Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze karaktervolle eengezinswoning uit de jaren 30 staat te koop in Dudelange, in de residentiële wijk Budersberg. De woning is aan drie zijden vrijstaand en ligt op een perceel van 6,15 are. Met circa 145 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een bureau biedt ze een ruime indeling, verdeeld over meerdere niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 1 200 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer die aansluit op de eetkamer en een aparte, uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras van 20 m². Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een slaapkamer, een bureau en een ruime berging of atelier met toegang tot de tuin en de garages. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer met een kleine zithoek, een badkamer en een douchekamer. Op de zolder bevindt zich nog een slaapkamer met circa 14 m² bewoonbare oppervlakte, overeenkomend met ongeveer 30 m² vloeroppervlakte. De woning beschikt daarnaast over een kelder met wasruimte, kelderberging en technische ruimte met een gasketel. Buiten zijn er een omheinde tuin van ongeveer 140 m², een terras, een balkon, twee garages en zes tot zeven private parkeerplaatsen. De technische informatie vermeldt onder meer een gasketel uit 1994, pvc-ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak; het gelijkvloers heeft een betonnen vloerplaat en de vloerplaten van de eerste verdieping en de zolder zijn van hout. Het energieprestatiecertificaat is in opmaak. Winkels, artsen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen bevinden zich volgens de beschrijving in de nabijheid. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze villa te koop in Dudelange combineert een ruime indeling met een perceel van 11,44 are, een verwarmd zwembad en een exotische tuin. De woning ligt aan 61, Rue Schortgen, 3564 Dudelange, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 995 000 €. De villa is niet verhuurd en beschikt volgens de gegevens over drie slaapkamers en drie badkamers. Het EPC heeft referentie D. De opgegeven verwarming is op gas. Verder zijn een balkon en één parkeerplaats buiten vermeld. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en verkocht in de staat waarin ze zich bevindt. Het perceel is zuidelijk georiënteerd en de villa omvat ongeveer 430 m² totale oppervlakte, verdeeld over vier niveaus; de verwarmde oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als 349 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een douchekamer met toilet en een leefruimte van 85 m² met salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een kwartswerkblad, inductiekookplaat, oven en koelkast. In de leefruimte zijn ook een jacuzzi, gashaard en draaibare televisie vermeld. De vloerafwerking bestaat er uit marmer en massief hout. Vanuit deze verdieping geeft een terras van 70 m² uit op de tuin. Op de eerste verdieping ligt de hoofdsuite van 32 m² met een privéterras van 15 m², naast twee slaapkamers en een badkamer, een douchekamer en toiletten. De twee slaapkamers worden omschreven als licht en voorzien van airconditioning. Onder het dak bevindt zich een ruimte van 85 m², met een nokhoogte van 4,5 meter, die volgens de beschrijving naar wens kan worden ingericht; aansluitingen voor water, elektriciteit en verwarming zijn voorzien. Het tuinniveau omvat een garage van 70 m² voor drie wagens met dubbele poort, een geklimatiseerde wijnkelder, een volledig uitgeruste zomerkeuken, een douchekamer met toilet, een bureau, een salon en een technische ruimte. De zomerkeuken staat in verbinding met de tuin, het zwembad en de pergola. Buiten zijn een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse beschreven. Het poolhouse omvat onder meer een verwarmde bioklimatische pergola met afstandsbediend dak, een douche met boiler, een jacuzzi en een ruime tuinlounge. De villa beschikt daarnaast over domotica, geïntegreerde videobewaking, een alarmsysteem en glasvezelinternet. Het verwarmingssysteem wordt in de beschrijving omschreven als een combinatie van een lucht-waterwarmtepomp en een condenserende gasketel, met centrale verwarming via radiatoren; airconditioning is vermeld op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De woning dateert uit 2003. Volgens de beschrijving laat de gemeente Dudelange de eigenaar-bewoner toe om er een vrij beroep uit te oefenen, op voorwaarde dat die de enige uitbater is. Het tuinniveau kan daarvoor als bureau of praktijkruimte worden ingericht; een geïntegreerde woongelegenheid is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Neem contact op voor meer informatie over deze villa in Dudelange en de voorwaarden voor een bezoek.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Deze woning wordt aangeboden voor 1 395 000 € en combineert een woonoppervlakte van 180 m² met vier slaapkamers en een tuin van 200 m². De woning bevindt zich in Dudelange en is momenteel niet verhuurd. De prijs is vermeld zoals opgegeven; op de verkoop is btw van toepassing. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast twee badkamers, één toilet en een wasruimte. Zo krijgt u een overzicht van de belangrijkste kenmerken die voor deze woning zijn geregistreerd, zonder dat er bijkomende informatie over de indeling of de afwerking wordt verondersteld. Voor het dagelijks comfort zijn vloerverwarming, airconditioning en een lift opgegeven. Ook toegang voor mindervaliden is vermeld. Het EPC-referentiegegeven is A. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning heeft een tuin van 200 m²; een balkon is niet aanwezig. Over de verdere inrichting, de exacte positie van de kamers en eventuele andere voorzieningen is geen bijkomende informatie opgenomen. De gegevens geven zo een feitelijk beeld van de vermelde binnen- en buitenkenmerken, met aandacht voor de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de praktische voorzieningen die expliciet zijn opgegeven. De woning ligt in Dudelange, zoals vermeld in de vastgoedgegevens. Over de directe omgeving, bereikbaarheid of nabijgelegen voorzieningen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, zodat daarover geen verdere uitspraken worden gedaan. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met een perceel van 10,02 are. De woning staat op 123, Route de Luxembourg en wordt aangeboden voor 865 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd. Volgens de beschrijving verkeert ze in een zeer goede algemene staat en is ze onmiddellijk bewoonbaar, zonder grote werken die voorzien moeten worden. De woning is vrij aan drie zijden. De vermelde oppervlakte omvat daarnaast een nuttige oppervlakte van circa 176 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet met urinoir, bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder, met een uitgang naar het terras en de tuin. De woning heeft één garage, met een vermelde oppervlakte van circa 39 m², een lengte van circa 11 meter en een hoogte van 2,40 meter; de maximale voertuighoogte bedraagt circa 1,84 meter. De beschrijving vermeldt plaats voor twee kleine wagens of één voertuig met ruimte voor een werkplaats, evenals twee buitenplaatsen vooraan. De kelder omvat een wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping liggen een centrale gang, een afzonderlijke keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en de tuin, drie slaapkamers van circa 13, 14 en 15 m², een woon- en eetkamer van circa 31 m² en een douchekamer met toilet. De zolder van circa 95 m² is inrichtbaar en momenteel bereikbaar via een luik; voor toegang via een trap moet nog een trap worden voorzien. Een bijkomende verdieping is mogelijk, onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Het perceel heeft een tuin van ongeveer 68 meter diep, die volledig omheind is en een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox omvat. De technische kenmerken zijn onder meer pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2009, betonnen vloerplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, glasvezel en een aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-referentiepeil is H. De woning bevindt zich in Dudelange en de beschrijving vermeldt een snelle toegang tot voorzieningen en autosnelwegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op.

Huis te koop

3470 Dudelange

In Dudelange biedt B-Home Immobilier deze woning te koop aan voor 674 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een terrein van 1,76 are. Ze werd gebouwd in 1945 en onderging renovatie- en moderniseringswerken tussen 2010 en 2022. Met in totaal zeven slaapkamers en drie douchekamers beschikt het pand over een ruime indeling, met daarnaast een afzonderlijke ruimte op het lagere niveau. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het hoofdgedeelte omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er zes slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn, en twee douchekamers met toilet. Het ingerichte lagere niveau heeft een eigen ingang en omvat een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer met toilet, bergruimte en een technische ruimte. Ook dit niveau geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De zelfstandige woonruimte is niet als afzonderlijk lot opgenomen in het verticaal kadaster. Het gebruik ervan als bijkomende privéruimte of voor verhuur kan worden overwogen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen; het vermelde verhuurpotentieel moet nog worden onderzocht. De woning ligt in Dudelange, in een rustige residentiële wijk. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden scholen, winkels, het station en het openbaar vervoer zich in de nabijheid. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is G. De opgegeven prijs bedraagt 674 000 €, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met B-Home Immobilier.

Huis te koop

3470 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

In Dudelange wordt deze nieuwbouwwoning in verkoop op plan aangeboden voor €998 800. De woning maakt deel uit van het residentiële project An Hinnefen en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m². De indeling omvat maximaal vijf slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 9,90 m², een afzonderlijk toilet van 2,03 m² en een leefruimte met open keuken van 37,65 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 16,61 m² en een tuin van ongeveer 21 m². De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Op de eerste verdieping liggen een nachthal van 11,88 m², twee slaapkamers van respectievelijk 16,50 m² en 15 m², een douchekamer met toilet van 5 m² en een derde slaapkamer van 17,21 m² met een dressing van 4 m². De teruggetrokken tweede verdieping omvat een master suite van 32 m² en een vrijetijdsruimte van 12,20 m², met toegang tot een tweede terras van 13,15 m². Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. De perceeloppervlakte bedraagt 1,67 are. De vermelde prijs is €998 800; btw is van toepassing. Het project An Hinnefen bestaat uit drie woningen en ligt in Dudelange. De woning wordt aangeboden in verkoop op plan. Meer informatie en de beschikbare documentatie, waaronder plannen en het lastenboek, zijn op aanvraag verkrijgbaar. Neem contact op voor bijkomende informatie of om de documentatie te ontvangen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze nieuwbouwwoning in Dudelange wordt aangeboden in verkoop op plan en biedt circa 190 m² bewoonbare oppervlakte. De woning bevindt zich aan de linkerzijde van het project en is aan drie zijden vrij. Er zijn vijf slaapkamers vermeld; de indeling omvat daarnaast één badkamer, één douchecabine en één toilet. De vraagprijs bedraagt 1 049 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 8,43 m², een apart toilet van 2,53 m², een berging van 2,44 m² en een leefruimte met open keuken van 51,40 m². Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras van 18,06 m² en de tuin van ongeveer 51 m². Verder is er een kelder of technische ruimte van 14 m². Op de eerste verdieping liggen de nachthal van 10,42 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,05 m² en 15,14 m², een douchekamer met toilet van 5 m² en een slaapkamer van 20 m² met een dressing van 6 m². De teruggetrokken tweede verdieping omvat een oudersuite van 31 m² en een vrijetijdsruimte van 18,39 m² met toegang tot een terras van 18 m². De woning beschikt ook over een inpandige garage voor één wagen en een buitenstaanplaats. Het perceel meet 2,45 are. De vermelde voorzieningen en afwerkingen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux, pvc-ramen met driedubbele beglazing en een keuze tussen tegels of parket tot 60 €/m² in formaat 60 × 60 cm. Ook binnenschilderwerk op vlies is inbegrepen. De energieklasse wordt vermeld als A/B; de EPC-referentie is A. De woning maakt deel uit van het residentiële project An Hinnefen in Dudelange, dat uit drie woningen bestaat. Volgens de beschrijving ligt het project in een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Dudelange, Parc Le’h en de belangrijkste verkeersassen. De prijs omvat btw aan 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde Luxemburgse administratie. Plannen, het lastenboek en andere documentatie zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht in Dudelange voor 1 049 000 €. Het gaat om de rechterwoning van het project An Hinnefen, aangeboden in verkoop op plan (VEFA). De woning is vrij aan drie zijden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Volgens de beschrijving zijn er maximaal vijf slaapkamers. Het project omvat in totaal drie woningen: twee halfopen woningen en één gesloten woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 8,89 m², een afzonderlijk toilet van 2,93 m² en een berging van 2,29 m². De leefruimte met keuken meet 54,38 m² en geeft toegang tot een terras van 22,76 m² en een tuin van 37,48 m². Daarnaast is er een kelder- of technische ruimte van 10,40 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal van 14,72 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14,20 m² en 14 m²; bij die laatste hoort een dressing van 5 m². Verder is er een douchekamer met toilet van ongeveer 7 m². De teruggetrokken tweede verdieping omvat een ouderlijke suite van 31 m², een vrijetijdsruimte van 18,39 m² en een terras van 18 m². Een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats vervolledigen het aanbod. De woning beschikt volgens de gegevens over één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning ligt in An Hinnefen in Dudelange, in een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Dudelange, Parc Le’h en de belangrijkste verkeersassen. Het perceel meet 2,39 are. De vermelde energieklasse is A/B in de beschrijving; de basisgegevens vermelden EPC-referentie A. De technische en afwerkingsinformatie omvat een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele flux, pvc-ramen met drievoudige beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, en een keuze tussen tegels of parket tot €60/m². Binnen schilderen op vliesbehang is inbegrepen. De prijs omvat 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen.

Huis te koop

3545 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange wordt aangeboden voor 795 000 € en combineert een bewoonbare oppervlakte van 180 m² met vier slaapkamers, een garage en een balkon. De woning is gedeeltelijk te renoveren en biedt daarmee mogelijkheden voor wie een huis zoekt waarvan bepaalde delen nog kunnen worden aangepakt. Volgens de beschikbare beschrijving werd het huis in de jaren 1980 traditioneel en massief gebouwd op een perceel van 2a31, met uitzicht op het omliggende platteland. De woning ligt in Dudelange-Burange, in een volgens de beschrijving rustige omgeving. De opgegeven gegevens vermelden daarnaast een keuken, één badkamer en één douchecabine. Ook zijn gasverwarming, één garage en één buitenparkeerplaats opgenomen in de vastgoedinformatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer die eveneens uitgeeft op het terras en een woonkamer met houtkachel. Op de tweede verdieping liggen de nachthal, de badkamer en drie slaapkamers; één daarvan heeft toegang tot het balkon. De beschrijving vermeldt bovendien een bestaande trap naar de inrichtbare zolder, met een oppervlakte van ongeveer 40 m². Naast de drie slaapkamers die in de verdiepingsindeling worden opgesomd, vermeldt de vastgoedinformatie in totaal vier slaapkamers. De woning beschikt volgens de beschrijving over een gasketel en een dak in goede staat. De EPC-referentie is NC; btw is niet van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Dudelange-Burange wordt in de beschrijving aangeduid als een rustige buurt met een speelzone. Verder worden een treinstop, basisscholen, het lyceum van Dudelange, het bos (Parc Le’h) en autosnelwegverbindingen vermeld als voorzieningen of bestemmingen die te voet bereikbaar zijn of nabij liggen, zoals aangegeven in de oorspronkelijke informatie. De woning biedt zo een combinatie van praktische ruimtes, buitenruimtes en een zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht, zonder dat bijkomende kenmerken worden verondersteld. Wenst u meer informatie over deze woning in Dudelange of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met MV Real Estate via 621 966 515 of ### .

Huis te koop

3414 Dudelange

Deze woning in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², vijf slaapkamers en een perceel van 4,20 are. De woning is vrijstaand aan drie zijden en wordt aangeboden voor 473 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De woning werd traditioneel gebouwd in 1954 en is volledig onderkelderd. De indeling is verdeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken en leefruimte; de eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers; op de tweede verdieping zijn er een nachthal, twee slaapkamers en een zolder. In de kelder bevinden zich de badkamer, stookruimte, wasruimte en kelderruimte. Zo zijn de opgegeven ruimtes en voorzieningen over de verschillende verdiepingen verdeeld, zonder dat er bijkomende indelingsdetails worden verondersteld. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras, één garage en één buitenparkeerplaats. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd op gas. Volgens de beschikbare informatie dateert de verwarmingsketel uit 2024; ook het dak wordt als in goede staat omschreven en werd in 2024 gereinigd. De woning vereist wel een volledige renovatie, een belangrijk gegeven om mee te nemen bij de beoordeling van het pand. De bouwbeschrijving vermeldt betonnen en houten vloerplaten. Een EPC-referentie is opgegeven als NC. De beschikbaarheid is niet vermeld. De combinatie van de beschreven binnenruimtes, de buitenvoorzieningen en de staat van de woning geeft een feitelijk overzicht van wat bij deze verkoop wordt aangeboden, zonder uitspraken te doen over niet-vermelde kenmerken. Het pand bevindt zich in Dudelange. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere locatiegegevens, dus de beschrijving beperkt zich tot deze plaats. Voor bijkomende informatie of om een bezoek af te spreken, kunt u contact opnemen via ### of ### . De vraagprijs bedraagt 473 000 €.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en telt zes slaapkamers. Met de beschreven indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezigheid van een terras en wasruimte zijn de praktische kenmerken van de woning duidelijk in kaart gebracht. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén van deze kamers geeft toegang tot het terras en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er een uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers en een keuken. Verder beschikt de woning over een kelder en een stookruimte. Er zijn drie douchecabines en één toilet; de verwarming werkt op gas. De woning heeft dubbele beglazing, betonnen en houten vloerdelen en is niet momenteel verhuurd. Er is geen tuin of balkon vermeld; een terras is wel aanwezig. Het EPC-referentiepeil is H. De woning ligt aan de Rue de la Libération in Dudelange. Volgens de beschrijving bevinden scholen, een bushalte en een supermarkt zich in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze moderne halfopen woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een strak en eigentijds design. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. De lichtrijke leefruimte is volledig open en wordt dankzij grote raampartijen verbonden met een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de nachtzones zorgvuldig zijn ingedeeld met twee slaapkamers die een gedeelde badkamer gebruiken. De master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en een privaat balkon, voor extra comfort en privacy. Buiten zet de tuin zich voort als een aantrekkelijk groen stukje waar ruimte is om een ruime terraszone aan te leggen, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naargelang uw wensen en de technische mogelijkheden. Dit project wordt aangeboden in twee varianten: als sleutel-op-de-deur woning of als gesloten ruwbouw, waarbij u de afwerking op eigen tempo kan realiseren. De vraagprijs voor de versie met gesloten ruwbouw bedraagt exact €699.862, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dudelange biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve nieuwbouw met flexibele afwerkingsmogelijkheden, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en afspraken te maken voor bezoeken. Neem gerust contact met ons op om dit project nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3416 Dudelange

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een modern en functioneel woongenot aan met een woonoppervlakte van 263 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de drukte van de stad. Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime inkomhal, een kelder en een garage met plaats voor twee wagens op het gelijkvloers. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht dankzij grote raampartijen die toegang geven tot een balkon met uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen badkamer en privébalkon, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het project flexibel is opgezet met aanpasbare plannen, zodat u de indeling kan afstemmen op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt vervolledigd door een tuin die ruimte biedt voor een ruime terraszone, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van het groen rondom. Naast de optie om de woning volledig “sleutel op de deur” te laten afwerken, bestaat er ook de mogelijkheid om te kiezen voor een bouwfase waarbij enkel het ruwbouwpakket wordt opgeleverd. Dit geeft u de vrijheid om de afwerking en inrichting op uw tempo en naar eigen budget te plannen. De vraagprijs voor deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning bedraagt € 873.162, exclusief btw. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-label A) bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Voor meer informatie of om dit project van dichtbij te bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Dudelange, gelegen in een aangename en rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid van het centrum.

Huis te koop

3524 Dudelange

Deze woning met vier slaapkamers, een privétuin en twee buitenparkeerplaatsen is te koop in Dudelange voor 595 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en wordt aangeboden in het kader van een erfpachtovereenkomst. De voorwaarden en de resterende looptijd van de erfpacht worden meegedeeld aan geïnteresseerden. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime leefruimte met een functionele open haard en een eetkamer. Verder zijn er een douchekamer, één toilet en een kelder. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie H. Er is een privétuin; een terras is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Dudelange, postcode 3524. Voor meer informatie over de woning en de erfpachtovereenkomst, of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze te koop aangeboden woning in Dudelange bestaat uit drie appartementen en biedt een woonoppervlakte van 160 m². De vraagprijs bedraagt exact 875 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is de woning geschikt voor wie op zoek is naar meerdere zelfstandige woonunits onder één dak. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers. De indeling omvat appartementen op het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping, met daarnaast bijkomende ruimtes in de kelder. De beschikbare informatie vermeldt bovendien een tuin, terrassen en een balkon. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een ingerichte keuken die open aansluit op de woonkamer, met toegang tot de terrassen en de tuin. Deze woonunit omvat één slaapkamer en een douchekamer. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met een eigen douchekamer en toegang tot het balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijk appartement met een ingerichte open keuken en woonkamer, een douchekamer en één slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping omvat een ingerichte keuken die open aansluit op de woonkamer en eetkamer, één slaapkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een kelderruimte, een bureau, een douchekamer, een bergruimte en een technische ruimte met toegang naar buiten. De woning wordt verwarmd op gas. De beschrijving vermeldt grote terrassen, een ruime tuin en twee buitenparkeerplaatsen; de afzonderlijke kenmerkenlijst vermeldt één buitenparkeerplaats. De woning werd volgens de beschrijving vanaf 2019 volledig gerenoveerd; er zouden geen werken te voorzien zijn. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is NC. De opgegeven postcode is 3514 en de locatie is Dudelange. Voor bijkomende informatie over deze woning of om de mogelijkheden van de drie appartementen te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

3443 Dudelange

Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers in Dudelange biedt circa 125 m² woonoppervlakte en een tuin van 1.400 m². De vraagprijs bedraagt exact 900 000 €. De woning telt drie verdiepingen en beschikt over één badkamer, een zolder, een wasruimte, een garage en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is I. De woning heeft een afzonderlijke, uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder omvat ze een leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is bijkomende ruimte aanwezig; er is ook een wasruimte en een garage. De tuin heeft een oppervlakte van 1.400 m². De vermelde gegevens beschrijven de woning als vrijstaand en geven aan dat ze drie verdiepingen telt. Over de beschikbaarheid is in de basisinformatie geen termijn opgegeven. Het type verwarming is daar evenmin gespecificeerd. Gelegen in Dudelange, is dit vastgoed een optie voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte. De prijs is 900 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert moderne duurzaamheid met een hoog wooncomfort en straalt energie-efficiëntie uit. De woning, gebouwd volgens de strengste normen, heeft een EPC-label A en is ontworpen als een energiezuinige woning met een lucht-water warmtepomp. Dit systeem zorgt voor ecologisch verantwoord verwarmen en levert een duidelijke besparing op de verwarmingskosten op, wat het financieel voordeel voor de toekomstige eigenaar versterkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze residentie een ruimtelijke en functionele indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van circa 35m², geschikt voor twee wagens, naast drie van de vier slaapkamers die deze woning telt. Deze verdieping omvat ook een bijhorende badkamer en een praktische berging. De kelderverdieping is ingericht als een riante leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het grote terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dressing en directe toegang tot een tweede badkamer. Bovendien biedt deze verdieping een ruime dakterras die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is, wat extra woonkwaliteit toevoegt. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern wonen. De prijs bedraagt 1.588.000 euro inclusief 3% btw, wat deze eigendom ook fiscaal interessant maakt. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras compenseert dit ruimschoots door voldoende buitenruimte te voorzien. De woning wordt aangeboden onder referentie RBW53086 en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met aandacht voor duurzaamheid en ruimte in Dudelange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere residentie.

Huis te koop

3583 Dudelange

In exclusiviteit bij Active Invest: een halfopen bebouwing te koop in Dudelange, met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 180 m² en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes. De woning werd gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2003. Ze is niet verhuurd en wordt aangeboden voor 1 295 000 €. De woning beschikt over een tuin van 25 m² en een terras. Voor meer informatie over de beschikbaarheid kunt u contact opnemen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met raam en een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Een functionerende houtkachel en rechtstreekse toegang tot het terras maken deel uit van de beschrijving. De aparte, volledig uitgeruste LEICHT-keuken is voorzien van Siemens-toestellen en een werkblad in Kashmir White-graniet van 3 cm dik. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en ook vanuit de keuken is er een rechtstreekse uitgang naar het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel; deze badkamer werd gerenoveerd in 2012. Boven de verdieping bevindt zich een niet-ingerichte zolder. De kelder omvat een garage voor twee wagens achter elkaar, een ruime wasruimte met raam, een bureau of polyvalente ruimte, een bergkelder, een wijnkelder met een vloer op natuurlijke grond, een inloopdouche, een apart toilet en een ruime technische ruimte met de verwarmingsketel. Vanuit de kelder is er rechtstreeks toegang tot de achterzijde van de woning. De woning wordt verwarmd op gas met een Viessmann-ketel, die jaarlijks wordt onderhouden; de vermelde laatste controle dateert van eind 2025. Er is airconditioning in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer. De ramen hebben driedubbele beglazing, met aluminium aan de buitenzijde en hout aan de binnenzijde. Verder zijn er recente rolluiken en vliegenramen, een recente voordeur en een gevel die in zeer goede staat wordt beschreven. De plafonds zijn voorzien van geïntegreerde spots. Buiten zijn er een terras met een volledig te openen bioklimatische pergola, een jacuzzi op een daarvoor voorziene betonnen plaat en een aangelegde tuin. Een zijdoorgang leidt naar de achterzijde van het huis. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen: één vóór de garage en één naast de garage. De woning ligt in Dudelange, aan de Rue des Fondeurs. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.