Huis te koop - Oetrange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Oetrange, een rustige en residentiële wijk op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in 2022, ligt op een terrein van meer dan 5 are, wat ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning in een groene omgeving. De ligging is ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder twee luxe suites met eigen badkamer en dressing. Daarnaast telt de woning twee badkamers, een apart toilet, en een gastvrije inkomhal met ingebouwde kasten. De leefruimte bestaat uit een open keuken met aangrenzende eet- en zithoek, die samen meer dan 70 m² beslaan. Vanuit de woonkamer en keuken heb je directe toegang tot twee grote terrassen en een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de woning bijzonder maakt, is de doordachte indeling en de moderne afwerking. Op de eerste verdieping vind je een master suite, twee extra slaapkamers met balkon en uitzicht, en een tweede badkamer. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, extra bergruimte en twee parkeerplaatsen buiten. Met energie-efficiëntieklasse A en gasverwarming biedt deze woning een hoog comfortniveau en lage onderhoudskosten voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Oetrange, Luxembourg. Proposée par Michel CUCCHIARA de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse compte 4 chambres de plus ou moins 25m2 chacune, 3 salles de bain, et une pièce à vivre de prs de 90m2 réparties sur une surface habitable de plus ou moins 250 m². La propriété a été rénovée en 2018, combinant charme et modernité. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, avec une superficie de jardin généreuse de 150 m² et une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Elle dispose d'un double garage, parfait pour les familles possédant plusieurs véhicules. L'intérieur offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Grâce à la climatisation intégrée, votre confort est assuré durant les mois chauds. Profitez de la vie extérieure avec un superbe jardin et une grande terrasse, parfaits pour recevoir vos amis et profiter en famille. Installations à proximité : Oetrange est une localité charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche de nombreuses infrastructures scolaires réputées, idéales pour les familles. Les possibilités de shopping et de restauration sont variées, avec des établissements locaux offrant une expérience culinaire riche et diversifiée. Pour vos loisirs, des parcs et zones de loisirs sont à votre disposition, offrant de nombreuses activités. En termes de santé, vous trouverez des établissements médicaux de qualité à proximité. Enfin, les options de transport sont bien développées, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

LAST CALL/DERNIER APPEL ! VISITES POSSIBLES CE WEEK-END (17-18 MAI) Profitez des droits d'enregistrement réduits à 3,5 % pour toute signature d'acte notarié avant le 30/06/2025 ! À partir du 01/07/2025, le taux repasse à 7 %. Et Bellegen Akt : Avant le 30/06/2025 : 1'540'000 € x 3,5 % = 53'900 € - déduit entièrement si Bellegen Akt - Frais d'enregistrement = 0 € Après le 30/06/2025 : 1'540'000 € x 7 % = 107'800 € - Bellegen Akt = 60'000 € pour couple - Frais d'enregistrement = 47'800 € Bonus : jusqu'à 50.000 € de remboursement de TVA si vous occupez le bien en tant que résidence principale ! Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale + terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 73 m², accédant à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. LAST CALL - VISITS POSSIBLE THIS WEEKEND (MAY 17?18) Take advantage of the reduced 3.5% registration fee for notary deeds signed before June 30, 2025! From July 1, 2025, the rate increases to 7%. Bellegen Akt: Before June 30, 2025: 1,540,000 € x 3.5% = 53,900 € - fully offset with Bellegen Akt - Registration fees = 0 € After June 30, 2025: 1,540,000 € x 7% = 107,800 € - Bellegen Akt = 60,000 € for a couple - Registration fees = 47,800 € Bonus: up to 50,000 € VAT refund if you use the property as your primary residence! Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 191 m² of living space, 248 m² of total surface area + 37 m² terrace and 16 m² and 14 m² balconies/terraces, 52 m² garden. Land of 3a86a. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 73 m², accessing the outdoor space of 37.35 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Night hallway of 9 m² with elevator serving two bedrooms of 15 and 18 m². - Bathroom of 7 m². - Office/living area of 16 m² with 13 m² terrace. Second Floor: - Master suite of 16 m² with a 16 m² terrace. - Separate dressing room or office of 6 m² with en-suite bathroom of 5 m². Basement: - Garage for 1 car of 17 m² and 1 parking space in front of the garage. - Cellar of 5 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?

Gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern, staat deze prachtige halfvrijstaande woning die momenteel in aanbouw is en gepland staat voor voltooiing in 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 222 m² bruikbare woonruimte op een perceel van 3,42 are. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het huis van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals Polaris tegelvloeren, parket, en witte marmeren wandbekleding. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ± 51 m² die zich uitstrekt naar een terras van ± 31 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. De semi-open keuken van ± 21 m² biedt praktische toegang tot de bijkeuken van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 16 en 20 m², een douchekamer met Italiaanse douche en een suite met slaapkamer, kleedruimte en een eigen badkamer. Het tweede niveau is volledig gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte, en biedt toegang tot een terras met vrij uitzicht. De woning is optimaal geïsoleerd met PVC-kozijnen en driedubbel glas, en wordt verwarmd door een gasgestookte ketel. In de kelder vindt u onder meer een ruime garage van ± 36 m² en een opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin van 100 m². De locatie biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen en grote snelwegen, terwijl de nabijheid van fietspaden en wandelroutes ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Derniers moments pour acheter et profiter des aides de l'État ! Jusqu'à 40.000 € par personne pour couvrir les frais d'enregistrement, qui sont actuellement à 3,5% au lieu de 7%. 50.000 € de ristourne de TVA si vous utilisez le bien comme habitation principale. Les taux d'intérêt devraient encore baisser d'un quart de point en décembre ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses ! Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel - Téléphone : ### - Email : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie ! Meer weten?

Te koop: deze prachtige woning in Oetrange, gelegen in een rustige en aangename straat in de gemeente Contern. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 245,32 m² biedt deze moderne woning een hoge kwaliteit van leven. De woning is gebouwd op een perceel van 4a 75ca en is ideaal voor gezinnen die van een groene en rustige omgeving houden. Deze eigentijdse woning beschikt over luxe voorzieningen zoals een privé lift en een airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. De royale leefruimtes zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de buitenruimtes. De woning is dichtbij allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de snelweg E29 gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van de stad en Kirchberg in slechts tien minuten te bereiken zijn. De woning bestaat uit verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u de entreehal met lift en trap, een kelder en technische ruimte, en een garage. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met keuken en toegang tot twee terrassen en de tuin. Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping bevat een master suite met ruime slaapkamer, kleedruimte, badkamer en een terras. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Te koop: Residence in Oetrange - €1.840.000** Deze prachtige woning met een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 233,62 m² is gelegen in een rustige en aangename straat in Oetrange, gemeente Contern. Gevestigd op een perceel van 2a 4ca in een rustige en groene omgeving, is deze moderne en eigentijdse woning ideaal voor gezinnen en biedt het een uitstekende levenskwaliteit. De woning is uitgerust met een privélift en een airconditioningsysteem, waarbij veel aandacht is besteed aan details en hoogwaardige afwerkingen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de open leefruimtes. De woning is gunstig gelegen in directe nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Via snelweg E29 bereikt u binnen tien minuten het stadscentrum en Kirchberg. De woning op nummer 1B heeft drie verdiepingen, bestaande uit een kelder met technische ruimte en een garage, een ruime woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot een terras en tuin, en drie grote slaapkamers op de tweede verdieping waarvan een met een dressing. Op de derde verdieping bevindt zich de master suite met een grote slaapkamer, dressing, badkamer en een terras. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, drie badkamers en één toilet. Een brochure en plattegronden zijn beschikbaar op verzoek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée située dans le quartier résidentiel de Oetrange, au 3, Cité Raoul Follereau, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cette maison individuelle, construite en 1987, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Grand séjour traversant avec cheminée avec accès au balcon -Cuisine équipée (rénovée en 2015) avec accès au balcon -Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Premier étage : -Hall de nuit -Salle de douche rénovée en 2015 -4 chambres à coucher -Un débarras Combles : -Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-Sol : -Hall -Local technique -Buanderie avec accès au jardin -Cave -Atelier -Garage pour 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de parking devant le garage. -- RÉNOVATIONS -- -Cuisine : Rénovée en 2015. -Salle de douche : Rénovée en 2015. -Chauffage : Installation d'un système de chauffage au gaz en 2018. -Vitrage : Remplacement par un vitrage triple en 2022. -- CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON -- -Surface utile : Environ 300 m² -Surface du terrain : 9,96 ares La vue depuis cette maison à Oetrange offre un panorama verdoyant sur la forêt et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité. Le jardin, bien entretenu, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 210 m² habitables, 285 m² de surface totale + terrasse de 50 m² et balcons/terrasses de 9 m² et 2 m², jardin de 211 m². Terrain de 3a86ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 66 m², accédant à l'espace extérieur de 50,44 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Grand hall avec espace bureau. - Première chambre de 15 m² avec salle de bains de 7 m². - Deuxième et troisième chambre de 13 m² chacune. - Salle de bains de 5 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 18 m² avec terrasse de 9 m². - Dressing séparé ou bureau de 7 m² avec salle de bains en suite de 5 m². - Espace rangement de 3 m². Sous-sol : - Garage pour 2 voitures de 30 m² et 2 emplacements de parking devant le garage. - Cave de 6 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 210 m² of living space, 285 m² of total surface area + 50 m² terrace and 9 m² and 2 m² balconies/terraces, 211 m² garden. Land of 3a86ca. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 66 m², accessing the outdoor space of 50.44 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Large hall with office space. - First bedroom of 15 m² with a bathroom of 7 m². - Second and third bedrooms of 13 m² each. - Bathroom of 5 m². Second Floor: - Master suite of 18 m² with a 9 m² terrace. - Separate dressing room or office of 7 m² with en-suite bathroom of 5 m². - Storage space of 3 m². Basement: - Garage for 2 cars of 30 m² and 2 parking spaces in front of the garage. - Cellar of 6 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.398.380 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.398.380 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison individuelle, érigée sur un terrain de 794 m², bénéficiant d'une construction de qualité traditionnelle. Elle vous accueille avec des aménagements soigneusement pensés pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant aux sols revêtus de dalles d'ardoise naturelles. Ce dernier ouvre sur une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger conviviale, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et deux confortables chambres à coucher. Un WC indépendant et une salle de douche complètent ce niveau. Le hall de nuit conduit à une troisième chambre ainsi qu'à un grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol révèle une seconde salle de douche avec WC, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. La maison s'ouvre sur un jardin paisible, accessible depuis la cuisine et le salon, promettant des moments de détente en extérieur. Située dans une rue tranquille d'Oetrange, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant à proximité d'une gare ferroviaire et de diverses commodités telles que supermarchés, stations-service, et bien plus encore. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une vie paisible avec toutes les facilités à portée de main. Sale Details Meer weten?