Huis te koop - Schifflange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige eengezinswoning in moderne stijl, gelegen in Schifflange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² bruikbaar woonoppervlak, wordt deze woning gebouwd volgens de energiezuinige normen (energieklasse ABA). Het perceel van 5,48 are is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimtes, waaronder een terras van 23,25 m². Het interieur is doordacht ontworpen met op de begane grond een ruime woonkamer van meer dan 37 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er een aparte keuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor één auto, aangevuld met een parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopkast, en twee badkamers. Een extra kamer of bureau en opslagruimte zijn te vinden op de tweede verdieping. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg A4, waardoor de hoofdstad Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Daarnaast biedt de regio goede openbaar vervoersopties met een nieuw tramproject dat Luxemburg met Belval verbindt. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de woning dicht bij de natuurreservaat « Dumontshaff » en de zwembadfaciliteiten van Schifflange. De bouw van deze woning is gepland voor voltooiing in 2027 en wordt uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse bouwer met meer dan 40 jaar ervaring. Meer weten?

Te koop: een prachtige, modern ontworpen eengezinswoning in aanbouw, gelegen in Schifflange. Deze woning is vrijstaand aan drie zijden en wordt gebouwd volgens de energiezuinige norm klasse ABA. Met een totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² woonoppervlak, strekt het pand zich uit op een perceel van 5,48 are dat gunstig op het zuiden is gericht. De woning bevindt zich in de rustige Lily Unden straat, vlakbij het natuurreservaat "Dumontshaff". Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een aparte keuken en een ruime woonkamer van meer dan 37 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. Deze verdieping bevat verder een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeerruimte buiten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, evenals twee badkamers en een bureau of bibliotheekhoek. De ligging van de woning is ideaal: slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, en dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Er is directe toegang tot de snelweg richting Pétange en Mondorf-les-Bains en de aansluiting met openbaar vervoer wordt verder verbeterd met de toekomstige tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants, een ziekenhuis, kinderdagverblijven en scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Geniet van de nabijheid van de natuur en de lokale voorzieningen terwijl u profiteert van overheidsmaatregelen die gelden tot juni 2025. De voltooiing van het pand is gepland voor 2027. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, wordt binnenkort gebouwd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen. De woning, die vrijstaand is aan drie zijden, zal voldoen aan de normen voor energiezuinig bouwen (klasse ABA) en biedt een royale totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² bruikbare woonruimte. Het perceel van 5,12 are is gunstig op het zuiden georiënteerd. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 37 m², die toegang biedt tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. De indeling omvat ook een aparte keuken, een hal, een technische ruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Er is een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedkamer, alsmede twee doucheruimtes en extra ruimte voor een bureau of leeshoek. Gelegen op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het centrum van Esch-sur-Alzette en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Scholen, kinderdagverblijven en winkels zijn binnen handbereik, evenals de prachtige natuurreservaten zoals "Dumontshaff". Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld, met plannen voor een nieuwe tramverbinding naar Luxemburg-Belval. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de voordelen van de nabijheid tot stedelijke voorzieningen en natuurschoon. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw eengezinswoning met eigentijds design en hoogwaardige afwerking in Schifflange, gelegen aan de rustige Rue Lily Unden. Deze woning, vrijstaand aan drie zijden, ligt op slechts twee stappen van het natuurreservaat "Dumontshaff" en biedt een ruime leefomgeving van 234,60 m², waarvan 163 m² bewoonbaar. Het perceel van 5,12 are heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en groen. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energiezuinige normen (energieklasse ABA) en biedt op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken en een royale woon- en eetkamer van meer dan 37 m² met toegang tot het terras van 23,25 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau of leeshoek, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing, en twee doucheruimtes. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of kantoor, evenals opslagruimte of zolder. De ligging is perfect voor bewoners die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder de drukte. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4 snelweg en enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning uitstekende verbindingen. Met supermarkten, winkels, restaurants en een ziekenhuis in de nabijheid, evenals scholen en opvangvoorzieningen in de gemeente, is het een ideale keuze voor gezinnen. Bovendien zijn er plannen voor een nieuwe tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. De bouw wordt uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf met meer dan 40 jaar ervaring. De oplevering is gepland voor 2027 en de prijs is gegarandeerd inclusief bouwvergunning. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Schifflange, aangeboden voor 899.000 €, is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat. Met een totale oppervlakte van 180m², waarvan 120m² woonoppervlak, biedt deze woning veel ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 35m² met aangrenzende werkplaats, een wasruimte en een technische ruimte die extra functionaliteit bieden. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een overdekt terras en een tuin van 150m². Daarnaast vindt u hier een woonkamer/eetkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een kantoor dat ook als kinderkamer kan dienen, en een douchekamer. De bovenste verdieping heeft een speelkamer met een extra douchekamer, perfect voor gezinnen. Verschillende renovaties zijn uitgevoerd tussen 2010 en 2023, waaronder de installatie van elektrische rolluiken, nieuwe dubbele en driedubbele beglazing, en isolatie van zowel de gevel als het dak. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimte, maar ook moderne faciliteiten. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals restaurants, apotheken, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen die zowel rust als gemak willen combineren. Meer weten?

Deze prachtige villa in Schifflange, met een vraagprijs van 1.495.000 €, biedt een oase van rust en comfort in een doodlopende straat. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1987, is regelmatig gemoderniseerd tussen 2008 en 2022 en biedt een harmonieuze mix van tijdloze charme en modern gemak. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 228 m² en een totale oppervlakte van ± 350 m², ligt de villa op een perceel van 7,17 are. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC, en een doucheruimte met WC. Er is een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het eerste terras, en een lichte woonkamer die uitkomt op een ruime uitbreiding. Deze uitbreiding herbergt een eetkamer vol licht met toegang tot een tweede terras, en een buitenkeuken/BBQ-ruimte voor gezellige momenten in de openlucht. De wellnessruimte omvat een privé verwarmd zwembad, whirlpool en sauna, allemaal omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping biedt de villa een nachthal met ruimte voor een kantoor of leeshoek, en een moderne badkamer die volledig gerenoveerd is in 2021-2022. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder twee duplexkamers die ideaal zijn voor gebruik als kantoor beneden en slaapkamer boven, beide kamers voorzien van airconditioning. De kelder biedt extra ruimte met een fitness- of muziekkamer en een garage voor 2 tot 3 auto's, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange, Luxemburg, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 170m² en is gelegen op een perceel van 3,85 are. Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen tussen 2017 en 2019. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met Siemens apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de mooie oost-west gerichte tuin en het terras. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne douchekamer met een Italiaanse douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een riante master suite van ongeveer 21m², een tweede slaapkamer van 11,5m² die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, en een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad. Een loggia van 16m² biedt extra ruimte en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, respectievelijk 20,5m² en 8m² groot. De zolder biedt extra opslagruimte en in de kelder vindt u een handige wasruimte. Extern beschikt de woning over een grote, privacy-rijke tuin en twee buitenparkeerplaatsen. Verwarmd door middel van een efficiënte gasinstallatie en uitgerust met vloerverwarming en een houtkachel, biedt deze woning comfort het hele jaar door. Schifflange is een levendige en goed bereikbare plaats met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en snelwegtoegang binnen handbereik. Neem contact op met Laura Légier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige familiewoning in Schifflange. Deze woning is gelegen op een perceel van 1,96 are en beschikt over vijf slaapkamers met een woonoppervlakte van 150 m². Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op slechts 2 minuten van het station en het stadscentrum met al zijn winkels. De begane grond omvat een hal, een ruime woonkamer met eetkamer, een douchekamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een bureau. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en een ruimte die kan dienen als strijkkamer of speelkamer. In de kelder bevindt zich een wasruimte met strijkkamer en de technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktisch comfort van het huis. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gas. In de buurt zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en crèches, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: een gezellige familiewoning van 110 m² in Schifflange, gelegen in een rustige buurt. Deze aantrekkelijke woning biedt op de begane grond een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² en een gezellige slaapkamer van ongeveer 12 m². De badkamer op deze verdieping beschikt over een Italiaanse douche en toilet. Daarnaast is er een ruime entree van ongeveer 16 m² met toegang tot de tuin. Een extra opslagruimte op de begane grond kan ideaal worden gebruikt als kinderspeelruimte of voor fitnessapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². De woning is voorzien van een kelder die een tweede badkamer met toilet, een wasruimte en extra opslagruimte biedt. De zolder is gemakkelijk toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan worden gebruikt als opslagruimte of als thuiskantoor. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen en wordt verwarmd middels gasverwarming. Buiten biedt de woning een terras en een charmante tuin van ongeveer 30 m², perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Voor de deur is er privé parkeergelegenheid beschikbaar. De woning bevindt zich nabij scholen, crèches, parken, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg. Het is een uitstekende kans om de huidige woonruimte te vergroten en nog meer leefruimte toe te voegen. Neem voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging contact op met Samina Firdous via ### of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Schifflange, gelegen in de rustige en gewilde buurt Cité op Hudelen. Deze recent gebouwde woning uit 2012, vrij aan drie zijden, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 127 m². Het pand omvat een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m², een aparte keuken en een praktische wasruimte. Met een perceelgrootte van 3,45 are en een tuin met tuinhuis, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede badkamer delen die is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een kantoorruimte die indien gewenst als vierde slaapkamer kan dienen. De woning beschikt over een dubbel garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten voor twee tot drie auto's. Energie-efficiëntie is gegarandeerd door de B/B energieclassificatie, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg en in de nabijheid van bushaltes die een goede verbinding bieden tussen Esch en Dudelange. Beschikbaar vanaf juli 2024, deze woning biedt een perfecte balans tussen serene woonomgeving en nabijheid van voorzieningen. Meer weten?

Dit woonhuis te koop in Schifflange, gelegen in de rustige Rue de l'Industrie, biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn om te renoveren. De woning bevindt zich in een residentiële buurt, dichtbij het centrum van Schifflange en het treinstation. Alle voorzieningen zoals een crèche, diverse restaurants en een supermarkt zijn binnen handbereik. Bovendien is het centrum van Esch-sur-Alzette slechts enkele minuten verwijderd, wat het ideaal maakt voor pendelaars. De woning biedt meer dan 250m² aan woonruimte en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen voor een extra 40m². Het gebouw is momenteel zo ingedeeld dat het als twee aparte appartementen gebruikt kan worden, maar heeft geen gescheiden ingangen. Elke verdieping is toegankelijk via een open trappenhuis en er zijn twee aparte elektriciteitsmeters geïnstalleerd. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevinden zich twee ruimtes van elk 12m² waarvan één met werkplaats en een stookruimte, een kleinere ruimte geschikt als wijnkelder en toegang tot de wasruimte. Er is ook toegang tot de zuidwest-georiënteerde tuin en het terras van ongeveer 60m². De woning beschikt over oude massieve houten vloeren, PVC-dubbelglas en olieverwarming uit 2016. Hoewel er momenteel geen garage is, bestaat de mogelijkheid om deze toe te voegen. Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur op 621 41 30 30. Meer weten?

Deze charmante tussenwoning in Schifflange, aangeboden door vastgoedkantoor MaraMax s.àr.l, bevindt zich in een rustige en aangename buurt en is gebouwd op een perceel van +/- 1a 12ca. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 121,7 m², waarvan 94,69 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een ruime woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een douchekamer met wastafel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder/verdieping met een wasruimte/ketelruimte en twee opslagkelders. Aan de buitenkant van de woning is er een terras en een solide gebouwd tuinhuis van +/- 19 m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is goed onderhouden met een regelmatig gecontroleerd leistenen dak en dubbele beglazing. De recente Buderus gasboiler uit 2023 zorgt voor efficiënte verwarming. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 540.000 €, een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en rust in Schifflange. Neem voor meer informatie contact op met MaraMax s.àr.l via ### of ### . Meer weten?

Deze charmante woning uit 1950 is gelegen in Schifflange en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 170 vierkante meter, met een totale oppervlakte van circa 235 vierkante meter. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van ongeveer 17 vierkante meter, en een eetkamer van ongeveer 15 vierkante meter. De ruime keuken is volledig uitgerust en meet circa 25 vierkante meter, ideaal voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 26,3 vierkante meter, 16 vierkante meter en 14 vierkante meter. Tevens is er een badkamer met bad en toilet van ongeveer 6 vierkante meter. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van ongeveer 23,6 en 12,5 vierkante meter, waardoor deze woning perfect is voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De ligging is uitermate gunstig met slechts 450 meter naar het station van Schifflange en op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-stad. In de directe omgeving zijn er verscheidene scholen zoals "Nelly Stein" en "Lydie Schmit", alsook een Maison Relais en diverse speeltuinen. De woning beschikt verder over een kelder met een wasruimte en stookruimte, een extra badkamer met douche, een garage van ongeveer 25,6 vierkante meter en een aangename tuin om te ontspannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Schifflange, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van 3,59 are. De woning is in 2019 smaakvol gerenoveerd en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlak. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en LED-verlichting in het plafond en de trappen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken (gerenoveerd in 2021) die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een 32 m² terras op het zuidwesten en een tuin van ongeveer 110 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt een ouderlijke suite met kleedkamer en een luxe badkamer met hydromassage douche en bubbelbad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden, samen met een extra douchekamer en toilet. Voor extra comfort en efficiëntie zijn er zonnepanelen gepland voor installatie in 2024, waardoor er een aanzienlijke besparing op de elektriciteitsrekening verwacht wordt. De ligging van de woning is ideaal met nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen (inclusief een Internationale school), openbaar vervoer, het station, en winkelcentrum OPKORN. Bovendien is er één garage aanwezig en biedt de woning plaats voor één extra buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schifflange, gelegen aan de Cit?p Soltgen, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1989, beschikt deze woning over een bruto vloeroppervlak van 195 m² en een woonoppervlak van 130 m². Het pand staat op een royaal perceel van 935 m², dat onder andere een goed onderhouden tuin omvat, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met het gezin. Binnenin de woning vindt u een ruime woonkamer van 24,55 m² met een gezellige houtgestookte open haard, een eetkamer van 12 m², en een volledig uitgeruste keuken van 14,5 m². Het huis biedt in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De grote ouderlijke slaapkamer op de eerste verdieping heeft een aangrenzende inloopkast van 8 m², wat extra gemak en opbergruimte biedt. Verder is er een badkamer van 8 m², en een apart toilet beschikbaar. De woning heeft daarnaast ook praktische voorzieningen zoals een garage van 24,5 m² in de kelder, een wasruimte van 14 m², en een extra kelderruimte. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Dankzij de gasverwarming geniet u van efficiënte en betrouwbare warmte tijdens de koude maanden. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, veiligheid, en ruimte in een aantrekkelijke woonomgeving. Meer weten?

A VENDRE - Belle maison de coin à Schifflange, idéalement située à deux pas de la forêt dans une rue sans issue. De plus, elle est proche du centre-ville avec ses nombreux magasins et à proximité immédiate de l'école primaire. Cette maison offre un jardin et un garage sur un terrain de 2.38 ares. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage : un palier, une chambre à coucher mansardée et des pièces grenier. Le sous-sol comprend un hall, une buanderie avec accès au jardin, un garage et une cave. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite selon vos disponibilités, veuillez nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à l'adresse ### . Les frais d'agence sont entièrement pris en charge par le vendeur. Meer weten?

Belle maison jumelée d'une surface utile de +/-120m2, situé proche de toutes commodités, commerces, écoles fondamentales, maison relais, crèche, etc? La maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec un espace repas, une sortie sur la terrasse de +/-15m2 et le jardin, d'un salon, et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un hall de nuit donne accès à 2 belles chambres à coucher. Au sous-sol, une pièce loisirs, une grande cave avec buanderie et local technique. À l'extérieur un emplacement de parking. Meer weten?

L'immobilière DM S.à.r.l vous présente cette belle maison libre de 3 cotés à Schifflange dans une cité très calme. Le bien est situé proche de toutes commodités comme par exemple : supermarché, écoles primaires, crèche,... . La maison a +/- 82m2 habitable et 112m2 surface brute et le bien se constitue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipé/ salle à manger Salon Salle de douche 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Cave : Une salle de loisirs (fitness, bureau,...) Une grande cave avec buanderie et local technique Divers : Terrasse Jardin 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations n'hésitez pas à revenir vers nous au ### ou par email au ### Meer weten?

*** CONTACT DIRECT Vera Fernandes ### *** C'est à Schifflange, que je vous propose à la vente cette magnifique maison très bien entretenue, chaleureuse, spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont 3 avec terrasse privée, pour le plus grand plaisir des enfants vous trouverez dans le jardin une cabane en bois pour que vos enfants puissent s'amuser lors des beaux jours, pour les jours plus froids vous pouvez profiter d'une cheminé au bois pour votre plus grand plaisir. Construite en 1995, d'une surface habitable de 160m2 pour une surface totale de 220m2 sur un terrain de 1a56ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Salon et salle à manger /- 35m2 Cuisine équipée /- 12m2 avec sortie terrasse et jardin Hall d'entrée /- 11m2 Toilette /- 3,2m3 Terrasse /- 21m2 Jardin /- 30m2 Au 1er étage : Chambre 1 /- 18,4m2 Chambre 2 /- 15,6m2 avec balcon de 4,7m2 Bureau /- 8,1m2 Salle de bain /- 4,6m2 Hall de nuit /- 7,7m2 Au 2ème étage : Chambre 3 /- 13m2 avec terrasse /- 14,7m2 à l'arrière de la maison Chambre 4 /-10m2 avec sortie terrasse Dressing /- 7,6 m2 Salle de douche /- 4,2m2 rénovée Pour compléter ce bien: 1 Garage /- 34m2 pour 2 voitures 1 Cave /- 12,5m2 Chaudière (buanderie) /- 10m2 avec sortie vers le jardin Débarras 3,3m2 Chaudière à condensation BUDERUS changé en 5/2021 Un bien qui réunit à lui seul tous les critères de la maison familiale idéale, à savoir: la qualité de la construction et d'entretien, la luminosité, le calme, l'emplacement, l'orientation du jardin, le nombre de chambres et de salles de bain, l'agencement des espaces de vie, la taille du garage. Pour une vie familiale sereine et confortable. Proche de toutes commodités: École fondamentale, crèche, maison relais, foyer du jour, pharmacie, gare de Schifflange, Cactus, restaurants etc. Autoroute A13 et A4 Caractéristiques: Fenêtres double vitrage Terrasse de 21m2 avec un petit jardin avec un abris de jardin Murs isolés de l'extérieur Toiture en ardoise Chaudière gaz, à condensation BUDERUS 2021 Pass énergétique:G/G Frais d'agence RE/MAX : Commission de vente 3% TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

***Contact direct: Vera Fernandes ### 325*** Deze goed onderhouden, ruime en lichte woning in Schifflange is ideaal voor een grote familie. Met vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen terras, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woonoppervlakte bedraagt 160 m² en de totale oppervlakte is 220 m² op een perceel van 1a56ca. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en eetkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot het terras en de tuin, en een handige hal van 11 m². De woning werd gebouwd in 1995 en is voorzien van een houtgestookte open haard voor de koude dagen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,4 m² en 15,6 m², waarvan de laatstgenoemde een balkon van 4,7 m² heeft. Er is ook een bureau van 8,1 m² en een badkamer van 4,6 m² op deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 13 m² en 10 m², beide met toegang tot terrassen, een kleedkamer van 7,6 m² en een recent gerenoveerde douchekamer van 4,2 m². Voor de kinderen is er in de tuin een houten speelhuisje aanwezig en voor extra gemak is er een garage van 34 m², geschikt voor twee auto's, evenals een kelder van 12,5 m² en een bergruimte van 3,3 m². De woning ligt gunstig nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en winkels. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot de snelwegen A13 en A4. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, geïsoleerde muren en een recent geïnstalleerde Buderus condensatieketel uit 2021. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?