Huis te koop - Oetrange RBW73984

5351 Oetrange

1 580 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Badkamer(s)
  • 260 m² Tuin

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Oetrange combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime en functionele leefruimtes waarderen. De woning beschikt over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder omvat het pand een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 44,5 m² en een open keuken van circa 19 m² die samen bijna 64 m² vormen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van ongeveer 80 m², die aansluit op een privétuin van 260 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt. Dit alles zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. De indeling is efficiënt, met op de eerste verdieping drie slaapkamers waaronder één met toegang tot een balkon en twee ruime doucheruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen badkamer, dressing en privéterras, wat extra comfort en privacy garandeert. Gelegen in het pittoreske Oetrange, staat deze woning garant voor rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.580.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding. Voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes in Oetrange, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

245 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73984 Ref. verkoper: 9299999 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

10,4 km 43' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Transporten

Wonen bij Montée d'Oetrange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder