RESYACK S.A. (8261 Mamer)

Nouveau

340 000 €

Appartement à vendre

4922 Bascharage

Appartement 1 chambre avec grenier privatif aménagé et garage à Bascharage RESYACK S.A. vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé au 2 étage d'une résidence construite en 2003 à Bascharage, dans la commune de Käerjeng. Le bien dispose d'une surface utile totale de +/- 140,91 m², comprenant une surface habitable de +/- 83,19 m² ainsi qu'un grenier privatif aménagé de +/- 64,90 m² au 3 étage. À cela s'ajoute un garage privatif de +/- 26,41 m², équipé d'électricité et actuellement utilisé comme rangement. Description du bien 2 étage : Hall d'entrée avec parlophone Débarras 1 chambre à coucher 1 bureau avec fenêtre, officiellement déclaré comme bureau / rangement Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo, armoire murale et espace buanderie Spacieux living / salle à manger Cuisine équipée 3 étage grenier privatif : Grenier aménagé d'une surface de +/- 64,90 m² Plusieurs espaces de rangement Fenêtres et fenêtres de toit apportant de la lumière naturelle Hauteur sous plafond maximale d'environ 1,90 m Le grenier est officiellement déclaré comme grenier et ne constitue pas une surface habitable. - Extérieurs et annexes Garage privatif de +/- 26,41 m² avec électricité En raison de sa configuration, le garage ne permet pas le stationnement d'un véhicule et est actuellement utilisé comme rangement Espace extérieur commun à disposition des copropriétaires Possibilités de stationnement gratuit dans la rue devant la résidence - Équipements et infos techniques Surface habitable : +/- 83,19 m² Surface utile totale : +/- 140,91 m² Grenier privatif aménagé : +/- 64,90 m² Garage / rangement : +/- 26,41 m² Chambre : 1 Bureau : 1 Salle de bains : 1 Chauffage central collectif au gaz Installation de chauffage : 2003 Double vitrage Volets manuels Parlophone Passeport énergétique : E / E Passeport énergétique valable jusqu'en 2030 Année de construction : 2003 Charges de copropriété : +/- 260 € / mois Résidence sans ascenseur - Localisation Situé à Bascharage, dans la commune de Käerjeng, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires au quotidien. - Prix et conditions Prix de vente : 340.000 € Disponibilité : à convenir appartement actuellement loué - Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, RESYACK S.A. se tient à votre disposition.

1 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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185 €

Parking à louer

8211 Mamer

Parking intérieur à louer à Mamer Situé au 9 route d'Arlon L-8211 Mamer, cet emplacement de parking intérieur est disponible immédiatement. Le parking se trouve dans une résidence sécurisée avec accès par badge. L'accès au parking souterrain s'effectue via un ascenseur pour véhicules. Conditions importantes : Véhicules LPG/GPL non autorisés Hauteur maximale : 2 mètres Sur demande et sous réserve d'accord, il est également possible d'installer une prise électrique, une borne électrique ou une borne de recharge. Conditions de location : Loyer mensuel : 185 € Charges : incluses Caution : 360 € Honoraires d'agence : 216,45 € TTC Durée minimale de location : 1 an Disponibilité immédiate.

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900 €

Bureaux à louer

3676 Kayl

Bureau à louer ? 33,66 m² ? Kayl Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant plusieurs bureaux, cet espace de bureau d'une surface totale de 33,66 m² est proposé à la location. Le bureau se compose de trois pièces distinctes de 17,37 m², 7,97 m² et 8,32 m², offrant un espace de travail fonctionnel et adapté à une activité administrative, commerciale ou professionnelle. Le bâtiment est de construction ancienne, avec des parties intérieures partiellement rénovées. Les bureaux sont en bon état général. Les locataires bénéficient d'un accès à des espaces communs comprenant une cuisine partagée (équipée de manière simple avec plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que des WC communs à chaque étage. Une connexion internet est disponible dans l'immeuble, l'abonnement restant à la charge du locataire. Un arrêt de courte durée est possible devant le bâtiment. Pour le stationnement de longue durée, des emplacements sont disponibles dans la rue à proximité. Disponibilité : immédiate Conditions financières : ? Loyer mensuel : 900 € ? Charges mensuelles : 110 € ? Caution : 1.800 € (2 mois de loyer) ? Frais d'agence : 900 € + 17 % TVA = 1.053,00 € ? Durée minimale de location : 1 an Localisation : Le bien est situé dans un environnement calme à Kayl, avec une bonne accessibilité. Contact : Kayser Christiane Email : ### Téléphone : 621 30 46 80

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540 000 €

Maison à vendre

3842 Schifflange

Schifflange - Maison mitoyenne avec jardin, véranda et potentiel d'aménagement RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite vers 1960, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre. Le bien offre une surface habitable d'environ 126 m² et une surface totale de +/- 180 m², sur un terrain de 1a 95ca. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais dispose déjà de certains éléments modernisés tels qu'un nouveau chauffage au gaz et un triple vitrage au rez-de-chaussée. Description du bien Sous-sol : - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès au jardin : env. 16 m² Jardin : env. 85 m² Rez-de-chaussée : - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² Terrasse/jardin devant la maison : env. 20 m² 1er étage : - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménagés) : - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Extérieurs et annexes Terrasse / jardin devant la maison Balcon Jardin avec accès direct depuis la cave Stationnement possible devant la maison Équipements et infos techniques Surface habitable : +/- 126 m² Surface totale : +/- 180 m² Terrain : 1a 95ca Chambres : 3 à 4 (selon configuration) Salles de bains : 1 + WC séparé Chauffage : nouvelle chaudière au gaz Triple vitrage au rez-de-chaussée Caves, buanderie, local technique Construction massive Structure solide Combles aménageables Localisation Maison située dans un quartier calme en impasse, à Schifflange. À proximité directe d'une école, du centre-ville, des transports publics et de toutes commodités. Prix et conditions Prix de vente : 540.000 € Disponibilité : immédiate Contact RESYACK S.A. Christiane KAYSER ### ###

4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Maison à vendre

8239 Mamer

Maison individuelle à rénover ou à reconstruire ? Terrain de 601 m² dans un quartier recherché de Mamer RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mamer. Implantée sur une parcelle de 601 m², cette propriété construite en 1986 bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, offrant un cadre de vie calme et un excellent potentiel de valorisation. Développant une surface habitable d'environ 135 m² pour une surface totale d'environ 220 m², la maison est répartie sur trois niveaux et conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète qu'à un investisseur recherchant un terrain de qualité pour un futur projet immobilier. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Vaste séjour lumineux - Cuisine indépendante - Bureau - Salle de douche avec WC - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Salle de bains - Terrasse accessible depuis la chambre principale Sous-sol - Garage fermé - Plusieurs caves - Local technique - Espaces de rangement Extérieurs et annexes - Terrain de 601 m² - Jardin privatif d'environ 400 m² - Terrasse - Garage fermé - Emplacement de parking extérieur - Parcelle située en angle de rue Équipements et informations techniques - Maison individuelle - Construction traditionnelle en maçonnerie - Année de construction : 1986 - Surface habitable : ± 135 m² - Surface totale : ± 220 m² - Terrain : 601 m² - 4 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 salle de douche - Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2013) Localisation Située dans un quartier résidentiel recherché de Mamer, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, à la gare de Mamer ainsi qu'aux principaux axes routiers. La ligne ferroviaire longe l'arrière de la parcelle. Potentiel Le bâtiment nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels. Grâce à son emplacement recherché et à son terrain de 601 m², cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou pour un projet de reconstruction, sous réserve des autorisations administratives et des prescriptions urbanistiques en vigueur. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure dans l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Prix Prix de vente : 1.200.000 € Disponibilité : Immédiate Contact Christiane KAYSER ### ###

4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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370 €

Bureaux à louer

3676 Kayl

Bureau à louer - 10,35 m² - Kayl Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant plusieurs bureaux, ce bureau individuel d'une surface de 10,35 m² est proposé à la location. Le bâtiment est de construction ancienne, avec des parties intérieures partiellement rénovées. Le bureau est en bon état général et se compose d'une seule pièce, adaptée à une activité administrative ou professionnelle. Les locataires bénéficient d'un accès à des espaces communs, comprenant une cuisine partagée (équipée de manière simple avec plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que des WC communs à chaque étage. Une connexion internet est disponible dans l'immeuble, l'abonnement restant à la charge du locataire. Des possibilités de stationnement existent devant le bâtiment ou dans la rue, sans emplacement privatif attribué. Disponibilité : immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 370 € Charges mensuelles : 55 € Caution : 740 € (2 mois de loyer) Frais d'agence : 370 € + 17 % TVA = 432,90 € Durée minimale de location : 1 an Localisation : Le bien est situé dans un environnement calme à Kayl, avec une bonne accessibilité. Contact : Kayser Christiane Email : ### Téléphone : 621 30 46 80

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659 000 €

Duplex à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement duplex au 2éme et 3éme étage : Appartement Duplex 20 (079/085) 2éme étage Surface = 41,62 m2 3éme étage Surface = 57,61 m2 Terasse = 17,49 m2 - Hall d'entrée - WC séparé - 2 chambres à coucher - Salle de bains - à l'étage grand séjour avec cuisine équipée accès sur grande terrasse et WC visiteurs - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Duplex à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement duplex au 2éme/3éme étage : Appartement Duplex 15 (074-082) 2éme étage Surface = 43,04 m2 3éme étage Surface = 61,23 m2 Terasse = 26,49 m2 - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - à l'étage grand open space avec cuisine équipée - salon -séjour & accès grande terrasse - WC visteurs - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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654 000 €

Appartement à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au rez-de-chaussée : Appartement 2 (060) Surface = 90,80 m2 1ère terrasse = 25,20 m2 2ème terrasse = 21,60 m2 - Grand hall d'entrée - Très grand salon/salle à manger avec cuisine intégrée donnant sur la terrasse arrière - 3 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement Bâtiment complete à vendre RODANGE 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

3 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

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639 000 €

Penthouse à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au 3éme étage : Appartement 24 (084) Surface = 88,46 m2 Terasse = 36,66 m2 - Hall d'entrée - Living-salon-séjour avec cuisine intégrée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

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518 000 €

Appartement à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au 2éme étage : Appartement 19 (078) Surface = 70,13 m2 Balcon = 13,71 m2 - Hall d'entrée - Salon-salle à manger avec cuisine équipée - Salle de bains - 2 chambres à coucher - Débarrras - WC - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

2 Chambre(s) 70 m²

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432 000 €

Appartement à vendre

4814 Rodange

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au 3éme étage : Appartement 22 (081) Surface = 61,11 m2 Terasse = 5,04 m2 - Hall d'entrée - Living-salon-séjour avec cuisine intégrée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat.

2 Chambre(s) 61 m²

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1 450 000 €

Maison à vendre

3509 Dudelange

Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A.

5 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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