Maison à vendre - Dudelange (Luxembourg)

Maison à vendre

3583 Dudelange

En exclusivité chez Active Invest Dudelange Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3436 Dudelange

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumelées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : RDC Garage Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Étage 2 Deux ou trois autres chambres Salle de bain Local technique Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins : plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun (living, etc.). La maison peut comporter 2 ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts dans l'individualisation du projet selon les désirs et souhaits de notre clientèle (adaptation des plans). Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option). ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacement intérieur Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de nombreux restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le sud du pays À quelques minutes de la gare de Bettembourg ou de Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et le reste du pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, bien entretenu et proche de toutes commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Écoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg, école fondamentale à Berchem, lycées de la ville de Luxembourg (site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange, etc.) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiables selon la disposition recherchée par l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreux achèvements ces dernières années ! Nous pouvons visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Garantie : Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant À propos d'Active Invest : Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation des projets selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien ! Spreche Deutsch : Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English : We can provide you all the information in English! À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3436 Dudelange

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English

Maison à vendre

3515 Dudelange

New Keys vous présente en exclusivité une maison unifamiliale des années 30, libre de trois côtés, dans le quartier résidentiel de Budersberg, à Dudelange. Une maison de caractère, sur un terrain de 6,15 ares, qui offre environ 145 m² habitables, un jardin clôturé, une terrasse et deux garages. Les commerces, les médecins, les transports en commun et les grands axes routiers sont à proximité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la salle à manger (21,61 m²) et d'une cuisine équipée séparée (16,58 m²). La cuisine donne directement sur une terrasse de 20 m². On y trouve aussi un hall d'entrée (9,79 m²), un WC séparé, une chambre (12,36 m²), un bureau (9,02 m²), et un grand débarras ou atelier (35,30 m²) qui ouvre sur le jardin et les garages. Au premier étage, l'espace nuit comprend un hall de nuit (3,82 m²), une chambre de 17,81 m² avec accès au balcon, une chambre avec petit salon (22 m²), une salle de bain (12,54 m²) et une salle de douche (1,93 m²). Au grenier, sous une toiture isolée, une chambre supplémentaire de 14 m² habitables, soit environ 30 m² au sol. Au sous-sol : une buanderie, une cave et un local technique avec la chaudière au gaz. À l'extérieur : un jardin clôturé d'environ 140 m², deux garages avec portes manuelles et 6 à 7 places de parking extérieures privées. En résumé - Prix de vente : 1 200 000 € - Surface habitable : environ 145 m² - Terrain : 6,15 ares - 4 chambres et 1 bureau - 1 salle de bain et 1 salle de douche - Terrasse de 20 m², balcon, jardin d'environ 140 m² - 2 garages et 6 à 7 places de parking privées Informations techniques - Dalle du rez-de-chaussée en béton, dalles du 1er étage et du grenier en bois - Chaudière au gaz de 1994 - Fenêtres en PVC à double vitrage - Toiture isolée - Passeport énergétique en cours de réalisation >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ------------------------------------------ Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### ****

Maison à vendre

3564 Dudelange

BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa d'exception, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange, offrant une vue panoramique sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares orienté plein sud, cette propriété développe 349 m² de surface chauffée, pour une surface totale d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées (marbre, domotique, climatisation, pompe à chaleur) et son extérieur avec piscine chauffée et jardin exotique. La villa est proposée entièrement meublée et vendue en l’état, prête à être habitée. Atout : la commune de Dudelange autorise le propriétaire occupant à exercer sa profession libérale au sein même de la villa, à condition qu’il en soit l’unique exploitant (médecin, kinésithérapeute, avocat, architecte…). Le rez-de-jardin, de plain-pied sur le jardin et indépendant des pièces de vie, offre une configuration idéale pour y installer un cabinet ou un bureau. Il peut également accueillir un logement intégré, sous réserve d’autorisation communale. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ⁃ Hall d'entrée ⁃ Salle de douche et toilettes ⁃ Séjour climatisé de 85 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en quartz, plaque à induction, four et réfrigérateur), avec jacuzzi, cheminée au gaz et téléviseur pivotant. Sols en marbre et bois massif ⁃ Terrasse de 70 m² ouvrant sur un jardin exotique Premier étage : ⁃ Suite parentale de 32 m² avec terrasse privative de 15 m² offrant une vue sur le jardin, la piscine et la ville ⁃ Deux chambres lumineuses climatisées ⁃ Salle de bains, salle de douche et toilettes Deuxième étage : ⁃ Espace de 85 m² sous toiture isolée culminant à 4,5 m, à aménager selon les envies de l'acquéreur, par exemple en chambres supplémentaires ou en suite (arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage déjà prévues) Rez-de-jardin : ⁃ Garage de 70 m² pour trois voitures, à double porte ⁃ Cave à vin climatisée ⁃ Cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur le jardin, la piscine et la pergola ⁃ Salle de douche avec toilettes ⁃ Bureau ⁃ Salon ⁃ Local technique La propriété dispose également de : ⁃ Un jardin exotique planté de palmiers ⁃ Une piscine chauffée et couverte, avec poolhouse (pergola bioclimatique chauffée à toit télécommandé, douche avec boiler, jacuzzi, et un vaste salon de jardin) ⁃ Un accès sécurisé par portail Caractéristiques & Confort Technique : ⁃ Finitions : sols en marbre au rez-de-chaussée et bois exotique massif ⁃ Chauffage : système hybride associant une pompe à chaleur air-eau et une chaudière gaz à condensation, chauffage central par radiateurs ⁃ Climatisation : air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage ⁃ Domotique : système de vidéosurveillance intégré, ouvertures porte d'entrée et portails à distance ⁃ Connectivité : fibre internet ⁃ Sécurité : système d'alarme ⁃ Passeport énergétique : classe de performance énergétique D, classe d'isolation thermique E ⁃ Année de construction : 2003 Situation : Située rue Schortgen, dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, la villa bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : l'arrêt « Dudelange, Rue Schortgen » est desservi par la ligne 5 (TICE), qui relie Dudelange à Kayl, Rumelange et Esch-sur-Alzette, ainsi que par plusieurs lignes RGTR en direction de Luxembourg-Ville. Le centre-ville de Dudelange et ses commerces, dont le supermarché Cactus, se trouvent à environ 2 km, tout comme la gare de Dudelange-Centre. Le centre médical Am Duerf, qui réunit plusieurs médecins généralistes et une pharmacie, est accessible en quelques minutes. Les écoles primaires de quartier, les crèches communales et le lycée Nic-Biever complètent l'offre de proximité, un atout pour une famille. Côté accès routier, l'échangeur de l'autoroute A3 (sortie Dudelange) permet de rejoindre Luxembourg-Ville, Bascharage, Mondorf-les-Bains et la frontière française (Thionville) en quelques minutes. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).

Maison à vendre

3515 Dudelange

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.

Maison à vendre

3470 Dudelange

B-Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Construite en 1945 et ayant bénéficié de travaux de rénovation et de modernisation entre 2010 et 2022, cette maison offre une surface totale d'environ 198 m², sur un terrain de 1,76 ares. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et son espace indépendant en rez-de-jardin, elle constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille nombreuse que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire à usage privé ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Agencement de la maison : Partie principale : - Hall d'entrée - Lumineux séjour - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - 6 chambres, dont 2 communicantes - 2 salles de douche avec WC Niveau inférieur aménagé : Ce niveau dispose d'une entrée indépendante et comprend : - Espace de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle de douche avec WC - Espace de rangement - Local technique - Accès direct à la terrasse et au jardin Cet espace offre une réelle flexibilité d'utilisation et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est toutefois précisé que le logement indépendant n'est pas repris en tant que lot distinct au cadastre vertical. Les atouts du bien : - 7 chambres au total - 3 salles de douche - Espace indépendant avec accès privatif - Terrasse et jardin - Configuration adaptée à une grande famille - Potentiel locatif à étudier - Quartier résidentiel calme - Proximité des écoles, commerces, gare et transports en commun Une maison aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante à Dudelange. Prix : 674 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B-Home Immobilier.

Maison à vendre

3470 Dudelange

Venez découvrir en exclusivité votre futur chez-vous chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison offre une surface totale de 198 m² sur un terrain de 1,76 ares. Construite en 1945, elle a entièrement été rénovée entre 2010 et 2022 avec des travaux importants. Disposition des pièces : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - 6 chambres, dont 2 communicantes - 3 salles de douche avec WC - Escaliers intérieurs en bois Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit : - Hall et débarras - Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte (l’appartement ne dispose pas de cadastre vertical) - Une chambre - Une salle de douche - Accès direct à une belle terrasse et au jardin - Local technique Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Remarque : De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le mur jouxtant la cuisine de la cave. Maison sans garage Classe énergétique : G Pour l’obtention de votre financement, n’hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Note : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour la collaboration. N’hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3491 Dudelange

WillBe Home vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) cette magnifique maison mitoyenne neuve, offrant jusqu'à 5 chambres à coucher et une surface habitable d'environ 171 m², idéalement située à Dudelange. Cette maison fait partie du nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 9,90 m² WC séparé : 2,03 m² Séjour avec cuisine ouverte : 37,65 m², avec accès à une terrasse de 16,61 m² et à un jardin d'environ 21 m² 1er étage : Hall de nuit : 11,88 m² Chambre 1 : 16,50 m² Chambre 2 : 15 m² Salle de douche avec WC : 5 m² Chambre 3 : 17,21 m² avec dressing de 4 m² 2e étage / étage en retrait : Suite parentale de 32 m² Pièce de loisirs de 12,20 m² avec accès à une terrasse de 13,15 m² Ce bien est complété par un garage intérieur pour une voiture ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Informations complémentaires : Terrain de 1,67 ares Classe énergétique A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Carrelage ou parquet jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60 cm) Fenêtres en PVC à triple vitrage (SCHÜCO ou similaire) Peinture intérieure sur VLIES incluse Situation : Le projet se situe dans le quartier résidentiel « An Hinnefen » à Dudelange, dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre-ville de Dudelange, du Parc Le'h ainsi que des principaux axes routiers. Prix : Le prix comprend la TVA de 3 % et de 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. L'ensemble de la documentation (plans, cahier des charges, etc.) est disponible sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou recevoir la documentation complète.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3491 Dudelange

WillBe Home vous propose à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) cette magnifique maison neuve (côté gauche), libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres à coucher et une surface habitable d'environ 189 m², idéalement située à Dudelange. Cette maison fait partie du nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne). Le projet a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8,43 m² WC séparé : 2,53 m² Débarras : 2,44 m² Grand séjour avec cuisine ouverte : 51,40 m², donnant accès à une terrasse de 18,06 m² et à un jardin d'environ 51 m² Cave / local technique : 14 m² 1er étage : Hall de nuit : 10,42 m² Chambre 1 : 13,05 m² Chambre 2 : 15,14 m² Salle de douche avec WC : 5 m² Chambre 3 : 20 m² avec dressing de 6 m² 2e étage / étage en retrait : Suite parentale de 31 m² Pièce de loisirs de 18,39 m² avec accès à une terrasse de 18 m² Ce bien est complété par un garage intérieur pour une voiture ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Informations complémentaires : Terrain de 2,45 ares Classe énergétique A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Carrelage ou parquet jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60 cm) Fenêtres en PVC à triple vitrage (SCHÜCO ou similaire) Peinture intérieure sur VLIES incluse Situation : Le projet est situé dans le quartier résidentiel « An Hinnefen » à Dudelange, dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre-ville de Dudelange, du Parc Le'h ainsi que des principaux axes routiers. Prix : Le prix comprend la TVA de 3 % et de 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. L'ensemble de la documentation (plans, cahier des charges, etc.) est disponible sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou recevoir la documentation complète.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3491 Dudelange

WillBe Home vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) cette magnifique maison neuve (côté droit), libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d'environ 200 m² idéalement située à Dudelange. Cette maison s'inscrit dans le nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée : 8,89 m² WC séparé : 2,93 m² Débarras : 2,29 m² Séjour/cuisine : 54,38 m² avec accès terrasse (22,76 m²) et jardin (37,48 m²) Une pièce cave/local technique : 10,40 m² 1er étage : un hall de nuit : 14,72 m² 3 chambres à coucher dont une avec dressing Chambre 1 (14 m²); Chambre 2 (14,20 m²) Chambre 3 (14 m²) avec son dressing (5 m²) salle de douche/WC (7 m²) 2e étage/étage en retrait : Suite parentale de 31 m² et pièce loisirs de 18,39 m² avec terrasse de 18 m² Ce bien se complète par un garage pour une voiture et un emplacement extérieur. Informations complémentaires : Terrain de 2,39 ares Classe énergétique A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Système VMC à double flux Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60×60) Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire) Peinture intérieure sur VLIES incluse Ce projet se trouve dans le quartier An Hinnefen à Dudelange dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange, du Parc Le'h et des principaux axes routiers. Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation complète.

Maison à vendre

3545 Dudelange

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ###

Maison à vendre

3414 Dudelange

Maison libre de 3 cotés, avec une surface habitable d’environ 110 m2, érigée sur un terrain de 4,20 ares, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, séjour 1ier étage : Hall de nuit, 3 chambres 2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres et grenier Sous-sol : salle de bain, chaufferie, buanderie, cave Extérieur : jardin, terrasse, garage et emplacement de parking La maison nécessite une rénovation complète. Elle est entièrement sous-cavée, construite de façon traditionnelle en 1954 avec dalles en béton et dalles en bois. La chaudière est récente (2024) et la toiture en bon état (nettoyé en 2024) La maison se situe dans un quartier très calme. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

Maison à vendre

3511 Dudelange

Maison à vendre - Dudelange (LU) 750.000€ IDEAL POUR FAMILLE NONBREUSE maison d'habitation mitoyenne des deux côtés avec place et toutes ses appartenances et dépendances. Agence immobilière Libertas Real Estate vous propose une maison d'une surface 168,7 m2. Avec 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Bien situé, à proximité immédiate vous trouverez des écoles, arrêt de bus, supermarché, etc. La maison se compose comme suit : Rdc : - hall d'entrée - 1 chambre avec salle de bain privative, accès à une terrasse et une buanderie. - deuxième chambre avec salle de bain privatif. 1 étage : - cuisine équipée - grand salon - salle de bain avec baignoire 2 étage : - 4 chambres à coucher - Cuisine Sous-Sol : - cave - Chaufferie Extras : - double vitrage - Dalle béton - Dalles bois Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Infos/visites - ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3416 Dudelange

Projet à Découvrir Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d une rue paisible et la proximité immédiate de la vie urbaine? Découvrez ce projet unique de maison jumelée, situé dans un quartier calme de Dudelange à seulement 5 minutes du centre-ville et de toute commodités. La sérénité du clé en main Emménagez dans un bien neuf, performant et aux finitions soignées. Etablie sur un terrain de 2,20 ares, cette propriété moderne au style épuré et fonctionnel déploie une superbe surface de 211m2 répartie sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée à l' agencement fluide. L'accueil se fait par une vaste entrée de 10m2. Passé la porte, vous découvrez un hall de distribution qui articule parfaitement l'espace , il donne accès direct au garage, abrite l'escalier menant à l'étage et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 32m2 entièrement ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, ce salon séjour profite d'une clarté naturelle traversante et se prolonge sans transition sur une vaste terrasse de 32m2 et son jardin privatif. Un espace nuit aux volume généreux: A l'étage, l 'espace propose deux superbes chambres de 15m2 et 18m2 avec accès balcon , dont une intégrant un dressing. Ce niveau dispose également d 'une troisième chambre de 18m2 avec dressing inclus, d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 14m2. Un dernier étage d'un volume exceptionnel Ce niveau intègre une buanderie de 11m2 ainsi qu'une vaste pièce de 52m2 livré semi-aménagée. Les plans sont modifiables selon besoins et faisabilité technique. Nous restons à votre disposition pour de plus ample informations

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3416 Dudelange

Projet à Découvrir Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d une rue paisible et la proximité immédiate de la vie urbaine? Découvrez ce projet unique de maison jumelée, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable , situé dans un quartier calme de Dudelange à seulement 5 minutes du centre-ville et de toute commodités. La sérénité du clé en main Emménagez dans un bien neuf, performant et aux finitions soignées Etablie sur un terrain de 2,99 ares, cette propriété moderne au style épuré et fonctionnel déploie une superbe surface de 211m2 répartie sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée à l' agencement fluide. L'accueil se fait par une vaste entrée de 10m2. Passé la porte, vous découvrez un hall de distribution qui articule parfaitement l'espace , il donne accès direct au garage, abrite l'escalier menant à l'étage et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 32m2 entièrement ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, ce salon séjour profite d'une clarté naturelle traversante et se prolonge sans transition sur une vaste terrasse de 32m2 et son jardin privatif. Un espace nuit aux volume généreux: A l'étage, l 'espace propose deux superbes chambres de 15m2 et 18m2 avec accès balcon , dont une intégrant un dressing. Ce niveau dispose également d 'une troisième chambre de 18m2 avec dressing inclus, d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 14m2. Un dernier étage d'un volume exceptionnel Ce niveau intègre une buanderie de 11m2 ainsi qu'une vaste pièce de 52m2 livré semi-aménagée. Les plans sont modifiables et la surface habitable peut être augmentée selon vos souhaits, vos besoins et les possibilités techniques. Nous restons à votre disposition pour de plus ample informations

Maison à vendre

3524 Dudelange

🏡 À VENDRE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À DUDELANGE 📍 Dudelange – Luxembourg SARTORI IMMO vous propose à la vente cette charmante maison située à Dudelange, dans le cadre d’un bail emphytéotique. Cette maison offre de beaux espaces de vie et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. 🏠 DESCRIPTION DU BIEN Au sein de cette maison, vous découvrirez : ✅ 4 chambres à coucher offrant de belles possibilités d’aménagement. ✅ Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente. ✅ Un séjour convivial avec une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et charme à votre intérieur. ✅ Une salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille. ✅ Une salle de douche. ✅ Un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d’autres possibilités d’utilisation. 🌳 ESPACES EXTÉRIEURS ✔️ Un jardin privatif pour profiter des beaux jours. ✔️ 2 emplacements de parking extérieurs. 📌 INFORMATION IMPORTANTE Ce bien est proposé dans le cadre d’un bail emphytéotique. Les conditions et la durée restante du bail seront communiquées aux personnes intéressées. 📞 UNE VISITE ? CONTACTEZ-NOUS ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? 📱 ### 🏡 SARTORI IMMO Votre partenaire immobilier au Luxembourg. ✨ Une belle opportunité à découvrir à Dudelange !

Maison à vendre

3514 Dudelange

Maison divisée en 3 appartements Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Cette maison aux volumes généreux offre plusieurs unités indépendantes et de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardin) Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès sur les terrasses et jardins 1 chambre Salle de douche 1er étage chambre à coucher avec salle de douche privative et accès sur le balcon, Appartement indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon salle de douche 1 chambre à coucher 2e étage Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Salle de douche 1 chambre Sous-sol Cave Bureau salle de douche pièce de stockage local technique avec accès sur l'extérieur Extérieurs & atouts Grandes terrasses Spacieux jardin 2 emplacements de parking extérieurs Rénovée entièrement à partir de 2019, pas de travaux à prévoir

Maison à vendre

3443 Dudelange

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Dudelange, vous proposent cette maison de 4 façades libres de 3 chambres à coucher, d'environ 125m2 habitables (230m2 utiles), au fond du quartier résidentiel et calme du Budersberg, à la lisière des champs et des bois. IDÉAL POUR COUPLES ET PETITES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1969, de bonne construction et dont la structure est en bon état, se trouve tout au bout de la rue du Mont St Jean dans le recherché quartier Budersberg de Dudelange. La profondeur limitée du terrain est compensée par un terrain additionnel, non constructible, en bande, en largeur, de 14 ares, qui fait office de très grand jardin à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-18m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-19,60m2) donnant accès à la terrasse en dur sur l'arrière de la maison et au jardin en bande, en largeur de 14 ares. - Une grande salle de vie (+/-36m2) transversale donnant sur 3 façades - Une chambre à coucher (+/-14,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,60m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-4,60m2) desservant les pièces de l'étage - 2 chambres côté rue, mais sans aucune nuisance sonore (+/-14,50m2 et +/-14m2) - Un grand grenier aménageable (+/-25m2) Au sous-sol : - Un hall (+/-14m2) incluant un WC - Un garage (+/-34m2) - Une buanderie-séchoir (+/-18,50m2) - Une chaufferie (+/-13,50m2) - Une cave (+/-8m2) Sur le côté droit de la maison, un très grand terrain, non constructible de 14 ares, à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Chauffage au gaz, triple vitrage sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un gros rafraîchissement à prévoir. Exceptionnelle localisation dans ce quartier calme de Dudelange. Possibilité de rehausser la maison d'un étage supplémentaire. Ce bien se trouve 81 rue Mont St Jean, 3492 Dudelange-Budersberg. Disponibilité : 15/07/2026. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3529 Dudelange

Construction neuve et premier occupation : votre maison de rêve à Dudelange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui allie parfaitement confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage financier évident pour vous. - Rez-de-chaussée : Ici se trouve le garage d'environ 35 m², qui offre de la place pour 2 voitures. Vous trouverez également ici 3 des 4 chambres au total, ainsi que la salle de bain associée et un stockage. - Sous-sol : Cet étage se distingue par un espace de vie / salle à manger très spacieux, d'où l'on peut accéder à la grande terrasse. La cuisine ouverte s'intègre sans couture dans l'espace de vie / salle à manger. - Étage : Une grande chambre, comprenant un dressing et un accès direct à la salle de bain, n'est qu'une partie des points forts. Vous avez ici la grande terrasse sur le toit, que vous pouvez atteindre confortablement depuis la chambre. Offre ici : Lot 2.1 Prix avec TVA à 3%