RE/MAX Prestige (8080 Bertrange) (pagina 3)

Dit lichte appartement met balkon bevindt zich in Mamer, gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het Brill Park. Het appartement is in uitstekende staat en biedt ± 84,7 m² aan leefruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De functionele indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval maken het tot een bijzonder aantrekkelijk object op de markt. Binnen biedt het appartement een ruime woonkamer van ± 24 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 8,5 m², beide met directe toegang tot een balkon van ± 9 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ± 15,5 m² en ± 10 m². De badkamer van ± 9 m² is voorzien van een bad, douche en wastafel, en er is een apart toilet. Aanvullend beschikt deze woning over een privékelder, een wasruimte en een binnenparkeerplaats. De strategische locatie nabij Brill Park zorgt ervoor dat diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de omgeving volop groene ruimtes, fietspaden en wandelpaden, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg-Stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, telt het appartement een totale woonoppervlakte van 96,91 m². Het interieur is volledig gerenoveerd in 2023 en beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote en lichte woonkamer van circa 29,5 m² die ideaal is voor entertainment, en een moderne, volledig uitgeruste keuken van 9 m². Het appartement heeft drie slaapkamers respectievelijk van 14 m², 12 m² en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het over een elegante badkamer van ongeveer 6 m², een apart toilet van 2 m² en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buiten zitten. Voor opslag is er een kelderruimte van 10 m² beschikbaar. Een optioneel afgesloten garage van 19,18 m² kan worden bijgekocht, bieden parking voor één voertuig met ruimte voor extra parkeren voor de deur. De ligging in Bonnevoie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, met diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants binnen handbereik. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke en levendige sfeer, aangevuld met groene parken en recreatiemogelijkheden. Dit appartement combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische locatie, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een aangename woonruimte in de stad. Meer weten?

Te huur: prestigieus kantoorpand in het hart van Luxemburg, gelegen aan de gerenommeerde Boulevard Prince Henri. Dit gelijkvloerse kantoor biedt 336,15 m² aan totale ruimte, waarvan 272,3 m² is ingericht als kantoorruimte en 63,85 m² dient als archief- of opslagruimte op niveau -1. De locatie aan de rand van het stadscentrum zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer. Het interieur van het kantoorpand is ontworpen met oog voor de moderne professional en biedt een volledig uitgeruste keuken, drie toiletten en een aparte douchegelegenheid voor optimaal comfort. Het pand beschikt eveneens over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving gedurende alle seizoenen. Met deze faciliteiten richt dit kantoor zich op bedrijven die zich willen concentreren op hun kernactiviteiten zonder onnodige extra's. De omgeving van Centre Ville staat bekend om zijn bruisende sfeer en biedt een gevarieerde mix van winkels, restaurants en essentiële diensten. Bovendien zijn er tal van parken in de buurt voor ontspanning en recreatie. De uitstekende transportverbindingen maken het eenvoudig om door de stad en daarbuiten te reizen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze centrale locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke ruimte. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van het dynamische district Luxembourg-Gare. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een commerciële ruimte van 200 m². Het is al verhuurd onder een beveiligd huurcontract voor meerdere jaren, wat zorgt voor financiële stabiliteit en een betrouwbare opbrengst van ongeveer 6%. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Gare, een gebied dat bekendstaat om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als huurders die willen profiteren van de dynamiek van deze buurt. Met een vraagprijs van 3.300.000 €, is dit pand een waardevolle investering in een snelgroeiende omgeving. Hoewel het pand niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het door zijn ligging en rendement een unieke kans in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem voor meer informatie contact op via ### Meer weten?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 210 m² habitables, 285 m² de surface totale + terrasse de 50 m² et balcons/terrasses de 9 m² et 2 m², jardin de 211 m². Terrain de 3a86ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 66 m², accédant à l'espace extérieur de 50,44 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Grand hall avec espace bureau. - Première chambre de 15 m² avec salle de bains de 7 m². - Deuxième et troisième chambre de 13 m² chacune. - Salle de bains de 5 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 18 m² avec terrasse de 9 m². - Dressing séparé ou bureau de 7 m² avec salle de bains en suite de 5 m². - Espace rangement de 3 m². Sous-sol : - Garage pour 2 voitures de 30 m² et 2 emplacements de parking devant le garage. - Cave de 6 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 210 m² of living space, 285 m² of total surface area + 50 m² terrace and 9 m² and 2 m² balconies/terraces, 211 m² garden. Land of 3a86ca. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 66 m², accessing the outdoor space of 50.44 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Large hall with office space. - First bedroom of 15 m² with a bathroom of 7 m². - Second and third bedrooms of 13 m² each. - Bathroom of 5 m². Second Floor: - Master suite of 18 m² with a 9 m² terrace. - Separate dressing room or office of 7 m² with en-suite bathroom of 5 m². - Storage space of 3 m². Basement: - Garage for 2 cars of 30 m² and 2 parking spaces in front of the garage. - Cellar of 6 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?