Huis te koop - Schifflange (Luxemburg)

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour ? salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ___________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations : ### Meer weten?

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

A VENDRE Schifflange: Maison 4 chambres avec jardin et terrasse JS Partners Immobilière vous propose cette charmante maison libre de trois côtés située dans un quartier calme et recherché de Schifflange, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable d'environ 100m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Salle de douche avec WC 1er étage : - Deux chambres 2ème étage : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol : - Cave - Local technique - Espaces de rangement Extérieurs : - Terrasse - Jardin privatif Informations complémentaires : - Chaudière gaz Viessmann récente - Double vitrage Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### Meer weten?

L'agence Liberté Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation et commerce de 124 m² à vendre à Schiflange. Un local commercial avec une grande pièce et grandes vitrines, cuisine professionnelle avec accès sur une petite cour, au sous-sol 2 WC séparés, cave et rangements pour dépôt, actuellement occupé par une pizzeria. À l'étage, deux appartements. Près de toutes commodités et accès aux transports en commun, train et bus. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite. Meer weten?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située dans la paisible Cité Emile Mayrisch à Schifflange. La maison offre une surface habitable de 77 m² sur une surface totale de 130 m² et est implantée sur un terrain de 1,20 ares. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Cuisine séparée et entièrement équipée * Spacieux séjour * Trappe de stockage pratique Premier étage : * Deux chambres à coucher * Hall de nuit * WC séparé Sous-sol : * Salle de bain * Buanderie * Chaufferie * Grand garage Extérieurs : * Belle terrasse * Emplacement extérieur pour un véhicule * Joli avant de jardin Informations supplémentaires : - Rénovation en 2011 avec création d'une terrasse, d'un garage et réaménagement de l'entrée - Chaudière gaz récente (installée en 2022) - Porte de garage électrique de marque HÖRMANN - Portail d'entrée motorisé - Toiture et installation électrique en bon état général Cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant de commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. Meer weten?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 160m2 dont 130m2 habitables, idéalement située à Schifflange, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports publics. Érigée sur un terrain de 1,45 ares, cette maison partiellement rénovée en 2021 offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un living/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre parentale de 28m2 avec dressing et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche. Le deuxième et dernier étage comprend deux chambres à coucher et une salle de douche. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Terrain : 1,45 ares Surface habitable : 130m2 Surface totale : 160m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Te koop: prachtige bi-familiale woning in Schifflange, gelegen op een rustige locatie nabij alle voorzieningen. Deze woning is gebouwd op een perceel van 2,34 are en biedt een totale brutoppervlakte van 240 m², waarvan 190 m² woonoppervlakte verdeeld over twee aparte woonunits. De eerste unit is een duplex van 135 m² en de tweede een appartement van 55 m², ideaal voor gezinsleven of voor verhuurdoeleinden. De woning beschikt over een ruime inkomhal en praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage met extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een grote terras van 120 m², perfect voor ontspanning en buiteneetmomenten. De verdeling zorgt voor een comfortabele indeling met op de eerste verdieping het appartement met woonkamer, open keuken, één slaapkamer en badkamer. Het duplex op de tweede en derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een extra woonkamer met open keuken, eetkamer, twee badkamers en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas en is niet uitgerust met zonnecollectoren of vloerverwarming. Er zijn in totaal drie douches en twee toiletten aanwezig. De woning is niet momenteel verhuurd en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Een eigentijdse en ruime woning die rustig ligt binnen bereik van alle essentiële voorzieningen in Schifflange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans gelegen in het hart van Schifflange biedt een veelzijdige investering met veel potentieel. Het betreft een volledige woning met een totale woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over verschillende commerciële en residentiële eenheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel lokaal van ongeveer 70 m², momenteel in gebruik als bloemenwinkel, inclusief een ondergrondse kelder eveneens van gelijke grootte. Boven dit commercieel gedeelte bevinden zich twee identieke appartementen van elk circa 70 m², die momenteel verhuurd zijn, wat een aantrekkelijke huurrendement mogelijk maakt. Daarnaast is er een ruime zolderruimte die extra opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betrouwbare optie is, en beschikt niet over een tuin of terras. De ligging in het centrum van Schifflange is uitstekend en biedt onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, handelszaken en openbaar vervoer. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt reizen binnen en buiten de regio eenvoudig en vlot. Deze locatie is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt of voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een levendige omgeving. De volledige infrastructuur en de centrale ligging maken dit pand bijzonder geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met de mogelijkheid om de bestaande huurcontracten voort te zetten of te herstructureren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 1.025.000 euro, zonder btw, en geeft toegang tot een waardevol vastgoed met sterke huurpotentieel en strategische ligging. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een gewild centrumlocatie met meerdere huurstromen en toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Schifflange biedt een unieke kans voor projectliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Gelegen in een rustige residentiële wijk, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie een volledig gepersonaliseerd woonproject wenst te realiseren. Met een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over drie niveaus, en een zeer ruime terras, biedt deze woning een grote mogelijkheid tot valorisatie na het uitvoeren van de nodige renovatiewerken. De indeling bestaat uit een kelderruimte van 22,14 m² en een praktische verdeling op de begane grond en eerste verdieping, waarbij de keuken en leefruimte zich op de begane grond bevinden, aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer. Het huis wordt verkocht in de huidige staat, wat duidelijk wordt door de aanwezige vochtproblemen en schimmelvorming, onder andere in de kelder en het trappenhuis. Hoewel de woning momenteel niet bewoonbaar is, vormt dat juist een aantrekkelijke uitdaging voor zij die een renovatieproject zoeken met aanzienlijke toegevoegde waarde. Het ontbreken van een bekend drainagesysteem, mogelijk slecht geïnstalleerde isolatie en het ongeregistreerde buitentrapje naar de kelder vergen aandacht en vakmanschap. De prijs van €499.000 ligt volledig in lijn met de aanwezige staat en de benodigde werkzaamheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met potentieel, biedt deze locatie in Schifflange een prima uitgangspunt, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en buurtfaciliteiten. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor doe-het-zelvers of professionele aannemers die klaar zijn voor een uitdagend renovatieproject. Met zijn centrale ligging en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wensen te herstellen, is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is de nodige inspanningen te leveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privézichting te organiseren en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een project dat u niet wil missen als u op zoek bent naar een waardevol vastgoed in Schifflange met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Gelegen in een rustige en aangename wijk, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,79 are, voorzien van een schitterende tuin en een gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keuken, en diverse extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een zolder en een kelder die volop mogelijkheden bieden voor stockage of ontspanning. De recente renovaties, waaronder een nieuwe boiler uit 2025 en kwalitatieve isolatie, zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking, dubbele PVC ramen met handbediende rolluiken, en een verwarmingssysteem op gas. Een garage en extra parkeermogelijkheden maken het totaalpakket compleet, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning ook een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders. De natuurlijke omgeving rondom Schifflange, met nabijgelegen bossen en groene zones, maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. De terrassen aan voor- en achterzijde zijn in maart 2026 volledig afgewerkt, wat extra buitenruimte creëert om te genieten van de zon of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Dankzij de uitstekende ligging dichtbij faciliteiten en de rustgevende natuurlijke omgeving, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en de potentie van dit prachtige vastgoed zelf te ervaren. Mis deze unieke gelegenheid niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in Schifflange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 182 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met een ingebouwde garderobe en een eigen badkamer, ideaal voor privacy en ontspanning. Daarnaast zijn er nog twee andere badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Het huis is uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en praktische indeling, en tevens voorzien willen zijn van moderne voorzieningen zoals domotica, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto’s. De woning is verspreid over meerdere niveaus en heeft een doordachte opbouw die zowel functionaliteit als gezelligheid benadrukt. De grote woonkamer met eetgedeelte, voorzien van grote raampartijen en toegang tot het balkon, creëert een lichte en open sfeer die uitnodigt tot samenzijn. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Op de benedenverdieping is er een grote kamer die oorspronkelijk bedoeld was voor een tweede keuken, maar nu volop potentieel biedt voor bijvoorbeeld een zomerkeuken, speelruimte of hobbykamer. Een aparte kantoorruimte maakt thuiswerken comfortabel en discretieus. Buiten biedt het terras en de privétuin een aangename setting voor zomerse barbecues, familiebijeenkomsten of gewoon boodschappen doen in de frisse lucht. Gelegen in Schifflange geniet deze woning van een zeer praktische ligging vlakbij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De omgeving is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en biedt uitstekende verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Belval, Luxemburg-stad en de belangrijkste verkeersassen in het zuiden van Luxemburg. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, aanpasbare woning met voldoende outdoor ruimte in een gewilde wijk. De combinatie van hedendaagse technieken zoals gasverwarming, een EPC-certificaat E, en praktische extra’s zoals een garage en parkeerplaats maken deze aanbieding zeer aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te wonen in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Schifflange! Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige leefruimte. De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van recente upgrades, waaronder dubbele beglazing met PVC-ramen uit 2016 en een recent geïnstalleerde gasketel op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het huis beschikt over een grote kelder voor extra opslagruimte, een ruime garage met automatische poort, en een prachtige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Schifflange, wat het wooncomfort verhoogt door de gemakkelijke bereikbaarheid en verbindingen. Op praktisch vlak is deze woning zeer compleet. De indeling is optimaal ingericht met op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd en openloopt naar een woonkamer van 41 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een ruime badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² – ideaal voor thuiswerken of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde condensatie-gasketel, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik, ondanks dat de EPC-klasse G is. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De ligging in Schifflange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station biedt extra mobiliteit voor forenzen of wie regelmatig de regio wil verkennen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en stijl, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen die willen genieten van een ruime thuisbasis in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Cité Emile Mayrisch 142, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen herstructureren. Het huis is gebouwd met duurzame technieken, zoals nieuwe deuren en ramen uit 2018, voorzien van elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via gas. In de buitenruimte ligt een tuin van circa 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning nog gerenoveerbaar is, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Praktisch gezien beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat vooral handig is voor families of meerdere bewoners. De woning is ideaal voor wie een ambitieuze renovatieproject zoekt, met ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een master suite met badkamer en dressing, een extra slaapkamer of zelfs het splitsen van het pand in twee aparte wooneenheden. Dit laatste is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of multigenerationeel wonen. Schifflange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €545.000, zonder btw. Gezien de aard van de renovatie wordt een minimale bankbijdrage van €80.000 aanbevolen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het huis in zijn volle glorie te herstellen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om een woning te transformeren tot hun droomhuis of een waardevol rendement te realiseren door herontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning biedt. Met een strategische ligging en veel potentieel is dit echt een zeldzame investering in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schifflange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel en renovatieplezier. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,06 are, combineert deze woning een functioneel woonconcept met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en personaliseerbaar thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast, en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast is er een aparte keuken, een moderne badkamer met douchecabine, en een aparte WC. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door twee balkons die uitkijken op de groene omgeving, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en rust. De onderbouw van de woning bevat een ruime kelder met meerdere aparte vertrekken, waaronder een wasruimte met toegang tot de tuin, een boilerruimte, en twee extra wijnkelders die de praktische indeling versterken. Voor autoliefhebbers is er een garage voor twee voertuigen beschikbaar, evenals twee externe parkeerplaatsen. Ook het grote zoldergebouw, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Schifflange ligt centraal in Luxemburg en biedt goede infrastructuur met diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxembourg Stad. De woning is ideaal voor wie klaar is om een project aan te pakken en te investeren in een woning die volledig naar eigen wens gemaakt kan worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel of een investering in een te renoveren vastgoed met toekomstgericht plan, deze unieke aanbieding vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Recent volledig gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, beschikt deze residence over een totale oppervlakte van ongeveer 165 m², waarvan circa 120 m² woonruimte. Gelegen op een privédomein van 1,54 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige en functionele open ruimte, perfect voor familie- en gastenvermaak. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een dressing, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De badkamer en het apart toilet maken het comfort compleet. In de kelder vindt u een praktische voorraadruimte, de boilerruimte en een wasplaats, terwijl een aparte douche en toilet extra comfort bieden. Buiten worden bewoners getrakteerd op twee terrassen en een besloten tuin van 16 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Het huis ligt in een rustige, uitsluitend residentiële straat, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Parkeren gebeurt op eigendom met twee buitenparkeerplaatsen, en er is de mogelijkheid om een afgesloten garage te huren op slechts 50 meter afstand voor €90 per maand. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. De woning is voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds aansluit bij de behoeften van hedendaags comfort. De EPC-waarde is geregistreerd als ‘H’, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Gelegen in Schifflange, biedt deze residentiële locatie rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Het dorp maakt deel uit van een rustige gemeenschap terwijl alle essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in een rustige omgeving, deze woning biedt voldoende ruimte en faciliteiten om aan diverse wensen te voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Schifflange, waar modern comfort en rust naadloos samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze semi-gesloten woning een bijzonder geschikt gezinshuis. De woning is recentelijk volledig uitgerust en klaar voor bewoning, zonder dat er nog grote renovaties vereist zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met wc, en een nachthal die toegang biedt tot de verdere ruimtes. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor of gastenverblijf. De woning beschikt ook over een kelder met cellars en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De tuin van 65 m² biedt een rustige en private buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gelegen op een terrein van 1,95 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een standaard energievoorziening, met geen lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen aanwezig. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt niet over EPC-certificaat, wat betekent dat er geen specifieke energieprestatie-eisen van toepassing zijn. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Schifflange combineert ruime woonmogelijkheden met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning te Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cit� Émile Mayrisch, bevindt dit huis zich op een perceel dat ruimte biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m², omvat de woning momenteel twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het ondergelegen volledige souterrain biedt talloze mogelijkheden voor opslagruimte of creatieve aanpassingen, waardoor de woning niet alleen praktisch is, maar ook volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen voor een comfortabel wonen. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, plus een aparte keuken die zich perfect leent voor gezellige maaltijden en etentjes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, die ruim voldoende zijn voor gezinnen, stelletjes of iemand die extra ruimte zoekt. Aan de voorzijde van het huis is er een buitenruimte die kan worden ingericht als parkeerplaats, terras of zelfs veranda. Deze flexibele buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra kamer of het vergroten van de leefruimte door een aanbouw. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het rustige karakter van de wijk maakt het ideaal voor gezinnen of mensen op zoek naar een ontspannen leefomgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De prijs van dit alles bedraagt €550.000, zonder bijkomende kosten, en er zijn geen specifieke energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen voor een comfortabele, praktische woning in Schifflange. Meer weten?