot ontspanning en het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er een aparte keuken, een badkamer en een gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en is via een lift toegankelijk, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het pand is uitgerust met een privégaragebox binnen de residentie en een kelderberging, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling gedurende de koudere maanden. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, compenseert het ontwerp met praktische ruimtes en kwaliteitsvolle afwerking die het wonen aangenaam maken. Dit appartement is vrij van btw en wordt aangeboden aan een prijs van 650.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor instapklaar wonen of verhuur als investering mogelijk is. De aanwezigheid van een lift verhoogt bovendien het gebruiksgemak, al is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Bertrange staat bekend als een gewilde gemeente binnen Luxemburg en biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bent u vlot verbonden met omliggende regio’s en steden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek; dit eigendom verdient zeker uw aandacht.

1 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Huis te koop

8355 Garnich

Ontdek deze exclusieve woning in Garnich, een parel die comfort, ruimte en serieuze levenskwaliteit combineert. Deze elegante residentie wordt aangeboden voor 1.650.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 410 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een prachtig aangelegd terrein van 11,04 are. De woning straalt warmte en rust uit, en is perfect geschikt voor grote gezinnen of mensen die een woning zoeken met ruimte voor ontspanning en privacy. Met vier slaapkamers, drie badkamers en talrijke extra voorzieningen zoals een sauna, garage en ruime opslagmogelijkheden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. De woning beschikt over een doordacht interieur dat zowel functioneel als gezellig is. Op de begane grond vindt u een grote living van ongeveer 43,5 m² die het centrale hart van het huis vormt, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte opent naar een terras van bijna 29 m², waar u tijdens de zomermaanden van het buitenleven kunt genieten. De aparte keuken van circa 13,5 m² en de veranda van 10 m² versterken de leefruimte met functionaliteit en elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21 en 21,5 m², samen met een grote badkamer van 13 m² en een apart toilet. De zeer ruime kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen zoals een suite, kantoor of kinderzone. Het ondergelopen deel van de woning is ingericht als wellness-ruimte en biedt een extra niveau van comfort en ontspanning. Hier vindt u onder andere twee extra slaapkamers, een badkamer en een ontspanningsruimte met sauna van ongeveer 29 m² – een absolute meerwaarde voor wie het ultieme comfort zoekt. Daarnaast zijn er diverse kelders en een grote garage van 36 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekt, groen perceel dat rust en privacy garandeert, ideaal voor ontspannen momenten in de tuin of familiefeestjes. De rustige ligging in Garnich combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, op korte afstand van Luxemburg-stad en belangrijke wegen. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, praktische indelingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u!

5 Slaapkamer(s) 410 m² 3 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Luxembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in een recent gebouwd complex uit 2023, biedt dit appartement een energiezuinig A-label, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert het eigentijds design met praktische functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer met parket en ingebouwde kasten, een ruime badkamer met een inloopdouche, een gezellige woonkamer van 23 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning is recent opnieuw geschilderd in 2026 en vereist geen verdere renovaties, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, met extra comfort dankzij de lift en toegang voor mindervaliden. Het heeft een aangenaam achtergelegen positie die uitkijkt op de tuin, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming op gas, gecombineerd met zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het pand. Daarnaast biedt deze woning praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, een ruime kelder van 5 m² en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen (tegen meerprijs van 40.000 euro). De goede isolatie en moderne installaties maken dit appartement niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. De locatie in Luxembourg-Mühlenbach is ideaal: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Buslijnen 21 en 33 stoppen vlakbij de residentie, en de Vel’OH!-halte ligt voor de deur, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. Het gebouw is gelegen nabij de Bambësch-berg, perfect voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen in de natuur. Voor pendelaars biedt de nabijheid van de funiculaire naar Kirchberg snelle en eenvoudige connecties met de rest van de stad en haar zakelijke centra. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en topligging maakt dit eigendom tot een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders. Neem contact op met Jonathan Probst via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

810 €

Kantoor te huur

8311 Capellen

Deze professionele kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en praktische werkplek. Met een huurprijs van €900 per maand biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor freelancers, kleine bedrijven of professionals die willen profiteren van een gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en de levendige omgeving van Capellen. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie, wat zorgt voor een toegankelijke en comfortabele werkomgeving. Hoewel specifieke oppervlaktegegevens ontbreken, wordt benadrukt dat er meerdere kantooropties beschikbaar zijn, zodat u de indeling kunt kiezen die het beste aansluit bij uw bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder specifieke details over de oppervlakte, maar het is mogelijk dat deze volledig ingericht en klaar voor gebruik is, afhankelijk van uw wensen. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Naast de basisruimte kunnen extra diensten worden voorzien, zoals toegang tot gemeenschappelijke keukens, internetverbindingen, schoonmaakdiensten en gebruik van vergaderruimtes, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Voor wie liever een privéparking wenst, bestaat de mogelijkheid tot reservering van parkeerplaatsen tegen bijkomende kosten. Dit maakt het geheel nog aantrekkelijker voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De voorwaarden voor de huur omvatten een contractduur van 12 maanden met verlengingsmogelijkheden, een waarborg van twee maanden huur en bijkomende kosten zoals de vergoeding voor de makelaar. Het voorstel is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare, goed gelegen kantoorruimte zonder al te veel complicaties. Neem contact op met de vermelde contactpersoon om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke vastgoedoptie in Capellen. Een professionele en efficiënte werkomgeving wacht op u, klaar om uw bedrijfsactiviteiten te ondersteunen in een dynamisch en centraal gelegen gebied.

Details

415 000 €

Studio te koop

2430 Luxembourg

Deze charmante en volledig gerenoveerde studio biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische inrichting, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en stijlvol vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen aan de Rue Michel Rodange 31, beschikt deze woning over ongeveer 29 m² woonoppervlakte. De lichte en open indeling wordt gekenmerkt door een veelzijdige hoofdruimte die op slimme wijze is opgesplitst in een comfortabele slaaphoek, een gezellige woonkamer en een praktische werkplek. De afwerking met licht gekleurde tegels en Scandinavisch geïnspireerde decoraties zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De volledig ingerichte keuken, ontworpen door KICHECHEF, is uitgerust met een kookplaat, oven, en AEG vaatwasser, waardoor koken en eten hier een plezier worden. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en toilet, terwijl de elektrische radiatoren en triple-glasramen met elektrische rolluiken zorgen voor een uitstekend thermisch comfort. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken, zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. Aangevuld met nieuwe installaties uit 2023, zoals een elektrische boiler en geïsoleerde ramen, garandeert dit appartement een laag energieverbruik en maximaal wooncomfort. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een beveiligde toegangsdeur maken dit pand bijzonder aantrekkelijk, of het nu gaat om een eerste aankoop, pied-à-terre of investeringsobject. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met ingebouwde opbergmogelijkheden en slimme meubelkeuzes die het wonen in deze compacte studio uiterst comfortabel maken. De locatie in Luxemburg biedt diverse voordelen: rust en privacy worden gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van faciliteiten en voorzieningen in de omgeving. Het feit dat het appartement niet overstromingsgevoelig is en geen bijkomende kosten zoals BTW vereist, maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een zorgeloos woningbezit. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit uitstekend onderhouden appartement te bezitten. Neem vandaag nog contact op via de vermelde gegevens om deze unieke kans niet te missen!

1 Slaapkamer(s) 29 m²

Details