Maison à vendre - Dudelange (Luxembourg)

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison mitoyenne contemporaine de 166m2 construite en 2022, parfaitement située dans le centre de Dudelange. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun reliant rapidement Luxembourg-Ville. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2m²) - toilette séparée (1,8m²) - cuisine ouverte sur le séjour (55m²) avec accès direct au jardin 1er étage : hall (5,3m²) - salle de douche (8,2m²) - 3 chambres (10,5m² + 20,7m² + 19,3m²) 2ème étage : chambre parentale avec accès terrasse (33m²) - salle de bain (6,1m²) Extérieur : 3 terrasses (11,7m² + 14,5m² + 30m²) - jardin - garage fermé situé à 30m - caves (62m²) Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 3 WC dont un séparé Chauffage : pompe à chaleur Ecoles : crèches (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - écoles fondamentales « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » et maisons relais - Lycée Nic-Biever Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, de nombreuses aires de jeux sont aménagées à travers toute la ville. Le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Contemporary semi-detached house of 166m² built in 2022, perfectly located in the centre of Dudelange. Ideal for a family looking for a dynamic living environment, close to schools, shops and public transport with quick connections to Luxembourg City. Ground floor: entrance hall (6.2 m²) - separate toilet (1.8 m²) - kitchen opening onto the living room (55 m²) with direct access to the garden 1st floor: hall (5.3 m²) - shower room (8.2 m²) - 3 bedrooms (10.5 m² + 20.7 m² + 19.3 m²) Second floor: master bedroom with access to terrace (33m²) - bathroom (6.1m²) Outside: 3 terraces (11.7m² + 14.5m² + 30m²) - garden - enclosed garage located 30m away - cellars (62m²) Additional information: Bathroom facilities: 1 bath - 1 walk-in shower - 3 toilets, one of which is separate Heating: heat pump Schools: nurseries (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - primary schools « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » and ?maisons relais? - Nic-Biever high school Dudelange is a dynamic city with all the infrastructure you need for everyday life, as well as easy access to the A3 and A13 highways. In addition, there are numerous playgrounds throughout the town. The Centre sportif René Hartmann, the CNA (cinema and music school, among others) and art galleries all contribute to enriching the city's sporting and cultural offering. Finally, Parc Leh, the Haard nature reserve and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 28 rue Ribeschpont L-3548 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : février 2025 Maison de 4 chambres à coucher avec jardin, sur une parcelle de 5,87 ares, d'une surface au sol de 131 m2 (surface totale de 191 m2) de dans le quartier "Ribeschpont", à Dudelange. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,2 m²) - living/salle à manger (29,2 m²) - cuisine (7,6 m²) avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin 1er étage : hall de nuit (5,2 m²) - 2 chambres à coucher (14,5 m² + 14,7 m²) - salle de bain (7,1 m²) 2e étage : hall de nuit (5,9 m²) - 2 chambres à coucher (13,6 m² + 15,4 m²) - salle de douche (6,8 m²) Sous-sol : hall (9,8 m²) - garage (20,1 m²) - WC séparé (1 m²) - buanderie/chaufferie (16 m²) - pièce pour rangement (13,8 m²) Extérieur : terrasse (16,4 m²) - jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage (2005) - parquet, laminat et carrelage au sol - appareils électroménagers remplacés en 2023 - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à 3 minutes de marche de l'école "Ribeschpont". Par ailleurs, la gare de Dudelange-Burange se situe à 5 minutes de marche et les commerces les plus proches sont quant à eux, à 3 minutes de marche. Charmante maison mitoyenne de 1966, idéale pour les familles avec ses 4 chambres à coucher et sa proximité immédiate de l'école à quelques minutes à pied. Cette maison a bénéficié de rénovations dans les années 2000 (fenêtres, chaudière, façade). Des travaux de peinture ont été entrepris en 2020 et le carrelage du hall d'entrée, de la cuisine et de l'escalier menant au premier étage a été remplacé. Les appareils électroménagers ont quant à eux été remplacés en 2023. Des travaux de modernisation ne sont toutefois pas à exclure. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 28 rue Ribeschpont L-3548 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: February 2025 4-bedroom house with garden, on a plot of 5,87 ares, with a floor area of 131 sqm (total area of 191 sqm) in the ?Ribeschpont? district of Dudelange. Layout Ground floor: entrance hall (9.2 sqm) - living/dining room (29.2 sqm) - kitchen (7.6 sqm) with access to the terrace and garden First floor: hallway (5.2 sqm) - 2 bedrooms (14.5 sqm + 14.7 sqm) - bathroom (7.1 sqm) 2nd floor: night hall (5.9 sqm) - 2 bedrooms (13.6 sqm + 15.4 sqm) - shower room (6.8 sqm) Basement: hall (9.8 sqm) - garage (20.1 sqm) - separate toilet (1 sqm) - laundry/boiler room (16 sqm) - storage room (13.8 sqm) Outside: terrace (16.4 sqm) - garden Additional information: Comfort: double-glazed PVC windows (2005) - parquet, laminate, and tile flooring - appliances replaced in 2023 - motorized garage door Heating: gaz Environment: sought-after, quiet, and green residential neighborhood, a 3-minute walk from the Ribeschpont school. In addition, the Dudelange-Burange train station is a 5-minute walk away, and the nearest shops are a 3-minute walk away. Charming terraced house built in 1966, ideal for families with its 4 bedrooms and close proximity to the school, just a few minutes' walk away. This house was renovated in the 2000s (windows, boiler, facade). Painting work was undertaken in 2020 and the tiling in the entrance hall, kitchen, and staircase leading to the first floor was replaced. The appliances were replaced in 2023. However, some modernisation work may still be required. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Maison à rénover offrant beaucoup de potentiel sur un terrain de 13 ares. Au rez-de chaussée vous trouvez un grand living, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. A l'étage un grand espace comprenant living et cuisine, une petite buanderie, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce pouvant faire office de chambre. Les combles sont aménagés, vous y trouverez une grande chambre et une plus petite. A l'arrière de la maison vous trouverez un grand terrain offrant une grande terrasse, un parking pouvant accueillir plus de 8 véhicules et un jardin. Grande cave. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose: Une maison jumelée d’environ 85 m² habitables et une surface total d'environ 163m², construite sur un terrain de 3a29ca, idéalement située dans un quartier calme et agréable à Dudelange. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un couloir, un séjour ainsi qu’à une cuisine équipée individuelle. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres à coucher, et un escalier menant vers le grenier. Au sous-sol : Salle de douche, Chaufferie/local technique, grande cave. Un garage et un débarras ( local accessible à l'extérieur) ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complète ce bien. Informations générales : - Rafraîchissement à prévoir; - Double vitrage 1980 - chaudière au gaz de ville refaite en 2019 - toiture récente La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette sublime maison de +/- 180m2 de surface habitable située à Dudelange. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces, transports et espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'environnement est paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'un quotidien facile sans renoncer à la tranquillité. La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit (possibilité d'en faire une 4ème chambre) - Chambre parentale avec dressing encastré et salle de bain comprenant douche, baignoire, fenêtre et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC Au sous-sol vous retrouverez un espace cave, chaufferie et buanderie. Une terrasse, un jardin, 4 garages et 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Vous retrouverez également une dépendance pouvant etre transformé en studio indépendant. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Maison entièrement rénovée en 2021 - Un ascenseur vous permet de passer du sous-sol, au RDC et au 1er étage - Chaudière de 2022 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Située dans le quartier « d'Italie », belle maison bi familiale à rénover en totalité, disposant d'une autorisation de bâtir pour la création de 2 appartements - Duplex, à savoir : Duplex 1 : surface habitable de +/- 95 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger avec accès aux 2 terrasses de +/- 16 m² et +/- 7 m². - Cuisine indépendante. - WC séparé. - Salle de bains. - Une chambre à coucher. - Cave au sous-sol Duplex 2 : surface habitable de +/- 131 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger. - Cuisine en partie ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec fenêtre. - WC séparé. - Buanderie privative dans l'appartement. - 2 chambres à coucher. - Cave au sous-sol. Au sous-sol : accès de plein pied sur la rue. - Entrée principale de la maison. - Garage pour une voiture. - Local poubelle. - Local chaufferie. - 2 caves pour chacun des deux duplex. La maison bi familiale dispose d'une surface totale de +/- 300 m², dont +/- 225 m² habitables. La parcelle de terrain dispose d'une surface totale de 1,19 ares. Située au calme, dans le quartier d'Italie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est vendue dans son état actuel : à charge de l'acquéreur d'effectuer les travaux de rénovation correspondant à l'autorisation de bâtir. Disponibilité immédiate. Visite possible sur rendez-vous. En savoir plus ?

MAISON DE RAPPORT MITOYENNE RENOVEE sur Terrain de 2.26 ares avec JARDIN comprenant 2 APPARTEMENTS avec 2 chambres à coucher situés au 1.et 2. étage sans ascenseur (adresse : 30 rue Antoine Zinnen L-3597 Dudelange) DESCRIPTIF: ========== APPARTEMENT au 1.étage (loué) se composant comme suit: ===================== - Hall d'entrée, - Séjour, (parquet au sol) - Cuisine séparée récente entièrement équipée - 2 grandes chambres à coucher (parquet au sol) - Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC suspendu APPARTEMENT au 2. étage (loué) se composant comme suit: =========================== - Cuisine séparée récente entièrement équipée - 2 grandes Chambres à coucher (parquet au sol) - Escalier intérieur vers Mezzanine avec Chambre-Bureau avec 2 velux en toiture - Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC suspendu AU REZ DE CHAUSSEE : =================== - Grand Jardin arrière & Terrasse pour les 2 Appartements - Grand Garage avec 2 Emplacements privatifs de +- 18m² avec accès par grande porte sectionelle AU SOUS-SOL : =========== - 2 Caves privatives (carrelées) - Chauferie-Technique (carrelées) - Buanderie commune (carrelées) L'objet est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Ville de DUDELANGE et proche de toutes les Commodités,Services, Ecoles, Transports en commun et Autoroute LUXEMBOURG-METZ En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une spacieuse maison jumelée, idéalement située rue de la Vallée, dans un quartier résidentiel calme de Dudelange. Cette maison offre une surface utile d’environ 315 m², 4,68 ares de terrain et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant - Vestiaire - WC séparé - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Arrière-cuisine ou bureau selon vos besoins 1er étage : - 4 grandes chambres à coucher - Une salle de bain familiale 2e étage : - 2 chambres supplémentaires - Grenier avec possibilité d’aménager un bureau, une chambre ou un espace hobby Sous-sol : - Très grandes caves - Buanderie - Chaufferie - Espaces de stockage Extérieurs : - Deux garages - Deux emplacements de stationnement devant la maison Atouts : - Quartier résidentiel calme - Volumes généreux - Nombreuses possibilités d’aménagement - Jardin et terrasse - Idéal pour une grande famille Pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares. Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023 -Hall d'entrée : 8,00 m² -Hall d'escalier : 8,35 m² -Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann -Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse -Garage pour deux voitures : 37,50 m² -Terrasse / Jardin : +/- 80 m2 R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin -WC séparé : 2,10 m² -Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE -Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m² -Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall de nuit : 12,50 m² -WC séparé : 1,40 m² -Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m² -Chambre I : 19,80 m² -Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III : 15,30 m² Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1976 -Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques -Système d'alarme -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann -Dalles en béton -13 Panneaux photovoltaïques 2024 -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges mensuelles : +/- 300 € -Système RING -Electroménagers MIELE -A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. En savoir plus ?

Spacious single-family home, fully renovated between 2022 and 2024, located just steps from the center of Dudelange, in a quiet street while remaining close to all amenities (schools, shops, train station, daycare, pool, etc.). Built in 1976 on a plot of 1a93, the house offers approximately 164 m² of living space and a total gross area of about 238 m². Free on three sides, it features generous volumes, a double living room with an open fireplace, a garage for two cars, and several pleasant outdoor spaces. Room layout: Ground floor (renovated 2023): - Entrance hall - Versatile space (technical room / office) - Laundry room with direct access to the terrace - Closed garage for 2 cars - Terrace and garden of approximately 100 m² First floor (renovated 2022): - Large hall with custom wardrobe - Separate WC - Independent kitchen equipped with Miele - Bright double living room with open fireplace - South-facing balcony access (approximately 9 m²) Second floor (renovated 2022): - Night hall - Separate WC - Shower room with Italian shower and double sink - 3 spacious bedrooms (15 m², 19 m², 23 m² including one with custom dressing) Fitted attic (2023): - Additional space of about 18 m², ideal for storage or a spare office Highlights and equipment: - Complete renovation between 2022 and 2024 - 13 photovoltaic panels (2024) - Viessmann gas boiler - PVC double glazing + electric shutters - Motorized Hörmann garage door - Alarm system + Ring system - Concrete slabs - Monthly charges approx. 300 € - Fully equipped Miele kitchen - Prime central location This house stands out both for its recent renovation and for its volumes, quality equipment, and immediate proximity to the city center. A property perfectly suited for a family looking for space, comfort, and a strategic location in Dudelange. For your financing needs, do not hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the process on your behalf to obtain your loan under the best market conditions. Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Do not hesitate to connect with your clients and contact us to arrange a visit. En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière au Luxembourg, vous propose à la vente une maison individuelle libre de 4 côtés située à Dudelange, dans un environnement résidentiel calme et dégagé. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 14 ares et bénéficie d’une situation en retrait, avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison, construite en 1989, a fait l’objet d’un remaniement complet entre 2020 et 2021, intégrant des améliorations techniques, énergétiques et esthétiques. Elle se développe sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une organisation fluide des espaces, et une terrasse ouvrant sur un vaste jardin aménagé. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace bureau / bibliothèque - Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, accès direct à la terrasse et au jardin - Grande chambre avec dressing (possibilité de division) - Salle de bain avec douche et baignoire Combles aménagés : - Espace galerie / couloir - Deux chambres - Salle de douche - Local technique Sous-sol : - Garage traversant (accès jardin) - Cave aménagée - Buanderie - WC séparé - Espace de rangement Caractéristiques complémentaires : - Menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage - Coulissants et volets en aluminium, Velux motorisés - Système de chauffage au gaz avec appoint solaire pour l’eau chaude - Pré-équipement ventilation - Alarme, caméras de surveillance, climatisation partielle - Cour privative avec 3 à 4 emplacements de stationnement Informations techniques : - Année de construction : 1989 - Parcelle : 14a06ca - Classe énergétique : C / D / C (CPE as built) - Environnement : résidentiel, calme, orientation arrière avec vue sur champs - Maison libre de 4 côtés Ce bien offre une combinaison recherchée entre volumes, qualité d’exécution et cadre de vie, dans l’une des communes les plus actives du sud du pays. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au ### ou par e-mail à ### Visites possibles en semaine et le week-end. abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Très belle maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le quartier de Boudersberg à Dudelange. Sur une surface habitable de 190 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage avec porte motorisée - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de stockage Au premier étage: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 41,6 m² avec accès direct vers une terrasse et le jardin - Une salle de bain Au deuxième étage: - 3 chambres à coucher de 12,7 m², 12,7 m² et 12,2 m² dont 2 donnant sur une grande terrasse - Une salle de bain Duplex: Au premier étage: - Une cuisine équipée fermée de 6,6 m² - Un salon/salle à manger de 15,2 m² - Une salle de douche Au deuxième étage: Une chambre à coucher de 11,6 m² Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/C - Toiture en Zinc - Pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques vont être installés prochainement Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial, avec la possibilité d'un rendement locatif avec la location du duplex. En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Avec une surface habitable totale d\'environ 257 m² et une surface utile d\'environ 46,90 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Agencement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct au balcon et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et une salle de bains pour les invités. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison seront prêts à être emménagés lors de la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.3 Prix : 2 786 000 ?é? 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 257m² Wohnfläche, sowie ca. 46,90m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein Gästebad. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.3 Preis: 2.786.000?é? 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée. - 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée. - 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens. - Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule. Détails supplémentaires : - Surface habitable : +/- 80 m² - Année de construction : +/- 1980 - Prix demandé : 520,000 € ***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange. Nous recherchons également de nouveaux biens à vendre pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison pleine de charme à Dudelange – Rue calme Découvrez cette belle maison pleine de charme, idéalement située dans une rue très calme de Dudelange. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salles de douche modernes 1 salle de bain salon Une cuisine équipée Garage privé Jardin agréable et bien entretenu Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente Cette maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ Belle maison jumelée avec 5 chambres située à Dudelange. Construit en 2017 sur un terrain de 4,53 ares, ce bien en parfait état dispose d'une surface nette habitable d'environ 211m2 pour 315m2 au total et jouit d'une situation calme au coeur d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. En plus de ses finitions soignées et matériaux de qualité, cette maison propose de nombreuses prestations et équipements résolument dans l'air du temps. Vous y retrouverez par exemple, un chauffage assuré par une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, un système de récupération des eaux de pluie, un système d'aspiration centralisé et une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec sa penderie intégrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée et un vaste double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à la terrasse couverte et au jardin clos parfaitement aménagé. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux ont été aménagés comme grande pièce de loisirs ou 5ème chambre. Enfin, le sous-sol se compose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une chaufferie, 2 caves et une grande buanderie entièrement aménagée avec WC et douche également. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au : 8, rue de Lebork à L-3584 Dudelange. Prix de vente : 1'550'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Dudelange est une ville du sud du Luxembourg, surnommée la "Forge du Sud" en raison de son passé industriel lié à l'acier. Quatrième ville du pays, elle se caractérise par sa riche nature environnante, notamment la réserve naturelle de la Haard, et son dynamisme urbain grâce à toutes les commodités qu'elle propose. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Vous recherchez quelque chose de totalement unique ? Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison à Dudelange. Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement entièrement indépendant de 78 m2 avec une entrée privative. Située sur un terrain bien entretenu de 6,40 ares, elle allie élégance et confort ? au cœur d'un quartier résidentiel calme de Dudelange et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La répartition des pièces en un coup d'œil : Rez-de-chaussée - un hall d'entrée représentatif avec galerie - une cuisine fermée haut de gamme avec accès à une terrasse - un salon et salle à manger baignés de lumière avec cheminée de là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin. - un bureau - un WC invités et débarras Étage supérieur - trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains - deuxième spacieuse salle de bains avec douche Combles - grand espace ouvert - un espace sauna - rangement supplémentaire Sous-sol Plusieurs pièces de cave offrent un grand espace de stockage. - un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures -accès intérieurs vers l'appartement indépendant L'atout ? un appartement indépendant Un espace de vie séparé d'environ 80 m² avec entrée privée. Celui-ci est accessible de plain-pied et peut être utilisé de différentes manières. Soit pour votre propre descendance, pour des invités, pour une libre expression ou comme revenu passif grâce à la location. Cette maison allie taille exceptionnelle, architecture réfléchie et état entretenu avec un confort de vie particulier. Des pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère unique ? une véritable maison de rêve pour les familles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui au 53 23 24 1 ou envoyez-nous un e-mail à ### , pour convenir directement d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?