Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 2a31, werd gebouwd in de jaren 1980 en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt dit huis over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een garage en een aparte parkeerplaats bieden bovendien gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor een extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met een ruime inkomhal op het gelijkvloers die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een eetkamer en een woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat het buitenleven vergemakkelijkt. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte van ±40 m², die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte of opslag. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt met een speelplaats, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en aangename omgeving. Dudelange zelf staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en natuurlijke voorzieningen zoals het Parc Le’h bos. De nabijheid van snelwegen maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad of andere regio's te reizen. De woning is volledig instapklaar na renovatie, en de goede staat van de dakbedekking en de verwarmingsinstallatie – een gasboiler – zorgen voor minimale zorgen op korte termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden voor €870.000, kosten niet inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en veel potentieel is dit huis in Dudelange een uitstekende investering of gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van circa 180 m², biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een strategische plek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones liggen op slechts enkele passen, wat een ideaal evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze locatie maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan comfort zonder in te boeten op praktische gemakken. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert in uitstekende staat. Het huis is verdeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en natuurlijk een raam voor voldoende daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche en toilet. Dankzij de lift, die van de kelder tot de eerste verdieping reikt, is het makkelijk bereikbaar voor iedereen, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne infrastructuur zoals een recent geïnstalleerde boiler uit 2022. Buiten biedt de woning een aantrekkelijk tuin en terras waar u heerlijk kunt relaxen of gasten kunt ontvangen. Vier garages en drie extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige studio, wat extra privacy of verhuurmogelijkheden biedt. De volledige renovatie, inclusief de nieuwste energie-efficientie die zich uit in een EPC-waarde van E, maakt deze woning klaar voor direct bewonen zonder verdere werken. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een top locatie in Dudelange. De vraagprijs bedraagt €1.395.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen zodat we samen uw woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Ribeschpont. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €885.000 en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1966 en onderging renovaties in de jaren 2000, inclusief updates aan de ramen, de gevel en de ketel, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. In 2020 werden er verfwerken uitgevoerd en in 2023 werden de keukenapparatuur vervangen, waardoor de woning klaar is voor direct gebruik. Dit alles wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een praktische wasruimte, terwijl het garage biedt voor één wagen en er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Deze woning bevindt zich in een geliefde, residentiële buurt die bekend staat om haar rust en groene karakter. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Burange dat op slechts vijf minuten lopen ligt. Het nabijgelegen groen biedt volop gelegenheid voor wandelingen en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid naar de stad Dudelange en andere regio’s zorgen voor een comfortabele woonervaring. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, een warmwatersysteem op gas en moderne materialen, hoewel verdere modernisering mogelijk is om het geheel helemaal naar eigen wens af te werken. Met zijn rustige ligging, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een fantastische kans om te investeren in een goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze instapklare woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw kennismaking met dit mooie huis aan de Rue Ribeschpont. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een indrukwekkend potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Gelegen op een riante kavel van 13 are, combineert deze woning functionaliteit met veel buitenruimte, inclusief een grote tuin en een terras waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich eveneens een grote leefruimte met keuken, een kleine wasruimte, nog een badkamer en een grote kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer. De zolder is al ingericht en biedt nog eens extra ruimte voor verschillende doeleinden. De woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein plaats biedt aan meer dan acht voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden aangepast, waardoor deze woning perfect aansluit bij de wensen van de koper. Buiten beschikt u over een mooie tuin met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, in combinatie met de praktische parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch dicht bij alle faciliteiten die Dudelange te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voor de aankoop. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is deze woning geschikt voor diverse invullingen en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie of verbouwing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonplek. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveau's en wordt gekenmerkt door zijn modernisationeisen en goede staat. Het perceel van 3a29ca biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeergelegenheid, inclusief een garage en meerdere externe parkeerplaatsen. De woning is opgericht op een terrein dat recentelijk is voorzien van een nieuw dak, en de verwarming verloopt via een gasinstallatie die in 2019 is vernieuwd. De dubbele beglazing uit 1980 zorgt voor goede isolatie, terwijl het interieur nog enkele verfbeurten vereist om het volledig naar wens af te werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die uitgeeft op een corridor, een uitnodigende woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en er is tevens een zolder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote kelder, een technische ruimte en een badkamer met douchecabine. Dankzij de ligging in een rustige buurt met goede verbindingen naar alle voorzieningen en openbaar vervoer, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten de levenskwaliteit verder verhoogt. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen functionele indeling en locatievoordelen in Dudelange. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een goed onderhouden huis te investeren dat klaar is voor verdere personalisatie. Gezien de competitieve vraag in de regio en de aantrekkelijke prijs van €600.000, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u snel uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze woning uw nieuwe adres! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Deze schitterende woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, renovatie en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 1,93 are en gebouwd in 1976, straalt dit vastgoed een eigentijdse charme uit dankzij de grondige renovatie tussen 2022 en 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 2,48 meter, waardoor de kamers een open en luchtige uitstraling krijgen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 37 m² met een open haard, ideaal voor gezellige avonden, gekoppeld aan een moderne keuken voorzien van MIELE apparatuur. Via de schuifdeuren krijgt men toegang tot een zonnig balkon en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. De zolder, die in 2023 is omgevormd, biedt extra ruimte die kan dienen als hobbykamer of opslag. De buitenkant van het onroerend goed wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en een grote terrasruimte van ongeveer 80 m², ideaal voor zomeravonden en decoratieve tuinset. Het dubbele garage van 37,5 m² biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslag, terwijl de elektrische garagedeur van Hörmann het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een beveiligingssysteem met alarmsysteem en RING-technologie, wat de veiligheid garandeert. De woning is uitgerust met moderne energiebesparende faciliteiten zoals 13 zonnepanelen, zonnepanelencollectoren en een efficiënte gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2011. PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie. Bovendien zijn er diverse extra's aanwezig, zoals een omheinde tuin, terras en balkon voor buitenleven, terwijl het nabijgelegen centrum van Dudelange alles binnen handbereik brengt: scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 1.170.000 euro, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Met zijn strategische ligging dichtbij alle voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern gerenoveerde woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van €1.490.000 biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over drie niveaus, en is volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021 om te voldoen aan de hoogste technische, energetische en esthetische normen. Het eigendom ligt op een ruime perceel van meer dan 14 are (14a06ca), waardoor u kunt genieten van een grote tuin en een terras dat perfect aansluit bij de leefruimte. Dankzij de strategische ligging aan de achterkant van de woning, met unobstructed uitzicht over de velden, biedt het een oase van rust en privacy in een gewilde deel van Dudelange, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een aparte werk- of bibliothecaruimte, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin voor buitenleven en entertainment. De grote slaapkamer met inloopkast biedt flexibiliteit voor indeling, terwijl de badkamer met douche en bad zorgt voor comfort. De zolderverdieping omvat twee slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. In de kelder vindt u een doorgangsgarage naar de tuin, een afgewerkte kelderruimte, een wasruimte, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Extra kenmerken zoals PVC-dubbelglas, aluminium schuiframen en -luiken, een gasverwarmingssysteem met zonne-energie, en moderne veiligheidsvoorzieningen maken deze woning uiterst energie-efficiënt en veilig. De locatie in Dudelange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen van de regio. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met veel groen en open velden op korte afstand, zonder overstromingsrisico's. Met de mogelijkheid tot privéparking voor drie tot vier voertuigen en voorzieningen zoals zonnepanelen, alarm en bewakingscamera’s biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, groene omgeving in Dudelange. Meer weten?

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis charme uit en is het volledig ingericht op modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een garage bij het huis, ideaal voor het beveiligen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin en een zonovergoten terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange ligt in Luxemburg en biedt daardoor unieke mogelijkheden voor werk en ontspanning, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie graag buitenleven combineert met stedelijke gemakken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een warm thuis in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €680.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de rue de Lebork, is deze semi-gesloten woning gebouwd in 2017 op een perceel van 4,53 are. Met een netto woonoppervlakte van circa 211 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen. Het totale vloeroppervlak bedraagt 315 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een grote dubbele woonkamer die aansluit op een overdekt terras en een keurig aangelegde, omheinde tuin. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspannende zomeravonden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en de master suite. De zolderruimte is omgevormd tot een grote ontspanningsruimte of vijfde slaapkamer, ideaal voor vrije tijd of extra logeerruimte. In de kelder vindt u een grote garage die plaats biedt aan vier auto's, naast een verwarmingsruimte, twee kelders en een volledig ingerichte wasruimte met toilet en douche. De woning is voorzien van zonnepaneelinstallaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Een bioclimatische pergola en andere duurzame voorzieningen maken dit object klaar voor de toekomst. De ligging in Dudelange biedt de voordelen van een dynamische stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange staat bekend als de "Forge du Sud" vanwege haar industriële verleden in staalproductie, maar onderscheidt zich nu door haar natuurlijke omgeving zoals de Haard-reserve en haar levendige stedelijke sfeer. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele dienstverlening en uitgebreide vastgoedportfolio in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning combineert alle gewenste elementen van modern wonen met de voordelen van een welvarende gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een rondleiding bij dit uitzonderlijke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dudelange, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen investeren in hun eigen woonst. De woning beschikt over een garage en een zolder, wat extra opbergruimte biedt, en heeft een zonnige tuin aan de achterzijde waar u kunt genieten van buitenleven. De aanwezigheid van een aparte badkamer met bad en lavabo, samen met drie slaapkamers, maakt deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een badkamer met bad en lavabo, plus directe toegang tot de garage van circa 20 m². Tevens is er een technische ruimte met een Viessmann ketel uit 1990, die regelmatig onderhouden wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer en een keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een apart toilet met bidet, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. Het betonnen vloeren en de enkelglasramen dragen bij aan de basisenergieprestaties van de woning, terwijl het EPC-rapport (referentie H) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een uitstekende wijk vlakbij scholen zoals École Brill, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een betaalbare investering met goede groeivooruitzichten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op 26 36 11 12. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Lenkeschléi in Dudelange. Gebouwd in 2023, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 260 m². De woning is gelegen op een rustig en groen perceel en beschikt over een hoogwaardige afwerking, met onder andere een maatwerk keuken, dubbele hoogtes in de woonkamer en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing, en twee extra badkamers met douchecabines. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken en dubbele hoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, bergingen, en een terras van 20 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 120 m². Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en exclusieve sanitaire voorzieningen. De ligging van de woning in Lenkeschléi biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen A13 en A3 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Esch en Bettembourg. Openbaar vervoer via het station van Dudelange maakt de locatie nog aantrekkelijker voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. Meer weten?