Huis te koop - Schifflange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige, exclusieve residentiële wijk in Schifflange. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning is gesitueerd op een privéperceel van 2,05 are, waardoor u volop privacy geniet en de mogelijkheid heeft om de buitenruimte naar wens te benutten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar de lichte woonkamer en de eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. De woning beschikt over twee nette badkamers, twee toiletten en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping en een kantoor of extra slaapkamer die een veelzijdige indeling mogelijk maakt. Het derde verdiep bevat een deel van de zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslagruimte kan worden gecreëerd. In de kelder bevindt zich een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, plus een stookruimte en wasruimte. Het gebouw is opgebouwd met betonplaten, voorzien van dubbele beglazing en een degelijke leien dakbedekking in goede staat, hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn om het volledig naar wens te maken. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Schifflange biedt diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leefklimaat. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig onder referentie H. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €630.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Wil je deze ruime en karaktervolle woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen in een woning die nog volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², gebouwd rond 1930 en uitstekend onderhouden, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Luxemburg. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1,2 are, inclusief een verzorgde tuin van 80 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van €25.000. Daarnaast is er een gezellige badkamer met een Italiaanse douche uit 2017 en een praktische wasruimte in de kelder van ongeveer 15 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 13,80 m², evenals een ruime zolder van circa 10 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Een aparte garage biedt extra gemak en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door zijn bouwjaar en verzorgde staat, maar ook dankzij de moderne upgrades en energievoorzieningen. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2003, terwijl het dak werd geïsoleerd en gerenoveerd in 2017. De geïsoleerde gevel uit 2017 draagt bij aan een goede energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die in 2020 werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een betrouwbaar en efficiёnt verwarmingssysteem. Het geheel wordt verder gekenmerkt door PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken uit 2014 en een rookmelder voor extra veiligheid. De woning beschikt over een stevige constructie met beton- en houten vloeren en een solide dakbedekking van arduin dat eveneens gerenoveerd werd. Het object is goed onderhouden en klaar voor bewoning, wat het tot een bijzonder interessante aanbieding maakt op de markt. De ligging in Schifflange biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een investeringspand, deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en praktische voorzieningen. Een unieke kans om in een charmante omgeving te wonen, met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en groei. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woning in Schifflange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en de beste prijs op de markt te garanderen. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal, een grote woonkamer en eethoek die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken en de veranda—een ideale plek voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Vanuit de living hebt u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een bureau dat flexibel inzetbaar is. De tweede verdieping biedt nog eens een slaapkamer, een extra zitruimte, een berging en nog een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De onderbouw omvat praktische ruimtes zoals een wasplaats, een garage met één parkeerplaats, een atelier, een technische ruimte en een aparte WC. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. Een bijkomend pluspunt is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in een rustige buurt van Schifflange, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor u zowel rust als gemak vindt binnen handbereik. Het huis is in goede staat van onderhoud en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Voor een uitgebreide kennismaking met deze aantrekkelijke woning of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### . De vraagprijs bedraagt €1.050.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in Schifflange. Wij nodigen u graag uit om dit indrukwekkende vastgoed zelf te komen ontdekken en de charme ervan te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woongelegenheid in Schifflange is een uniek aanbod dat zeker de aandacht verdient. Met een vraagprijs van €799.000 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en recente renovatie in 2021. De woning ligt op een perceel van 1,45 are, met een verzorgde tuin van 50 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime master van 28 m² met dressing, en twee volledige badkamers uitgerust met douche en bad. Het interieur combineert functionaliteit met comfort, ondersteund door moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een EPC-waarde van E. Het ondergrondse niveau bevat een kelder, wasruimte en extra opslagruimte, wat het geheel praktisch en compleet maakt voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die rust en ruimte waarderen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan een goede verbinding met de rest van de regio. De woning is goed onderhouden en recent gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra verbouwingskosten. Dankzij de praktische indeling en de gunstige locatie is deze residentie een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere huis willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer 26 37 08 94. Laat deze kans niet voorbijgaan om in een comfortabel en modern woonhuis te investeren in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie die zeker de aandacht zal trekken van geïnteresseerden op zoek naar een kwalitatief goed vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een gezinswoning met extra mogelijkheden. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een ruime zolder en een praktische wasruimte, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik is. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt onder andere over een moderne badkamer die in 2022 gerenoveerd werd, en een gezellige tuin en terras waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De indeling van de woning is zeer praktisch opgezet, met op de begane grond een uitnodigende inkomhal, een dubbele woonkamer en een aparte eetkamer die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken biedt direct toegang tot het zuidgerichte terras en de tuin, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, inclusief één met dressingruimte en nog een andere slaapkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor extra slaapkamers, een bureau of dressing. In de kelder vind je een ruime opslagruimte, een wasruimte en een verwarmingsketelruimte, waardoor het hele huis functioneel en comfortabel is. De locatie van deze woning in Schifflange biedt talrijke voordelen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op straat en is er een openbaar parkeerterrein op minder dan 100 meter afstand. Het huis vereist geen verdere werkzaamheden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt voor wie snel wil intrekken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €800.000, zonder btw, en alle verdere details kunnen besproken worden tijdens het contactmoment. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de rustige en groene wijk aan de Rue de Hédange, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ruimte is voor zowel ontspanning als praktische huishouding. De woning is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, vooral op de tweede en derde verdieping, wat resulteert in een afwerking van hoge kwaliteit. Het ruime salon met grote ramen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een volledige installatie van moderne voorzieningen zoals snel internet, wat het huis zeer geschikt maakt voor telewerken en digitale vrijetijdsbesteding. De buitenruimte verbindt comfort met privacy; een omheinde tuin biedt een veilige speelplek voor kinderen en huisdieren. Het huis is bovendien uitgerust met een garage voor twee voertuigen en nog eens twee extra parkeermogelijkheden buiten, wat het parkeren eenvoudig en efficiënt maakt. Het verwachtbare milieu rond het huis is vredig en veilig, ideaal voor gezinnen die een rustige omgeving zoeken zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is voor dagelijks gebruik. De verwarming op gas en het EPC-certificaat F vormen verdere bewijzen van de moderne en energie-efficiënte aanpak van dit vastgoed. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €880.000, zonder btw, en geeft toegang tot een comfortabele levensstijl in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Schifflange te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding wacht op u om deze woning te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden woning gelegen in de rustige omgeving van Schifflange. Deze halfvrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een bruikbare oppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 2,35 are. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een gasverwarming, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. De grote woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige leefomgeving, terwijl de grote keuken voorzien is van alle comfort en toegang biedt tot de terrasruimte en de veranda die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één auto, een wasruimte en een atelier, wat het geheel tot een bijzonder praktisch en comfortabel woonhuis maakt. De locatie in Schifflange is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is recent volledig gerenoveerd met nieuwe dubbele beglazing en een recente condenserende ketel, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden of investeringen. Het perceel geeft voldoende buitenruimte voor ontspanning en parkeren, met buitenplaatsen voor één extra voertuig. De ligging in Schifflange biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's, waardoor pendelen vlot verloopt. De vraagprijs bedraagt €905.000, zonder btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een waardevolle investering, deze woning in Schifflange verdient zeker uw aandacht. Bel of mail ons voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, wordt dit charmante pand gekenmerkt door een solide bouw uit de jaren 30, dat sindsdien al verschillende renovaties heeft ondergaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 108 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of een investeringsproject. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een functioneel ingedeeld interieur dat klaar is voor verdere afwerking of modernisering. De ruime leefruimtes, inclusief een salon en eetkamer van circa 42 m², maken het mogelijk om comfortabel te leven en gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m² en een gezellige veranda van 12 m² die naadloos aansluit bij de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 150 m² biedt voldoende tuinruimte, aangevuld met een garage van 16 m², een terras, veranda en een tuinberging. Deze woning combineert praktische elementen zoals dubbele beglazing, een recent gerenoveerde dakbedekking en gasverwarming, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De ligging in Schifflange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die willen profiteren van de voorzieningen van deze regio. Het huis staat vrij bij de akte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het pand wil benutten en verder wil afwerken. De vraagprijs bedraagt €584.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, solide woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Schifflange werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige familiewoning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 220 m² en een grondstuk van 7,72 are, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over talloze upgrades die het wonen hier extra aangenaam maken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een mezzanine van 32 m², ideaal voor gezin of thuiswerkplek. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers aanwezig, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse routine. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft toegang tot een terras dat gericht is op het noordwesten, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is recent gerenoveerd in 2021 en uitgerust met alle nodige appliances, wat koken hier een plezier maakt. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage, een wijnkelder en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. De buitenruimte vormt een echte troef met een aangeplant, houtrijke tuin en meerdere terrassen, waar je optimaal kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De privézwembad uit 2006 is voorzien van een warmtepomp en boiler, waardoor je in alle comfort kunt afkoelen tijdens de warme maanden. Extra technologische snufjes zoals elektrische rolluiken, een domoticasysteem, glasvezelverbinding, een robotmaaier en een moestuin maken het wonen hier nog comfortabeler en energie-efficiënter. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel uit 2021, terwijl de dakbedekking in 2004 werd vernieuwd. De verwarming is recent geoptimaliseerd met een verwarmingsbrug uit 2021 en er is een waterontharder aanwezig voor extra comfort. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en hoge kwaliteit van leven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of de website bezoeken. Dit is zonder twijfel een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en luxe perfect combineert in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële buurt in Schifflange, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, perfect voor gezinsleven en gastvrijheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de achtertuin van 150 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nog te converteren deel van de zolder, terwijl de derde verdieping een praktische en gebruiksklare zolderopslag biedt. Het volledige gebouw rust op degelijke betonplaten, met dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak in uitstekende staat. Een aantal renovatiewerken worden wel aanbevolen om het huis in topconditie te brengen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het volledige pand bevindt zich op een perceel van 2,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De ligging in een rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een werkplaats en wasruimte in de kelder onderstreept het praktische karakter van de woning, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s of thuiswerken. Alle technische aspecten, zoals de EPC-waarde “H”, wijzen op de noodzaak van renovaties, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met potentieel in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinshuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze residence vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning beschikt over een moderne keuken die volledig is uitgerust en aansluit op een gezellige woonkamer en eetruimte, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten vergemakkelijkt. Het interieur is functioneel ingedeeld, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens twee slaapkamers en een bureau herbergt, ideaal voor werk of hobbyruimte. Aan de buitenzijde wordt deze woning aangevuld door een mooie tuin en terras, beiden ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Voor extra gemak en veiligheid is er een garage inbegrepen, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook een beveiligde parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinigere oplossingen. De prijs van deze woning bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en er zijn geen verhuurdiensten van toepassing. Gelegen in Schifflange, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder aangenaam wordt. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een solide vastgoedinvestering, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service op maat. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed huis op een aantrekkelijke locatie in Schifflange. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen in het rustige Quartier Wendel 12, biedt deze woning een aantrekkelijke basis voor een nieuwe eigenaar die graag een eigen thuis creëert. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en zolderruimte voor extra opslag. De woning heeft momenteel één badkamer en één toilet, met een functionele keuken die directe toegang biedt tot de charmante tuin van 84 m² en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en heeft geen zonnepanelen of lift aanwezig. De dak- en gevelstructuur verkeren in goede staat, wat een geruststellend teken is voor de toekomstige eigenaar die een renovatie plant. Het huis telt in totaal vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin dat ruimte zoekt en waarde hecht aan comfort en privacy. De ligging van deze woning in Schifflange biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op een zeer rustige locatie met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Toch zijn belangrijke voorzieningen zoals de treinverbinding, een kindvriendelijk speelplein, apotheek en basisschool allemaal binnen handbereik. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid van scholen en openbaar vervoer wensen. Bovendien beschikt de buurt over alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort. Schifflange combineert dus het rustgevende karakter van een rustige residentiële wijk met de praktische nabijheid van essentiële diensten en infrastructuur. Deze ligging maakt de woning niet alleen geschikt voor privégebruik, maar biedt ook kansen voor investeerders die het potentieel van een renovatie willen benutten voor verdere waardecreatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 580.000 euro, zonder btw, en er is geen lopende huurcontract. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze prijs een goede basis voor verdere onderhandelingen en renovatieplannen. Gezien het grote potentieel en de goede locatie is dit een uitstekende kans voor gezinnen, projectontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare, te renoveren woningen in Schifflange. Neem contact op met onze makelaar Muller Luc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze woning en helpen u verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Een professionele en persoonlijke aanpak staat garant voor een succesvolle aankoopervaring in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen in een serene en groene omgeving, werd deze volledig gerenoveerde woning in 2020 en 2024 voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.130.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte met tal van gebruiksvriendelijke ruimtes, waaronder vijf slaapkamers, een ruime zolder en meerdere buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De woning beschikt onder meer over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats, een grote wasruimte, en een separate studio met directe toegang tot de tuin – ideaal voor gasten, werk of hobbyruimte. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan het energie-efficiënte karakter van het huis, terwijl de open indeling op de begane grond een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval creëert. De grote tuin, voorzien van een terras en een annex vlakbij de bosrand, vormt een perfecte setting voor barbecues, familiefeestjes of rustige momenten in de natuur. De ligging van deze woning in Schifflange combineert het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid combineren met praktische nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning biedt een adembenemend uitzicht in een kalme, landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen of voor diegenen die willen genieten van de rust en de groene omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling voldoet dit vastgoed aan de eisen van de hedendaagse levensstijl, met een focus op duurzaamheid en modulariteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een veelzijdig buitenverblijf, deze woning te Schifflange vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit indrukwekkende huis biedt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,52 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Deze ruime en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse A/A/A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling is functioneel en modern, met een volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer, en een mooi terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is tevens een buitenopslag, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal worden ondersteund. De locatie van deze woning in Schifflange is zeer aantrekkelijk, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze plek een uitstekende verbinding via de snelweg, trein of bus, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is. Het gebied combineert een natuurlijke omgeving met stedelijke voorzieningen; in de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsvoorzieningen. De wijk is onderdeel van een residentiële zone met een snelwegvrije zone, waardoor jonge gezinnen en natuurliefhebbers zich hier snel thuis zullen voelen. Bovendien ligt het dicht bij natuurreservaten zoals Dumontshaff, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning wordt inclusief BTW verkocht, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Onze medewerkers staan klaar om u alle verdere informatie te verstrekken en een afspraak te maken voor een bezichtiging, hetzij op ons kantoor, hetzij ter plaatse op het terrein. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een gewilde regio vlakbij Luxemburg-Stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert moderne architectuur met een comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een gunstig gesitueerd perceel van 3,15 are, met een zuidgerichte tuin en meerdere buitenruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 176 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief twee douchecabines, een ruime garage voor twee voertuigen en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte, verrijkt met grote glazen pui die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige connectie met de buitenomgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressingruimte, terwijl de overige verdiepingen extra kamers en sanitaire voorzieningen bieden voor het hele gezin. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. De woning wordt aangeboden met een vereenvoudigd btw-tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in duurzame en efficiënte vastgoedoplossingen. Het ontwerp omvat meerdere terrassen en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een aantrekkelijke buurt net buiten de stad, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden zoals de reservaat "Dumontshaff" maakt het mogelijk om te genieten van outdoor recreatie in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem dan gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over dit hoogwaardige vastgoedaanbod. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning met tal van faciliteiten, in een aangename en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning, met een EPC-klasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage die toegang biedt tot een buitenopslagruimte en het tuinpad. De eerste verdieping verwelkomt een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een ruime leef- en eetkamer met grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfort op meerdere niveaus. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen net buiten de Cité Op Soltgen, aan de Chemin de Bergem, biedt de woning een harmonieuze mix van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De nabijheid van de beschermde natuurreservaat "Dumontshaff" maakt de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie. Het woongebied is ontworpen als een "zone 20", waardoor het verkeer wordt vertraagd en de veiligheid voor voetgangers en kinderen wordt gewaarborgd. Een geplande voetgangersroute doorkruist het hele bouwproject en verbindt dit rechtstreeks met een fietspad, waardoor het gemakkelijk is om te recreëren of zich te verplaatsen. De woning ligt slechts 20 minuten rijden, met de trein of bus, van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Daarnaast profiteren bewoners van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen de gemeente, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. De vraagprijs bedraagt €980.514, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 38 34 86 of per e-mail via ### . Dit eigendom biedt een uitstekende investering en een uitstekende levenskwaliteit in een groene, goed verbonden omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,56 are, beschikt deze woning over een totale oppervlak van ongeveer 190 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. Met een vrijstaande situering langs drie zijden, geniet u van veel privacy en een lichtinval die elke ruimte ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureel of extra slaapkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een technische ruimte. Het dubbele garage geeft directe toegang tot een externe bergruimte en het aangrenzende tuinoppervlak. De eerste verdieping beschikt over een elegante hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressing, evenals een privé-doucheruimte en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in een groot leef- en eetgedeelte met grote glazen puien, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële buurt net buiten de Cité Op Soltgen, nabij de natuurlijke reserve Dumontshaff, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur met de gemakken van de stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door de "zone 20", wat veiligheid en vriendelijkheid voor voetgangers en fietsers bevordert. Een ruim aangelegd voetpad en fietspad zorgen voor prettig verkeer en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen en crèches. Slechts 20 minuten rijden met de auto, trein of bus brengt u naar Luxemburg-Stad, hetgeen deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. De verkoopprijs bedraagt €985.067, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topkwaliteit woning. Meer weten?