Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ###
Maison à rénover à vendre sur un terrain de 10.54 ares située au 19 rue Schortgen à Dudelange. Situation intéressante. Grand jardin. Surface habitable env 180m2 + sous sol Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, living, chambre à coucher, WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres et salle de bain. Au 2e étage: 2 chambres et grenier aménageable. Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, caves. Très long jardin avec une maisonnette style poulailler sur 2 étages a transformer. Belle maison avec beaucoup de potentiel. A saisir! Prix 650.000 EURO
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Dudelange, vous proposent cette maison de 4 façades libres de 3 chambres à coucher, d'environ 125m2 habitables (230m2 utiles), au fond du quartier résidentiel et calme du Budersberg, à la lisière des champs et des bois. IDÉAL POUR COUPLES ET PETITES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1969, de bonne construction et dont la structure est en bon état, se trouve tout au bout de la rue du Mont St Jean dans le recherché quartier Budersberg de Dudelange. La profondeur limitée du terrain est compensée par un terrain additionnel, non constructible, en bande, en largeur, de 14 ares, qui fait office de très grand jardin à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-18m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-19,60m2) donnant accès à la terrasse en dur sur l'arrière de la maison et au jardin en bande, en largeur de 14 ares. - Une grande salle de vie (+/-36m2) transversale donnant sur 3 façades - Une chambre à coucher (+/-14,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,60m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-4,60m2) desservant les pièces de l'étage - 2 chambres côté rue, mais sans aucune nuisance sonore (+/-14,50m2 et +/-14m2) - Un grand grenier aménageable (+/-25m2) Au sous-sol : - Un hall (+/-14m2) incluant un WC - Un garage (+/-34m2) - Une buanderie-séchoir (+/-18,50m2) - Une chaufferie (+/-13,50m2) - Une cave (+/-8m2) Sur le côté droit de la maison, un très grand terrain, non constructible de 14 ares, à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Chauffage au gaz, triple vitrage sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un gros rafraîchissement à prévoir. Exceptionnelle localisation dans ce quartier calme de Dudelange. Possibilité de rehausser la maison d'un étage supplémentaire. Ce bien se trouve 81 rue Mont St Jean, 3492 Dudelange-Budersberg. Disponibilité : 15/07/2026. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English
En exclusivité chez Active Invest Dudelange Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.
Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie.
Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen.
Deze uitzonderlijke villa in Dudelange wordt te koop aangeboden voor 2.280.000 euro. Deze residentie is gelegen in een rustige, residentiële wijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 430 m², verdeeld over vier niveaus. De woning omvat drie slaapkamers en drie badkamers, wat een comfortabele woonruimte biedt voor gezinnen of personen die ruime kamers wensen. De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren en massief hout, en beschikt over moderne technische voorzieningen, waaronder gasverwarming, airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem met geïntegreerde videobewaking. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Naast de ruime en comfortabele binneninrichting onderscheidt deze woning zich door zijn luxueuze buitenfaciliteiten. Zo is er een verwarmd en overdekt zwembad met poolhouse, bestaande uit een verwarmde bioclimatische pergola met afstandsbediening voor het dak, een jacuzzi, en een ruime tuinlounge. Het exotische aangelegde tuinlandschap met palmbomen zorgt voor een aangename sfeer en privacy. Verder is er een balkon aanwezig dat uitnodigt om van het uitzicht te genieten. De woning heeft tevens een ruime zomerkeuken op het tuinniveau, volledig uitgerust en openend naar de tuin en het zwembad. De toegang tot het geheel is beveiligd middels een poort, wat extra veiligheid biedt. Wat de ligging betreft, bevindt deze villa zich aan de rue Schortgen in Dudelange, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer via lijn 5 (TICE) en verschillende RGTR-lijnen richting Luxemburg-Stad. Het centrum van Dudelange met winkels en diensten zoals het Cactus-supermarkt en het medisch centrum Am Duerf ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Ook scholen, crèches en het lyceum Nic-Biever zijn vlakbij, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van de A3-autosnelweg garandeert vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze exclusieve villa te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door de eigenaars.
Deze moderne halfopen woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een strak en eigentijds design. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. De lichtrijke leefruimte is volledig open en wordt dankzij grote raampartijen verbonden met een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de nachtzones zorgvuldig zijn ingedeeld met twee slaapkamers die een gedeelde badkamer gebruiken. De master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en een privaat balkon, voor extra comfort en privacy. Buiten zet de tuin zich voort als een aantrekkelijk groen stukje waar ruimte is om een ruime terraszone aan te leggen, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naargelang uw wensen en de technische mogelijkheden. Dit project wordt aangeboden in twee varianten: als sleutel-op-de-deur woning of als gesloten ruwbouw, waarbij u de afwerking op eigen tempo kan realiseren. De vraagprijs voor de versie met gesloten ruwbouw bedraagt exact €699.862, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dudelange biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve nieuwbouw met flexibele afwerkingsmogelijkheden, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en afspraken te maken voor bezoeken. Neem gerust contact met ons op om dit project nader te ontdekken.
Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een modern en functioneel woongenot aan met een woonoppervlakte van 263 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de drukte van de stad. Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime inkomhal, een kelder en een garage met plaats voor twee wagens op het gelijkvloers. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht dankzij grote raampartijen die toegang geven tot een balkon met uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen badkamer en privébalkon, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het project flexibel is opgezet met aanpasbare plannen, zodat u de indeling kan afstemmen op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt vervolledigd door een tuin die ruimte biedt voor een ruime terraszone, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van het groen rondom. Naast de optie om de woning volledig “sleutel op de deur” te laten afwerken, bestaat er ook de mogelijkheid om te kiezen voor een bouwfase waarbij enkel het ruwbouwpakket wordt opgeleverd. Dit geeft u de vrijheid om de afwerking en inrichting op uw tempo en naar eigen budget te plannen. De vraagprijs voor deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning bedraagt € 873.162, exclusief btw. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-label A) bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Voor meer informatie of om dit project van dichtbij te bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Dudelange, gelegen in een aangename en rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid van het centrum.
Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige straat op slechts vijf minuten van het centrum. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen, onderscheidt deze halfopen bebouwing zich door haar eigentijdse architectuur en doordachte indeling. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een kelderruimte en een garage geschikt voor twee voertuigen. Op de woonverdieping vindt u een grote, lichtdoorlatende leefruimte met brede raampartijen die uitgeven op een balkon met uitzicht over de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich de slaapzone met drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en privétoegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer die de andere kamers bedient. De buitenruimte rondom de woning biedt mogelijkheden voor een ruime terrasconstructie en een groene tuin om te genieten van het buitenleven. De plannen van deze woning zijn nog aanpasbaar volgens uw persoonlijke wensen en technische mogelijkheden, waardoor u maximale flexibiliteit geniet. U kunt kiezen voor een sleutel-op-de-deur formule of voor een ruwbouwafwerking, waarbij u de afwerking op eigen tempo en budget kunt uitvoeren. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt € 1.065.300 exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch goed bereikbare omgeving in Dudelange, is dit project zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met de verkoper; zij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.
Deze woning te koop in Dudelange, gelegen aan de 3 rue René Hartmann, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², gebouwd in 1976, staat deze residentie op een perceel van 1,95 are. De woning omvat een ruime leefruimte van circa 39 m² met open haard, momenteel gesplitst in twee delen, en geniet zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot een balkon. Naast de woonkamer beschikt het hoofdverdiep over een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische ruimtes zoals een garage, een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot het terras, aangevuld met een kelder voor extra opslag. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van ongeveer 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², naast een afzonderlijk toilet en een badkamer. Bovendien is er een zolder voorzien die kan worden ingericht naar eigen wens en noden. De aanwezigheid van een balkon en een mooie terrasruimte zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Gelegen in het centrum van Dudelange, geniet deze woning van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals scholen, postkantoor, apotheek, fitnesscentrum, sportcomplex met zwembad en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. De vraagprijs bedraagt exact 920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBX02410. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een goed bereikbare en aangename omgeving.
Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer met onder meer een hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit aan op een comfortabele woonkamer met toegang tot een grote zonnige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Verder omvat het huis een praktische kelderverdieping met een groot bureau, speelruimte, aparte berging, wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin zelf wordt versterkt door een uitnodigende zwembadzone met poolhouse inclusief zomerkeuken en loungehoek, wat zorgt voor een luxe buitenbeleving tijdens de warmere maanden. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars, wat betekent dat er geen extra werken meer voorzien hoeven te worden. Voor het comfort en de energie-efficiëntie is er dubbele beglazing aanwezig, evenals rolluiken en gasverwarming. Met EPC-label D beschikt deze woning over een degelijk energieniveau. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving met een goede verstandhouding tussen buren. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 940.000 euro, inclusief tussenkomstkosten van 3% + BTW die door de verkoper worden gedragen. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buiteninfrastructuur in Dudelange. Heeft u interesse in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het netwerk idemmo voor een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe woonadres wacht op u!
Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, Rue Dicks, en wordt aangeboden voor 690.000 €. De residentie is gebouwd op een perceel van 1,26 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer (bijgebouw) en twee terrassen. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een open ruimte van circa 35 m² die kan worden omgevormd tot één of twee slaapkamers met een douchekamer. In de kelder bevinden zich een stookruimte, twee kelders en een wasruimte met toegang tot het tweede terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet vastgesteld (referentie VIERGE). Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De locatie in Dudelange biedt een aangenaam woonklimaat en ligt strategisch nabij het stadscentrum, de basisschool en het treinstation, met tevens vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een goed gelegen huis te verwerven in een rustige buurt van Dudelange.
Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet draagt bij tot het wooncomfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 798.000 euro, exclusief btw. Binnenin valt de woning op door de goede lichtinval en de praktische indeling over meerdere verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim bemeten en bieden voldoende plaats voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De keuken is semi-uitgerust en heeft directe toegang tot een veranda die leidt naar de zuidgerichte tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte ligt die momenteel als twee aan elkaar grenzende slaapkamers wordt gebruikt. In de kelder zijn er naast de garage ook een wijnkelder en een wasruimte voorzien, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Voor gasten of extra voertuigen zijn er bovendien twee bijkomende parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. De ligging van deze woning in Dudelange is bijzonder praktisch: ze bevindt zich vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust in een woonomgeving én nabijheid van stedelijke faciliteiten. De tuin van bijna 4 are is goed georiënteerd en biedt ruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te beoefenen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit pand vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen gezinswoning in Dudelange.
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Tattenberg 71 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 730.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een functionele indeling over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer aanwezig die uitnodigt tot gezellige maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een tweede apart toilet. De kelder omvat een grote wasruimte en extra bergruimte, waardoor er volop plaats is voor praktische opberging en huishoudelijke taken. De ligging van deze woning in Dudelange staat garant voor een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Deze residentie is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om de woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .
Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de l'Hôpital, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verspreid over drie niveaus. Met vijf slaapkamers, waarvan vier traditionele slaapkamers en een flexibel in te richten ruimte op de gelijkvloerse verdieping, is deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een thuiskantoor of andere aanpasbare woonbehoeften. De woning beschikt over twee badkamers, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van een recent vernieuwde keuken en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een kelder van circa 30 m² beschikbaar, die extra bergruimte biedt. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de onmiddellijke nabijheid van het pand. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €649.000 en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om er direct in te trekken of de woning naar eigen wens verder te personaliseren. Gelegen in het hart van de Schmelzwijk, bevindt deze gezinswoning zich op wandelafstand van het ziekenhuis, scholen, het centrum van Dudelange en het openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Aksana via ### Deze woning combineert praktische ruimte met een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in Dudelange.
Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange wordt aangeboden aan 865.000 € en is gelegen aan de Route de Luxembourg 123. Het betreft een woning die vrij is aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over verschillende niveaus, en staat op een perceel van 10,02 are. De woning dateert uit de jaren 1960 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, waardoor ze zich in een zeer goede algemene staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder grote renovatiewerken. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte toilet met urinoir, een bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder die uitkomt op het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee kleine voertuigen of één wagen plus werkplaatsruimte, alsook één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een centrale gang met een aparte keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en tuin. Verder zijn er drie slaapkamers variërend tussen ongeveer 13 en 15 m², een leef- en eetruimte van circa 31 m² en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 95 m² is nog in te richten en bereikbaar via een luik, met mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en zelfs het bijkomend verhogen van de woning mits gemeentelijke goedkeuring. Technisch beschikt de woning over PVC ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2009), betonplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, optische vezelverbinding en aansluiting op het rioolnet. De volledig omheinde tuin is diep en bevat een stenen tuinhuisje en een oude paardenstal. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden. Met een EPC-label H voldoet het pand aan de noodzakelijke milieunormen binnen zijn bouwperiode. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen of om een betrouwbare schatting en advies te verkrijgen. Deze aanbieding is niet contractueel en wordt exclusief begeleid door AIRIMMO, actief sinds 2011.
Deze charmante en lichte eengezinswoning te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een mooie en gewaardeerde omgeving. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die uitkomt op een grote leefruimte, die dankzij de grote raampartijen zeer licht is. De semi-open keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor een aangename ruimte om te koken en samen te komen. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime bijgebouw/annex die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot een terras van bijna 15 m². Dit terras is uitgerust met een elektrische markies met LED-verlichting en een waterpunt, en leidt naar de indrukwekkende tuin die bij de woning hoort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot de master bedroom met een apart dressinggedeelte, een recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, en een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede en laatste verdieping, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. In de volledig betegelde kelder treft u een ruime wijnkelder/technische ruimte met een gascondensatieketel uit 2021, alsook een wasplaats voorzien van een tweede douche en aansluitingen voor was- en droogmachine. Buiten zijn er twee aaneengesloten parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak van parkeren ten goede komt. De woning wordt aangeboden aan 765.000 euro en bevindt zich in een quasi-centrale ligging in Dudelange, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar en ook scholen zoals het Nic Biever lyceum en de basisschool van Brill bevinden zich op korte afstand. Diverse crèches, belangrijke autowegverbindingen (A3/A13) en het bekende Le’h Park zijn eveneens dichtbij gelegen. Extra pluspunten zijn onder andere de geïsoleerde gevel en dak, recente vervanging van ramen en voordeur, de duurzame gasverwarming van Buderus (2021), en de relatief jonge keuken van Eggo (circa 10 jaar oud). Tevens bestaat de mogelijkheid om een carport te installeren. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve woning in Dudelange te verwerven met tal van voordelen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij.
Open Immovlan