Huis te koop - Schifflange RBV88888

Deze unieke vastgoedkans gelegen in het hart van Schifflange biedt een veelzijdige investering met veel potentieel. Het betreft een volledige woning met een totale woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over verschillende commerciële en residentiële eenheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel lokaal van ongeveer 70 m², momenteel in gebruik als bloemenwinkel, inclusief een ondergrondse kelder eveneens van gelijke grootte. Boven dit commercieel gedeelte bevinden zich twee identieke appartementen van elk circa 70 m², die momenteel verhuurd zijn, wat een aantrekkelijke huurrendement mogelijk maakt. Daarnaast is er een ruime zolderruimte die extra opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betrouwbare optie is, en beschikt niet over een tuin of terras. De ligging in het centrum van Schifflange is uitstekend en biedt onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, handelszaken en openbaar vervoer. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt reizen binnen en buiten de regio eenvoudig en vlot. Deze locatie is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt of voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een levendige omgeving. De volledige infrastructuur en de centrale ligging maken dit pand bijzonder geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met de mogelijkheid om de bestaande huurcontracten voort te zetten of te herstructureren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 1.025.000 euro, zonder btw, en geeft toegang tot een waardevol vastgoed met sterke huurpotentieel en strategische ligging. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een gewild centrumlocatie met meerdere huurstromen en toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder