Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime woning te koop in Dudelange bevindt zich in een rustige en aangename omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het huis, gebouwd in de jaren 1980 volgens traditionele massieve bouwstijl, staat op een perceel van 2 are en 31 centiare en kijkt uit over het omliggende groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² geniet u er van vier slaapkamers, waaronder één met toegang tot een balkon. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en een praktische indeling over drie woonlagen plus een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte van circa 40 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en een technische ruimte met een douche. Daarnaast is er nog een ingerichte kamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een bureauruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping zijn de keuken, eetkamer en zitkamer gesitueerd; zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang tot een terras, en de woonkamer is uitgerust met een gezellige houtkachel. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en de vier slaapkamers. De aanwezigheid van een gasgestookte verwarmingsketel en een goed onderhouden dak dragen bij aan het comfort van deze woning. De ligging van deze residentie in Dudelange-Burange zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen. Op wandelafstand bereikt u een treinstation, basisscholen, het lyceum van Dudelange en het bospark Le’h. Ook de aansluitingen op snelwegen liggen vlakbij, wat vlot verkeer mogelijk maakt richting omliggende regio’s. Er is eveneens een speelplaats in de buurt, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs bedraagt 819.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange combineert comfort met praktische leefruimtes en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en aangename leefruimte met een semi-open volledig uitgeruste keuken, apart gastentoilet en een ruime bijbouw die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot het terras. Dit terras, voorzien van een zonnescherm en een watervoorziening, leidt naar een prachtige tuin die rust en privacy garandeert. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel. Op het souterrain is er een grote kelderruimte met de recent vernieuwde gasketel (2021), een wasruimte en een tweede douchekamer. Bovendien zijn er twee achtereenvolgende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze woning verder verhoogt. De woning geniet van een strategische ligging in Dudelange, niet ver van het stadscentrum met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, crèches en recreatieparken. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de A3 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfopen woning in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 3,35 are. De woning combineert een moderne binnenarchitectuur met zeer uitgebreide technische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een grote, open leefruimte van circa 45 m² die de woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken samenbrengt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toilet en is er directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 30 m², aansluitend op een verzorgde tuin. De woning telt in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van ongeveer 14 m² met eigen douche, toilet en lavabo, en een master suite van circa 23 m² met op maat gemaakte ingebouwde kasten en een privébadkamer voorzien van hammam-douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte van circa 43 m² met een plafondhoogte van meer dan 5 meter, uitgerust met een badkuip, lavabo, toilet en een op maat gemaakte boekenkast. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, bureauruimte of ontspanningsruimte. De kelder omvat technische ruimtes en bergruimte. Voor de woning is er één parkeerplaats geschikt voor een kleine wagen beschikbaar, met de mogelijkheid om een afgesloten garagebox op circa 250 meter afstand aan te kopen voor €45.000. De woning beschikt over talrijke comfortvoorzieningen waaronder een warmtepomp met bediening via app, vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, SCHÜCO driedubbel glas, elektrische rolluiken met app-besturing, een alarmsysteem met connectiviteit, een versterkte inkomdeur, waterverzachter, videofoon op elke verdieping en een MENNEKES laadpaal voor elektrische voertuigen. Met een energieprestatiecertificaat B/E garandeert deze woning een hoog energieniveau. Gelegen in Dudelange geniet men hier van een praktische ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €890.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met ImmoBuild Kohn. Zij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante rijwoning te koop in Dudelange biedt een aangename woonervaring dankzij haar doordachte indeling en prettige leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en praktische functionaliteit. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer die met elkaar verbonden zijn. De ruime zolderverdieping is ingericht als grote derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsketelruimte, twee ruime kelders, een aparte wc en een nog af te werken douchekamer, met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras. De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder aantrekkelijk. Er is een royale zuidelijk georiënteerde terras met pergola, perfect om te genieten van de zon en aangename momenten met familie of vrienden. De tuin is ruim en zonnig, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor het parkeren is er minstens één buitenparkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de woning, met de optie voor extra parkeerplaatsen indien gewenst. De woning wordt verwarmd op aardgas en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Gelegen in Dudelange (postcode 3543), geniet deze woning van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en de zwemfaciliteiten van Dudelange. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende buitenruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht ingericht huis. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² omvat de woning vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer van ruim 34 m², die dankzij grote ramen en een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging van de zonnige namiddagzon geniet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een privéterras van 49 m² met uitzicht op het omliggende groen, wat een rustige en aangename buitenruimte garandeert. De aparte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ruim genoeg om er dagelijks gezellig te ontbijten of te lunchen, zonder dat het leefgedeelte verstoord wordt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend tussen 12 en 16,59 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en ruime opbergmogelijkheden, ideaal als master bedroom. De andere twee kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, studieruimte of logeerkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer die uitgerust is met een hoekbad met bubbelfunctie, een toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede verdieping die bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement. Deze ruimte omvat een open keuken en salon, twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 14,5 m² en een douchekamer. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een tiener de nodige zelfstandigheid te bieden of bezoekende familieleden een eigen plek te geven, zonder in te boeten aan privacy voor het hoofdverblijf. De woning beschikt verder over een garage voor één smalle wagen en een kelder met wasruimte. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2008 met onder andere dubbel glas en een nieuwe gasverwarming met ketel van 2023, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gezien de gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange en de doordachte indeling is deze woning beschikbaar voor €990.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, vrijstaand aan drie zijden, wordt te koop aangeboden in Dudelange en combineert een gunstige ligging met veelzijdige leefruimtes. Het pand bevindt zich op de Rue Emile Mayrisch en biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m², opgebouwd over verschillende verdiepingen. De woning staat op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m², waarin ook een moestuin is aangelegd. De prijs van deze residentie bedraagt 845.000 euro zonder BTW. Binnenin beschikt de woning over in totaal zes slaapkamers, verspreid over het huis, met vier aparte douchecabines en meerdere toiletten wat het comfort voor een groot gezin of gedeeld wonen verhoogt. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, evenals een woonkamer die eveneens toegang geeft tot buiten. Verder is er nog een slaapkamer of bureau op dit niveau, naast een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een extra badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee zelfstandige leefruimtes, elk met een open keuken en eigen douchekamer met toilet, ideaal voor gasten of verhuurmogelijkheden. In de kelder zijn een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas en een wasruimte aanwezig. De buitenkant van het pand biedt twee terrassen, een verzorgde tuin en twee buitenparkeerplaatsen. De woning is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, maar wordt centraal verwarmd op gas. Er is geen lift of aangepaste toegang voor mindervaliden aanwezig. De eigendom valt onder een oud erfpachtrecht dat in 1986 werd afgesloten voor 99 jaar, zonder beperkingen op verkoop of verhuur, wat flexibiliteit bij de overdracht garandeert. Dudelange zelf is een locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca in de buurt. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange wordt aangeboden voor 2.280.000 euro en combineert luxe, ruimte en comfort op een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m², verdeeld over vier niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Het interieur valt op door hoogwaardige afwerking met marmeren vloeren en massief exotisch hout, terwijl de airconditioning en domoticasysteem bijdragen aan een hedendaags en comfortabel woongenot. De ruime leefruimte van 85 m² omvat een volledig uitgeruste open keuken met een quartz werkblad, inductiekookplaat, oven en koelkast, een gezellige zithoek met gashaard, jacuzzi en een draaibare televisie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een 70 m² groot terras dat uitkijkt op een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse en bioclimatische pergola. De villa is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, douchekamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite van 32 m² met eigen terras, twee extra ruime slaapkamers en meerdere badkamers. Op de zolderverdieping is er een grote ruimte van 85 m² met een geïsoleerd dak tot 4,5 meter hoogte, voorbereid voor water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal om naar eigen wens af te werken. De kelderverdieping herbergt een garage van 70 m² geschikt voor drie wagens, een wijnkelder met airco, een volledig uitgeruste zomerkeuken die uitkomt op de tuin en het zwembad, een bureau, salon, technische ruimte en extra sanitaire voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een condensatieketel op gas, geïntegreerde videobewaking, alarminstallatie, glasvezelverbinding en afstandsbediening voor de poorten. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange biedt deze villa niet alleen rust en privacy maar ook uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk via de bushalte “Dudelange, Rue Schortgen” met verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-stad. Het centrum van Dudelange, inclusief diverse winkels zoals de supermarkt Cactus en het station Dudelange-Centre, bevindt zich op slechts ongeveer 2 kilometer afstand. Nabijheid van medische voorzieningen, scholen, crèches en het lyceum Nic-Biever maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast zorgt de vlotte aansluiting op de A3 autosnelweg voor snelle verbindingen richting Luxemburg-stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning in Dudelange wordt te koop aangeboden voor 850.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van 3,84 are biedt deze woning veel leefruimte verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en flexibiliteit voor gezinnen van verschillende samenstellingen. De semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda leidt naar de zuidelijk georiënteerde tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een zolderverdieping is omgebouwd tot twee aan elkaar grenzende slaapkamers, wat extra multifunctionele ruimte creëert. De aanwezigheid van een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen voor het huis maakt parkeren makkelijk en praktisch. De indeling van de woning is doordacht met het oog op functionaliteit en lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met aparte eetkamer en een keuken voorzien van de nodige aansluitingen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als zolder met extra slaapvertrekken. In de kelder zijn een garage, een kelderruimte en een wasruimte terug te vinden, wat zorgt voor voldoende bergingsmogelijkheden en praktische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label H. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Dudelange geniet u van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische bereikbaarheid. De tuin met zijn gunstige ligging op het zuiden draagt bij aan het aangename woonklimaat. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om uw vastgoedvragen met hen te bespreken of een professionele waardebepaling aan te vragen. Deze woning is een uitstekende kans voor wie in Dudelange wil investeren in een functionele en ruime gezinswoning. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange biedt een luxueuze en moderne woonervaring aan een prijs van 1.195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid voor mindervaliden. Verder omvat het interieur een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat voldoende ruimte biedt voor voertuigen en extra opslag. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en heeft een doordachte indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. De ruim bemeten tuin van 100 m² en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De energiezuinige kenmerken van de woning worden bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een hoog energierendement en een duurzame bouwkwaliteit. Het gebouw voldoet volledig aan de moderne normen, inclusief een aangepaste infrastructuur voor levenslang wonen dankzij de lift en de toegankelijkheidsvoorzieningen. Gelegen in Dudelange, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te nemen van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een tuin en terras verhoogt de leefkwaliteit aanzienlijk. Met de genoemde prijs van 1.195.000 euro en de uitgebreide faciliteiten biedt deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze kwalitatieve residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Dudelange biedt een luxueuze woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Het interieur is ontworpen met moderne functionaliteit en elegantie in het achterhoofd, waarbij vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden onderstrepen het doordachte karakter van dit pand, dat zich ook onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een ruime garage en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle rust. Dankzij het energieprestatiecertificaat klasse A geniet u hier van een energiezuinige woning die tegemoetkomt aan moderne duurzaamheidsnormen. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 1.395.000 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit van deze residentie weerspiegelt. Gelegen in de stad Dudelange, combineert deze woning een rustige, residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen serene woonrust en praktische levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 30, een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vijf slaapkamers, waaronder een zolderkamer met leefruimte, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aparte douchecabine. De aanwezigheid van een wasruimte en een ruime garage verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming een duidelijk beeld geeft van de huidige uitrusting. De woning is gesitueerd op een perceel van 6,15 are met een tuin van ongeveer 140 m² die volledig is omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een balkon die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is ruim vertegenwoordigd met twee garages en zes tot zeven privéparkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. Verwarming geschiedt via een gasinstallatie, al ontbreekt vloerverwarming en zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl het dak geïsoleerd is, wat bijdraagt aan het energiebeheer van de woning. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving met nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die snelle toegang bieden tot omliggende steden en economische centra. Voor gezinnen is de nabijheid van meerdere onderwijsinstellingen een bijkomend voordeel. Deze eigendom combineert ruime woonoppervlakte met een strategische ligging en talrijke praktische faciliteiten, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Dudelange. Neem contact op met HOUSE FOR YOU voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige residentie van slechts twee appartementen. De duplex-appartement beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 209 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning omvat bovendien een ruime wasruimte, één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één toilet, wat het dagelijkse gebruik uiterst praktisch maakt. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder op maat gemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefruimte. De woning is gelegen op één verdieping en beschikt over een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een balkon en een terras bieden bovendien aangename buitenruimtes om te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse badkamers en een apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de riante leefruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en elegante granieten werkbladen in de keuken, wordt er een aangename en functionele woonomgeving gecreëerd. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels zoals Proxy Delhaize, E.Leclerc en Lidl, evenals bakkerijen en farmaceutische diensten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals het Parc Le’h en natuurlijke gebieden binnen de Minett UNESCO Biosphere, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten voor voetbal, atletiek en tennis zijn eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en snelle toegangswegen naar omliggende steden en de A13-autosnelweg. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 195 000 € en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief hoogstaand woonhuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Route de Luxembourg 123 in Dudelange, biedt een comfortabel en functioneel gezinsleven in een aantrekkelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van circa 176 m², is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en wc, een aparte toilet met urinoir, een onafhankelijke keuken met toegang tot een veranda en de tuin, evenals een lichtrijke leefruimte van ongeveer 31 m². De aanwezigheid van een zolderruimte van circa 95 m², die nog kan worden ingericht, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, mits de vereiste gemeentelijke vergunningen. De woning is gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd, waardoor ze zich in zeer goede staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder dat er ingrijpende werken nodig zijn. Technisch is de woning uitgerust met PVC dubbel glas (geplaatst in 2009), een mazoutketel uit 1993, betonnen vloeren en een dak met dakpannen. De praktische indeling omvat bovendien een ruime inkomhal, een berging onder de trap, een kelder met toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte met buitentoegang, een wijnkelder en een garage van ongeveer 39 m² die plaats biedt aan twee kleine wagens of een wagen met werkplaatsruimte. Buiten zijn er nog minstens één parkeerplaats en een volledig omheinde tuin met een diepte van ongeveer 68 meter, inclusief een stenen tuinhuisje en een oude paardenbox. Gelegen in Dudelange, profiteert deze woning van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt exact 895.000 euro exclusief btw. Deze woning wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze interessante gezinswoning in Dudelange? Neem contact op om een bezoek te plannen en meer informatie te ontvangen. AIRIMMO staat sinds 2011 klaar met betrouwbare schattingen en deskundig vastgoedadvies. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de l'Hôpital, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verspreid over drie niveaus. Met vijf slaapkamers, waarvan vier traditionele slaapkamers en een flexibel in te richten ruimte op de gelijkvloerse verdieping, is deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een thuiskantoor of andere aanpasbare woonbehoeften. De woning beschikt over twee badkamers, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van een recent vernieuwde keuken en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een kelder van circa 30 m² beschikbaar, die extra bergruimte biedt. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de onmiddellijke nabijheid van het pand. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €649.000 en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om er direct in te trekken of de woning naar eigen wens verder te personaliseren. Gelegen in het hart van de Schmelzwijk, bevindt deze gezinswoning zich op wandelafstand van het ziekenhuis, scholen, het centrum van Dudelange en het openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Aksana via ### Deze woning combineert praktische ruimte met een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve architectenvilla in Dudelange combineert moderne vormgeving met een doordachte indeling en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een bewoonbare oppervlakte van circa 257 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een privé master suite met directe toegang tot het balkon en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met aansluitend een grote leef- en eetruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bureau en een ruime inkomhal aanwezig, die de praktische functie van het huis onderstrepen. Op de bovenverdieping zijn twee kinderkamers voorzien, elk met toegang tot een aangrenzende badkamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte met een hobbykamer uitgerust met vloerverwarming en een gastentoilet, alsook verschillende bergplaatsen. De villa straalt kwaliteit en comfort uit en is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dankzij een moderne lucht-water warmtepomp zijn de gebruikskosten laag, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. Bij de oplevering zijn de buitenaanleg, de oprit, terrassen en alle ruimtes in het huis volledig afgewerkt en instapklaar. Dit maakt het mogelijk om meteen te genieten van dit stijlvolle woonhuis zonder bijkomende zorgen over afwerking of renovatie. Een gedetailleerde bouwbeschrijving is op aanvraag beschikbaar voor wie meer inzicht wenst in de technische en kwaliteitsaspecten van deze woning. Gelegen in de rustige straat Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, biedt deze villa een uitstekende locatie die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt exact €2.786.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning positioneert als een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueus, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, ook in het weekend. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, design en functionaliteit in Dudelange. Meer weten?