Appartement te koop - Schifflange (Luxemburg)

Deze prachtige duplexwoning in Schifflange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor een comfortabel en modern wooncomfort. Het beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en functionele gebruiksgemak. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Het eigendom wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een eigen tuin van 100 m² en een fietsenstalling. De ligging van deze woning in Schifflange maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie. Hoewel de exacte omgeving niet verder is gespecificeerd, kunnen we afleiden dat het om een rustige en aangename buurt moet gaan, gezien de beschikbare buitenruimte en de moderne inrichting. De woning bevindt zich niet ver van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen, waardoor u snel toegang hebt tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het eigendom momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om direct te genieten van uw nieuwe thuis of deze verder aan te passen naar eigen wensen. De prijs van €1.099.520 wordt exclusief btw aangegaan, wat een goede investering betekent voor deze kwalitatieve woning. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne duplex in Schifflange, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid – neem snel contact met ons op om een afspraak te maken en deze woning te bezichtigen of verder informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Schifflange biedt u een unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt dit ruime appartement over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Bij de aankoop is er rekening gehouden met hedendaagse comfortkenmerken zoals vloerverwarming, die zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverspreiding in de hele woning, en airconditioning die het hele jaar door een prettig binnenklimaat garandeert. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en wastafel, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte die extra gemak brengt in het dagelijks leven. De grote, open leefruimte vormt het hart van de woning en is perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken kan eventueel worden afgesloten, afhankelijk van uw wensen, wat flexibiliteit biedt in de indeling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige technieken zoals isolatie en dubbel glas, geniet u van maximale comfort met minimale kosten. De buitenkant van de woning maakt het geheel compleet: een private tuin van 100 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Dit geeft niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om vooral tijdens de lente en zomer volop te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over een fietsenstalling en heeft een centrale ligging in Schifflange, waardoor u snel toegang hebt tot diverse faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportcentra zoals het René Hartmann sportcentrum, en openbaar vervoer dat u vlot verbindt met omliggende gemeentes en Luxemburg-stad. De nabijheid van belangrijke verkeersaders verzekert dat u gemakkelijk uw reis plant, of dat nu voor werk of vrije tijd is. De woning wordt volledig afgewerkt en klaar om in te trekken aangeboden, waarbij u nog de mogelijkheid hebt om de indeling en interieurafwerking aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor €1.099.520 inclusief btw, waardoor u niet alleen investeert in een mooi pand maar ook in levenskwaliteit en toekomstzekerheid. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor talrijke jaren aan wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Schifflange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern en ruim thuis in een gewilde locatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Schifflange, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn luxe en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kwalitatief hoogwaardig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 150 m². Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en toilet, en is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de airconditioning blijft het binnenklimaat aangenaam, terwijl de grote balkons en het privéterras de perfecte plek vormen om buiten te genieten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang eenvoudig is, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. Gelegen in Schifflange, bevindt dit appartement zich in een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen stations die directe verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk maken. Daarnaast ligt het complex op korte afstand van scholen, parken en diverse winkelcentra, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve stadsbewoners. Schifflange staat bekend om zijn rustige sfeer en tegelijkertijd levendige voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid, met uitstekende verbindingen naar grote wegen en snelwegen voor woon-werkverkeer. Kortom, deze locatie combineert comfort met praktische voordelen en biedt volop potentieel voor een plezierig woon- of investeringshuis. De vraagprijs voor deze schitterende penthouse bedraagt €1.099.520, zonder bijkomende btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek en volledig naar wens kan worden aangepast. Het gebouw wordt gebouwd met kwalitatieve materialen en garandeert jarenlang woonplezier. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden en begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop in Schifflange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en verzeker uzelf van een modern, energiezuinig en comfortabel thuis dat perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse voor verkoop in Schifflange biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve en moderne woning met hoogwaardige afwerking en talrijke comfortvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt dit appartement royaal ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Dankzij de vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking geniet u van optimaal comfort, terwijl het EPC-label A garant staat voor energiezuinigheid. Het appartement is bovendien voorzien van airconditioning, een ruime badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en praktische wasruimte. De grote woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor both ontspanning en gezinsactiviteiten. Het balkon biedt een prachtig uitzicht en is perfect voor buitenleven, terwijl de fietsenstalling en de mogelijkheid tot parkeren binnen de ondergrondse garage uw comfort verder verhogen. De locatie in Schifflange maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, ligt deze woning dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer is uitstekend verbonden, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die nabijheid zoeken zonder in de drukte te wonen. De nabijheid van parken, wandelroutes en sportfaciliteiten maakt dit gebied zeer geschikt voor actieve levensstijlen. Met de prijs van €1.099.520 speelt dit penthouse in het hogere segment, wat overeenkomt met de kwaliteit en exclusiviteit die het biedt. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een topwoning in Schifflange, waar comfort, luxe en locatie samenkomen voor een levenslange tevredenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie aan de Rue Belle-Vue 49. Dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 510.000 euro is dit een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van deResidence "CHICO" en heeft een totale woonoppervlakte van 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende indeling, waarbij de grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de leefruimtes op een prettige manier verlicht. Binnen biedt dit appartement twee ruime slaapkamers die rustig gelegen zijn en perfect aansluiten bij diverse woonwensen. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een berghok, een wasruimte en een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning buitenshuis. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garage, wat het parkeren vergemakkelijkt en het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over goede isolatie, met een EPC-klasse F die nog steeds voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, zijn er aanbevelingen voor verdere verbeteringen zoals triple beglazing en ventilatiesystemen (VMC), die kunnen bijdragen aan het optimaliseren van het energieverbruik en jouw wooncomfort. De locatie van dit appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Je hebt snel toegang tot belangrijke verkeersaders en kan vervoer via het nabijgelegen station gebruiken om vlot te reizen binnen de regio. Bovendien bevinden zich in de nabijheid winkels, scholen en groene ruimtes, wat het dagelijks leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Schifflange is een dynamische gemeente met een goede infrastructuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op en ontdek zelf alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit de periode 1998-1999, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 56,28 m², perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt het heldere en functionele interieur op, waarbij de ruime dubbele woonkamer van 33,90 m² met open keuken centraal staat. Deze leefruimte is niet alleen ruim en licht dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing, maar ook praktisch ingericht om een gezellige en praktische woonomgeving te creëren. De slaapkamer van 12,55 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer van 4,80 m² en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één van circa 5,00 m² toegankelijk via de woonkamer en ideaal voor buitengebruik, en de andere van ongeveer 2,85 m² bereikbaar vanuit de slaapkamer. De technische voorzieningen omvatten onder meer PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de leefruimte, en manuele rolluiken in de keuken en slaapkamer. De verwarming wordt verzorgd door een recente gasgestookte cv-ketel uit circa 2021, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Het vastgoed wordt compleet gemaakt met een afgesloten garagebox van 17,64 m² en een privé kelderruimte van 6,58 m², beiden in dezelfde building. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €200, inclusief onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is E, wat een goede indicatie is van de energie-efficëntie. De locatie in Schifflange biedt verschillende voordelen; de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit appartement erg aantrekkelijk. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De wijk is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Schifflange en omgeving. Met een prijs van €395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet uw volgende stap in deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, gebouwd in 2014. Met een oppervlakte van ongeveer 33 vierkante meter biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een slaapgedeelte, een open volledig uitgeruste keuken, en een continue balkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is geen renovatie vereist, waardoor u direct kunt intrekken of de woning snel kunt verhuren. Bovendien heeft de studio een privé kelder voor extra opslagruimte en beschikt over een binnen garageplaats, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en goed onderhouden, met een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die het appartement eenvoudig bereikbaar maakt. De ligging in Schifflange biedt diverse voorzieningen in de omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score van C aangeeft dat de woning energiezuinig is. Deze woning ligt op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit appartement is niet alleen geschikt als eerste woning maar ook als investering dankzij de aantrekkelijke ligging en moderne afwerking. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd. Interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze comfortabele studio in Schifflange. U kunt ons bellen op ### of mailen naar ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Bezoekmogelijkheden zijn zowel tijdens de week als op zaterdag, zodat u op uw eigen tempo deze interessante woning kunt bekijken. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Schifflange met dit aantrekkelijke appartement dat momenteel verhuurd is en zich bevindt op een uitstekende locatie aan de Avenue de la Libération 123A. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1993 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², met een geschatte totale vloeroppervlakte van circa 64,7 m². Het betreft een karakteristiek mansardewoning die ideaal is voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De indeling omvat één slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer, allemaal ontworpen binnen een compacte en praktische ruimte. Door de recente insluiting van elektrische radiatoren en een elektrische boiler, biedt het appartement moderne voorzieningen die het comfort verhogen en de verhuur aantrekkelijk maken. De woning is recent geïsoleerd aan beide zijden van het dak met glaswol en afgewerkt met gipsplaten voor een nette afwerking. Deze verbeteringen zorgen voor betere thermische prestaties, hoewel het nu nog ingedeeld is in energieklasse F. Dankzij de investering in verdere renovatiewerken kan de woning naar verwachting worden omgezet naar klasse C, wat de energie-efficiëntie en het woongenot aanzienlijk zal verhogen. De finish bestaat uit witte verfwerkzaamheden, klaar voor verhuur of verdere personalisatie. Dit appartement beschikt niet over een balkon, maar de locatie biedt diverse voordelen in Schifflange, zoals goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering met aantrekkelijke potentieel voor waardeontwikkeling. De koper kan rekenen op een vlotte communicatie en begeleiding bij verdere renovaties, indien gewenst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de eigenaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een stabiel verhuurpand met groeipotentieel in Schifflange, ideaal voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders in de Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Schifflange, gelegen aan de Rue de l'Église 48. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en aangename residentie, straalt dit vastgoed een rustige en prettige woonomgeving uit. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het zeer geschikt is voor starters, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de mogelijkheid tot modernisering. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi balkon aan de achterzijde, dat uitkijkt op een rustige straat en de natuurlijke rust benadrukt. De woning wordt inclusief een private kelder (Lot 003) en een gesloten garage (Lot 021), die al in de prijs inbegrepen zijn en samen zorgen voor extra comfort en praktische opslagruimte. De garage heeft een waarde van €70.000, wat de algehele waarde van het aanbod versterkt. Ondanks de uitstekende staat van de structuur vereist het interieur enige renovatie, zoals de keuken en de badkamer, evenals updates aan de elektriciteit en de ramen/deuren. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, het station en scholen, terwijl het zich in een rustige straat bevindt die zorgt voor een aangename woonervaring. De energieclassificatie is momenteel G, met aanzienlijke ruimte voor verbetering na renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt €398.000, inclusief het garage en de kelder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en leent zich uitstekend voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit veelbelovende eigendom in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue du Pont, binnen een goed onderhouden en centrale residentie. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een ruime terras van 18,6 m² dat perfect is voor relaxen en buiten genieten. De praktische indeling omvat een inkomhal en gang die toegang geven tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer van 21,5 m² is via een grote deur direct verbonden met de terrashoeve, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De aparte keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor praktische kookactiviteiten, terwijl de twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 14,9 m², comfortabel en ruim zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douche met inloopdouche, een badkamer en een afzonderlijke berging om alles georganiseerd te houden. Een privé kelderruimte completeert de voorzieningen en biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Schifflange is bijzonder gunstig; het ligt in het hart van de stad, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot hoofdwegen is verbinden naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en vlot. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met een grote terras dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van F. De residentie wordt goed beheerd en beschikt over een reeds aangelegd fonds voor toekomstige renovaties, waarvan momenteel ongeveer €35.000 beschikbaar is voor eventuele verbeteringen. De verkoop is gepland om te gebeuren binnen zes maanden na bankgoedkeuring. Dit slimme vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering dankzij de centrale ligging en de uitstekende faciliteiten in Schifflange. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met mooie buitenruimte in een gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een bijzonder aanbod. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen woonplek dat weinig onderhoud vereist maar veel mogelijkheden biedt voor wonen of investeren. Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk en veelbelovend vastgoedaanbod in Schifflange? Dan is deze mooie twee-slaapkamer appartement op de tweede verdieping wellicht precies wat je zoekt. Gelegen in een klein, rustig gebouw met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, waardoor je de mogelijkheid hebt om je eigen woonstijl te creëren of het te transformeren tot een winstgevend investeringseigendom. Met een woonoppervlakte van 81,25 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals een ingebouwde keuken, badkamer en een praktische berging zorgen voor extra gemak. Het appartement wordt bovendien aangevuld met een private kelder en een garage voor één wagen, inclusief extra parkeerplaats voor bezoekers, wat de praktische levensstijl van de toekomstige eigenaar versterkt. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is licht en luchtig, en biedt de perfecte ruimte om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken stelt je in staat om maaltijden te bereiden in alle comfort, terwijl de twee slaapkamers voldoende privacy en rust bieden. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en de extra berging zorgt voor voldoende opbergruimte. Voor diegenen die waarde hechten aan buitenruimte en privacy, is er geen terras of tuin inbegrepen, maar het appartement beschikt wel over een gemeenschappelijke tuin waar je rustig kunt ontspannen. De verwarming op gas en het lage EPC-certificaat (G) zijn belangrijke factoren die zorgen voor betaalbare energiekosten en efficiëntie. De ligging in Schifflange biedt talrijke voordelen voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De wijk is gekend om haar rustige straatbeeld, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs van €479.000 is in lijn met de markt en biedt goede waarde voor deze woning met potentieel. Wil je meer informatie of de mogelijkheden van dit interessante vastgoedproject bespreken? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om je bij elke stap te begeleiden en je te helpen bij het maken van de juiste keuze voor jouw woon- of investeringsplannen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Schifflange! Meer weten?

Deze woning betreft een recent gebouwd studio appartement gelegen op de begane grond van een modern complex in Schifflange. Het gebouw, opgetrokken in 2015, ligt op een terrein van 31,45 are en biedt een eigentijdse afwerking met energiezuinige kenmerken. De studio heeft een brutovloeroppervlakte van 56,62 m² en beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. De livingruimte is zeer licht door grote ramen en heeft directe toegang tot een terras van 14 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Naast de interne voorzieningen beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor parkeren is er een eigen garage beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om het voertuig veilig te stallen. De locatie van de residentie is gunstig; dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Het complex is recent onderhouden en beschikt over moderne technieken zoals triple beglazing, een gasgestookte verwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse A/B. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonomgeving in een aantrekkelijke omgeving in Schifflange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 36 m², perfect voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt leefruimte. De ingedeelde woning omvat een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer met toegang tot een loggia met een vrij uitzicht, en een moderne badkamer. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl het lift-systeem het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken. Bovendien beschikt de studio over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het balkon vormt een mooie aanvulling, ideaal voor ontspanning en genieten van frisse lucht. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuur en rust. Gelegen in Schifflange, bevindt zich de woning vlakbij het bos, wat uitnodigt tot wandelingen en vrije tijd in de natuur. Het rustige en residentiële karakter van de buurt zorgt voor een veilige en aangename omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Door de nabijheid van natuurgebieden en het comfort van een goed uitgeruste woonst, is dit appartement geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een goede locatie en een betaalbare prijs. De vraagprijs bedraagt 328.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met uitstekende locatievoordelen, biedt deze studio in Schifflange een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit mooie stukje Luxemburg. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en vrijblijvende schattingen van uw eigendom. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, licht en buitenruimte. Gelegen op de begane grond van een in 2016 gebouwde residentie, geniet dit eigendom van een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m² en omvat één ruime slaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een rustige tuin van 25 m² en een terras van eveneens 25 m². De praktische indeling omvat een aparte keuken van 7 m², een ruime leefruimte van 25 m² die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, een apart gastentoilet, en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een ruime inkomhal en een aparte berging, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en gasverwarming. De gebouwresidence is energiezuinig met een EPC-label B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De praktische ligging in een rustige residentiële straat binnen de stad biedt tal van faciliteiten op loopafstand. Zo bevindt zich op minder dan tien minuten wandelen het openbaar vervoer zoals trein- en busstations, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een apotheek, scholen, crèche, speelplaatsen, bosgebieden en een fietsstation in de nabijheid, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is voor gezinnen of jonge professionals. Op iets grotere afstand vindt u het centrum van Schifflange met medische centra, banken, restaurants en andere voorzieningen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage met automatische poort en een privé kelder van 5 m² aangeboden, wat een extra gemak betekent. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte en uitstekende locatie, biedt deze woning in Schifflange een bijzonder aantrekkelijke optie. Met de combinatie van een hoogwaardige bouwkwaliteit, praktische indeling en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen, vormt dit vastgoed een slimme investering of ideale woonplek. Neem vandaag nog contact op met de contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en rust in dit prettige gedeelte van Schifflange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Schifflange? Dan is dit prachtige vastgoed wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte wenst. Het appartement is gebouwd in 2014 en voldoet aan hoge energieprestandaarden, met een energieklasse C.C., en is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een gascondensatieketel, vloerverwarming, triple beglazing en externe isolatie. De moderne afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabel wooncomfort, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree met een beveiligde deur, een video-intercom en een apart gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het terras, waardoor u binnen en buiten moeiteloos kunt combineren. De twee slaapkamers, waarvan één ook toegang geeft tot het terras, bieden veel licht en ruimte, terwijl de badkamer met douche en toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt dit appartement over een veilige ondergrondse parking, type garagebox, die de ultieme beveiliging en gemak garandeert. Naast de parkeerplaats is er ook een privékelder die aansluit bij de garage, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Schifflange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en uitgebreide voorzieningen. Hier bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast zorgen de goede verbindingen via openbaar vervoer – waaronder treinen en bussen – en de nabijheid van snelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende regio's. De locatie combineert rust en natuur met alle nodige faciliteiten voor een actieve levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €680.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in een toplocatie in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen en bieden vrijblijvende schattingen aan. Wacht niet te lang, dit type woning is uiterst gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige duplex met mezzanine in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, licht en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² verdeeld over twee niveaus, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met karakter. De begane grond, met ongeveer 75 m², beschikt over een ruime woonkamer van circa 31 m², die gekenmerkt wordt door een hoge plafondconstructie die een gevoel van grandeur en openheid creëert. De gezellige open haard vormt een centraal punt, terwijl de grote glaspartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De eetkamer van ongeveer 11 m² geeft direct toegang tot het terras, perfect voor buiten dineren of ontspanning in de frisse lucht. De open keuken, verbonden aan de eetkamer en met een oppervlakte van 7,63 m², is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Een separate wasruimte van circa 8 m² voegt praktische functionaliteit toe aan de woonruimte, terwijl de aanwezigheid van een lift en ondergrondse parking het comfort verhoogt. Het interieur wordt gekenmerkt door zijn heldere indeling, grote volumes en een eigentijdse uitstraling die aansluit bij moderne woonwensen. De mezzanine, gelegen boven de woonkamer, met ongeveer 16 m² vloeroppervlak, biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, leeshoek of persoonlijke retreat. Deze extra verdieping voegt niet alleen aan de functionaliteit toe, maar geeft ook een onderscheidend cachet aan het geheel. Op het slaapniveau, dat ongeveer 52 m² omvat, bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,29 m², 10,50 m² en 7,56 m², perfect afgestemd op gezinnen of bewoners die extra ruimte waarderen. De badkamer van 6,48 m² is ruim en comfortabel, terwijl het apart toilet en de hall van circa 14 m² zorgen voor een praktische indeling. Het volledige appartement wordt verwarmd via stadsverwarming en heeft een EPC-score van G. Buiten is er een terras en een balkon voor buitenleven, zonder tuin maar met voldoende mogelijkheden om te genieten van de omgeving. De locatie in Schifflange biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Met een prijs van €720.000 en geen btw-verplichtingen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim, licht en comfortabel duplex in Schifflange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Ilias op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds en karaktervol pand dat perfect inspeelt op moderne woonwensen binnen een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Cité op Hudelen, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2016 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte die perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het open leefgedeelte, met een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte balkon. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, en laat toe van het zonlicht de hele dag door te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor rust en privacy, terwijl de nette douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met triple beglazing voor optimale thermische isolatie, verwarming via radiatoren en een energieklasse BB, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt verder over een private kelderruimte, een ondergrondse fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, inclusief onderhoud en voorzieningen. De ligging in Schifflange biedt meerdere voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Belval, via zowel openbaar vervoer als snelwegen. Bovendien bevinden zich winkels, diensten, scholen en andere infrastructuur in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Schifflange is bovendien een levendige gemeente met een dynamisch karakter die geliefd is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoedbedrag 699.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeffrey Drui op ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dankzij alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gerenoveerde appartement gelegen in de charmante stad Schifflange, een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie Belle-Vue, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is recent onder handen genomen in 2021, met moderne renovaties zoals nieuwe dubbele beglazing, een volledig vernieuwde badkamer en nieuwe keukenapparatuur, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over extra werkzaamheden. Het interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, een aparte keuken, een aparte WC en een badkamer voorzien van een wasruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een kelder en een ondergrondse parkeerplaats op niveau -2, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De gehele residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk blijft voor iedereen. De locatie van dit vastgoed in Schifflange vormt een groot pluspunt. Gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer en faciliteiten, geniet u hier van een praktische en rustgevende leefomgeving. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en beschikt over een energielabel G / H. Het appartement op de derde verdieping biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een aantrekkelijk prijskaartje van €519.000, zonder btw. Met de recente renovaties, gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de aanwezigheid van een parkeerplaats en kelder, voldoet dit pand aan alle eisen voor comfortabel wonen of investeren in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans in Schifflange voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met moderne afwerking en gunstige ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?