DUDELANGE / BUDERSBERG, 649.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,92ares). Rénovation complète 2010. Objet très bien entretenu dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités et accesibilités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-20m2) RDCH : Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux et spacieux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée indépendante (2010 / Valeur 15.000 Euros) avec accès Terrasse clôturée (+-30m2 / Exposition Est), WC séparé (+-2m2) 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-10m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-5m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise-Zink / isolé / 2010), Electricité (2010), Façade (isolée arrière 2010), Sanitaires (2010), Triple vitrage avec volets électriques (2010), Détecteur de fumée, Fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent)
!!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Immo Losch vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dudelange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour son centre-ville vivant, ses nombreux commerces, ses écoles et infrastructures sportives, ainsi que son excellent réseau de transports en commun (gare ferroviaire, lignes de bus). La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les zones d’emploi environnantes, tout en conservant une vraie qualité de vie urbaine. Description du bien Cette jolie maison ancienne se distingue par sa façade en brique rouge, lui conférant un charme authentique. Elle est implantée sur un terrain de 3,36 ares et offre une surface habitable d’environ 103 m². !!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine avec salle à manger - Salon 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - 1 chambre - Grenier Sous-sol : - Cave - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Deux emplacements de stationnement extérieurs Informations complémentaires - Dalles en bois Revêtements de sol : parquet et carrelage Chauffage urbain, utilisant des systèmes performants tels que la cogénération et des chaudières à granulés (pellets) Condition d’achat L’acquisition de ce bien est possible uniquement pour les acquéreurs disposant d’un certificat d’éligibilité délivré par le Ministère du Logement. Plus d’informations : ### .html Une opportunité rare en centre-ville Ce bien représente une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Dudelange, tout en bénéficiant d’un cadre urbain pratique, de stationnements privés et d’un jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ###
MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : Prix de vente : 645000 € (à discuter) une maison d’habitation sise à Luxembourg-Dudelange , surface total environ 160 m², terrain 1a25ca et jardin 4a40ca au RDC un appartement envions 55 m2 1 chambre ,salon , SDD, cuisine équipée , 1etage 3 chambres séparé , SDD, possible avoir une grande terrasse . 2e étage 2chambre , SDD ,cuisine équipée .possible ajoute balcon . garage , grande jardin 4a40ca. L’objet se compose de : - au RDC un appartement environs 55 m2 , 1chambre ,salon , SDD, cuisine équipée , - 1e étage un appartement environs 55 m2 ,3 chambre , SDD, - 2e étage un appartement environs 40 m2 ,2 chambre , SDD . cuisine équipée, - Jardin -Garage parking public Prix de vente : 645000 € (à discuter) Classe d'isolation thermique : H Classe Performance Énergétique: I adresse : rue Bannent L-3414 Dudelange à proximité de toutes les commodités. L’objet est disponible à immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ###
EXCLUSIVITÉ À DUDELANGE : Maison moderne sur mesure avec logement intégré (Projet VEFA) Veuillez contacter M. Haris Dacic pour de plus amples informations au : Tél : ### Mail : ### À 200 mètres du centre-ville – L'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Devenez propriétaire d'une maison d'exception pensée pour s'adapter à votre style de vie. Ce projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous offre une opportunité rare : une personnalisation complète de votre intérieur en étroite collaboration avec le constructeur. Surface totale : 230,50 m² Surface habitable : 189,99 m² (Le prix indiqué s'entend avec TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation par l'AED). Le concept : Une flexibilité d'aménagement de A à Z La configuration initiale prévoit un logement intégré au rez-de-chaussée. - Option Investissement : Louez cet espace indépendant pour générer un revenu locatif et faciliter le financement de votre maison. - Option Espace familial : Vous n'avez pas besoin de logement séparé ? Transformez ce niveau selon vos envies. Ajoutez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. C'est votre projet. Vous avez la liberté de planifier et de moduler tous les espaces intérieurs selon vos besoins. Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour définir le budget alloué aux finitions et aux matériaux. Situation idéale : Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du centre-ville, tout en restant au calme : - À proximité immédiate du Parc Emile Mayrisch. - Accès rapide aux commerces de proximité, restaurants, écoles et crèches. - Excellente connexion aux transports en commun et axes routiers. Description de la configuration initiale (Modulable) Sous-sol : - Garage pour 1 voiture et 1 place de parking extérieure - Caves spacieuses - Buanderie - Local technique Rez-de-chaussée (Logement intégré indépendant) : - Espace de vie avec cuisine ouverte - Chambre - Hall - Salle de bain - Terrasse avec accès direct au jardin 1er étage (Espace de vie principal) : - Vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - Bureau - WC séparée 2ème étage : - 3 grandes chambres (dont 2 avec terrasse privative et une avec propre SDB) - Salle de bain moderne supplémentaire Caractéristiques techniques & Prestations - Classe énergétique : A/A/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur et VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) - Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques - Garantie décennale constructeur incluse - Livraison prévue : 15 mois après la signature de l'acte notarié. Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce servent purement à illustrer les possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre, découvrir le dossier complet et commencer à planifier votre futur chez-vous.
Maison unifamiliale 100 m² à rénover + possibilité de surélévation (3e étage) ? Plans validés commune À vendre : maison unifamiliale de 1940, d'environ 100 m² habitables, répartie sur 2 étages, à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de créer un 3e étage (surélévation). ? Plans de rénovation existants et déjà validés par la commune (PDF disponible sur demande). Points forts Maison unifamiliale (année 1940) ~100 m² sur 2 niveaux Projet idéal rénovation / investissement Possibilité de remonter un étage (3e) Plans validés commune ? gain de temps administratif Dossier/plan PDF transmissible aux intéressés Description La maison se compose actuellement de 2 étages et offre une base saine pour un projet de rénovation complet, avec la possibilité d'optimiser les volumes et la distribution des pièces. Le projet est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant moderniser et augmenter la surface via la surélévation prévue au dossier.
Située dans la très recherchée cité Lenkeschléi à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne construite en 2019 par Stugalux offre des prestations modernes et de beaux volumes. Le dressing de la suite parentale peut facilement être aménagé en 4e chambre selon les besoins. Érigée sur un terrain de 2,45 ares orienté plein sud, la maison développe une surface brute d’environ 164,88 m², dont 135,78 m² habitables, et dispose de 3 à 4 chambres à coucher. Un véritable avantage : les armoires et bureaux réalisés sur mesure dans les chambres ainsi que dans le dressing restent dans la maison. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour ouvert sur la cuisine (51,48 m²), aménagé sur deux niveaux, offrant une très belle hauteur sous plafond d’environ 4 m et une agréable sensation d’espace – Accès direct à la terrasse (19,38 m²) et au jardin – WC séparé – Accès vers une petite terrasse avant de 15,30 m² – Grand garage (19,34 m²) – Local technique 1er étage : – Hall de nuit – Suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Deux grandes chambres à coucher (13,78 m² et 13,92 m²) – Salle de bains – Buanderie Aspects techniques : – Volets électriques – Triple vitrage – Vidéophone – Système d’alarme – Chauffage au sol – Pompe à chaleur – Panneaux solaires Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ###
L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère à vous proposer : Maison l’habitation avec 6 chambres ,surface utile environ total 145 m2. jardin privatif , Bâtiment à habitation 1.25 area , bâtiment à usage mixte jardin 4.4area . se compose : Au Rez-de -chausse : - hall d'entrée - salle mange environ 12m2 - une chambre 12m2 - cuisine équipée environ 10m2 - WC -garage fermé Au 1e étage : -3 chambres à coucher -salles de douche avec WC. Au 2e étage : -2 chambres à coucher -salles de douche avec WC. -Cuisine équipée Au grenier : -Espace -chauffage en gaz -jardin terrain bâtiment à usage mixte 4.4 aéra Classe Énergétique en cours Prix de vente : 645000 euros Disponible immédiatement Situé à proximité de toutes commodités public Frais de l'agence à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location. l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE.
Située à Dudelange, cette belle maison rénovée de ±130 m², vous séduira par son confort, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable. 🏠 Agencement sur trois niveaux Répartie sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, la maison offre : * 4 chambres lumineuses * 1 salle de bain * 1 salle de douche * Un espace de vie convivial, parfaitement agencé Les volumes sont bien pensés, permettant une harmonie naturelle entre espaces de vie et espaces nuit. 🌿 Un extérieur qui fait la différence À l’arrière, vous découvrirez un véritable espace de détente : * Une terrasse accueillante pour les beaux jours * Un jardin privatif, idéal pour les enfants ou les moments de calme * Une maisonnette aménagée avec espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis Un cadre intime et convivial en plein cœur de Dudelange. ⚙️ Confort & prestations * Maison rénovée * Fenêtres double vitrage * Fibre optique & internet haut débit * Vidéophone pour un accès sécurisé Le stationnement est aisé directement devant la maison, un vrai confort au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec extérieur et charme, dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. 📞 Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ###
A VENDRE : 2 maisons actuellement louées SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux. Informations importantes Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place. Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant. Caractéristiques principales Deux maisons résidentielles Terrain : 6,01 ares Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux) Emplacement Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de : magasins et écoles gare et transports en commun accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française Informations & visites Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite. Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible. Contact par email Bob Funck - SIGELUX Real Estate ###
SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ###
Dudelange ? Charmante maison individuelle rénovée en 2022 dans une rue calme Terrain : 3a98ca - Surface habitable : ± 136 m² - Surface totale : ± 156 m² - Terrasse : ± 15 m² |-Dépendance : ± 12 m² - Cave : ± 20 m² |-Parkings : 2 emplacements extérieurs Située dans une rue résidentielle calme de Dudelange, cette maison individuelle rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Implantée sur un terrain de 3a98ca, elle séduira les familles ou les couples à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs agréables. Avec une surface habitable d'environ 136 m² et une surface totale d'environ 156 m², la maison propose des volumes bien distribués, complétés par une terrasse de ± 15 m², une dépendance existante de ± 12 m², une cave d'environ 20 m², ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Description des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour : ± 15 m² - Cuisine équipée : ± 13,5 m², avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et accès vers un bureau de ± 11,5 m² - Salle de douche avec WC : ± 3,5 m² - Buanderie : ± 4,5 m² 1er étage : - Chambre parentale : ± 11,5 m² avec dressing de ± 7 m² - Chambre 2 : ± 11,5 m² - WC séparé 2e étage : - Chambre 3 : ± 11 m² - Chambre 4 : ± 10,5 m² - Salle de bain : ± 7 m² Espaces complémentaires : - Cave : ± 20 m² - Dépendance existante : ± 12 m² - Terrasse : ± 15 m² - Jardin privatif sur terrain de 3a98ca - 2 emplacements de parking extérieurs Extérieurs - Terrasse agréable pour les repas en extérieur - Jardin privatif facile d'entretien - Rue calme, environnement résidentiel Atouts - Maison individuelle rénovée en 2022 - Quartier calme et recherché à Dudelange - Surfaces confortables et bien réparties - Dépendance existante offrant un vrai plus (bureau, atelier, rangement) - 2 emplacements de parking extérieurs - Proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers - Idéal pour une résidence principale familiale Contact Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### Dudelange ? Charming Renovated Detached House in a Quiet Street Plot: 3.98 ares - Living area: approx. 136 m² - Total area: approx. 156 m² - Terrace: approx. 15 m² - Outbuilding: approx. 12 m² - Cellar: approx. 20 m² - Parking: 2 outdoor spaces Located in a quiet residential street in Dudelange, this detached house, renovated in 2022, offers a peaceful living environment while remaining close to amenities, schools, public transport and main road connections. Built on a 3.98 ares plot, it will appeal to families or couples looking for comfort, functionality and pleasant outdoor spaces. With an approximate living area of 136 m² and a total area of around 156 m², the house offers well-distributed living spaces, complemented by a terrace of approx. 15 m², an existing outbuilding of approx. 12 m², and a cellar of around 20 m². Layout Ground floor: - Entrance hall - Living room: approx. 15 m² - Fully equipped kitchen: approx. 13.5 m², with direct access to the terrace (approx. 15 m²) and access to an office of approx. 11.5 m² - Shower room with WC: approx. 3.5 m² - Laundry room: approx. 4.5 m² First floor: - Master bedroom: approx. 11.5 m² with walk-in dressing room of approx. 7 m² - Bedroom 2: approx. 11.5 m² - Separate WC Second floor: - Bedroom 3: approx. 11 m² - Bedroom 4: approx. 10.5 m² - Bathroom: approx. 7 m² Additional spaces: - Cellar: approx. 20 m² - Existing outbuilding: approx. 12 m² - Terrace: approx. 15 m² - Private garden on a 3.98 ares plot - 2 outdoor parking spaces Outdoor areas - Pleasant terrace for outdoor dining - Easy-to-maintain private garden - Quiet residential street Highlights - Detached house, renovated in 2022 - Quiet and sought-after residential area in Dudelange - Comfortable, well-distributed living spaces - Existing outbuilding offering added value (office, workshop, storage) - 2 outdoor parking spaces - Close to amenities, schools, public transport and main road access - Ideal family home or primary residence Contact Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ###
Maison à vendre - Dudelange (LU) 750.000€ IDEAL POUR FAMILLE NONBREUSE maison d'habitation mitoyenne des deux côtés avec place et toutes ses appartenances et dépendances. Agence immobilière Libertas Real Estate vous propose une maison d'une surface 168,7 m2. Avec 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Bien situé, à proximité immédiate vous trouverez des écoles, arrêt de bus, supermarché, etc. La maison se compose comme suit : Rdc : - hall d'entrée - 1 chambre avec salle de bain privative, accès à une terrasse et une buanderie. - deuxième chambre avec salle de bain privatif. 1 étage : - cuisine équipée - grand salon - salle de bain avec baignoire 2 étage : - 4 chambres à coucher - Cuisine Sous-Sol : - cave - Chaufferie Extras : - double vitrage - Dalle béton - Dalles bois Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Infos/visites - ### ###
MAISON À RÉNOVER OU À DÉMOLIR ? IDÉALE POUR NOUVELLE CONSTRUCTION À DUDELANGE Située à Dudelange, sur un terrain de 3,5 ares, cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier sur mesure. La maison existante est à rénover intégralement ou à démolir, offrant une liberté totale pour un nouveau projet de construction. Le bien est vendu en l'état, sans possibilité d'habitation immédiate. Un projet d'architecte déjà conçu est inclus dans la vente. Ce projet a été pensé pour exploiter au mieux le potentiel du terrain et peut être repris, modifié ou simplement servir de base pour un nouveau projet, selon vos besoins. ?? Maison située à Dudelange ?? Terrain de 3,5 ares ??? À rénover ou idéale pour un nouveau projet de construction ?? Projet d'architecte disponible Un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et très recherchée.
Immmo Avenue vous propose cette belle maison partiellement rénovée entre 2008 et 2014, dans un lotissement au calme et au cœur de Dudelange. La maison vous accueillera par un sas d'entrée donnant accès aux différentes pièces telles qu'une chambre à aménager selon ses besoins de 15.96m², un wc séparé, un séjour avec feu ouvert et son coin cuisine de 30m², ainsi qu'un bureau de 7.12m². À l'étage, un palier de nuit déversant sur une grande chambre de 20.77m², un wc séparé et une salle de douche 10.24m². Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires de 22.97m² et 16.94m² au sol. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 37.47m² divisé en différentes pièces telles que buanderie, cave, salle technique. Cette habitation se complète par une cour autour de la maison avec possibilité de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Un garage box fermé est également compris. Le terrain est fermé tout autour avec un portail électrique à l'entrée. La maison est soumise au bail emphytéotique. Si cette maison correspond à vos critères de recherches, n'hésitez pas à nous contacter et réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ###
Smart Stone Real Estate vous propose en exclusivité une charmante maison d'habitation sise à Dudelange, 198 route de Burange. La maison se trouve à proximité des écoles, transports publics et commerces dans une zone dans laquelle la vitesse de circulation est réduite à 30 km/h. La maison de classe énergétique E est agencée comme suit: *rez-de-chaussée : -hall d'entrée/couloir donnant sur vaste séjour/salle à manger d'une surface de 32,72 m2 -cuisine équipe semi-ouverte de 11.56 m2 donnant sur une terrasse de 7,3 m2 -wc séparé *premier étage : -deux chambres à coucher spacieuses d'une surface de 20,2 m2 resp. 15,4 m2 -bureau d'une surface de 4,53 m2 -salle de bain avec baignoire et douche d'une surface de 8,67 m2 *grenier : -vaste espace présentant beaucoup de potentiel permettant de nombreuses affectations ou permettant de créer deux chambres supplémentaires *sous-sol -garage pour 1 voiture -buanderie -cave -local de chauffage *extérieur : belle terrasse spacieuse au rez-de chaussée et espace jardin sans vis-à-vis La maison localisée dans une zone à vitesse réduite à 30 km/h présente beaucoup de potentiel et est disponible immédiatement. Elle convient pour des familles y désirant résider dans un environnement calme et proche de toutes facilités. L'agence Smart Stone Real Estate, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières, se tient volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au tél: 691 431 902 ou par email à l'adresse ###
*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Maison à rénover offrant beaucoup de potentiel sur un terrain de 13 ares. Au rez-de chaussée vous trouvez un grand living, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. A l'étage un grand espace comprenant living et cuisine, une petite buanderie, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce pouvant faire office de chambre. Les combles sont aménagés, vous y trouverez une grande chambre et une plus petite. A l'arrière de la maison vous trouverez un grand terrain offrant une grande terrasse, un parking pouvant accueillir plus de 8 véhicules et un jardin. Grande cave.
Maison moderne de 150 m² à Dudelange – 4 chambres Découvrez cette belle maison située au cœur de Dudelange, Luxembourg, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 150 m² et ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’espace. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de pièces : 6 Fenêtres à double vitrage pour une luminosité optimale et une isolation acoustique de qualité Volets électriques et système d’interphone pour une sécurité accrue Système d’alarme incendie moderne Connexion fibre optique pour un accès internet rapide Confort & aménagement : Intérieur élégant et fonctionnel, parfait pour une famille ou des professionnels Espaces bien agencés offrant de la convivialité et du confort Finitions modernes et matériaux de qualité Emplacement : Située dans un quartier résidentiel prisé de Dudelange, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports) tout en vous permettant de savourer la tranquillité d’un cadre verdoyant. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison combine un environnement chaleureux et sécurisé avec des prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable au cœur d’une commune dynamique du Luxembourg.
Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A.
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