Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere ruime slaapkamers en luxe faciliteiten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De praktische wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog eenvoudiger, terwijl de tuin van 200 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door het EPC-klasse A-certificaat, wat betekent dat het vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Een ruime garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslag, terwijl de aanwezigheid van een balkon ontbreekt, wat de focus legt op de tuin als buitenruimte. De woning wordt niet tijdelijk verhuurd en is dus klaar om onmiddellijk te betrekken. De verwarmingstechnologie, inclusief vloerverwarming en het ontbreken van zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. De woning is voorzien van bijkomende luxe-elementen zoals airconditioning en een toegankelijke ingangsroute voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan gemakken. Dudelange is een gegeerde stad in België met goede verbindingen naar omliggende steden en economische centra. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder praktisch. Of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of de rust van de natuur wilt opzoeken, deze woning biedt de ideale combinatie. Met een vraagprijs van €1.395.000, inclusief btw, is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie zoekt naar een high-end woning met moderne technologieën en veiligheidsgaranties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en hoogwaardige woning te Dudelange, een prachtige kans voor wie zoekt naar een luxe en modern vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een ruime leefoppervlakte van ongeveer 190 m² en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveau, wat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vloerverwarming, airconditioning, en een lift voor extra gebruiksgemak, terwijl de toegang voor mindervaliden en de moderne installatie zorgen voor extra comfort. De tuin van 100 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het ontbreken van een balkon de privacy en rust binnen de leefruimte vergroot. Gelegen in Dudelange, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie die zowel rust als goede bereikbaarheid biedt. Dudelange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse bereikwegen en openbaar vervoer, waardoor snel toegang is tot andere grote steden en economische centra in België en Luxemburg. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder kunnen personaliseren. Het prijskaartje bedraagt €1.195.000 inclusief btw, wat deze woning positioneert als een luxe investering met uitstekende waarde. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoekt. Wilt u deze prachtige woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en is perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die zoeken naar een perfecte balans tussen comfort en locatie. Aarzel niet en neem contact op via de vermelde gegevens; dit is de kans om een prachtig vastgoed in Dudelange te bemachtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige residentiële charme. Deze woning, gerenoveerd tussen 2021 en 2024, biedt een woonoppervlakte van 141 m² en een totale oppervlakte van 210 m². Het eigendom bevindt zich in een uiterst rustige straat, omgeven door een aangename omgeving zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en kalmte. De moderne afwerking, waaronder nieuwe betonplaten, muren, geïsoleerde dak, en vernieuwde elektrische en sanitaire installaties, maken dit een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een sanitaire ruimte met douche en toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een grote woon- en eetruimte van 35 m² die aansluit op een terras van 15 m² en een verzorgde tuin. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², een moderne badkamer met toilet en een terras van 11 m², ideaal voor zomerse avonden of ontbijt in de buitenlucht. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers (9 m² en 13 m²) en nogmaals een nette badkamer met toilet, waardoor er in totaal vier slaapkamers beschikbaar zijn. Het volledige onderbouw van 60 m² bestaat uit praktische ruimtes zoals een ketelruimte, zomerkeuken, wasruimte en een kelderwerkplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De extralegale voorzieningen omvatten onder andere drie badkamers, volledige verwarming op gas sinds 2022, dubbele beglazing met hoge plafonds en elektrische rolluiken. De woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het energetisch label EPC G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de recent geïnstalleerde systemen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Gelegen in een zeer rustige woonwijk gelegen in een doodlopende straat, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op modern comfort. De vraagprijs bedraagt €930.000, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en functionaliteit. Deze volledig gemoderniseerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 3a35ca. Het eigentijdse ontwerp combineert slimme technologieën en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² op de begane grond, met een open keuken die perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze grote, lichte ruimte krijgt u toegang tot een terrasje van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer van circa 14 m² met douche en WC, evenals een luxueuze hoofdsuite van ongeveer 23 m² voorzien van een ingebouwde kast en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 43 m² aan veelzijdige ruimte, inclusief een badkamerruimte met bad, lavabo en WC, een op maat gemaakte bibliotheek en een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 5 meter voor een authentieke, open sfeer. De onderverdeling van de woning wordt aangevuld door een kelder die dient voor technische voorzieningen en opslag. Een extra troef is de inbegrepen garagebox op slechts 250 meter afstand, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Voor extra gemak zijn er diverse hightech voorzieningen voorzien zoals een app-bediende warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing van het merk SCHÜCO, elektrische rolluiken en alarm dat via applicatie bediend kan worden. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd en kunnen elektrische voertuigen opgeladen worden via een MENEKES laadstation. Het energieprestatiecertificaat is klasse B/E, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage lopende kosten van het vastgoed. De locatie van de woning biedt tal van voordelen: op slechts 120 meter bevindt zich een crèche en basisschool, op 400 meter het treinstation en 130 meter de bushalte. Winkels liggen op slechts 550 meter afstand en de snelle toegang tot de snelweg maakt dit een zeer praktische keuze voor forenzen. Ook ligt Luxembourg-stad slechts op 15 km afstand, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie in Luxemburg werkt of daar veel reist. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning in Dudelange met een uitstekende ligging en tal van voorzieningen? Deze charmante familiehuis, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €895.000 wordt deze woning vrij op drie zijden aangeboden, waardoor u optimaal kunt genieten van privacy en rust. De woning bevindt zich op een perceel van ruim 10 are, volledig omheind en voorzien van een diepe, gezellige tuin met diverse bijgebouwen, waaronder een tuinpaviljoen en een voormalige paardenstal. Het huis is gebouwd in de jaren 1960 en door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd, waardoor het in zeer goede staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is zonder dat er grote werken nodig zijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 176 m². Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet met urinoir, praktische bergruimtes onder de trap, toegang tot de kelder met wijnkelder, en een grote garage van ongeveer 39 m² met ruimte voor twee kleine auto's of één voertuig plus werkruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die variëren tussen 13 en 15 m², een ruime living van ongeveer 31 m², een onafhankelijke keuken van circa 15 m² met toegang tot een veranda en de tuin, en een moderne douchekamer met toilet. De zolderruimte van ongeveer 95 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het creëren van extra slaapkamers, mits toestemming van de gemeente. De woning is voorzien van PVC dubbele beglazing uit 2009, een oliekachel uit 1993 en is aangesloten op het rioolnetwerk. Het volledig omheinde perceel heeft een diepe tuin van ongeveer 68 meter, ideaal voor gezinnen die privacy en buitenruimte waarderen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals snelle toegang tot lokale faciliteiten, belangrijke verkeersaders en rustige woonstraten. Dudelange staat bekend om zijn gunstige bereikbaarheid en aangename leefomgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt ondersteund door technologische voorzieningen zoals glasvezelinternet. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze aanbieding biedt u de kans om te investeren in een comfortabele, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving tegen een competitieve prijs. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een investeringsobject, deze woning in Dudelange verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Deze semi-geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van circa 220 m² en situeert zich op een ruime kavel van 8,20 are. Het huis dateert uit de jaren 50, maar is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse wensen op het gebied van lichtinval, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne, volledig geïntegreerde keuken. Deze keuken, gelegen in een achteruitbouw, profiteert van grote schuifdeuren met volledige hoogte die zorgen voor een ultieme connectie tussen binnen en buiten, en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling van de woning biedt veel flexibiliteit met ruimte voor 3 tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werk aan huis of zelfs gastenverblijven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die momenteel dienstdoet als dressing maar eenvoudig weer terug kan worden omgevormd tot slaapkamer, en een complete badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet. De topverdieping bestaat uit een zelfstandige studio-achtige ruimte met een bureau, slaapkamer en douchekamer, perfect voor tieners, gasten of professionele doeleinden. De woning beschikt over een grote kelder die vrijwel de volledige vloeroppervlakte inneemt en extra opslagruimte biedt, wat bijzonder praktisch is. Buiten is er een tuin die direct toegankelijk is vanuit de leefruimte, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten, aangevuld met een terras dat de binnenruimte uitbreidt naar de buitenomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en ligt op een gunstige locatie in Dudelange. De nabijheid van de basisschool maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. De rustige omgeving biedt comfort en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een huis met ruimte voor thuiswerken of een veelzijdig verblijf voor gasten of tieners, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van €1.349.000 is dit vastgoed een fantastische investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met Natacha Ombri via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te regelen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te verkoop in Dudelange, een ideale combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6,40 are in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 480 m² die garant staat voor een comfortabel en ruim wooncomfort. Het exclusieve eigendom beschikt over diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard die uitkomt op een overdekt terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras maakt het dagelijks leven nog praktischer, terwijl de aanwezigheid van vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, garant staat voor ruimte en privacy voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een apart gastentoilet en ruime opslagmogelijkheden. Het volledige interieur is goed onderhouden en straalt een tijdloze elegantie uit, waardoor het geheel zeker indruk zal maken op elke potentiële koper. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een onafhankelijk appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang. Dit biedt vele gebruiksmogelijkheden: ideaal als gastverblijf, kantoorruimte of zelfs als extra inkomen via verhuur. De ondergrondse kelderruimtes bieden voldoende opslagcapaciteit, terwijl het garagecomplex voor twee voertuigen en de twee bijkomende buitenparkeerplaatsen zorgen voor comfortabel parkeren. Het eigendom ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer handig wordt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Dudelange. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.790.000, zonder BTW. Deze investering biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de voordelen van een strategische locatie en diverse gebruiksmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Christophe MULLER via 691 20 19 19 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Dudelange met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime woning te Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigendom staat op een perceel van 1,80 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks leven als voor gasten of thuiswerken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een gesloten keuken die toegang geeft tot een terras. Daarnaast bevinden zich in de kelder een douchefaciliteit, een garage met binnenparking, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping fungeert als polyvalente ruimte met extra slaapkamer en opslagmogelijkheden. Wat betreft de technische kenmerken: de woning beschikt over een recente, geïsoleerde dakbedekking uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De verwarmingsinstallatie op mazout is gebruikelijk in de regio en maakt het mogelijk om het binnenklimaat adequaat te regelen. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar biedt wel de mogelijkheid tot modernisering en personalisatie. Het huis wordt verwarmd via traditionele methoden en het EPC-classificatie is G, wat wijst op de noodzaak voor energiebesparende maatregelen. Het eigendom wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor het snel betrokken kan worden. Buiten beschikt het over een oprit met parkeergelegenheid en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich in de nabijheid van het centrum met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de treinstation en busverbindingen die directe routes bieden naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar, wat reizen naar andere regio's stroomlijnt. Voor gezinnen zijn er goede scholen en opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen zoals medische praktijken, apotheken en het ziekenhuis binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en recreatie liggen prachtige parken zoals Parc Le'h en natuurreservaten zoals Haard vlakbij. Met al deze voorzieningen combineert deze woning praktische levenskwaliteit met een toplocatie, perfect voor diegenen die snel willen schakelen tussen woon-werkverkeer en vrije tijd. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Dudelange bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te realiseren op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Dudelange. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit unieke vastgoed een ruime woonoppervlakte van 185 m² op een perceel van 3 aren, compleet met een tuin van 200 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort, en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Het huis heeft een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief vier douchecabines en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De indeling van de woning omvat een nette begane grond met een inkomhal, een gezellige woon- en eetruimte met directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit twee volledig ingerichte ruimtes met open keuken en een aparte douche met WC, perfect voor gasten of extra woonmogelijkheden. De ondergrondse kelder, technische ruimte en wasruimte bieden bovendien voldoende opslagruimte. Buiten beschikt de woning over twee terrassen en een fraaie tuin die uitnodigt tot tuinieren en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat het gemak voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. De ligging van deze woning in Dudelange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het centrum, het treinstation, scholen, winkels en restaurants maken het een zeer gunstige locatie voor gezinnen en professionals. De woning bevindt zich op een strategische plek waar bereikbaarheid en voorzieningen hand in hand gaan, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft. Het bijzondere karakter van de woning wordt versterkt door de vrijheid die het oude emphyteutische leasecontract biedt, gestart in 1986 voor 99 jaar zonder restricties op herverkoop of verhuur. Voor geïnteresseerden die dit uitzonderlijke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering, maar ook het ultieme comfort in een rustige en toch centrale omgeving in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, een indrukwekkende herenhuis dat werkelijk uitblinkt in karakter en elegantie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1929, biedt een unieke combinatie van oud charme en moderne comfort. Met een woonoppervlakte van circa 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. In 2015 werd het gelijkvloers uitgebreid door Prefalux, waardoor de indeling nog functioneler en aantrekkelijker werd, terwijl het authentieke karakter behouden bleef. Daarnaast zorgen twee douchecabines en een gasverwarming voor hedendaags comfort, terwijl het EPC-certificaat met F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieoptimalisatie. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Deze stad is bekend om haar gunstige ligging en rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen en te genieten van de balans tussen stadsleven en natuurlijke rust. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Het prijskaartje voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat de woning klaar is voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of verder te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen, kunt u eenvoudig contact opnemen via de website van Engel & Völkers. Bérengère Hausmann staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een karaktervolle woning die alles biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl in het hart van Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Dudelange vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 480 m², biedt deze woning niet alleen een ruime en goed onderhouden leefomgeving, maar ook een volledig onafhankelijk appartement van 80 m² met eigen ingang. Gelegen op een verzorgde tuin van 450 m², combineert het eigendom elegantie met praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzonder comfortabele en flexibele woning. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met elegante galerij, een high-end gesloten keuken met directe toegang tot een terras, en een lichte woonkamer en eetkamer met een gezellige open haard. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimtes heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote, lichtrijke slaapkamers, waarvan één met inloopkast en badkamer. Daarnaast is er nog een extra ruime badkamer met douche en bad, samen met een apart toilet en extra bergruimte. De zolder biedt een open ruimte met een ontspanningshoek inclusief sauna en extra berging, terwijl het souterrain diverse opslagruimtes herbergt, samen met een dubbele garage en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de volledig zelfstandige appartement van 80 m² dat bereikbaar is via de binnenruimte van de woning. Dit biedt talloze mogelijkheden: gebruik voor familieleden, gasten, persoonlijke projecten of als passief inkomen door verhuur. Door zijn doordachte architectuur, lichte kamers en goede staat van onderhoud vormt deze villa een ware droomwoning voor liefhebbers van ruimte en comfort. De ligging in Dudelange brengt talrijke voordelen met zich mee. De buurt is kalm en residentieel, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van de rust en privacy die u wenst, zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. De woning wordt aangeboden voor EUR 1.895.000 en wordt gekenmerkt door een afwezigheid van BTW, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming zonder vloerverwarming; er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het eigendom beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Een tuin van 450 m² met terras en balkon maakt het mogelijk om buitenleven volop te beleven. Dankzij de grote opslagruimtes en de garage is er voldoende plaats voor voertuigen en persoonlijke spullen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat door zijn locatie, ruimte en comfort een unieke kans biedt op de vastgoedmarkt. Gelegen in een rustige en exclusieve wijk naast Parc Leh, combineert deze woning moderniteit met functionaliteit en een gezellige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015, waardoor de eigentijdse afwerking en het doordachte ontwerp nog steeds fris en aantrekkelijk zijn. Op vier niveaus beschikt het huis over drie slaapkamers, een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. De grote tuin en terras achter het huis maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de parkeerplaatsen inclusief een garage voor één wagen extra comfort bieden. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door diverse faciliteiten binnen handbereik. De kelder, garage en wasruimte zorgen voor extra opslag en functionaliteit, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. De ligging vlakbij Parc Leh biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Dudelange, dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen. Hier vindt u tal van winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches, medische praktijken en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de goede verbindingen via de snelwegen en het openbaar vervoer is Luxemburg-stad snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.170.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Als u interesse heeft in deze schitterende woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel een afspraak om deze bijzondere woning in Dudelange te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken; dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Dudelange, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het betreft een bouwperceel met een totale oppervlakte van 1,19 are, waarop een bestaande woning staat die momenteel niet bewoonbaar is en volledig gerenoveerd dient te worden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende bouwvergunning voor de creatie van twee duplexappartementen, die elk hun eigen karakter en wooncomfort bieden. Dit biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om een modern wooncomplex te realiseren in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Dudelange en alle lokale voorzieningen. De te renoveren woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 225 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien in twee duplexunits: het eerste duplex heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en omvat onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede duplex is groter, met ongeveer 131 m² aan woonruimte, inclusief een vergelijkbare indeling met extra slaapkamers en een private wasruimte. Ondergronds biedt het perceel gemakkelijke toegang direct vanaf de straat, met voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelderruimte, een boilerruimte en aparte opslagruimtes voor beide duplexen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en het ruime perceel maakt dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. De locatie in de rustige wijk "Italie" in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving die toch nabij het bruisende centrum ligt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit percelen bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun eigen woning willen maken als voor investeerders die willen inspelen op de lokale woningmarkt. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de uitvoering van de renovatiewerken zoals voorzien in de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zijn eigen woning in Dudelange wil herontwikkelen of een project wil starten met veel groeipotentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Pasteur 35 in Dudelange biedt u een unieke kans op een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² combineert deze woning functionaliteit met een aantrekkelijk design en praktische indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, waarin een grote woonkamer aanwezig is die ideaal is voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Via deze woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras, perfect voor buitenplezier en ontspanning tijdens warme dagen. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en wordt aangevuld met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het huis over een kelder die extra opslagruimte biedt, en buiten is er een parkeerplaats aanwezig, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. Deze woning is niet verhuurd en biedt u dus de mogelijkheid om direct te betrekken, of om het naar eigen wensen verder te renoveren en in te richten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dudelange situeert zich in Luxemburg, bekend om zijn goede infrastructuur en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score van G, wat wijst op de energieprestatie. Hoewel de woning geen zonnecollectoren heeft en niet is voorzien van vloerverwarming of airconditioning, biedt de gasverwarming wel een betrouwbare warmtebron. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 100 m², wat extra ruimte biedt voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van buitenmeubilair. Bent u op zoek naar een ruime woning in het hart van Dudelange met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop kansen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving binnen bereik van alle essentiële voorzieningen. Onze expert helpt u graag verder om uw volgende vastgoedproject in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een uitstekend gelegen huis dat garant staat voor comfort en functionaliteit. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd in 1976. Gevestigd op een perceel van 1,95 are, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het hoofdverdiep, waar zich een gezellige woonkamer van ongeveer 39 m² bevindt, momenteel opgedeeld in twee delen en voorzien van een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, waardoor het ideale plek is om buiten te genieten. Verder vindt u op dit niveau een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage, een technische ruimte, een wasruimte met toegang tot het terras en een kelder, wat uw opslagmogelijkheden uitbreidt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², allemaal geschikt voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Een aparte WC en een badkamer maken het comfort compleet. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra slaapkamers. Buiten is er een mooie terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de omliggende voorzieningen zoals het stadscentrum, scholen, postkantoor, fitnesscentra, busverbindingen en sportfaciliteiten alles binnen handbereik brengen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een uitstekende leefkwaliteit. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-waarde van G geeft aan dat er verdere optimalisaties mogelijk zijn. Met de vraagprijs van 849.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Dudelange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woongelegenheid. Gelegen in de postcode 3514, wordt deze eigendom aangeboden voor € 875.000, zonder btw. Het betreft een zorgvuldig gerenoveerde woning die sinds 2019 volledig is opgefrist en klaar is voor bewoning. Het huis is verdeeld in drie zelfstandige appartementen, waardoor het perfect geschikt is voor een grote familie, een intergenerationeel woonproject of investeerders die meerdere huurders willen huisvesten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en telt vier slaapkamers en vijf badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De indeling van het pand is ontworpen met praktische en comfortabele woonruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een open keuken, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de terrassen en het grote tuingebied. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de eerste en tweede verdieping elk een eigen appartement omvatten met keuken, badkamer en slaapkamer, inclusief privébalkons en terrassen. De kelder biedt extra opslagruimte, met onder andere een wijnkelder, bureau, technische ruimte en bergruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen, inclusief voldoende ruimte voor bezoekers. De grote terrassen en het ruime tuinperceel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy en rust. De locatie in Dudelange biedt talloze voordelen. De stad staat bekend om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het volledige eigendom werd grondig gerenoveerd zodat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, wat u zorgeloos woongenot garandeert. Met gasverwarming en geen overstromingsrisico’s is dit een veilige en comfortabele keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en het potentieel ervan wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Dudelange, een echte parel die zowel ruimte, comfort als een rustige omgeving biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele woning. De woning situeert zich op een perceel van 8,11 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren en ontspanning. Het pand is grotendeels gerenoveerd, met belangrijke werkzaamheden uitgevoerd in 1992 en regelmatige updates, waaronder de installatie van Velux-ramen, een knusse open haard en een mooi aangelegd tuinmeertje met waterloop en pomp. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor gezinsleden comfortabel hun privéruimte kunnen vinden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, hetgeen nog steeds zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het huis is voorzien van een garage voor één auto en heeft nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bezoekers of extra voertuigen. De indeling van deze woning biedt veel flexibiliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die toegang geeft tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met aangrenzende bergruimte, en een studeerkamer die perfect kan dienen als werkruimte of hobbykamer. Het eerste verdiep omvat twee grote slaapkamers: één van ongeveer 18 m² met een eigen badkamer voorzien van bad en WC, en een zeer ruime slaapkamer van circa 40 m² met een badkamer inclusief douche, dubbele wastafel en een extra WC. De kelder biedt diverse gebruiksmogelijkheden: een wijnkelder van ongeveer 6 m², een multifunctionele ruimte van 17 m² die kan worden omgevormd tot speelkamer, een wasruimte, een grote wijnkelder van 30 m², een technische ruimte en voorraadkelders. Een bijzonder pluspunt is de tweede sectie van de woning die toegankelijk is via de buitenkant, de garage of de terras. Deze omvat onder meer een derde slaapkamer met vloerverwarming, een grote leefruimte van circa 40 m², en twee grote werkplaatsen van respectievelijk 60 en 55 m² die potentieel kunnen worden omgevormd tot zelfstandige appartementen of uitgebreide woonruimtes. De ligging in Dudelange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met talrijke groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan buitenlucht. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten maakt het dagelijks leven uiterst comfortabel. Bovendien biedt de ligging uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad via het nabijgelegen spoorwegnet en de hoofdwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Met een vraagprijs van €1.199.000 betaalt u voor een zeer ruime woning waarvan de functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden zelden te vinden zijn in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende rondleiding en ontdek zelf wat dit unieke vastgoed te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een uitstekende ligging in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange combineert ruime woonoppervlakte met een uitstekende ligging en tal van comfortabele voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze vrijstaande woning met drie zijden veel privacy en ruimte om te leven. De woning, gebouwd in 1952, heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bruikbare oppervlakte van 220 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Met twee verdiepingen plus een kelder, omvat het interieur onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een separate wasruimte en meerdere leefruimtes die zich perfect lenen voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens warme dagen, terwijl de gasverwarming het binnenklimaat het hele jaar door op peil houdt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een nette keuken en sanitaire voorzieningen, zonder vernieuwingen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, wat de waarde en functionaliteit ten goede komt. De afwezigheid van een tuin betekent dat de focus ligt op comfortabele binnen- en buitenruimtes, met een terras dat perfect is om te ontspannen of te entertainen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie in Dudelange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 820.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie wil genieten van een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke Belgische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via info@smpromotion of het telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om deze fraaie woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Deze charmante woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke, goed gelegen vastgoed met potentieel voor personalisatie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert deze halfvrijstaande woning praktische functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, vormt deze woning een comfortabele basis voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit waarderen. De woning is goed onderhouden, maar vergt een algemene opfrissing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor het aanpassen van de zolderruimte, die momenteel als zolder wordt gebruikt, tot bijvoorbeeld een master suite, werkruimte of speelkamer. Het eigendom beschikt over een garage en een praktische wasruimte, wat extra comfort toevoegt. Buiten treft u een tuin, terras en balkon aan, ideale plekken om te ontspannen en buiten te genieten. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Deze woning vertegenwoordigt dus niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken in een aangename en rustige woonomgeving. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is bekend om zijn rustige leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Hoewel de exacte buurt niet wordt gespecificeerd, kunt u rekenen op een omgeving die geschikt is voor gezinnen, met voldoende ruimte en privacy. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het een praktische keuze voor wie comfort en gemak zoekt. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden gerenoveerd volgens uw wensen. De prijs van €695.000 biedt een goede basis voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een solide woning met ruimte voor groei en aanpassingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Dudelange? Neem contact op met LA Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?