Maison à vendre - Oetrange (Luxembourg)

Cette maison mitoyenne disponible à l'achat est située à Oetrange, au Luxembourg, et proposée par R2 Invest S.A. Cette propriété exceptionnelle n'est disponible que sur athome.lu. Détails de la Propriété: Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou offrir des espaces privés à chacun. Construite en 2024, elle offre une modernité rare avec 3 étages d'espaces bien conçus. Les passionnés de cuisine apprécieront la cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur un agréable séjour. La propriété dispose également d'une belle terrasse de 5 m² et d'un jardin de 200 m² parfaits pour les journées ensoleillées. Avec un garage et même une prise pour véhicule électrique à disposition, les commodités modernes y sont intégrées. La maison est dotée de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide, d'un sous-sol parfait pour le stockage et d'une buanderie fonctionnelle. Son efficacité énergétique de classe A témoigne de son respect pour l'environnement, complété par des panneaux solaires pour une efficacité accrue. Équipements à Proximité: Oetrange offre une atmosphère paisible avec des écoles de qualité à proximité, garantissant un bon cadre éducatif aux familles. Les nombreuses options de shopping et de restauration à proximité vous permettent de profiter de délicieuses découvertes gastronomiques. Les espaces verts et installations récréatives alentours offrent de belles opportunités pour les activités de plein air. Les services de santé locaux sont facilement accessibles, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, la connectivité de transport est efficace, facilitant les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale + terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 73 m², accédant à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 191 m² of living space, 248 m² of total surface area + 37 m² terrace and 16 m² and 14 m² balconies/terraces, 52 m² garden. Land of 3a86a. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 73 m², accessing the outdoor space of 37.35 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Night hallway of 9 m² with elevator serving two bedrooms of 15 and 18 m². - Bathroom of 7 m². - Office/living area of 16 m² with 13 m² terrace. Second Floor: - Master suite of 16 m² with a 16 m² terrace. - Separate dressing room or office of 6 m² with en-suite bathroom of 5 m². Basement: - Garage for 1 car of 17 m² and 1 parking space in front of the garage. - Cellar of 5 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. En savoir plus ?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 210 m² habitables, 285 m² de surface totale + terrasse de 50 m² et balcons/terrasses de 9 m² et 2 m², jardin de 211 m². Terrain de 3a86ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 66 m², accédant à l'espace extérieur de 50,44 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Grand hall avec espace bureau. - Première chambre de 15 m² avec salle de bains de 7 m². - Deuxième et troisième chambre de 13 m² chacune. - Salle de bains de 5 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 18 m² avec terrasse de 9 m². - Dressing séparé ou bureau de 7 m² avec salle de bains en suite de 5 m². - Espace rangement de 3 m². Sous-sol : - Garage pour 2 voitures de 30 m² et 2 emplacements de parking devant le garage. - Cave de 6 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 210 m² of living space, 285 m² of total surface area + 50 m² terrace and 9 m² and 2 m² balconies/terraces, 211 m² garden. Land of 3a86ca. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 66 m², accessing the outdoor space of 50.44 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Large hall with office space. - First bedroom of 15 m² with a bathroom of 7 m². - Second and third bedrooms of 13 m² each. - Bathroom of 5 m². Second Floor: - Master suite of 18 m² with a 9 m² terrace. - Separate dressing room or office of 7 m² with en-suite bathroom of 5 m². - Storage space of 3 m². Basement: - Garage for 2 cars of 30 m² and 2 parking spaces in front of the garage. - Cellar of 6 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée située dans le quartier résidentiel de Oetrange, au 3, Cité Raoul Follereau, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cette maison individuelle, construite en 1987, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Grand séjour traversant avec cheminée avec accès au balcon -Cuisine équipée (rénovée en 2015) avec accès au balcon -Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Premier étage : -Hall de nuit -Salle de douche rénovée en 2015 -4 chambres à coucher -Un débarras Combles : -Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-Sol : -Hall -Local technique -Buanderie avec accès au jardin -Cave -Atelier -Garage pour 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de parking devant le garage. -- RÉNOVATIONS -- -Cuisine : Rénovée en 2015. -Salle de douche : Rénovée en 2015. -Chauffage : Installation d'un système de chauffage au gaz en 2018. -Vitrage : Remplacement par un vitrage triple en 2022. -- CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON -- -Surface utile : Environ 300 m² -Surface du terrain : 9,96 ares La vue depuis cette maison à Oetrange offre un panorama verdoyant sur la forêt et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité. Le jardin, bien entretenu, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Maison libre des 4 côtés, en très bon état, sur terrain de 4,49 ares, situation idyllique, ±215 m2, hall, spacieux living, feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, bureau, salle de bains, 2 salles de douches, WC séparé, hobby room, cave, cave à vin, garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs, grande terrasse, jardin. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.387.877 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: left Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.74 ares in Oetrange. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 248 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a technical room, a laundry room, two cellars and a stairwell. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a storage room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.387.877 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche Lot 1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3.74 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.387.877 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: left Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.74 ares in Oetrange. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 248 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a technical room, a laundry room, two cellars and a stairwell. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a storage room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.387.877 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche/milieu Lot 2) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2.50 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 255 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.174.941 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: left/middle Lot 02) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2.50 ares in Oetrange. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 255 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a technical room, a laundry room, two cellars and a stairwell. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a storage room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.174.941 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: gauche/milieu Lot 2) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2.50 ares à Oetrange. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 255 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une pièce de rangement, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.174.941 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: left/middle Lot 02) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2.50 ares in Oetrange. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 255 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a technical room, a laundry room, two cellars and a stairwell. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a storage room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.174.941 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle, érigée sur un terrain de 794 m², bénéficiant d'une construction de qualité traditionnelle. Elle vous accueille avec des aménagements soigneusement pensés pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant aux sols revêtus de dalles d'ardoise naturelles. Ce dernier ouvre sur une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger conviviale, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et deux confortables chambres à coucher. Un WC indépendant et une salle de douche complètent ce niveau. Le hall de nuit conduit à une troisième chambre ainsi qu'à un grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol révèle une seconde salle de douche avec WC, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. La maison s'ouvre sur un jardin paisible, accessible depuis la cuisine et le salon, promettant des moments de détente en extérieur. Située dans une rue tranquille d'Oetrange, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant à proximité d'une gare ferroviaire et de diverses commodités telles que supermarchés, stations-service, et bien plus encore. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une vie paisible avec toutes les facilités à portée de main. Sale Details En savoir plus ?

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