Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een ideale combinatie van charme en potentieel. Gelegen in een rustige en vredige omgeving, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in de jaren 80 op een perceel van 2a31 en is deels te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer met douchecabine, geniet deze woning van een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De aanwezigheid van een garage, parkeerplaats voor buiten en een tuin met terras maken het tot een aantrekkelijk geheel voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning in een rustige omgeving. De woning ligt op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals een treinstation, basisscholen, de middelbare school van Dudelange en het nabijgelegen bospark Le'h. Dankzij de goede ligging zijn ook de snelwegen vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt en de mobiliteit ten goede komt. Het goed onderhouden dak en de gasverwarming zorgen voor degelijkheid en efficiënte energiegebruik, terwijl de mogelijkheid bestaat om de zolder van ongeveer 40 m² te verbouwen tot extra leefruimte. Het terrein is ideaal gelegen in een wijk met speelmogelijkheden en rust, perfect voor gezinnen die zoeken naar een rustige thuisbasis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 870.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Aarzel niet om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon of mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een solide basis te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie klaar is om een woning te personaliseren en te genieten van de rust en natuur die Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woonst in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze residence voor verkoop wordt aangeboden voor € 765.000 en is gelegen op een perceel van 5 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 320 m² woonoppervlakte. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen die verdeeld zijn over een indrukwekkende woonruimte en diverse praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan drie auto's, naast een technische ruimte en een wasruimte. De kelderverdieping biedt extra opslagruimte, terwijl het tuinoppervlak perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis vereist renovatiewerken, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Deze verdieping biedt een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of als gastenverblijf. De tweede en derde verdiepingen zijn gelijkwaardig ingedeeld, met telkens een woonkamer met eetgedeelte, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er meerdere zelfstandige units ontstaan. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie interesse heeft in verhuur of het creëren van een levensloopbestendige woning. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het volledige pand verkeert in een rustige omgeving in zone 30, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen en snelwegen. Dudelange ligt in een strategische locatie met een uitstekende verbinding naar zowel binnenstad als snelwegen, ideaal voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebied combineert een comfortabel woonklimaat met nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen aan de ontwikkeling van uw nieuwe thuis of investeringsproject. Wilt u deze woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur, Tiago Mendes, via ### of ### . Dankzij onze jarenlange ervaring kunnen wij u begeleiden bij het verkrijgen van een passende financiering en bieden wij gratis waardebepalingen aan. Mis deze unieke kans niet om in Dudelange te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfort, gelegen op een perceel van ongeveer 3,41 are. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² vormt dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een nieuw ontwikkelde wijk. De woning bevindt zich in het prestigieuze project ‘A BELLEG’, dat zich onderscheidt door haar duurzame bouwprincipes en moderne architectuur. Dit project is volledig goedgekeurd en beschikt over alle benodigde vergunningen, waardoor u verzekerd bent van een vlot aankoopproces. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebruik van energie zeer laag is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig, naast een praktische inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een bergruimte. Het gezellige living-ruimte geeft uit op een open keuken die naadloos aansluit op de tuin en het terras via een grote schuifdeur. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en maakt het buitenleven gemakkelijk toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een gedeelde badkamer met douchecabines en aparte toiletten, waardoor alle gezinsleden comfort en privacy krijgen. Gelegen in Dudelange geniet u van de voordelen van een rustige, doch centrale locatie. De omgeving biedt een goede bereikbaarheid en verschillende voorzieningen nabij, waardoor het leven hier aangenaam en gemakkelijk is. De woning wordt aangeboden voor €1.046.019 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert moderne levensstijl met energiezuinigheid en biedt u de perfecte kans om te investeren in een duurzaam vastgoedproject in Luxemburg. We kijken ernaar uit om uw verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit bijzondere huis. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groeiende en dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van 159 m² biedt deze woning diverse mogelijkheden voor personalisatie en inrichting. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning wordt momenteel verhuurd, maar kan na aankoop volledig worden aangepast aan de wensen van nieuwe bewoners. De grote tuin en de gezellige terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens de mooie seizoenen, terwijl de bouwkundige structuur nog uitnodigt tot renovatie en modernisering. De verwarming met mazout, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor een betrouwbare verwarming van de woning. Het interieur moet nog worden afgewerkt, wat u de gelegenheid geeft om uw eigen stijl en wensen door te voeren. De woning ligt in een rustige buurt in Dudelange, vlakbij tal van voorzieningen en op korte afstand van belangrijke steden en gebieden. Zo ligt Luxemburg stad en het Europese en financiële district Kirchberg op slechts 20 km afstand, wat ongeveer 25 tot 30 minuten rijden of met de trein betekent. Ook Trier, de oudste stad van Duitsland, ligt op ongeveer 65 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is, ideaal voor daguitstappen of weekendverkenningen. De vraagprijs bedraagt €480.000, zonder BTW, en deze investering biedt niet alleen een woonruimte met veel potentieel, maar ook een stevige basis voor verdere ontwikkeling. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die graag een project aanpakken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van een huis met veel mogelijkheden in een opkomende wijk in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde eigendom in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 166 m², gelegen op een perceel van 210 m², combineert deze semi-geschakelde woning moderne comfort met praktische functies en een uitstekende ligging. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal van 16 m² die de toegang geeft tot een apart toilet, een open keuken van 20 m² en een aangename woonkamer van 28 m². De grote veranda van 26 m², met zuidelijke oriëntatie en directe toegang tot het terras, biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van het klimaat en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 18 m² en 17 m², samen met een complete badkamer van 12 m² voorzien van een douche en bad. Op de tweede verdieping is er een mezzanine die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte, wat extra flexibiliteit geeft aan het gebruik van de woning. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Het perceel beschikt over meerdere terrassen en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met zonnepanelen op het dak en heeft een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De EPC-waarde van C bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat de lopende kosten verlaagt en het wooncomfort verhoogt. Dudelange zelf is een dynamische stad die alle voorzieningen biedt die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Dankzij de goede verbindingen met de autosnelwegen A3 en A13 is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien beschikt de stad over diverse sport- en recreatievoorzieningen, zoals het René Hartmann Sportcentrum, culturele instituten zoals het CNA en verschillende galeries. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke groene zones zoals het Lehpark, de Haard-reserve en de top van de Mont Saint-Jean, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning combineert dus modern comfort met een uitstekende locatie en groeiend potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat door zijn locatie, ruimte en comfort een unieke kans biedt op de vastgoedmarkt. Gelegen in een rustige en exclusieve wijk naast Parc Leh, combineert deze woning moderniteit met functionaliteit en een gezellige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015, waardoor de eigentijdse afwerking en het doordachte ontwerp nog steeds fris en aantrekkelijk zijn. Op vier niveaus beschikt het huis over drie slaapkamers, een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. De grote tuin en terras achter het huis maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de parkeerplaatsen inclusief een garage voor één wagen extra comfort bieden. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door diverse faciliteiten binnen handbereik. De kelder, garage en wasruimte zorgen voor extra opslag en functionaliteit, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. De ligging vlakbij Parc Leh biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Dudelange, dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen. Hier vindt u tal van winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches, medische praktijken en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de goede verbindingen via de snelwegen en het openbaar vervoer is Luxemburg-stad snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.170.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Als u interesse heeft in deze schitterende woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel een afspraak om deze bijzondere woning in Dudelange te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken; dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, combineert deze semi-gesloten woning met een totale woonoppervlakte van 168,7 m² een praktische indeling met tal van slaapkamers en handige voorzieningen. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. Met zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers, biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime ingangshal, een slaapkamer met privébadkamer die toegang geeft tot een terras en een praktische wasruimte. Hier bevindt zich ook een tweede slaapkamer met privébadkamer, ideaal voor gasten of senioren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een groot salon dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomst, en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en nog eens een keuken, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleden om hun eigen ruimtes te vinden. Buiten de woning beschikt u over extra’s zoals dubbele beglazing, een betonnen vloer en houten dekken die bijdragen aan de duurzaamheid en isolatie van het huis. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de diversiteit aan faciliteiten is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch gelegen voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt realiseren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Dudelange. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 3a29ca. Het volledige eigendom omvat een representatief inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt, een ruime garage en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het terrein is onderhoudsvriendelijk zonder tuin, wat het onderhoud vereenvoudigt en het woongenot verhoogt. De woning is recentelijk voorzien van een aantal moderne upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking en een recente gasketel uit 2019 die efficiënt verwarming garandeert. De dubbelglasramen uit 1980 zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een kleine renovatie is nog nodig om de woning volledig naar wens te maken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in een rustige, aangename buurt van Dudelange, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van de locatie maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw. Dit eigendom combineert betaalbare luxe met een goede ligging en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie die veel potentieel biedt voor jaren woonplezier. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dudelange met deze prachtige halfvrijstaande woning die binnenkort onder nieuwe constructie wordt gebouwd. Dit moderne vastgoedproject biedt een totale woonoppervlakte van 187 m² verspreid over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 1,74 are. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en beschikt over alle essentiële voorzieningen die u van een eigentijdse woning mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een separaat toilet, een grote living met open keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een carport voor één auto en praktische bergruimte met een wasruimte maken van dit project een zeer functionele woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Deze indeling biedt voldoende privacy en comfort voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en lichtinval. De tweede verdieping omvat een berging, een zolderruimte en een technische ruimte, waardoor er extra opslagmogelijkheden zijn zonder inboet te doen aan leefruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.020.921 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project belooft niet alleen moderne wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeigebied. Dudelange is een aantrekkelijke stad die steeds meer in trek is bij gezinnen en professionals dankzij haar gunstige ligging en voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid naar andere belangrijke steden en snelwegen extra voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woon- of investeringslocatie. Deze woning is nog in aanbouw, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde afwerkingen en indelingen te personaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Deze unieke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Dudelange. Gerenommeerd door Wiesenpiront, wordt deze vrijstaande woning momenteel onder toekomstige constructie aangeboden en belooft een ruim oppervlakte van 191 m² te bieden, gelegen op een perceel van 2,34 are. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit en comfort, met een bewoonbare oppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. De woning wordt inclusief alle moderne voorzieningen opgeleverd, met een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een zolder en praktische wasruimte. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken en directe doorgang naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen die genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt in de dagelijkse routine. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste badkamer, evenals drie lichte slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer – een ideale ruimte voor rust en privacy. Verder beschikt de woning over een technische ruimte en een zolder die extra bergruimte bieden, waardoor het interieur zowel praktisch als ruimtelijk aanvoelt. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het project wordt verkocht voor een prijs van 1.085.163 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met dit nieuwe bouwproject krijgt u de kans om uw droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke omgeving, perfect afgestemd op moderne wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze veelbelovende woning van dichtbij te bekijken. Dit is de ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwkwaliteit in Dudelange. Meer weten?

Deze residentie in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Dit nieuw te bouwen vrijstaand huis heeft een totale oppervlakte van 183 m² en is gelegen op een perceel van 2,54 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische invullingen. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een comfortabele leefruimte op de begane grond, inclusief een grote woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte vormt de perfecte setting voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Daarnaast voorziet de woning in een carport voor twee auto's en voldoende opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heldere slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Een handige bijkomende verdieping biedt een technische ruimte, een wasruimte en een ruime zolder, waardoor de woning nog meer functionaliteit en comfort krijgt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.104.415, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De afwerking en afwerkingsniveau zullen voldoen aan de hoogste standaarden, waardoor u verzekerd bent van een kwalitatief hoogwaardige bouw. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dudelange is bekend om haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Interesse in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze moderne residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat een combinatie biedt van charme, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,09 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m². Gebouwd in 1927, straalt het huis een karakteristieke uitstraling uit en is het vrij van 3 zijden, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De ruime indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het is mogelijk om de woning verder te vergroten door een aanbouw toe te voegen, zowel naast als achter het bestaande gebouw, wat nog meer ruimte en flexibiliteit biedt voor uw wensen. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde, zonnige tuin van 309 m² met bomen die zorgen voor beschutting en sfeer. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige en rustgevende omgeving, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor autostalling wordt voorzien in een garage voor twee voertuigen, plus bovendien is er een extra parkeerplaats buiten. De ligging is uitstekend: u hebt snel toegang tot scholen, supermarkten en alle andere belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en gemak. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €749.000, met de volle verantwoordelijkheid voor de verkoopkosten bij de verkoper, inbegrepen in de koopprijs. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op met Catherine Esebua via ### of ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Deze moderne en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat waarde hecht aan ruime kamers en praktische indeling. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij een centrale open haard, die zorgt voor een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met twee douchecabines en twee toiletten voor optimaal comfort. De gasverwarming garandeert een efficiënte verwarming, terwijl dubbele beglazing de thermische en akoestische isolatie versterkt. Het interieur is in zeer goede staat, klaar om directly betrokken te worden, met functionele ruimtes zoals een wasruimte en voldoende opbergruimte in de kelder. Buiten ervaart men het beste van het leven in een rustige en gunstig gelegen wijk. De woning beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning, kinderopvang of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Een terras van 18 m² biedt de ideale setting voor zomerse maaltijden of gewoon genieten van het zonnetje. De grote garage biedt plaats aan een voertuig en extra opslagruimte, terwijl de kelders zorgen voor nog meer praktische opbergmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt, maar blijft toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange is bekend om zijn veilige en vriendelijke omgeving, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.098.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel, goed onderhouden vastgoed met ruime kamers en een uitzonderlijk buitengebied in een rustige wijk van Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze fantastische woning. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning bevindt zich aan de Rue St Martin in de charmante stad Dudelange. Gelegen op een perceel van 1,97 are, biedt de woning een ruime indeling over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals beton en metselwerk en beschikt over een voordeuringang en garage aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een beschutte tuin op het zuiden, toegankelijk via de kelder, die volledig omheind is en voorzien van buitenverlichting en fruitbomen. Het interieur is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een elegant zwart granieten werkblad. De begane grond biedt een uitnodigende woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een gasten-WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, naast een douchekamer met toilet en een aparte badkamer met toilet. Verder is er een terras van 15 m2. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer, en een royaal terras van 70 m2. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, ondersteund door een efficiënte gasverwarmingsinstallatie. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgewerkte kelder met een woonkamer, slaapkamer, twee doucheruimtes met WC, technische ruimte en wasruimte. Er is een garage met een sectionale deur die op afstand bediend kan worden, evenals parkeergelegenheid voor de garage. De vraagprijs voor deze woning is €1.550.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, technische innovatie en goede ligging. Gelegen in een rustige en toch praktische omgeving, straalt deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 moderniteit uit met een totale woonoppervlakte van 202 m². De woning bevindt zich op een perceel van 3,76 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, waarmee er volop ruimte is voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele leefomgeving. De indeling omvat tevens een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer, en meerdere buitenruimtes zoals een terras van 25 m², een balkon van 15 m² en een tuin van 99 m². Dankzij de uitstekende isolatie, energielabel A, en de aanwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, combineert deze woning duurzaamheid met laag energieverbruik. Een alarmsysteem en moderne klimaatbeheersing zorgen voor zowel veiligheid als comfort. Daarnaast biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een garage, twee extra parkeerplaatsen, en een volledige wasruimte, waardoor alle hedendaagse wensen worden vervuld. De locatie in Dudelange is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en bereikbaarheid. De stad biedt niet alleen een vriendelijke sfeer met diverse winkels, uitstekende eetgelegenheden en hoogwaardige onderwijsinstellingen, maar ook groene parken en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot ontspanning en vrijetijdsbesteding. Dankzij de goede verbindingen via verschillende vervoersmiddelen is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxemburg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel rustzoekers als actieve pendelaars. De nabijheid van medische centra en andere essentiële voorzieningen vervolledigt het plaatje van een complete woonplek. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.460.000, kosten inbegrepen. Het object is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met de moderne installaties, energiebesparende technieken en een gunstige ligging in Dudelange is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?