Appartement te koop - Schifflange RBV94419

21b Cité Op Hudelen 1er étage 3863 Schifflange

488 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Badkamer(s)
21b Cité Op Hudelen 1er étage 3863 Schifflange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk "Op Hudelen" te Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een praktische en rustige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de "SERINGA" residentie, biedt een ruime woonoppervlakte van 41 m², volledig ingericht en klaar om direct te betrekken. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een groot terras van 25 m² in teakhout, die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, WC en aansluitingen voor een wasmachine, waardoor dit appartement zowel comfortabel als functioneel is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing, LED-verlichting en elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een privé kelder en een binnenparkeerplaats die zich naast de flat bevindt, wat het bijzonder praktisch maakt voor bewoners met een auto of fietsen. De residentie verkeert in uitstekende staat en vereist geen extra investering, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een bijkomende inkomstenstroom kan betekenen voor investeerders. Naast de basisvoorzieningen zoals lift en internet via glasvezel, biedt deze woning ook een gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen en kinderwagens, en een veilige toegang met een beveiligde deur. De locatie is ideaal: alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, snelwegen en het grote FOETZ winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden. Het Belval Universiteitsterrein ligt op slechts twee treinhaltes afstand, wat de connectiviteit verder versterkt. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging in Schifflange. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en de vele faciliteiten die het biedt, vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonlocatie voor wie waarde hecht aan gemak en kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze prachtige locatie weet te waarderen. Een unieke kans in de regio die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 488 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94419 Ref. verkoper: 1723928 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,9 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Cora Foetz

2,6 km 13' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Musea

Musée Gaspar

43,1 km 29'

Transporten

Zich vestigen nabij Cité Op Hudelen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder