Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van 3 are (300 m²), biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 185 m² en beschikt over een gestructureerd interieur met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De woning is recent en goed onderhouden, zonder verdere informatie over renovaties of bijzonderheden, en wordt aangeboden voor €847.000, een prijs die de waarde en het potentieel van deze eigendom onderstrept. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een eethoek, en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief vier douches, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt, en buiten vindt u een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, met nabijheid tot het centrum, openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Dudelange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen zonnepanelen, lift of airconditioning, maar wordt verwarmd via gas, met een eenvoudige inrichting zonder vloerverwarming. Het ontbreken van bijkomende energievoorzieningen zoals zonnecollectoren betekent dat energiekosten wellicht kunnen worden geoptimaliseerd, afhankelijk van de gebruikswijze. Deze eigendom is perfect geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via ### voor een verdere kennismaking of een vrijblijvende bezichtiging. Met deze aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een solide en ruime woning in Dudelange, een stad die zich blijft ontwikkelen en waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Onze expertise staat voor u klaar om u te begeleiden bij uw verhuis- of investeringsproces. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te Dudelange, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 159 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte zoeken. Boven bevinden zich vier extra kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De woning vereist een binnenrenovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar uw eigen smaak en wensen te personaliseren. Het huis beschikt daarnaast over een gezellige terrasruimte, perfect voor zomerse dagen en gezellige buitenmomenten. De verwarmingsinstallatie op mazout werd in 2020 geïnstalleerd, wat een goede basis vormt voor comfort en efficiëntie. De ligging van deze woning is strategisch en aantrekkelijk voor wie de regio wil verkennen of snel verbinding zoekt met nabijgelegen steden. Dudelange ligt op slechts 20 km van Luxemburg Stad, inclusief het Europese en Financiële District van Kirchberg, dat met de auto of snelle trein binnen ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar is. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op mobiliteit. Daarnaast is Trier in Duitsland, de oudste stad van het land, slechts 65 km verwijderd en goed bereikbaar in ongeveer 40 minuten per auto, wat ideaal is voor weekenduitstapjes of dagtochten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, een geruststellende factor voor kopers die waarde hechten aan stabiliteit en veiligheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €480.000, een competitieve prijs voor een woning met zoveel potentieel in deze regio. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is, kunt u direct starten met de renovatie en inrichting volgens uw eigen stijl. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een energiezuinige basis. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed dat tal van mogelijkheden biedt? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning te verwerven waarin u uw persoonlijke stempel kunt drukken, in een groeiende en welvarende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Dudelange, een ideale woning gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gebouwd op een perceel van 3a29ca, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfort als privacy. Het pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder naar eigen wens kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een centrale gang, een woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot de zolder, die nog extra bergruimte biedt. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een ruime badkamer met douche, een technische ruimte met de gasboiler die in 2019 werd vernieuwd, en een grote kelder voor opslag. Verder beschikt de woning over een garage en een buitenberging, die beide toegankelijk zijn vanaf de buitenkant, evenals meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De woning heeft nog enkele vernieuwingen nodig, zoals een frisse verflaag, maar beschikt over dubbele beglazing uit 1980, een recent geïnstalleerde gasketel en een nieuwe dakbedekking. De ligging is bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een uiterst praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning bevindt zich in Dudelange, een levendige stad met diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle faciliteiten in de buurt, inclusief winkels, scholen en recreatiegebieden. De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke verkeersverbindingen, wat het eenvoudig maakt om snel naar naburige steden en de rest van Luxemburg te reizen. De prijs voor deze aantrekkelijke koopwoning bedraagt 600.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het ontdekken van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in comfortabel en betaalbaar wonen in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze woning, gebouwd in 1966 op een perceel van 5,94 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die zich uitstekend lenen voor gezellige samenzijn, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor families of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras maakt binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan, terwijl de elegante badkamer met douche en badkuip zorgt voor extra comfort. Het interieur is deels gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en een gasverwarming die efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één grote auto, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de recent aangelegde bioclimatische pergola (2025) een stijlvolle uitbreiding vormt van de leefruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich in Dudelange, een stad die bekend staat om haar goede levenskwaliteit en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een ontspannen sfeer en is ideaal voor wie comfort en rust waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dudelange biedt diverse lokale diensten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. Bovendien is de woning gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen, waardoor Brussels en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren of gewoon te genieten van de rust in de achtertuin. Met een prijs van 1.190.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewaardeerde regio, waar kwaliteit van leven centraal staat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit bijzondere vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1929, bevindt zich op een perceel van 6a39ca en biedt een totale woonoppervlakte van 340 m². Met vijf slaapkamers en twee douchecabines beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezinsleven of voor wie comfort en ruimte waardeert. De woning is onlangs uitgebreid en gerenoveerd, onder meer met een uitgebreide aanpassing van de begane grond in 2015 door Prefalux, waardoor hedendaags comfort naadloos wordt gecombineerd met de charme van het oude. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor de automobilist is er een garage met één parkeerplek, waardoor parkeren probleemloos is, terwijl het ontbreken van een tuin en terras de woning een praktische uitstraling geeft. Een balkon biedt daarnaast een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen en maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dudelange is bekend om zijn mix van culturele diversiteit en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. De woning ligt rustig en centraal, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van goede verbindingen maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang willen tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra rust en zekerheid aan bewoners. Met een EPC-certificaat van F wijst deze woning op een matige energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor energiebesparende maatregelen. De prijs van €1.790.000,- inclusief alle genoemde kenmerken, maakt deze unieke aanbieding compleet. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie te verkrijgen, inclusief de volledige brochure met plattegronden en locatiegegevens, via de contactpersoon Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg. Bent u op zoek naar een charmante en ruime woning in Dudelange met authentiek karakter en moderne gemakken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert historische allure met hedendaags comfort op een zeer aantrekkelijke locatie. Een uitzonderlijke kans voor wie kwaliteit, ruimte en locatie waardeert in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een vraagprijs van €799.000 biedt dit goed onderhouden en deels gerenoveerde huis tal van praktische en gezellige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een aparte eet- of loungehoek. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een slaapkamer van 15.96 m² die aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen en behoeften, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met comfortabele verhoudingen en voldoende natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 22.97 m² en 16.94 m², ideaal voor een groter gezin of om als gastenverblijf te fungeren. Er is eveneens een tweede toilet en een ruime badkamer van 10.24 m² met douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. Het ondergrondse deel van de woning bestaat uit een kelder van 37,47 m², ingedeeld in verschillende functionele ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wasruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, omgeven door een omheining, wat privacy en rust garandeert. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een afgesloten garagebox, en de woning beschikt over een terras en een tuinberging – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is onderdeel van een rustige enclave met elektrische poorten aan de ingang, wat extra veiligheid en gemak biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een comfortabele plek om te wonen of een investering met potentieel, deze woning voldoet aan veel wensen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 621 409 977 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie kans in Dudelange. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 2a31, werd gebouwd in de jaren 1980 en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt dit huis over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een garage en een aparte parkeerplaats bieden bovendien gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor een extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met een ruime inkomhal op het gelijkvloers die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een eetkamer en een woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat het buitenleven vergemakkelijkt. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte van ±40 m², die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte of opslag. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt met een speelplaats, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en aangename omgeving. Dudelange zelf staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en natuurlijke voorzieningen zoals het Parc Le’h bos. De nabijheid van snelwegen maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad of andere regio's te reizen. De woning is volledig instapklaar na renovatie, en de goede staat van de dakbedekking en de verwarmingsinstallatie – een gasboiler – zorgen voor minimale zorgen op korte termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden voor €870.000, kosten niet inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en veel potentieel is dit huis in Dudelange een uitstekende investering of gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van circa 180 m², biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een strategische plek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones liggen op slechts enkele passen, wat een ideaal evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze locatie maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan comfort zonder in te boeten op praktische gemakken. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert in uitstekende staat. Het huis is verdeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en natuurlijk een raam voor voldoende daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche en toilet. Dankzij de lift, die van de kelder tot de eerste verdieping reikt, is het makkelijk bereikbaar voor iedereen, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne infrastructuur zoals een recent geïnstalleerde boiler uit 2022. Buiten biedt de woning een aantrekkelijk tuin en terras waar u heerlijk kunt relaxen of gasten kunt ontvangen. Vier garages en drie extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige studio, wat extra privacy of verhuurmogelijkheden biedt. De volledige renovatie, inclusief de nieuwste energie-efficientie die zich uit in een EPC-waarde van E, maakt deze woning klaar voor direct bewonen zonder verdere werken. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een top locatie in Dudelange. De vraagprijs bedraagt €1.395.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen zodat we samen uw woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Ribeschpont. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €885.000 en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1966 en onderging renovaties in de jaren 2000, inclusief updates aan de ramen, de gevel en de ketel, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. In 2020 werden er verfwerken uitgevoerd en in 2023 werden de keukenapparatuur vervangen, waardoor de woning klaar is voor direct gebruik. Dit alles wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een praktische wasruimte, terwijl het garage biedt voor één wagen en er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Deze woning bevindt zich in een geliefde, residentiële buurt die bekend staat om haar rust en groene karakter. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Burange dat op slechts vijf minuten lopen ligt. Het nabijgelegen groen biedt volop gelegenheid voor wandelingen en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid naar de stad Dudelange en andere regio’s zorgen voor een comfortabele woonervaring. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, een warmwatersysteem op gas en moderne materialen, hoewel verdere modernisering mogelijk is om het geheel helemaal naar eigen wens af te werken. Met zijn rustige ligging, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een fantastische kans om te investeren in een goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze instapklare woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw kennismaking met dit mooie huis aan de Rue Ribeschpont. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een indrukwekkend potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Gelegen op een riante kavel van 13 are, combineert deze woning functionaliteit met veel buitenruimte, inclusief een grote tuin en een terras waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich eveneens een grote leefruimte met keuken, een kleine wasruimte, nog een badkamer en een grote kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer. De zolder is al ingericht en biedt nog eens extra ruimte voor verschillende doeleinden. De woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein plaats biedt aan meer dan acht voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden aangepast, waardoor deze woning perfect aansluit bij de wensen van de koper. Buiten beschikt u over een mooie tuin met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, in combinatie met de praktische parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch dicht bij alle faciliteiten die Dudelange te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voor de aankoop. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is deze woning geschikt voor diverse invullingen en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie of verbouwing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen. Meer weten?

Deze schitterende woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, renovatie en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 1,93 are en gebouwd in 1976, straalt dit vastgoed een eigentijdse charme uit dankzij de grondige renovatie tussen 2022 en 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 2,48 meter, waardoor de kamers een open en luchtige uitstraling krijgen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 37 m² met een open haard, ideaal voor gezellige avonden, gekoppeld aan een moderne keuken voorzien van MIELE apparatuur. Via de schuifdeuren krijgt men toegang tot een zonnig balkon en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. De zolder, die in 2023 is omgevormd, biedt extra ruimte die kan dienen als hobbykamer of opslag. De buitenkant van het onroerend goed wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en een grote terrasruimte van ongeveer 80 m², ideaal voor zomeravonden en decoratieve tuinset. Het dubbele garage van 37,5 m² biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslag, terwijl de elektrische garagedeur van Hörmann het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een beveiligingssysteem met alarmsysteem en RING-technologie, wat de veiligheid garandeert. De woning is uitgerust met moderne energiebesparende faciliteiten zoals 13 zonnepanelen, zonnepanelencollectoren en een efficiënte gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2011. PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie. Bovendien zijn er diverse extra's aanwezig, zoals een omheinde tuin, terras en balkon voor buitenleven, terwijl het nabijgelegen centrum van Dudelange alles binnen handbereik brengt: scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 1.170.000 euro, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Met zijn strategische ligging dichtbij alle voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern gerenoveerde woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze riante en volledig gerenoveerde woonst in Dudelange, een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit prachtige vrijstaande huis, gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van 1a93, biedt een woonoppervlakte van circa 164 m², aangevuld met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². De woning is recent compleet vernieuwd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en kwalitatieve voorzieningen. Op drie zijden vrij gelegen, straalt deze woning ruimte en licht uit dankzij haar grote volumes, zoals een dubbele woonkamer met open haard en meerdere aangename buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin van circa 100 m². Een ruime garage voor twee voertuigen, moderne technologische snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd alarmsysteem en elektrische rolluiken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en veiligheid waarderen. De indeling van de woning is doordacht en biedt alle nodige leefruimtes op elk niveau. Op de begane grond, gerenoveerd in 2023, vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte die als technische ruimte of kantoor kan dienen, een wasruimte met directe toegang tot het terras, een gesloten garage voor twee auto's, en een terras met tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2022, beschikt over een ruime hall met ingebouwde kasten, een apart toilet, een onafhankelijke keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en een zonnige dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede verdieping (ook gerenoveerd in 2022) omvat nog meer leefruimte met een nachthal, extra toilet, een luxe badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers variërend van 15 m² tot 23 m², waarvan één is voorzien van een maatkast op maat. Het afgewerkte zoldergedeelte uit 2023 biedt ongeveer 18 m² extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een kleine kantoorruimte. Wat betreft energiezuinigheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust: zonnepanelen (13 stuks in 2024), een gasketel van Viessmann, volledig dubbel glas in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een motorized Hörmann garagepoort zorgen voor lagere energiekosten en gemak. De woning is gelegen in het hart van Dudelange, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van de nabijheid tot de stad, maar ook de rust van een rustige straat. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, moderne uitrusting en een strategische ligging in Dudelange. Met een vraagprijs van €1.099.000 zonder BTW is het een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsaanvraag en het realiseren van uw woondroom. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van €1.490.000 biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over drie niveaus, en is volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021 om te voldoen aan de hoogste technische, energetische en esthetische normen. Het eigendom ligt op een ruime perceel van meer dan 14 are (14a06ca), waardoor u kunt genieten van een grote tuin en een terras dat perfect aansluit bij de leefruimte. Dankzij de strategische ligging aan de achterkant van de woning, met unobstructed uitzicht over de velden, biedt het een oase van rust en privacy in een gewilde deel van Dudelange, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een aparte werk- of bibliothecaruimte, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin voor buitenleven en entertainment. De grote slaapkamer met inloopkast biedt flexibiliteit voor indeling, terwijl de badkamer met douche en bad zorgt voor comfort. De zolderverdieping omvat twee slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. In de kelder vindt u een doorgangsgarage naar de tuin, een afgewerkte kelderruimte, een wasruimte, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Extra kenmerken zoals PVC-dubbelglas, aluminium schuiframen en -luiken, een gasverwarmingssysteem met zonne-energie, en moderne veiligheidsvoorzieningen maken deze woning uiterst energie-efficiënt en veilig. De locatie in Dudelange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen van de regio. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met veel groen en open velden op korte afstand, zonder overstromingsrisico's. Met de mogelijkheid tot privéparking voor drie tot vier voertuigen en voorzieningen zoals zonnepanelen, alarm en bewakingscamera’s biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, groene omgeving in Dudelange. Meer weten?