Maison à vendre, Dudelange RBV74175

Venez découvrir en exclusivité votre futur chez-vous chaleureux, idéal pour accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison offre une surface totale de 198 m² sur un terrain de 1,76 ares. Construite en 1945, elle a entièrement été rénovée entre 2010 et 2022 avec des travaux importants.

Disposition des pièces :

- Hall d’entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- 6 chambres, dont 2 communicantes
- 3 salles de douche avec WC
- Escaliers intérieurs en bois

Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit :

- Hall et débarras
- Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte (l’appartement ne dispose pas de cadastre vertical)
- Une chambre
- Une salle de douche
- Accès direct à une belle terrasse et au jardin
- Local technique

Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.

Remarque :

De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le mur jouxtant la cuisine de la cave.

Maison sans garage
Classe énergétique : G

Pour l’obtention de votre financement, n’hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché.

Note :
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour la collaboration. N’hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.