Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze exclusieve woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De ruime leefruimte omvat een inkomhal, een salon en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote terras. De woning is ideaal voor wie ruime, lichte vertrekken waardeert en wil genieten van een aangename binnensfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Verder is er ook nog een kinderkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, wat de woning perfect maakt voor een gezin. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimtes zoals een groot bureau, speelruimte, wijnkelders en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd perceel met een mooi zwembad en een poolhouse met zomerkeuken en atelier. De woning werd tussen 2017 en 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning is gelegen in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange, met een aangename buurt en veel privacy. Er is dubbel glas en rolluiken aanwezig, terwijl de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie comfort en rust zoekt in Dudelange. Meer weten?

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige residentie van slechts twee appartementen. De duplex-appartement beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 209 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning omvat bovendien een ruime wasruimte, één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één toilet, wat het dagelijkse gebruik uiterst praktisch maakt. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder op maat gemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefruimte. De woning is gelegen op één verdieping en beschikt over een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een balkon en een terras bieden bovendien aangename buitenruimtes om te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse badkamers en een apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de riante leefruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en elegante granieten werkbladen in de keuken, wordt er een aangename en functionele woonomgeving gecreëerd. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels zoals Proxy Delhaize, E.Leclerc en Lidl, evenals bakkerijen en farmaceutische diensten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals het Parc Le’h en natuurlijke gebieden binnen de Minett UNESCO Biosphere, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten voor voetbal, atletiek en tennis zijn eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en snelle toegangswegen naar omliggende steden en de A13-autosnelweg. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 195 000 € en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief hoogstaand woonhuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, postcode 3436, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogstaande bouwkwaliteit. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro (BTW van toepassing) staat deze ruime gezinswoning garant voor een duurzame en elegante leefomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over drie niveaus, met vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een wasruimte, een aparte toilet en een volledig uitgeruste keuken maakt het woongenot compleet. Het binnenklimaat wordt geoptimaliseerd door vloerverwarming en airconditioning, terwijl de aanwezigheid van een lift en mindervalide toegang het wooncomfort verhoogt voor alle leeftijden en behoeften. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een EPC-label A dat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Het is voorzien van dubbele parkeerplaatsen binnenin en een tuin van 200 m², die zuidelijk georiënteerd is en zo zorgt voor voldoende zonlicht en privacy. Het ontwerp van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor de leefruimtes ruim en aangenaam aanvoelen. Bovendien is er rekening gehouden met toegankelijkheid en moderne levensstijlbehoeften, met onder meer elektrische zonwering, ventilatie met warmteterugwinning en een lift. Deze combinatie van functionaliteit en esthetiek creëert een woning die zich onderscheidt door zijn hedendaagse karakter en praktische invulling. Gelegen in Dudelange, geniet deze woning van een strategische ligging die het mogelijk maakt om snel verbinding te maken met belangrijke economische centra in de regio. Dudelange zelf is een rustige en groene woonomgeving die rust en kwaliteit van leven combineert met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid per auto en mogelijk openbaar vervoer bent u bovendien binnen korte tijd in omliggende steden en zakelijke knooppunten. Dit maakt deze residentie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze residentie te koop in Dudelange is een nieuwbouwwoning van hoogstaande kwaliteit, aangeboden aan €1.195.000 inclusief btw. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat. De woning beschikt over een ruime tuin van 100 m² die uitnodigt tot ontspanning in open lucht en een praktische wasruimte voor dagdagelijks gebruik. Zowel vloerverwarming als airconditioning zijn aanwezig, wat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam maakt. Daarnaast zorgt een lift in de woning voor extra comfort en toegankelijkheid, mede dankzij de faciliteiten voor mindervaliden. De indeling van deze woning werd zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en luxe. Naast de twee badkamers en een apart toilet, biedt deze residentie ook een moderne keuken en diverse leefruimtes die flexibel zijn in te richten naar eigen wens. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit pand bijzonder geschikt voor verschillende levensfasen en behoeften. Met een energieprestatiecertificaat klasse A voldoet deze woning aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, wat een belangrijke troef is op het vlak van duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in Dudelange, geniet deze woning van een gunstige ligging binnen de regio, met toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en infrastructuur. De rustige en aangename omgeving maakt het wonen hier aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een kwalitatieve woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze exclusieve residentie te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een hoogwaardige woning met aandacht voor detail en eigentijds wooncomfort. Meer weten?

Deze exclusieve villa, gelegen aan de rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, biedt een unieke kans om een modern en doordacht ontworpen woonhuis te verwerven in een rustige residentiële omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m² en een bijkomende bruikbare ruimte van circa 38 m², combineert deze villa hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een privé-oudersuite op de bovenverdieping, en twee badkamers die modern en functioneel zijn ingericht. De ruime en open keuken op het gelijkvloers staat in directe verbinding met de terrasruimte, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De indeling is zorgvuldig uitgedacht om comfort en praktische bruikbaarheid te optimaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de open keuken een grote zithoek en eetruimte, een gastentoilet, een kantoorruimte en een inkomhal. Op de bovenverdieping zijn twee kinderkamers voorzien, elk met een eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een moderne, open douche. De woning beschikt daarnaast over een kelder met extra bergruimte en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Zowel de buitenaanleg als de toegang tot het huis, oprit en terrassen zijn volledig afgewerkt en direct bewoonbaar bij oplevering. De villa wordt aangeboden aan de prijs van 1.985.000 euro inclusief 3% btw en is beschikbaar zonder huurverplichtingen. De ligging in Dudelange garandeert een rustig woonklimaat met kwalitatieve woonvoorzieningen. Dankzij moderne technieken zoals een lucht-waterwarmtepomp geniet u van lage energiekosten binnen deze energiezuinige woning (klasse AA). Voor meer informatie over de gedetailleerde bouwspecificaties kunt u steeds contact opnemen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging op locatie, waarbij ook afspraken in het weekend mogelijk zijn. Neem gerust contact op om deze kwaliteitsvolle villa te ontdekken en uw nieuwe thuis in Dudelange te realiseren. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt met zijn circa 185 m² woonoppervlakte een uitstekend leefcomfort verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras. Praktisch is eveneens de aparte berging en de rechtstreekse doorgang van de garage naar het huis. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een apart dressinggedeelte, een ruime badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De kelderverdieping omvat een technische ruimte, wasruimte, twee royale kelders en een multifunctionele hobbyruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als homecinema of speelruimte. Gelegen aan de rue Marie Carmes Heffenisch 14 in Dudelange, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling van drie exclusieve villa’s op kavels variërend van 4,81 tot 6,33 are, uitgerust met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De ligging in Dudelange is zeer gunstig, op slechts twintig kilometer ten zuiden van Luxemburg-stad. Dankzij de directe aansluiting op de autosnelweg en goede treinverbindingen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die snel en comfortabel toegang wensen tot de stedelijke centra. De vraagprijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt 2.440.000 euro inclusief 3% btw. Met een EPC-label A is het pand bovendien energiezuinig. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW46985 en betreft lot 2.2 binnen dit project. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en representatieve residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woonresidence te koop in Dudelange combineert een uitstekende ligging met veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning met charme en diverse leefruimtes. De woning, gebouwd in de jaren 1980, staat op een perceel van 2a31 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als ruimte. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats biedt praktische oplossingen voor het parkeren. Verder beschikt de woning over een balkon dat uitzicht geeft op de omliggende natuur en bijdraagt aan het wooncomfort. Binnenin vindt u onder meer een grote inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de garage nog een technische ruimte met douche, evenals een ingerichte kamer met tuinuitgang. Op de eerste verdieping zijn de keuken, eetkamer en woonkamer met houtkachel gesitueerd, waarbij zowel de keuken als de eetkamer toegang bieden tot een aangename terrasruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met balkon. Bovendien leidt een bestaande trap naar een zolderruimte van circa 40 m² die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Verwarming gebeurt via een gasboiler en het dak verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan het onderhoud en de energie-efficiëntie van de woning. De woning ligt in een rustige en vredige omgeving van Dudelange-Burange, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, een treinhalte en natuurgebied Parc Le’h. Ook de nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Deze combinatie van ligging, ruimte en extra faciliteiten maakt deze residence een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail ### . Hun website ### biedt eveneens aanvullende gegevens over dit vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange, geprijsd op 875.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel woonproject. De woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Elke appartement is volledig uitgerust met een open keuken, aansluitend op een leefruimte die toegang geeft tot een balkon, terras of tuin. Daarnaast omvat het pand ook een kelder, een bureau, extra bergruimte en een technische ruimte met directe toegang naar buiten. De woning werd vanaf 2019 volledig gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werken vereist zijn. Praktisch gezien is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt ze over één parkeerplaats buiten. Het ruime exterieur bestaat uit grote terrassen en een royale tuin die voldoende ruimte bieden voor verschillende buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling op de verschillende verdiepingen garandeert privacy en zelfstandigheid voor de bewoners van elk appartement, waardoor het pand perfect is afgestemd op meergezinsbewoning of verhuur. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt ervoor dat het comfort en de functionaliteit voor alle gebruikers verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Dudelange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de voorzieningen van de regio. Met de vraagprijs van 875.000 € biedt dit vastgoed een unieke kans om een veelzijdige woning te verwerven zonder bijkomende renovaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en kwaliteit van deze woning kan ervaren. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Route de Luxembourg 123 in Dudelange, biedt een comfortabel en functioneel gezinsleven in een aantrekkelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van circa 176 m², is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en wc, een aparte toilet met urinoir, een onafhankelijke keuken met toegang tot een veranda en de tuin, evenals een lichtrijke leefruimte van ongeveer 31 m². De aanwezigheid van een zolderruimte van circa 95 m², die nog kan worden ingericht, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, mits de vereiste gemeentelijke vergunningen. De woning is gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd, waardoor ze zich in zeer goede staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder dat er ingrijpende werken nodig zijn. Technisch is de woning uitgerust met PVC dubbel glas (geplaatst in 2009), een mazoutketel uit 1993, betonnen vloeren en een dak met dakpannen. De praktische indeling omvat bovendien een ruime inkomhal, een berging onder de trap, een kelder met toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte met buitentoegang, een wijnkelder en een garage van ongeveer 39 m² die plaats biedt aan twee kleine wagens of een wagen met werkplaatsruimte. Buiten zijn er nog minstens één parkeerplaats en een volledig omheinde tuin met een diepte van ongeveer 68 meter, inclusief een stenen tuinhuisje en een oude paardenbox. Gelegen in Dudelange, profiteert deze woning van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt exact 895.000 euro exclusief btw. Deze woning wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze interessante gezinswoning in Dudelange? Neem contact op om een bezoek te plannen en meer informatie te ontvangen. AIRIMMO staat sinds 2011 klaar met betrouwbare schattingen en deskundig vastgoedadvies. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, te koop gelegen aan de Rue Lucien Wercollier 15 in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort en ruimte op een perceel van 6,57 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² onderscheidt deze residentie zich door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en een fraai zuidelijk georiënteerd buitenaanleg. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en aparte eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een grote bureauruimte die tevens als extra slaapkamer kan dienen, een afzonderlijk toilet en praktische berging. Vanuit de leefruimtes is er rechtstreeks toegang tot een mooi terras dat uitkijkt over de volledig aangelegde tuin met een tuinhuisje en een groenrijke zone inclusief waterpartij. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met veel glaspartijen die zorgen voor extra lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder biedt de zolder extra bergruimte met mogelijkheden tot uitbreiding of verdere inrichting. In het souterrain zijn er diverse functionele ruimtes zoals een kelder, wasruimte, een sauna- en fitnessruimte, een kleine wijnkelder en extra berging. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee voertuigen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via gas. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.495.000 en is momentaan niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Dit unieke pand in Dudelange combineert comfort, ruimte en rust in een uiterst gewilde omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, residentiële omgeving met een panoramisch uitzicht over de stad. Gelegen aan de rue Schortgen, is deze woning perfect gesitueerd op een zuidelijk georiënteerd perceel van 11,44 are en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 430 m², verdeeld over vier niveaus. De villa onderscheidt zich door haar ruime indeling, hoogwaardige afwerking met marmer- en massief houten vloeren, en moderne voorzieningen zoals domotica, airconditioning en een beveiligingssysteem. Het buitengebied omvat een verwarmd en overdekt zwembad met poolhouse, een exotische tuin met palmbomen en een ruime terrasruimte die naadloos aansluit op het woongedeelte. Binnen vindt u op het gelijkvloers een riante inkomhal, een douchekamer met toilet en een luchtige leefruimte van 85 m² bestaande uit salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige toestellen en quartz werkblad. Het woongedeelte is voorzien van een gasopen haard, jacuzzi en een draaibare televisie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één master suite met eigen terras en uitzicht op de tuin en het zwembad, naast een bad- en douchekamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van 85 m² onder een geïsoleerd dak tot 4,5 meter hoog, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Op het kelderniveau is er ruimte voor drie auto’s in een garage van 70 m², een gekoelde wijnkelder, een zomerkeuken met zicht op tuin en zwembad, een bureau, extra salon en technische ruimtes. De villa wordt aangeboden aan de prijs van 2.280.000 euro en wordt verwarmd met een moderne gasinstallatie. De ligging in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer met verschillende buslijnen en snelle toegang tot de autosnelweg A3 richting Luxemburg-stad en Frankrijk. Lokale voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en crèches zijn binnen handbereik op ongeveer 2 kilometer afstand. Deze woning combineert comfort, luxe en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkoper; alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² een ruim en functioneel woonconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en lichte leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is afzonderlijk en biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden. Aangrenzend aan de leefruimtes vindt u een balkon van 3 m² en een terras van 15 m², die samen met de tuin van 200 m² een mooie verbinding creëren tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het groen. De woning is gebouwd in 1965 en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, hoewel de EPC-classificatie G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Dubbel glas in PVC ramen draagt bij aan het wooncomfort. Verder beschikt dit pand over een gesloten garage met ruimte voor één wagen en twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Ook is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Voor hedendaagse noden is de woning uitgerust met glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met tegelijk een goede nabijheid van lokale voorzieningen. De stad zelf biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een aangename leefkwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 864 000 €, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 175 m². Gebouwd in 2017, geniet deze woning van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer en douche, en twee volledig uitgeruste doucheruimtes in totaal. Met twee aparte toiletten en een praktische wasruimte is het comfort voor het hele gezin verzekerd. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eet- en woonkamer, die uitkomt op een Zuid-gerichte achterterras en tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en het panoramisch uitzicht. Het woonhuis is verdeeld over vier niveaus, met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage voor één auto en de leefruimte. Op het niveau eronder bevinden zich de leef- en eetruimtes met toegang tot de tuin en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden over de hoogten van Dudelange. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de slaapkamers en badkamers, met een balkon dat verbonden is aan de master bedroom. De woning is verder voorzien van hoogwaardig triple glas, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een gezonde, energiezuinige woonomgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, profiteert deze woning van nabijheid tot diverse scholen en sociale voorzieningen in deze nieuwe stadsontwikkeling. De omgeving combineert het comfort van een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en talrijke groene recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zelfs Frankrijk verbinden met Luxemburg. Voorzieningen zoals supermarkten, diverse eetgelegenheden met internationale keukens, sportfaciliteiten en wekelijkse markten dragen bij aan een aangename levensstijl. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze fraaie residentie te koop, gelegen aan de Rue St Martin 18 in Dudelange, wordt exclusief aangeboden voor 775.000 €. Dit huis werd recentelijk gerenoveerd in 2026 en staat op een perceel van 1,45 are met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en één toilet. De praktische indeling omvat een aangename inkomhal, een doorzon leefruimte met toegang tot de terras en tuin van 60 m², en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet en raam. Naast de woonruimtes biedt deze woning ook een garage met een bijkomende buitenparkeerplaats, alsook een grote kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. De tuin van 60 m² vormt een aangename buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit van deze woning. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Dudelange zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen EPC-cijfer beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Tattenberg 33, wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het betreft een verzorgde en recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gesitueerd op een perceel van circa 0,92 are. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Met vier ruime slaapkamers en twee Italiaanse douchekamers biedt deze woning ruim voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig in de kelder die ongeveer 20 m² omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een zeer lichte en ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die uitmondt in een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2010 met een waarde van 15.000 euro. Vanuit de keuken is er toegang tot een afgesloten terras van circa 30 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een extra Italiaanse douchekamer. De woning is verder uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïsoleerd dak met leien en zinken afwerking, geïsoleerde achtergevel, triple beglazing met elektrische rolluiken en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal vernieuwd in 2010. De locatie in Dudelange biedt een rustige en groene omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging blijft de woning vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijzen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Dudelange biedt een unieke gelegenheid om te profiteren van een praktische en gezellige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Norbert Metz, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 aren en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloeren en tegels, terwijl de verwarming gebruikmaakt van efficiënte systemen zoals cogeneratie en pelletkachels, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Dudelange staat bekend om haar levendige centrum, met tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder een treinstation en diverse busroutes, maken het reizen eenvoudig en comfortabel. Dankzij de nabijheid van grote snelwegen is de toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke werkgebieden snel en gemakkelijk. Deze combinatie van stedelijk comfort en goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie een centrale ligging zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Bovendien is de aankoop enkel mogelijk voor kopers met een door het Ministerie van Wonen uitgegeven echtheidsdocument, wat de exclusiviteit onderstreept. Het object wordt aangeboden voor €640.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een stabile vastgoedbelegging, deze woning combineert authenticiteit met modern comfort in een dynamische omgeving. Neem contact op met Immo Losch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden in het centrum van Dudelange, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze schitterende volledig gerenoveerde woning te koop in Dudelange biedt ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over vier niveaus. De woning ligt aan de Rue de la Libération en combineert comfort met een strategische ligging in een rustige, residentiële wijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. Binnen valt direct de ruime en lichte indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een luxe, volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een master suite met ingebouwde dressing, badkamer met bad, douche, toilet en raam, alsook een privé sauna voor extra ontspanning. Op de tweede verdieping zijn twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De kelder bevat onder meer een wijnkelder, verwarmingsruimte en wasplaats. Verder beschikt de woning over een lift die de kelder, het gelijkvloers en de eerste verdieping verbindt, wat de toegankelijkheid verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² en een aangename terrasruimte voor ontspanning of ontvangst van gasten. Voor het parkeren zijn er vier garages beschikbaar, samen met zes buitenparkeerplaatsen. Een bijkomende buitenstructuur kan worden omgevormd tot een onafhankelijk studio-appartement, ideaal voor extra privéruimte of potentiële huurinkomsten. Verder is het pand uitgerust met talrijke moderne voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, camerabewaking, elektrische poort en rolluiken, centrale stofzuiging en waterverzachter. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is onmiddellijk beschikbaar. Gezien de energieprestatieklasse E verdient deze residentie ook aandacht op vlak van energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met IMMO RASTODER via ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 140 m², verdeeld over drie woonlagen. Het pand omvat in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. De volledig uitgeruste keukens bevinden zich op verschillende verdiepingen en dragen bij aan de praktische indeling van het huis. Verder beschikt deze woning over een garage, wat een belangrijke meerwaarde is voor het parkeren en extra opslagmogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van circa 5,65 are, waarvan de tuin ruim 4,40 are beslaat. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het groen en de frisse lucht in een rustige omgeving. Het huis is beschikbaar onmiddellijk voor bewoning en ligt in de gemeente Dudelange, postcode 3414, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten in de buurt. De EPC-klasse I wijst op een energiezuinige woning, terwijl de thermische isolatieklasse H is toegewezen. De vraagprijs van deze residentie bedraagt €625.000 en is bespreekbaar. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met meerdere appartementen onder één dak, gecombineerd met een ruime tuin en garage, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op met MIN IMMO, uw vastgoedadviseur in de regio, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt uw contactpersoon via ### of per e-mail via ### . Meer weten?