Réalisation Immobilière Européenne (2432 Luxembourg)

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie « Carole » uit 2001, is dit volledig gerenoveerde appartement van 86 m² een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één een dressing en en suite badkamer heeft, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De grote livingruimte van 30,5 m², uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via deze leefruimte krijgt men toegang tot de indrukwekkende, grote terras van 52,33 m², dat perfect is voor buitenleven, entertainment of gewoon genieten van de rust en privacy. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met recente tegelvloeren, nieuwe radiatoren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken in PVC, allemaal na renovatie in 2018. Bovendien is het complex voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercom en fibre internet, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement een ruime private parking op het gelijkvloers, een privé kelder voor extra opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, en de gebouwverwarming werd in 2023 volledig vernieuwd. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue de Neudorf maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De residentie is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabele thuisbasis, maar ook tot een slimme investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwaliteitsvolle woningaanbod, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante en ruime appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxembourg biedt een ideale woonruimte voor koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 74 m², biedt deze woning een praktische indeling die voldoet aan moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor dagelijks gebruik en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, evenals een mezzanine die extra flexibiliteit of opslagruimte kan bieden. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet. Verder maakt een privé kelder op de benedenverdieping het mogelijk om extra spullen veilig op te bergen, terwijl de wasruimte op dezelfde verdieping het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Gelegen in de residentiële wijk Belair, bevindt deze woning zich op een uiterst gunstige locatie. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Een bushalte ligt bijna voor de deur, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals de Internationale School, het Geesseknäppchen campus, het Merl Park en verschillende winkel- en servicevoorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt ook gemakkelijk toegang tot andere delen van Luxembourg en de omliggende regio. Deze ligging combineert het comfort van een rustige woonwijk met de voordelen van een centrale locatie. De huurprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten. Het is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen interieurstijl te realiseren. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige doch centrale omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Deze charmante appartement in Luxembourg biedt comfortabel wonen in een rustige en goed gelegen buurt. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een verzorgd complex, combineert dit ruim 74 m² grote appartement praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer. Het interieur is afgewerkt met houten vloeren en voorzien van ingebouwde kasten en armaturen, wat bijdraagt aan een warm en functioneel woongevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor bewoners die extra ruimte zoeken voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een private kelder op de benedenverdieping en een wasruimte, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De aanwezigheid van dubbele beglazing en de fiber-internetverbinding maken het comfort compleet, terwijl de afwezigheid van meubels u de mogelijkheid geeft om uw eigen stijl te integreren. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in de residentiële wijk Belair, nabij alle belangrijke faciliteiten, winkels en diensten. Dankzij de nabijheid van bushaltes bijna voor de deur is openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevinden zich in de omgeving onder andere de Internationale School, het Geesseknäppchen Campus, het Merl Park en verschillende uitvalswegen, wat het wonen hier zeer gunstig maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid zorgt voor een ideale balans tussen comfort en gemak. Met een huurprijs van €2.000 per maand inclusief kosten biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxembourg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden vanaf 1 april 2026. We kijken uit naar uw contact zodat we samen de volgende stappen kunnen bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgd residentie in de prestigieuze en rustige wijk Belair in Luxemburg. Deze woning biedt een praktische indeling van 74 m² woonoppervlakte, perfect voor een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verhuurd ongemeubileerd en beschikt over een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor privacy en rust. Daarnaast is er een mezzanine voor extra gebruiksruimte, een badkamer met toilet, en een privé kelder op de benedenverdieping voor voldoende opslagmogelijkheden. Het interieur is afgewerkt met parketvloeren, dubbele beglazing en ingebouwde kasten, waardoor de leefruimte zowel stijlvol als praktisch is. De aanwezigheid van fiber-internet en goed geïsoleerde ramen zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van verwarming niet vermeld staat, wat mogelijk voor toekomstige aanpassingen biedt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Gelegen nabij talloze voorzieningen, winkels en diensten, bevindt het appartement zich bijna op de stoep van het openbaar vervoer, waardoor verbindingen met het centrum en andere wijken vlot verlopen. De nabijheid van de Internationale School, het Campus Geesseknäppchen, Park Merl en de belangrijke verkeersaders maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die de voordelen van een centrale ligging waarderen. De wijk straalt een rustige en veilige sfeer uit, met voldoende groen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief kosten. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor deze topwoning in een gewilde omgeving. Het appartement is nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 april 2026, hetgeen flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die plannen willen maken rond die datum. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt deze woning alle elementen voor een plezierig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en praktische voordelen van deze prachtige woning in Belair. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige rue Antoine Zinnen nummer 30, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² met een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde hoekwoning uit 2012, die slechts twee eenheden telt, waardoor een rustige en privé omgeving is gewaarborgd. De woning beschikt over een ruime mezzanine met een oppervlakte van 47,35 m², inclusief een bruikbare ruimte van 13,2 m², die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of extra lounge. De gezellige woonkamer met parketvloer van 24 m² is voorzien van houten trappen die leiden naar de mezzanine, wat een gevoel van ruimte en flexibiliteit creëert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een recente, volledig uitgeruste keuken van 7,2 m², die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 10 m², bieden comfortabele privévertrekken met parketvloeren. De badkamer beschikt over een bad en een hangend toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in de ondergrondse garage en een parkeerplaats van 18 m² in het grote gemeenschappelijke garagegebouw, bereikbaar via een sectionaldeur. Buiten bevindt zich een groot gemeenschappelijk achtertuin en terras gesitueerd op het westen, ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige tuinfeesten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum van Dudelange en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg en nabijheid tot diverse diensten is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt. De technische staat van de woning is goed onderhouden, met onder andere dubbele PVC-ramen, recente condensatieketel uit 2012 en gerenoveerde gevels. Alles bij elkaar vormt dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning met veel leefruimte en buitenmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de 30 rue Antoine Zinnen in Dudelange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Deze recent gerenoveerde woning, gebouwd in 2012, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden halfvrijstaande woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met bad en wandtoilet, een aparte volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer met parketvloer. Bovendien is er een private kelder aanwezig en een parkeerplaats van 18 m² in de grote garage met sectiepoort, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote achtertuin en terras met westelijke oriëntatie bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de tuin. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met PVC-vensters met dubbel glas, een efficiënte condensatorketel uit 2012, en is de elektriciteit eveneens in 2012 volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd eveneens in datzelfde jaar gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De woning wordt momenteel verhuurd onder contract, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige omgeving waarderen. Deze prachtige woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een strategische ligging in een bruisende stad. De technische details zoals dubbele PVC-ramen, een moderne gasverwarming en de recente renovaties zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De grote tuin en terras creëren een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke buitenruimte, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod in Dudelange wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan wil ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de rustige rue des Martyrs, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,25 are en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², exclusief de kelder. De woning dateert uit circa 1930 en is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Het pand beschikt over een zijgarage en een parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte bestaat uit een gezellige achtertuin met een tuin en een kleine terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen biedt deze woning een goede basis met ruime vertrekken en meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25,2 m², gekoppeld aan een keuken van 7,5 m² met toegang tot de woonkamer. De hoogte van het plafond bedraagt 2,85 meter, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,4 m², bovendien is er een badkamer van 5 m² en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra kamers inclusief een derde slaapkamer van 13 m² en een extra ruimte met Velux-ramen van 19,3 m², ideaal voor gebruik als kantoor of speelruimte. De kelder van 42 m² met dubbele plafonds herbergt praktische ruimten zoals een wasruimte en opslag, terwijl het bijgebouw onder meer een garage van 13,75 m² omvat. De technische voorzieningen van het huis zijn degelijk, met centrale verwarming op gas via een Viessmann Vitodens 200-ketel uit 2018, houten ramen met enkel glas en PVC-rolhordeuren. De dakbedekking bestaat uit traditionele leisteen, terwijl de gevel in goede staat verkeert en gemakkelijk kan worden onderhouden. Het huis is solide gebouwd met onder andere terrazzo-trappen, vinyl en tegelvloeren, en beschikt over basisfaciliteiten zoals sanitaire voorzieningen en goede isolatie. Gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid om volledig te renoveren en te personaliseren. Dit is een unieke gelegenheid voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op om dit vastgoed te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.276.609.-.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES *** APPARTEMENT AVEC MEUBLES INCLUS LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

*** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ DISPONIBLE A LA VENTE LE LOT 14-109 UN PENTHOUSE 3 CHAMBRES ETAGE 5 SURFACE HABITABLE NETTE 173.72 M2 SURFACE DE VENTE 217.47 M2 LE PRIX INDIQUE EST LE PRIX MIXTE TVA 3%+17% POUR ACQUEREURS-RESIDENTS LE PRIX POUR INVESTISSEURS EST DE 2.385.704.-€ TVA 17% CE PRIX INDIQUE EST CELUI HORS EMPLACEMENTS, GARAGES ET CAVES PLANS DISPONIBILITE PRIX DE CES LOTS SUR DEMANDE *** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ Avec des APPARTEMENTS LUMINEUX de 2 à 3 chambres et 2 SOMPTUEUX PENTHOUSES à 3 chambres, SKILL redéfinit la notion de confort et de commodité urbaine au coeur de Howald. Chaque appartement de SKILL est une pièce d'architecture raffinée, Des finitions de qualité vous entourent, créant un environnement acceuillant avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,15 mètres et des TERRASSES de minimum 30 m² La Résidence SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant très respectueux de l'ENVIRONNEMENT. Entrez dans une nouvelle ère de gestion avec la DOMOTIQUE intégrée dans chaque appartement. SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant respectueux de l'environnement. SKILL est idéalement située à proximité du quartier de la CLOCHE D'OR avec une Connexion Fluide grâce au TRAM devant la porte et tout proche de la GARE de Howald. Meer weten?

*** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ DISPONIBLE A LA VENTE LE LOT 12-107 UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES ETAGE 4 SURFACE HABITABLE NETTE 98.26 M2 SURFACE DE VENTE 110.38 M2 LE PRIX INDIQUE EST LE PRIX MIXTE TVA 3%+17% POUR ACQUEREURS-RESIDENTS LE PRIX POUR INVESTISSEURS EST DE 1.188.050-€ TVA 17% CE PRIX INDIQUE EST CELUI HORS EMPLACEMENTS, GARAGES ET CAVES PLANS DISPONIBILITE PRIX DE CES LOTS SUR DEMANDE *** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ Avec des APPARTEMENTS LUMINEUX de 2 à 3 chambres et 2 SOMPTUEUX PENTHOUSES à 3 chambres, SKILL redéfinit la notion de confort et de commodité urbaine au coeur de Howald. Chaque appartement de SKILL est une pièce d'architecture raffinée, Des finitions de qualité vous entourent, créant un environnement acceuillant avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,15 mètres et des TERRASSES de minimum 30 m² La Résidence SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant très respectueux de l'ENVIRONNEMENT. Entrez dans une nouvelle ère de gestion avec la DOMOTIQUE intégrée dans chaque appartement. SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant respectueux de l'environnement. SKILL est idéalement située à proximité du quartier de la CLOCHE D'OR avec une Connexion Fluide grâce au TRAM devant la porte et tout proche de la GARE de Howald. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.894.196.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 3.197.896- INCLUS 2 EMPLACEMENTS PARKING + CUISINE EQUIPEE (MEUBLES SUR PHOTOS SONT A TITRE INDICATIF ET NON INCLUS DANS LE PRIX !!) *** DISPONIBILITE IMMEDIATE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.980.803.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING+CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een gunstige ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en omvat onder andere een uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een balkon en een eigen garage. Door de slimme indeling en de hedendaagse voorzieningen bent u verzekerd van een comfortabel woongevoel, terwijl de moderne technieken zoals domotica en het connected Packstation extra gebruiksgemak bieden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in Luxembourg, dicht bij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingswegen naar het openbaar vervoer en de snelwegen. Het project Renaissance dat dit appartement omvat, biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging die ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het groene landschap en de goed doordachte landschapsarchitectuur dragen bij aan een harmonieus woonklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen of professionals, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.241.113, inclusief btw en met parkeerplaats en volledig uitgeruste keuken inbegrepen. De woning wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een centrale ligging in Luxembourg, is dit appartement zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en slimme technologie, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het comfort compleet, terwijl de balkon een ontspanningsplek biedt met uitzicht over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat de woonervaring meteen aangenaam maakt. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Als extra voordeel is er een slimme domotica-installatie geïntegreerd in het ontwerp, wat modern wonen mogelijk maakt en het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en wordt geleverd inclusief een parkeerplaats en een "packstation" voor pakketbezorging en ontvangst. Deze voorzieningen onderstrepen de innovatieve aanpak van het project Renaissance, dat gericht is op duurzaam en slim wonen binnen een prachtig landschappelijk ontwerp. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Gelegen vlakbij het stadscentrum, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gunstig gesitueerd nabij belangrijke autowegen en wordt goed bediend door het openbaar vervoer, inclusief het toekomstige tramtracé, wat transporteenvoud garandeert. Het ontwikkelingsproject combineert een modern stadsgevoel met natuurlijke integratie, dankzij het zorgvuldig ontworpen landschap dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.140.888, inclusief btw en parkeerplaats. Voor investeerders is er een speciale prijs van €1.190.888, inclusief parking en de volledige uitrusting. Dit representatieve appartement biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele woonplek in een toplocatie in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?