Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, residentiële omgeving met een panoramisch uitzicht over de stad. Gelegen aan de rue Schortgen, is deze woning perfect gesitueerd op een zuidelijk georiënteerd perceel van 11,44 are en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 430 m², verdeeld over vier niveaus. De villa onderscheidt zich door haar ruime indeling, hoogwaardige afwerking met marmer- en massief houten vloeren, en moderne voorzieningen zoals domotica, airconditioning en een beveiligingssysteem. Het buitengebied omvat een verwarmd en overdekt zwembad met poolhouse, een exotische tuin met palmbomen en een ruime terrasruimte die naadloos aansluit op het woongedeelte. Binnen vindt u op het gelijkvloers een riante inkomhal, een douchekamer met toilet en een luchtige leefruimte van 85 m² bestaande uit salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige toestellen en quartz werkblad. Het woongedeelte is voorzien van een gasopen haard, jacuzzi en een draaibare televisie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één master suite met eigen terras en uitzicht op de tuin en het zwembad, naast een bad- en douchekamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van 85 m² onder een geïsoleerd dak tot 4,5 meter hoog, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Op het kelderniveau is er ruimte voor drie auto’s in een garage van 70 m², een gekoelde wijnkelder, een zomerkeuken met zicht op tuin en zwembad, een bureau, extra salon en technische ruimtes. De villa wordt aangeboden aan de prijs van 2.280.000 euro en wordt verwarmd met een moderne gasinstallatie. De ligging in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer met verschillende buslijnen en snelle toegang tot de autosnelweg A3 richting Luxemburg-stad en Frankrijk. Lokale voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en crèches zijn binnen handbereik op ongeveer 2 kilometer afstand. Deze woning combineert comfort, luxe en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkoper; alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een unieke woonopportuniteit, ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel project. Het pand is recent volledig gerenoveerd sinds 2019 en is instapklaar zonder bijkomende werkzaamheden. De woning is verdeeld in drie afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen leefruimtes en voorzieningen, waardoor privacy en zelfstandigheid gewaarborgd zijn. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en vijf badkamers is er voldoende ruimte voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met toegang tot de terrassen en de tuin. Dit appartement omvat eveneens één slaapkamer en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een onafhankelijk appartement met een open keuken, salon, slaapkamer met privaat sanitair en toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Het derde appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een open keuken, woonkamer met eetgedeelte, één slaapkamer en badkamer met douche. De kelderverdieping is praktisch ingericht met een bureau, extra sanitaire ruimte, opslagruimte en technische lokalen met buitenuitgang. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk dankzij meerdere grote terrassen en een ruime tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een balkon aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. Voor het parkeren is er één externe parkeerplaats beschikbaar. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is momenteel niet verhuurd. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 875.000 euro. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning in Dudelange met tal van mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² een ruim en functioneel woonconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en lichte leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is afzonderlijk en biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden. Aangrenzend aan de leefruimtes vindt u een balkon van 3 m² en een terras van 15 m², die samen met de tuin van 200 m² een mooie verbinding creëren tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het groen. De woning is gebouwd in 1965 en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, hoewel de EPC-classificatie G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Dubbel glas in PVC ramen draagt bij aan het wooncomfort. Verder beschikt dit pand over een gesloten garage met ruimte voor één wagen en twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Ook is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Voor hedendaagse noden is de woning uitgerust met glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met tegelijk een goede nabijheid van lokale voorzieningen. De stad zelf biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een aangename leefkwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 864 000 €, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 175 m². Gebouwd in 2017, geniet deze woning van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer en douche, en twee volledig uitgeruste doucheruimtes in totaal. Met twee aparte toiletten en een praktische wasruimte is het comfort voor het hele gezin verzekerd. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eet- en woonkamer, die uitkomt op een Zuid-gerichte achterterras en tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en het panoramisch uitzicht. Het woonhuis is verdeeld over vier niveaus, met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage voor één auto en de leefruimte. Op het niveau eronder bevinden zich de leef- en eetruimtes met toegang tot de tuin en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden over de hoogten van Dudelange. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de slaapkamers en badkamers, met een balkon dat verbonden is aan de master bedroom. De woning is verder voorzien van hoogwaardig triple glas, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een gezonde, energiezuinige woonomgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, profiteert deze woning van nabijheid tot diverse scholen en sociale voorzieningen in deze nieuwe stadsontwikkeling. De omgeving combineert het comfort van een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en talrijke groene recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zelfs Frankrijk verbinden met Luxemburg. Voorzieningen zoals supermarkten, diverse eetgelegenheden met internationale keukens, sportfaciliteiten en wekelijkse markten dragen bij aan een aangename levensstijl. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze fraaie residentie te koop, gelegen aan de Rue St Martin 18 in Dudelange, wordt exclusief aangeboden voor 775.000 €. Dit huis werd recentelijk gerenoveerd in 2026 en staat op een perceel van 1,45 are met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en één toilet. De praktische indeling omvat een aangename inkomhal, een doorzon leefruimte met toegang tot de terras en tuin van 60 m², en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet en raam. Naast de woonruimtes biedt deze woning ook een garage met een bijkomende buitenparkeerplaats, alsook een grote kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. De tuin van 60 m² vormt een aangename buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit van deze woning. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Dudelange zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen EPC-cijfer beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Tattenberg 33, wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het betreft een verzorgde en recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gesitueerd op een perceel van circa 0,92 are. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Met vier ruime slaapkamers en twee Italiaanse douchekamers biedt deze woning ruim voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig in de kelder die ongeveer 20 m² omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een zeer lichte en ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die uitmondt in een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2010 met een waarde van 15.000 euro. Vanuit de keuken is er toegang tot een afgesloten terras van circa 30 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een extra Italiaanse douchekamer. De woning is verder uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïsoleerd dak met leien en zinken afwerking, geïsoleerde achtergevel, triple beglazing met elektrische rolluiken en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal vernieuwd in 2010. De locatie in Dudelange biedt een rustige en groene omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging blijft de woning vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijzen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De residentie, gebouwd in de jaren 1980, staat op een perceel van 2a31 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met een douche, een garage en een buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer eveneens met toegang tot het terras en een woonkamer met een houtkachel. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Een bestaande trap leidt naar de zolderruimte van ongeveer 40 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is deels te renoveren, waardoor het mogelijk is deze volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Dudelange is een rustige stad die onder meer wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot scholen, openbaar vervoer zoals het treinstation op wandelafstand, en natuurlijke omgevingen zoals het Parc Le’h. Ook de autowegen zijn makkelijk bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 849.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor verdere details. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze schitterende volledig gerenoveerde woning te koop in Dudelange biedt ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over vier niveaus. De woning ligt aan de Rue de la Libération en combineert comfort met een strategische ligging in een rustige, residentiële wijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. Binnen valt direct de ruime en lichte indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een luxe, volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een master suite met ingebouwde dressing, badkamer met bad, douche, toilet en raam, alsook een privé sauna voor extra ontspanning. Op de tweede verdieping zijn twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De kelder bevat onder meer een wijnkelder, verwarmingsruimte en wasplaats. Verder beschikt de woning over een lift die de kelder, het gelijkvloers en de eerste verdieping verbindt, wat de toegankelijkheid verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² en een aangename terrasruimte voor ontspanning of ontvangst van gasten. Voor het parkeren zijn er vier garages beschikbaar, samen met zes buitenparkeerplaatsen. Een bijkomende buitenstructuur kan worden omgevormd tot een onafhankelijk studio-appartement, ideaal voor extra privéruimte of potentiële huurinkomsten. Verder is het pand uitgerust met talrijke moderne voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, camerabewaking, elektrische poort en rolluiken, centrale stofzuiging en waterverzachter. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is onmiddellijk beschikbaar. Gezien de energieprestatieklasse E verdient deze residentie ook aandacht op vlak van energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met IMMO RASTODER via ### Meer weten?

Deze exclusieve en moderne woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele leefruimte. Met een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 189,99 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ontworpen als een op maat gemaakt project met volledige aanpasbaarheid van het interieur. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een afzonderlijk toilet, een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats. Bovendien zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het woongemak. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van 1.249.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De indeling van het huis is modulair en ideaal afgestemd op verschillende woonwensen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een onafhankelijke geïntegreerde woonunit met een open keuken, een slaapkamer, een hal, een badkamer en een terras met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld verhuurd worden voor extra inkomsten of omgezet worden in extra slaapkamers, een kantoor of een ontspanningsruimte. De eerste verdieping omvat een grote lichte leefruimte met open keuken, een bureau en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers telt, waarvan twee met een privéterras en één met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een moderne bijkomende badkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, drievoudig glas en elektrische rolluiken. De woning heeft bovendien het hoogste energielabel A en wordt geleverd met een tienjarige garantie van de bouwer. Wat betreft de ligging combineert deze residentie het beste van beide werelden: slechts 200 meter van het centrum van Dudelange, wat het wonen uiterst comfortabel maakt dankzij de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, scholen en crèches. Tegelijkertijd geniet u hier van rust dankzij de gunstige positie vlakbij het Parc Emile Mayrisch. Het huis biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale woonomgeving in Dudelange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken om het volledige dossier in te kijken en uw toekomstige woning in detail te bespreken, kunt u contact opnemen met de heer Haris Dacic via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Dudelange biedt een unieke gelegenheid om te profiteren van een praktische en gezellige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Norbert Metz, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 aren en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloeren en tegels, terwijl de verwarming gebruikmaakt van efficiënte systemen zoals cogeneratie en pelletkachels, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Dudelange staat bekend om haar levendige centrum, met tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder een treinstation en diverse busroutes, maken het reizen eenvoudig en comfortabel. Dankzij de nabijheid van grote snelwegen is de toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke werkgebieden snel en gemakkelijk. Deze combinatie van stedelijk comfort en goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie een centrale ligging zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Bovendien is de aankoop enkel mogelijk voor kopers met een door het Ministerie van Wonen uitgegeven echtheidsdocument, wat de exclusiviteit onderstreept. Het object wordt aangeboden voor €640.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een stabile vastgoedbelegging, deze woning combineert authenticiteit met modern comfort in een dynamische omgeving. Neem contact op met Immo Losch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden in het centrum van Dudelange, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen woning te koop in Dudelange biedt een zeldzame combinatie van een royaal woonoppervlak en een rustige ligging vlakbij het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze woning over een uitnodigende leefruimte van ruim 34 m², die dankzij grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De goed uitgeruste keuken van 11 m² is apart gelegen en praktisch ingericht voor dagelijks gezinsgebruik, met voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een zonnig terras van 49 m² op het zuiden-zuidwesten, met een vrij uitzicht op groene zones, wat deze buitenruimte tot een aangename verlenging van het woongenot maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend van 12 tot bijna 17 m², waaronder een ruime ouderslaapkamer die alle comfort biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, een raam voor natuurlijke ventilatie, een toilet en een lavabo. Het tweede verdiep bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement met een open keuken en woonkamer, twee slaapkamers en een aparte douche, ideaal voor tieners, gasten of telewerk. Dit flexibele extra niveau onderscheidt het pand van andere woningen op de markt en biedt privacy zonder afstand te creëren. De woning is uitgerust met gasverwarming, waarbij de ketel recent vernieuwd werd in 2023, en dubbele beglazing geïnstalleerd in 2008. Verder beschikt de woning over een garage geschikt voor een smallere wagen en een kelder met wasruimte. Het geheel werd grondig gerenoveerd in 2008 met betonvloeren. De vraagprijs bedraagt 1.095.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning die ruimte, praktische indeling en extra leefmogelijkheden combineert vlakbij Dudelange? Neem dan contact op met Alain Genin om een bezoek ter plaatse te plannen en de unieke sfeer zelf te ervaren. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 140 m², verdeeld over drie woonlagen. Het pand omvat in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. De volledig uitgeruste keukens bevinden zich op verschillende verdiepingen en dragen bij aan de praktische indeling van het huis. Verder beschikt deze woning over een garage, wat een belangrijke meerwaarde is voor het parkeren en extra opslagmogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van circa 5,65 are, waarvan de tuin ruim 4,40 are beslaat. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het groen en de frisse lucht in een rustige omgeving. Het huis is beschikbaar onmiddellijk voor bewoning en ligt in de gemeente Dudelange, postcode 3414, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten in de buurt. De EPC-klasse I wijst op een energiezuinige woning, terwijl de thermische isolatieklasse H is toegewezen. De vraagprijs van deze residentie bedraagt €625.000 en is bespreekbaar. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met meerdere appartementen onder één dak, gecombineerd met een ruime tuin en garage, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op met MIN IMMO, uw vastgoedadviseur in de regio, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt uw contactpersoon via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Dudelange, te koop voor 825.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en is volledig vrijstaand op een perceel van 17,80 are, waarvan 5,40 are bouwgrond. De woning is zeer licht en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gaskachel en een volledig uitgeruste keuken die open kan worden gemaakt naar de eetkamer. De hoge plafonds van 3 meter op het gelijkvloers zorgen voor een aangename leefruimte. De zolder is toegankelijk en heeft een dakstructuur die nog geïsoleerd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich een praktische kelder met een atelier van bijna 16 m² en een aparte kelderruimte met kitchenette, alsook een badkamer met douche. De woning beschikt over een grote garage van circa 45 m² en diverse parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er is een nieuw elektriciteitsmeter geplaatst. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is er een tuin van ongeveer 120 m² waar u kunt genieten van buitenruimte in alle privacy. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij het bijkomende bouwperceel. Het EPC-label is G, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; de makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit. De notariskosten zijn exclusief en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Dudelange, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het betreft een bouwperceel met een totale oppervlakte van 1,19 are, waarop een bestaande woning staat die momenteel niet bewoonbaar is en volledig gerenoveerd dient te worden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende bouwvergunning voor de creatie van twee duplexappartementen, die elk hun eigen karakter en wooncomfort bieden. Dit biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om een modern wooncomplex te realiseren in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Dudelange en alle lokale voorzieningen. De te renoveren woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 225 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien in twee duplexunits: het eerste duplex heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en omvat onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede duplex is groter, met ongeveer 131 m² aan woonruimte, inclusief een vergelijkbare indeling met extra slaapkamers en een private wasruimte. Ondergronds biedt het perceel gemakkelijke toegang direct vanaf de straat, met voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelderruimte, een boilerruimte en aparte opslagruimtes voor beide duplexen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en het ruime perceel maakt dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. De locatie in de rustige wijk "Italie" in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving die toch nabij het bruisende centrum ligt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit percelen bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun eigen woning willen maken als voor investeerders die willen inspelen op de lokale woningmarkt. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de uitvoering van de renovatiewerken zoals voorzien in de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zijn eigen woning in Dudelange wil herontwikkelen of een project wil starten met veel groeipotentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Dudelange, gelegen aan 81 Rue du Mont Saint Jean, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in het gewilde woongebied Budersberg. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over drie niveaus, is deze woning uit 1969 solide gebouwd en verkeert de structuur in een goede staat. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving aan de rand van velden en bossen. De aanwezigheid van een ruime kelder met onder meer een garage, wasruimte en technische ruimte biedt extra gebruiksgemak. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een aparte volledig uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, een ruime woonkamer met daglichtinval van drie zijden en één slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere afwerking. Het perceel omvat ook een schitterende, niet-bebouwbare tuin van maar liefst 1.400 m² breedte die functioneert als een multifunctionele buitenruimte, waar zowel een grote moestuin als een zwembad kunnen worden aangelegd zonder concessies te doen aan de grootte. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.100.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over gasverwarming en triple beglazing op het gelijkvloers. Er is wel rekening gehouden met een grondige renovatie om het pand volledig te moderniseren. De ligging in deze rustige wijk van Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit nabij de natuur. Voor wie extra ruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning met een extra verdieping uit te breiden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze exclusieve aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Dudelange combineert comfort met een uitstekende ligging in de rustige en gewaardeerde wijk Brill, net buiten het centrum van de stad. Met een verkoopprijs van 795.000 euro biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor praktisch en aangenaam wonen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is uitgerust met een moderne gasverwarming en beschikt over een EPC-label F. Binnenin wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een semi-open volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime annex die kan dienen als zomersalon, met directe toegang tot het terras dat is voorzien van een zonnescherm en een waterpunt. Deze buitenruimte leidt naar een mooie tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met een dressingruimte en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, naast een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Daarnaast biedt de kelder een grote, betegelde ruimte met de nieuwste verwarmingsketel van 2021, een wasruimte en een tweede douche. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Dudelange en tal van faciliteiten zoals het Nic Biever-lyceum, de lagere school van Brill, verschillende crèches en het bekende park Le’h. Er is ook vlotte toegang tot de snelwegen A3 en A13, wat woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bij de woning horen twee achter elkaar gelegen parkeerplaatsen buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Deze residentie is momenteel vrij van huur en klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding een mooie kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en functionaliteit. Deze volledig gemoderniseerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 3a35ca. Het eigentijdse ontwerp combineert slimme technologieën en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² op de begane grond, met een open keuken die perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze grote, lichte ruimte krijgt u toegang tot een terrasje van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer van circa 14 m² met douche en WC, evenals een luxueuze hoofdsuite van ongeveer 23 m² voorzien van een ingebouwde kast en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 43 m² aan veelzijdige ruimte, inclusief een badkamerruimte met bad, lavabo en WC, een op maat gemaakte bibliotheek en een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 5 meter voor een authentieke, open sfeer. De onderverdeling van de woning wordt aangevuld door een kelder die dient voor technische voorzieningen en opslag. Een extra troef is de inbegrepen garagebox op slechts 250 meter afstand, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Voor extra gemak zijn er diverse hightech voorzieningen voorzien zoals een app-bediende warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing van het merk SCHÜCO, elektrische rolluiken en alarm dat via applicatie bediend kan worden. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd en kunnen elektrische voertuigen opgeladen worden via een MENEKES laadstation. Het energieprestatiecertificaat is klasse B/E, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage lopende kosten van het vastgoed. De locatie van de woning biedt tal van voordelen: op slechts 120 meter bevindt zich een crèche en basisschool, op 400 meter het treinstation en 130 meter de bushalte. Winkels liggen op slechts 550 meter afstand en de snelle toegang tot de snelweg maakt dit een zeer praktische keuze voor forenzen. Ook ligt Luxembourg-stad slechts op 15 km afstand, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie in Luxemburg werkt of daar veel reist. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met prettige buitenruimtes. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. De keuken is afzonderlijk gelegen en sluit aan bij een gezellige eetkamer en een warm ingerichte woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die als extra slaapkamer dienstdoet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan energielabel F volgens het EPC-certificaat. Op de benedenverdieping vindt u eveneens een kelder met twee ruim bemeten ruimtes, alsook een te voltooien douchekamer naar eigen wens. De ruime kelder heeft directe toegang tot de grote zuidelijk georiënteerde terras met pergola en het zonnige tuinoppervlak, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Voor uw voertuigen is er één parkeerplaats beschikbaar vlak voor de woning, met bijkomende mogelijkheden voor extra parkeerruimte. Dankzij deze combinatie van binnen- en buitenruimtes biedt de woning veel leefcomfort in een rustige en aangename omgeving. De ligging in Dudelange combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, het stadscentrum, scholen en het zwembad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met een luxueuze afwerking en een doordachte architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet het in alle hedendaagse wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage draagt verder bij aan het praktisch gebruiksgemak van deze woning. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning wordt het binnenklimaat optimaal geregeld, terwijl de lift en de toegankelijke inrichting de woning geschikt maken voor mindervaliden. Een energieprestatiecertificaat van klasse A verzekert een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De residentie is gelegen op een perceel met een tuin van 200 m² en een terras, perfect om buitenmomenten in alle privacy en rust te beleven. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren, met een gunstige oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Binnen is er één apart toilet aanwezig wat de praktische indeling verder complementeert. Het ontwerp van de woning is gericht op hoogstaande technische voorzieningen en comfort, waarbij ook gedacht is aan veiligheid en duurzaamheid. De aanwezigheid van een lift maakt het mogelijk om de verschillende verdiepingen moeiteloos te bereiken, wat bijdraagt aan het woonplezier voor alle leeftijden. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar door de hoge isolatiestandaarden en vloerverwarming blijft het energieverbruik beperkt. Gelegen in Dudelange, geniet deze eigendom van een gunstige ligging met goede verbindingen naar belangrijke economische centra in de regio. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1.395.000 euro, inclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking, moderne faciliteiten en een prachtige buitenruimte in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze bijzondere residentie te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?