Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime vrijstaande woning aan drie zijden gelegen in Dudelange wordt exclusief aangeboden door Alensi Vastgoed en combineert een gunstige ligging met praktische woonruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en staat op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m². Met een totaal van zes slaapkamers en vier badkamers, waaronder vier doucheruimtes met toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, een lichtrijke woonkamer die eveneens toegang geeft tot het buitengedeelte, en een slaapkamer die ook als bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht met twee aparte leefruimtes, elk voorzien van een open keuken en een eigen douche met toilet. De kelder bevat diverse functionele ruimtes, waaronder een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas, en een aparte wasruimte. Extern beschikt de woning over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, een tuin met een moestuin en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming en beschikt niet over een lift of mindervalide toegankelijke voorzieningen. Het vastgoed is niet verhuurd en valt niet onder de btw-plicht. De grond waarop het huis staat valt onder een oud erfpachtrecht dat begon in 1986 voor 99 jaar, zonder bijzondere voorwaarden betreffende wederverkoop of verhuur, wat de koper veel vrijheid biedt in het gebruik van het pand. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid van het centrum, het treinstation, diverse winkels, scholen en horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 845.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alensi Vastgoed via ### Zij bieden tevens gratis waardebepaling van uw huidige woning aan en ondersteunen bij de krediet- en verzekeringsaanvragen. Dit maakt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging in Dudelange. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg 123, biedt een uitzonderlijke woonkans aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 176 m², is deze eengezinswoning vrijstaand aan drie zijden en staat ze op een perceel van 10,02 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De indeling is functioneel met een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken van ongeveer 15 m² met toegang tot veranda en tuin, evenals een lichtrijke leef- en eetkamer van circa 31 m². Daarnaast is de zolder met ongeveer 95 m² nog volledig naar eigen wens in te richten, met de mogelijkheid om eventueel een extra verdieping toe te voegen mits goedkeuring van de gemeente. De woning is gebouwd in de jaren 60, maar werd door de jaren heen gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat, waardoor ze meteen bewoonbaar is zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Technisch is de woning uitgerust met PVC dubbele beglazing (2009), betonnen plaatvloeren, een mazoutketel uit 1993, een pannendak en is het geheel verbonden op het rioolnet. Voor garage en parking is er ruime voorziening: een grote garage van circa 39 m² (geschikt voor twee kleine wagens of één wagen plus werkruimte), en daarnaast nog minstens één parkeerplaats buiten op het terrein. De diepe en volledig omheinde tuin van ongeveer 68 meter lengte omvat ook een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of hobbygebruik. De ligging in Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. De vraagprijs voor deze charmante familiewoning bedraagt 865.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek te regelen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met een goede relatie tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange bevindt zich in een rustige en aangename omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het huis, gebouwd in de jaren 1980 volgens traditionele massieve bouwstijl, staat op een perceel van 2 are en 31 centiare en kijkt uit over het omliggende groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² geniet u er van vier slaapkamers, waaronder één met toegang tot een balkon. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en een praktische indeling over drie woonlagen plus een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte van circa 40 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en een technische ruimte met een douche. Daarnaast is er nog een ingerichte kamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een bureauruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping zijn de keuken, eetkamer en zitkamer gesitueerd; zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang tot een terras, en de woonkamer is uitgerust met een gezellige houtkachel. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en de vier slaapkamers. De aanwezigheid van een gasgestookte verwarmingsketel en een goed onderhouden dak dragen bij aan het comfort van deze woning. De ligging van deze residentie in Dudelange-Burange zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen. Op wandelafstand bereikt u een treinstation, basisscholen, het lyceum van Dudelange en het bospark Le’h. Ook de aansluitingen op snelwegen liggen vlakbij, wat vlot verkeer mogelijk maakt richting omliggende regio’s. Er is eveneens een speelplaats in de buurt, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs bedraagt 819.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange combineert comfort met praktische leefruimtes en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en aangename leefruimte met een semi-open volledig uitgeruste keuken, apart gastentoilet en een ruime bijbouw die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot het terras. Dit terras, voorzien van een zonnescherm en een watervoorziening, leidt naar een prachtige tuin die rust en privacy garandeert. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel. Op het souterrain is er een grote kelderruimte met de recent vernieuwde gasketel (2021), een wasruimte en een tweede douchekamer. Bovendien zijn er twee achtereenvolgende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze woning verder verhoogt. De woning geniet van een strategische ligging in Dudelange, niet ver van het stadscentrum met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, crèches en recreatieparken. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de A3 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante rijwoning te koop in Dudelange biedt een aangename woonervaring dankzij haar doordachte indeling en prettige leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en praktische functionaliteit. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer die met elkaar verbonden zijn. De ruime zolderverdieping is ingericht als grote derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsketelruimte, twee ruime kelders, een aparte wc en een nog af te werken douchekamer, met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras. De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder aantrekkelijk. Er is een royale zuidelijk georiënteerde terras met pergola, perfect om te genieten van de zon en aangename momenten met familie of vrienden. De tuin is ruim en zonnig, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor het parkeren is er minstens één buitenparkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de woning, met de optie voor extra parkeerplaatsen indien gewenst. De woning wordt verwarmd op aardgas en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Gelegen in Dudelange (postcode 3543), geniet deze woning van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en de zwemfaciliteiten van Dudelange. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende buitenruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht ingericht huis. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² omvat de woning vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer van ruim 34 m², die dankzij grote ramen en een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging van de zonnige namiddagzon geniet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een privéterras van 49 m² met uitzicht op het omliggende groen, wat een rustige en aangename buitenruimte garandeert. De aparte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ruim genoeg om er dagelijks gezellig te ontbijten of te lunchen, zonder dat het leefgedeelte verstoord wordt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend tussen 12 en 16,59 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en ruime opbergmogelijkheden, ideaal als master bedroom. De andere twee kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, studieruimte of logeerkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer die uitgerust is met een hoekbad met bubbelfunctie, een toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede verdieping die bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement. Deze ruimte omvat een open keuken en salon, twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 14,5 m² en een douchekamer. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een tiener de nodige zelfstandigheid te bieden of bezoekende familieleden een eigen plek te geven, zonder in te boeten aan privacy voor het hoofdverblijf. De woning beschikt verder over een garage voor één smalle wagen en een kelder met wasruimte. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2008 met onder andere dubbel glas en een nieuwe gasverwarming met ketel van 2023, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gezien de gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange en de doordachte indeling is deze woning beschikbaar voor €990.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange wordt aangeboden voor 2.280.000 euro en combineert luxe, ruimte en comfort op een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m², verdeeld over vier niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Het interieur valt op door hoogwaardige afwerking met marmeren vloeren en massief exotisch hout, terwijl de airconditioning en domoticasysteem bijdragen aan een hedendaags en comfortabel woongenot. De ruime leefruimte van 85 m² omvat een volledig uitgeruste open keuken met een quartz werkblad, inductiekookplaat, oven en koelkast, een gezellige zithoek met gashaard, jacuzzi en een draaibare televisie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een 70 m² groot terras dat uitkijkt op een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse en bioclimatische pergola. De villa is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, douchekamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite van 32 m² met eigen terras, twee extra ruime slaapkamers en meerdere badkamers. Op de zolderverdieping is er een grote ruimte van 85 m² met een geïsoleerd dak tot 4,5 meter hoogte, voorbereid voor water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal om naar eigen wens af te werken. De kelderverdieping herbergt een garage van 70 m² geschikt voor drie wagens, een wijnkelder met airco, een volledig uitgeruste zomerkeuken die uitkomt op de tuin en het zwembad, een bureau, salon, technische ruimte en extra sanitaire voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een condensatieketel op gas, geïntegreerde videobewaking, alarminstallatie, glasvezelverbinding en afstandsbediening voor de poorten. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange biedt deze villa niet alleen rust en privacy maar ook uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk via de bushalte “Dudelange, Rue Schortgen” met verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-stad. Het centrum van Dudelange, inclusief diverse winkels zoals de supermarkt Cactus en het station Dudelange-Centre, bevindt zich op slechts ongeveer 2 kilometer afstand. Nabijheid van medische voorzieningen, scholen, crèches en het lyceum Nic-Biever maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast zorgt de vlotte aansluiting op de A3 autosnelweg voor snelle verbindingen richting Luxemburg-stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning in Dudelange wordt te koop aangeboden voor 850.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van 3,84 are biedt deze woning veel leefruimte verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en flexibiliteit voor gezinnen van verschillende samenstellingen. De semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda leidt naar de zuidelijk georiënteerde tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een zolderverdieping is omgebouwd tot twee aan elkaar grenzende slaapkamers, wat extra multifunctionele ruimte creëert. De aanwezigheid van een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen voor het huis maakt parkeren makkelijk en praktisch. De indeling van de woning is doordacht met het oog op functionaliteit en lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met aparte eetkamer en een keuken voorzien van de nodige aansluitingen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als zolder met extra slaapvertrekken. In de kelder zijn een garage, een kelderruimte en een wasruimte terug te vinden, wat zorgt voor voldoende bergingsmogelijkheden en praktische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label H. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Dudelange geniet u van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische bereikbaarheid. De tuin met zijn gunstige ligging op het zuiden draagt bij aan het aangename woonklimaat. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om uw vastgoedvragen met hen te bespreken of een professionele waardebepaling aan te vragen. Deze woning is een uitstekende kans voor wie in Dudelange wil investeren in een functionele en ruime gezinswoning. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange biedt een luxueuze en moderne woonervaring aan een prijs van 1.195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid voor mindervaliden. Verder omvat het interieur een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat voldoende ruimte biedt voor voertuigen en extra opslag. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en heeft een doordachte indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. De ruim bemeten tuin van 100 m² en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De energiezuinige kenmerken van de woning worden bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een hoog energierendement en een duurzame bouwkwaliteit. Het gebouw voldoet volledig aan de moderne normen, inclusief een aangepaste infrastructuur voor levenslang wonen dankzij de lift en de toegankelijkheidsvoorzieningen. Gelegen in Dudelange, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te nemen van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een tuin en terras verhoogt de leefkwaliteit aanzienlijk. Met de genoemde prijs van 1.195.000 euro en de uitgebreide faciliteiten biedt deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze kwalitatieve residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Dudelange biedt een luxueuze woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Het interieur is ontworpen met moderne functionaliteit en elegantie in het achterhoofd, waarbij vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden onderstrepen het doordachte karakter van dit pand, dat zich ook onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een ruime garage en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle rust. Dankzij het energieprestatiecertificaat klasse A geniet u hier van een energiezuinige woning die tegemoetkomt aan moderne duurzaamheidsnormen. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 1.395.000 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit van deze residentie weerspiegelt. Gelegen in de stad Dudelange, combineert deze woning een rustige, residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen serene woonrust en praktische levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 30, een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vijf slaapkamers, waaronder een zolderkamer met leefruimte, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aparte douchecabine. De aanwezigheid van een wasruimte en een ruime garage verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming een duidelijk beeld geeft van de huidige uitrusting. De woning is gesitueerd op een perceel van 6,15 are met een tuin van ongeveer 140 m² die volledig is omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een balkon die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is ruim vertegenwoordigd met twee garages en zes tot zeven privéparkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. Verwarming geschiedt via een gasinstallatie, al ontbreekt vloerverwarming en zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl het dak geïsoleerd is, wat bijdraagt aan het energiebeheer van de woning. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving met nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die snelle toegang bieden tot omliggende steden en economische centra. Voor gezinnen is de nabijheid van meerdere onderwijsinstellingen een bijkomend voordeel. Deze eigendom combineert ruime woonoppervlakte met een strategische ligging en talrijke praktische faciliteiten, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Dudelange. Neem contact op met HOUSE FOR YOU voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige residentie van slechts twee appartementen. De duplex-appartement beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 209 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning omvat bovendien een ruime wasruimte, één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één toilet, wat het dagelijkse gebruik uiterst praktisch maakt. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder op maat gemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefruimte. De woning is gelegen op één verdieping en beschikt over een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een balkon en een terras bieden bovendien aangename buitenruimtes om te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse badkamers en een apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de riante leefruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en elegante granieten werkbladen in de keuken, wordt er een aangename en functionele woonomgeving gecreëerd. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels zoals Proxy Delhaize, E.Leclerc en Lidl, evenals bakkerijen en farmaceutische diensten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals het Parc Le’h en natuurlijke gebieden binnen de Minett UNESCO Biosphere, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten voor voetbal, atletiek en tennis zijn eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en snelle toegangswegen naar omliggende steden en de A13-autosnelweg. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 195 000 € en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief hoogstaand woonhuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit. Meer weten?