Maison à vendre, Dudelange RBX32995

B-Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Construite en 1945 et ayant bénéficié de travaux de rénovation et de modernisation entre 2010 et 2022, cette maison offre une surface totale d'environ 198 m², sur un terrain de 1,76 ares.

Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et son espace indépendant en rez-de-jardin, elle constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille nombreuse que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire à usage privé ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Agencement de la maison :

Partie principale :
- Hall d'entrée
- Lumineux séjour
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 6 chambres, dont 2 communicantes
- 2 salles de douche avec WC

Niveau inférieur aménagé :
Ce niveau dispose d'une entrée indépendante et comprend :
- Espace de vie avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de douche avec WC
- Espace de rangement
- Local technique
- Accès direct à la terrasse et au jardin

Cet espace offre une réelle flexibilité d'utilisation et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est toutefois précisé que le logement indépendant n'est pas repris en tant que lot distinct au cadastre vertical.

Les atouts du bien :
- 7 chambres au total
- 3 salles de douche
- Espace indépendant avec accès privatif
- Terrasse et jardin
- Configuration adaptée à une grande famille
- Potentiel locatif à étudier
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des écoles, commerces, gare et transports en commun

Une maison aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante à Dudelange.

Prix : 674 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B-Home Immobilier.