Très bel appartement avec petit jardin situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à 4 appartements. L'appartement dispose d'un hall d‘entrée avec placards encastrés, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse et au petit jardin, de 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privée, d'une salle de bains et d'un débarras. Au sous-sol il y a une cave et une buanderie commune. Deux emplacements extérieurs avec une borne électrique se trouvent derrière la résidence. Année de construction : 2020 Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Chauffage à gaz - Climatisation Les charges s'élèvent à 430 €. Surface appartement : 116,36 m2 Surface cave : 18,57 m2 Surface jardin : 61,04 m2 Situation très calme et agréable, proche de la gare, des lignes de bus, des commerces à Sandweiler, des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?
Appartement te koop - Oetrange (Luxemburg)
LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A Disponibilité : Immédiate Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web ### . Une occasion rare de posséder un appartement nouvellement construit, prêt pour l'avenir, offrant espace, sérénité et un accès facile à la ville de Luxembourg. Bienvenue dans votre nouvelle vie à Oetrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### Meer weten?
LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A Disponibilité : Immédiate Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web ### . Une occasion rare de posséder un appartement nouvellement construit, prêt pour l'avenir, offrant espace, sérénité et un accès facile à la ville de Luxembourg. Bienvenue dans votre nouvelle vie à Oetrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse ### ou au numéro ### Meer weten?
*** DISPO IMMEDIATE *** BIEN RARE *** ### Découvrez ce superbe triplex à vendre situé à Oetrange, Luxembourg, proposé par Direct Immo en collaboration avec DFI . Ce triplex moderne et spacieux offre confort et élégance sur une surface de 191 m². Idéal pour une famille, il comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche comprenant chacune un toilette , sans oublier un toilette séparé. Construit en 2025, ce bien neuf possède toutes les qualités pour devenir votre futur foyer. Un garage et un parking intérieur vous assurent un espace de stationnement dédié. Profitez d'un jardin privé de 50 m² et d'une terrasse généreuse de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. Un ascenseur est également présent pour plus de confort. Ce triplex bénéficie d'une efficacité énergétique classée A, avec chauffage par pompe à chaleur au sol, ainsi qu'une connexion internet en fibre optique, parfait pour un environnement de vie moderne et durable. Le quartier d'Oetrange offre un mode de vie agréable avec des ambiances familières et conviviales. Les écoles et établissements scolaires se trouvent à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Profitez également des commerces locaux, des restaurants charmants et des espaces verts pour vos loisirs en extérieur. Les services de santé sont faciles d'accès et les options de transport vous connectent aisément aux centres urbains environnants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Cassandra Nicolino pour plus d'informations au ### ou par mail ### Meer weten?
Très bel appartement avec grande terrasse de 100 m2 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à 4 appartements. L'appartement dispose d'un hall d‘entrée, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès à la grande terrasse, de 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privée, d'une deuxième salle de douche et d'un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée et une buanderie commune (Il est également possible de brancher la machine à laver dans l'appartement). Deux emplacements extérieurs avec une borne électrique se trouvent derrière la résidence. Année de construction : 2020 Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Chauffage à gaz - Climatisation Les charges mensuels s'élèvent à 395 €. Surface appartement : 109,48 m2 Surface cave : 11,56 m2 Surface terrasse : 100 m2 L'appartement est actuellement loué. Situation très calme et agréable, proche de la gare, des lignes de bus, des commerces à Sandweiler, des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?
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