Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze riante en volledig gerenoveerde woonst in Dudelange, een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit prachtige vrijstaande huis, gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van 1a93, biedt een woonoppervlakte van circa 164 m², aangevuld met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². De woning is recent compleet vernieuwd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en kwalitatieve voorzieningen. Op drie zijden vrij gelegen, straalt deze woning ruimte en licht uit dankzij haar grote volumes, zoals een dubbele woonkamer met open haard en meerdere aangename buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin van circa 100 m². Een ruime garage voor twee voertuigen, moderne technologische snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd alarmsysteem en elektrische rolluiken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en veiligheid waarderen. De indeling van de woning is doordacht en biedt alle nodige leefruimtes op elk niveau. Op de begane grond, gerenoveerd in 2023, vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte die als technische ruimte of kantoor kan dienen, een wasruimte met directe toegang tot het terras, een gesloten garage voor twee auto's, en een terras met tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2022, beschikt over een ruime hall met ingebouwde kasten, een apart toilet, een onafhankelijke keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en een zonnige dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede verdieping (ook gerenoveerd in 2022) omvat nog meer leefruimte met een nachthal, extra toilet, een luxe badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers variërend van 15 m² tot 23 m², waarvan één is voorzien van een maatkast op maat. Het afgewerkte zoldergedeelte uit 2023 biedt ongeveer 18 m² extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een kleine kantoorruimte. Wat betreft energiezuinigheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust: zonnepanelen (13 stuks in 2024), een gasketel van Viessmann, volledig dubbel glas in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een motorized Hörmann garagepoort zorgen voor lagere energiekosten en gemak. De woning is gelegen in het hart van Dudelange, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van de nabijheid tot de stad, maar ook de rust van een rustige straat. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, moderne uitrusting en een strategische ligging in Dudelange. Met een vraagprijs van €1.099.000 zonder BTW is het een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsaanvraag en het realiseren van uw woondroom. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van €1.490.000 biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over drie niveaus, en is volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021 om te voldoen aan de hoogste technische, energetische en esthetische normen. Het eigendom ligt op een ruime perceel van meer dan 14 are (14a06ca), waardoor u kunt genieten van een grote tuin en een terras dat perfect aansluit bij de leefruimte. Dankzij de strategische ligging aan de achterkant van de woning, met unobstructed uitzicht over de velden, biedt het een oase van rust en privacy in een gewilde deel van Dudelange, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een aparte werk- of bibliothecaruimte, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin voor buitenleven en entertainment. De grote slaapkamer met inloopkast biedt flexibiliteit voor indeling, terwijl de badkamer met douche en bad zorgt voor comfort. De zolderverdieping omvat twee slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. In de kelder vindt u een doorgangsgarage naar de tuin, een afgewerkte kelderruimte, een wasruimte, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Extra kenmerken zoals PVC-dubbelglas, aluminium schuiframen en -luiken, een gasverwarmingssysteem met zonne-energie, en moderne veiligheidsvoorzieningen maken deze woning uiterst energie-efficiënt en veilig. De locatie in Dudelange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen van de regio. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met veel groen en open velden op korte afstand, zonder overstromingsrisico's. Met de mogelijkheid tot privéparking voor drie tot vier voertuigen en voorzieningen zoals zonnepanelen, alarm en bewakingscamera’s biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, groene omgeving in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning te Dudelange, een ideale keuze voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en combineert moderne afwerking met praktische indeling. Het huis is in 2020 grondig vernieuwd en beschikt over een slimme layout die zowel functioneel als gezellig is. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u, terwijl de garage met automatische poort directe toegang biedt tot het huis. De woning beschikt over meerdere kelderruimtes met uitgebreide opslagmogelijkheden, wat het onderhoud en de organisatie vereenvoudigt. Op het eerste verdiep bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 41,6 m². Deze ruimte heeft directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een badkamer aanwezig op deze verdieping, waardoor comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 12,2 m², waarvan twee uitkijken op een grote terras. Een tweede badkamer zorgt voor extra gebruiksgemak. Het duplexgedeelte van de woning biedt nog meer flexibiliteit: op het eerste verdiep vindt u een gesloten keuken van 6,6 m², een eetkamer van 15,2 m² en een douchekamer. Op de bovenste verdieping is er nog een extra slaapkamer van 11,6 m², waardoor de woning perfect geschikt is voor diverse gezinssamenstellingen of investeringsmogelijkheden zoals verhuur van het duplex. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over ramen in PVC triple glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. De energieklasse is E/C, en binnenkort worden zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door een zinken dak en energiezuinige technologieën die bijdragen aan lage lopende kosten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, scholen en groene zones zorgen voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten in privacy en rust. Met een prijs van €980.000 is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust huis in Luxemburgse grensregio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in het rustige en charmante Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en volop mogelijkheden. Deze grote woning, gebouwd in de jaren 1980, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en bevindt zich op een perceel van 2 are en 31 are, met een prachtige uitzicht op het omliggende platteland. Het huis is gedeeltelijk te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om het naar eigen stijl en wensen aan te passen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douchecabine, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is voorzien van een gasverwarming, een degelijke dakbedekking en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats en een tuin met terras en balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een utiliteit- /doucheruimte en een kamer die toegang geeft tot de tuin. Het eerste verdiepingeniveau telt een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het terras, een eetkamer die eveneens toegang biedt tot het buitenruimte, en een gezellige woonkamer met open haard voor de koudere dagen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, evenals een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindt. Via een vaste trap komt men uit in de zolder, van ongeveer 40 m², die naar wens kan worden ingericht. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij openbaar vervoer, scholen en natuurlijke recreatiegebieden zoals het Parc Le’h. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat u vlot toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en België. Dudelange is bekend om haar rustige woonomgeving, talrijke groenvoorzieningen en goede verbindingen met stedelijke voorzieningen. De woning staat in een vredige wijk met speelplaatsen voor kinderen en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om uw eigen droomhuis te creëren in een prachtige omgeving wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 180 m² verdeeld over vier niveaus. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen verbindt, een energiezuinige gasverwarming uit 2022, en tal van praktische details die het dagelijks leven vergemakkelijken. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer voorzien van douche, ligbad, raampje en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet. Het buitengedeelte van deze woning vormt eveneens een groot pluspunt. Een terras en tuin bieden ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de vier garages en drie externe parkeerplaatsen voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een dependance die kan worden omgevormd tot een zelfstandige studio, perfect voor gasten, een kantoor of extra verhuurmogelijkheden. De woning beschikt ook over een kelder, boilerruimte en wasplaats, waardoor praktisch gebruik gegarandeerd wordt. Het geheel is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare investering. De ligging in Dudelange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. Deze locatie biedt bovendien de voordelen van een rustige woonwijk, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand liggen. Met een prijs van €1.425.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook de zekerheid van een kwalitatieve investering in een gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze schitterende woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, renovatie en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 1,93 are en gebouwd in 1976, straalt dit vastgoed een eigentijdse charme uit dankzij de grondige renovatie tussen 2022 en 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 2,48 meter, waardoor de kamers een open en luchtige uitstraling krijgen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 37 m² met een open haard, ideaal voor gezellige avonden, gekoppeld aan een moderne keuken voorzien van MIELE apparatuur. Via de schuifdeuren krijgt men toegang tot een zonnig balkon en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. De zolder, die in 2023 is omgevormd, biedt extra ruimte die kan dienen als hobbykamer of opslag. De buitenkant van het onroerend goed wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en een grote terrasruimte van ongeveer 80 m², ideaal voor zomeravonden en decoratieve tuinset. Het dubbele garage van 37,5 m² biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslag, terwijl de elektrische garagedeur van Hörmann het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een beveiligingssysteem met alarmsysteem en RING-technologie, wat de veiligheid garandeert. De woning is uitgerust met moderne energiebesparende faciliteiten zoals 13 zonnepanelen, zonnepanelencollectoren en een efficiënte gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2011. PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie. Bovendien zijn er diverse extra's aanwezig, zoals een omheinde tuin, terras en balkon voor buitenleven, terwijl het nabijgelegen centrum van Dudelange alles binnen handbereik brengt: scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 1.170.000 euro, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Met zijn strategische ligging dichtbij alle voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern gerenoveerde woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis charme uit en is het volledig ingericht op modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een garage bij het huis, ideaal voor het beveiligen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin en een zonovergoten terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange ligt in Luxemburg en biedt daardoor unieke mogelijkheden voor werk en ontspanning, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie graag buitenleven combineert met stedelijke gemakken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een warm thuis in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €680.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de rue de Lebork, is deze semi-gesloten woning gebouwd in 2017 op een perceel van 4,53 are. Met een netto woonoppervlakte van circa 211 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen. Het totale vloeroppervlak bedraagt 315 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een grote dubbele woonkamer die aansluit op een overdekt terras en een keurig aangelegde, omheinde tuin. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspannende zomeravonden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en de master suite. De zolderruimte is omgevormd tot een grote ontspanningsruimte of vijfde slaapkamer, ideaal voor vrije tijd of extra logeerruimte. In de kelder vindt u een grote garage die plaats biedt aan vier auto's, naast een verwarmingsruimte, twee kelders en een volledig ingerichte wasruimte met toilet en douche. De woning is voorzien van zonnepaneelinstallaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Een bioclimatische pergola en andere duurzame voorzieningen maken dit object klaar voor de toekomst. De ligging in Dudelange biedt de voordelen van een dynamische stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange staat bekend als de "Forge du Sud" vanwege haar industriële verleden in staalproductie, maar onderscheidt zich nu door haar natuurlijke omgeving zoals de Haard-reserve en haar levendige stedelijke sfeer. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele dienstverlening en uitgebreide vastgoedportfolio in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning combineert alle gewenste elementen van modern wonen met de voordelen van een welvarende gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een rondleiding bij dit uitzonderlijke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. De woning staat op een royaal perceel en biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Hoewel details over de binnenindeling niet specifiek vermeld zijn, is de woning recent te koop en klaar voor nieuwe bewoners. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dudelange is bekend om zijn goede verbindingen met andere steden en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De villa wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Qua energievoorziening en bouwtechnische details biedt deze woning geen specifieke informatie, zoals het type verwarming of energiecertificaat. De buitenkant van de woning beschikt niet over een tuin of terras, waardoor de focus ligt op de interne ruimtelijkheid en de gunstige ligging in een aangename wijk. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich aan de rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, gelegen in postcode 3529. Het betreft een ruime woning die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. De locatie biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar woning in deze regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 2.629.025 en valt onder de btw-regeling, wat gunstig kan zijn voor bepaalde kopers. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, is de woning voorzien van de nodige basisvoorzieningen. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiecertificatie nodig is of dat deze nog in ontwikkeling is. Wat betreft de buitenruimte, beschikt deze villa niet over een tuin of terras, wat aangeeft dat het vooral gaat om een compacte en functionele woonruimte. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzondere bouwwerkzaamheden of beperkingen waar rekening mee gehouden moet worden. Dit maakt de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een solide investering of een moderne woning zonder excessen. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in de stad Dudelange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor veel potentiële vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, is de woning ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden in een rustige en aangename omgeving. De villa wordt aangeboden tegen een prijs van €2.472.168. Het pand onderscheidt zich door zijn ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Het ontbreken van een tuin en terras kan voor sommige kopers een overweging zijn, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de ruime opzet van het huis. De bouwtechnische certificaten en energieprestatiecertificaten ontbreken momenteel, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht is voor energie-efficiëntie en gebouwkwaliteit. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis in een nauwkeurige en goed bereikbare omgeving in Dudelange. Meer weten?

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Lenkeschléi in Dudelange. Gebouwd in 2023, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 260 m². De woning is gelegen op een rustig en groen perceel en beschikt over een hoogwaardige afwerking, met onder andere een maatwerk keuken, dubbele hoogtes in de woonkamer en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing, en twee extra badkamers met douchecabines. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken en dubbele hoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, bergingen, en een terras van 20 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 120 m². Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en exclusieve sanitaire voorzieningen. De ligging van de woning in Lenkeschléi biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen A13 en A3 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Esch en Bettembourg. Openbaar vervoer via het station van Dudelange maakt de locatie nog aantrekkelijker voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en ligt in een rustige straat. Het gebouw dateert uit 1964 en bevindt zich op een perceel van 3,59 are. De woning beschikt over ongeveer 123 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een totaal van circa 163 m² aan oppervlak. In de kelder vindt u onder andere de entreehal, een badkamer, een garage van circa 23 m², de stookruimte, extra opbergruimte en toegang tot de tuin, die ideaal op het zuidwesten ligt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gang die leidt naar een keuken van ongeveer 12 m² en een ruime woonkamer van circa 35 m². De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 14 m² en 16,5 m² vloeroppervlak, evenals een apart toilet. Een onafgewerkte zolder is bereikbaar via een luik op de overloop, waardoor er uitbreidingsmogelijkheden zijn. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de omgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u de huidige school Brill-Baltzing en het toekomstige onderwijsproject met een geïntegreerde opvangvoorziening. De wijk wordt in de toekomst autoluw gemaakt door verkeersregulerende borden, waardoor het gebied nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen. Dudelange staat bekend om haar groene omgeving, culturele activiteiten en goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor wie graag wonen in een levendige maar rustige omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dudelange, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen investeren in hun eigen woonst. De woning beschikt over een garage en een zolder, wat extra opbergruimte biedt, en heeft een zonnige tuin aan de achterzijde waar u kunt genieten van buitenleven. De aanwezigheid van een aparte badkamer met bad en lavabo, samen met drie slaapkamers, maakt deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een badkamer met bad en lavabo, plus directe toegang tot de garage van circa 20 m². Tevens is er een technische ruimte met een Viessmann ketel uit 1990, die regelmatig onderhouden wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer en een keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een apart toilet met bidet, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. Het betonnen vloeren en de enkelglasramen dragen bij aan de basisenergieprestaties van de woning, terwijl het EPC-rapport (referentie H) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een uitstekende wijk vlakbij scholen zoals École Brill, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een betaalbare investering met goede groeivooruitzichten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op 26 36 11 12. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentievolle woning te Dudelange, een ideale investering of gezinswoning die zich bevindt op een grote perceeloppervlakte van maar liefst 21,20 are, waarvan 16,20 are achter de woning. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze eigendom talrijke ontwikkelingsmogelijkheden dankzij haar ligging in een zone d'habitation 1 en een zone superposée onder een PAP "nieuw wijk" regeling. Met haar praktische indeling en ruime oppervlaktes is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingspotentieel. De woning beschikt over een solide basis met een onderverdieping, een gelijkvloers en ruime kamers, en kan volledig naar wens worden aangepast of gerenoveerd om aan de persoonlijke wensen te voldoen. De onderverdieping omvat onder andere een garage, een bergruimte, een wasruimte, een stookruimte uitgerust met een gasboiler, en een aparte sanitaire ruimte met douche en WC. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een groot salon en eetkamer die uitkijken op de tuin en de stad Dudelange. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig. De woning telt twee douchecabines en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort. Het totale woonoppervlak bedraagt 150 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of ontwikkelaars die hun eigen stempel willen drukken op het interieur. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie vele voordelen, niet alleen door de nabijheid van voorzieningen maar ook door de rustige wijk waarin het huis zich bevindt. De grote tuinoppervlakte opent mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor verdere uitbreidingen, en de rustige omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving. De prijs van €1.100.000 biedt toegang tot deze unieke vastgoedkans zonder bijkomende BTW-kosten. Neem contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een ruime woning met veel potentieel in Dudelange – contacteer ons vandaag nog voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een semi-gesloten woning die volop potentieel biedt voor de slimme koper of investeerder. Gelegen in de rustige straat van de Fontaine, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 180 m². Het huis is onmiddellijk bewoonbaar, maar vergt lichte renovatiewerken om het helemaal naar wens te maken. Met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, vormt dit huis een uitstekende basis voor een nieuwe eigenaar die comfortabele woonruimte wil combineren met ruimte voor personalisatie. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte u de mogelijkheid biedt om extra kamers, een kantoor of een master suite te creëren. De kelder en het bijgebouw bieden voldoende opslagruimte en functionaliteit voor het dagelijks leven. De buitenruimte is een bijzondere troef – de gezellige tuin leent zich perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige dagen met vrienden. De woning beschikt over grote volumes en houten vloerbekleding die een warme sfeer uitstralen. Dit vastgoed ligt dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. Een bijkomende optie is de aankoop van een aangrenzende grond met drie garages, gelegen vlakbij de woning, voor €150.000, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of commerciële doeleinden. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project met hoge potentie, of het nu gaat om een gezinswoning of het opzetten van een rendementsinvestering. De vraagprijs bedraagt €400.000 en er worden geen btw-tarieven toegepast. Het huis is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-rapport aanwezig. Dit vastgoed biedt tal van kansen voor wie snel wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Dudelange en klaar is om het huis eigen te maken door middel van enkele renovatiewerkzaamheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan deze tekst en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?