Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Deze half te renoveren woning biedt een oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gebouwd in de jaren 1980 volgens traditionele massieve bouwtechnieken. Gelegen op een perceel van 2a31, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, basisscholen, het lyceum van Dudelange, het nabijgelegen bospark Le'h en diverse snelwegen, waardoor comfortabel wonen en vlotte connectiviteit gegarandeerd zijn. De woning bestaat uit verschillende functionele verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime ingangshal, een garage met plaats voor één auto, een technische ruimte of douchekamer, en een kamer die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Het eerste verdiep telt een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een nachthal die de kamers verbindt. Een vaste trap leidt naar de zolder van ongeveer 40 m², die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De buitenkant van de woning biedt een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het perceel beschikt daarnaast over een parkeerplaats buiten en een garage, wat het wonen nog praktischer maakt. De woning verkeert in goede staat met onder andere een goed onderhouden dak en een gasverwarmingsinstallatie. Dankzij de rustige ligging in een wijk met speelplaatsen en groene zones geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze woning is te koop voor €870.000 en biedt volop ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met extra mogelijkheden. Gelegen op een zorgvuldig onderhouden perceel van 6,40 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onafhankelijk appartement van ongeveer 78 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een investering in levenskwaliteit en flexibiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatief entreehal met galerij, die meteen de sfeer zet voor de rest van de woning. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en biedt directe toegang tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het ruime salon en de eetkamer, die door grote ramen baden in het daglicht, bieden een gezellige en ruime omgeving met een aangebouwde open haard. Vanuit hier kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen en de tuin van 450 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en vrijetijdsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder één met dressing en eigen badkamer, plus een extra ruime badkamer met douche. De zolderruimte is open en multifunctioneel, met onder andere een sauna en extra opbergruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, inclusief toegang tot het onafhankelijke appartement. Dit appartement heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als gastverblijf, voor familieleden of als bron van passief inkomen door verhuur. De locatie in Dudelange combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte architectuur, grote lichte kamers en goed onderhouden staat. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of lift, maar beschikt over gasverwarming en geen EPC-vereisten. Met deze villa investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedstuk, maar ook in een levensstijl die ruimte, privacy en functionaliteit naadloos combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dudelange, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen investeren in hun eigen woonst. De woning beschikt over een garage en een zolder, wat extra opbergruimte biedt, en heeft een zonnige tuin aan de achterzijde waar u kunt genieten van buitenleven. De aanwezigheid van een aparte badkamer met bad en lavabo, samen met drie slaapkamers, maakt deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging, een badkamer met bad en lavabo, plus directe toegang tot de garage van circa 20 m². Tevens is er een technische ruimte met een Viessmann ketel uit 1990, die regelmatig onderhouden wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer en een keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een apart toilet met bidet, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. Het betonnen vloeren en de enkelglasramen dragen bij aan de basisenergieprestaties van de woning, terwijl het EPC-rapport (referentie H) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een uitstekende wijk vlakbij scholen zoals École Brill, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een betaalbare investering met goede groeivooruitzichten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op 26 36 11 12. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentievolle woning te Dudelange, een ideale investering of gezinswoning die zich bevindt op een grote perceeloppervlakte van maar liefst 21,20 are, waarvan 16,20 are achter de woning. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze eigendom talrijke ontwikkelingsmogelijkheden dankzij haar ligging in een zone d'habitation 1 en een zone superposée onder een PAP "nieuw wijk" regeling. Met haar praktische indeling en ruime oppervlaktes is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingspotentieel. De woning beschikt over een solide basis met een onderverdieping, een gelijkvloers en ruime kamers, en kan volledig naar wens worden aangepast of gerenoveerd om aan de persoonlijke wensen te voldoen. De onderverdieping omvat onder andere een garage, een bergruimte, een wasruimte, een stookruimte uitgerust met een gasboiler, en een aparte sanitaire ruimte met douche en WC. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een groot salon en eetkamer die uitkijken op de tuin en de stad Dudelange. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig. De woning telt twee douchecabines en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort. Het totale woonoppervlak bedraagt 150 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of ontwikkelaars die hun eigen stempel willen drukken op het interieur. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie vele voordelen, niet alleen door de nabijheid van voorzieningen maar ook door de rustige wijk waarin het huis zich bevindt. De grote tuinoppervlakte opent mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor verdere uitbreidingen, en de rustige omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving. De prijs van €1.100.000 biedt toegang tot deze unieke vastgoedkans zonder bijkomende BTW-kosten. Neem contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een ruime woning met veel potentieel in Dudelange – contacteer ons vandaag nog voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een semi-gesloten woning die volop potentieel biedt voor de slimme koper of investeerder. Gelegen in de rustige straat van de Fontaine, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 180 m². Het huis is onmiddellijk bewoonbaar, maar vergt lichte renovatiewerken om het helemaal naar wens te maken. Met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, vormt dit huis een uitstekende basis voor een nieuwe eigenaar die comfortabele woonruimte wil combineren met ruimte voor personalisatie. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte u de mogelijkheid biedt om extra kamers, een kantoor of een master suite te creëren. De kelder en het bijgebouw bieden voldoende opslagruimte en functionaliteit voor het dagelijks leven. De buitenruimte is een bijzondere troef – de gezellige tuin leent zich perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige dagen met vrienden. De woning beschikt over grote volumes en houten vloerbekleding die een warme sfeer uitstralen. Dit vastgoed ligt dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. Een bijkomende optie is de aankoop van een aangrenzende grond met drie garages, gelegen vlakbij de woning, voor €150.000, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of commerciële doeleinden. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project met hoge potentie, of het nu gaat om een gezinswoning of het opzetten van een rendementsinvestering. De vraagprijs bedraagt €400.000 en er worden geen btw-tarieven toegepast. Het huis is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-rapport aanwezig. Dit vastgoed biedt tal van kansen voor wie snel wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Dudelange en klaar is om het huis eigen te maken door middel van enkele renovatiewerkzaamheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan deze tekst en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en ruime woning. Deze woning, gelegen in de rustige wijk Boudersberg, biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een duplex. De woning is in 2020 perfect gerenoveerd en combineert modern comfort met functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met automatische poort en meerdere kelderruimtes die zorgen voor voldoende opbergruimte. Het eerste verdiep herbergt een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een zongericht terras en een nette tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 12,2 m², waarvan twee uitkijken op een grote terras, plus nog eens een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, energiezuinige ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Het EPC-classificatienummer is E, met toekomstige upgrades zoals zonnepanelen en warmtepomp gepland, wat de energie-efficiëntie verder zal verbeteren. Verder beschikt de woning over drie badkamers, een aparte keuken van 6,6 m² op de duplexverdieping, en een gezellige living van 15,2 m². De woning is bijzonder geschikt voor een gezin of een jonge koppels met uitbreidingsplannen, mede dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid tot rendementsvastlegging door de verhuur van de duplex. De woning wordt aangeboden voor €980.000 zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor de koper snel kan intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt talloze voordelen; de stad combineert rust en natuur met goede verbindingen naar Luxemburg en omliggende steden. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort, praktische indeling en strategische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een kwaliteitsvol en recent gerenoveerd huis te investeren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Dudelange-Budersberg en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan ongeveer 250 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken met toegang tot de terras en tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m², twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn meerdere ruimtes aanwezig, waaronder een garage voor één auto, opslagruimtes en een wijnkelder, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Buiten heeft u beschikking over een zonnige terras van ongeveer 28 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m², beide gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift. De locatie in Dudelange-Budersberg biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Lenkeschléi in Dudelange. Gebouwd in 2023, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 260 m². De woning is gelegen op een rustig en groen perceel en beschikt over een hoogwaardige afwerking, met onder andere een maatwerk keuken, dubbele hoogtes in de woonkamer en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing, en twee extra badkamers met douchecabines. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken en dubbele hoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, bergingen, en een terras van 20 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 120 m². Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en exclusieve sanitaire voorzieningen. De ligging van de woning in Lenkeschléi biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen A13 en A3 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Esch en Bettembourg. Openbaar vervoer via het station van Dudelange maakt de locatie nog aantrekkelijker voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en ligt in een rustige straat. Het gebouw dateert uit 1964 en bevindt zich op een perceel van 3,59 are. De woning beschikt over ongeveer 123 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een totaal van circa 163 m² aan oppervlak. In de kelder vindt u onder andere de entreehal, een badkamer, een garage van circa 23 m², de stookruimte, extra opbergruimte en toegang tot de tuin, die ideaal op het zuidwesten ligt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gang die leidt naar een keuken van ongeveer 12 m² en een ruime woonkamer van circa 35 m². De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 14 m² en 16,5 m² vloeroppervlak, evenals een apart toilet. Een onafgewerkte zolder is bereikbaar via een luik op de overloop, waardoor er uitbreidingsmogelijkheden zijn. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de omgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u de huidige school Brill-Baltzing en het toekomstige onderwijsproject met een geïntegreerde opvangvoorziening. De wijk wordt in de toekomst autoluw gemaakt door verkeersregulerende borden, waardoor het gebied nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen. Dudelange staat bekend om haar groene omgeving, culturele activiteiten en goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor wie graag wonen in een levendige maar rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Dudelange, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en staat op een perceel van 4,68 are. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een solide basis voor verdere personalisatie. De layout omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot de tuin en terras. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een vestiaire, een apart toilet, en een praktische bijkeuken of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een familiale badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een zolderruimte biedt met tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte omvat zeer grote kelders, een wasruimte, een stookruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over twee garages en twee bijkomende parkeerplaatsen voor bezoekers, terwijl de omheinde tuin en terras uitnodigen tot ontspannen momenten in de open lucht. De ligging te Dudelange biedt tal van voordelen voor inwoners die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk is gekend als een rustige en gewilde residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld, vooral gezien de omvang, de vele kamers en de hoge potentie voor verdere ontwikkeling. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, klaar voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Door de ruime indeling, de talloze mogelijkheden voor inrichting en uitbreiding, en de comfortabele buitenruimte is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, perfect aansluitend bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een opvallend en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Mme Mayrisch de St. Hubert, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, op een perceel van 2,85 are. Met een totale woonoppervlakte van 254 m² en een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning een stijlvolle en praktische leefruimte die garant staat voor comfort en elegantie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.120.000 inclusief BTW, met een uitgebreide set aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over 55,64 m² en voorzien is van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met hoogwaardige afwerking vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Via de grote glazen deuren bereikt men het terras van 19,20 m², dat op het zuiden georiënteerd is en perfect is voor zomerse buitenactiviteiten of eenvoudige ontspanning in de tuin van 149 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet, wat de praktische indeling verder versterkt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite van 20,70 m² met eigen badkamer en dressing, die een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,96 m² en 12,61 m², samen met een moderne badkamer en een ruime gang. De woning beschikt verder over een garage, een kelder van 19,10 m², een wasruimte en een aparte ruimte voor praktische opslag of technische installaties. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspannen momenten en familieplezier. De aanwezigheid van één parkeerplaats buiten verhoogt het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, bereikbaarheid en rust, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en rust zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Dudelange, gelegen aan de Rue Mme Mayrisch de St. Hubert, een unieke kans om te investeren in een ruim en modern vastgoedproject. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.385.000, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 261 m² op een royaal perceel van 4,77 ares. Het is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte en luxe. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne sanitaire ruimtes met dubbele douchecabines en een praktische wasruimte, waardoor dagelijkse routines naadloos verlopen. Het hele interieur straalt licht en openheid uit, met grote ramen en doordachte indelingen die de leefruimte uitnodigend maken. Een garage, buitenparkeerplaats, tuin van 313 m² en terras maken het geheel compleet, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen, naast de rust en privacy van een groene omgeving ligt het project op korte afstand van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. Of het nu gaat om scholen, winkels of ontspanningsmogelijkheden, alles bevindt zich binnen handbereik. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De woning wordt aangeboden inclusief volledige afwerking en is klaar om direct betrokken te worden. De prijs, inclusief alle belastingen en kosten, onderstreept de waarde van deze unieke aanbieding. Interesse? Neem vandaag nog contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Dudelange, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, ruime opzet en ideale ligging. Laat deze kans niet liggen om uw droomwoning te realiseren of een waardevolle investering te doen in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,09 are, en beschikt over een aantrekkelijke indeling die voldoet aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een gezellige terras, een ruime eet- en woonkamer, en een badkamer. De hele begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met trap naar de zolder, en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat privacy en luxe biedt. De onderverdieping omvat een grote kelderruimte, praktische wasruimte en een centrale verwarmingsruimte, allemaal toegankelijk via een eigen ingang. Buiten beschikt deze woning over een afgesloten garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de wijk Brill, op slechts enkele stappen van het centrum van Dudelange, biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. In de buurt vindt u basisschool Brill, het Lycée Nic Biever, diverse crèches en opvangplaatsen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. De verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer is vlot, wat het wooncomfort verhoogt en gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 867.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in een moderne, goed gelegen woning te investeren en te genieten van alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem snel contact met ons op en ontdek uw volgende thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totaal van 185 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en kelder. Met zes slaapkamers, een ruime living en een goed uitgeruste keuken vormt dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning is recentelijk gebouwd en is perfect onderhouden, zonder dat er zonnepanelen of andere energievoorzieningen zijn aangebracht. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn vier douchecabines aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het huis beschikt over een wasruimte, twee terrassen, een tuin van 200 m² en een garage met twee parkeerplaatsen buiten. Het interieur is eenvoudig en functioneel, klaar om naar wens te worden ingericht door nieuwe eigenaars. De woning ligt in een gunstige locatie in Dudelange, vlakbij het centrum, de spoorweg en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecazaken. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om te genieten van het lokale leven, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Het perceel is volledig privé en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van een moestuin. Door de ligging en de voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die een ruime gezinswoning zoeken met goede toegangswegen en nabijheid tot diverse faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €847.000, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke verhuur of bewoning mogelijk is. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in Dudelange? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze expertteams staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen woning met veel potentieel in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op via het vermelde nummer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een dynamische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinsleven, vrijetijdsactiviteiten of zelfs commerciële doeleinden. Gelegen op een perceel van 1 are 17 centiaren, beschikt deze woning over negen slaapkamers en drie badkamers, waardoor ruime woon- en slaapmogelijkheden gegarandeerd zijn. Het brede scala aan voorzieningen, waaronder een open keuken, een terras van maar liefst 26 m² en een praktische kelder en wasruimte, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Ondanks de energieklasse H is de woning voorzien van een gasverwarmingssysteem en een waterfilter, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. De solide bouw met een dak van dakpannen, een nieuwe elektrische installatie en een goede isolatie positioneert deze woning als een solide investering in de huidige markt. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. De woning bevindt zich in een levendige wijk met nabijgelegen scholen van gerenommeerde kwaliteit, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten zorgen voor een vlotte dagelijkse mobiliteit en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie hiervan, deze woning in Dudelange biedt veel potentieel. Neem contact op met SUSANA FERREIRA via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning die te koop staat in Dudelange. Met een vraagprijs van €670.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Deze charmante woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis in een rustige maar toegankelijke omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de woon- en eetkamer, wat een aangename en praktische leefruimte creëert. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage, gelegen in een bijgebouw aan de achterzijde van de woning, en aanvullende opbergmogelijkheden in de kelder. De woning is aangenaam verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt van Dudelange, bevindt het zich op korte afstand van scholen, crèches en groene recreatiegebieden zoals Ginzebierg. Dit biedt niet alleen een ideale omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van onderwijs en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. De buurt kenmerkt zich door wandelpaden, speelplaatsen en een groene sfeer, perfect voor wie een rustige, natuurlijke omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is bovendien rustig en veilig, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die zoeken naar een ruime, comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Dudelange, een uniek aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een woning met potentieel en karakter. Gelegen aan de Route de Kayl, biedt deze charmante woning uit 1927 een totale woonoppervlakte van 124,95 m² en ligt op een perceel van 3,09 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en uitbreiding. Deze woning is vrij aan drie zijden, wat niet alleen zorgt voor veel lichtinval, maar ook voor privacy en een prettige woonomgeving. Het perceel heeft een verzorgde tuin van 309 m², ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of het aanleggen van een moestuin. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische aspecten enorm versterkt. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling die verschillende leefbehoeften kan accommoderen. Op de begane grond vind je een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot het terras – perfect voor zomerse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Het woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, evenals een ruime badkamer uitgerust met douche, bad en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er toegang tot een geïsoleerde zolder die nog verder ontwikkeld kan worden, wat extra woonruimte of opslag biedt. De kelder is direct verbonden met de buitenkant van het huis en bevat een praktische wijnkelder. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over geen zonnepanelen of lift, wat de energie-efficiëntie beïnvloedt. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Dudelange is gekend om zijn goede verbindingen, scholen, supermarkten en talrijke voorzieningen binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig hebt vlot bereikbaar is. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding door het toevoegen van een bijgebouw of aanbouw naast of achter het bestaande pand. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabele thuisbasis voor gezinnen maar ook een investering in de toekomst. Met de verkoopprijs van € 775.000, exclusief bijkomende kosten, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar een woning met potentieel en ruimte in Dudelange. Neem contact op met Catherine Esebua via Forte Immobilier voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €750.000 wordt deze semi-ere woning een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woning in een levendige, maar rustige omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere ruime verdiepingen. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een garage met capaciteit voor één auto, en een ruime zolder die geschikt is voor opslag of verdere ontwikkeling. Op de begane grond vindt u onder meer de keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, een praktische kelder en directe toegang tot de tuin, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning staat bekend om zijn solide structuur en recente renovaties die veel van de grote werken al hebben afgerond. Zo werd de daken van de woning minder dan tien jaar geleden volledig vernieuwd, inclusief de mansarde aan de voorkant en de nieuwe dakbedekking achteraan en op het garagegedeelte. De elektrische installaties en waterleidingen werden eveneens volledig herzien, wat het onderhoud eenvoudiger maakt voor de nieuwe eigenaar. De ramen zijn voorzien van dubbele en driedubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2015, aangevuld met vloerverwarming op elke verdieping. Ondanks dat enkele werken nog noodzakelijk zijn, zoals het afwerken van de keuken en sanitaire voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende basis voor personalisatie en afwerking naar eigen smaak. De buitenruimte maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk in een stedelijke omgeving. Het huis beschikt over een ruime tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er een mooi terras om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Gelegen in Dudelange, de vierde grootste stad van Luxemburg met meer dan 20.000 inwoners, combineert deze locatie een bruisende stedelijke sfeer met een uitstekende levenskwaliteit. De stad biedt moderne infrastructuur, goede scholen, efficiënte openbaar vervoerverbindingen zoals een directe trein naar Luxemburg-Stad en snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar comfort en gemeenschap. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis waarin structuur en locatie al grotendeels zijn uitgewerkt, waardoor u zich snel kunt vestigen en uw eigen stijl kunt toevoegen. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en aanpassen aan uw wensen, biedt deze eigendom in Dudelange een perfecte mix van praktische voordelen en stedelijk gemak. Neem contact op met onze professionele makelaars voor meer informatie, plannen of het maken van een afspraak. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en garanderen transparantie en deskundigheid in elke fase. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten! Meer weten?