36 huizen te koop - Luxemburg vanaf 487.000 euros

565 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en rust. De residentie is gesitueerd op een perceel van 1,95 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een verwarmingssysteem op gas. Met een prijs van 565.000 € vormt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatiewerken, aangezien de woning enige modernisering behoeft. Indeling van de woning is praktisch opgevat met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een uitgeruste keuken met directe doorgang naar de veranda, een leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een apart toilet voor het gemak van bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, een nachthal en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder omvat een technische ruimte en een bergruimte, met toegang tot de tuin die uitnodigt tot ontspanning of gezellige momenten met familie. Gelegen in Schifflange, biedt deze woning een goede basis om te genieten van de lokale voorzieningen en de rustige omgeving van de gemeente. De vraagprijs bedraagt exact 565.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een aangename en toegankelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

695 000 €

Huis te koop

3870 Schifflange

Deze prachtige en lichte gezinswoning van circa 110 m² in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgdraagt voor voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een ruime woon- en eetkamer, een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo, alsook een praktische berging of dressing. Dankzij de aanwezige wasruimte en de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten in de kelderverdieping, is er extra flexibiliteit in het gebruik van de woonruimte. Bovendien zorgen de geïsoleerde zolder en de kelder, met technische ruimte, atelier/kantoor en verwarmingsketel, voor extra opslagmogelijkheden en functionele ruimtes. De buitenruimte van deze woning omvat een gezellig terras met een BBQ-hoek en een aangename kleine tuin van ongeveer 20 m², wat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zomerkeuken met waterpunt aanwezig, ideaal voor de warme maanden. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en verkeert in uitstekende staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Er is geen airconditioning of vloerverwarming, en hoewel er geen lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen zijn, biedt de indeling van het huis praktische leefruimtes die aangenaam en functioneel zijn. De ligging in Schifflange (postcode 3870) is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevindt zich het treinstation van Schifflange, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Ook een bushalte is vlakbij, terwijl er voldoende bezoekersparking in de omgeving aanwezig is. Diverse winkels, scholen en het centrum van Schifflange zijn eveneens dichtbij, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze residentie wordt te koop aangeboden aan 695.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving met goede verbindingen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

650 000 €

Huis te koop

3877 Schifflange

Deze prachtige gezinswoning in Schifflange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van circa 3 are met een mooi aangelegde tuin van 200 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die praktische opbergruimte bieden, een grote woonkamer en aparte eetkamer die perfect samengaan met de open, volledig uitgeruste keuken. Met vier ruime slaapkamers, waaronder één met een charmante mezzanine onder het dak, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder omvat de woning een badkamer, een praktische wasruimte, een kelder voor opslag en een aparte verwarmingsruimte. De buitenruimte van deze woning is eveneens een troef, met een westelijk georiënteerd terras en een volledig omheinde tuin die privacy en rust garanderen. Er is bovendien de mogelijkheid om achter in de tuin een garage te bouwen, met toegang via een andere straat, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. De woning verkeert in goede staat en werd recent gerenoveerd. Dit omvat onder meer nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken en een moderne gascondensatieketel voor efficiënte verwarming. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt het huidige verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een volledig residentiële buurt van Schifflange, combineert deze woning rust en privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt vanaf heden beschikbaarheid voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede staat van onderhoud. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een uitstekende kans om een kwaliteitsvolle woning aan te kopen in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

950 000 €

Huis te koop

3835 Schifflange

Deze residentie in Schifflange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een unieke combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in één gebouw met een totale woonoppervlakte van 124 m². Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime hoofdruimte en grote vitrines, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De professionele keuken, met directe toegang tot een kleine binnenkoer, maakt het plaatje compleet. In de kelder bevinden zich twee aparte toiletten, een kelderruimte en opslagplaats, wat de functionaliteit van het gebouw ten goede komt. Momenteel wordt deze handelsruimte gebruikt als pizzeria. Op de verdieping vindt u twee appartementen met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douche, en drie toiletten verdeeld over het geheel. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua technische uitrusting is het pand uitgerust met elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het zich vooral richt op binnenruimte en commerciële bruikbaarheid. Het EPC-label van het pand is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante perspectieven biedt voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van BTW-verplichtingen kan eveneens gunstig zijn voor potentiële kopers. Gelegen in Schifflange, profiteert deze residentie van een centrale ligging met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u doorheen het aankoopproces van deze veelzijdige residentie in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

499 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning met potentieel. Gelegen in de rustige en vriendelijke wijk Citée Emile Mayrisch, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² verdeeld over een bewoonbare structuur die perfect geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen. De woning dateert uit de jaren 1920 en straalt een tijdloze charme uit, met nog volop mogelijkheden om het interieur aan te passen en naar eigen wensen te moderniseren. Ze beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het volledige onderhuis biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om de buitenruimte naar wens te benutten. Voor- en achteraan is er ruimte die kan worden omgevormd tot een gezellig terras, parkeerplaats of zelfs een veranda. Tevens bestaat de optie om uit te breiden door bijvoorbeeld de woning te vergroten of extra kamers toe te voegen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Het gebouw beschikt niet over een tuin, maar de beschikbare buitenruimte kan uitstekend worden ingericht voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is de woning goed gelegen in Schifflange, een rustige buurt met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 550.000 euro, zonder bijkomende kosten. De verkoopvoorwaarden zijn transparant, met geen BTW-verplichting. Door de gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie vormt dit vastgoed een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven met veel potentieel in een rustige, betaalbare buurt – een perfecte stap richting jouw nieuwe woonverhaal in Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

499 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze woning te Schifflange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met een groot potentieel. Gelegen in een rustige residentiële buurt, op slechts enkele minuten te voet van het treinstation, combineert deze woning een functionele indeling over drie niveaus met een zeer ruim terras. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 68 m² beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken met leefruimte en een wasruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van 499.000 euro exclusief btw. De indeling bestaat uit een kelder met een wijnkelder en een extra badkamer, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, keuken en leefruimte, en een eerste verdieping met nachthal en twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over isolatie, al is die mogelijk niet optimaal aangebracht. Bijzonderheden die in acht genomen moeten worden zijn de aanwezige vocht- en schimmelproblemen in de kelder en enkele andere delen van het huis, evenals het ontbreken van een drainage rond de woning. Verder is er een buitentrap naar de kelder die zonder vergunning werd gebouwd. Deze elementen geven aan dat het pand verkocht wordt in de huidige staat en bedoeld is voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om de woning volledig naar eigen wens te herstellen en waardevermeerdering te realiseren. Schifflange is een aangename plaats met goede bereikbaarheid, mede door de nabijheid van het station, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar rust en toch vlot wil verbinden met omliggende steden. Deze residentiële locatie biedt een stille omgeving waar u het potentieel van deze woning ten volle kunt benutten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere renovatieproject aan 72, Cité Emile Mayrisch, Schifflange.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze prachtige en perfect onderhouden gezinswoning in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 875.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze residentie ruime leefruimtes verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of een onafhankelijke ruimte voor een tiener. De woning beschikt over een aparte keuken, een gezellige veranda, en een eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig aangelegde tuin, die op gelijke hoogte ligt zonder enige drempel. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats voor de woning. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de kelder, die ook een douche met toilet omvat, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Qua afwerking zijn er hoogwaardige elementen aanwezig zoals een gasverwarming van het merk Viessmann uit 2021, een natuurleien dak in uitstekende staat, massief eiken deuren en authentiek parket, wat bijdraagt aan het karakter en de kwaliteit van deze woning. Deze gezinswoning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Gelegen in een rustige en zeer gegeerde straat in Schifflange, geniet u hier van een ideale combinatie tussen nabijheid van winkels, het station en belangrijke verkeersaders, terwijl u toch op wandelafstand bent van het bos. Dit maakt het tot een uitstekende locatie die zowel praktisch als aangenaam is voor wie op zoek is naar comfort en rust in één. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u gerust contact op. Deze charmante woning wacht op haar nieuwe eigenaar zonder dat er nog werken aan te pas komen.

4 Slaapkamer(s) 184 m² 3 Badkamer(s)

Details

565 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze karaktervolle stadwoning uit de jaren 1930 in Schifflange biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin of wie extra kamers wenst te gebruiken als bureauruimte of hobbykamer. De typische jaren 30-architectuur komt tot uiting in de solide stenen muren, de hoge plafonds, de verticale en smalle gevel en authentieke elementen zoals het houten trapwerk. Achteraan is er een aangename tuin die in een stedelijke omgeving een waardevolle buitenruimte vormt om te ontspannen of kleine tuiniersactiviteiten te ondernemen. De woning vereist een grondige renovatie, waarbij onder meer elektriciteit en sanitaire leidingen moeten worden vernieuwd. Het dak bestaat uit Eternit/fibrociment en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Het verwarmingssysteem werkt op gas met een condenserende ketel uit 2005, welke zich in goede staat bevindt. Naar schatting bedragen de renovatiekosten tussen 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van de gewenste afwerkingsgraad. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, en op de zolderverdieping nog eens twee extra slaapkamers plus een zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Schifflange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij Esch-sur-Alzette en Esch-Belval, een belangrijk universitair en economisch centrum. Deze gemeente geniet van een goede verbinding qua openbaar vervoer en bereikbaarheid via hoofdwegen, en beschikt over winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Schifflange maakt deel uit van de regio Minett, bekend om haar historische industriële achtergrond. De ligging is ideaal voor wie nabijheid van stedelijke functies combineert met een praktische leefomgeving voor gezinnen of pendelaars. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 565.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze kans op een te renoveren stadswoning met tuin is meteen beschikbaar.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 010 000 €

Huis te koop

3834 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die ideaal zijn voor een groter gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een apart bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of studieruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen kitchenette en een privédouche, wat ook mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijf. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van het huis. Verder telt de woning één badkamer en één aparte douchecabine, allemaal voorzien van moderne afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras en een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote zolder met dakramen (Velux) biedt extra ruimte voor spelletjes, opslag of hobby’s, hoewel deze niet als officiële woonruimte wordt gerekend. De gevel van het huis werd gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en duurzame kwaliteit van de woning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze eigendom zich in een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.010.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige gezinswoning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Huis te koop

3863 Schifflange

Deze charmante halfopen woning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een geïnstalleerde en aparte keuken met directe toegang tot de veranda, alsook een lichte woonkamer. Via de nachthal op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en extra ruimtes bereikbaar. De woning is verder voorzien van een kelder met technische ruimte en heeft vanuit de kelder directe toegang tot de 65 m² grote tuin. De woning is uitgerust met een gasverwarming maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnepanelen of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van specifieke EPC-gegevens, is het duidelijk dat deze woning functioneel is en voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. De aanwezigheid van een zolder en aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De tuin biedt buitenruimte die voor verschillende doeleinden kan worden benut, waarbij het ontbreken van terras of balkon geen afbreuk doet aan het woongenot. Gelegen in Schifflange, biedt deze eigendom een goede ligging binnen de regio zonder verdere details over de buurt of infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en tuin in Schifflange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ALENSI Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze charmante halfopen bebouwing in Schifflange wordt exclusief aangeboden door ImmoHouse en bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een aangename en vredige woonomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 1,24 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De indeling van het huis is praktisch en functioneel, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de leefruimte, wat een open en uitnodigend gevoel geeft. Daarnaast is er op dit niveau een badkamer met douche, toilet en raam, alsook een toegang tot de terrasruimte buiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte om te functioneren als rustige slaapvertrekken of werkplekken. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede douchekamer met toilet, wat het comfort voor bewoners vergroot. Verder beschikt de woning over extra praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder, die bijdragen aan de leefbaarheid en het gebruiksgemak van het huis. Buiten is er een private parkeerplaats voorzien, evenals een verzorgd buitengebied, ideaal voor ontspanning of eventueel tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Deze woning aan Cité Emile Mayrisch 80 in Schifflange wordt aangeboden voor de prijs van 665 000 euro exclusief btw. Ze is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging in Schifflange combineert de voordelen van een rustige woonstraat met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met ImmoHouse; zij verzorgen graag een persoonlijke afspraak om deze mooie woning nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Huis te koop

3858 Schifflange

Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Schifflange biedt met zijn vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 198 m² comfortabele leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche Italiaanse stijl en een tweede met een eveneens moderne douche, alsook een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De volledig ingerichte keuken en een dubbele woonkamer met open haard zorgen voor een aangename leefomgeving. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een grote garage geschikt voor twee wagens, met daarnaast een berging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning werd recent gerenoveerd tussen 2022 en 2023, met onder meer vernieuwde elektriciteit, nieuwe binnendeuren en triple beglazing die bijdraagt aan het energiecomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarming, geïnstalleerd in 2003, en beschikt over een gunstig EPC-label G. Alle water- en rioleringsleidingen werden eveneens vernieuwd in 2022, wat wijst op een goed onderhouden infrastructuur. Het huis is gebouwd in de jaren 80 maar dankzij de recente renovaties geniet het van een hedendaagse staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De grote slaapkamer op de bovenste verdieping meet 52,09 m² (26,24 m² bewoonbare oppervlakte) en beschikt over een luxe vrijstaande badkuip, waarbij comfort en stijl samenkomen. De aanwezigheid van een ruime veranda en toegang tot een tuin zorgen voor extra buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een praktische locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat deze aanbieding extra interessant maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans verdient uw aandacht en nodigt uit tot bezichtiging zonder uitstel.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze ruime halfopen woning in Schifflange wordt te koop aangeboden aan 699.000 euro en combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een gezellige leefruimte en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping ruimte bieden aan de drie slaapkamers en een aparte dressing met toilet. De woning is verder voorzien van twee terrassen en een tuin van ongeveer 15 m², wat aangename buitenmogelijkheden creëert. Bovendien biedt het pand twee parkeerplaatsen aan de achterzijde en een garagebox naast het huis die te huur is, wat het parkeren vergemakkelijkt. Bouwkundig en technisch is het huis goed onderhouden; het werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is sindsdien gerenoveerd met onder meer isolatie aan de buitengevel, dubbel glas in pvc-ramen van tien jaar oud, en een recent geschilderde gevel. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren die in 2024 vernieuwd werden. Het dak verkeert in goede staat en het plafond werd geïsoleerd in 2013. Verder is er een kelderruimte aanwezig met extra berging, alsook een kelder met een aparte ruimte voor de verwarmingsketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt momenteel opgesteld. De ligging in Schifflange garandeert rust en een aangename woonomgeving zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen naar het stadscentrum. Dit maakt dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, praktische woonruimte en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die een bezoek willen plannen of meer informatie wensen, is contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### aan te raden. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit binnen deze prijsklasse in Schifflange.

3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 080 000 €

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning te koop in Schifflange combineert een rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het bos en op wandelafstand van het treinstation, biedt deze residentie een aangename leefomgeving voor wie rust en mobiliteit wenst te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² is het pand helder ingedeeld en voorzien van een functionele keuken, een lichtrijke woonkamer en tal van praktische bergruimtes. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energieklasse C) en het hedendaags comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van ongeveer 45 m². Deze suite bestaat uit een royale slaapkamer van circa 30 m², een dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een extra kamer nabij een tweede doucheruimte, zodat eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder zijn er twee douches aanwezig en één badkamer in totaal. Het huis is uitgerust met 28 zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening ondersteunen. Achteraan bevindt zich een tuin van 2,80 are met een gezellige barbecueplek en een eigen moestuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook is er een garage aanwezig, alsook parkeerruimte buiten. De aanwezigheid van een kelder en meerdere opslagruimtes verhoogt het gebruiksgemak. De dakconstructie bestaat uit zink en biedt de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, wat extra leefruimte en uitzicht kan creëren. Verwarming gebeurt via elektriciteit zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning of lift aanwezig; het pand is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gezien de gunstige ligging, de kwalitatieve renovatie en de praktische indeling, is dit pand een interessante kans op de vastgoedmarkt in Schifflange. Neem contact op met Happy Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

3851 Schifflange

Deze goed onderhouden en deels gerenoveerde halfopen woning te koop in Schifflange biedt een aangename woonomgeving in een rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met bad en douche, en een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft toegang tot een lichte leef- en eetruimte die uitmondt op een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een kelder met berging, wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Voor het comfort zorgt een gasverwarming en zijn er moderne voorzieningen zoals een glasvezelverbinding aanwezig. Buiten is er één parkeerplaats, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat aansluit bij de hedendaagse noden. De woning is gebouwd op een perceel van 1,45 are en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC klasse E) en het wooncomfort. De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden benut naar wens. Gelegen in Schifflange, is deze woning ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt met snelle toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor pendelaars. Het pand is meteen beschikbaar en wordt aangeboden aan de prijs van 750.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning presenteert zich als een praktische en lichte gezinswoning in een aangename residentiële buurt.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 355 630 €

Huis te koop

3853 Schifflange

Deze ruime residentie van 180 m² woonoppervlakte is gelegen aan Rue Mathias Koener 26 in Schifflange en wordt te koop aangeboden voor 1 355 630 €. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze woning een comfortabele indeling geschikt voor gezinnen. De keuken is uitgerust met een eiland en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak met zich meebrengt. Het geheel beschikt verder over een garage, zodat uw voertuig veilig geparkeerd kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, terwijl de grote leefruimte op het tuin-niveau uitkomt op een terras en een verzorgde tuin van 92 m² met een houten tuinhuisje. Daarnaast is er een speelkamer met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en de woning is niet uitgerust met een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label E geeft u een indicatie van de energieprestatie van het gebouw. Schifflange is bekend voor zijn rustige woonomgeving en de ligging aan Rue Mathias Koener 26 bevestigt dit karakter. Voor wie op zoek is naar een woonhuis met zowel binnen- als buitenruimte in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een interessante keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om in Schifflange te investeren in residentieel vastgoed van hoge kwaliteit.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Huis te koop

3877 Schifflange

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen!

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

3839 Schifflange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2019, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen douche, dressing en toilet op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een multifunctionele ruimte van circa 23 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een zomerkeuken, fitnessruimte of ontspanningsruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Verder omvat het gelijkvloers een bureau, ideaal voor telewerk of zelfstandige activiteiten, een aparte wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem dat via een tablet wordt bediend en zorgt voor centrale controle van het videofonie, elektrische rolluiken, verlichting en diverse andere huisinstallaties. Daarnaast is er een geïntegreerd alarmsysteem voor extra veiligheid en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en verlaging van de energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, wat eveneens bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een privégarage met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Gelegen in het centrum van Schifflange, biedt deze residentie een comfortabele en hedendaagse leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 182 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg