Huis te koop - Schifflange (Luxemburg)

🏡 Maison familiale avec piscine – Luxembourg - Schifflange Superficie habitable : 220 m² Terrain : 7.72 ares Rénovée en 2022 Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin arboré, piscine privée et plusieurs terrasses. Points forts : Cuisine équipée rénovée (2021) Living lumineux avec poêle à bois et accès terrasse orientée nord-ouest 4 chambres spacieuses + mezzanine de 32 m² 3 salles de bains modernes Garage double, cave à vin, local technique Piscine (2006) avec pompe à chaleur et chaudière dédiées Volets électriques système domotique , fibre optique, robot tondeuse, potager Informations techniques : Chaudière gaz à condensation (2021) Toiture refaite (2004) Rampe chauffante (2021) Adoucisseur d’eau 📍 Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 👉 ### ### Meer weten?

Deze fraaie vrijstaande woning in Schifflange biedt u een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 170 m², waardoor het een ideaal thuis is voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in de rustige en gewilde straat Rue de Hédange, combineert deze woning functionaliteit met een uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woon- en eetkamer vormen een open en lichte ruimte, perfect voor gezinnen en sociale bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken aansluitend ligt voor optimaal gebruiksgemak. Via de veranda krijgt u toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten in privé. De woning telt drie slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee moderne doucheruimtes met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een woonkamer, een berging en nog een badkamer herbergt. Het onderliggende souterrain biedt praktische ruimte voor diverse doeleinden, met onder andere een atelier, wasruimte, boilerruimte en het garagegebouw. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een parkeerplaats buiten, waardoor het gemak van parkeren altijd verzekerd is. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Schifflange ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijspunt van 1.050.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij adviseren u graag over deze unieke kans om te wonen in een ruim en comfortabel huis in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze ruime rijwoning te koop in Schifflange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel vastgoed in Luxemburg. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over vier verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2,27 are met een prachtig privéterrein van 120 m². De woning biedt vier slaapkamers, een badkamer, en een aparte douchekamer, waardoor ruimte en comfort gewaarborgd zijn voor een gezin of voor wie extra leefruimte waardeert. De keuken is volledig uitgerust en separaat, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. Verder beschikt deze woning over een kelder, een wasruimte, een grote terras van 10 m² en een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning buiten. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van glasvezel internet, wat snelle connectiviteit garandeert. Ondanks dat de energie-efficiëntie klasse F is en de thermische isolatie klasse G, vormt deze woning een unieke kans voor wie authenticiteit combineert met mogelijkheden voor verbetering. De ligging van deze woning in de levendige wijk Rue Belair biedt diverse voordelen. In de buurt zijn meerdere scholen en onderwijsinstellingen te vinden, wat gunstig is voor gezinnen met kinderen. Talrijke lokale winkels, restaurants en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de omliggende parken en recreatiegebieden voor rust en ontspanning in de vrije tijd. De nabijheid van gezondheidszorgvoorzieningen en goede vervoersverbindingen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De aantrekkelijke locatie binnen een dynamische omgeving zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl. De vraagprijs bedraagt 789.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze mooie woning in Schifflange of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante Schifflange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een gezellige omgeving. Deze woning, recent gerenoveerd met oog voor detail, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus. Het eigendom combineert hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen van de nieuwste generatie met praktische indelingen die het dagelijkse leven aangenaam maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er is een aparte parking buiten, om het gemak te maximaliseren. De tuin van 150 m² is toegankelijk via een stijlvolle veranda voorzien van een moderne houtkachel, wat zorgt voor een gezellige buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het pand is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig dankzij de recente renovatie en zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Schifflange staat bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel en talrijke faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. Naast de rustieke charme biedt deze locatie tal van recreatiemogelijkheden, met verschillende speeltuinen die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Sportliefhebbers kunnen gebruik maken van de vele sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een voetbalterrein, volleybalveld en sporthallen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, zodat u vlot toegang hebt tot de rest van de regio en de nabijgelegen steden. De rustige straatomgeving wordt verder gekenmerkt door een gebalanceerd aanbod aan groen en infrastructuur die bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar een hedendaagse woning in een aangename en toegankelijke buurt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van € 990.000, zonder btw. Er is geen huurstatus en de woning is klaar voor nieuwe bewoners op basis van onderling overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige residentie in Schifflange. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking en verdere details over dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële buurt in Schifflange, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, perfect voor gezinsleven en gastvrijheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de achtertuin van 150 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nog te converteren deel van de zolder, terwijl de derde verdieping een praktische en gebruiksklare zolderopslag biedt. Het volledige gebouw rust op degelijke betonplaten, met dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak in uitstekende staat. Een aantal renovatiewerken worden wel aanbevolen om het huis in topconditie te brengen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het volledige pand bevindt zich op een perceel van 2,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De ligging in een rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een werkplaats en wasruimte in de kelder onderstreept het praktische karakter van de woning, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s of thuiswerken. Alle technische aspecten, zoals de EPC-waarde “H”, wijzen op de noodzaak van renovaties, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met potentieel in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en comfort, gelegen op een rustige locatie die ideaal is voor een grote familie of investeerders. Met een vraagprijs van €584.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 108 m², inclusief kelder, zolder, garage, veranda en tuinhuis. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 150 m² en combineert karakter uit de jaren 30 met moderne renovaties, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere personalisatie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit waarborgt. De woning wordt gekenmerkt door verschillende recente verbeteringen, waaronder een gerenoveerde dakbedekking en recente dubbele beglazing in de nieuwe kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal van ongeveer 6 m², een aparte WC, een grote woonkamer en eetruimte van circa 42 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m², plus een afgesloten veranda van 12 m² die aansluit op het terras en de tuin. Daarnaast is er een bergruimte in de tuin en een garage van ongeveer 16 m² die het parkeren eenvoudig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 10 m², samen met een badkamer van 3 m² en een corridor van 11 m². De zolderruimte van ongeveer 22 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of opbergruimte en wordt momenteel niet ingericht. De onderbouw bestaat uit een kelder van 52 m², ideaal voor opslag en extra gebruiksmogelijkheden. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing voor optimale isolatie, terwijl zonnepanelen en zonnecollectoren niet aanwezig zijn. Het huis is vrij op te leveren bij de notariële akte, en hoewel inwendige renovatie nodig is, vormt dit een aantrekkelijke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Schifflange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als beleggers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een residentiële omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinshuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze residence vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning beschikt over een moderne keuken die volledig is uitgerust en aansluit op een gezellige woonkamer en eetruimte, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten vergemakkelijkt. Het interieur is functioneel ingedeeld, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens twee slaapkamers en een bureau herbergt, ideaal voor werk of hobbyruimte. Aan de buitenzijde wordt deze woning aangevuld door een mooie tuin en terras, beiden ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Voor extra gemak en veiligheid is er een garage inbegrepen, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook een beveiligde parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinigere oplossingen. De prijs van deze woning bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en er zijn geen verhuurdiensten van toepassing. Gelegen in Schifflange, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder aangenaam wordt. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een solide vastgoedinvestering, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service op maat. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed huis op een aantrekkelijke locatie in Schifflange. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, gelegen in een rustige en louter residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning staat op een perceel van 2,05 are, wat zorgt voor een intieme tuinruimte van 150 m² die perfect is om te genieten van buitenleven en rust. Het huis beschikt over een solide basis, waaronder betonplaten en dubbele beglazing, en is voorzien van een degelijke dakbedekking in goede staat, hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn om alles naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vier slaapkamers, een aparte keuken en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of samenwonenden die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de ruime woon- en eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra mogelijkheden biedt met een bijkomende slaapkamer, een kantoorruimte of extra slaapkamer en een nog te benutten zolderruimte. Het volledige onderste deel bevat een werkplaats met toegang tot de tuin en straat, evenals een wasruimte en boilerruimte, wat de praktische kant van het huis versterkt. De woning beschikt over goede isolatie en verwarming op gas, zonder zonnepanelen of lift, maar met een hoofdingang die toegankelijk is voor mindervaliden. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen; het is een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het huis aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die comfortabel willen wonen nabij de Luxemburgse grenzen. De woning wordt aangeboden voor €630.000,-, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of betrekken. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, biedt dit vastgoed in Schifflange een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze mooie woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in deze regio. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, vormt deze semi-geschakelde woning een ideale gezinswoning op een perceel van 1,45 are. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een ruime master bedroom van 28 m² met dressing, twee badkamers inclusief één met bad en douche, en een praktische wasruimte. Bovenop de functionele indeling biedt de woning een gezellige tuin van 50 m², een terras om buiten te genieten, en voldoende opbergruimte in de kelder en op zolder. De praktische indeling op verschillende verdiepingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en gemak waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot zowel de terrassen als de tuin. De eerste verdieping herbergt de nachthal, de grote ouderlijke slaapkamer met dressing en een badkamer met bad en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede douchekamer, waardoor iedereen zijn privésfeer heeft. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Het huis is gasverwarmd, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De locatie in Schifflange onderscheidt zich door zijn nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voordelen in een aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor kopers die zoeken naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige maar centrale ligging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, gelegen aan de rustige en groene Rue de Hédange. Deze vrijstaande woning biedt een totaaloppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks leven. Het huis is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor de afwerking zeer verzorgd en modern is. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename daglichtinval, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse huishouden vereenvoudigt, en twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning ligt in een rustige buurt met een fraai aangelegde tuin die volledig omheind is, waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen in een privéomgeving. De locatie in Schifflange biedt het voordeel van een vredige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score op F ligt. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere verbeteringen op dat vlak. Het totale prijskaartje bedraagt €880.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een ruime, modern afgewerkte woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze woning in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert het comfort van hedendaags wonen met de voordelen van een rustige buitenlocatie, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en rust waarderen. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen in het rustige Quartier Wendel 12, biedt deze woning een aantrekkelijke basis voor een nieuwe eigenaar die graag een eigen thuis creëert. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en zolderruimte voor extra opslag. De woning heeft momenteel één badkamer en één toilet, met een functionele keuken die directe toegang biedt tot de charmante tuin van 84 m² en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en heeft geen zonnepanelen of lift aanwezig. De dak- en gevelstructuur verkeren in goede staat, wat een geruststellend teken is voor de toekomstige eigenaar die een renovatie plant. Het huis telt in totaal vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin dat ruimte zoekt en waarde hecht aan comfort en privacy. De ligging van deze woning in Schifflange biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op een zeer rustige locatie met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Toch zijn belangrijke voorzieningen zoals de treinverbinding, een kindvriendelijk speelplein, apotheek en basisschool allemaal binnen handbereik. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid van scholen en openbaar vervoer wensen. Bovendien beschikt de buurt over alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort. Schifflange combineert dus het rustgevende karakter van een rustige residentiële wijk met de praktische nabijheid van essentiële diensten en infrastructuur. Deze ligging maakt de woning niet alleen geschikt voor privégebruik, maar biedt ook kansen voor investeerders die het potentieel van een renovatie willen benutten voor verdere waardecreatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 580.000 euro, zonder btw, en er is geen lopende huurcontract. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze prijs een goede basis voor verdere onderhandelingen en renovatieplannen. Gezien het grote potentieel en de goede locatie is dit een uitstekende kans voor gezinnen, projectontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare, te renoveren woningen in Schifflange. Neem contact op met onze makelaar Muller Luc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze woning en helpen u verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Een professionele en persoonlijke aanpak staat garant voor een succesvolle aankoopervaring in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen in een serene en groene omgeving, werd deze volledig gerenoveerde woning in 2020 en 2024 voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.130.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte met tal van gebruiksvriendelijke ruimtes, waaronder vijf slaapkamers, een ruime zolder en meerdere buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De woning beschikt onder meer over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats, een grote wasruimte, en een separate studio met directe toegang tot de tuin – ideaal voor gasten, werk of hobbyruimte. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan het energie-efficiënte karakter van het huis, terwijl de open indeling op de begane grond een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval creëert. De grote tuin, voorzien van een terras en een annex vlakbij de bosrand, vormt een perfecte setting voor barbecues, familiefeestjes of rustige momenten in de natuur. De ligging van deze woning in Schifflange combineert het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid combineren met praktische nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning biedt een adembenemend uitzicht in een kalme, landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen of voor diegenen die willen genieten van de rust en de groene omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling voldoet dit vastgoed aan de eisen van de hedendaagse levensstijl, met een focus op duurzaamheid en modulariteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een veelzijdig buitenverblijf, deze woning te Schifflange vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit indrukwekkende huis biedt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,52 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Deze ruime en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse A/A/A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling is functioneel en modern, met een volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer, en een mooi terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is tevens een buitenopslag, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal worden ondersteund. De locatie van deze woning in Schifflange is zeer aantrekkelijk, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze plek een uitstekende verbinding via de snelweg, trein of bus, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is. Het gebied combineert een natuurlijke omgeving met stedelijke voorzieningen; in de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsvoorzieningen. De wijk is onderdeel van een residentiële zone met een snelwegvrije zone, waardoor jonge gezinnen en natuurliefhebbers zich hier snel thuis zullen voelen. Bovendien ligt het dicht bij natuurreservaten zoals Dumontshaff, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning wordt inclusief BTW verkocht, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Onze medewerkers staan klaar om u alle verdere informatie te verstrekken en een afspraak te maken voor een bezichtiging, hetzij op ons kantoor, hetzij ter plaatse op het terrein. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een gewilde regio vlakbij Luxemburg-Stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert moderne architectuur met een comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een gunstig gesitueerd perceel van 3,15 are, met een zuidgerichte tuin en meerdere buitenruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 176 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief twee douchecabines, een ruime garage voor twee voertuigen en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte, verrijkt met grote glazen pui die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige connectie met de buitenomgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressingruimte, terwijl de overige verdiepingen extra kamers en sanitaire voorzieningen bieden voor het hele gezin. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. De woning wordt aangeboden met een vereenvoudigd btw-tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in duurzame en efficiënte vastgoedoplossingen. Het ontwerp omvat meerdere terrassen en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een aantrekkelijke buurt net buiten de stad, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden zoals de reservaat "Dumontshaff" maakt het mogelijk om te genieten van outdoor recreatie in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem dan gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over dit hoogwaardige vastgoedaanbod. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning met tal van faciliteiten, in een aangename en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning, met een EPC-klasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage die toegang biedt tot een buitenopslagruimte en het tuinpad. De eerste verdieping verwelkomt een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een ruime leef- en eetkamer met grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfort op meerdere niveaus. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen net buiten de Cité Op Soltgen, aan de Chemin de Bergem, biedt de woning een harmonieuze mix van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De nabijheid van de beschermde natuurreservaat "Dumontshaff" maakt de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie. Het woongebied is ontworpen als een "zone 20", waardoor het verkeer wordt vertraagd en de veiligheid voor voetgangers en kinderen wordt gewaarborgd. Een geplande voetgangersroute doorkruist het hele bouwproject en verbindt dit rechtstreeks met een fietspad, waardoor het gemakkelijk is om te recreëren of zich te verplaatsen. De woning ligt slechts 20 minuten rijden, met de trein of bus, van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Daarnaast profiteren bewoners van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen de gemeente, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. De vraagprijs bedraagt €980.514, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 38 34 86 of per e-mail via ### . Dit eigendom biedt een uitstekende investering en een uitstekende levenskwaliteit in een groene, goed verbonden omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,56 are, beschikt deze woning over een totale oppervlak van ongeveer 190 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. Met een vrijstaande situering langs drie zijden, geniet u van veel privacy en een lichtinval die elke ruimte ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureel of extra slaapkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een technische ruimte. Het dubbele garage geeft directe toegang tot een externe bergruimte en het aangrenzende tuinoppervlak. De eerste verdieping beschikt over een elegante hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressing, evenals een privé-doucheruimte en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in een groot leef- en eetgedeelte met grote glazen puien, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële buurt net buiten de Cité Op Soltgen, nabij de natuurlijke reserve Dumontshaff, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur met de gemakken van de stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door de "zone 20", wat veiligheid en vriendelijkheid voor voetgangers en fietsers bevordert. Een ruim aangelegd voetpad en fietspad zorgen voor prettig verkeer en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen en crèches. Slechts 20 minuten rijden met de auto, trein of bus brengt u naar Luxemburg-Stad, hetgeen deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. De verkoopprijs bedraagt €985.067, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topkwaliteit woning. Meer weten?

Deze moderne rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 2,25 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met hoogwaardige energieprestatieclassificaties, namelijk EPC A. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, inclusief twee doucheruimtes en een ruime garage die toegang biedt tot praktische opslagruimte en het buitengebied. De indeling van de woning is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een flexibel te gebruiken kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een technisch vertrek. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 27 m² en het gazon buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping omvat een master suite met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer, naast een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met grote glazen puien. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: enerzijds ligt het in een rustige, groene omgeving nabij de natuurlijke reservaten “Dumontshaff” en het Chemin de Bergem, anderzijds profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Dankzij de ligging net buiten de drukke stadscentra en de goede bereikbaarheid via de snelweg, trein en bus is Luxemburg-Stad slechts 20 minuten verwijderd. Daarnaast wordt de wijk gekenmerkt door een zone 20-gebied, wat het verblijf er extra veilig en aangenaam maakt voor voetgangers en fietsers. Dit zijn aantrekkelijke voorwaarden voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €980.514, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging of verdere bespreking van dit prachtige woonproject in Schifflange. Meer weten?