Appartement te koop - Oetrange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement voor verkoop in Oetrange biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en ideale locatie. Gelegen aan de route de Remich, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008 en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een functioneel interieur dat perfect aansluit bij een eigentijdse levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met gasverwarming, en een separate toiletruimte, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een mooi balkon van 9,48 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen tijdens warme dagen. Praktisch en doordacht ingedeeld, wordt dit vastgoed aangevuld door een eigen kelderruimte en een beveiligde parkingplaats binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners, en dit alles in een rustige omgeving die onmiddellijk grenst aan de natuurlijke pracht van de Luxemburgse landschappen. Het betreft een uitstekende investering, aangezien het momenteel verhuurd wordt voor € 1.950 per maand, wat de aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur benadrukt. Met de nabijheid van Luxembourg-Stad, goede verkeersverbindingen en voorzieningen in de omgeving, combineert dit appartement rust en bereikbaarheid. De ligging in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt bewoners een harmonieuze balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. De locatie is perfect voor wie snel toegang wil tot grote snelwegen en openbaar vervoer, waaronder het station van Oetrange, dat de verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s verzekert. Verder geniet u hier van een rustige woonomgeving met groene zones en voorzieningen die het dagelijkse comfort vergroten. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van € 765.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Immobilière Haas via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat zowel comfort als rendement biedt in een gewilde Luxemburgse locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een aantrekkelijke ligging. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of particulieren die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen de praktische voordelen van deze eigendom. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet expliciet vermeld. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, Zuidgerichte terras van ongeveer 21,51 m², ideaal voor ontspanning, buitentafelgebruik of tuinactiviteiten gedurende de hele dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze locatie in Oetrange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. Het overstromingsgevoeligheid en -gebied zijn niet van toepassing op deze locatie, waardoor extra zorgen over wateroverlast uitgesloten kunnen worden. De vraagprijs voor deze moderne duplex wordt vastgesteld op €1.090.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een garage en praktische indeling is dit een ideale keuze voor kopers die comfort, ruimte en een goede ligging waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Oetrange. Meer weten?

Ontdek dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in Oetrange, gebouwd in 2022. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een indrukwekkend combinatien van functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over een slimme indeling die maximaliseert ruimte en lichtinval, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 8 m², die toegang geeft tot alle kamers. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m² bieden voldoende ruimte voor zowel een gezin, koppels of een thuiskantoor. De open keuken van ongeveer 8 m² is volledig uitgerust met kwalitatieve apparaten zoals een Neff oven, Neff vaatwasser, Siemens koelkast en afzuigkap, en opent naar de ruime living van ongeveer 31 m². Hier ontstaat een gezellige en heldere leefruimte, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De badkamer van circa 7 m² is volledig uitgerust met een douche, dubbele wastafel, WC, bidet en handdoekradiator. Daarnaast is er nog een apart toilet van 1 m². Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals parket- en tegelvloeren, PVC kozijnen met driedubbel glas voor uitstekende isolatie en moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem VMC, fiberoptisch internet, zonnepanelen en een videofoon. De praktische uitrusting wordt verder aangevuld met een privé kelder van 5 m², een wasruimte en een technische ruimte in de ondergrondse verdieping. Naast de comfortabele binnenruimtes worden ook twee parkeerplaatsen (nummers 4 en 5) aangeboden, wat het wonen uiterst praktisch maakt. De locatie in Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de moderne voorzieningen en energiezuinigheid met EPC-waarde B zorgen voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De woning wordt niet verhuurd en komt te koop voor €750.000, zonder bijkomende btw. Dit indrukwekkende aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 112 m², inclusief een uitzonderlijke buitenruimte van 22 m² bestaande uit een terras en een privégarden, waardoor je volop kan genieten van de buitenlucht en het rustige landschap. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 11 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met een heldere woonkamer en open keuken die toegang biedt tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen binnen en een kelderruimte zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. De locatie in Oetrange biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De prijs bedraagt 853.177 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### om deze unieke kans niet te missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een rustige thuishaven, dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een aantrekkelijke prijsstelling in een rustige omgeving. Een bezoek brengt u dichter bij uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in de Residentie Othello te Oetrange bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegante afwerking. Met een totale oppervlakte van 110 m², inclusief een privé tuin en terras van 12 m², vormen deze woningen een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en keuken die naadloos aansluiten op het buitenleven. De master suite van 16 m² is uitgerust met een dressing en een badkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer van 15 m² eveneens beschikt over een eigen badkamer, wat ultiem comfort garandeert. De separaat toilet en ruime berging maken het geheel compleet, terwijl de twee binnenparkeerplaatsen en de kelder extra praktisch comfort bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat duidt op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €789.456 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie van deze appartementen in Oetrange biedt talloze voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Oetrange ligt in Luxemburg en biedt een goede infrastructuur met nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De ligging op de gelijkvloerse verdieping met directe toegang tot de tuin maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft of behoefte heeft aan gemakkelijk toegang zonder trappen. Dankzij het moderne EPC-certificaat en de hoogwaardige afwerking voldoet deze woning aan de strengste energie- en comfortnormen. Het zorgvuldig ontworpen interieur, samen met de praktische indeling en de volledig uitgeruste badkamers, zorgen voor een comfortabel woongevoel dat zich aanpast aan diverse levensstijlen. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail of telefoon. Ons team staat klaar om uw vragen te beantwoorden en een afspraak te plannen voor een bezichtiging van dit prachtige appartement in Oetrange. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Dit gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van 96 m², inclusief een mooie terrassen en een privé tuin van 20 m², waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het goede weer. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douchecabine, terwijl er ook nog een apart toilet en een bergruimte beschikbaar zijn. Gelegen in de Othello-residentie in Oetrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat extra comfort en gemak garandeert. Daarnaast is er een kelder die extra opbergruimte biedt, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De woning wordt aangeboden voor €732.410 inclusief 3% btw en is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit vastgoed in Oetrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volop biedt voor zowel gezinnen als beleggers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange, een ideale combinatie van luxe, ruimte en comfort. Deze exclusieve woning, gelegen op de tweede verdieping van het blok C, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over een ruime, lichtinvalrijke indeling die een harmonieuze leefomgeving garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal die toegang geeft tot een grote, open woonkamer met keuken, welke zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en naadloos overgaat in de ruime, oostelijk georiënteerde terras van maar liefst 41 m². Deze buitenruimte biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en zonlicht gedurende de dag. Het interieur wordt verder gekenmerkt door drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, en drie badkamers inclusief douche en bad, aangevuld met een apart toilet en een praktische berging. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, waardoor het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed nog verder worden verhoogd. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat klasse A, wat duidt op een efficiënte energievoorziening en lage energiekosten. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Oetrange ligt nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, wat het wonen hier zowel aangenaam als praktisch maakt. Met een prijs van 949.711 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en elegantie van deze exclusieve penthouse. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in de residentie Othello te Oetrange biedt een slimme en praktische woonruimte van 38 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in deze rustige en groene omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping, combineert dit appartement een moderne indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien, met directe toegang tot een westelijk georiënteerde terras waar u kunt genieten van de namiddagzon. Daarnaast biedt de studio een functionele badkamer met douche, WC en wastafel, perfect afgewerkt en klaar voor gebruik. Het feit dat er een interne parkeerplaats en een kelder bij het appartement inbegrepen zijn, verhoogt het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding aanzienlijk. Met een verkoopprijs van 360.589 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid), vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel eigen bewoning als verhuur. Gelegen in Oetrange, geniet deze locatie van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Oetrange is bekend om haar landelijke karakter en nabijheid tot faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De regio staat garant voor een goede levenskwaliteit, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne voorzieningen. De bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke wegen maken het makkelijk om naar andere delen van Luxemburg te reizen, terwijl de lokale sfeer bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en veiligheid. Dit appartement is perfect voor starters, koppels of als compacte investering, mede dankzij het EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke studio, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Neem vandaag nog contact op via e-mail op ### of bel ons op ### om deze unieke kans niet te missen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling en bevindt zich op een toplocatie in Oetrange, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de Othello-residentie in Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en centrale ligging. Deze topverdieping biedt maar liefst 156 m² aan woonoppervlakte, waardoor u volop comfort en ruimte ervaart. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een heldere en uitnodigende woon- en kitchenetruimte. Deze leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zuidoost gerichte terras, perfect om te genieten van de ochtendzon en het mooie uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en ongeveer 27 m² groot, evenals twee luxe badkamers met douche en bad, aangevuld met een apart toilet en een praktische bergruimte. Praktisch gezien is dit vastgoed compleet met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat het comfort nog verder vergroot. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat slechts uit twee verdiepingen bestaat, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De prijs bedraagt 1.013.938 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim penthouse in een aantrekkelijke omgeving. Oetrange ligt in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, maar tegelijkertijd dicht bij stadsfaciliteiten wil wonen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen en infrastructuur, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor ontspanning of een investeringsobject met potentieel, deze penthouse combineert luxe, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Neem gerust contact met ons op via email op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne driekamerwoning gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer gekoppeld aan de open keuken, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidoostgerichte terras, waar u kunt genieten van het ochtendlicht en de rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte en frisse lucht biedt. De kamers variëren in grootte, met de grootste van circa 27 m², perfect voor een master bedroom of een kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers met douche en bad, samen met aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Een praktische berging en twee parkeerplaatsen binnen de garage maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De afwerking en het EPC-label A onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en een doordacht ontwerp dat maximale functionaliteit biedt. De locatie in Oetrange biedt voordelen zoals rust, groen en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid gemakkelijk binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €944.054, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en ruim appartement in een toplocatie in Oetrange – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in de residentie Othello in Oetrange bieden een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 89m² bevindt deze tweede slaapkamer en het ruime leefgedeelte zich op de eerste verdieping, waardoor u geniet van een optimale indeling en privacy. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer en keuken die samen een uitnodigende en gezellige ruimte vormen, met directe toegang tot een westelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne douchekamer met WC en wastafel, aangevuld met een apart toilet en een handige berging. Twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 15m² en 14m² bieden voldoende ruimte voor comfort en rust, terwijl de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen het gebouw en een kelderruimte het geheel compleet maken. Gelegen in Oetrange, één van de aantrekkelijke gemeenten in de omgeving, combineert deze locatie de rust van het buitengebied met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het rustige karakter van de omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen in een groene omgeving en toch dichtbij stedelijke faciliteiten te zijn. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met een prijs van 674.940 euro inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring), vormt dit vastgoed een interessante optie voor investeerders of gezinnen die willen genieten van moderne wooncomforten in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die dit unieke aanbod willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze mooie woning in Oetrange. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat comfort en kwaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. We kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de eerste verdieping in de prestigieuze Othello-residentie te Oetrange. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst zult u verwelkomd worden door een ruime entreehal die leidt naar een open en gezellige leefruimte. De living beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en geeft toegang tot een west-gerichte terras, perfect voor zomerse avonden of gezellige drinkjes. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en open sfeer ontstaat, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen en persoonlijke invulling. Daarnaast zijn er twee moderne douches met bijhorende toiletten en een apart gastentoilet. Een praktische binnenparkeerplaats en een kelderruimte completeren deze real estate, waardoor alles aanwezig is voor een zorgeloos wooncomfort. De ligging van deze eigendom in Oetrange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving, doch is makkelijk bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Oetrange staat bekend om zijn groene uitstraling en de nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelaars, fietsers en buitenliefhebbers. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden buurt. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €628.676, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie geïnteresseerd is, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionele staf staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het hart van Oetrange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Oetrange, een prachtig appartement dat perfect combineert modern comfort met een verfijnde afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2023 met slechts zes eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 85 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 95 m². De designgerichte afwerking en de hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe thuis in de nabijheid van Luxemburg-stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer en dressing, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamer. De woonkamer van 48 m² vormt het centrale punt van het appartement, waar het daglicht volop binnenvalt en de open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door parketvloeren in alle kamers, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een traditionele oven, stoomoven, warmhoudlade, een slimme Amerikaanse koelkast en een wijnkelder. De grote troef van dit penthouse is zeker de 63 m² grote terrasruimte, waarop u op zomerse dagen heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en één externe parkeerplek, wat uiterst handig is in deze regio. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, berging, gedeelde wasruimte en fietsenstalling. Het hele gebouw is uitgerust met triple-glas ramen voor optimale isolatie en energiebesparing, terwijl de gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De airconditioning en het geluidssysteem van Sonos bieden extra wooncomfort. Dankzij de EPC-code A is dit vastgoed niet alleen energie-efficiënt, maar ook klaar voor directe bewoning. Liggingstechnisch bevindt deze penthouse zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en het treinstation van Oetrange, wat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de rest van de regio. De rustige omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem dan snel contact op met Joelle Triol via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van 985.000 euro, kosten inbegrepen, en is vrij bij akte. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, luxe appartement in een aantrekkelijke locatie in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Ontdek dit mooie en lichtvolle appartement gelegen aan 2b Rue de Bous in Oetrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 145 m² en bestaat uit een ruime inkomhal van 8,1 m², die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 56,4 m². Deze centrale woonkamer, die dienstdoet als woon- en eetruimte, beschikt over grote ramen en toegang tot een zonnig terras van 8,9 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten en genieten van de rustgevende uitzichten over de omliggende velden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele apparaten, ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van een moderne en functionele ruimte. Met drie slaapkamers van respectievelijk 21,8 m², 16,2 m² en 16,1 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby's. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 7,5 m² en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Oetrange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een sereen woonmilieu dicht bij de stad. De gemeente Contern biedt alle essentiële voorzieningen zoals medische centra, apotheken, banken, postdiensten en supermarkten zoals Grand Frais in Contern, op slechts enkele minuten rijden. Het appartement profiteert bovendien van uitstekende openbaar vervoerverbindingen: de Oetrange station ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland. Buslijnen brengen u binnen ongeveer 15 tot 25 minuten in het centrum of naar de zakencentra zoals Kirchberg. Het appartement is bovendien zeer energie-efficiënt met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor zowel comfort als besparing. Het eigendom wordt verkocht zonder btw en beschikt over één garageplaats en een buitenparkeerplek, evenals een ruime kelder van 10,5 m². Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen en moderne voorzieningen, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid. De combinatie van ruime leefoppervlakte, aantrekkelijke locatie en praktische indeling maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan ten volle kan benutten. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

In het rustige en recent gebouwde oord van Oetrange presenteert zich dit uitzonderlijke penthouse, een werkelijk juweel dat modern comfort en luxe combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds complex uit 2023, biedt deze woning ongeveer 97 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een compacte inkom van ongeveer 3 m² die leidt naar een royale livingruimte van circa 43 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Vanuit de living en de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 99 m², dat perfect is voor ontspanning of entertainment terwijl je geniet van de westelijke oriëntatie en de overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer circa 20 m² meet en voorzien is van een dressing van 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers – een douchekamer en een badkamer – samen met een apart toilet, allemaal afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De afwerking van het interieur benadrukt kwaliteit, met vloeren in tegel en parket, pvc-ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, en Velux-dakramen die zorgen voor een optimale lichtinval. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s zoals twee privéparkeerplaatsen van elk 14 m² en een ondergrondse kelder van 11 m², ideaal voor opslag of extra comfort. Het energieverbruik wordt geoptimaliseerd door een gasgestookte verwarmingsinstallatie, effectieve ventilatie, en geïntegreerde airconditioning die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. Het EPC-label A-B bevestigt dat dit vastgoed over uitstekende energieprestaties beschikt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze locatie snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en trein, alsook nabijheid tot snelwegen en diverse faciliteiten zoals parken, fietspaden, wandelroutes en restaurants. Het is een woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora Bendjeriou via ### of ### . Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een hedendaags en energie-efficiënt penthouse dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 62 m². Het appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal van 5,4 m² die naadloos overgaat in de open leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een grote, samenhangende ruimte van 34,9 m², voorzien van een recent ingerichte keuken met alle moderne apparatuur, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Het grote raam biedt toegang tot een zonnig balkon van 4,6 m², dat uitkijkt over de uitgestrekte velden en geen inkijk heeft, waardoor u volop privacy geniet. De slaapkamer van 15,5 m² vormt de rustige oase waar u zich kunt terugtrekken na een drukke dag. Naast deze vertrekken omvat het appartement nog een nette badkamer met een walk-in douche en toilet, evenals een praktische ingebouwde kast van 1,2 m² voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, en de ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het aantrekkelijk maakt voor direct gebruik of verhuur. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen: één in de garage en één buiten, plus een eigen kelderruimte van 2,64 m². Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het geheel zeer toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. De omgeving van Oetrange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter en groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg-stad, dat slechts enkele minuten rijden is. Voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten zoals Grand Frais in Contern, apotheken en medische centra liggen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze aantrekkelijke woonst in Oetrange. Meer weten?

Dit moderne en energie-efficiënte appartement van 200 m² is gelegen in het rustige dorp Oetrange, binnen de gewilde gemeente Contern. Het appartement is onderdeel van een recent voltooide bifamiliale woning met vier niveaus en combineert geavanceerde technologie, duurzame bouw en eigentijds design. Met vier ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers biedt de woning een royale leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken. De in 2024 gebouwde woning voldoet aan de nieuwste bouwnormen en maakt gebruik van slimme technologieën, wat resulteert in hoge energieprestaties en langdurig wooncomfort. De hoogwaardige afwerkingen, grote ramen en doordachte indeling creëren een lichte en uitnodigende sfeer in het hele appartement. Het appartement beschikt bovendien over vloerverwarming, een warmtepomp, en drievoudig glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg en het station van Oetrange zijn Luxemburg Stad, Kirchberg, en de luchthaven snel bereikbaar. Omwonenden genieten van een hoge levenskwaliteit dankzij lokale scholen, nabijgelegen fietspaden en wandelroutes, evenals toegang tot dagelijkse voorzieningen in Contern en omgeving. Het appartement biedt ook parkeergelegenheid in een afgesloten garage, evenals een privéterras op het zuiden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Oetrange, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal combineert wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en instapklaar vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat garant staat voor een rustige en eigentijdse woonomgeving. Dit vastgoed is volledig afgewerkt en vereist geen renovatiewerken, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De indeling van het appartement is zeer doordacht en biedt onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en bidet, en een apart gastentoilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over parkeren of opslag. Voor wie energie-efficiëntie en comfort waardeert, zijn er triple-glazenramen, ventilatie met dubbele stroming, zonnepanelen voor warm water en moderne bouwtechnieken toegepast, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie van deze woning in Oetrange is bijzonder gunstig. Het ligt in een residentiële omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de belangrijkste verbindingswegen maakt het een uitstekende keuze voor forenzen die snel in de stad willen zijn zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Bovendien biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De prijs van €750.000 wordt gevraagd voor dit exclusieve vastgoed dat klaar is voor immediate bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat u zelf de vele voordelen van dit eigentijdse appartement kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere aanbod te bieden heeft. Meer weten?