RESYACK S.A. (8261 Mamer)

Villa avec grand jardin et ambiance exclusive à Ehnen à vendre Aperçu du bien Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné. Description Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces : Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante. Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé. Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage. Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Équipements Surface habitable : environ 250 m² Surface du terrain : 838 m² Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans) Fenêtres : Double vitrage Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules Conditions de vente Prix de vente : 2.300.000 € Disponibilité : À convenir Emplacement Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature. Conclusion Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels. Contact Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?

Appartement Moderne en Rez-de-Chaussée avec Terrasse, Jardin et Double Garage à Käerjeng Découvrez le luxe de cet appartement au rez-de-chaussée, offrant 100 m² d'espace de vie avec des finitions haut de gamme, un vaste espace extérieur et un garage privé avec places de stationnement. Idéal pour les couples exigeants ou les petites familles. Description de l'Appartement L'appartement impressionne par son agencement bien pensé et ses détails luxueux. Deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative ? l'une avec une baignoire confortable et l'autre avec une douche moderne. Les deux salles de bains sont ornées de carreaux décoratifs et d'équipements haut de gamme, apportant une touche unique. Le salon et la salle à manger ouverts mènent directement à la grande terrasse de 36 m² et au jardin adjacent ? un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine élégante et entièrement équipée dispose d'appareils modernes, de surfaces de qualité et de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine. De plus, l'appartement comprend un double garage privé avec deux places pour véhicules et deux places de stationnement extérieures directement devant le garage ? idéal pour les ménages avec plusieurs véhicules ou les invités. Équipements 2 chambres, chacune avec salle de bains privative (baignoire et douche) Finitions exclusives des salles de bains avec carreaux décoratifs et équipements de qualité Toilettes séparées pour les invités Salon et salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse et au jardin Terrasse de 36 m² avec jardin, idéal pour se détendre à l'extérieur Cuisine luxueuse et entièrement équipée avec appareils modernes et finitions de qualité Buanderie avec lave-linge et espace de rangement Double garage privé avec places pour 2 véhicules 2 places de stationnement extérieures devant le garage Revêtements de sol de haute qualité et éclairage moderne Conditions de Location Loyer : 2 000 € par mois Charges : 400 € par mois Caution : 4 000 € (2 mois de loyer) Commission : 1 mois de loyer + 17% TVA, partagée entre locataire et propriétaire Localisation L'appartement est situé au 180, avenue de Luxembourg, L-4990 Käerjeng, offrant un accès routier pratique grâce à son emplacement sur l'avenue principale. Malgré sa position centrale, l'intérieur de l'appartement et le jardin restent calmes et paisibles. Commerces, restaurants et transports en commun sont à proximité, ajoutant au confort de cet appartement. Intéressé ? Organisez une visite pour découvrir cet appartement exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?

APPARTEMENT à BONNEVOIE à LOUER RESYACK vous présente un bel appartement à Luxembourg-Ville à Bonnevoie-sud sis au 3éme étage sans ascenseur. Description de l'appartement -Vaste hall d'entrée avec vestiaire (8 m2); -Salon-séjours (17,5 m2); -Cuisine équipée séparée avec balcon (14 m2); -Salle de douche (4,5 m2); -WC individuel (2 m2) -1er chambre à coucher (13,7 m2) -2e chambre à coucher (15,5 m2) -Cave (6,6 m2) -Parcelle de jardin Disponible de suite. Conditions de location: -Prix du loyer 1.800 -Avances sur charges locative mensuelles 200 -Caution locative ou garantie bancaire "à première demande" 2x Loyer -Contrat de bail à durée indéterminée avec un préavis de -3- mois -Ordre permanent et assurance risque locatif obligatoire -Etat de lieux gratuits -Commission d'agence -1- mois de loyer partager par propriétaire et locataire + 17% TVA ### Christiane KAYSER RESYACK S.A. - MAMER Meer weten?

Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?

RESYACK, membre du conseil d'administration de la chambre immobilière, vous présente ici, EN VENTE, à Boevange-sur-Attert, Parcelles cadastrales : - 971/3879 - 971/2899 - 971/3879 un grand terrain de 18,02 ares pour y réaliser un PROJET. Possibilité de construire 3 maisons bi-familiales d'une surface habitable totale de +/- 873 m2. - 32 m de façade - 16 m de profondeur - 2,8 niveaux de haut (+/-) N'hésitez pas à nous contacter. L'agence RESYACK est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. ### ### Meer weten?

Appartement à vendre à Rodange, Luxembourg ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour l'achat de votre propre appartement à Rodange, Luxembourg. Cet appartement est situé dans un environnement prisé de Rodange, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports publics. Voici quelques-uns de ses avantages : 1.Caractéristiques de l'appartement au 1er étage : Appartement 11 (070) Surface = 54,20 m2 Balcon = 7,05 m2 - Sas d'entrée - Living-salle à manger avec cuisine intégrée - Chambre à coucher - Salle de bains avec WC - Emplacement pour une voiture - Cave individuelle Buanderie collective 2.Informations générales sur l'immeuble : Année de construction: 2013 Superficie du terrain: 27,97 ares Chauffage: Gaz Classe énergétiqu: C/C - Emplacement pour chaque appartement 3.Emplacement idéal : Rodange, Luxembourg, est un endroit recherché, offrant un excellent cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. 4.Potentiel d'appréciation : En investissant dans cet appartement, vous pourrez bénéficier du potentiel d'appréciation de la propriété. 5.Bon État : L'appartement a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Il reste encore 16 appartements disponibles dans cet immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, ou vous pouvez consulter le tableau PDF de tous les appartements dans cette annonce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement exceptionnel à Rodange, Luxembourg. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans le processus d'achat. Meer weten?

Nous vous présentons une belle maison de caractère, vaste et lumineuse, de 200 m2 habitables, avec 5 à 6 chambres à Septfontaines. Cette bâtisse a été construite au 18e siècle et a traversé le temps pour finalement être rénovée presque entièrement en 2017. Les rénovations de 2023 ont parachevé l'état de la maison pour en faire un vrai bijou. En 2017 : Réfection de tout l'intérieur et du toit : - coulage de nouvelles dalles en béton ; - isolation des murs par l'intérieur avec de la chaux ; - nouvelle toiture avec une isolation de 40 cm au chanvre ; - nouvelles portes et nouvelles fenêtres à triple-vitrages ; - nouvelle installation électrique ; - nouveau système de chauffage (chaudière + boiler + radiateurs) ; - nouvelle cuisine ; - 2 nouvelles salles de bains (2 baignoires et 1 douche). En 2023 : - nouvelle façade ; - pose de carrelages dans toute la maison ; - nouveaux escaliers et rampes ; - nouveau poêle à bois. C'est une maison saine et naturelle. Elle présente une grande qualité de vie et de silence. Les différentes rénovations ont toutes été effectuées par des artisans luxembourgeois avec des matériaux écologiques (isolation du toit à base de chanvre, isolation intérieure des murs avec de la chaux, du sable et toutes les peintures sont naturelles à la chaux). Cette maison avec beaucoup de cachet conviendra parfaitement à une famille, à des amateurs de beaux objets. Cette maison agréable est composée comme suit : Au RDC : - 1 petite entrée avec un escalier qui mène au 1er étage ; - 1 grande chambre avec fenêtre ; - 1 autre grande chambre ou bureau en enfilade avec fenêtre ; Tout le RDC peut être transformé en studio avec une entrée séparée. Idéal pour une profession libérale. Au 1er étage : - 1 espace buanderie avec des arrivées d'eau pour trois lave-linges ; - 1 grande chambre ou bureau ; - 1 salle de bains avec baignoire ; - 1 WC séparé ; - de grandes armoires intégrées ; - 1 grand salon / espace de loisirs avec accès à l'extérieur (sur le côté de la maison) ; - 1 grande chambre ; - 1 autre grande chambre ; - 1 escalier qui mène au 2e étage. Au 2e étage : - 1 pièce à vivre / salle-à-manger très lumineuse donnant sur - 1 cuisine ouverte ; - 1 WC séparé ; - 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC et bidet attenante à - 1 chambre parentale de bonne taille avec des poutres apparentes et - 1 plateau-mezzanine utilisable comme chambre d'enfants, bureau ou espace de rangement. Toute la paroi qui sépare cette partie de la maison, de l'espace de vie, est isolée avec des matériaux naturels soufflés dans une ossature en bois. A l'extérieur : - 1 petite terrasse à l'arrière de la maison, ensoleillée à partir d'onze heures ; - 1 garage fermé pour une voiture de taille moyenne + 1 espace chaufferie ; - des emplacements de parking devant la maison ; - quelques places de parking publiques devant la maison ; - de nombreuses autres places de parking publics plus bas. Aux alentours : - place de jeux pour les enfants à 50 m ; - école primaire en face de la maison ; - maison des jeunes de Septfontaines à 100 m ; - administration communale en face de la maison ; - église romane de Septfontaines (+ de 700 ans) ; - château médiéval de Septfontaines à l'arrière de la maison ; - arrêt de bus à 50 m (nombreuses connexions vers Luxembourg, Mersch et Steinfort) ; - station-service à Bour à 5 minutes en voiture ; - vues magnifiques sur la nature tout autour ; - nombreux chemins de randonnée ; - environnement de qualité, de tranquillité et de calme. En plus de la cheminée du système de chauffage, il existe 3 autres cheminées (une à chaque étage) qui peuvent être raccordées à un poêle ou un feu ouvert indépendant. Deux poêles à bois y sont déjà raccordés, un au 1er étage dans le salon actuel, un autre dans la pièce à vivre au 2e étage. Consommation d'énergie : - mazout : +/- 2.000 euros / an (6 personnes) - électricité : +/- 150 euros / 2 mois (6 personnes) - taxes communales (eau + poubelles) : +/- 220 euros / trimestre (6 personnes) Commodités : Située dans un village pittoresque (château, église du moyen-âge, forêts et prairies), la maison est à 25 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, à 15 minutes de Mersch et à 9 minutes de Kehlen, où vous trouverez toutes les commodités pour les besoins quotidiens (supermarché Delhaize, bureau de poste, banques, papèterie, centre sportif, crèches, maison relais, restaurants, école fondamentale, vétérinaire, pharmacie, magasin de la ferme avec produits du terroirs?). Le village pittoresque de Nospelt est à 5 minutes en voiture, Mersch avec toutes ses commodités est à 15 minutes en voiture, Arlon est à 12 minutes en voiture. Centre commerciaux au Wandhaff (Cactus, Naturata...) et à Oberpallen (Pallcenter) à environ 10 minutes en voiture. Cette bâtisse qui a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité est peu énergivore. Cette maison de famille au cachet indéniable (vieilles pierres, poutres apparentes) correspondra parfaitement à une famille qui recherche une maison de charme. Pour tout complément d'information ou pour une demande de visite, merci de contacter l'agence : RESYACK S. A. ### Meer weten?

Appartement meublé de 2 pièces avec grande terrasse à Hautcharage, Käerjeng Moderne et meublé avec style : Cet appartement lumineux de 2 pièces à Hautcharage, 4 Rue du Dix Septembre, est idéal pour les célibataires ou les couples. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement offre une atmosphère de vie confortable avec toutes les commodités. Description : L'appartement dispose d'une entrée séparée qui mène à un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'appareils modernes, dont un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge. La chambre est meublée avec un lit de 1,40 m et une grande armoire. La salle de bains propose une douche moderne et des toilettes. La grande terrasse orientée sud est un atout supplémentaire, offrant un espace idéal pour se détendre en profitant de la lumière du jour. Un cave individuelle est également disponible au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Équipements : Appartement meublé et équipé de 2 pièces Salon ouvert avec cuisine moderne intégrée Lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge Chambre séparée avec lit de 1,40 m et armoire Salle de bains avec douche et WC Grande terrasse orientée sud Double vitrage pour une isolation optimale Cave individuelle Conditions de location : Loyer : 1.300€ par mois Charges : 250 € par mois (hors électricité, internet inclus) Caution : 2 x 1.300 € Commission d'agence : Une demi-mois de loyer + 17 % TVA Assurance locative obligatoire Ordre permanent pour le paiement du loyer obligatoire Occupation maximale : 2 personnes Localisation : L'appartement est situé dans un quartier calme de Käerjeng, juste en face d'un arrêt de bus, offrant un accès facile aux transports publics. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant bien connectés aux villes environnantes. Conclusion : Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement charmant et bien équipé ! Contact : Christiane KAYSER RESYACK S.A. Tél. : 621 304 680 E-mail : ### Meer weten?

Appartement moderne de 2 pièces avec terrasse et jardin à Oberkorn, Differdange Cet appartement charmant de 2 pièces avec environ 59 m² de surface habitable offre un confort moderne dans un emplacement calme à Oberkorn, Differdange. Idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient des finitions de haute qualité et un espace extérieur privé. Description : L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu construit en 2010. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte séduit par sa luminosité et l'accès direct à la terrasse et au petit jardin, parfait pour se détendre. La cuisine équipée est moderne et offre de nombreux rangements ainsi que des appareils de haute qualité. La chambre offre suffisamment d'espace pour un grand lit et une armoire, tandis que la salle de bains moderne avec douche et WC ne laisse rien à désirer. Une place de parking dans le garage souterrain et une cave privée sont également incluses. Pour plus de confort, une buanderie commune avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge est disponible. Caractéristiques : Séjour avec cuisine équipée moderne Chambre avec accès au jardin Salle de bains avec douche et WC Terrasse avec petit jardin Place de parking souterrain et cave privée Buanderie commune avec branchements pour lave-linge et sèche-linge Emplacement calme à Oberkorn, Differdange Prix et conditions : Prix : 480.000 € Disponible : Immédiatement Certificat énergétique : Disponible (détails sur demande) Emplacement : L'appartement est situé Rue Catherine Krieps-Welbes, 4693 Oberkorn, Differdange, dans un quartier calme et bien connecté. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités essentielles sont à proximité. Conclusion : Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie moderne avec un espace extérieur privé et un emplacement privilégié à Oberkorn. N'hésitez pas à planifier une visite dès aujourd'hui ! Informations de contact : Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?