Maison à vendre - Dudelange RBR69512
Rue Lentz 3509 Dudelange
1 650 000 €
Description
Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange
Aperçu:
Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs.
Description:
La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité.
Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage):
Surface: env. 78,83 m²
Disposition:
Cuisine moderne
Salon
Salle à manger
WC invités
Deux chambres
Salle de bains
Accès à la terrasse et au jardin privé
Appartement B (1er étage + 2e étage):
Surface: env. 122,92 m²
Disposition:
Espace salon et salle à manger ouvert
Cuisine moderne
Trois chambres
Grand espace de vie dans les combles
Salle de bains
Balcon
Équipements:
Deux appartements duplex indépendants
Terrasse et jardin pour l'Appartement A
Balcon pour l'Appartement B
Cuisines modernes dans chaque unité
Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire
Deux caves séparées
Garage avec place de parking et local technique
Localisation:
La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes.
Informations supplémentaires:
Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce.
Conclusion:
Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique.
Contact:
Christiane KAYSER
RESYACK S.A.
Tout voir Réduire
Aperçu:
Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs.
Description:
La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité.
Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage):
Surface: env. 78,83 m²
Disposition:
Cuisine moderne
Salon
Salle à manger
WC invités
Deux chambres
Salle de bains
Accès à la terrasse et au jardin privé
Appartement B (1er étage + 2e étage):
Surface: env. 122,92 m²
Disposition:
Espace salon et salle à manger ouvert
Cuisine moderne
Trois chambres
Grand espace de vie dans les combles
Salle de bains
Balcon
Équipements:
Deux appartements duplex indépendants
Terrasse et jardin pour l'Appartement A
Balcon pour l'Appartement B
Cuisines modernes dans chaque unité
Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire
Deux caves séparées
Garage avec place de parking et local technique
Localisation:
La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes.
Informations supplémentaires:
Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce.
Conclusion:
Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique.
Contact:
Christiane KAYSER
RESYACK S.A.
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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