Huis te koop - Schifflange (Luxemburg)

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne avec jardin, garage et 2 emplacements extérieurs, implantée sur un terrain de 2,68 ares orienté sud. Ce bien situé dans une impasse sans trafic de passage et d'une surface habitable d'environ 134 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 20,90 m² ?-Garage 20,40 m²? -Buanderie 2,50 m² ?-Hall 5,30 m² ?-Local technique 1,80 m² / Chaudière Viessmann 2016 ?-Chambre I 12,50 m² ?-Chambre II 17,40 m² donnant accès à la terrasse ?-Terrasse avec pergola (spots et stores) 17,80 m² ?-Jardin orienté sud avec abris de jardin ?-Salle de douche 4,60 m² 1er étage : -Hall avec meuble sur mesure : 10,00 m²? -Cuisine équipée indépendante 12,00 m² avec accès au balcon ?-Balcon 7.30 m²? -Séjour avec feu ouvert 21,00 m²? -Bureau 6,90 m² -Chambre III 10,50 m² -Chambre IV 12,95 m² -Salle de bain 3,80 m² ?-Réserve 1,10 m² 2e étage : Grenier non aménagé isolé accessible via trappe Détails complémentaires : ?-Année de construction : 1974 -Chauffage au gaz (chaudière Viessmann de 2016) -Triple vitrage (2022) / Châssis en bois et ALU / Volets électriques / Moustiquaires -Certificat de performance énergétique (CPE) : F/F? -Orientation : Sud -Surface habitable : +/- 134 m² -Surface brute : +/- 164 m² -Rénovations: Façade +/- 2021 / Pergola +/- 2021 / Toiture 2018 / Vitrage, Châssis , Porte de garage, entrée et marquise 2022 ?-A proximité : Centre ville avec toutes commodités, Gare, Axes routières, Ecoles Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront nécessaires. Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront nécessaires. Meer weten?

L'agence Immopromot vous propose en exclusivité cette modeste maison jumelée située à la Cité Emile Mayrisch. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave et buanderie. Deux emplacement extérieur et d'une petite terrasse. Pas de travaux à prévoir. La maison est bien située, offrant une vie paisible, avec une bonne connexion aux transports en commun ou aux axes routiers pour se rendre facilement à Luxembourg ou d'autres villes environnantes. Libre à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 691444030 ou directement notre agent Mme Lotito Mariya ou par mail au ### Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront nécessaires. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison de +/- 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. Meer weten?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison à Schifflange, dans un quartier familial et moderne. La maison , d'une surface de +/-170 m² est lumineux et offre: Entrée WC séparée Salon Petite cuisine fermé avec accès sur terrasse 1 Chambre parentale 4 Chambres 2 Salles de bains avec WC Cave Avons-nous suscité votre intérêt ? Pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement sur place, nous vous prions de bien vouloir nous laisser vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse e-mail et numéro de téléphone). Vos données seront bien entendu traitées de manière strictement confidentielle et utilisées uniquement pour votre demande concernant ce bien. Les informations contenues au sein de la présente annonce ont un caractère purement informatif et non contractuel. Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez nous: WEBER IMMOBILIERE SARL 36, rue de la gare L-5540 Remich Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison située à Schifflange. Luxembourg. Avec une superficie de 77.7 m². cette propriété offre six pièces lumineuses et bien agencées. parfaites pour accueillir une famille. L’intimité et le confort sont assurés grâce au double vitrage et aux fenêtres PVC modernes. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit. de stores de fenêtres pratiques et de diverses commodités. Profitez également d’un abri de voiture pour protéger votre véhicule et d’un éclairage extérieur qui met en valeur l’architecture de la maison. tout en assurant un espace extérieur accueillant. Idéalement située dans un quartier calme. cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier unique qui combine confort moderne et charme authentique. Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Schifflange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, cette maison unifamiliale entièrement meublée située dans un quartier calme. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : un hall avec espace rangement. Un double garage pour 2 véhicules, espace cave privatif. Premier étage: cuisine entièrement équipée avec vis-à-vis en espace salon donnant accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Deuxième étage: deux chambres à coucher, espace sanitaire avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Le couloir est aménagé et permet du rangement intelligent tout en assurant le service "buanderie" puisque l'étagère comprend un raccordement eau avec évacuation. Les atouts de cette maison: Entièrement meublée ce qui vous permet une installation rapide sans le moindre travaux à prévoir. Maison idéale pour un jeune couple ou pour une personne vivant seule et/ou avec un enfant. La maison date de 2009 et a été décorée avec goût, tant dans son aménagement que dans le choix des finitions. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive des vendeurs et sont de 3% + TVA sur le prix de vente final. Pour de plus amples informations, contactez-nous! Meer weten?

Prix negociable ! Sarah Muzalia et Novin' Real Estate ont le plaisir de vous présenter une belle maison située dans la charmante commune d’Esch-sur-Alzette. Ce bien spacieux se compose de : - 5 chambres - 1 salle de bain - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Un garage - Une cave Un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison de 215 m² située à Schifflange. Elle offre actuellement quatre chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires) confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. Possibilité de faire deux appartements séparés. En plus le grenier est encore aménageable et s‘approprie pour en faire une suite parentale de plus de 50 m2. La maison comprend: RDC: - Entrée - Salon spacieux avec cheminée - Deux chambres à coucher - Une cuisine - Une salle de bains - Une véranda 1er étage: - Hall - Salon spacieux avec cheminée - Deux chambres à coucher - Une cuisine - Une salle de bains - Une véranda 2ème étage: - Grenier aménageable Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour deux voitures Le jardin privé est un espace parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique! Meer weten?

Belle opportunité à Schifflange Découvrez cette maison au grand potentiel située dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement de vie agréable et de beaux espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : . Surface habitable : +/- 150 m² . Chambres : 4 . Salle de bain : 1 . Salle de douche : 1 . WC séparé : 1 . Séjour lumineux : +/- 30 m². . Cuisine indépendante équipée de +/- 23 m² avec accès à la terrasse et au jardin. . Grenier aménagé de +/- 18 m² offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. - Cave : 2 Rénovation partielle : - Fenêtres changées en 2010 : double vitrage Pour plus d'informations ou pour planifier une visite Veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ### ************ Meer weten?

Veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ******** ### Belle opportunité à Schifflange Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : +/- 122 m² ? Chambres : 3 ? Salle de douche : 1 ? WC séparé : 1 ? Salon lumineux : +/- 38 m² ? Cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, terrasse ou jardin Extérieurs et commodités : ? Garage fermé +/- 25 m² ? Place de parking extérieure ? Combles aménageables d'environ +/- 60 m² de superficie au sol, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rénovation partielle : ? Fenêtres changées en 2020 : triple vitrage ? Salle de douche rénovée en 2020 ? WC séparés rénovés en 2020 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ### ************ Meer weten?

Découvrez le potentiel de cette maison à Schifflange ! Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville à rénover. Construite sur un terrain de 3 ares et 25 centiares, la propriété se présente sur une surface d'environ 150 m2 de la manière suivante: REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d'entrée - Salle de douche avec toilettes - Séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Salle à manger véranda avec accès terrasse et jardin ETAGE 1 - 2 chambres spacieuses dont une avec arrivée d'eau (environ 13m2 et 25m2) ETAGE 2 - 1 chambre spacieuse (environ 25m2) - 1 salle de bain avec baignoire - Accès grenier Extérieur : Profitez d'une annexe de stockage, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un coin buanderie. Atouts : Double vitrage, chauffage au gaz (2020). Possibilité d'acheter un garage box non attenant à proximité pour 45 000 euros supplémentaires. Libre de suite. Proche de toutes les commodités. > Hôtel de ville : 4min à pieds > Gare: 7 min à pieds > Centre sportif /piscine: 4 minutes à pieds N'hésitez pas à nous contacter au 691 216 830 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. ------------------------------------------------------ Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison mitoyenne d’une surface de +/- 85 m² à Schifflange, sur un terrain de 1a 98ca. Construite en 1920, cette maison présente un fort potentiel, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une kitchenette avec accès au jardin ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de deux chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier. Le sous-sol dispose d’une cave/espace de stockage ainsi que d’une buanderie. La propriété ne dispose pas de parking, mais il est possible de créer un garage à l’arrière du jardin (autorisation à demander auprès de la commune). La maison est située dans un quartier proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les supermarchés, les restaurants, les crèches ainsi que les écoles primaires et secondaires. Disponibilité : à l'acte. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle de 1963, d’une surface habitable de 200 m2 et une surface utile de 160 m2. Le grenier non encore compris dans ces surfaces est aménageable. Le terrain a une surface de 7,70 ares. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage pour 2 voitures, de grandes caves, d’une buanderie et de la chaufferie. Au premier étage se trouvent un hall desservant 3 chambres à coucher, la salle de bain, la cuisine et un grand séjour. La salle à manger donne accès à un grand balcon orienté vers le sud. Le grenier est aménageable et pourrait être transformé en chambres ou autres pièces à vivre. La maison se trouve dans un bon état d’entretien et ne nécessite pas de travaux, à part une mise au goût du jour. A proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes commodités. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Terrain de 07,70 ares. La commission de l'intermédiaire est de 3% et est à la charge exclusive du vendeur - intégrée dans le prix de vente. Meer weten?

Cette belle maison mitoyenne, mise en vente par Global Properties, est idéalement située à Schifflange, au Luxembourg. Cette charmante propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans une ville en plein essor. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 165 m² entourée d'un jardin de 200 m², parfaite pour se détendre et profiter de la belle exposition ouest. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille moderne. La rénovation effectuée en 2004 garantit un intérieur moderne avec une belle combinaison d'une cuisine équipée séparée et ouverte, idéale pour créer des repas en famille ou entre amis. Le sous-sol abrite une chaufferie, une cave, et même une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles. La maison possède également un grenier aménageable, deux garages et la commodité de trois étages bien conçus. Avec la présence d'une cheminée pour les soirées cocooning, d'une terrasse de 12 m² et d'un balcon de 5 m², cette maison saura satisfaire vos ambitions de confort et de style de vie moderne. Autre atout incontournable: sa cuisine équipée et la climatisation pour un confort optimal. L'efficacité énergétique est augmentée par l'utilisation du chauffage au gaz et l'accès Internet par fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Installations à proximité: Située à Schifflange, cette maison bénéficie d'un environnement convivial et familial. La commune offre une belle sélection d'établissements scolaires pour tous les âges, des possibilités d'achats variées incluant marchés locaux et grandes enseignes, ainsi que des restaurants proposant des cuisines diverses. Le quartier est agrémenté de parcs et installations récréatives, parfaits pour les promenades et les activités extérieures. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs cliniques et pharmacies à proximité. Le réseau de transport diversifié permet un accès facile à différentes destinations que ce soit en bus ou en train, en faisant un emplacement de choix pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant Meer weten?

Début de construction prévu au premier semestre 2025 - Maison unifamiliale de rangée n°23, libre sur trois côtés, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 3,69 ares. La maison offre une surface totale d'environ 235 m², dont environ 125,97 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site de Bereldange. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Meer weten?

Début de construction prévu au premier semestre 2025 - Maison unifamiliale de rangée n°22, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 235 m², dont environ 125,97 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site de Bereldange. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Meer weten?

Début de construction prévu au premier semestre 2025 - Maison unifamiliale de rangée n°21, libre sur trois côtés, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 3,15 ares. La maison offre une surface totale d'environ 235 m², dont environ 125,97 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site de Bereldange. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Meer weten?