Huis te koop - Schifflange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een exclusieve residentiële buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een royaal en functioneel vastgoed. Het perceel van 2,05 are biedt voldoende privéruimte, inclusief een gezellige tuin waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime leefzaal en een aparte keuken die toegang geeft tot de achtertuin. Bovendien zijn er verschillende zolders en een half ondergrondse werkplaats, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor verdere renovaties en personalisatie. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een goed onderhouden dak van leisteen. Aanpassingen of renovaties worden aanbevolen, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak te maken en te investeren in de waarde ervan. De aanwezigheid van een werkruimte en de mogelijkheid tot uitbreiden in de zolder bieden talrijke opties voor zowel hobbyisten als gezinnen die extra ruimte wensen of willen investeren in hun woning. De praktische indeling, gecombineerd met de solide basis en de goede staat van de belangrijkste onderdelen, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bestaande maar nog aan te passen woning. Schifflange ligt in een rustige, aangename omgeving, ver weg van drukke stadscentra, maar toch vlot bereikbaar. De ligging biedt rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke snelwegen. De woning spreekt vooral mensen aan die willen investeren in hun eigen project, of die simpelweg op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige buurt met veel potentieel. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke woning wacht erop om door u te worden ontdekt en aangepast aan uw wensen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van luxe, comfort en modern woonplezier. Met een totale woonoppervlakte van 220 m² biedt deze ruime woning plaats aan een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Deze recent gerenoveerde woning uit 2022 beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor elke bewoner zijn eigen comfortabele plek heeft. De open leefruimtes worden gekenmerkt door een grote lichtinval, mede dankzij de grote ramen en het slimme gebruik van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige culinaire avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een vloerverwarming systeem dat in 2021 werd geïnstalleerd, evenals een energiezuinige condensatieketel uit 2021 die bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het grote perceel van 7,72 are omvat een zorgvuldig aangelegde tuin met een privézwembad uit 2006, voorzien van een warmtepomp en eigen boiler, die uitnodigt tot ontspannen zomeravonden en gezellige barbecues. Daarnaast zijn er meerdere terrassen, elektrische rolluiken met domoticasysteem, fiber-optic internet, een dubbele garage, en een wijnkelder voor de wijnliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt door praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en een potager voor wie graag tuinierder. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Schifflange biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie is perfect voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten aan gemakken. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen is alles binnen handbereik: scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Het huis straalt rust uit en is omgeven door natuurlijke schoonheid, wat het een oase van sereniteit maakt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsadres of een luxe buitenverblijf met alle moderne snufjes, deze woning biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke vastgoed in Schifflange wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,52 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Deze ruime en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse A/A/A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling is functioneel en modern, met een volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer, en een mooi terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is tevens een buitenopslag, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal worden ondersteund. De locatie van deze woning in Schifflange is zeer aantrekkelijk, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze plek een uitstekende verbinding via de snelweg, trein of bus, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is. Het gebied combineert een natuurlijke omgeving met stedelijke voorzieningen; in de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsvoorzieningen. De wijk is onderdeel van een residentiële zone met een snelwegvrije zone, waardoor jonge gezinnen en natuurliefhebbers zich hier snel thuis zullen voelen. Bovendien ligt het dicht bij natuurreservaten zoals Dumontshaff, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning wordt inclusief BTW verkocht, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Onze medewerkers staan klaar om u alle verdere informatie te verstrekken en een afspraak te maken voor een bezichtiging, hetzij op ons kantoor, hetzij ter plaatse op het terrein. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een gewilde regio vlakbij Luxemburg-Stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert moderne architectuur met een comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een gunstig gesitueerd perceel van 3,15 are, met een zuidgerichte tuin en meerdere buitenruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 176 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief twee douchecabines, een ruime garage voor twee voertuigen en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte, verrijkt met grote glazen pui die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige connectie met de buitenomgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressingruimte, terwijl de overige verdiepingen extra kamers en sanitaire voorzieningen bieden voor het hele gezin. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. De woning wordt aangeboden met een vereenvoudigd btw-tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in duurzame en efficiënte vastgoedoplossingen. Het ontwerp omvat meerdere terrassen en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een aantrekkelijke buurt net buiten de stad, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden zoals de reservaat "Dumontshaff" maakt het mogelijk om te genieten van outdoor recreatie in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem dan gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over dit hoogwaardige vastgoedaanbod. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning met tal van faciliteiten, in een aangename en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning, met een EPC-klasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage die toegang biedt tot een buitenopslagruimte en het tuinpad. De eerste verdieping verwelkomt een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een ruime leef- en eetkamer met grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfort op meerdere niveaus. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen net buiten de Cité Op Soltgen, aan de Chemin de Bergem, biedt de woning een harmonieuze mix van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De nabijheid van de beschermde natuurreservaat "Dumontshaff" maakt de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie. Het woongebied is ontworpen als een "zone 20", waardoor het verkeer wordt vertraagd en de veiligheid voor voetgangers en kinderen wordt gewaarborgd. Een geplande voetgangersroute doorkruist het hele bouwproject en verbindt dit rechtstreeks met een fietspad, waardoor het gemakkelijk is om te recreëren of zich te verplaatsen. De woning ligt slechts 20 minuten rijden, met de trein of bus, van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Daarnaast profiteren bewoners van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen de gemeente, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. De vraagprijs bedraagt €980.514, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 38 34 86 of per e-mail via ### . Dit eigendom biedt een uitstekende investering en een uitstekende levenskwaliteit in een groene, goed verbonden omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,56 are, beschikt deze woning over een totale oppervlak van ongeveer 190 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. Met een vrijstaande situering langs drie zijden, geniet u van veel privacy en een lichtinval die elke ruimte ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureel of extra slaapkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een technische ruimte. Het dubbele garage geeft directe toegang tot een externe bergruimte en het aangrenzende tuinoppervlak. De eerste verdieping beschikt over een elegante hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressing, evenals een privé-doucheruimte en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in een groot leef- en eetgedeelte met grote glazen puien, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële buurt net buiten de Cité Op Soltgen, nabij de natuurlijke reserve Dumontshaff, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur met de gemakken van de stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door de "zone 20", wat veiligheid en vriendelijkheid voor voetgangers en fietsers bevordert. Een ruim aangelegd voetpad en fietspad zorgen voor prettig verkeer en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen en crèches. Slechts 20 minuten rijden met de auto, trein of bus brengt u naar Luxemburg-Stad, hetgeen deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. De verkoopprijs bedraagt €985.067, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topkwaliteit woning. Meer weten?

Deze moderne rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 2,25 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met hoogwaardige energieprestatieclassificaties, namelijk EPC A. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, inclusief twee doucheruimtes en een ruime garage die toegang biedt tot praktische opslagruimte en het buitengebied. De indeling van de woning is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een flexibel te gebruiken kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een technisch vertrek. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 27 m² en het gazon buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping omvat een master suite met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer, naast een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met grote glazen puien. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: enerzijds ligt het in een rustige, groene omgeving nabij de natuurlijke reservaten “Dumontshaff” en het Chemin de Bergem, anderzijds profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Dankzij de ligging net buiten de drukke stadscentra en de goede bereikbaarheid via de snelweg, trein en bus is Luxemburg-Stad slechts 20 minuten verwijderd. Daarnaast wordt de wijk gekenmerkt door een zone 20-gebied, wat het verblijf er extra veilig en aangenaam maakt voor voetgangers en fietsers. Dit zijn aantrekkelijke voorwaarden voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €980.514, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging of verdere bespreking van dit prachtige woonproject in Schifflange. Meer weten?

Deze unieke woning in Schifflange presenteert een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,52 are, biedt dit vrijstaande huis een totale oppervlakte van circa 176 m², waarvan ongeveer 130 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is gericht op een moderne levensstijl, met een indeling die zowel functioneel als elegant is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot de buitenruimte. Vanuit deze centrale ruimtes is er toegang tot een aangename tuin en een terras van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een royale master suite voorzien van een balkon, een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken verbonden met een ruime leefruimte, die door grote glazen puien veel natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. Een extra verdieping herbergt twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat onderstreept dat het energieverbruik zeer laag is en het huis voorbereid is op de toekomst. De woning biedt bovendien talloze personalisatiemogelijkheden, zodat u uw nieuwe thuis naar eigen wensen kunt vormgeven. Een toegewijd team staat klaar om u te begeleiden in het proces en u een gedetailleerde brochure aan te bieden. Gelegen in een aantrekkelijke residentiële wijk, net buiten de Cité Op Soltgen, ligt deze woning op een strategische locatie. De nabijheid van de natuurlijke reservaat "Dumontshaff" zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl de wijk wordt gekenmerkt door een leefmilieu dat zowel stadscomfort als natuurlijke rust combineert. Het gebied is ontworpen met het oog op veiligheid en een aangename leefbaarheid, onder meer door een zone 20-gebied waar voetgangers en voertuigen veilig kunnen samenleven. Tevens is er een geplaveide voetgangersweg die het hele kilometerlange project verbindt en een directe toegang biedt tot een fietspad, wat bijdraagt aan een gezonde en milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van €980.514, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering in een groeiende regio op slechts twintig minuten rijden van Luxemburg-Stad. Of u nu pendelt of geniet van de lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches, alles is binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail naar ### . Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een aantrekkelijke omgeving, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Schifflange biedt een comfortabele en praktische indeling op een perceel van 2,11 are. Het huis beschikt over ongeveer 150 m² bruikbare oppervlakte, waarvan 120 m² woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer verbonden met een open keuken en een eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een badkamer met WC. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op het tweede niveau bevindt zich een ruime zolder die u naar wens kunt aanpassen voor extra opslag of andere functies. Het ondergelegen souterrain omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging, een garage voor één auto en een private parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing (2021) en een gascondensatieketel (2016), waardoor het energiezuinig is. De locatie in Schifflange biedt een evenwicht tussen natuurlijke omgeving en stedelijke voorzieningen, met historische charme en een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Schifflange, gelegen in de rustige en gewilde buurt Cité op Hudelen. Deze recent gebouwde woning uit 2012, vrij aan drie zijden, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 127 m². Het pand omvat een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m², een aparte keuken en een praktische wasruimte. Met een perceelgrootte van 3,45 are en een tuin met tuinhuis, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede badkamer delen die is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een kantoorruimte die indien gewenst als vierde slaapkamer kan dienen. De woning beschikt over een dubbel garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten voor twee tot drie auto's. Energie-efficiëntie is gegarandeerd door de B/B energieclassificatie, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg en in de nabijheid van bushaltes die een goede verbinding bieden tussen Esch en Dudelange. Beschikbaar vanaf juli 2024, deze woning biedt een perfecte balans tussen serene woonomgeving en nabijheid van voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Schifflange, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van 3,59 are. De woning is in 2019 smaakvol gerenoveerd en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlak. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en LED-verlichting in het plafond en de trappen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken (gerenoveerd in 2021) die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een 32 m² terras op het zuidwesten en een tuin van ongeveer 110 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt een ouderlijke suite met kleedkamer en een luxe badkamer met hydromassage douche en bubbelbad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden, samen met een extra douchekamer en toilet. Voor extra comfort en efficiëntie zijn er zonnepanelen gepland voor installatie in 2024, waardoor er een aanzienlijke besparing op de elektriciteitsrekening verwacht wordt. De ligging van de woning is ideaal met nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen (inclusief een Internationale school), openbaar vervoer, het station, en winkelcentrum OPKORN. Bovendien is er één garage aanwezig en biedt de woning plaats voor één extra buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

A VENDRE - Belle maison de coin à Schifflange, idéalement située à deux pas de la forêt dans une rue sans issue. De plus, elle est proche du centre-ville avec ses nombreux magasins et à proximité immédiate de l'école primaire. Cette maison offre un jardin et un garage sur un terrain de 2.38 ares. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage : un palier, une chambre à coucher mansardée et des pièces grenier. Le sous-sol comprend un hall, une buanderie avec accès au jardin, un garage et une cave. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite selon vos disponibilités, veuillez nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à l'adresse ### . Les frais d'agence sont entièrement pris en charge par le vendeur. Meer weten?

L'immobilière DM S.à.r.l vous présente cette belle maison libre de 3 cotés à Schifflange dans une cité très calme. Le bien est situé proche de toutes commodités comme par exemple : supermarché, écoles primaires, crèche,... . La maison a +/- 82m2 habitable et 112m2 surface brute et le bien se constitue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipé/ salle à manger Salon Salle de douche 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Cave : Une salle de loisirs (fitness, bureau,...) Une grande cave avec buanderie et local technique Divers : Terrasse Jardin 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations n'hésitez pas à revenir vers nous au ### ou par email au ### Meer weten?