Appartement te koop - Oetrange (Luxemburg)

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de Rue de Moutfort 7-9A in Oetrange, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Met een vraagprijs van €853.178 inclusief btw, is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonverblijf in een rustige omgeving met goede verbindingen. Het betreft een recent ontwikkeld project, onderdeel van het nieuwe wooncomplex 'Othello', dat bestaat uit drie architectonisch aantrekkelijke residenties met in totaal 17 units. Dit specifieke appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en biedt een ideale indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hall van ongeveer 9,04 m² die leidt naar een royale woonkamer van 34,34 m² met open keuken. Deze leefruimte biedt directe toegang tot een grote terras van 21,75 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De drie slaapkamers variëren in oppervlakte tussen ongeveer 10,40 m² en 11,19 m², elk voorzien van voldoende ruimte voor kastopberging. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer van 5,43 m² en een dressing van 6,73 m², waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Een tweede badkamer van 2,61 m² en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt bovendien geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Oetrange is zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust zonder afstand te nemen van de voorzieningen. Het dorp ligt op slechts 300 meter te voet van het treinstation, waardoor reizen naar de stad Luxemburg bijzonder vlot verloopt. Oetrange staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige sfeer en de aanwezigheid van winkels, scholen en sportinfrastructuur in de nabijheid. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een rustige en toch verbonden omgeving. Interesse in dit unieke vastgoedaanbod? Neem contact op met HEKTAR voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer beschikbare eigendommen. Deze woning biedt niet alleen een moderne woonstandaard maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Oetrange biedt een schitterend vastgoedaanbod dat garant staat voor modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Moutfort, bevindt dit appartement zich in de onlangs ontwikkelde Résidence Lumina 1, een kleinschalig en hoogwaardig woonproject dat zich onderscheidt door zijn tijdloze architectuur, energiezuinigheid en afwerking van topklasse. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime, zuidoost georiënteerde terras van meer dan 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige tuin van circa 146 m² — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat het aanbod een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, zodat zowel comfort als praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het interieurprofile wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren naar keuze, dubbele beglazing, een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met EPC-referentie A. De locatie in Oetrange combineert de voordelen van een rustige dorpsomgeving met uitstekende connectiviteit. Op slechts enkele minuten van Contern — een van de meest dynamische en aantrekkelijke gemeenten in de regio — geniet u hier van een ideale balans tussen landelijk genieten en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg A1 biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de internationale luchthaven, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand het dagelijkse mobiliteitsgemak verzekert. Bovendien ligt de residentie vlakbij de industriële zone van Contern, wat gunstig is voor zakelijke doeleinden of werkgelegenheid. De groene omgeving met veel natuurlijke ruimte maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een intelligente investering in een rustige, welvarende regio waar modern wonen hand in hand gaat met gemakkelijke bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijs bedraagt 1.248.107 euro, inclusief verkooprechten, kelder en twee parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in een exclusieve presentatie of meer informatie over dit bijzondere project? Neem dan contact op met onze makelaars voor een uitgebreide toelichting en plan uw bezoek. Kortom, dit appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in een nieuwbouwappartement gelegen aan 19 Rue de Moutfort in Oetrange, een gewilde locatie die een perfecte combinatie biedt van comfort, moderniteit en strategische ligging. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Lumina 1, een kleinschalig en architectonisch eigentijds project dat slechts uit drie wooneenheden bestaat. Met een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m² biedt deze woning een overvloed aan natuurlijk licht dankzij haar optimale oostelijke oriëntatie en beschikt ze over twee royale terrassen, die respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m² meten. Het interieur omvat een stijlvolle inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op de terrasruimtes, twee slaapkamers, een apart bureau en een badkamer met natuurlijk licht. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder, en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. De residentie Lumina 1 onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, met een energieklasse AA-certificaat dat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. De architectuur is modern en tijdloos, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals PVC-kozijnen met dubbele beglazing, triple glas voor extra isolatie, vloerverwarming, en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale binnenluchtkwaliteit. De binnenhuisafwerking biedt keuze in vloerbedekking (tot €50/m², met verschillende formaten), waardoor u uw woonruimte volledig naar wens kunt aanpassen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen aan te passen of afwerkingen te wijzigen, onder goedkeuring van de ontwikkelaar, zodat u het appartement precies kunt personaliseren. De prijs inclusief kelder en parkeergelegenheid bedraagt €1.050.220 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging van Lumina 1 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder te ver af te dwalen van belangrijke verbindingswegen. De residentie ligt vlakbij de A1 snelweg en bevindt zich op korte afstand van het openbaar vervoer dat voor gemakkelijke verbindingen zorgt. De omgeving kenmerkt zich door groene rustplaatsen en een rustige woonwijk, terwijl ook de industriële zone van Contern snel bereikbaar is. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een groeiende regio met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse bevindt zich in de prestigieuze Lumina 1-residentie te Oetrange, een zeer gewilde locatie binnen de gemeente Contern. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne en elegant ontworpen gebouw, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 89 m² en wordt gekenmerkt door een heldere en open sfeer dankzij de zuidelijke oriëntatie. Het penthouse is via een privé-ascenseur bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijzonder aan deze woning zijn de twee ruime terraces van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m², die volop daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende groene omgeving. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met natuurlijk licht, een apart toilet en praktische opslagruimte. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De residentie Lumina 1 onderscheidt zich door haar moderne architectuur en luxe afwerking. De bouw is nog in toekomstige fase, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om enkele plannen en afwerkingen aan te passen, onder goedkeuring van de ontwikkelaar. Naast het appartement beschikt u over een eigen kelderruimte van 7,66 m² en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, wat het geheel heel praktisch maakt. De ligging is uitstekend, met directe toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A1, openbaar vervoer aan de deur en nabijheid van de industriële zone van Contern. Alles is ontworpen voor een comfortabel en rustige levensstijl in een groene omgeving. De woning heeft een energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het prijskaartje van €879.935 inclusief BTW en kosten voor de private kelder en parkeerplaatsen onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of het maken van een bezichtiging. Dit unieke penthouse combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in een stijlvol project dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in de regio Luxemburg. Dankzij de hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie is dit appartement een uitzonderlijke kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van het gebouw. Het appartement combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te genieten van comfort en privacy zonder afstand te moeten doen van gemakken. De ruime inkomhal leidt naar een ruime en lichte woonruimte met open keuken, die perfect is voor ontspanning en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 41 m², dat noord-oost gericht is en uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Daarnaast zijn er drie moderne badkamerfaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor bewoners en gasten. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het gebruiksgemak verhoogt. Ondergrondse parkeergelegenheid wordt geboden met twee parkeerplaatsen, plus een privé kelder voor extra opslag. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €949.712 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. De residentie bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via CREAHAUS, waar plannen en specificaties op verzoek kunnen worden gedeeld. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod in Oetrange. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouw penthouse dat comfort, luxe en rust perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort in een rustige omgeving. Dit elegante appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het ontwerp combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waar comfort en esthetiek samenkomen. De ruime inkomhall leidt naar een open en helder woongedeelte dat bestaat uit een gezellige zitruimte, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 38 m², dat op het oosten is gericht, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een lift met directe toegang tot de woning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het geheel is nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gelegen in Oetrange, binnen de gemeente Contern, biedt deze locatie tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Oetrange is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op comfort en gemakken. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.024.086 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en vraag vandaag nog uw persoonlijke rondleiding aan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt dit doorlichtende appartement alle comfort en functionaliteit die u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie, combineert dit eigendom een eigentijdse indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een east-facing terras van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt over een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Oetrange biedt tal van voordelen. Oetrange ligt nabij Contern, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een prettige buurt, goed verbonden met de omliggende regio, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is inclusief alle nodige modern comfort en is instapklaar, klaar om u te verwelkomen of als investering te dienen. De vraagprijs bedraagt €944.055, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie in Oetrange, een unieke kans voor wie comfort en rust zoekt binnen een moderne en functionele woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit vastgoed een optimale indeling die naadloos inspeelt op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefkamer die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken, die naadloos aansluit bij de woonkamer, verrijkt het woongenot met zijn praktische ontwerp en moderne uitstraling, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen koken. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 5 m², gericht op het oosten, waardoor u elke ochtend kunt genieten van het ochtendlicht en de rust van de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast is er een aparte doucheruimte, een apart toilet en een praktische berging die de organisatie van uw woonruimte optimaliseert. Voor wie waarde hecht aan parkeermogelijkheden, zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, samen met een privé kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-certificaat A wijst op energiezuinigheid en goede performantie. De afwerking is modern en kwaliteitsvol, en het geheel wordt aangeboden inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De ligging in Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Centraal gelegen binnen de gemeente Contern, biedt het een ideale balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot lokale voorzieningen. Oetrange is gekend om zijn groene omgeving en familiale sfeer, terwijl het ook vlotte verbindingen biedt naar omliggende steden en snelwegen. U kunt rekenen op een comfortabele levensstijl in een moderne setting, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of het verkrijgen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat perfect inspeelt op de wensen van moderne woonbehoeften in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouw studio gelegen in de residentie Othello te Oetrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m², verdeeld over een helder ingedeelde ruimte, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een uitnodigende westgerichte terras van circa 6 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De ruime indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een complete badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder optimaliseert. De residentie biedt daarnaast groenvoorzieningen en een tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging aan de Rue de Moutfort in Oetrange, binnen de gemeente Contern, zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project staat bekend om zijn hoge kwaliteit en moderne afwerking, onder andere met een energieprestatiecertificaat van klasse A en inclusief liftinstallatie. De prijs van deze unieke studio bedraagt 361.536 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De woning wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden vastgoedoptie in een rustige omgeving met veel groene ruimte. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een uitstekende locatie in Oetrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om dit mooie huis uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Oetrange, binnen de gemeente Contern. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Othello-residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert modern comfort met functionaliteit en veel natuurlijk licht. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle nodige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonruimte. Deze omvat een gezellig zitgedeelte, een eethoek en een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De grote, oostelijk georiënteerde terras van ongeveer 22 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er nog een aparte douchekamer, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het groene tuin- en terrasgedeelte het buitenleven versterkt. De locatie van dit complex in Oetrange biedt de voordelen van een rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door rust en privacy, terwijl belangrijke faciliteiten en verbindingswegen binnen handbereik liggen. Het project beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en alle certificaten die nodig zijn voor een faire eigendomsoverdracht, inclusief een EPC-waarde van A die wijst op energie-efficiëntie. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €853.178, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie dit aantrekkelijke vastgoed wil bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via onze contactgegevens. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol residence dat comfort, functionaliteit en rust combineert in het hart van Contern. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer details over dit bijzonder aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek dit moderne en volledig nieuwe studio appartement gelegen in de charmante gemeente Oetrange, op een toplocatie aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van de Othello-residentie, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stijlvolle indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een heldere leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als werk, en een aangename westgerichte terras van circa 8 m² dat uitnodigt tot genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Het voordeel wordt verder versterkt door de inbegrepen private kelder, een groene tuin en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De locatie in Oetrange biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Oetrange is een gemoedelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en vredevolle sfeer, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De prijs bedraagt €360.590 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie geïnteresseerd is in dit prachtige vastgoed, zijn plannen en gedetailleerde specificaties beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact met ons op via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse residentie in de charmante gemeente Oetrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Dit ruime appartement, gelegen in de Othello-residentie, biedt een totale oppervlakte van 112 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte en 22 m² terras en tuin. Gevestigd op de begane grond, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte, binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 11 m² en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het zuidoost georiënteerde terras en de privétuin. De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met dubbele wastafel, een aparte douchekamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage en een kelderruimte zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecifieerde manier, terwijl het EPC-certificaat op een A-label staat, wat wijst op energiezuinigheid. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige ligging in Oetrange zorgen voor een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en ontsluitingswegen het wooncomfort verhogen. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €853.177, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om zich te vestigen in een kwalitatief hoogwaardig appartement, en wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert luxe, praktisch gebruiksgemak en een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt. Meer weten?

Te koop in Oetrange: een uitmuntend appartement met een prijs van €1.096.000, aangeboden door Niuvitis - Estate. Dit ruime appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de extra buitenparkeerplaats. De woonruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, waarbij de open keuken het middelpunt van gezelligheid vormt. Voor extra comfort is het appartement voorzien van airconditioning. De buitenruimtes van het appartement zijn ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Geniet van een privétuin van 50 m², perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Bovendien biedt de ruime terras van 42 m² een uitstekende plek om te genieten van zonnige dagen of voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de A-geclassificeerde thermische isolatie en het gebruik van geothermische verwarming en warmtepompen, kunt u genieten van een energiezuinige woning. Het appartement is gelegen in het charmante Oetrange en is beschikbaar vanaf 31 januari 2025. Deze wijk staat bekend om zijn vredige en vriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot kwaliteitscholen, winkels en restaurants. Natuurliefhebbers kunnen profiteren van nabijgelegen parken en diverse recreatiemogelijkheden. Goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar andere regio's eenvoudig en efficiënt. Mis deze uitstekende investeringsmogelijkheid niet! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

In het rustige en recent gebouwde oord van Oetrange presenteert zich dit uitzonderlijke penthouse, een werkelijk juweel dat modern comfort en luxe combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds complex uit 2023, biedt deze woning ongeveer 97 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een compacte inkom van ongeveer 3 m² die leidt naar een royale livingruimte van circa 43 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Vanuit de living en de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 99 m², dat perfect is voor ontspanning of entertainment terwijl je geniet van de westelijke oriëntatie en de overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer circa 20 m² meet en voorzien is van een dressing van 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers – een douchekamer en een badkamer – samen met een apart toilet, allemaal afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De afwerking van het interieur benadrukt kwaliteit, met vloeren in tegel en parket, pvc-ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, en Velux-dakramen die zorgen voor een optimale lichtinval. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s zoals twee privéparkeerplaatsen van elk 14 m² en een ondergrondse kelder van 11 m², ideaal voor opslag of extra comfort. Het energieverbruik wordt geoptimaliseerd door een gasgestookte verwarmingsinstallatie, effectieve ventilatie, en geïntegreerde airconditioning die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. Het EPC-label A-B bevestigt dat dit vastgoed over uitstekende energieprestaties beschikt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze locatie snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en trein, alsook nabijheid tot snelwegen en diverse faciliteiten zoals parken, fietspaden, wandelroutes en restaurants. Het is een woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora Bendjeriou via ### of ### . Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een hedendaags en energie-efficiënt penthouse dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 62 m². Het appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal van 5,4 m² die naadloos overgaat in de open leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een grote, samenhangende ruimte van 34,9 m², voorzien van een recent ingerichte keuken met alle moderne apparatuur, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Het grote raam biedt toegang tot een zonnig balkon van 4,6 m², dat uitkijkt over de uitgestrekte velden en geen inkijk heeft, waardoor u volop privacy geniet. De slaapkamer van 15,5 m² vormt de rustige oase waar u zich kunt terugtrekken na een drukke dag. Naast deze vertrekken omvat het appartement nog een nette badkamer met een walk-in douche en toilet, evenals een praktische ingebouwde kast van 1,2 m² voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, en de ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het aantrekkelijk maakt voor direct gebruik of verhuur. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen: één in de garage en één buiten, plus een eigen kelderruimte van 2,64 m². Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het geheel zeer toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. De omgeving van Oetrange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter en groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg-stad, dat slechts enkele minuten rijden is. Voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten zoals Grand Frais in Contern, apotheken en medische centra liggen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze aantrekkelijke woonst in Oetrange. Meer weten?

Dit moderne en energie-efficiënte appartement van 200 m² is gelegen in het rustige dorp Oetrange, binnen de gewilde gemeente Contern. Het appartement is onderdeel van een recent voltooide bifamiliale woning met vier niveaus en combineert geavanceerde technologie, duurzame bouw en eigentijds design. Met vier ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers biedt de woning een royale leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken. De in 2024 gebouwde woning voldoet aan de nieuwste bouwnormen en maakt gebruik van slimme technologieën, wat resulteert in hoge energieprestaties en langdurig wooncomfort. De hoogwaardige afwerkingen, grote ramen en doordachte indeling creëren een lichte en uitnodigende sfeer in het hele appartement. Het appartement beschikt bovendien over vloerverwarming, een warmtepomp, en drievoudig glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg en het station van Oetrange zijn Luxemburg Stad, Kirchberg, en de luchthaven snel bereikbaar. Omwonenden genieten van een hoge levenskwaliteit dankzij lokale scholen, nabijgelegen fietspaden en wandelroutes, evenals toegang tot dagelijkse voorzieningen in Contern en omgeving. Het appartement biedt ook parkeergelegenheid in een afgesloten garage, evenals een privéterras op het zuiden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?