RESYACK S.A. (8261 Mamer)

Deze gerenoveerde rijwoning bevindt zich in het rustige en groene dorp Nospelt, gelegen in een vredige omgeving met veel natuurlijke schoonheid. De woning ligt in een residentiële straat en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een totale grondoppervlakte van circa 280 m². Het huis beschikt over een functionele indeling en is recentelijk geschilderd, met nieuwe binnendeuren, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van circa 14 m² die toegang geeft tot een moderne keuken met AEG-apparatuur, een lichte woonkamer van ongeveer 27 m² en een apart toilet. De woonkamer opent naar een terras van ongeveer 24 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 26 m², een kleinere tweede keuken, een technische ruimte, een kelder en voldoende parkeergelegenheid voor twee tot drie voertuigen voor de deur. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 tot 17,5 m², een kantoorruimte, een berging en een grote multifunctionele ruimte van circa 34 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning heeft een niet-omgebouwd dakoppervlak van ongeveer 45 m² dat gebruikt kan worden voor opslag. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft de woning een energieklasse I / I. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die de rust en de natuur zoeken, met goede verbindingen naar Mamer, Kehlen en Luxembourg-stad. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Fonderie 37, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 56,14 m². Een hoogtepunt van deze woning is het royale terras van 25,01 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, wat ideaal is voor buitenontspanning en entertainment. Binnenin beschikt het appartement over een goed doordachte indeling met een uitnodigende entreehal voorzien van een garderobe. De open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het terras, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. Er is één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. Bovendien heeft u de beschikking over een individuele kelder en een gedeelde wasruimte, wat extra gemak biedt. Het gebouw, dat in 2013 is opgetrokken, heeft een energie-efficiëntieklasse van C/C en wordt verwarmd met gas. De ligging in Rodange is ideaal voor iedereen die op zoek is naar nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is ook een toegewezen parkeerplaats bij het appartement, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze eigendom en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Ehnen, met een vraagprijs van 2.300.000 €, biedt een exclusief wooncomfort en is ideaal voor gezinnen die van een natuurlijke en verfijnde leefomgeving houden. De villa, gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vind je een royale woon- en eetkamer met vloerverwarming, een volledig uitgeruste aparte keuken en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers en een flexibele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met bad en de ander met douche, alsook een apart toilet. De woning beschikt over praktische bergruimtes in de kelder, perfect voor opslagbehoeften. Het royale buitenterrein omvat een tuin van ongeveer 700 m² met een zonnig terras van 15 m² en een klein moestuintje, ideaal voor natuurliefhebbers en tuinierenthousiastelingen. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid in de vorm van een garage en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Gelegen in een rustige woonwijk van Ehnen, combineert deze villa landelijke charme met uitstekende toegankelijkheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop: prachtige gerenoveerde duplexwoning met twee zelfstandige appartementen gelegen aan de rustige Rue Lentz in Dudelange. Deze unieke woning biedt een totale woonoppervlakte van 201,75 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Elk appartement beschikt over moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. Appartement A, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een oppervlakte van ongeveer 78,83 m² en omvat een moderne keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gasten-WC, en biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m². Appartement B bevindt zich op de eerste en tweede verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 122,92 m². Deze unit beschikt over een open woon- en eetruimte, drie slaapkamers, een ruime zolderruimte, een moderne keuken, en een badkamer. Verder is er een balkon dat perfect is voor ontspanning. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere twee aparte kelders, een garage met parkeerplaats en een technische ruimte. De eigendom biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, waaronder de optie om één van de appartementen te verhuren voor extra inkomstenpotentieel. De woning is gunstig gelegen in een gewilde wijk van Dudelange, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts 220 meter afstand en het treinstation van Dudelange op 550 meter. Winkels in het stadscentrum zijn bereikbaar binnen 500 meter en scholen bevinden zich op loopafstand (300 meter tot Lycée Nic-Biever en 900 meter tot de basisschool). Bovendien bieden de nabijgelegen parken en groene ruimtes uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Rue de Sanem in het rustige Ehlerange en biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen en een serene tuinomgeving. Met een verkoopprijs van €600.000 is dit appartement ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en lichte woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,88 m², aangevuld met een terras van 9,66 m² en een indrukwekkende tuin van 115 m², perfect voor natuurliefhebbers. Binnenin biedt het appartement een open woon- en eetruimte met hoogwaardige tegelvloeren en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne keuken in elegant beige is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot het terras, wat perfect is voor kookliefhebbers en gasten. De slaapkamer is licht en biedt een rustige sfeer met voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een bad en een apart gastentoilet voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over diverse praktische extra's, zoals een handige berging, een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en ruimte in de wasruimte voor een wasmachine en droger. Gebouwd in 2012 en met een energieklasse B/B, voldoet het appartement aan moderne energetische standaarden. Gelegen in een rustige woonwijk biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, met de nabijheid van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als bijkomend voordeel. Meer weten?