Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ###
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Dudelange, vous proposent cette maison de 4 façades libres de 3 chambres à coucher, d'environ 125m2 habitables (230m2 utiles), au fond du quartier résidentiel et calme du Budersberg, à la lisière des champs et des bois. IDÉAL POUR COUPLES ET PETITES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1969, de bonne construction et dont la structure est en bon état, se trouve tout au bout de la rue du Mont St Jean dans le recherché quartier Budersberg de Dudelange. La profondeur limitée du terrain est compensée par un terrain additionnel, non constructible, en bande, en largeur, de 14 ares, qui fait office de très grand jardin à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-18m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-19,60m2) donnant accès à la terrasse en dur sur l'arrière de la maison et au jardin en bande, en largeur de 14 ares. - Une grande salle de vie (+/-36m2) transversale donnant sur 3 façades - Une chambre à coucher (+/-14,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,60m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-4,60m2) desservant les pièces de l'étage - 2 chambres côté rue, mais sans aucune nuisance sonore (+/-14,50m2 et +/-14m2) - Un grand grenier aménageable (+/-25m2) Au sous-sol : - Un hall (+/-14m2) incluant un WC - Un garage (+/-34m2) - Une buanderie-séchoir (+/-18,50m2) - Une chaufferie (+/-13,50m2) - Une cave (+/-8m2) Sur le côté droit de la maison, un très grand terrain, non constructible de 14 ares, à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Chauffage au gaz, triple vitrage sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un gros rafraîchissement à prévoir. Exceptionnelle localisation dans ce quartier calme de Dudelange. Possibilité de rehausser la maison d'un étage supplémentaire. Ce bien se trouve 81 rue Mont St Jean, 3492 Dudelange-Budersberg. Disponibilité : 15/07/2026. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English
En exclusivité chez Active Invest Dudelange Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.
BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa d'exception, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange, offrant une vue panoramique sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares orienté plein sud, cette propriété développe 349 m² de surface chauffée (selon le passeport énergétique), pour une surface totale d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées (marbre, domotique, climatisation, pompe à chaleur) et son extérieur avec piscine chauffée et jardin exotique. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ⁃ Hall d'entrée ⁃ Salle de douche et toilettes ⁃ Séjour climatisé de 85 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en quartz, plaque à induction, four et réfrigérateur), avec jacuzzi, cheminée au gaz et téléviseur pivotant. Sols en marbre et bois massif ⁃ Terrasse de 70 m² ouvrant sur un jardin exotique Premier étage : ⁃ Suite parentale de 32 m² avec terrasse privative de 15 m² offrant une vue sur le jardin, la piscine et la ville ⁃ Deux chambres lumineuses climatisées ⁃ Salle de bains, salle de douche et toilettes Deuxième étage : ⁃ Espace de 85 m² sous toiture isolée culminant à 4,5 m, à aménager selon les envies de l'acquéreur, par exemple en chambres supplémentaires ou en suite (arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage déjà prévues) Rez-de-jardin : ⁃ Garage de 70 m² pour trois voitures, à double porte ⁃ Cave à vin climatisée ⁃ Cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur le jardin, la piscine et la pergola ⁃ Salle de douche avec toilettes ⁃ Bureau ⁃ Salon ⁃ Local technique La propriété dispose également de : ⁃ Un jardin exotique planté de palmiers ⁃ Une piscine chauffée et couverte, avec poolhouse (pergola bioclimatique chauffée à toit télécommandé, douche avec boiler, jacuzzi, et un vaste salon de jardin) ⁃ Un accès sécurisé par portail Caractéristiques & Confort Technique : ⁃ Finitions : sols en marbre au rez-de-chaussée et bois exotique massif ⁃ Chauffage : système hybride associant une pompe à chaleur air-eau et une chaudière gaz à condensation, chauffage central par radiateurs ⁃ Climatisation : air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage ⁃ Domotique : système de vidéosurveillance intégré, ouvertures porte d'entrée et portails à distance ⁃ Connectivité : fibre internet ⁃ Sécurité : système d'alarme ⁃ Passeport énergétique : classe de performance énergétique D, classe d'isolation thermique E (établi en mai 2025, valable jusqu'en 2035). Potentiel d'amélioration identifié vers la classe C ⁃ Surface de référence énergétique : 349,4 m² ⁃ Année de construction : 1970 – rénovation : 2008 Situation : Située rue Schortgen, dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, la villa bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : l'arrêt « Dudelange, Rue Schortgen » est desservi par la ligne 5 (TICE), qui relie Dudelange à Kayl, Rumelange et Esch-sur-Alzette, ainsi que par plusieurs lignes RGTR en direction de Luxembourg-Ville. Le centre-ville de Dudelange et ses commerces, dont le supermarché Cactus, se trouvent à environ 2 km, tout comme la gare de Dudelange-Centre. Le centre médical Am Duerf, qui réunit plusieurs médecins généralistes et une pharmacie, est accessible en quelques minutes. Les écoles primaires de quartier, les crèches communales et le lycée Nic-Biever complètent l'offre de proximité, un atout pour une famille. Côté accès routier, l'échangeur de l'autoroute A3 (sortie Dudelange) permet de rejoindre Luxembourg-Ville, Bascharage, Mondorf-les-Bains et la frontière française (Thionville) en quelques minutes. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
Europrom SA vous propose cette maison libre des 3 côtés, idéalement située sise 3 rue René Hartmann Implantée sur un terrain de 1,95 are, cette maison offre une surface totale d'environ 175 m² Construite en 1976, elle se compose comme suit : Étage principal - Hall avec accès sur un balcon - Living avec cheminée de +/- 39 m2 ( actuellement divisé en deux ) - Cuisine équipée avec accès sur un balcon - 1 salle de douche avec toilette Rez-de-chaussée - Garage - Chaufferie - 1 buanderie accès sur la terrasse - 1 cave Etage - hall de nuit - trois chambres à couché ( de +/- 15,3 m2 , de +/- 22,5 m2 et de +/-16,3 m2) - un WC séparé - une salle de bain Grenier - Espace aménageable Extérieurs - Belle terrasse La maison est située à proximité de toutes commodités (centre ville, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, piscine centre sportive,...).
Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Dudelange. Avec son terrain exposé sud, sa piscine et son pool house avec cuisine d’été, cette habitation vous comblera durant les belles journées ensoleillées. D’une surface habitable de ± 160 m², le bien comprend : Hall d’entrée, salon, cuisine américaine entièrement équipée avec ouverture sur séjour ayant accès à la grande terrasse. 1er étage : grande chambre parentale, grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Chambre d’enfant. 2e étage : deux chambres à coucher. Sous-sol : grand bureau, espace de jeux, caves et buanderie, accès jardin avec belle piscine, espace lounge, abri de jardin avec cuisine d’été et atelier. La maison a été entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels. Aucun travaux n’est à prévoir. Quartier calme et légèrement décentré à Dudelange. Bon voisinage assuré. Double vitrage, volets, piscine. Les honoraires d’intermédiation sont de 3 % + TVA et sont inclus dans le prix affiché, payés exclusivement par le vendeur. Pour toute visite, contactez-nous.
Construction neuve et premier occupation : votre maison de rêve à Dudelange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui allie parfaitement confort et durabilité. Grâce à la pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage financier évident pour vous. - Rez-de-chaussée : Ici se trouve le garage d'environ 35 m², qui offre de la place pour 2 voitures. Vous trouverez également ici 3 des 4 chambres au total, ainsi que la salle de bain associée et un stockage. - Sous-sol : Cet étage se distingue par un espace de vie / salle à manger très spacieux, d'où l'on peut accéder à la grande terrasse. La cuisine ouverte s'intègre sans couture dans l'espace de vie / salle à manger. - Étage : Une grande chambre, comprenant un dressing et un accès direct à la salle de bain, n'est qu'une partie des points forts. Vous avez ici la grande terrasse sur le toit, que vous pouvez atteindre confortablement depuis la chambre. Offre ici : Lot 2.1 Prix avec TVA à 3%
Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée, avec beaucoup de potentiel et rendement. La Maison comprend : - un hall d'entrée - un salon très lumineux, - une cuisine équipée fermée, - 4 chambres à coucher, - une salle de douche, - une salle de bain, - un WC séparé, - une terrasse et son jardin, - cave. 2 eme photo est un aperçu de comment elle peut être avec un rafraichissement. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ###
Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée, avec beaucoup de potentiel et rendement. La Maison comprend : - un hall d'entrée - un salon très lumineux, - une cuisine équipée fermée, - 4 chambres à coucher, - une salle de douche, - une salle de bain, - un WC séparé, - une terrasse et son jardin, - cave. 2 eme photo est un appercu de comment elle peut etre avec un rafraichissement. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ###
WillBe Home vous propose à la vente une charmante maison, idéalement située au calme, non loin du centre-ville de Dudelange (rue Dicks). Érigée sur un terrain de 1,26 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un living, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec accès à la salle à manger (annexe) et à deux terrasses. 1er étage : une grande chambre à coucher avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. 2ième étage (combles) : bel espace ouvert d'environ 35 m², offrant la possibilité de le transformer en deux chambres à coucher ou en une chambre avec salle de douche. Sous-sol : une chaufferie, deux caves et une buanderie avec accès à la deuxième terrasse. Cette charmante maison, partiellement rénovée, se situe dans un environnement calme à proximité du centre de Dudelange, à deux pas de l'école fondamentale, de la gare et de toutes les commodités. Dudelange offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des accès autoroutiers et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### .
Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle, libre de quatre côtés, idéalement située à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Libre de suite, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrain de 3,84 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un spacieux et lumineux séjour ; une salle à manger ; un WC séparé ; une cuisine semi-équipée avec accès à la véranda, laquelle mène directement au jardin orienté plein sud. Au premier étage : un palier ; trois chambres à coucher ; une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier aménagé, actuellement utilisé comme deux chambres à coucher communicantes. Au sous-sol : deux garages ; une cave ; une buanderie. Deux emplacements de stationnement supplémentaires situés devant les garages complètent cette propriété. Grâce à ses nombreux espaces, à son jardin bien orienté et à sa situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel à Dudelange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière.
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse -Salle à manger -WC séparé 1er étage : -Grande chambre à coucher -Spacieuse salle de bain -2e étage -Deux chambres à coucher -WC séparé Sous-sol / Cave : -Grande buanderie -Espaces de rangement supplémentaires Grâce à sa rénovation complète, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Dudelange dans un bien prêt à emménager. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne avec commerces, écoles, transports en commun, restaurants et autres commodités à proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au 28 66 65 32 ou par e-mail à ###
Luxembourg - Dudelange - Maison de ville familiale 5 chambres Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au ### Au cœur de la Schmelz, à deux pas de l'hôpital, des écoles, du centre-ville et des transports, cette maison de ville de ±140 m² offre l'espace et la souplesse que recherchent les familles. Répartie sur trois niveaux, elle propose jusqu'à 5 chambres (4 chambres + un espace modulable au rez-de-chaussée) et 2 salles de douche ? une configuration idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou un usage évolutif. La maison bénéficie d'une cuisine refaite et d'un chauffage au gaz. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble et apporte un vrai volume de rangement. Stationnement extérieur possible à proximité immédiate. Prête à vivre et pleine de potentiel, la maison offre une belle possibilité de personnalisation, l'occasion de l'aménager progressivement à votre goût.
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.
Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante & lumineuse maison unifamiliale située dans le beau et prisé quartier du Brill, légèrement excentré du cœur de la ville. La demeure se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur la grande pièce de vie, baignant dans la luminosité, prolongée vers la cuisine entièrement équipée semi-ouverte, le WC séparé, ainsi que sur la spacieuse dépendance/annexe qui peut également servir de salon d'été avec un accès direct à la terrasse de près de 15m², équipée d'une marquise électrique avec des lumières LED et d'un point d'eau. Cette terrasse mène au magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale dotée d'un espace dressing, la salle de bain récemment refaite à neuf avec double vasque et la deuxième chambre à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez la troisième chambre à coucher. Au sous-sol entièrement carrelé, vous disposez d'une grande cave/local chaufferie (chaudière datant de 2021), ainsi que d'une buanderie équipée d'une seconde douche et des arrivées d'eau pour un lave- et sèche-linge. 2 emplacements extérieurs en enfilade complètent la demeure. Vous avez toutes les commodités à portée de main, le centre-ville étant à proximité du bien. Le lycée Nic Biever, l'école primaire du Brill, plusieurs crèches, l'accès aux axes autoroutiers A3/A13 ou encore le réputé Parc Le'h sont à quelques encablures du bien. Les plus: La façade et la toiture isolées, La chaudière à gaz Buderus datant de 2021, Possibilité d'installer un carport, La localisation (quasi centrale avec toutes les commodités à proximité), La cuisine récente de chez Eggo (10 ans), La porte d'entrée et les fenêtres récemment changées. Une belle opportunité à saisir ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse.
À VENDRE – Maison familiale à Dudelange Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange. Avec environ 140 m² de surface habitable et 196 m² de surface totale elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille nombreuse. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Salon * Salle de douche * Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : * Hall de nuit * Salle de douche * 3 chambres à coucher. dont 2 communicantes 2e étage / Combles : * Grande pièce à aménager selon vos envies et vos besoins * 2 chambres à coucher Sous-sol : * Plusieurs caves * Salle de douche * Cuisine * Accès direct à la terrasse et au jardin Un extérieur qui complète agréablement le bien. avec une terrasse et un jardin offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles. commerces et transports en commun. À noter : la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les surfaces et superficies sont communiquées à titre indicatif. Conditions : * Prix affiché. frais d’agence inclus. à charge des vendeurs * Visites également possibles le samedi. selon les disponibilités des propriétaires Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour répondre aux demandes de sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches liées au crédit immobilier et aux assurances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de trois côtés libres, idéalement située à Dudelange. Cette belle propriété offre une surface habitable d'environ 175 m² et une surface utile d'environ 225 m², implantée sur un terrain de 3,04 ares. Elle bénéficie de beaux volumes, d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage pour une voiture. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses pièces, cette maison est particulièrement adaptée à une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Ce niveau comprend un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un espace agréable pour partager les repas en famille. Terminant avec un WC séparé. Au premier étage, le hall de soir dessert les différentes pièces. Vous y trouverez un grand bureau de 29,89 m² pouvant être aménagée selon vos besoins aussi en dressing ou chambre à coucher. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage offre encore davantage d'espace et se compose d'un hall de soirée ainsi que de trois chambres à coucher. Cet étage est idéal pour une famille nombreuse et permet à chacun de disposer de son propre espace. Au sous-sol, la maison dispose d'un hall, d'une salle de douche, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine d'été. Un garage pour une voiture complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace pour se détendre, organiser des repas en famille ou profiter des beaux jours avec les enfants. Détails techniques: - Chaudière au mazout - Dalles en béton - double vitrage 2000 et simple vitrage au bureau - toiture nettoyée 2020 - Façade nettoyée 2011 Avec ses 5 à 6 chambres à coucher, son grand bureau de 29,89 m², dressing ou chambre, ses nombreux espaces annexes, son garage, sa terrasse et son jardin, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Une propriété idéale pour une grande et heureuse famille à la recherche d'une maison spacieuse à Dudelange, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ###
Maison libre de 3 côtés à Dudelange - Exclusivité Alensi Immobilière Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette grande maison libre de trois côtés, idéalement située à Dudelange, proche du centre, de la gare, des commerces, écoles et restaurants. Le terrain est soumis à un ancien régime emphytéotique ayant débuté en 1986 pour une durée de 99 ans, sans conditions particulières de revente ni de location, ce qui offre à l'acheteur une grande liberté dans la disposition du bien. La maison est érigée sur un terrain de 3 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse et au jardin, - Séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC. - Chambre à coucher ou bureau. 1er étage: - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, 2ème étage: 2 espaces aménagés, chacun disposant d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et d'une salle de douche avec WC. Sous-sol: - Cave - Local technique / chaufferie - Buanderie Extérieur: - 2 terrasses - Jardin et jardin potager - 2 emplacements de parking extérieurs Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios et terrains à bâtir, à vendre ou à louer, pour notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien - Accompagnement pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances
Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison idéalement située à Dudelange. Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, services et autres commodités du quotidien. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à leurs envies et à leur mode de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, mais également pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation offrant un intéressant potentiel de valorisation. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au ### ou par courriel à l’adresse suivante : ###
Ouvrir Immovlan