Huis te koop - Schifflange (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze semi-gesloten woning een bijzonder geschikt gezinshuis. De woning is recentelijk volledig uitgerust en klaar voor bewoning, zonder dat er nog grote renovaties vereist zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met wc, en een nachthal die toegang biedt tot de verdere ruimtes. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor of gastenverblijf. De woning beschikt ook over een kelder met cellars en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De tuin van 65 m² biedt een rustige en private buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gelegen op een terrein van 1,95 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een standaard energievoorziening, met geen lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen aanwezig. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt niet over EPC-certificaat, wat betekent dat er geen specifieke energieprestatie-eisen van toepassing zijn. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Schifflange combineert ruime woonmogelijkheden met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die meteen een gevoel van overzicht en functionaliteit geeft. De grote woonkamer en eethoek vormen een gezellige centrale ruimte, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. De open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan bij deze leefruimte en biedt een praktische indeling die koken en entertainen vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine onder het dak, wat extra veelzijdigheid en ruimtecreatie mogelijk maakt. De badkamer is functioneel ingericht en recent gerenoveerd, waardoor comfort en moderniteit gegarandeerd zijn. Onder de woning bevindt zich een opslagkelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl de wasruimte en de boilerzaal praktische bijkomende functies vervullen. Het huis is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De recente gascondensatieketel en de nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor energie-efficiëntie, maar ook voor een comfortabele leefomgeving. Buiten treft u een west-gerichte terras en een omheinde tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De ligging van de woning in Schifflange biedt verschillende voordelen. Het rustige, residentiële karakter zorgt voor privacy en rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen aan de achterkant van de tuin, met toegang via een andere straat, wat extra parking of bergruimte oplevert. De prijs van €699.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, ruime woning met potentieel voor uitbreiding in Schifflange, is dit een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Deze ruime gezinswoning biedt een woonoppervlakte van 220 m² en bevindt zich op een perceel van 7,72 are in een rustige en groene omgeving. Uitgerust met tal van moderne voorzieningen en recent gerenoveerd in 2022, verhoogt deze woning de levenskwaliteit voor haar bewoners aanzienlijk. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte, en drie volledig moderne badkamers die comfort en functionaliteit bieden. De open en heldere woonkamer leidt naar een terras dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021, vormt het hart van het huis en is de perfecte plek voor gezellige maaltijden en culinair plezier. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelder met wijnkelder, technische ruimte, en een wasruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen, perfect voor buitenleven en recreatie. De woning is voorzien van geavanceerde technologie zoals elektrische zonwering met domotica, fiber internet, een robotmaaier, en een verwarmde zwembad (2006) met warmtepomp en eigen ketel, wat bijdraagt aan het luxe en comfortniveau van deze woning. De locatie in Schifflange biedt talrijke voordelen. Het rustige en groene karakter van de omgeving zorgt voor een vredige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en natuur. De woning ligt dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zodat alles binnen handbereik is. Dankzij de recente renovaties en de moderne installaties geniet u niet alleen van een comfortabel thuis, maar ook van energie-efficiëntie en veiligheid. De gascondensatieketel uit 2021 en de vernieuwde dakbedekking uit 2004 garanderen optimale isolatie en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden woning in een rustige buurt in Schifflange, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of bezoek de website via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, gelegen in een rustige en vooral residentiële buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een privétuin van circa 3 are, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. De woning beschikt over een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, waardoor het binnengekomen gemak en opbergruimte verzekerd is. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en samenzijn. De complete open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, maakt koken tot een plezier en sluit naadloos aan op de eetruimte. De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een mezzanine onder het dak, perfect voor gasten of als werkruimte. De badkamer is functioneel ingericht en de aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals de boilerkamer en de wasplaats, die het dagelijks comfort verhogen. Bovenal vormt de westgerichte terras en de afgezette tuin een ideale plek om buiten te genieten, vooral in de namiddag en avond. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om een garage te bouwen aan het einde van de tuin, die uitkomt op een andere straat — ideaal voor extra opslag of autobeheer. De woning verkeert in goede staat en is recent gerenoveerd, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder zorgen over grote werken. De recente condensatiegasboiler garandeert efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Het huis heeft bovendien een EPC-waarde van 'H', wat wijst op een energetisch gunstig profiel. Het ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's en biedt daardoor een veilige en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €699.000, kosten noch moeite werden gespaard om deze woning te onderhouden en te moderniseren. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke residentie in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue d'Esch 17 in Schifflange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Het huis is goed onderhouden en voorzien van kwalitatieve elementen zoals houten ramen met dubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, aangevuld met gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken. De volledige dakbedekking met leisteen is in 2017 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het vastgoed. De indeling van de woning combineert comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een open keuken, die zorgt voor een luchtige en uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is op de bovenverdieping. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden flexibiliteit voor gebruik als slaapruimte, kantoor of hobbyruimte. Een ruime zolder biedt bovendien extra potentieel voor extra kamers, opslag of een creatieve uitbreiding afhankelijk van uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, en de praktische berging herbergt de verwarmingsinstallatie en technische voorzieningen, wat het onderhoud vereenvoudigt. De buitenruimte vormt een aangename aanvulling op het vastgoed. Een privé oprit biedt ruimte voor twee voertuigen, terwijl de kleine tuin met oppervlakte van circa 20 m² een ideale plek is voor ontspanning of tuinieren. Een praktische tuinschuur zorgt voor extra opbergruimte voor gereedschap en andere spullen. Het geheel ligt in een rustige omgeving die geen overstromingsrisico kent, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel bezichtigd worden. Voor geïnteresseerden ligt de vraagprijs vast op €545.000, zonder btw. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak in te plannen; dit is de kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 2,05 are, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor gezinnen die graag ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een kantoorruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. De indeling is functioneel en praktisch, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het is een woning die nog renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om haar volledig naar eigen wens te moderniseren en personaliseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een degelijke dakbedekking in goede staat, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de tweede verdieping nog ruimte biedt voor een derde slaapkamer, een bureau of extra kamers en de potentie voor het uitbreiden van de leefruimte dankzij de nog te benutten zolder. Bovenop beschikt de woning over een zolder met houten vloer die nog verder kan worden ingericht naar wens. In de half ondergrondse kelder bevindt zich een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een wasruimte en stookruimte. De tuin van 150 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het dak is afgewerkt met antracietkleurige leien en in goede conditie, terwijl de woning zelf gekenmerkt wordt door stevige betonnen vloeren en ramen met dubbele beglazing. Hoewel de woning nog renovatie vergt, vormt dit juist de kans om haar volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren. Deze vrijstaande woning ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's en biedt alles wat u zoekt in een familiale thuis. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder btw en met geen lopende huurcontracten. Dit vastgoed is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij je aankoopproces. Deze woning in Schifflange vormt een mooie kans om jouw droomhuis te realiseren in een gewilde locatie waar comfort en ruimte hand in hand gaan met de mogelijkheid tot personalisatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in de regio. Met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met moderne voorzieningen, en een ruime keuken die toegang geeft tot de zonnige, zuiden gerichte tuin en terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De woning verkeert in goede staat en vereist geen bijkomende werken, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-rapport nog niet afgegeven is, wat geen afbreuk doet aan de kwaliteit van deze woning. De ligging van deze woning in Schifflange is bijzonder gunstig: centraal gelegen in het hart van de stad, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u snel door het hele Luxemburgse gebied brengen. De rustige omgeving en de nabijheid van openbare parkeerplaatsen maken het wooncomfort compleet. U profiteert van een goede bereikbaarheid met alle voorzieningen binnen handbereik, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een evenwicht tussen rust en connectiviteit. Daarnaast is de woning beschikbaar zonder huurcontracten, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. Met een vraagprijs van 800.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning in Schifflange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoper staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit is een zeldzame kans om een kwalitatieve woning te verwerven in een rustige maar centrale wijk met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², gebouwd rond 1930 en uitstekend onderhouden, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Luxemburg. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1,2 are, inclusief een verzorgde tuin van 80 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van €25.000. Daarnaast is er een gezellige badkamer met een Italiaanse douche uit 2017 en een praktische wasruimte in de kelder van ongeveer 15 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 13,80 m², evenals een ruime zolder van circa 10 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Een aparte garage biedt extra gemak en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door zijn bouwjaar en verzorgde staat, maar ook dankzij de moderne upgrades en energievoorzieningen. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2003, terwijl het dak werd geïsoleerd en gerenoveerd in 2017. De geïsoleerde gevel uit 2017 draagt bij aan een goede energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die in 2020 werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een betrouwbaar en efficiёnt verwarmingssysteem. Het geheel wordt verder gekenmerkt door PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken uit 2014 en een rookmelder voor extra veiligheid. De woning beschikt over een stevige constructie met beton- en houten vloeren en een solide dakbedekking van arduin dat eveneens gerenoveerd werd. Het object is goed onderhouden en klaar voor bewoning, wat het tot een bijzonder interessante aanbieding maakt op de markt. De ligging in Schifflange biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een investeringspand, deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en praktische voorzieningen. Een unieke kans om in een charmante omgeving te wonen, met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en groei. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woning in Schifflange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en de beste prijs op de markt te garanderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden woning gelegen in de rustige omgeving van Schifflange. Deze halfvrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een bruikbare oppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 2,35 are. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een gasverwarming, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. De grote woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige leefomgeving, terwijl de grote keuken voorzien is van alle comfort en toegang biedt tot de terrasruimte en de veranda die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één auto, een wasruimte en een atelier, wat het geheel tot een bijzonder praktisch en comfortabel woonhuis maakt. De locatie in Schifflange is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is recent volledig gerenoveerd met nieuwe dubbele beglazing en een recente condenserende ketel, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden of investeringen. Het perceel geeft voldoende buitenruimte voor ontspanning en parkeren, met buitenplaatsen voor één extra voertuig. De ligging in Schifflange biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's, waardoor pendelen vlot verloopt. De vraagprijs bedraagt €905.000, zonder btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een waardevolle investering, deze woning in Schifflange verdient zeker uw aandacht. Bel of mail ons voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, wordt dit charmante pand gekenmerkt door een solide bouw uit de jaren 30, dat sindsdien al verschillende renovaties heeft ondergaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 108 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of een investeringsproject. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een functioneel ingedeeld interieur dat klaar is voor verdere afwerking of modernisering. De ruime leefruimtes, inclusief een salon en eetkamer van circa 42 m², maken het mogelijk om comfortabel te leven en gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m² en een gezellige veranda van 12 m² die naadloos aansluit bij de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 150 m² biedt voldoende tuinruimte, aangevuld met een garage van 16 m², een terras, veranda en een tuinberging. Deze woning combineert praktische elementen zoals dubbele beglazing, een recent gerenoveerde dakbedekking en gasverwarming, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De ligging in Schifflange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die willen profiteren van de voorzieningen van deze regio. Het huis staat vrij bij de akte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het pand wil benutten en verder wil afwerken. De vraagprijs bedraagt €584.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, solide woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Schifflange werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,52 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Deze ruime en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse A/A/A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling is functioneel en modern, met een volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer, en een mooi terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is tevens een buitenopslag, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal worden ondersteund. De locatie van deze woning in Schifflange is zeer aantrekkelijk, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze plek een uitstekende verbinding via de snelweg, trein of bus, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is. Het gebied combineert een natuurlijke omgeving met stedelijke voorzieningen; in de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsvoorzieningen. De wijk is onderdeel van een residentiële zone met een snelwegvrije zone, waardoor jonge gezinnen en natuurliefhebbers zich hier snel thuis zullen voelen. Bovendien ligt het dicht bij natuurreservaten zoals Dumontshaff, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning wordt inclusief BTW verkocht, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Onze medewerkers staan klaar om u alle verdere informatie te verstrekken en een afspraak te maken voor een bezichtiging, hetzij op ons kantoor, hetzij ter plaatse op het terrein. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een gewilde regio vlakbij Luxemburg-Stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert moderne architectuur met een comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een gunstig gesitueerd perceel van 3,15 are, met een zuidgerichte tuin en meerdere buitenruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 176 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief twee douchecabines, een ruime garage voor twee voertuigen en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte, verrijkt met grote glazen pui die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige connectie met de buitenomgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressingruimte, terwijl de overige verdiepingen extra kamers en sanitaire voorzieningen bieden voor het hele gezin. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. De woning wordt aangeboden met een vereenvoudigd btw-tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in duurzame en efficiënte vastgoedoplossingen. Het ontwerp omvat meerdere terrassen en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een aantrekkelijke buurt net buiten de stad, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden zoals de reservaat "Dumontshaff" maakt het mogelijk om te genieten van outdoor recreatie in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem dan gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over dit hoogwaardige vastgoedaanbod. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning met tal van faciliteiten, in een aangename en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning, met een EPC-klasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage die toegang biedt tot een buitenopslagruimte en het tuinpad. De eerste verdieping verwelkomt een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een ruime leef- en eetkamer met grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfort op meerdere niveaus. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen net buiten de Cité Op Soltgen, aan de Chemin de Bergem, biedt de woning een harmonieuze mix van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De nabijheid van de beschermde natuurreservaat "Dumontshaff" maakt de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie. Het woongebied is ontworpen als een "zone 20", waardoor het verkeer wordt vertraagd en de veiligheid voor voetgangers en kinderen wordt gewaarborgd. Een geplande voetgangersroute doorkruist het hele bouwproject en verbindt dit rechtstreeks met een fietspad, waardoor het gemakkelijk is om te recreëren of zich te verplaatsen. De woning ligt slechts 20 minuten rijden, met de trein of bus, van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Daarnaast profiteren bewoners van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen de gemeente, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. De vraagprijs bedraagt €980.514, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 38 34 86 of per e-mail via ### . Dit eigendom biedt een uitstekende investering en een uitstekende levenskwaliteit in een groene, goed verbonden omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,56 are, beschikt deze woning over een totale oppervlak van ongeveer 190 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. Met een vrijstaande situering langs drie zijden, geniet u van veel privacy en een lichtinval die elke ruimte ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureel of extra slaapkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een technische ruimte. Het dubbele garage geeft directe toegang tot een externe bergruimte en het aangrenzende tuinoppervlak. De eerste verdieping beschikt over een elegante hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressing, evenals een privé-doucheruimte en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in een groot leef- en eetgedeelte met grote glazen puien, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële buurt net buiten de Cité Op Soltgen, nabij de natuurlijke reserve Dumontshaff, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur met de gemakken van de stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door de "zone 20", wat veiligheid en vriendelijkheid voor voetgangers en fietsers bevordert. Een ruim aangelegd voetpad en fietspad zorgen voor prettig verkeer en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen en crèches. Slechts 20 minuten rijden met de auto, trein of bus brengt u naar Luxemburg-Stad, hetgeen deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. De verkoopprijs bedraagt €985.067, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topkwaliteit woning. Meer weten?

Deze moderne rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 2,25 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met hoogwaardige energieprestatieclassificaties, namelijk EPC A. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, inclusief twee doucheruimtes en een ruime garage die toegang biedt tot praktische opslagruimte en het buitengebied. De indeling van de woning is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een flexibel te gebruiken kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een technisch vertrek. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 27 m² en het gazon buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping omvat een master suite met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer, naast een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met grote glazen puien. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: enerzijds ligt het in een rustige, groene omgeving nabij de natuurlijke reservaten “Dumontshaff” en het Chemin de Bergem, anderzijds profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Dankzij de ligging net buiten de drukke stadscentra en de goede bereikbaarheid via de snelweg, trein en bus is Luxemburg-Stad slechts 20 minuten verwijderd. Daarnaast wordt de wijk gekenmerkt door een zone 20-gebied, wat het verblijf er extra veilig en aangenaam maakt voor voetgangers en fietsers. Dit zijn aantrekkelijke voorwaarden voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €980.514, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging of verdere bespreking van dit prachtige woonproject in Schifflange. Meer weten?

Deze unieke woning in Schifflange presenteert een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,52 are, biedt dit vrijstaande huis een totale oppervlakte van circa 176 m², waarvan ongeveer 130 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is gericht op een moderne levensstijl, met een indeling die zowel functioneel als elegant is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot de buitenruimte. Vanuit deze centrale ruimtes is er toegang tot een aangename tuin en een terras van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een royale master suite voorzien van een balkon, een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken verbonden met een ruime leefruimte, die door grote glazen puien veel natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. Een extra verdieping herbergt twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat onderstreept dat het energieverbruik zeer laag is en het huis voorbereid is op de toekomst. De woning biedt bovendien talloze personalisatiemogelijkheden, zodat u uw nieuwe thuis naar eigen wensen kunt vormgeven. Een toegewijd team staat klaar om u te begeleiden in het proces en u een gedetailleerde brochure aan te bieden. Gelegen in een aantrekkelijke residentiële wijk, net buiten de Cité Op Soltgen, ligt deze woning op een strategische locatie. De nabijheid van de natuurlijke reservaat "Dumontshaff" zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl de wijk wordt gekenmerkt door een leefmilieu dat zowel stadscomfort als natuurlijke rust combineert. Het gebied is ontworpen met het oog op veiligheid en een aangename leefbaarheid, onder meer door een zone 20-gebied waar voetgangers en voertuigen veilig kunnen samenleven. Tevens is er een geplaveide voetgangersweg die het hele kilometerlange project verbindt en een directe toegang biedt tot een fietspad, wat bijdraagt aan een gezonde en milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van €980.514, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering in een groeiende regio op slechts twintig minuten rijden van Luxemburg-Stad. Of u nu pendelt of geniet van de lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches, alles is binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail naar ### . Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een aantrekkelijke omgeving, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?