Maison à vendre, Dudelange RBX28012

WillBe Home vous propose en exclusivité à la vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) cette magnifique maison neuve (côté droit), libre de 3 côtés, offrant jusqu'à 5 chambres et une surface habitable d'environ 200 m² idéalement située à Dudelange.

Cette maison s'inscrit dans le nouveau projet résidentiel « An Hinnefen », composé de seulement 3 maisons (deux maisons jumelées et une maison mitoyenne), conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
un hall d'entrée : 8,89 m²
WC séparé : 2,93 m²
Débarras : 2,29 m²
Séjour/cuisine : 54,38 m² avec accès terrasse (22,76 m²) et jardin (37,48 m²)
Une pièce cave/local technique : 10,40 m²

1er étage :
un hall de nuit : 14,72 m²
3 chambres à coucher dont une avec dressing Chambre 1 (14 m²); Chambre 2 (14,20 m²) Chambre 3 (14 m²) avec son dressing (5 m²)
salle de douche/WC (7 m²)

2e étage/étage en retrait :
Suite parentale de 31 m² et pièce loisirs de 18,39 m² avec terrasse de 18 m²

Ce bien se complète par un garage pour une voiture et un emplacement extérieur.

Informations complémentaires :
Terrain de 2,39 ares
Classe énergétique A/B
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Système VMC à double flux
Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60×60)
Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO ou similaire)
Peinture intérieure sur VLIES incluse

Ce projet se trouve dans le quartier An Hinnefen à Dudelange dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange, du Parc Le'h et des principaux axes routiers.

Le prix comprend la TVA de 3% et 17% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.

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