Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Huis te koop

3545 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange biedt 180 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zolder met mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor 795 000 € en is gedeeltelijk te renoveren. Volgens de beschikbare beschrijving is ze traditioneel en massief gebouwd in de jaren 1980, op een perceel van 2a31, met uitzicht op het landschap. De woning ligt in Dudelange-Burange, in een rustige omgeving. De opgegeven kenmerken omvatten een tuin, terras, balkon en garage; er is één garage en één buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer die eveneens uitgeeft op het terras en een woonkamer met houtkachel. Op de tweede verdieping zijn er een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De gegevens vermelden in totaal vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Een bestaande trap leidt naar de inrichtbare zolder van ongeveer 40 m². De woning wordt verwarmd op gas; de beschrijving vermeldt een gasketel en een dak in goede staat. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de EPC-referentie is NC. De locatie is Dudelange, met de beschrijving die Dudelange-Burange vermeldt. Daarin wordt aangegeven dat een treinhalte, basisscholen, het lyceum van Dudelange, het bos van Parc Le’h en autosnelwegverbindingen op wandelafstand liggen. Ook wordt een speelzone in de rustige omgeving vermeld. Neem voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken contact op met MV Real Estate via 621 966 515 of ### .

Huis te koop

3414 Dudelange

Deze woning in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², vijf slaapkamers en een perceel van 4,20 are. De woning is vrijstaand aan drie zijden en wordt aangeboden voor 473 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De woning werd traditioneel gebouwd in 1954 en is volledig onderkelderd. De indeling is verdeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken en leefruimte; de eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers; op de tweede verdieping zijn er een nachthal, twee slaapkamers en een zolder. In de kelder bevinden zich de badkamer, stookruimte, wasruimte en kelderruimte. Zo zijn de opgegeven ruimtes en voorzieningen over de verschillende verdiepingen verdeeld, zonder dat er bijkomende indelingsdetails worden verondersteld. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras, één garage en één buitenparkeerplaats. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd op gas. Volgens de beschikbare informatie dateert de verwarmingsketel uit 2024; ook het dak wordt als in goede staat omschreven en werd in 2024 gereinigd. De woning vereist wel een volledige renovatie, een belangrijk gegeven om mee te nemen bij de beoordeling van het pand. De bouwbeschrijving vermeldt betonnen en houten vloerplaten. Een EPC-referentie is opgegeven als NC. De beschikbaarheid is niet vermeld. De combinatie van de beschreven binnenruimtes, de buitenvoorzieningen en de staat van de woning geeft een feitelijk overzicht van wat bij deze verkoop wordt aangeboden, zonder uitspraken te doen over niet-vermelde kenmerken. Het pand bevindt zich in Dudelange. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere locatiegegevens, dus de beschrijving beperkt zich tot deze plaats. Voor bijkomende informatie of om een bezoek af te spreken, kunt u contact opnemen via ### of ### . De vraagprijs bedraagt 473 000 €.

Huis te koop

3514 Dudelange

Dit duplexappartement te koop in Dudelange biedt 209 m² bewoonbare oppervlakte en wordt aangeboden voor 1 145 000 €. De woning beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers, vier badkamers en één toilet. Er is een wasruimte, een terras en een balkon. Ook een garage met plaats voor twee voertuigen en één buitenparkeerplaats behoren tot het aanbod. De tuin is vermeld als niet aanwezig. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is C. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt een duplex verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en mogelijkheden om bijkomende ruimtes als slaapkamer te gebruiken. Ze beschrijft onder meer een inkomhal, slaapkamers met eigen douchekamers, een oudersuite met badkamer en dressing, een wasruimte met bergruimte en een afzonderlijk toilet. Op een ander niveau bevinden zich een bureau, een douchekamer met toilet, een leefruimte met eetgedeelte en toegang tot het terras, en een halfopen, volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakte opbergruimte. Verder wordt een mezzanine beschreven die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, speelruimte of tweede salon. De buitenruimte omvat volgens die beschrijving een zuidgerichte terras van ongeveer 24 m² met zonwering. Een private kelder, een garage voor twee voertuigen en een private buitenparkeerplaats worden eveneens vermeld. De beschrijving geeft aan dat de garage momenteel als fitnessruimte is ingericht. Deze aanvullende gegevens zijn afkomstig uit de aangeleverde omschrijving; voor de formele kenmerken gelden de opgegeven woninggegevens, waaronder de oppervlakte van 209 m² en het aantal van vier slaapkamers. De woning bevindt zich in Dudelange. De meegeleverde omschrijving vermeldt scholen, speelterreinen, het Parc Le’h, Mont Saint-Jean en het natuurreservaat Haard in de omgeving, naast winkels, restaurants, apotheken en diensten. Ook openbaar vervoer, het CFL-station en verbindingen richting Esch-sur-Alzette, Kayl, Bettembourg en de A13 worden daarin genoemd. De woning wordt aangeboden voor 1 145 000 €; btw is niet van toepassing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en telt zes slaapkamers. Met de beschreven indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezigheid van een terras en wasruimte zijn de praktische kenmerken van de woning duidelijk in kaart gebracht. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén van deze kamers geeft toegang tot het terras en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er een uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers en een keuken. Verder beschikt de woning over een kelder en een stookruimte. Er zijn drie douchecabines en één toilet; de verwarming werkt op gas. De woning heeft dubbele beglazing, betonnen en houten vloerdelen en is niet momenteel verhuurd. Er is geen tuin of balkon vermeld; een terras is wel aanwezig. Het EPC-referentiepeil is H. De woning ligt aan de Rue de la Libération in Dudelange. Volgens de beschrijving bevinden scholen, een bushalte en een supermarkt zich in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze moderne halfopen woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een strak en eigentijds design. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. De lichtrijke leefruimte is volledig open en wordt dankzij grote raampartijen verbonden met een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de nachtzones zorgvuldig zijn ingedeeld met twee slaapkamers die een gedeelde badkamer gebruiken. De master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en een privaat balkon, voor extra comfort en privacy. Buiten zet de tuin zich voort als een aantrekkelijk groen stukje waar ruimte is om een ruime terraszone aan te leggen, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naargelang uw wensen en de technische mogelijkheden. Dit project wordt aangeboden in twee varianten: als sleutel-op-de-deur woning of als gesloten ruwbouw, waarbij u de afwerking op eigen tempo kan realiseren. De vraagprijs voor de versie met gesloten ruwbouw bedraagt exact €699.862, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dudelange biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve nieuwbouw met flexibele afwerkingsmogelijkheden, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en afspraken te maken voor bezoeken. Neem gerust contact met ons op om dit project nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een modern en functioneel woongenot aan met een woonoppervlakte van 263 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de drukte van de stad. Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime inkomhal, een kelder en een garage met plaats voor twee wagens op het gelijkvloers. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht dankzij grote raampartijen die toegang geven tot een balkon met uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen badkamer en privébalkon, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het project flexibel is opgezet met aanpasbare plannen, zodat u de indeling kan afstemmen op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt vervolledigd door een tuin die ruimte biedt voor een ruime terraszone, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van het groen rondom. Naast de optie om de woning volledig “sleutel op de deur” te laten afwerken, bestaat er ook de mogelijkheid om te kiezen voor een bouwfase waarbij enkel het ruwbouwpakket wordt opgeleverd. Dit geeft u de vrijheid om de afwerking en inrichting op uw tempo en naar eigen budget te plannen. De vraagprijs voor deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning bedraagt € 873.162, exclusief btw. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-label A) bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Voor meer informatie of om dit project van dichtbij te bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Dudelange, gelegen in een aangename en rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid van het centrum.

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze villa te koop in Dudelange combineert ruime leefruimtes met een tuin, terras, zwembad en garage. De vraagprijs bedraagt exact 2 180 000 €. De woning ligt aan 61, Rue Schortgen, in Dudelange, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m². Ze beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. Verder zijn een zolder, een garage, een tuin, een terras en een balkon vermeld. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal, een douchekamer met toilet en een leefruimte van 85 m² met salon, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is voorzien van airconditioning en omvat ook een jacuzzi, een gashaard en een draaibare televisie. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en massief houten vloeren, evenals een terras van 70 m² dat uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een suite van 32 m² met een privéterras van 15 m², naast twee slaapkamers en een badkamer, een douchekamer en een toilet. De zolderruimte van 85 m² onder het geïsoleerde dak kan volgens de beschrijving naar wens worden ingericht; aansluitingen voor water, elektriciteit en verwarming zijn voorzien. Op het tuinniveau zijn onder meer een garage van 70 m², een wijnkelder, een zomerkeuken, een douchekamer met toilet, een bureau, een salon en een technische ruimte beschreven. Buiten worden een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse vermeld. De technische gegevens in de beschrijving omvatten een hybride verwarmingssysteem met een lucht-waterwarmtepomp en een condensatiegasketel, centrale verwarming met radiatoren, airconditioning op het gelijkvloers en de verdieping, domotica, een alarmsysteem en glasvezelinternet. Het EPC is D; de beschrijving vermeldt daarnaast een isolatieklasse E. De opgegeven locatie is Dudelange. De Franse beschrijving situeert de villa in een rustige residentiële wijk en vermeldt openbaar vervoer vanaf de halte “Dudelange, Rue Schortgen”, met lijn 5 en meerdere RGTR-lijnen. Ook worden het stadscentrum en winkels, het station Dudelange-Centre, een medisch centrum, scholen en kinderopvang als voorzieningen in de omgeving genoemd. De beschrijving vermeldt bovendien de aansluiting op de autosnelweg A3. De woning is volgens de beschikbare gegevens niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze villa aan 61, Rue Schortgen of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

3524 Dudelange

Deze woning met vier slaapkamers, een privétuin en twee buitenparkeerplaatsen is te koop in Dudelange voor 595 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en wordt aangeboden in het kader van een erfpachtovereenkomst. De voorwaarden en de resterende looptijd van de erfpacht worden meegedeeld aan geïnteresseerden. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime leefruimte met een functionele open haard en een eetkamer. Verder zijn er een douchekamer, één toilet en een kelder. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie H. Er is een privétuin; een terras is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Dudelange, postcode 3524. Voor meer informatie over de woning en de erfpachtovereenkomst, of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze te koop aangeboden woning in Dudelange bestaat uit drie appartementen en biedt een woonoppervlakte van 160 m². De vraagprijs bedraagt exact 875 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is de woning geschikt voor wie op zoek is naar meerdere zelfstandige woonunits onder één dak. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers. De indeling omvat appartementen op het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping, met daarnaast bijkomende ruimtes in de kelder. De beschikbare informatie vermeldt bovendien een tuin, terrassen en een balkon. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een ingerichte keuken die open aansluit op de woonkamer, met toegang tot de terrassen en de tuin. Deze woonunit omvat één slaapkamer en een douchekamer. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met een eigen douchekamer en toegang tot het balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijk appartement met een ingerichte open keuken en woonkamer, een douchekamer en één slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping omvat een ingerichte keuken die open aansluit op de woonkamer en eetkamer, één slaapkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een kelderruimte, een bureau, een douchekamer, een bergruimte en een technische ruimte met toegang naar buiten. De woning wordt verwarmd op gas. De beschrijving vermeldt grote terrassen, een ruime tuin en twee buitenparkeerplaatsen; de afzonderlijke kenmerkenlijst vermeldt één buitenparkeerplaats. De woning werd volgens de beschrijving vanaf 2019 volledig gerenoveerd; er zouden geen werken te voorzien zijn. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is NC. De opgegeven postcode is 3514 en de locatie is Dudelange. Voor bijkomende informatie over deze woning of om de mogelijkheden van de drie appartementen te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

3443 Dudelange

Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers in Dudelange biedt circa 125 m² woonoppervlakte en een tuin van 1.400 m². De vraagprijs bedraagt exact 900 000 €. De woning telt drie verdiepingen en beschikt over één badkamer, een zolder, een wasruimte, een garage en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is I. De woning heeft een afzonderlijke, uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder omvat ze een leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is bijkomende ruimte aanwezig; er is ook een wasruimte en een garage. De tuin heeft een oppervlakte van 1.400 m². De vermelde gegevens beschrijven de woning als vrijstaand en geven aan dat ze drie verdiepingen telt. Over de beschikbaarheid is in de basisinformatie geen termijn opgegeven. Het type verwarming is daar evenmin gespecificeerd. Gelegen in Dudelange, is dit vastgoed een optie voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte. De prijs is 900 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Deze nieuwbouwwoning wordt aangeboden voor 1 395 000 € en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m². De woning ligt volgens de aangeleverde beschrijving in Peppange, gemeente Roeser; de vastgoedfiche vermeldt Dudelange als locatie. Ze omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De binnenruimtes omvatten een wasruimte en een garage. Vloerverwarming is aanwezig; het type verwarming is niet gespecificeerd. Verder vermeldt de fiche airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-referentiegegeven is A. Buiten beschikt de woning over een tuin van 200 m² en een terras; een balkon is niet aanwezig. Volgens de beschrijving is het project personaliseerbaar, met mogelijkheden om de indeling, afwerking en materialen te kiezen. Ook wordt een indeling over twee of drie niveaus genoemd. De Franse beschrijving vermeldt onder meer een zuidelijk georiënteerde privétuin, een inpandige garage en een eventuele lift; deze informatie wordt hier niet als bijkomend bevestigd naast de gegevens in de vastgoedfiche. De omschrijving situeert het project in een residentiële omgeving in Peppange en noemt de bereikbaarheid van Luxembourg-Ville, Cloche d’Or en Bettembourg, evenals nabijgelegen stations in Bettembourg en Roeser. Ook vermeldt ze de nabijheid van bos, sportparcours, winkels, scholen en crèches. Omdat de vastgoedfiche Dudelange als stad opgeeft, kunt u bij uw aanvraag de exacte ligging en de projectgegevens laten bevestigen. Neem contact op voor meer informatie over deze woning, de prijs van 1 395 000 € en de mogelijkheden die voor het project worden vermeld.

Huis te koop

3583 Dudelange

In exclusiviteit bij Active Invest: een halfopen bebouwing te koop in Dudelange, met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 180 m² en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes. De woning werd gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2003. Ze is niet verhuurd en wordt aangeboden voor 1 295 000 €. De woning beschikt over een tuin van 25 m² en een terras. Voor meer informatie over de beschikbaarheid kunt u contact opnemen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met raam en een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Een functionerende houtkachel en rechtstreekse toegang tot het terras maken deel uit van de beschrijving. De aparte, volledig uitgeruste LEICHT-keuken is voorzien van Siemens-toestellen en een werkblad in Kashmir White-graniet van 3 cm dik. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en ook vanuit de keuken is er een rechtstreekse uitgang naar het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel; deze badkamer werd gerenoveerd in 2012. Boven de verdieping bevindt zich een niet-ingerichte zolder. De kelder omvat een garage voor twee wagens achter elkaar, een ruime wasruimte met raam, een bureau of polyvalente ruimte, een bergkelder, een wijnkelder met een vloer op natuurlijke grond, een inloopdouche, een apart toilet en een ruime technische ruimte met de verwarmingsketel. Vanuit de kelder is er rechtstreeks toegang tot de achterzijde van de woning. De woning wordt verwarmd op gas met een Viessmann-ketel, die jaarlijks wordt onderhouden; de vermelde laatste controle dateert van eind 2025. Er is airconditioning in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer. De ramen hebben driedubbele beglazing, met aluminium aan de buitenzijde en hout aan de binnenzijde. Verder zijn er recente rolluiken en vliegenramen, een recente voordeur en een gevel die in zeer goede staat wordt beschreven. De plafonds zijn voorzien van geïntegreerde spots. Buiten zijn er een terras met een volledig te openen bioklimatische pergola, een jacuzzi op een daarvoor voorziene betonnen plaat en een aangelegde tuin. Een zijdoorgang leidt naar de achterzijde van het huis. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen: één vóór de garage en één naast de garage. De woning ligt in Dudelange, aan de Rue des Fondeurs. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen.

Huis te koop

3425 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange, gelegen aan de 3 rue René Hartmann, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², gebouwd in 1976, staat deze residentie op een perceel van 1,95 are. De woning omvat een ruime leefruimte van circa 39 m² met open haard, momenteel gesplitst in twee delen, en geniet zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot een balkon. Naast de woonkamer beschikt het hoofdverdiep over een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische ruimtes zoals een garage, een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot het terras, aangevuld met een kelder voor extra opslag. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van ongeveer 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², naast een afzonderlijk toilet en een badkamer. Bovendien is er een zolder voorzien die kan worden ingericht naar eigen wens en noden. De aanwezigheid van een balkon en een mooie terrasruimte zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Gelegen in het centrum van Dudelange, geniet deze woning van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals scholen, postkantoor, apotheek, fitnesscentrum, sportcomplex met zwembad en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. De vraagprijs bedraagt exact 920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBX02410. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een goed bereikbare en aangename omgeving.

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer met onder meer een hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit aan op een comfortabele woonkamer met toegang tot een grote zonnige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Verder omvat het huis een praktische kelderverdieping met een groot bureau, speelruimte, aparte berging, wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin zelf wordt versterkt door een uitnodigende zwembadzone met poolhouse inclusief zomerkeuken en loungehoek, wat zorgt voor een luxe buitenbeleving tijdens de warmere maanden. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars, wat betekent dat er geen extra werken meer voorzien hoeven te worden. Voor het comfort en de energie-efficiëntie is er dubbele beglazing aanwezig, evenals rolluiken en gasverwarming. Met EPC-label D beschikt deze woning over een degelijk energieniveau. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving met een goede verstandhouding tussen buren. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 940.000 euro, inclusief tussenkomstkosten van 3% + BTW die door de verkoper worden gedragen. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buiteninfrastructuur in Dudelange. Heeft u interesse in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het netwerk idemmo voor een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe woonadres wacht op u!

Huis te koop

3448 Dudelange

Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, Rue Dicks, en wordt aangeboden voor 690.000 €. De residentie is gebouwd op een perceel van 1,26 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer (bijgebouw) en twee terrassen. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een open ruimte van circa 35 m² die kan worden omgevormd tot één of twee slaapkamers met een douchekamer. In de kelder bevinden zich een stookruimte, twee kelders en een wasruimte met toegang tot het tweede terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet vastgesteld (referentie VIERGE). Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De locatie in Dudelange biedt een aangenaam woonklimaat en ligt strategisch nabij het stadscentrum, de basisschool en het treinstation, met tevens vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een goed gelegen huis te verwerven in een rustige buurt van Dudelange.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet draagt bij tot het wooncomfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 798.000 euro, exclusief btw. Binnenin valt de woning op door de goede lichtinval en de praktische indeling over meerdere verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim bemeten en bieden voldoende plaats voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De keuken is semi-uitgerust en heeft directe toegang tot een veranda die leidt naar de zuidgerichte tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte ligt die momenteel als twee aan elkaar grenzende slaapkamers wordt gebruikt. In de kelder zijn er naast de garage ook een wijnkelder en een wasruimte voorzien, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Voor gasten of extra voertuigen zijn er bovendien twee bijkomende parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. De ligging van deze woning in Dudelange is bijzonder praktisch: ze bevindt zich vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust in een woonomgeving én nabijheid van stedelijke faciliteiten. De tuin van bijna 4 are is goed georiënteerd en biedt ruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te beoefenen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit pand vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen gezinswoning in Dudelange.

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Tattenberg 71 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 730.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een functionele indeling over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer aanwezig die uitnodigt tot gezellige maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een tweede apart toilet. De kelder omvat een grote wasruimte en extra bergruimte, waardoor er volop plaats is voor praktische opberging en huishoudelijke taken. De ligging van deze woning in Dudelange staat garant voor een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Deze residentie is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om de woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .