Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour ? salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec placards intégrés. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 Grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine sous toiture. - Salle de bains - Cave de stockage. - Chaufferie et buanderie. - Terrasse et jardin clos orientés à l'ouest. Possibilité de construire un garage au fond du jardin, donnant sur une autre rue. En bon état d'entretien, la maison a été rénovée récemment. Chaudière condensation gaz récente, fenêtre récente en PVC double vitrage avec volets électriques.
L'agence Liberté Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation et commerce de 124 m² à vendre à Schiflange. Un local commercial avec une grande pièce et grandes vitrines, cuisine professionnelle avec accès sur une petite cour, au sous-sol 2 WC séparés, cave et rangements pour dépôt, actuellement occupé par une pizzeria. À l'étage, deux appartements. Près de toutes commodités et accès aux transports en commun, train et bus. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.
*** SCHIFFLANGE– MAISON 2 CHAMBRES AVEC UN SOUS-SOL COMPLET*** Contact : 📞 ### ✉️ ### HomePass vous propose en exclusivité à la vente cette maison située dans la Cité Emile Mayrisch à Schifflange. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, idéal pour ceux qui recherchent une alternative entre maison et appartement. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de douche avec WC Cuisine et salle à manger séparées Salon À l’étage : Deux chambres de belles dimensions Sous-sol : Sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement. Potentiel extérieur À l’avant de la maison, l’espace disponible permet différentes possibilités selon vos besoins : emplacement de parking, terrasse, véranda ou extension. Une extension pourrait notamment permettre d’agrandir le séjour ou de créer une chambre supplémentaire, selon les les autorisations nécessaires. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. HomePass – Votre projet immobilier, notre priorité. Téléphone : ### E-mail : ###
Maison avec grand potentiel – Opportunité de rénovation à Schifflange Vous recherchez un projet immobilier avec une vraie valeur ajoutée ? Cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme de Schifflange, à quelques minutes à pied de la gare, représente une opportunité rare pour les acquéreurs visionnaires ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. Avec sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et sa très grande terrasse, le bien offre un potentiel de valorisation significatif une fois les travaux réalisés. Distribution : Sous-sol : - Cave (22,14 m²) - Salle de bains (3,61 m²) Rez-de-chaussée : - Entrée (5,17 m²) - Cuisine/Espace de vie (29,25 m²) - Salle de bains (7,53 m²) 1er étage : - Hall de nuit (2,32 m2) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (11,77 m²) Transparence – Points à noter : Dans un souci de totale transparence, les éléments suivants sont portés à votre connaissance : - problèmes d'humidité et moisissures au sous-sol (non habitable en l'état) - présence partielle de moisissures cachées derrière des habillages/murs - moisissures dans la cage d'escalier, possiblement liées à des infiltrations du bâtiment voisin - absence de drainage connu autour de la maison - isolation présente mais potentiellement mal réalisée - escalier extérieur menant au sous-sol construit sans autorisation - origine des problèmes d'humidité non clairement identifiée Ce bien est vendu en l'état, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition.
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison parfaitement entretenue, située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, tout en étant à deux pas de la forêt. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre avec salle de bains privative, idéale comme suite parentale, espace indépendant pour un adolescent. Vous profiterez également d’une cuisine séparée, d’une agréable véranda, d’une salle à manger avec accès de plain-pied au magnifique jardin aménagé, sans aucune marche, ainsi que d’une cheminée à bois. La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement devant la propriété et d’un accès à la cave directement depuis le jardin. La cave comprend notamment une salle d’eau avec WC. Côté prestations : chaudière Viessmann au gaz de 2021, toiture en ardoise naturelle en très bon état, portes intérieures en chêne massif et ancien parquet, autant d’éléments qui confèrent à cette propriété charme et qualité. Une maison pleine de charme, soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un emplacement idéal entre commodités et nature.
Maison de ville des années 1930 avec jardin – à rénover – Schifflange Située à Schifflange, au cœur du sud du Luxembourg, cette maison de ville datant des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Construite avec des murs massifs en pierre, elle séduit par son architecture typique de l’époque : façade étroite et verticale, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois et éléments anciens qui pourront être conservés et valorisés dans un projet de rénovation de caractère. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et comprend 4 chambres au total. Elle bénéficie également d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai atout pour une maison située en milieu urbain. La maison nécessite des travaux de rénovation importants. L’électricité et la tuyauterie sont à remplacer. La toiture est en Eternit/fibrociment et n’est pas isolée. Le système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation datant de 2005, est en bon état. Le budget de rénovation est estimé entre 100.000 € et 120.000 €, selon le niveau de finition souhaité. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, espace véranda Au premier étage : deux chambres à coucher et une salle de bains. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. La maison est directement disponible. Points forts : Surface habitable d’environ 140 m² 4 chambres Maison des années 1930 avec murs en pierre Beau potentiel de rénovation Jardin agréable à l’arrière Chauffage gaz à condensation de 2005 en bon état Disponibilité immédiate Situation centrale à Schifflange Schifflange – localisation et environnement Schifflange est une commune dynamique du sud du Luxembourg, située à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et du pôle universitaire et économique d’Esch-Belval. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports publics, aux axes routiers principaux, aux commerces, écoles et services du quotidien. Trois faits intéressants sur Schifflange : Schifflange fait partie de la région Minett, connue pour son passé sidérurgique et son identité industrielle forte. La commune se trouve à proximité directe d’Esch-Belval, aujourd’hui un important centre universitaire, culturel et économique. Schifflange offre un cadre pratique pour les familles, avec commerces, infrastructures scolaires, espaces verts et accès rapide aux communes voisines du sud du pays. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : environ 20 à 25 km Esch-Belval : environ 5 à 7 km
Maison familiale avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage – Schifflange À vendre – Schifflange – Cité Europe – Terrain de 3,85 ares – ±160 m² habitables – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage Découvrez cette agréable maison familiale située au 22, Cité Europe à Schifflange, implantée sur un terrain de 3,85 ares et offrant environ 160 m² de surface habitable. Acquise par les propriétaires en 2014, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’entretien au fil des années, notamment la rénovation de la façade. Elle se distingue par ses beaux volumes, son nombre important de pièces, son jardin orienté sud-est, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre d’environ 14 m² avec kitchenette et salle de douche privative, actuellement louée 600 € par mois (autorisation à vérifier) ; Un salon ; Une salle à manger / véranda agréable et lumineuse. La véranda dispose de grandes baies vitrées équipées de stores électriques et de vitrages de sécurité. Le reste de la maison est équipé de fenêtres à double vitrage. Premier étage L’étage comprend : Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse d’environ 7 m² ; Une chambre de 20,80 m² avec salle de douche privative ; Une chambre de 10,44 m² ; Une chambre de 12,90 m² ; Un bureau de 6,80 m² ; Une salle de douche. La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour disposer d'une chambre indépendante. Grenier Un grand grenier occupant toute la superficie de la maison complète le bien. Il bénéficie de plusieurs fenêtres de toit de type Velux. En raison de la hauteur sous plafond, cet espace ne peut pas être considéré comme surface habitable, mais il offre un beau potentiel comme salle de jeux, bureau d’appoint, espace de loisirs ou espace de rangement. Extérieurs et stationnement La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est, avec : Une terrasse ; Un abri de jardin ; Un garage pour une voiture ; Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Caractéristiques et équipements Terrain : 3,85 ares Surface habitable : ±160 m² 4 chambres Bureau Plusieurs salles de douche Cuisine équipée Terrasse d’environ 7 m² Véranda Grand grenier Jardin orienté sud-est Garage pour 1 voiture Plusieurs places de parking extérieures Double vitrage Stores électriques dans la véranda Vitrages de sécurité dans la véranda Sols carrelés dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Façade rénovée depuis 2014 Toiture en bon état Chaudière d’environ 20 ans CPE en cours de réalisation, estimation provisoire F/F Les points forts ✓ ±160 m² habitables ✓ 4 chambres + bureau ✓ Chambre avec kitchenette et salle de douche au rez-de-chaussée ✓ Jardin orienté sud-est ✓ Terrasse et véranda ✓ Garage + plusieurs emplacements extérieurs ✓ Grand grenier avec Velux ✓ Façade rénovée ✓ Maison entretenue et améliorée depuis 2014 ✓ Possibilité de revenu locatif avec la chambre actuellement louée Localisation La maison est située à Schifflange, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce au grenier et à la configuration du rez-de-chaussée. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
ALENSI Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison jumelée d'une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1,95 ares, située à Schifflange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et indépendante, avec accès direct à la véranda, - Séjour lumineux, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. 2e étage - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Espaces complémentaires. Grenier Sous-sol comprenant des caves, un local technique et un accès direct au jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ***. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !
En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison située dans une rue calme à Schifflange. Sur un terrain de 1,24 are et une surface habitable de 90m², cette jolie maison mitoyenne se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un accès à la terrasse Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: un emplacement extérieur privatif, un bel exterieur, une buanderie, une cave. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv
L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous invite à découvrir cette charmante maison idéale pour une grande famille, répartie sur trois niveaux. Elle est idéalement située à Schifflange à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités. Composition de la maison: RDCH: - Un hall d'entrée de 17,19 m2 - Une chambre de 17,01 m2 - Un couloir de 3,05 m2 amenant à: - Une salle de bain de 6,85 m2 avec une douche italienne, - Une chambre, bureau ou salle de jeux de 16,44 m2 donnant accès à la véranda ou cuisine de 10,38 m2 et au jardin, - Un grand garage pour deux voitures de 43,88 m2 ( 4,07 m x 9,77 m) avec coin buanderie, - Un débarras de 1,29 m2 PREMIERE ETAGE: - Le hall de nuit faisant 14,15 m2 - Une cuisine séparée toute équipée de 17,26 m2 donnant accès à la terrasse de 12,56 m2, - Magnifique double living de 31,07 m2 équipée d'une cheminée, - Une chambre de 16,81 m2 - Un dressing de 6,06 m2 - Un hall de nuit de 3,13 m2 - Deuxième chambre de 16,75 m2 - Une deuxième salle de bain de 6,32 m2 équipée d'une douche italienne, DEUXIEME ETAGE: Un hall de nuit de 11,28m2 - Une magnifique chambre parentale de 52,09 m2 au sol (26,24 m2 habitables) avec une splendide baignoire îlot, - Un WC séparé de 7,37 m2 au sol CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Maison construite dans les années 80 - La maison été complètement rénovée entre 2022 et 2023; - Triple vitrage années 2020 et 2023, - Châssis en PVC, - Chaudière au gaz installée en 2003, - Toutes les conduites (eau et égouts) ont été changées en 2022 - L'électricité a été faite en 2022 - Toutes les portes intérieurs ont été changées en 2022 Avantage financier : Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact et visites Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : Joanna RICKAL : ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre entière disposition pour vous accompagner dans toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique.
Diehl Estate vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne de 3 chambres entièrement rénovée, dans un excellent état avec deux places de parking dans une cité calme de Schifflange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 48,45 m2 (habitable) / 68,82 m2 (utile) - Hall d'entrée : 05,92 m2 - Séjour : 16,60 m2 - Salle de bain : 07,09 m2 - Couloir : 05,35 m2 - Cuisine : 13,49 m2 - Terrasse I : 13,59 m2 - Terrasse II : 07,78 m2 - Jardin : 15,84 m2 - Parking : 2 places 1er Etage : 35,73 m2 - Hall de nuit : 07,54 m2 - Chambre I : 13,77 m2 - Chambre II : 14,42 m2 2e Etage : 22,37 m2 (habitable) / 30,04 m2 (utile) - Chambre III : 13,14 m2 (habitable) / 15,24 m2 (sol) - Dressing + WC : 09,23 m2 (habitable) / 14,80 m2 (sol) Sous-sol : 30,94 m2 - Cave : 16,83 m2 - Rangement I : 07,72 m2 - Chaufferie : 04,00 m2 - Toilette/Douche : 02,39 m2 Surface habitable : 116 m2 Surface au sol : 143,16 m2 Surface utile : 164,53 m2 Données techniques : - Année construction : 1936 - DPE : En cours - Fenêtres double vitrage PVC (10 années) - Chaudière : Gaz (+/- 25 années) - Radiateurs : 2024 - Toiture : Bon état - Isolation plafond 2013 - Cuisine équipée - Propriétaire depuis 2013 - Façade isolée exterieur - Peinture façade récente - 2 place de parking - 1 garage boxe fermé en location (90€/mois) à coté de la maison - 2 Terrasses - Jardin Cette maison est située dans un secteur calme et paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. La maison dispose de deux places de parking à l'arrière de la maison ainsi que d'un garage à 50 mètres de la maison en location pour faciliter le stationnement. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
Schifflange - Maison mitoyenne avec jardin, véranda et potentiel d'aménagement RESYACK S.A. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite vers 1960, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre. Le bien offre une surface habitable d'environ 126 m² et une surface totale de +/- 180 m², sur un terrain de 1a 95ca. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais dispose déjà de certains éléments modernisés tels qu'un nouveau chauffage au gaz et un triple vitrage au rez-de-chaussée. Description du bien Sous-sol : - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès au jardin : env. 16 m² Jardin : env. 85 m² Rez-de-chaussée : - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² Terrasse/jardin devant la maison : env. 20 m² 1er étage : - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménagés) : - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Extérieurs et annexes Terrasse / jardin devant la maison Balcon Jardin avec accès direct depuis la cave Stationnement possible devant la maison Équipements et infos techniques Surface habitable : +/- 126 m² Surface totale : +/- 180 m² Terrain : 1a 95ca Chambres : 3 à 4 (selon configuration) Salles de bains : 1 + WC séparé Chauffage : nouvelle chaudière au gaz Triple vitrage au rez-de-chaussée Caves, buanderie, local technique Construction massive Structure solide Combles aménageables Localisation Maison située dans un quartier calme en impasse, à Schifflange. À proximité directe d'une école, du centre-ville, des transports publics et de toutes commodités. Prix et conditions Prix de vente : 540.000 € Disponibilité : immédiate Contact RESYACK S.A. Christiane KAYSER ### ###
À proximité immédiate des bois offrant de belles possibilités de balades, mais aussi de la gare, cette maison profite d'un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connectée. Entièrement rénovée et isolée en 2013, elle développe 221 m² de surface habitable offrant de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Elle dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 45 m² avec chambre de 30 m², dressing et salle de bains avec baignoire & douche. Une pièce supplémentaire, située à proximité d'un espace avec douche, permet facilement d'envisager une 4e chambre. Les + : - 28 panneaux solaires - Classe énergétique C/C - Jardin de 2,80 ares avec espace barbecue & potager - Garage + parking extérieur - Cave & nombreux espaces de stockage - Toiture en zinc - Possibilité d'aménager un toit-terrasse - Gare à proximité - Bois à quelques pas De beaux volumes, une rénovation réussie et un environnement agréable : une maison à découvrir à Schifflange. Contactez Happy Real Estate pour organiser votre visite ! Fernando Da Silva ### ###
Maison mitoyenne à vendre à Schifflange Découvrez cette agréable maison mitoyenne, soigneusement entretenue et partiellement rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier calme de Schifflange, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Édifiée sur un terrain de 1,45 ares, la maison offre environ 130 m² habitables pour une surface totale d’environ 160 m², répartis sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine indépendante entièrement équipée - Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m² et à un jardin d’environ 50 m² 1 étage: - Hall de nuit - Spacieuse chambre parentale d’environ 28 m² avec dressing - Grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 2 étage: - Deux chambres - Salle de douche Sous-sol: - Cave - Buanderie - Espaces de rangement Extérieurs: La maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un emplacement de stationnement équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fibre optique - Classe énergétique : E - Isolation thermique : D - Rénovation partielle réalisée en 2021 - Disponible immédiatement Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Nous vous proposons une superbe maison bien agencée de 180 mètres carrés habitable située dans une rue sans issue, au calme et tranquille. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée, hall d'entrée penderie, wc séparé, grande cuisine avec l'îlot central, buanderie et garage. Au -1 rez-de-jardin, grand séjour donnant sur une grande terrasse et petit jardin avec cabane en bois, salle de jeux avec bar, chaufferie avec adoucisseur. Au premier étage, trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au grenier, grand d'espace de stockage ou bureau. Pour de plus amples informations ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 661375661.
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec placards intégrés. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 Grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine sous toiture. - Salle de bains - Cave de stockage. - Chaufferie et buanderie. - Terrasse et jardin clos orientés à l'ouest. Possibilité de construire un garage au fond du jardin, donnant sur une autre rue. En bon état d'entretien, la maison a été rénovée récemment. Chaudière condensation gaz récente, fenêtre récente en PVC double vitrage avec volets électriques.
Chez Valeur Real Estate, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison mitoyenne construite vers 1930 offre une excellente base pour un projet de rénovation. Sa construction massive, sa structure solide et ses volumes bien répartis permettent d'imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² - Extérieur avant : terrasse/jardin env. 20 m² 1er étage - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménageable) - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Sous-sol - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès direct au jardin : env. 16 m² Surface habitable: 126 m² Surface totale: 180 m² Données techniques: - Terrain : 1a 95ca - Dalles en béton - Toiture non isolée - Chaudière au gaz qui fonctionne - Menuiserie extérieure : Fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au 1ier et 2ième étage - Jardin : env. 85 m² - Terrasse/jardin avant : env. 20 m² - Chambres : 3 à 4 - Salle de bains : 1 - WC séparé Rénovation et accompagnement La maison nécessite une rénovation intérieure, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement selon vos besoins. Un devis peut être établi par une société de rénovation avec laquelle Valeur Real Estate collabore régulièrement, afin d'estimer le budget travaux et de vous accompagner dans la projection du potentiel du bien. Localisation La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services du quotidien et centre-ville accessible en quelques minutes. Les transports publics sont facilement accessibles (bus et gare/liaisons ferroviaires à courte distance selon vos habitudes), ce qui facilite les trajets vers les communes voisines. L'accès aux axes routiers est également rapide, rendant les déplacements simples, que ce soit pour le travail ou les activités. Malgré cette excellente connexion, la maison reste préservée du passage grâce à sa situation en impasse. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Schifflange, offrant une surface habitable d'environ 182 m². Construite en 2012 et rénovée en 2019, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé devant celui-ci. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès direct au garage - WC séparé - Bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante - Buanderie - Salle de douche - Grande pièce polyvalente d'environ 23 m², prête à accueillir une cuisine d'été, un espace de loisirs, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Spacieux salon lumineux avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine séparée entièrement équipée. 2e étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un WC ainsi qu'une double vasque. 3e étage : - Magnifique suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de douche privative avec WC. Équipements et prestations : - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur privatif - Système domotique complet piloté via une tablette tactile - Gestion centralisée du vidéophone, des stores électriques, de l'éclairage ainsi que de plusieurs autres équipements de la maison - Système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée - Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts liés à la consommation électrique. Grâce à sa configuration idéale, ses 4 chambres, ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs agréables, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Schifflange, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### .
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