Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een charmante locatie waar rust en comfort centraal staan. Deze woning biedt een uitstekende basis voor verdere renovatie en personalisering, met veel potentieel om aan uw wensen te voldoen. Gebouwd in de jaren 1980 op een perceel van 2a31, combineert het traditionele massieve bouwstijl met een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en natuurlijke omgeving. De grote bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² wordt verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en het dak verkeert in goede staat, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Bovendien is er een garage en buitenparkeergelegenheid voor een auto, wat extra gemak biedt. De indeling van de woning is ontworpen voor aangenaam wonen met een praktische aanpak. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en toilet, evenals een kamer die toegang geeft tot de tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras, ideaal voor buiten dineren en gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een eetkamer en een woonkamer met een gezellige houtkachel, wat sfeer en warmte toevoegt aan de leefruimte. De tweede verdieping bevat de nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon dat uitzicht biedt over de rustige omgeving. Het aanwezige zolderdak van circa 40 m² biedt tal van mogelijkheden voor extra woonruimte of opslag. De woning ligt in een rustige en vredige wijk, met een speeltuin in de buurt en gemakkelijke toegang tot snelwegen, scholen en natuurgebieden zoals het Parc Le'h. Gelegen in Dudelange, profiteert u hier van de voordelen van een rustige suburb met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange is bekend om zijn groene zones, goede verbindingen en warme gemeenschapsgevoel. Of u nu op zoek bent naar een duurzame investering of een comfortabel gezinswoning, deze woning biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €870.000, zonder btw en niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning die klaar is voor uw persoonlijke touch! Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, technische innovatie en goede ligging. Gelegen in een rustige en toch praktische omgeving, straalt deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 moderniteit uit met een totale woonoppervlakte van 202 m². De woning bevindt zich op een perceel van 3,76 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, waarmee er volop ruimte is voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele leefomgeving. De indeling omvat tevens een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer, en meerdere buitenruimtes zoals een terras van 25 m², een balkon van 15 m² en een tuin van 99 m². Dankzij de uitstekende isolatie, energielabel A, en de aanwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, combineert deze woning duurzaamheid met laag energieverbruik. Een alarmsysteem en moderne klimaatbeheersing zorgen voor zowel veiligheid als comfort. Daarnaast biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een garage, twee extra parkeerplaatsen, en een volledige wasruimte, waardoor alle hedendaagse wensen worden vervuld. De locatie in Dudelange is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en bereikbaarheid. De stad biedt niet alleen een vriendelijke sfeer met diverse winkels, uitstekende eetgelegenheden en hoogwaardige onderwijsinstellingen, maar ook groene parken en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot ontspanning en vrijetijdsbesteding. Dankzij de goede verbindingen via verschillende vervoersmiddelen is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxemburg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel rustzoekers als actieve pendelaars. De nabijheid van medische centra en andere essentiële voorzieningen vervolledigt het plaatje van een complete woonplek. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.460.000, kosten inbegrepen. Het object is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met de moderne installaties, energiebesparende technieken en een gunstige ligging in Dudelange is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in het hart van Dudelange, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een toplocatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 130 m² netto woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een van de opvallende kenmerken is de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak af te werken, aangezien belangrijke werken zoals de installatie van keuken en sanitair nog moeten worden voltooid. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde hoofdgevel, moderne elektrische installaties en een geïsoleerd dak, waardoor u een solide basis krijgt om uw eigen stijl toe te voegen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto, een praktische wasruimte, een voorraadkast, en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een master suite met dressing en privébadkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer herbergt. Het aanwezige garagedak en de tuin van 400 m² vormen een buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij het bruisende centrum van Dudelange, waar tal van winkels, scholen en openbaar vervoer beschikbaar zijn. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de combinatie van de reeds uitgevoerde werken en de ruimte voor personalisatie. De duidelijke renovatie- en isolatiewerken bieden een solide fundament, terwijl u de vrijheid hebt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen. De locatie in Dudelange staat bekend om haar uitstekende infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, met goede verbindingen via trein en snelweg. In een snel evoluerende gemeente die bekend staat om haar cultuur, groene ruimten en moderne voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook toekomstgerichte investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Dudelange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed. Deze semi-geschakelde woning biedt een totaal van ongeveer 355 m² bruikbare oppervlakte, waarvan circa 250 m² woonoppervlakte. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, combineert dit huis ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie. De woning beschikt over zes slaapkamers en meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezinsleven of de behoeften van een grotere familie. Het interieur is zorgvuldig ingedeeld, met een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², een aparte keuken van circa 18 m² die toegang biedt tot de terrassen en tuin, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, terwijl de tweede verdieping een open ruimte en extra slaapkamers bevat, ideaal voor werk- of logeerkamers. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden met een garage voor één auto, wijnkelder, wasruimte en technische ruimten, waardoor de woning zowel praktisch als comfortabel is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte: een zonnige terras van ongeveer 28 m² op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon tijdens de zomermaanden, en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m². Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het huis wordt verwarmd middels gas, wat in België nog steeds een populaire keuze is, zonder zonnecollectoren of lift, maar met een EPC-code G. De ligging in Dudelange biedt voordelen voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en snelwegen. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor €1.195.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, dus er kan snel worden overgenomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Ricardo Santos via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker de volledige advertentie op onze website via ### ] ### ). Dit is een uitstekende kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen kan voldoen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te koop in Dudelange, een charmante stad in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 159 m² biedt deze unifamiliale woning tal van mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een project met potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er vier extra kamers op de eerste verdieping, die gebruikt kunnen worden als studieruimtes, hobbykamers of kantoorruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutsysteem dat in 2020 werd geïnstalleerd, wat een comfortabel en betrouwbaar verwarmingsmiddel garandeert. De woning vereist binnenin renovatiewerkzaamheden, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit biedt een unieke kans om een persoonlijke touch te geven aan een woning op een toplocatie. Buiten beschikt het huis over een gezellige terrasruimte, ideaal om te genieten van de zon of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. De ligging van Dudelange is bijzonder gunstig: slechts ongeveer 20 km van Luxemburg Stad en het financiële district Kirchberg, wat bereikbaar is binnen ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto of de trein. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 65 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 40 minuten rijden. Deze ligging biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen naar grote economische en culturele centra. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning: de prijs bedraagt €480.000, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met grote potentieel in een groeiende omgeving te verwerven. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis dat u naar wens kan renoveren of een investering met toekomstpotentieel, deze woning in Dudelange biedt u de mogelijkheid om uw woon- of investeringsdromen waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op een eigenaar die er zijn eigen stempel op kan drukken en zo een echt thuis kan creëren. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning bevindt zich aan de Rue St Martin in de charmante stad Dudelange. Gelegen op een perceel van 1,97 are, biedt de woning een ruime indeling over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals beton en metselwerk en beschikt over een voordeuringang en garage aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een beschutte tuin op het zuiden, toegankelijk via de kelder, die volledig omheind is en voorzien van buitenverlichting en fruitbomen. Het interieur is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een elegant zwart granieten werkblad. De begane grond biedt een uitnodigende woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een gasten-WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, naast een douchekamer met toilet en een aparte badkamer met toilet. Verder is er een terras van 15 m2. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer, en een royaal terras van 70 m2. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, ondersteund door een efficiënte gasverwarmingsinstallatie. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgewerkte kelder met een woonkamer, slaapkamer, twee doucheruimtes met WC, technische ruimte en wasruimte. Er is een garage met een sectionale deur die op afstand bediend kan worden, evenals parkeergelegenheid voor de garage. De vraagprijs voor deze woning is €1.550.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van 3 are (300 m²), biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 185 m² en beschikt over een gestructureerd interieur met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De woning is recent en goed onderhouden, zonder verdere informatie over renovaties of bijzonderheden, en wordt aangeboden voor €847.000, een prijs die de waarde en het potentieel van deze eigendom onderstrept. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een eethoek, en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief vier douches, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt, en buiten vindt u een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, met nabijheid tot het centrum, openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Dudelange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen zonnepanelen, lift of airconditioning, maar wordt verwarmd via gas, met een eenvoudige inrichting zonder vloerverwarming. Het ontbreken van bijkomende energievoorzieningen zoals zonnecollectoren betekent dat energiekosten wellicht kunnen worden geoptimaliseerd, afhankelijk van de gebruikswijze. Deze eigendom is perfect geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via ### voor een verdere kennismaking of een vrijblijvende bezichtiging. Met deze aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een solide en ruime woning in Dudelange, een stad die zich blijft ontwikkelen en waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Onze expertise staat voor u klaar om u te begeleiden bij uw verhuis- of investeringsproces. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Dudelange, een ideale woning gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gebouwd op een perceel van 3a29ca, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfort als privacy. Het pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder naar eigen wens kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een centrale gang, een woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot de zolder, die nog extra bergruimte biedt. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een ruime badkamer met douche, een technische ruimte met de gasboiler die in 2019 werd vernieuwd, en een grote kelder voor opslag. Verder beschikt de woning over een garage en een buitenberging, die beide toegankelijk zijn vanaf de buitenkant, evenals meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De woning heeft nog enkele vernieuwingen nodig, zoals een frisse verflaag, maar beschikt over dubbele beglazing uit 1980, een recent geïnstalleerde gasketel en een nieuwe dakbedekking. De ligging is bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een uiterst praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning bevindt zich in Dudelange, een levendige stad met diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle faciliteiten in de buurt, inclusief winkels, scholen en recreatiegebieden. De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke verkeersverbindingen, wat het eenvoudig maakt om snel naar naburige steden en de rest van Luxemburg te reizen. De prijs voor deze aantrekkelijke koopwoning bedraagt 600.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het ontdekken van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in comfortabel en betaalbaar wonen in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze woning, gebouwd in 1966 op een perceel van 5,94 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die zich uitstekend lenen voor gezellige samenzijn, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor families of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras maakt binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan, terwijl de elegante badkamer met douche en badkuip zorgt voor extra comfort. Het interieur is deels gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en een gasverwarming die efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één grote auto, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de recent aangelegde bioclimatische pergola (2025) een stijlvolle uitbreiding vormt van de leefruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich in Dudelange, een stad die bekend staat om haar goede levenskwaliteit en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een ontspannen sfeer en is ideaal voor wie comfort en rust waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dudelange biedt diverse lokale diensten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. Bovendien is de woning gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen, waardoor Brussels en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren of gewoon te genieten van de rust in de achtertuin. Met een prijs van 1.190.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewaardeerde regio, waar kwaliteit van leven centraal staat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit bijzondere vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een vraagprijs van €799.000 biedt dit goed onderhouden en deels gerenoveerde huis tal van praktische en gezellige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een aparte eet- of loungehoek. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een slaapkamer van 15.96 m² die aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen en behoeften, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met comfortabele verhoudingen en voldoende natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 22.97 m² en 16.94 m², ideaal voor een groter gezin of om als gastenverblijf te fungeren. Er is eveneens een tweede toilet en een ruime badkamer van 10.24 m² met douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. Het ondergrondse deel van de woning bestaat uit een kelder van 37,47 m², ingedeeld in verschillende functionele ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wasruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, omgeven door een omheining, wat privacy en rust garandeert. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een afgesloten garagebox, en de woning beschikt over een terras en een tuinberging – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is onderdeel van een rustige enclave met elektrische poorten aan de ingang, wat extra veiligheid en gemak biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een comfortabele plek om te wonen of een investering met potentieel, deze woning voldoet aan veel wensen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 621 409 977 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie kans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1929, bevindt zich op een perceel van 6a39ca en biedt een totale woonoppervlakte van 340 m². Met vijf slaapkamers en twee douchecabines beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezinsleven of voor wie comfort en ruimte waardeert. De woning is onlangs uitgebreid en gerenoveerd, onder meer met een uitgebreide aanpassing van de begane grond in 2015 door Prefalux, waardoor hedendaags comfort naadloos wordt gecombineerd met de charme van het oude. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor de automobilist is er een garage met één parkeerplek, waardoor parkeren probleemloos is, terwijl het ontbreken van een tuin en terras de woning een praktische uitstraling geeft. Een balkon biedt daarnaast een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen en maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dudelange is bekend om zijn mix van culturele diversiteit en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. De woning ligt rustig en centraal, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van goede verbindingen maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang willen tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra rust en zekerheid aan bewoners. Met een EPC-certificaat van F wijst deze woning op een matige energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor energiebesparende maatregelen. De prijs van €1.790.000,- inclusief alle genoemde kenmerken, maakt deze unieke aanbieding compleet. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie te verkrijgen, inclusief de volledige brochure met plattegronden en locatiegegevens, via de contactpersoon Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg. Bent u op zoek naar een charmante en ruime woning in Dudelange met authentiek karakter en moderne gemakken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert historische allure met hedendaags comfort op een zeer aantrekkelijke locatie. Een uitzonderlijke kans voor wie kwaliteit, ruimte en locatie waardeert in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van circa 180 m², biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een strategische plek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones liggen op slechts enkele passen, wat een ideaal evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze locatie maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan comfort zonder in te boeten op praktische gemakken. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert in uitstekende staat. Het huis is verdeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en natuurlijk een raam voor voldoende daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche en toilet. Dankzij de lift, die van de kelder tot de eerste verdieping reikt, is het makkelijk bereikbaar voor iedereen, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne infrastructuur zoals een recent geïnstalleerde boiler uit 2022. Buiten biedt de woning een aantrekkelijk tuin en terras waar u heerlijk kunt relaxen of gasten kunt ontvangen. Vier garages en drie extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige studio, wat extra privacy of verhuurmogelijkheden biedt. De volledige renovatie, inclusief de nieuwste energie-efficientie die zich uit in een EPC-waarde van E, maakt deze woning klaar voor direct bewonen zonder verdere werken. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een top locatie in Dudelange. De vraagprijs bedraagt €1.395.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen zodat we samen uw woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?