Réalisation Immobilière Européenne (2432 Luxembourg)

Deze charmante topverdiepingappartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de geliefde woonwijk Belair te Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor een koppel dat op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en centrale locatie. Het interieur is uitgerust met twee slaapkamers en een mezzanine, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor wonen en eventueel werken vanuit huis. De open en lichte woonkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met toilet, zorgen voor een praktische en aangename woonomgeving. Het appartement wordt gemeubileerd met diverse ingebouwde kasten en armaturen, terwijl de dubbele beglazing en de houten vloeren bijdragen aan een goede isolatie en esthetiek. Extra voorzieningen zoals een privéberging op -1 verdieping en een wasruimte maken het geheel compleet, waardoor bewoners comfortabel en georganiseerd kunnen wonen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, wat het gebruik van het openbaar vervoer eenvoudig maakt. Bovendien ligt het dicht bij de internationale school, de campus Geesseknäppchen en het Merl Park, waardoor zowel jongere gezinnen als professionals zich hier snel thuis zullen voelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt vlotte verbindingen naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd voor een prijs van €2.000 per maand, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar centrale wijk. Kortom, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging in Luxembourg. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde buurt, waar wonen aangenaam en praktisch wordt gecombineerd. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in de residentiële wijk Belair in Luxemburg en biedt een comfortabele woonruimte voor een koppel. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw, straalt dit appartement een combinatie uit van functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 74 m², beschikt het over twee slaapkamers en een mezzanine, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, en een private berging op de onderverdieping. Het appartement is niet gemeubileerd, maar is uitgerust met ingebouwde kasten, verlichting, dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van de leefruimte. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig op hetzelfde niveau, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een goed onderhouden en comfortabele woning in Luxemburg. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het rustige en groene Belair, bevindt het zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, winkels en diensten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer ligt praktisch voor de deur, met een bushalte vlakbij, waardoor de verbinding met het centrum en andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Bovendien bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals de Internationale School, de Campus Geesseknäppchen en het Merl Park, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of expats die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt er ook voor dat de toegang tot andere delen van de stad en regio gemakkelijk is. De huurprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €2.000 per maand, kosten inbegrepen. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen op een strategische locatie in Luxembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen op het adres 48-50 rue de Strasbourg, in de wijk Luxembourg-Gare / Hollerich, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 190 m², verdeeld over verschillende functionele zones. De winkel- en kantoorruimte is gesitueerd op het gelijkvloers en meet 116 m², terwijl de ondergrondse verdieping van 74 m² onder meer bureaus, opslag en andere gebruiksdoeleinden kan dienen. Het is een volledig glazen hoekpand dat opvallend veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Verder beschikt het over een uitgeruste keuken, een werkruimte achteraan en een grote terras dat momenteel in aanvraag is voor horecagebruik, hetgeen extra mogelijkheden biedt voor restauratie of terrasgebruik. Op de -1 verdieping bevinden zich een ruime bureauruimte, sanitaire voorzieningen voor klanten (mannen en vrouwen), een kleedkamer met wc voor personeel, een garage onder het gebouw, en een aparte ruimte voor afvalbeheer. Bovendien is er nog eens 73,41 m² beschikbare ruimte onder de vorm van kelders, bureaus of opslagruimte. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg en het goede bereikbaarheidspunt. De huur- of verkoopwaarde wordt versterkt door de onmiddellijke beschikbaarheid en het ontbreken van btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die graag snel hun plannen willen realiseren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om snel te betrekken of te verhuren. Met een vraagprijs van 1.275.000 euro biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, retail, horeca of een combinatie hiervan. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Gezien de uitstekende ligging en de veelzijdigheid van deze ruimte, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel zelfstandigen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in de dynamische omgeving van Luxembourg. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen—deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Luxembourg. Gelegen op het adres 48-50 rue de Strasbourg, vormt dit gebouw een prominent hoekpand dat volledig glaspartijen heeft, waardoor het interieur bijzonder licht en uitnodigend is. Met een totale oppervlakte van 190 m², is het verdeeld over verschillende niveaus: een ruime winkel- of restauratieruimte op het gelijkvloers en bijkomende kantoor- en opslagruimtes in het ondergrondse niveau. Het gelijkvloers omvat 116 m² aan commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, horeca of professionele diensten, terwijl het ondergrondse gedeelte van 74 m² zich leent voor bureaus, opslag of andere zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die de functionaliteit en het comfort verhogen. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken en een aparte werkruimte, waardoor het voor horeca of andere servicegerichte ondernemingen zeer geschikt is. Een grote, volledig glazen hoekruimte zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en visuele aantrekkingskracht. Daarnaast is er een terras in voorbereiding dat momenteel wordt goedgekeurd voor herbestemming als terras voor een horecazaak, met de huidige gebruikstoestemming nog getolereerd door de lokale autoriteiten. Op het ondergrondse niveau zijn er extra voorzieningen zoals een garage met automatische poort, toiletten voor klanten en personeel, een kleedruimte en afvalbeheer. De locatie wordt onmiddellijk vrijgegeven en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe gebruikers, wat ideaal is voor wie snel wil starten. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg, op een drukke en bereikbare locatie nabij het centraal station en de gemeentezone, versterkt de commerciële potentie. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek voor verschillende soorten ondernemingen. De prijs van €1.275.000 wordt zonder BTW aangeboden, inclusief alle bovengenoemde ruimtes en faciliteiten. Dankzij de veelzijdigheid van het gebouw en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling biedt dit pand grote flexibiliteit en kansen voor groei. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke zakelijke locatie die klaar is voor gebruik. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte met een uitstekende ligging in de gezellige wijk Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping achter van een kleinschalige residentie genaamd « Carole », biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 4 m², die leidt naar een ruime living van 30,5 m² met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De grote, square achterterras van meer dan 52 m² is perfect voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer van 12,20 m² met dressing en eigen badkamer, inclusief ligbad en inloopdouche, en een tweede slaapkamer van 10,01 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet en een aparte bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsafwerking, zoals recent aangebracht tegelwerk, dubbele ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, die in 2023 werd vernieuwd. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé parkeerplaats op de begane grond, een private kelder, internet via glasvezel en liftinstallatie. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De residentie « Carole » ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de stadskern. De woning is niet bewoond en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €775.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij comfort en moderniteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie « Carole » uit 2001, is dit volledig gerenoveerde appartement van 86 m² een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één een dressing en en suite badkamer heeft, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De grote livingruimte van 30,5 m², uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via deze leefruimte krijgt men toegang tot de indrukwekkende, grote terras van 52,33 m², dat perfect is voor buitenleven, entertainment of gewoon genieten van de rust en privacy. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met recente tegelvloeren, nieuwe radiatoren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken in PVC, allemaal na renovatie in 2018. Bovendien is het complex voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercom en fibre internet, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement een ruime private parking op het gelijkvloers, een privé kelder voor extra opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, en de gebouwverwarming werd in 2023 volledig vernieuwd. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue de Neudorf maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De residentie is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabele thuisbasis, maar ook tot een slimme investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwaliteitsvolle woningaanbod, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.894.196.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.276.609.-.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES *** APPARTEMENT AVEC MEUBLES INCLUS LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.197.896- INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE (MEUBLES SUR PHOTOS SONT A TITRE INDICATIF ET NON INCLUS DANS LE PRIX !!) *** DISPONIBILITE IMMEDIATE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.980.803.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING+CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

*** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ DISPONIBLE A LA VENTE LE LOT 14-109 UN PENTHOUSE 3 CHAMBRES ETAGE 5 SURFACE HABITABLE NETTE 173.72 M2 SURFACE DE VENTE 217.47 M2 LE PRIX INDIQUE EST LE PRIX MIXTE TVA 3%+17% POUR ACQUEREURS-RESIDENTS LE PRIX POUR INVESTISSEURS EST DE 2.385.704.-€ TVA 17% CE PRIX INDIQUE EST CELUI HORS EMPLACEMENTS, GARAGES ET CAVES PLANS DISPONIBILITE PRIX DE CES LOTS SUR DEMANDE *** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ Avec des APPARTEMENTS LUMINEUX de 2 à 3 chambres et 2 SOMPTUEUX PENTHOUSES à 3 chambres, SKILL redéfinit la notion de confort et de commodité urbaine au coeur de Howald. Chaque appartement de SKILL est une pièce d'architecture raffinée, Des finitions de qualité vous entourent, créant un environnement acceuillant avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,15 mètres et des TERRASSES de minimum 30 m² La Résidence SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant très respectueux de l'ENVIRONNEMENT. Entrez dans une nouvelle ère de gestion avec la DOMOTIQUE intégrée dans chaque appartement. SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant respectueux de l'environnement. SKILL est idéalement située à proximité du quartier de la CLOCHE D'OR avec une Connexion Fluide grâce au TRAM devant la porte et tout proche de la GARE de Howald. Meer weten?

*** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ DISPONIBLE A LA VENTE LE LOT 12-107 UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES ETAGE 4 SURFACE HABITABLE NETTE 98.26 M2 SURFACE DE VENTE 110.38 M2 LE PRIX INDIQUE EST LE PRIX MIXTE TVA 3%+17% POUR ACQUEREURS-RESIDENTS LE PRIX POUR INVESTISSEURS EST DE 1.188.050-€ TVA 17% CE PRIX INDIQUE EST CELUI HORS EMPLACEMENTS, GARAGES ET CAVES PLANS DISPONIBILITE PRIX DE CES LOTS SUR DEMANDE *** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ Avec des APPARTEMENTS LUMINEUX de 2 à 3 chambres et 2 SOMPTUEUX PENTHOUSES à 3 chambres, SKILL redéfinit la notion de confort et de commodité urbaine au coeur de Howald. Chaque appartement de SKILL est une pièce d'architecture raffinée, Des finitions de qualité vous entourent, créant un environnement acceuillant avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,15 mètres et des TERRASSES de minimum 30 m² La Résidence SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant très respectueux de l'ENVIRONNEMENT. Entrez dans une nouvelle ère de gestion avec la DOMOTIQUE intégrée dans chaque appartement. SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant respectueux de l'environnement. SKILL est idéalement située à proximité du quartier de la CLOCHE D'OR avec une Connexion Fluide grâce au TRAM devant la porte et tout proche de la GARE de Howald. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige rue Antoine Zinnen nummer 30, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² met een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde hoekwoning uit 2012, die slechts twee eenheden telt, waardoor een rustige en privé omgeving is gewaarborgd. De woning beschikt over een ruime mezzanine met een oppervlakte van 47,35 m², inclusief een bruikbare ruimte van 13,2 m², die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of extra lounge. De gezellige woonkamer met parketvloer van 24 m² is voorzien van houten trappen die leiden naar de mezzanine, wat een gevoel van ruimte en flexibiliteit creëert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een recente, volledig uitgeruste keuken van 7,2 m², die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 10 m², bieden comfortabele privévertrekken met parketvloeren. De badkamer beschikt over een bad en een hangend toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in de ondergrondse garage en een parkeerplaats van 18 m² in het grote gemeenschappelijke garagegebouw, bereikbaar via een sectionaldeur. Buiten bevindt zich een groot gemeenschappelijk achtertuin en terras gesitueerd op het westen, ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige tuinfeesten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum van Dudelange en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg en nabijheid tot diverse diensten is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt. De technische staat van de woning is goed onderhouden, met onder andere dubbele PVC-ramen, recente condensatieketel uit 2012 en gerenoveerde gevels. Alles bij elkaar vormt dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning met veel leefruimte en buitenmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de 30 rue Antoine Zinnen in Dudelange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Deze recent gerenoveerde woning, gebouwd in 2012, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden halfvrijstaande woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met bad en wandtoilet, een aparte volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer met parketvloer. Bovendien is er een private kelder aanwezig en een parkeerplaats van 18 m² in de grote garage met sectiepoort, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote achtertuin en terras met westelijke oriëntatie bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de tuin. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met PVC-vensters met dubbel glas, een efficiënte condensatorketel uit 2012, en is de elektriciteit eveneens in 2012 volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd eveneens in datzelfde jaar gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De woning wordt momenteel verhuurd onder contract, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige omgeving waarderen. Deze prachtige woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een strategische ligging in een bruisende stad. De technische details zoals dubbele PVC-ramen, een moderne gasverwarming en de recente renovaties zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De grote tuin en terras creëren een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke buitenruimte, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod in Dudelange wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan wil ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een gunstige ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en omvat onder andere een uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een balkon en een eigen garage. Door de slimme indeling en de hedendaagse voorzieningen bent u verzekerd van een comfortabel woongevoel, terwijl de moderne technieken zoals domotica en het connected Packstation extra gebruiksgemak bieden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in Luxembourg, dicht bij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingswegen naar het openbaar vervoer en de snelwegen. Het project Renaissance dat dit appartement omvat, biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging die ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het groene landschap en de goed doordachte landschapsarchitectuur dragen bij aan een harmonieus woonklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen of professionals, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.241.113, inclusief btw en met parkeerplaats en volledig uitgeruste keuken inbegrepen. De woning wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een centrale ligging in Luxembourg, is dit appartement zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en slimme technologie, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het comfort compleet, terwijl de balkon een ontspanningsplek biedt met uitzicht over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat de woonervaring meteen aangenaam maakt. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Als extra voordeel is er een slimme domotica-installatie geïntegreerd in het ontwerp, wat modern wonen mogelijk maakt en het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en wordt geleverd inclusief een parkeerplaats en een "packstation" voor pakketbezorging en ontvangst. Deze voorzieningen onderstrepen de innovatieve aanpak van het project Renaissance, dat gericht is op duurzaam en slim wonen binnen een prachtig landschappelijk ontwerp. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Gelegen vlakbij het stadscentrum, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gunstig gesitueerd nabij belangrijke autowegen en wordt goed bediend door het openbaar vervoer, inclusief het toekomstige tramtracé, wat transporteenvoud garandeert. Het ontwikkelingsproject combineert een modern stadsgevoel met natuurlijke integratie, dankzij het zorgvuldig ontworpen landschap dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.140.888, inclusief btw en parkeerplaats. Voor investeerders is er een speciale prijs van €1.190.888, inclusief parking en de volledige uitrusting. Dit representatieve appartement biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele woonplek in een toplocatie in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?