Maison à vendre - Schifflange (Luxembourg)

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter, Samina Firdous, au ### ou par email à ### . RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange vous présente une belle maison familiale de 110m2 idéalement située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour +/-28m², cuisine +/-12 m² , une chambre cosy +/-12 m², salle de bain +/-8 m² avec douche italienne et WC, et une spacieuse entrée +/-16 m² avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une salle de stockage qui peut être utilisée comme aire de jeux pour enfants ou comme un espace idéal pour les amateurs de gym pour installer leur équipement d'entraînement. Premier étage : Deux belles et spacieuses chambres +/-15 m² et +/-10 m². Sous-sol : Le sous-sol contient une salle de bain avec wc, une buanderie et un débarras. Extérieur : La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin parfait pour profiter du soleil lors des journées ensoleillées. Avoir cet espace extérieur sera très bénéfique, qu'il soit utilisé pour des picnics autour du grill ou pour boire un café avec des copains. Grenier : Un accès simple au grenier spacieux est assuré par un escalier pliable. Parfait comme espace de stockage ou un bureau à domicile. Fonctionnalités supplémentaires : Écoles, crèches, parcs, aires de jeux Transports en commun et gare à proximité Proche de toutes commodités Fenêtres PVC double vitrage Parking privé devant la maison La maison est en bon état général Autoroute à proximité Remarque importante : Cette propriété est une excellente opportunité d'agrandir la maison actuelle et d'ajouter plus d'espace habitable. En savoir plus ?

A VENDRE JS Partners vous propose une maison située à Schifflange, composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'arrière - Cuisine équipée - Salon - WC séparé Entre-étage : - Salle de bains 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher Sous-sol : - Buanderie / Cave - Grande cave avec sortie vers l'avant - Kitchenette avec sortie vers le jardin À l'extérieur, une terrasse et un jardin, abri de jardin. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeux. Nous vous invitons à nous contacter. Tél : ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Wir bieten Ihnen ein 2021 renoviertes Haus, das auf einem 2,90 Ar großen Grundstück in Schifflange errichtet wurde. Dieses komplett renovierte Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m², wovon 120 m² bewohnbar sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Garage von 15 m², ein Keller von 10 m², ein Weinkeller von 4 m², ein Heizungsraum von 19 m² und ein separates WC von 2 m². Erdgeschoss: Eingangshalle von 7 m², Wohnzimmer von 25 m² und Küche von 12 m². Erster Stock: Ein 2,2 m² großer Flur; ein 12 m² großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette; ein 10,5 m² großes Schlafzimmer; ein zweites 14 m² großes Schlafzimmer. 2. Stockwerk: Ein 3 m² großer Flur, ein 19 m² großes drittes Schlafzimmer und ein 14 m² großes viertes Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, eine "Outdoor Kitchen" und zwei Gartenhäuser. Es wurde renoviert: - Heizung - Fenster - Fassade - Badezimmer - Tischlerei innen - Terrasse (vorne und hinten) - Eingang Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- We are offering you a house renovated in 2021, set on a 2.90-acre plot in Schifflange. This fully renovated house has a total surface area of 210 m², of which 120 m² is habitable and is composed as follows: Basement: A 15 m² garage; a 10 m² cellar; one 4 m² wine cellar; a 19 m² boiler room and a separate 2 m² WC. Ground floor: A 7 m² entrance hall; a 25 m² living room and a 12 m² kitchen. First floor: A 2.2 m² night hall; a 12 m² bathroom with shower, whirlpool bath and toilet; a 10.5 m² bedroom; a second 14 m² bedroom. Second floor: A 3 m² night hall; a third 19 m² bedroom and a fourth 14 m² bedroom. The house also has a terrace, an "Outdoor Kitchen" and two garden sheds. Renovations: - Heating - Windows - Facade - Bathroom - Interior joinery - Terrace (front and back) - Entrance Agency fees are at the seller's expense. ---------- Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### En savoir plus ?

Située dans les hauteurs de Schifflange dans une rue au calme (zone 30 km/h), cette maison unifamiliale, bénéficie d'une surface habitable de ± 105 m² pour une superficie totale de ± 135 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 7 m² dessert le salon/ sàm. de ± 31 m² une cuisine séparée de ± 11 m² avec accès sur la terrasse suivie de son jardin, un wc séparé de ± 2 m² complète cet étage. Au 1ier étage le palier de ± 6 m² dessert 2 chambres de 19 et 11 m². Au 2ième étage sous combles le palier de ± 3 m² dessert 2 chambres de ± 11 et 9 m² ainsi qu'un bureau de ± 8,5 m². Au sous-sol un palier de ± 7 m² dessert une buanderie de ± 16 m², une cave de ± 15 m² ainsi qu'une salle de douche ± 4 m². Un jardin de ± 150 m² avec une terrasse de ± 25 m² complètent l'offre. Personne responsable du bien : Apolinario Alexandre Tel : ### Email : ### En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située dans la paisible Cité Emile Mayrisch à Schifflange. La maison offre une surface habitable de 77 m² sur une surface totale de 130 m² et est implantée sur un terrain de 1,20 ares. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Cuisine séparée et entièrement équipée * Spacieux séjour * Trappe de stockage pratique Premier étage : * Deux chambres à coucher * Hall de nuit * WC séparé Sous-sol : * Salle de bain * Buanderie * Chaufferie * Grand garage Extérieurs : * Belle terrasse * Emplacement extérieur pour un véhicule * Joli avant de jardin Informations supplémentaires : * La maison a été rénovée en 2011 avec l'ajout d'une terrasse et du garage * Chaudière à gaz bien entretenue * Possibilité d'acquérir les meubles avec la maison Cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant de commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l. vous présente cette belle maison individuelle située à Schifflange, dans un quartier très calme. Ce bien est proche de toutes les commodités, telles que : supermarché, écoles primaires, crèche, etc. La maison offre environ 82 m² de surface habitable et 112 m² de surface brute, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée / salle à manger Salon Salle de douche 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Cave : Salle de loisirs (fitness, bureau, etc.) Grande cave avec buanderie et local technique Divers : Terrasse Jardin 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- Die Immobilie DM S.à.r.l. präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Schifflange, in einer sehr ruhigen Gegend gelegen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Supermarkt, Grundschulen, Kindergarten, etc. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche und 112 m² Bruttogeschossfläche und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eingangshalle Voll ausgestattete Küche / Esszimmer Wohnzimmer Duschraum 1. Stock: Halle für die Nacht 2 Schlafzimmer Keller : Hobbyraum (Fitness, Büro, etc.) Großer Keller mit Waschküche und Technikraum Verschiedenes : Terrasse Garten 1 Stellplatz im Freien Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung. ---------- L'immobilière DM S.à.r.l. presents you this beautiful detached house located in Schifflange, in a very quiet area. This property is close to all amenities, such as supermarkets, elementary school, crèches, etc. The house offers approximately 82 m² of living space and 112 m² of gross floor area, and is composed as follows: First floor: Entrance hall Fitted kitchen / dining room Living room Shower room 1st floor : Night hall 2 bedrooms Cellar : Leisure room (fitness, office, etc.) Large cellar with laundry and utility room Miscellaneous : Terrace Garden 1 outdoor parking space For further information, please contact us on ### or by email at ### En savoir plus ?

Début de construction - entre le mois d\'avril et mai 2024 - Maison unifamiliale de rangée n°04 libre des 3 cotés, implantée sur un terrain orienté Süd d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. La maison disposera également d\'un parking couvert (Carport). - 1er étage : une chambre/bureau une salle de douches, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé au déla de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. En savoir plus ?

Maison unifamiliale de rangée lot no 1, libre des 3 côtés implantée sur un terrain orienté Sud d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 2002, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, une buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage (accès terrasse et son jardin): une chambre/bureau, une salle de douche, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher d\'environ et une salle de douche. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'enregistrement. Situation : Situé à Schifflange au délà de l\'actuelle Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette nouvelle Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs usagers profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations. En savoir plus ?

Début de construction - entre le mois d\'avril et mai 2024 - Maison unifamiliale de rangée n°04 libre des 3 cotés, implantée sur un terrain orienté Süd d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. La maison disposera également d\'un parking couvert (Carport). - 1er étage : une chambre/bureau une salle de douches, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé au déla de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. En savoir plus ?

Maison unifamiliale de rangée n°02, implantée sur un terrain idéalement orienté d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : entrée de la maison avec un bureau d\'environ 10,32m2, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage : une chambre/bureau une salle d\'eau, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d\'eau. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», ce nouveau lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. En savoir plus ?

IMMO Rastoder S.A.R.L. a le plaisir de vous présenter une superbe maison libre de quatre côtés, située à Schifflange. Cette maison, construite en 1989, offre une superficie brute de 195 m² et une surface habitable de 130 m², le tout sur un vaste terrain de 9 ares 35 centiares (935 m²) comprenant un immense et magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : ? Living spacieux de 24,55 m² avec cheminée à bois ? Salle à manger de 12 m² ? Hall d'entrée de 8 m² ? Cuisine équipée de 14,5 m² ? Chambre de 10 m² ? WC séparé Premier étage : ? Hall de 5 m² ? Salle de bain de 8 m² ? Première chambre de 9 m² ? Seconde chambre de 13 m² ? Grande chambre parentale de 18 m² avec un dressing attenant de 8 m² Sous-sol : ? Garage de 24,5 m² ? Hall de 7 m² ? Chaufferie de 7 m² ? Buanderie de 14 m² ? Cave supplémentaire de 14 m² L'extérieur de la maison vous séduira avec son énorme jardin bien entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. La maison est également équipée d'une centrale d'alarme, assurant une tranquillité d'esprit. Chez IMMO Rastoder S.A.R.L., nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à vous proposer. De plus, notre équipe est disponible pour vous offrir des estimations précises et gratuites de vos propriétés, vous accompagnant dans chaque étape de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter cette maison de rangé à Schifflange. Erigé sur une parcelle de 2a60ca, elle offre +- 122 m² de surface habitable et +- 180 m² de surface totale. Possibilité d'extension à l'arrière.Un garage ou carport peut être amménagé à l'arrière du jardin.Emplacement de parking pour 1 petite voiture devant la maison. La maison construite en 1937 fût partiellement rénové en 1967 et 2007. 1967: toiture 2007:fenêtres double vitrage,isolation de la facade à l'arrière 2014: nouvelle chaudière et salle de bains. Les dalles sont en béton. Description : Sous-sol: chaufferie, salle de bains, buanderie, cave, accès vers le jardin. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée et couloir, une cage d’escalier, une cuisine équipée fermée, un séjour, une toilette séparée. 1er étage : un palier, 3 chambres à coucher, un escalier menant aux combles. La 3. chambre est accessible uniquement en passant par la 2. chambre. Combles : un palier, 2 chambres à coucher, un espace grenier. La 2. chambre est accessible uniquement en passant par la 1. chambre. Prévoir un budget pour des travaux de rafraîchissement/rénovation. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes. La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus. Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - une cuisine Au premier étage : - un bureau ou chambre à coucher offrant environ 10m2 - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 19m2 - une salle de bains avec baignoire et toilette Au deuxième étage : - une cuisine - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau Au troisième étage : - une pièce de 10m2 actuellement utilisée comme bureau - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 19m2 - la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette Au quatrième étage : - un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable Au sous-sol : - deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière - une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin) - la buanderie - l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2 Infos techniques : - passeport énergétique en cours - Chauffage au mazout (année 2016) - Ancien parquet en bois massif - Double vitrage PVC Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### ---------- DRP Group is offering for sale a house for renovation in Rue de l'Industrie in Schifflange. The property is located in a residential area close to the centre of Schifflange and the railway station. All of Schifflange's amenities are in the immediate vicinity, including a crèche, restaurants and a supermarket. The centre of Esch-sur-Alzette can also be reached in just a few minutes. The house offers over 250m2 of living space. The attic can still be converted to provide a further 40m2. The building is currently divided so that it can be used as two flats. However, there are no separate entrance doors. The ground floor forms one flat with the first floor, and the second and third floors form the second flat. However, each floor can be accessed via the open stairwell. The building also has two electricity counters. The house is composed as follows: Ground floor: - an entrance hall with space for a wardrobe - a large living room with lounge and dining area - a kitchen First floor: - an office or bedroom of around 10m2 - a bedroom of approx. 15m2 - a bedroom of around 19m2 - a bathroom with bath and toilet Second floor : - a kitchen - a large living room with a lounge and dining area - an open, light-filled space that can be used as an office, for example Third floor: - a 10m2 room currently used as an office - a bedroom of approx. 15m2 - a bedroom of approx. 19m2 - the second bathroom with bath and toilet Fourth floor: - an attic for conversion, which could add over 40m2 of living space Basement: - two rooms of around 12m2, one with a workshop and boiler room - a small room of around 6m2 (perfect for a wine cellar) - the utility room - access to the terrace and garden, which faces south-west and offers around 60m2. Technical details : - Energy passport in progress - Oil-fired heating (2016) - Old solid wood flooring - PVC double glazing Possibility of adding a garage by sacrificing part of the living room on the ground floor. There are several public parking sports close to the house. Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by e-mail ### En savoir plus ?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange vous présente cette maison mitoyenne charmante à 4 chambres. Adresse: 11 rue Bélair, L-3820 Schifflange. Découvrez cette maison mitoyenne pleine d'histoire, construite entre 1930 et 1940 et partiellement rénovée entre 1990 et 2000, avec des fenêtres à double vitrage et un toit remis à neuf. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas d'un arrêt de bus et très proche de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques principales : Type de chauffage : Chauffage au gaz Fenêtres : Double vitrage avec volets électriques dans le salon et la cuisine Espaces extérieurs : Terrasse de 29m², jardin de 19m² et un abri de jardin de 5m² Disposition des pièces : Hall d'entrée : Environ 5m² Cuisine : Spacieuse, environ 16m² Salle à manger : Conviviale, environ 15m² Chambres : 1ère chambre : Environ 16m² 2ème chambre : Environ 16m² 3ème chambre : Environ 12m² 4ème chambre sous toit : Environ 12m² Grenier : Environ 6m² Cave : Environ 15m², parfaite pour le stockage Chaufferie : Spacieuse, environ 21m² WC séparé : Environ 1m² Salle de bain : Environ 4m² Superficie : Surface totale : 199m² Surface habitable : 110m² Points forts : Proximité du centre-ville et des transports en commun Pas de gros travaux majeurs à prévoir Espaces extérieurs agréables et fonctionnels Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec autant de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Schifflange Charming and Spacious House with 4 bedrooms. Discover this charming house full of history, built between 1930 and 1940, and partially renovated between 1990 and 2000 with new double-glazed windows and a refurbished roof. Located close to the city center, this home enjoys an ideal location, just few steps from a bus stop and very close to the train station, making daily commuting a breeze. Main Features: Heating Type: Gas heating Windows: Double-glazed with electric shutters in the living room and kitchen Outdoor Spaces: 29m² terrace, 19m² garden, and a 5m² garden shed Room Layout: Entrance Hall: Approximately 5m² Kitchen: Spacious, approximately 16m² Dining Room: Cozy, approximately 15m² Bedrooms: 1st bedroom: Approximately 16m² 2nd bedroom: Approximately 16m² 3rd bedroom: Approximately 12m² 4th bedroom in the attic: Approximately 12m² Attic: Approximately 6m² Cellar: Approximately 15m², perfect for storage Boiler Room: Spacious, approximately 21m² Separate WC: Approximately 1m² Bathroom: Approximately 4m² Area: Total Area: 199m² Living Area: 110m² Highlights: Proximity to the city center and public transport No major renovations needed Pleasant and functional outdoor spaces This house is ideal for a family looking to settle in a convenient and friendly neighborhood. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with so much potential. Don't hesitate to contact us to arrange a visit. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer. Direct contact Ilias ### En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison est située dans un quartier calme à proximité du centre à Schifflange, à 200m de l'arrêt de bus des lignes 2, 4 et 13. La maison jumelée de +/- 130m2 La maison contient au sous-sol: - deux caves - une salle de douche - une pièce avec accès à la terrasse - une buanderie *rez-de-chaussée:* -un hall d'entrée - un salon - une cuisine équipée - une salle à manger - une chambre - un WC séparé *1er étage :* -deux chambre - une salle de douche *comble:* -deux chambres -une salle de douche -un grenier La maison il y a un accès depuis le jardin arrière. Un jardin privé d'environ 45m2. La maison est chauffée au gaz. En savoir plus ?

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter, Samina Firdous, au ### ou par email à ### . RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange vous présente une belle maison familiale de 110m2 idéalement située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour +/-28m², cuisine +/-12 m² , une chambre cosy +/-12 m², salle de bain +/-8 m² avec douche italienne et WC, et une spacieuse entrée +/-16 m² avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une salle de stockage qui peut être utilisée comme aire de jeux pour enfants ou comme un espace idéal pour les amateurs de gym pour installer leur équipement d'entraînement. Premier étage : Deux belles et spacieuses chambres +/-15 m² et +/-10 m². Sous-sol : Le sous-sol contient une salle de bain avec wc, une buanderie et un débarras. Extérieur : La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin parfait pour profiter du soleil lors des journées ensoleillées. Avoir cet espace extérieur sera très bénéfique, qu'il soit utilisé pour des picnics autour du grill ou pour boire un café avec des copains. Grenier : Un accès simple au grenier spacieux est assuré par un escalier pliable. Parfait comme espace de stockage ou un bureau à domicile. Fonctionnalités supplémentaires : Écoles, crèches, parcs, aires de jeux Transports en commun et gare à proximité Proche de toutes commodités Fenêtres PVC double vitrage Parking privé devant la maison La maison est en bon état général Autoroute à proximité Remarque importante : Cette propriété est une excellente opportunité d'agrandir la maison actuelle et d'ajouter plus d'espace habitable. En savoir plus ?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de 6 chambres, libre de 4 côtés et entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Orientée sud-ouest et offrant une surface utile de +/- 405 m², dont +/- 300 m² habitables, cette propriété combine charme et potentiel dans un environnement paisible. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéalement située à Schifflange, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Elle dispose de 3 balcons, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage spacieux, ainsi que de 4 emplacements extérieurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 17 m² Pièce à vivre de +/- 23 m² Salle de jeu/salon de +/- 15 m² Terrasse de +/- 20 m² Local débarras de +/- 3 m² WC séparé de +/- 2 m² Buanderie de +/- 15 m² Douche séparée de +/- 2 m² 1er étage : Salon 1 de +/- 19 m² Salon 2 de +/- 26 m² WC séparé de +/- 2 m² Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 33 m² avec balcon de +/- 6 m² 2e étage : Couloir de +/- 14 m² Chambre 1 de +/- 16 m² Chambre 2 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 8 m² Chambre 3 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 4 m² Salle de bain avec jacuzzi de +/- 7,5 m² 3e étage : Couloir de +/- 13 m² Chambre 1 de +/- 14 m² Chambre 2 de +/- 13 m² Chambre 3 de +/- 19 m² Salle de bain de +/- 8 m² Sous-sol : Grand garage intérieur de +/- 77 m² 4 emplacements extérieurs de +/- 50 m² Informations techniques : Chauffage au gaz et pellets Fenêtres double vitrage Rénovation complète en 2013 Façade refaite en 2020 Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! **** Contactez Ilias au ### **** ***** English Translation: ****Contact Ilias at ### 579**** RE/MAX, a real estate specialist in Schifflange, exclusively presents this stunning 6-bedroom detached house, free-standing on all four sides, fully renovated in 2013 with high-quality materials. With a southwest orientation and a total useful surface area of +/- 405 m², including +/- 300 m² of living space, this property combines charm and potential in a peaceful environment. Situated on a quiet street with minimal traffic, this house is ideally located in Schifflange, close to schools, nurseries, shops, and public transport. It features 3 balconies, a terrace, a garden, a spacious garage, and 4 outdoor parking spaces. Monthly charges are €250. Property layout: Ground floor: Entrance hall of +/- 17 m² Living room of +/- 23 m² Playroom/lounge of +/- 15 m² Terrace of +/- 20 m² Storage room of +/- 3 m² Separate WC of +/- 2 m² Laundry room of +/- 15 m² Separate shower of +/- 2 m² First floor: Living room 1 of +/- 19 m² Living room 2 of +/- 26 m² Separate WC of +/- 2 m² Dining room with open kitchen of +/- 33 m² with a balcony of +/- 6 m² Second floor: Hallway of +/- 14 m² Bedroom 1 of +/- 16 m² Bedroom 2 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 8 m² Bedroom 3 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 4 m² Bathroom with jacuzzi of +/- 7.5 m² Third floor: Hallway of +/- 13 m² Bedroom 1 of +/- 14 m² Bedroom 2 of +/- 13 m² Bedroom 3 of +/- 19 m² Bathroom of +/- 8 m² Basement: Large garage of +/- 77 m² 4 outdoor parking spaces of +/- 50 m² Technical details: Gas and pellet heating Double-glazed windows Full renovation in 2013 Facade redone in 2020 Agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for the buyer. Contact us now for more information or to arrange a visit! ****Contact Ilias at ### 579**** ***** ****Direct contact Ilias ### 579**** German Translation: RE/MAX, Ihr Immobilienexperte in Schifflange, präsentiert exklusiv dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern, das 2013 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Mit einer Südwest-Ausrichtung und einer Nutzfläche von +/- 405 m², davon +/- 300 m² Wohnfläche, vereint diese Immobilie Charme und Potenzial in einer ruhigen Umgebung. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, ideal gelegen in Schifflange, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es verfügt über 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten, eine geräumige Garage und 4 Außenstellplätze. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich von +/- 17 m² Wohnzimmer von +/- 23 m² Spielzimmer/Lounge von +/- 15 m² Terrasse von +/- 20 m² Abstellraum von +/- 3 m² Separates WC von +/- 2 m² Waschküche von +/- 15 m² Separate Dusche von +/- 2 m² Erster Stock: Wohnzimmer 1 von +/- 19 m² Wohnzimmer 2 von +/- 26 m² Separates WC von +/- 2 m² Esszimmer mit offener Küche von +/- 33 m² und Balkon von +/- 6 m² Zweiter Stock: Flur von +/- 14 m² Schlafzimmer 1 von +/- 16 m² Schlafzimmer 2 von +/- 18 m² mit Balkon von +/- 8 m² Schlafzimmer 3 von +/- 18 m² mit Balkon von +/- 4 m² Badezimmer mit Jacuzzi von +/- 7,5 m² Dritter Stock: Flur von +/- 13 m² Schlafzimmer 1 von +/- 14 m² Schlafzimmer 2 von +/- 13 m² Schlafzimmer 3 von +/- 19 m² Badezimmer von +/- 8 m² Kellergeschoss: Große Garage von +/- 77 m² 4 Außenstellplätze von +/- 50 m² Technische Details: Gas- und Pelletheizung Doppelverglasung Vollständige Renovierung im Jahr 2013 Fassade 2020 erneuert Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt. zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den Käufer. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! ****Direct contact Ilias ### 579**** En savoir plus ?

Sarah Muzalia et Novin' Real Estate vous présentent cette maison mitoyenne de 130 m², entièrement rénovée entre 2021 ? 2022. Située à Schifflange, dans un quartier pavillonnaire, calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces, des écoles et des crèches. Disposition : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée Un salon et salle à manger communicants avec poêle à bois Une cuisine équipée et aménagée rénovée en 2021 Un WC séparé Un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur par la cuisine 1er étage : Un hall de nuit Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche à l'italienne, WC suspendu et double vasque). 2ème étage : Un hall de nuit Une troisième chambre Une salle de bain comprenant une douche et une grande baignoire Accès à un grenier aménagé en mezzanine, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité d'aménager une quatrième chambre Sous-sol : Une salle de loisirs aménagée actuellement en salle de cinéma privée Une buanderie avec espace équipé d'un urinoir et d'un lavabo Une cave à vin Un espace de rangement supplémentaires Un accès direct au jardin Informations supplémentaires : Chaudière révisée juillet 2024 Possibilité de louer deux emplacements privatifs devant la maison Visites et informations, contactez : Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Ravidson Correia à la vente, cette maison individuelle avec une surface utile d'environ 220 m2 située sur les hauteurs de Schifflange, offre un cadre idyllique où règnent le naturel et la tranquillité. Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 5 m² - WC séparé : 2,5 m² - Deuxième hall d'entrée : 7 m² - Living et salle à manger : 30 m² - Cuisine : 7 m², - terrasse // jardin : 30 m² - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 : 11,40 m² Premier étage : - Hall : 7 m² - Chambre 3 : 13 m² - Buanderie : 7 m² - Salle de bain : 8 m² - Chambre 4 : 14,5 m² - Dressing : 7 m² - Grenier : 15 m² Sous-sol : - WC séparé - Cave I : 10 m² - Cave II : 15 m² - Buanderie : 13 m² - Garage : 37 m² Données techniques: - Année de construction : 1959 - Surface brute : 220 m² - Surface habitable : +- 145 m² - Terrasse extérieure : 28 m² Description: Située sur les hauteurs de Schifflange, cette charmante maison au design atypique offre les conditions idéales pour devenir votre havre de paix loin du bruit et de l'agitation centrale. Vous trouverez néanmoins des commerces, des écoles, des arrêts de bus, des cafés et des restaurants à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail " ### " En savoir plus ?