• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Rue Eug? Heynen 11 3842 Schifflange

Description

Schifflange - Maison mitoyenne avec jardin, véranda et potentiel d'aménagement

RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite vers 1930, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre. Le bien offre une surface habitable d'environ 126 m² et une surface totale de +/- 180 m², sur un terrain de 1a 95ca. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais dispose déjà de certains éléments modernisés tels qu'un nouveau chauffage au gaz et un triple vitrage au rez-de-chaussée.

Description du bien

Sous-sol :

- Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m²
- Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m²
- Cave 3 avec accès au jardin : env. 16 m²

Jardin : env. 85 m²

Rez-de-chaussée :

- Entrée : env. 5 m²
- Hall avec escalier : env. 5,5 m²
- Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m²
- Salon : env. 16 m²
- Véranda : env. 15,5 m²
- WC séparé : env. 1 m²

Terrasse/jardin devant la maison : env. 20 m²

1er étage :

- Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m²
- Chambre 1 : env. 13 m²
- Chambre 2 : env. 14 m²
- Hall : env. 3 m²
- Balcon : env. 2 m²

2e étage (combles aménagés) :

- Chambre 3 : env. 11 m²
- Chambre 4 : env. 11 m²
- Grenier : env. 14 m²
- Hall : env. 2,5 m²

Extérieurs et annexes

Terrasse / jardin devant la maison

Balcon

Jardin avec accès direct depuis la cave

Stationnement possible devant la maison


Équipements et infos techniques

Surface habitable : +/- 126 m²

Surface totale : +/- 180 m²

Terrain : 1a 95ca

Chambres : 3 à 4 (selon configuration)

Salles de bains : 1 + WC séparé

Chauffage : nouvelle chaudière au gaz

Triple vitrage au rez-de-chaussée

Caves, buanderie, local technique

Construction massive

Structure solide

Combles aménageables


Localisation

Maison située dans un quartier calme en impasse, à Schifflange. À proximité directe d'une école, du centre-ville, des transports publics et de toutes commodités.

Prix et conditions

Prix de vente : 675.000 €
Disponibilité : immédiate

Contact

RESYACK S.A.
Christiane KAYSER
Tel +352 621 304 680
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09857 Réf. vendeur: RK-M-11-3842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

9,1 km 33' 9,1 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Cora Foetz

2,5 km 13' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

2,3 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Musées

Musée Gaspar

42,3 km 28'

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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