Huis te koop - Dudelange RBV25706

3412 Dudelange

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, combineert hedendaags comfort met een charmant karakter. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan praktische indeling en aangename leefruimtes. Het perceel van bijna 4 are (3a98ca) omvat een privé tuin van 350 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. Het terras van ongeveer 15 m² nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden, terwijl de aanwezige dependance van circa 12 m² extra gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, atelier of opslagruimte. De woning beschikt over één badruimte, een aparte douche en een praktische wasruimte. Voor parking zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. Het gebruik van gasverwarming garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, en de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming betekent dat de focus ligt op efficiënt en modern comfort. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige residentiële straat, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen is de toegang tot de hoofdwegen vlot en makkelijk, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, terwijl het centrum van Dudelange relatief dichtbij is voor wie wil genieten van het stadsleven of recreatiemogelijkheden. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Met de recente renovatie en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner van RE/MAX Prestige via Tel +352 661 22 82 77 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, rust en gemakken, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25706 Ref. verkoper: 8983927 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,9 km 40' 10,6 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 2º 4'

Cora Foetz

10,2 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder