Appartement te koop - Luxemburg

Dit moderne appartement te koop in Schifflange wordt aangeboden voor 599.000 € en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een eigendom in een aangename en goed onderhouden wijk. Het appartement, gebouwd in 2017, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en verkeert in een uitstekende staat. Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, één comfortabele slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een balkon waar men kan genieten van het buitenleven, een praktische binnenparkeerplaats en een private kelderruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn recente bouwjaar en goede energieprestatie, met een EPC-classificatie B, wat wijst op een efficiënte energieconsumptie. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 250 €, en er zijn geen belangrijke renovatiewerken vereist. Dit maakt het meteen bewoonbaar zonder extra zorgen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. Gelegen in de Cité Op Hudelen in Schifflange, biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een mooie kans om te investeren in een kwalitatief, recent gebouwde woning met alle comfort van vandaag. Meer weten?

Dit prachtige penthouse-appartement van circa 69 m² wordt te koop aangeboden in Schifflange, voor de prijs van 740.000 €. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recente residentie en beschikt over één slaapkamer met een en-suite badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Verder bestaat het uit een inkomhal, een lichte leefruimte met een geïntegreerde eet- en zithoek die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste open keuken. Een afzonderlijk gastentoilet maakt eveneens deel uit van deze functionele indeling. Tot de praktische voorzieningen behoren een binnenparkeerplaats, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en een domoticasysteem, en er is een lift aanwezig in het gebouw. Het EPC-label is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. De rustige en aangename woonomgeving draagt bij aan het comfort van de bewoners, terwijl de vrij uitzicht vanaf het terras een zeldzaam pluspunt vormt binnen deze regio. Dit appartement combineert moderne faciliteiten met een praktische en doordachte indeling, waardoor het voldoet aan diverse woonbehoeften. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het pand direct bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Immo-Contact via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Schifflange met tal van voordelen op het vlak van comfort, locatie en afwerking. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement van 70 m² in Schifflange biedt een moderne en praktische woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met twee ruime slaapkamers is deze eigendom ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering. De indeling omvat een mooie woonruimte die door het natuurlijke licht een warme en gezellige sfeer creëert, een moderne keuken die gericht is op comfort en gebruiksgemak, een badkamer met douche en raam voor natuurlijke ventilatie, alsook een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte die de praktische functionaliteit van het appartement verder versterkt. De afwerking en uitrusting van dit appartement zijn van hoge kwaliteit, met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en glasvezelverbinding. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak. Verder beschikt de woning over een privécave en een buitenparkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde vormt in de huidige vastgoedmarkt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiebalans. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Gelegen in Schifflange combineert dit appartement nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 565.000 euro exclusief btw. Dit instapklare vastgoed biedt een zeldzame kans om meteen te betrekken in een rustige, goed ontsloten omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en aangename residentiële omgeving. Gelegen in de Citée Op Hudelen binnen de residentie AMARANTE, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² en bevindt zich op het gelijkvloers met tuinzicht. Het appartement omvat één slaapkamer, een volledig ingerichte open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime woonkamer die toegang geeft tot een privéterras van 15 m² met aansluitend een kleine tuin, wat extra buitenruimte creëert. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Verder behoort bij het appartement een binnenparkeerplaats en een privékelder in enfilade, samen met toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Dit maakt het geheel zeer compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. Schifflange is gunstig gelegen met snelle verbindingen naar nabijgelegen gemeenten zoals Esch-sur-Alzette, Foetz en de stad Luxemburg. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en sportinfrastructuur. Openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar dankzij het station van Schifflange en meerdere buslijnen. Dit alles maakt dit appartement aan €480.000 een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort, praktische ligging en een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87260658A. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Schifflange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 86 m² op het gelijkvloers van een residentie uit 2005. Het appartement beschikt over een ruime badkamer, een uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken het pand bovendien geschikt voor mindervaliden. Dankzij de gasverwarming kan het hele jaar door een aangename temperatuur worden gegarandeerd. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F is het appartement duidelijk gedocumenteerd op energiegebied. Een opvallend kenmerk van dit woonaanbod is de aanwezigheid van twee grote terrassen met toegang tot twee private tuinen van samen 50 m², een zeldzaamheid voor een appartement op het gelijkvloers. Deze buitenruimtes vormen een verlenging van de leefruimte en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Verder omvat de verkoop ook een privé kelder van 8,13 m² en een ruime overdekte parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en veiligheid garandeert voor de bewoners. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor snelle bewoning mogelijk is. Gelegen in het rustige en centrale Schifflange, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum en het treinstation. Deze locatie zorgt voor een optimale combinatie van een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 625.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen om dit kwalitatieve appartement ter plaatse te ontdekken. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Schifflange biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad, op een strategische locatie dicht bij tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, speelplaatsen, supermarkten, medische praktijken en een voetgangerszone. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een charmante residentie uit 1993 zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een centrale omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en een balkon dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. De indeling van het duplex is doordacht. Op de derde verdieping is er een inkomhal die toegang biedt tot een open, uitgeruste keuken, een eetkamer met balkontoegang, een ruime woonkamer, een eerste slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon, en een badkamer met lavabo en toilet. De vierde verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met een private badkamer. Bovenop deze binnenafwerking beschikt het appartement op het gelijkvloers over een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats. Bovendien wordt de eerste parkeerkaart door de gemeente aangeboden, waardoor het gemakkelijk is om een tweede parkeerplaats te vinden in de nabijgelegen grote parking. Met een vraagprijs van 670.000 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar wooncomfort in Schifflange. Er is geen btw van toepassing, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid kan vergemakkelijken in onderling overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op nummer 691 142 142. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief woonproject op een centrale locatie. Meer weten?

Dit exclusief te koop aangeboden appartement bevindt zich in Schifflange, Cité Op Hudelen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het betreft een gelijkvloers woonst met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m², beide met toegang tot de private tuin van 35 m². De leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste open keuken van 26 m², geeft rechtstreeks uit op het terras van 12 m² en de tuin, wat een aangename binnen-buitenbeleving creëert. De indeling omvat verder een inkomhal met twee ingebouwde kasten, een douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Met een EPC-label B garandeert dit appartement een degelijke energieprestatie. De residentie waarin het appartement gelegen is, werd recent gebouwd en beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit alles draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Verder zijn er aanvullende faciliteiten beschikbaar zoals een privékelder, een binnenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenstalling. Verwarming gebeurt door middel van gasinstallatie, al is vloerverwarming niet aanwezig. Er is geen lift en het appartement is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 659.000 euro zonder bijkomende btw. Schifflange biedt met deze residentie een rustige woonomgeving die toch nabij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid met tuin en terras? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Onze dienstverlening omvat ook gratis waardebepaling en ondersteuning bij het verkrijgen van financiering en verzekering. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het pand omvat ook een praktische wasruimte en een ruime private terras van 39,63 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de lichtrijke leefruimte met open keuken. Het gebouw, opgetrokken in 2014, is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label B, wat wijst op een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Naast de twee slaapkamers en de badkamer is er een apart toilet aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het ruime terras vormt een verlenging van het leefgedeelte en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is tevens een privékelder inbegrepen, samen met een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. Dankzij deze faciliteiten geniet u van zowel praktische als comfortabele woonmogelijkheden binnen deze moderne residentie. Schifflange is een dynamische gemeente met een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Belval. De omgeving staat bekend om haar goede levenskwaliteit en de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het appartement een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed of zich wil vestigen in deze opkomende regio. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Schifflange biedt een aangename en functionele leefruimte van 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie zonder lift. Het pand omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel woonaanbod met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privétuin, wat een zeldzame troef is in deze omgeving en extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder maakt een dubbele kelderruimte deel uit van het geheel, waarvan één kelder bovendien is uitgerust met een washoek. Ook is er een externe parkeerplaats voorzien, wat het dagelijkse gemak verhoogt voor de toekomstige eigenaar. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat van dit pand is geklasseerd als F. De locatie in Schifflange biedt een rustige omgeving binnen een kleinschalige woonwijk. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische levenswijze. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 359.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. AFIL Luxembourg staat klaar om u professioneel te begeleiden bij al uw administratieve en financiële stappen met betrekking tot deze aankoop. Meer weten?

Dit appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekend gelegen woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het omvat twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De leefruimte is voorzien van een open keuken die bijdraagt tot een aangename en functionele indeling. Er is één badkamer aanwezig, wat voldoende comfort biedt voor de bewoners. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. De ligging in Schifflange maakt dit appartement bijzonder praktisch, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt de locatie nabijheid van winkels, scholen en andere diensten een aantrekkelijke levenskwaliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie G, wat belangrijk is om in acht te nemen bij toekomstige energie-gerelateerde aanpassingen. Er zijn geen bijkomende gegevens beschikbaar over het verwarmingssysteem. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 450.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging in te plannen. Dit is een goede kans voor wie op zoek is naar een compact en centraal gelegen appartement in Schifflange, met een praktische indeling en directe toegang tot lokale voorzieningen. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Schifflange, gelegen aan 20, Cité Op Hudelen, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 75 m² op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 2016. Met twee slaapkamers en een praktische indeling is deze eigendom ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kast, een open keuken die uitkomt op een grote leef- en eetruimte, en een mooie grote raampartij die toegang geeft tot zowel het terras als de private tuin. Daarnaast is er een berging die ook kan worden ingericht als apart toilet en een volledig vernieuwde douchekamer met wc uit 2024, wat bijdraagt aan het comfort en de moderniteit van deze woning. Verder is dit appartement uitgerust met diverse praktische faciliteiten. Er is een privé-parkeerplaats binnen de residentie voorzien, evenals een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het verbruik mogelijk maakt. Bovendien geniet deze woning van een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van wasfaciliteiten binnen het appartement verhoogt het wooncomfort nog verder. Dit alles maakt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen. De ligging in Schifflange garandeert een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de korte afstand tot scholen, winkels en het treinstation, is het hier makkelijk wonen met snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 649 000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement met tuin, terras en eigen parkeerplaats? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Deze kans mag u niet missen om comfortabel en praktisch te wonen in Schifflange. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Schifflange biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de tweede verdieping van een recent gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een frisse en functionele badkamer met douche en toilet, evenals een praktische indeling die ruimte biedt voor zowel wonen als werken. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie. Als extra troef is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijk gebruik vergemakkelijkt. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een privé parkeerplaats buiten, wat in de regio een waardevolle meerwaarde is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 679.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De EPC-score van dit pand is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Dankzij de recente renovaties en verzorgde afwerking is dit appartement instapklaar zonder extra zorgen. In de directe omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Gelegen in Schifflange, profiteert u van een rustige maar centraal gelegen locatie binnen het stedelijk gebied, waar u gemakkelijk toegang heeft tot lokale winkels, scholen en vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zij die comfort combineren willen met bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze eigendom. Een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze instapklare studio van 47 m² staat te koop in Schifflange, aan de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2020 met lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het volledig gemeubeld appartement is zorgvuldig ingericht en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische douchekamer met toilet, en een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangenaam balkon, wat extra leefruimte en buitenlucht biedt. Deze studio omvat tevens een private kelderberging en een aparte parkeerplaats in de garage, wat het wooncomfort en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie bevat ook een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het wonen in dit gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het een interessant aanbod is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste eigen investering. De ligging vlakbij het treinstation van Schifflange maakt het bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels en hoofdwegen. Dit alles maakt deze studio een functionele en strategisch gelegen woongelegenheid. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 449.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij zijn praktische indeling, moderne afwerking en gunstige locatie is deze studio in Schifflange een waardevol vastgoedaanbod dat zowel voor privégebruik als investeringsdoeleinden zeer geschikt is. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details of bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange combineert modern comfort met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Het appartement dateert uit 2014 en beschikt over een gunstige energieklasse C, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie op gas met vloerverwarming, het triple glas en de gevelisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat extra gemak biedt. De indeling van het appartement omvat een beveiligde inkomhal met videofoon en een apart toilet, wat zowel praktisch als veilig is. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leefruimte, welke aansluit op een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel buitenleven. Beide slaapkamers zijn van degelijke afmetingen, waarbij één kamer eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht met een toilet. Verder is er een aparte wasruimte die extra comfort biedt. Tot het geheel behoren ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een privékelderruimte die zich direct aan de garage aansluit. Schifflange staat bekend als een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg vanwege zijn natuurlijke omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Er zijn tal van winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met nabijgelegen trein- en busverbindingen, en dankzij de goede aansluiting op de autosnelweg zijn grotere steden gemakkelijk te bereiken. Dit uitzonderlijke appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 670.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u dit zeldzame aanbod niet te laten lopen en nodigen u uit om dit exclusieve vastgoed zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement van circa 85 m² ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Schifflange, en biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een heldere en ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u wordt geleid naar een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Via de living bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring, terwijl de praktische hall de verschillende ruimten van elkaar scheidt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zich uiterst geschikt tonen voor een gezin, een koppel of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een aparte WC zorgt voor extra comfort. Een balkon voegt nog een extra buitenruimte toe, ideaal voor een drankje of een momentje rust. Verder behoort bij deze woning een private kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, wat de praktische zijde van deze aanbieding onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is geklasseerd met label B, wat gunstig is voor de energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, waarbij de notariskosten en eventuele andere kosten door de koper dienen te worden gedragen. Schifflange is bekend om haar gunstige ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, crèches, winkels en recreatieve zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen comfort en gemak. De woning is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in een geliefde regio van Luxemburg, en zeker de moeite waard om snel te ontdekken. Meer weten?

Te huur: modern en volledig gemeubeld appartement van ongeveer 48 m² gelegen op het gelijkvloers van een residentie in Schifflange. Dit aantrekkelijke wooncomplex beschikt over een lift en biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een open ingerichte keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een eigen tuin. Verder is er één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche aanwezig, wat dit pand ideaal maakt voor één of twee personen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Naast de leefruimtes biedt het appartement ook extra voorzieningen voor het dagelijks gemak. Op de kelderverdieping is er een private kelderberging beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasplaats. Ook is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en het huurcontract wordt afgesloten voor een vaste duur van 12 maanden. Huisdieren worden echter niet toegelaten in dit appartement. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten van 230 euro. De waarborgsom is vastgesteld op 3.100 euro, gelijk aan twee maanden huur. Voor geïnteresseerden is er een bemiddelingscommissie van één maand huur plus 17% btw, welke gedeeld wordt tussen eigenaar en huurder. Dit goed onderhouden appartement met energieprestatiecertificaat B combineert comfort met praktische ligging in Schifflange. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u vriendelijk om het kandidaat-formulier via de website ### in te vullen en te verzenden. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement van 90 m², gelegen aan de Rue de la Montagne 2 in Schifflange, biedt een unieke woonervaring op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Sinds de ingrijpende renovatie in 2020 werd het appartement niet bewoond, waardoor het in uitstekend staat verkeert en direct te betrekken is zonder extra werk. Het omvat twee ruime slaapkamers en een royale leefruimte van 38 m² waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer, ideaal voor een comfortabele leefomgeving. Een bijzonder troef is de zolderruimte van maar liefst 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze combinatie van woonoppervlakte en flexibele ruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld met een badkamer en toilet in één ruimte, waardoor het geheel efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De aanwezigheid van één buitenparkeerplaats maakt het aanbod compleet. Qua comfort is het appartement voorzien van moderne afwerkingen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen en schuiframen, elektrische zonwering en een thermostaat met afstandsbediening voor de verwarming op gas via radiatoren. Daarnaast zorgen buitenverlichting, glasvezelverbinding en een intercom voor een eigentijdse woonstandaard. Met een EPC-label H beschikt het appartement over een gedocumenteerde energieprestatie die inzicht geeft in het verbruik. De locatie in Schifflange ondersteunt een aangenaam en praktisch dagelijks leven. Nabijheid van openbaar vervoer, met een bushalte op slechts één minuut en zowel het treinstation als het busstation op 250 meter afstand, zorgt voor uitstekende verbindingen. Belangrijke voorzieningen zoals winkels liggen op wandelafstand, terwijl scholen, kinderopvang en recreatieparken ook makkelijk bereikbaar zijn, wat het appartement geschikt maakt voor een gezinssituatie zonder constante afhankelijkheid van de auto. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit aantrekkelijke en instapklare appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1004541 via Immovlan (ref. RBW37078). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van 89 m² en is ideaal gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan een praktische woonruimte. De lichte leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, terwijl de aangename veranda het comfort verhoogt en een extra ontspanningsplek biedt, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een private garage is een bijkomend pluspunt voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en veiligheid voor het voertuig. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede thermische en akoestische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en vertrouwde verwarmingswijze betekent. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Deze eigenschappen maken het appartement niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt tot een vredige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en de belangrijkste autosnelwegen zich op slechts enkele minuten afstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een strategische keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Context Immo en zo de mogelijkheden van dit kwalitatieve vastgoed ontdekken. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Schifflange biedt een hoogwaardige woonervaring op het gelijkvloers van een recent en goed onderhouden gebouw, gelegen in de begeerde Cité Op Hudelen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² geniet u van lichte en aangename leefruimtes die smaakvol zijn afgewerkt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 24 m² met een geïntegreerde eetruimte en een semi-open keuken die volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot zowel de loggia van bijna 9 m² als het privétuintje van circa 90 m². Deze buitenruimtes vormen een ideale verlenging van het woonvolume, perfect om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning omvat één grote slaapkamer van 23 m² met eveneens directe toegang tot de tuin, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo’s en toilet – volledig gerenoveerd in 2022 – en een apart gastentoilet met handwasbakje. Praktisch gezien is het appartement voorzien van moderne comfortvoorzieningen die garant staan voor een aangenaam leefklimaat en een uitstekende energie-efficiëntie, geklasseerd in energieklasse B. Zo is er onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de comfortabele temperatuurregeling. Daarnaast beschikt het pand over een lift en is er een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, samen met een privékelder van ongeveer 4 m². Tot slot is er een gemeenschappelijke wasruimte en een aparte fietsen- en buggyberging ter beschikking. Deze praktische extra’s maken het wonen in dit appartement bijzonder comfortabel en functioneel. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving combineert dit appartement het comfort van een recente residentie met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaande appartement in Schifflange? Neem dan contact op met Céline Kreder via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk "Op Hudelen" te Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een praktische en rustige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de "SERINGA" residentie, biedt een ruime woonoppervlakte van 41 m², volledig ingericht en klaar om direct te betrekken. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een groot terras van 25 m² in teakhout, die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, WC en aansluitingen voor een wasmachine, waardoor dit appartement zowel comfortabel als functioneel is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing, LED-verlichting en elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een privé kelder en een binnenparkeerplaats die zich naast de flat bevindt, wat het bijzonder praktisch maakt voor bewoners met een auto of fietsen. De residentie verkeert in uitstekende staat en vereist geen extra investering, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een bijkomende inkomstenstroom kan betekenen voor investeerders. Naast de basisvoorzieningen zoals lift en internet via glasvezel, biedt deze woning ook een gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen en kinderwagens, en een veilige toegang met een beveiligde deur. De locatie is ideaal: alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, snelwegen en het grote FOETZ winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden. Het Belval Universiteitsterrein ligt op slechts twee treinhaltes afstand, wat de connectiviteit verder versterkt. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging in Schifflange. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en de vele faciliteiten die het biedt, vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonlocatie voor wie waarde hecht aan gemak en kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze prachtige locatie weet te waarderen. Een unieke kans in de regio die u niet mag missen! Meer weten?