59 huizen te koop - Luxemburg vanaf 380.000 euros

2 280 000 €

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange combineert ruime luxe met een rustige ligging in een residentiële wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 430 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze villa een indrukwekkend wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de living, die een oppervlakte van 85 m² beslaat en voorzien is van airconditioning, een gaskachel, een jacuzzi en een draaibare televisie. Via de grote glazen deuren opent het woongedeelte naar een terras van 70 m² en een exotische tuin, waar ook een verwarmd privézwembad met poolhouse en bioclimatische pergola te vinden is. Daarnaast is er een garage voor meerdere wagens aanwezig. De technische afwerking van deze villa getuigt van hoogstaande kwaliteit en doordachte details. De vloeren op het gelijkvloers zijn afgewerkt met marmer en massief exotisch hout, terwijl de woning gebruikmaakt van gasverwarming via een condenserende ketel. Domotica-systemen zoals geïntegreerde videobewaking en afstandsbediening voor de poorten verhogen het comfort en de veiligheid. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er airconditioning geïnstalleerd. De woning werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met classificaties D en E. Verder omvat het pand een wijnkelder met klimaatregeling, een zomerkeuken die uitkijkt op de tuin en het zwembad, evenals diverse sanitaire voorzieningen verspreid over de verdiepingen. Gelegen in de rustige straat Schortgen in Dudelange geniet deze villa van een gunstige ligging met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De bushalte in de nabijheid wordt bediend door verschillende lijnen waaronder lijn 5 (TICE), wat snelle verbindingen biedt naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad. Het centrum van Dudelange, met zijn winkels waaronder een supermarkt, en het treinstation Dudelange-Centre bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand. Ook scholen, crèches en medische voorzieningen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. Via de nabijgelegen A3-autosnelweg is er vlotte toegang tot Luxemburg-Stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 2 280 000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 430 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 450 000 €

Huis te koop

3508 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche, een aparte toilet en een ruime zolder. De volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken (2021) vormt het hart van het huis, terwijl het leefgedeelte met salon en eetkamer voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als ontvangst. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat extra gemak garandeert. De woning is gebouwd in 1978 en is voorzien van degelijke technische kenmerken, waaronder betonnen vloeren en houten ramen met dubbele beglazing uit 1995. De verwarmingsinstallatie, een gasboiler uit 2015, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien wordt het energielabel H vermeld, wat duidt op goede energieprestaties. De kelder omvat verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een extra keukenruimte en een douche. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, aangevuld met een charmante aparte buitenruimte die elektrisch verwarmd wordt en voorzien is van een open haard — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Dudelange, combineert deze woning het comfort van een residentiële omgeving met de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

819 000 €

Huis te koop

3545 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt met zijn 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers een veelzijdige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. De traditionele bouw dateert uit de jaren 1980 en bevindt zich op een perceel van 2a31, met een mooi uitzicht op het omliggende platteland. De woning heeft een praktische indeling over meerdere verdiepingen en beschikt naast een garage ook over een tuin, terras en balkon, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en recreatie. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers met een garage, een technische ruimte met douche, en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een uitgeruste keuken en een eetkamer die beiden uitkomen op het terras, alsook een gezellige woonkamer met houtkachel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers waarvan één met balkon, een badkamer en een nachthal. Bovendien is er via een bestaande trap toegang tot de zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of opslag. Het huis wordt verwarmd door een gasinstallatie en het dak verkeert in goede staat. Deze woning is gelegen in een rustige en vredige buurt van Dudelange-Burange, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, een treinstation, het Parc Le’h en belangrijke snelwegen, wat het zowel residentieel als praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 819.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in deze aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

845 000 €

Huis te koop

3522 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning aan drie zijden gelegen in Dudelange wordt exclusief aangeboden door Alensi Vastgoed en combineert een gunstige ligging met praktische woonruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en staat op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m². Met een totaal van zes slaapkamers en vier badkamers, waaronder vier doucheruimtes met toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, een lichtrijke woonkamer die eveneens toegang geeft tot het buitengedeelte, en een slaapkamer die ook als bureau kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht met twee aparte leefruimtes, elk voorzien van een open keuken en een eigen douche met toilet. De kelder bevat diverse functionele ruimtes, waaronder een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas, en een aparte wasruimte. Extern beschikt de woning over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, een tuin met een moestuin en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming en beschikt niet over een lift of mindervalide toegankelijke voorzieningen. Het vastgoed is niet verhuurd en valt niet onder de btw-plicht. De grond waarop het huis staat valt onder een oud erfpachtrecht dat begon in 1986 voor 99 jaar, zonder bijzondere voorwaarden betreffende wederverkoop of verhuur, wat de koper veel vrijheid biedt in het gebruik van het pand. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid van het centrum, het treinstation, diverse winkels, scholen en horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 845.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alensi Vastgoed via ### Zij bieden tevens gratis waardebepaling van uw huidige woning aan en ondersteunen bij de krediet- en verzekeringsaanvragen. Dit maakt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging in Dudelange.

6 Slaapkamer(s) 185 m²

Details

899 000 €

Huis te koop

3422 Dudelange

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 3 Badkamer(s)

Details

865 000 €

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg 123, biedt een uitzonderlijke woonkans aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 176 m², is deze eengezinswoning vrijstaand aan drie zijden en staat ze op een perceel van 10,02 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De indeling is functioneel met een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken van ongeveer 15 m² met toegang tot veranda en tuin, evenals een lichtrijke leef- en eetkamer van circa 31 m². Daarnaast is de zolder met ongeveer 95 m² nog volledig naar eigen wens in te richten, met de mogelijkheid om eventueel een extra verdieping toe te voegen mits goedkeuring van de gemeente. De woning is gebouwd in de jaren 60, maar werd door de jaren heen gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat, waardoor ze meteen bewoonbaar is zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Technisch is de woning uitgerust met PVC dubbele beglazing (2009), betonnen plaatvloeren, een mazoutketel uit 1993, een pannendak en is het geheel verbonden op het rioolnet. Voor garage en parking is er ruime voorziening: een grote garage van circa 39 m² (geschikt voor twee kleine wagens of één wagen plus werkruimte), en daarnaast nog minstens één parkeerplaats buiten op het terrein. De diepe en volledig omheinde tuin van ongeveer 68 meter lengte omvat ook een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of hobbygebruik. De ligging in Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. De vraagprijs voor deze charmante familiewoning bedraagt 865.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek te regelen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met een goede relatie tussen ruimte, comfort en locatie.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

998 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange.

5 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange.

5 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 193 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige residentie van slechts twee appartementen. De duplex-appartement beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 209 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning omvat bovendien een ruime wasruimte, één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één toilet, wat het dagelijkse gebruik uiterst praktisch maakt. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder op maat gemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefruimte. De woning is gelegen op één verdieping en beschikt over een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een balkon en een terras bieden bovendien aangename buitenruimtes om te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse badkamers en een apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de riante leefruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en elegante granieten werkbladen in de keuken, wordt er een aangename en functionele woonomgeving gecreëerd. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels zoals Proxy Delhaize, E.Leclerc en Lidl, evenals bakkerijen en farmaceutische diensten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals het Parc Le’h en natuurlijke gebieden binnen de Minett UNESCO Biosphere, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten voor voetbal, atletiek en tennis zijn eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en snelle toegangswegen naar omliggende steden en de A13-autosnelweg. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 195 000 € en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief hoogstaand woonhuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 4 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

3439 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange combineert comfort met praktische leefruimtes en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en aangename leefruimte met een semi-open volledig uitgeruste keuken, apart gastentoilet en een ruime bijbouw die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot het terras. Dit terras, voorzien van een zonnescherm en een watervoorziening, leidt naar een prachtige tuin die rust en privacy garandeert. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel. Op het souterrain is er een grote kelderruimte met de recent vernieuwde gasketel (2021), een wasruimte en een tweede douchekamer. Bovendien zijn er twee achtereenvolgende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze woning verder verhoogt. De woning geniet van een strategische ligging in Dudelange, niet ver van het stadscentrum met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, crèches en recreatieparken. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de A3 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Huis te koop

3441 Dudelange

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

4 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 560 000 €

Villa te koop

3588 Dudelange

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 480 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 560 000 €

Huis te koop

3588 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit.

5 Slaapkamer(s) 480 m² 2 Badkamer(s)

Details

674 000 €

Huis te koop

3470 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden.

7 Slaapkamer(s) 198 m²

Details

749 000 €

Huis te koop

3543 Dudelange

Deze charmante rijwoning te koop in Dudelange biedt een aangename woonervaring dankzij haar doordachte indeling en prettige leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en praktische functionaliteit. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer die met elkaar verbonden zijn. De ruime zolderverdieping is ingericht als grote derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsketelruimte, twee ruime kelders, een aparte wc en een nog af te werken douchekamer, met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras. De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder aantrekkelijk. Er is een royale zuidelijk georiënteerde terras met pergola, perfect om te genieten van de zon en aangename momenten met familie of vrienden. De tuin is ruim en zonnig, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor het parkeren is er minstens één buitenparkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de woning, met de optie voor extra parkeerplaatsen indien gewenst. De woning wordt verwarmd op aardgas en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Gelegen in Dudelange (postcode 3543), geniet deze woning van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en de zwemfaciliteiten van Dudelange. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende buitenruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt aan de Rue de la Libération. Met een prijs van 525.000 euro is deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een inkomhal, een zeer lichte woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling twee doucheruimtes, een aparte toilet en een aparte badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een terras en een tuin van circa 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die klaarstaat om bewoond te worden of eventueel te renoveren volgens persoonlijke wensen. Dudelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot de noodzakelijke diensten en winkels in de buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

990 000 €

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht ingericht huis. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² omvat de woning vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer van ruim 34 m², die dankzij grote ramen en een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging van de zonnige namiddagzon geniet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een privéterras van 49 m² met uitzicht op het omliggende groen, wat een rustige en aangename buitenruimte garandeert. De aparte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ruim genoeg om er dagelijks gezellig te ontbijten of te lunchen, zonder dat het leefgedeelte verstoord wordt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend tussen 12 en 16,59 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en ruime opbergmogelijkheden, ideaal als master bedroom. De andere twee kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, studieruimte of logeerkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer die uitgerust is met een hoekbad met bubbelfunctie, een toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede verdieping die bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement. Deze ruimte omvat een open keuken en salon, twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 14,5 m² en een douchekamer. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een tiener de nodige zelfstandigheid te bieden of bezoekende familieleden een eigen plek te geven, zonder in te boeten aan privacy voor het hoofdverblijf. De woning beschikt verder over een garage voor één smalle wagen en een kelder met wasruimte. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2008 met onder andere dubbel glas en een nieuwe gasverwarming met ketel van 2023, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gezien de gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange en de doordachte indeling is deze woning beschikbaar voor €990.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin om uw bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning in Dudelange wordt te koop aangeboden voor 850.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van 3,84 are biedt deze woning veel leefruimte verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en flexibiliteit voor gezinnen van verschillende samenstellingen. De semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda leidt naar de zuidelijk georiënteerde tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een zolderverdieping is omgebouwd tot twee aan elkaar grenzende slaapkamers, wat extra multifunctionele ruimte creëert. De aanwezigheid van een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen voor het huis maakt parkeren makkelijk en praktisch. De indeling van de woning is doordacht met het oog op functionaliteit en lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met aparte eetkamer en een keuken voorzien van de nodige aansluitingen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als zolder met extra slaapvertrekken. In de kelder zijn een garage, een kelderruimte en een wasruimte terug te vinden, wat zorgt voor voldoende bergingsmogelijkheden en praktische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label H. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Dudelange geniet u van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische bereikbaarheid. De tuin met zijn gunstige ligging op het zuiden draagt bij aan het aangename woonklimaat. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om uw vastgoedvragen met hen te bespreken of een professionele waardebepaling aan te vragen. Deze woning is een uitstekende kans voor wie in Dudelange wil investeren in een functionele en ruime gezinswoning.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3436 Dudelange

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange biedt een luxueuze en moderne woonervaring aan een prijs van 1.195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid voor mindervaliden. Verder omvat het interieur een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat voldoende ruimte biedt voor voertuigen en extra opslag. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en heeft een doordachte indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. De ruim bemeten tuin van 100 m² en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De energiezuinige kenmerken van de woning worden bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een hoog energierendement en een duurzame bouwkwaliteit. Het gebouw voldoet volledig aan de moderne normen, inclusief een aangepaste infrastructuur voor levenslang wonen dankzij de lift en de toegankelijkheidsvoorzieningen. Gelegen in Dudelange, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te nemen van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een tuin en terras verhoogt de leefkwaliteit aanzienlijk. Met de genoemde prijs van 1.195.000 euro en de uitgebreide faciliteiten biedt deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze kwalitatieve residentie te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg