House for sale - Schifflange (Luxemburg)

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Découvrez cette charmante maison située à Schifflange, Luxembourg. Avec une superficie de 77,7 m², cette propriété offre six pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. L’intimité et le confort sont assurés grâce au double vitrage et aux fenêtres PVC modernes. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit, de stores de fenêtres pratiques et de diverses commodités. Profitez également d’un abri de voiture pour protéger votre véhicule et d’un éclairage extérieur qui met en valeur l’architecture de la maison, tout en assurant un espace extérieur accueillant. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier unique qui combine confort moderne et charme authentique. ---------- Discover this charming 77.7 m² house located in the heart of Schifflange, Luxembourg, offering a perfect blend of comfort and modernity. This property boasts six spacious rooms, ideal for a growing family. The interior is equipped with double glazing and PVC windows, ensuring energy efficiency and peace of mind. Stay connected with high-speed internet, perfect for remote work or streaming your favorite shows. Each room is well-lit and cozy, with window shades providing additional privacy. The kitchen and dining area are both functional and stylish, perfect for hosting dinners and gatherings. Outside, the property includes a convenient carport and outdoor lighting, enhancing safety and accessibility. This house offers a great opportunity to enjoy a well-balanced lifestyle in a peaceful neighborhood, making it a perfect home for those seeking tranquility and convenience. Want to know more?

DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes. La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus. Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - une cuisine Au premier étage : - un bureau ou chambre à coucher offrant environ 10m2 - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 19m2 - une salle de bains avec baignoire et toilette Au deuxième étage : - une cuisine - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau Au troisième étage : - une pièce de 10m2 actuellement utilisée comme bureau - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 19m2 - la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette Au quatrième étage : - un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable Au sous-sol : - deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière - une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin) - la buanderie - l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2 Infos techniques : - passeport énergétique en cours - Chauffage au mazout (année 2016) - Ancien parquet en bois massif - Double vitrage PVC Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### ---------- DRP Group is offering for sale a house for renovation in Rue de l'Industrie in Schifflange. The property is located in a residential area close to the centre of Schifflange and the railway station. All of Schifflange's amenities are in the immediate vicinity, including a crèche, restaurants and a supermarket. The centre of Esch-sur-Alzette can also be reached in just a few minutes. The house offers over 250m2 of living space. The attic can still be converted to provide a further 40m2. The building is currently divided so that it can be used as two flats. However, there are no separate entrance doors. The ground floor forms one flat with the first floor, and the second and third floors form the second flat. However, each floor can be accessed via the open stairwell. The building also has two electricity counters. The house is composed as follows: Ground floor: - an entrance hall with space for a wardrobe - a large living room with lounge and dining area - a kitchen First floor: - an office or bedroom of around 10m2 - a bedroom of approx. 15m2 - a bedroom of around 19m2 - a bathroom with bath and toilet Second floor : - a kitchen - a large living room with a lounge and dining area - an open, light-filled space that can be used as an office, for example Third floor: - a 10m2 room currently used as an office - a bedroom of approx. 15m2 - a bedroom of approx. 19m2 - the second bathroom with bath and toilet Fourth floor: - an attic for conversion, which could add over 40m2 of living space Basement: - two rooms of around 12m2, one with a workshop and boiler room - a small room of around 6m2 (perfect for a wine cellar) - the utility room - access to the terrace and garden, which faces south-west and offers around 60m2. Technical details : - Energy passport in progress - Oil-fired heating (2016) - Old solid wood flooring - PVC double glazing Possibility of adding a garage by sacrificing part of the living room on the ground floor. There are several public parking sports close to the house. Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by e-mail ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this charming middle house, well located in a quiet and pleasant area in Schifflange, set on a plot of +/- 1a 12ca. With a total area of +/- 121.7 m2 and a living area of +/- 94.69 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - living/dining room, - equipped kitchen, - separate WC. 1st floor: - night hall, - 2 bedrooms, - shower room with sink, WC, and window. 2nd floor: - night hall, - 2 bedrooms. Cellar/basement: - laundry room/boiler room, - 2 cellars. Additionally, there is a terrace and a garden shed in solid construction of +/- 19 m2. Supplements: Year of construction +/- 1930 Energy passport: F/G Buderus gas boiler from the year 2023 Double glazing windows Slate roof, in good condition and regularly maintained Concrete slabs For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

Discover with REMAX, this stunning six-bedroom maison for sale, a newly listed gem nestled in the serene neighborhood of Schifflange, Sud, Grand Duchy of Luxembourg. This beautifully renovated residence, dating back to January 1960, offers a perfect blend of classic charm and modern convenience. Spanning three floors, this spacious home boasts a total living area of 300 square meters and a total build area of 405 square meters, making it an ideal choice for a growing family. Step inside to find a thoughtfully designed interior that includes three bathrooms and five toilet rooms, providing comfort and privacy for all members of the household. The modern, equipped kitchen is a dream for culinary enthusiasts, while the additional laundry room adds to the practicality of the space. Relax and unwind in the tranquil garden or entertain guests on the elegant balcony and inviting terrace. With six parking spaces, convenience is at your doorstep. The property's prime location offers proximity to schools, shops, and public transport, ensuring easy access to everything you need. Nestled in a peaceful setting, this home also enjoys a south-west orientation, bathing it in natural light throughout the day. Don't miss this opportunity to own a slice of Luxembourg paradise on rue Bélair. Experience luxury living in a tranquil setting, with all the comforts of a modern home ready for you to move in and enjoy. Property layout: Ground floor: Entrance hall of +/- 17 m² Living room of +/- 23 m² Playroom/lounge of +/- 15 m² Terrace of +/- 20 m² Storage room of +/- 3 m² Separate WC of +/- 2 m² Laundry room of +/- 15 m² Separate shower of +/- 2 m² First floor: Living room 1 of +/- 19 m² Living room 2 of +/- 26 m² Separate WC of +/- 2 m² Dining room with open kitchen of +/- 33 m² with a balcony of +/- 6 m² Second floor: Hallway of +/- 14 m² Bedroom 1 of +/- 16 m² Bedroom 2 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 8 m² Bedroom 3 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 4 m² Bathroom with jacuzzi of +/- 7.5 m² Third floor: Hallway of +/- 13 m² Bedroom 1 of +/- 14 m² Bedroom 2 of +/- 13 m² Bedroom 3 of +/- 19 m² Bathroom of +/- 8 m² Basement: Large garage of +/- 77 m² 4 outdoor parking spaces of +/- 50 m² Technical details: Gas and pellet heating Double-glazed windows Full renovation in 2013 Facade redone in 2020 Agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for the buyer. Contact us at ### for more information or to arrange a visit! Want to know more?

**HEARTTHROB!** YOUR ELLE REAL ESTATE AGENCY IS PLEASED TO PRESENT THIS SUPERB HOUSE LOCATED IN SCHIFFLANGE - LUXEMBOURG, 3 BEDROOMS, TERRACE, GARDEN, 2 PARKING SPACES! This spacious and fully renovated house offers a living area of +/- 170m² on a plot of 3.85 ares. Here are the details: On the ground floor of the house: - An entrance hall - A large living room and an open kitchen fully equipped with SIEMENS appliances of +/- 46m² with access to the terrace and the garden - A shower room equipped with an Italian shower and WC of +/- 7m² On the 1st floor: - The master suite of +/- 21m² - A bedroom of +/- 11.50 m² (currently used as a gym) with access to the terrace and garden - A bathroom with an Italian shower, a bathtub, and WC of +/- 9m² - A loggia room of +/- 16m² - Access to the terrace and the large garden On the 2nd floor: - A second bedroom of +/- 20.50m² - A 3rd bedroom of +/- 8m² Access to the attic providing a nice additional storage space. In the basement: - A laundry room of +/- 13m² - Heating room Exterior: - A beautiful terrace and a large garden facing EAST/WEST without any overlooking neighbors with a garden shed. - 2 outdoor parking spaces Superb finishes with quality materials! Additional features: - Concrete slabs - Granite - Double-glazed windows - Gas heating - Underfloor heating - Wood stove - The facade, concrete slabs, floors, electricity, sanitary facilities, kitchen, terrace, and garden were redone between 2017 and 2019. - Energy passport in progress - Monthly charges €200-250/month Schifflange is an extremely well-served municipality in Luxembourg, offering all the amenities you will need: Cactus supermarket just a 3-minute walk away, restaurants, shops, bakeries, florists, pharmacies, laboratories, gyms? quick access to the motorway. To schedule a visit, contact me: Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 ? ### Agency fees of 3% + VAT are to be paid by the seller. Want to know more?

MP Partners vous présente cette charmante maison de 1950 située à Schifflange. Ce bien dispose d\'une surface habitable de +/- 170.00m² et d\'une surface totale de +/- 235.00m² Rez de chaussée - Hall d\'entrée - Salon de +/- 17.00m² - Salle à manger de +/- 15.00m² - Grande cuisine équipée de +/- 25.00m² 1er étage - Hall de nuit - 3 grandes chambres de +/- 26.30m², 16.00m² et 14.00m² - Salle de bains, baignoire et WC de +/- 6.00m² 2ème étage - Hall de nuit - 1 chambre de +/- 23.60m² - 1 chambre de +/- 12.50m² Sous-sol - Buanderie et chaufferie de +/- 16.50m² - Salle de bains avec douche de +/- 3.00m² - Cave de +/- 8.00m² - Garage de +/- 25.60m² Les +++ de la maison - 5 grandes chambres - Jardin - Garage - Grand espace de vie **A 450m de la gare de Schifflange ** A 20minutes de Luxembourg **Proximité : école primaire \"Nelly Stein\", école \"Lydie Schmit\", Maison Relais, des aires de jeux. N\'attendez plus pour visiter. Contactez nous au 621 148 014 ou au 26 38 47 Want to know more?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison jumelée située à Schifflange. Érigée sur un terrain de 3.59 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/−185 m2 et de +/− 160m2 habitable. Rénovée à goût en 2019, elle se décline comme suit: Au sous-sol: Un dégagement, une buanderie, une salle de douche à l'italienne avec WC, un local technique et local chauffrie. Au rez-de chaussée:` Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte (rénovée 2021) sur salon séjour et salle à manger avec accès direct sur la terrasse de 32m2 exposition S/O et son jardin de +/− 110m2, WC séparé, bureau, ainsi qu'une salle de cinema convertible en chambre. Au 1er étage: Un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète avec douche à l'italienne (hydromassage) et baignoire balnéo; Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher, salle de douche et WC. Informations complémentaires: - Panneaux solaires 2024 (économie sur facture d'électricité de +/−80%), - Prise Tv satellite ainsi que 2 prises informatique dans chaque pièce, - Pré-cablage pour caméra de surveillance, - Isolation toiture 10cm de PIR, - Chauffage au sol, - Électricité et canalisation de 2019, - Chaudière à gaz à condensation de 2005, - Isolation sol (mousse projetée de 6cm au rez-de-chaussée, 19cm au 1 étage et 5 cm au 2ème étage, - Fibre optique, - Vidéophone à chaque étage, - Cuisine équipée de 2022, - Volets électriques, - Led's plafond et escaliers, - DV PVC, - Porte blindée, - Cave à vin ( deux compartiments froid) Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Want to know more?

For further information and to schedule a visit, please contact me, Samina Firdous, at ### or via email at ### . RE/MAX, specialist in Schifflange real estate presents a cozy family house of 110m2 ideally located in a quiet area Ground floor: Spacious living room +/-28m², kitchen +/-12 m² with dining area, a cosy bedroom +/-12 m² bathroom +/-8 m² with Italian shower and WC, and an ample entrance +/-16 m² with garden access. The ground floor includes a storage room that may be utilised as a children's play area or as a perfect space for gym enthusiasts to set up their training equipment. First floor: Two beautiful and spacious bedrooms +/-15 m² and +/-10 m² Basement: The basement contains a bathroom with wc, a laundry room and a storage room Exterior: The home features a terrace and garden that are perfect for lounging in the sun on sunny days. Having this outdoor area will be quite beneficial, whether it is used for gatherings around the grill or for a casual coffee in the sun. Attic: Simple access to the spacious attic is provided via a foldable staircase. whether you prefer more storage or a home office Extra features: Schools, nurseries, parks, play areas Nearby public transport and train station Close to all amenities PVC double glazed windows Private parking in front of the house The house is in good general condition Nearby motorway Important note: This property is an excellent opportunity to expand the current house and add more living space Want to know more?

FOR SALE JS Partners offers you a house located in Schifflange, composed as follows: Ground floor: - Entrance hall with access to the back - Equipped kitchen - Living room - Separate WC Mezzanine: - Bathroom 1st floor: - Night hall - 3 bedrooms Basement: - Laundry / Cellar - Large cellar with exit to the front - Kitchenette with exit to the garden Outside, a terrace and a garden, garden shed. Nearby: city center, school, daycare, community center, shops, highway access, bus stop, forest, playground. We invite you to contact us. Tel: ### The areas and measurements are indicative. Want to know more?

Valora Real Estate Agency is delighted to present exclusively this charming house located in the peaceful Cité Emile Mayrisch in Schifflange. The house offers a living area of 77 m² on a total surface of 130 m² and is situated on a 1.20 acres plot of land. House layout: Ground floor: * Entrance hall * Separate, fully equipped kitchen * Spacious living room * Practical storage hatch First floor: * Two bedrooms * Night hall * Separate WC Basement: * Bathroom * Laundry room * Boiler room * Large garage Outdoor areas: * Lovely terrace * Outdoor parking space for one vehicle * Beautiful front garden Additional information: * The house was renovated in 2011, including the addition of a terrace and garage * Well-maintained gas boiler * Possibility to acquire the furniture with the house This property is ideal for a couple or small family looking to settle in a quiet, residential neighborhood, while enjoying nearby amenities. For more information or to schedule a visit, feel free to contact us at ### or via email at ### . Valora, your partner for a future with value. Want to know more?

Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Wir bieten Ihnen ein 2021 renoviertes Haus, das auf einem 2,90 Ar großen Grundstück in Schifflange errichtet wurde. Dieses komplett renovierte Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m², wovon 120 m² bewohnbar sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Garage von 15 m², ein Keller von 10 m², ein Weinkeller von 4 m², ein Heizungsraum von 19 m² und ein separates WC von 2 m². Erdgeschoss: Eingangshalle von 7 m², Wohnzimmer von 25 m² und Küche von 12 m². Erster Stock: Ein 2,2 m² großer Flur; ein 12 m² großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette; ein 10,5 m² großes Schlafzimmer; ein zweites 14 m² großes Schlafzimmer. 2. Stockwerk: Ein 3 m² großer Flur, ein 19 m² großes drittes Schlafzimmer und ein 14 m² großes viertes Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, eine "Outdoor Kitchen" und zwei Gartenhäuser. Es wurde renoviert: - Heizung - Fenster - Fassade - Badezimmer - Tischlerei innen - Terrasse (vorne und hinten) - Eingang Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- We are offering you a house renovated in 2021, set on a 2.90-acre plot in Schifflange. This fully renovated house has a total surface area of 210 m², of which 120 m² is habitable and is composed as follows: Basement: A 15 m² garage; a 10 m² cellar; one 4 m² wine cellar; a 19 m² boiler room and a separate 2 m² WC. Ground floor: A 7 m² entrance hall; a 25 m² living room and a 12 m² kitchen. First floor: A 2.2 m² night hall; a 12 m² bathroom with shower, whirlpool bath and toilet; a 10.5 m² bedroom; a second 14 m² bedroom. Second floor: A 3 m² night hall; a third 19 m² bedroom and a fourth 14 m² bedroom. The house also has a terrace, an "Outdoor Kitchen" and two garden sheds. Renovations: - Heating - Windows - Facade - Bathroom - Interior joinery - Terrace (front and back) - Entrance Agency fees are at the seller's expense. ---------- Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Want to know more?

À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Want to know more?

Situated in the heights of Schifflange on a quiet street (30 km/h zone), this single-family home boasts a living area of ± 105 m² for a total area of ± 135 m² and is composed as follows: On the ground floor, the entrance hall of ± 7 m² leads to the living/dining room of ± 31 m², a separate kitchen of ± 11 m² with access to the terrace followed by its garden, and a separate WC of ± 2 m² completes this floor. On the 1st floor, the landing of ± 6 m² leads to 2 bedrooms of 19 and 11 m². On the 2nd floor under the eaves, the landing of ± 3 m² leads to 2 bedrooms of ± 11 and 9 m² as well as an office of ± 8.5 m². In the basement, a landing of ± 7 m² leads to a laundry room of ± 16 m², a cellar of ± 15 m² and a shower room of ± 4 m². A garden of ± 150 m² with a terrace of ± 25 m² completes the offer. Responsible person for the property: Apolinario Alexandre Tel: ### Email: ### Want to know more?

L'immobilière DM S.à.r.l. vous présente cette belle maison individuelle située à Schifflange, dans un quartier très calme. Ce bien est proche de toutes les commodités, telles que : supermarché, écoles primaires, crèche, etc. La maison offre environ 82 m² de surface habitable et 112 m² de surface brute, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée / salle à manger Salon Salle de douche 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Cave : Salle de loisirs (fitness, bureau, etc.) Grande cave avec buanderie et local technique Divers : Terrasse Jardin 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- Die Immobilie DM S.à.r.l. präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Schifflange, in einer sehr ruhigen Gegend gelegen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Supermarkt, Grundschulen, Kindergarten, etc. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche und 112 m² Bruttogeschossfläche und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eingangshalle Voll ausgestattete Küche / Esszimmer Wohnzimmer Duschraum 1. Stock: Halle für die Nacht 2 Schlafzimmer Keller : Hobbyraum (Fitness, Büro, etc.) Großer Keller mit Waschküche und Technikraum Verschiedenes : Terrasse Garten 1 Stellplatz im Freien Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung. ---------- L'immobilière DM S.à.r.l. presents you this beautiful detached house located in Schifflange, in a very quiet area. This property is close to all amenities, such as supermarkets, elementary school, crèches, etc. The house offers approximately 82 m² of living space and 112 m² of gross floor area, and is composed as follows: First floor: Entrance hall Fitted kitchen / dining room Living room Shower room 1st floor : Night hall 2 bedrooms Cellar : Leisure room (fitness, office, etc.) Large cellar with laundry and utility room Miscellaneous : Terrace Garden 1 outdoor parking space For further information, please contact us on ### or by email at ### Want to know more?

Début de construction - entre le mois d\'avril et mai 2024 - Maison unifamiliale de rangée n°04 libre des 3 cotés, implantée sur un terrain orienté Süd d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. La maison disposera également d\'un parking couvert (Carport). - 1er étage : une chambre/bureau une salle de douches, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé au déla de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. Want to know more?

Maison unifamiliale de rangée lot no 1, libre des 3 côtés implantée sur un terrain orienté Sud d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 2002, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, une buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage (accès terrasse et son jardin): une chambre/bureau, une salle de douche, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher d\'environ et une salle de douche. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'enregistrement. Situation : Situé à Schifflange au délà de l\'actuelle Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette nouvelle Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs usagers profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations. Want to know more?

Début de construction - entre le mois d\'avril et mai 2024 - Maison unifamiliale de rangée n°04 libre des 3 cotés, implantée sur un terrain orienté Süd d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. La maison disposera également d\'un parking couvert (Carport). - 1er étage : une chambre/bureau une salle de douches, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé au déla de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. Want to know more?

Maison unifamiliale de rangée n°02, implantée sur un terrain idéalement orienté d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : entrée de la maison avec un bureau d\'environ 10,32m2, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage : une chambre/bureau une salle d\'eau, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d\'eau. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», ce nouveau lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. Want to know more?

IMMO Rastoder S.à r.l. is pleased to present a stunning four-sided detached house in Schifflange. This house, built in 1989, offers a gross floor area of 195 m² and a living area of 130 m², all on a large plot of 9.35 ares (935 m²), which includes a huge and beautiful garden ? perfect for enjoying sunny days with the family. Room Layout: Ground Floor: ? Spacious living room of 24.55 m² with a wood-burning fireplace ? Dining room of 12 m² ? Entrance hall of 8 m² ? Fully equipped kitchen of 14.5 m² ? Bedroom of 10 m² ? Separate WC First Floor: ? Hall of 5 m² ? Bathroom of 8 m² ? First bedroom of 9 m² ? Second bedroom of 13 m² ? Large master bedroom of 18 m² with an adjoining walk-in closet of 8 m² Basement: ? Garage of 24.5 m² ? Hall of 7 m² ? Boiler room of 7 m² ? Laundry room of 14 m² ? Additional cellar of 14 m² The exterior of the house will charm you with its large, well-maintained garden, offering an ideal space for outdoor relaxation and leisure. The house is also equipped with a security alarm system, ensuring peace of mind. At IMMO Rastoder S.à r.l., we are always looking for new properties to offer you the best real estate opportunities. Additionally, our team is available to provide you with free and accurate property appraisals, supporting you at every stage of your real estate project. Don't hesitate to contact us! Want to know more?