Appartement te koop - Schifflange (Luxemburg)

Appartement te koop

3837 Schifflange

Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden voor 525 000 € en ligt in Schifflange. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de derde verdieping, tevens de bovenste verdieping van het gebouw. De Franse beschrijving vermeldt een inkomhal van 8,20 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² en een woon- en eetkamer van 32 m². Verder zijn er twee slaapkamers, van respectievelijk 10 m² en 14 m², en één badkamer van ongeveer 5,50 m². Het appartement beschikt ook over een terras van ongeveer 5 m², aangeduid als zuidgericht in de beschrijving, en een balkon volgens de woninggegevens. De opgegeven prijs bedraagt 525 000 €; de btw is niet van toepassing. De keuken is uitgerust met een XL-inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasser, en heeft een bar. De badkamer omvat een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Volgens de beschrijving zijn de dakramen van het type Velux voorzien van uv-bescherming en rolluiken. De inkomdeur is een veiligheidsdeur met een meerpuntssluiting met vier punten. De vloerbekleding van de slaapkamers werd vernieuwd in 2023; de badkamer werd in 2021 gemoderniseerd, met onder meer aanpassingen aan de tegels, plinten en douche. De woning heeft gasverwarming, één badkamer en een wasruimte. Er is één garage. Het appartement staat momenteel niet verhuurd. De energieprestatiereferentie is F. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement bevindt zich in Schifflange. De aangeleverde beschrijving vermeldt dat de gemeente winkels, scholen, restaurants, sportinfrastructuur en openbaar vervoer biedt, en dat Esch-sur-Alzette, omliggende gemeenten en de belangrijkste verkeersassen in het zuiden van Luxemburg bereikbaar zijn. Verdere details over de ligging zijn niet opgegeven. Wie meer informatie wenst over dit appartement of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen met 2M’s Real Estate Sàrl via ### ### of ###

Appartement te koop

3861 Schifflange

Dit appartement met twee slaapkamers, balkon en privatieve garage is gelegen in Schifflange en wordt aangeboden voor 554 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 78 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die volgens de beschrijving in 2003 werd gebouwd en uit zes appartementen bestaat. Er is geen lift aanwezig. De copropriété wordt omschreven als goed onderhouden. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, een woonkamer van 26 m² met zit- en eetgedeelte en rechtstreekse toegang tot het balkon, en een aparte keuken met bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 13 m², een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een berging. De privatieve garage beschikt eveneens over bergruimte en een privatieve wasruimte. De verwarming is op gas. Het appartement heeft dubbele beglazing en manuele rolluiken; het EPC is F/F volgens de beschrijving, terwijl de EPC-referentie in de gegevens als F wordt vermeld. Voor de mede-eigendom worden geen werken aangekondigd in de aangeleverde beschrijving. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is voor 1 300 € exclusief kosten en dat de maandelijkse lasten 400 € bedragen; de basisgegevens geven aan dat het momenteel niet verhuurd is. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over het appartement in Schifflange of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

3863 Schifflange

Dit appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden voor 450 000 € en is gelegen in de Résidence AMARANTE, op 17, Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 40 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, op tuinniveau, en beschikt over een terras van 15 m² met aansluitende tuin. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een woon- en zitkamer met toegang tot het terras en de tuin, een open ingerichte keuken, een aparte slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder behoren een overdekte parkeerplaats en een private berging in cascadevorm tot het geheel. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement heeft toegang voor mindervaliden. De verwarming is op gas en het energieprestatiecertificaat heeft label B. Het pand beschikt over één badkamer en één toilet. De opgegeven btw-status is nee. De woning bevindt zich in Schifflange, in Cité Op Hudelen. De beschrijving vermeldt een residentiële omgeving en geeft aan dat er scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportinfrastructuur en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid zijn. Ook worden de nabijheid van de spoorwegverbinding van Schifflange en buslijnen genoemd, evenals een vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en omliggende gemeenten. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op met de verkoper en vermeld referentie RBX27809 of verkopersreferentie 87430020G.

Appartement te koop

3861 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 63,46 m² met twee terrassen en een privatieve tuin. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met acht wooneenheden, gebouwd in 2020. De vraagprijs bedraagt 695 000 €. De indeling omvat een inkomhal en gang met een op maat gemaakte vestiaire, een leefruimte met op maat gemaakte tv-meubel en opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft ingebouwde kasten en rechtstreekse toegang tot een terras; de tweede kan ook dienstdoen als kinderkamer, bureau of dressing. Verder is er een moderne douchekamer met een inloopdouche, een hangtoilet en een ruime wastafel. Een wasruimte is eveneens aanwezig. De privatieve buitenruimte bestaat uit twee terrassen met verschillende oriëntaties: west/noord en zuidoost. Op het hoofdterras is er een wateraansluiting; beide terrassen beschikken over stopcontacten. Tot de vermelde uitrusting behoren vloerverwarming, ventilatie, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon en keramische vloerbekleding met houtlook. De residentie heeft een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De EPC-vermelding is A. Een privatieve kelder van 6,55 m² en twee overdekte parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Het appartement is gelegen in Schifflange, aan de Rue de Noertzange 199. De residentie telt acht wooneenheden en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Joé via ### of ### .

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange wordt aangeboden voor 450 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en twee slaapkamers biedt het een concreet woonaanbod op een locatie die in de bestaande beschrijving wordt aangeduid als het hart van Schifflange. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De gegevens vermelden één badkamer en een EPC-referentie G. De prijs is exclusief btw, aangezien bij de financiële details is aangegeven dat er geen btw van toepassing is. Volgens de beschikbare beschrijving bestaat de indeling uit een ruime inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer van meer dan 20 m² en een douchekamer met toilet. De woning is momenteel ingericht met één slaapkamer; de beschrijving vermeldt dat de slaapkamer desgewenst kan worden opgesplitst om een tweede slaapkamer te creëren. In de basisgegevens staat het aantal slaapkamers vermeld als twee. Deze informatie wordt hier naast elkaar weergegeven, zodat de beschreven huidige indeling en de geregistreerde slaapkamergegevens duidelijk blijven. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin en geen terras vermeld. De beschikbaarheid is evenmin opgegeven. De bestaande beschrijving situeert het appartement in Schifflange, op korte afstand van voorzieningen en het station. Ook worden de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur genoemd, evenals een groene omgeving en een rustige woonomgeving. Volgens die beschrijving is een virtueel bezoek op aanvraag beschikbaar. Elk bod blijft onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder en vermeld eventueel referentie RBX27763 of verkopersreferentie 87184182C.

Appartement te koop

3863 Schifflange

Dit penthouse te koop in Schifflange combineert een terras, een praktische indeling en een ligging op de bovenste verdieping van een recent gebouw. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 70 m² en de vraagprijs is 670 000 €. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Volgens de beschrijving omvat de slaapkamer een en-suitegedeelte met douche, dubbele wastafel en toilet; daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De woonruimte bestaat uit een eet- en zitgedeelte en sluit rechtstreeks aan op het terras. De open, uitgeruste keuken maakt deel uit van deze leefruimte. Ook de slaapkamer heeft een tweede toegang tot het terras. De woning is voorzien van domotica en er zijn geen renovatiewerken nodig, zoals vermeld in de beschrijving. De beschikbaarheid is overeen te komen. De praktische voorzieningen omvatten een binnenparkeerplaats, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is een lift in het gebouw en het appartement wordt verwarmd op gas. De EPC-referentie is B. De informatie vermeldt dat het appartement momenteel niet verhuurd is. Een tuin is niet aanwezig; het terras vormt de buitenruimte van het pand. De beschrijving vermeldt bovendien dat het appartement licht is, een functionele indeling heeft en uitkijkt op een vrij uitzicht. Het ligt in Schifflange, in een wijk die volgens de aanbiedingsinformatie gewaardeerd wordt om haar rust en woonomgeving. Ook wordt aangegeven dat er een snelle toegang is tot Luxemburg-stad, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Deze locatiegegevens zijn afkomstig uit de beschrijving; verdere specifieke buurtinformatie wordt niet vermeld. Met een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een terras en een binnenparkeerplaats brengt dit appartement verschillende concrete kenmerken samen in één aanbod. De vraagprijs bedraagt exact 670 000 €. Bezichtigingen zijn volgens de beschrijving mogelijk op weekdagen en op zaterdag. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Wenst u meer informatie over dit penthouse in Schifflange of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op met Immo-Contact via ### of via ### .

Appartement te koop

3816 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 63 m² met een praktische indeling en een lift in de residentie. De vraagprijs bedraagt exact 415 000 €. Het appartement bevindt zich op Rue des Mines 9, 3816 Schifflange, en is momenteel niet verhuurd. De residentie dateert uit 1988 en wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als rustig en goed onderhouden. Volgens diezelfde beschrijving zijn er geen werken nodig in de residentie of het appartement. Binnen omvat de woning een inkomhal, een leefruimte van 30 m², een aparte keuken, één slaapkamer van 11 m² en één douchecabine. De douchekamer beschikt volgens de beschrijving over een toilet en een aansluiting of plaats voor een wasmachine. De residentie heeft een lift en de woning beschikt over een private kelder in de ondergrondse verdieping. Toegang voor mindervaliden is als aanwezig vermeld. De verwarming is op gas; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin, terras of balkon. De EPC-referentie is F. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving 305 €. De ligging is Schifflange; verdere buurt- of bereikbaarheidsinformatie is niet opgegeven. De woning wordt in de bestaande beschrijving genoemd als een mogelijkheid voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur, zonder dat daarmee een toekomstig rendement wordt gegarandeerd. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Philippe Mélard via ### of ### .

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit volledig gerenoveerde appartement van 70 m² ligt in Schifflange en wordt aangeboden voor 545 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op de eerste verdieping. Volgens de aangeleverde informatie is het appartement niet verhuurd. De woonoppervlakte bedraagt 70 m² en het pand heeft een EPC-referentie F. De prijs is 545 000 €; btw is niet van toepassing. De indeling omvat een inkomhal met geïntegreerde bureauruimte, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet. De douchekamer heeft een raam. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezel, een parlofoon en een lift. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt op gas. Toegang voor mindervaliden is voorzien. Bij het appartement horen een privatieve kelder en één private parkeerplaats buiten. Er is geen tuin of terras. De woning bevindt zich op de eerste verdieping; het gebouw telt volgens de gegevens één verdieping. Voor dit appartement in Schifflange wordt de combinatie aangeboden van een woonoppervlakte van 70 m², twee slaapkamers, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een private buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen, neem dan contact op via ###

Appartement te koop

3863 Schifflange

Dit appartement met twee slaapkamers, een terras en een privatieve tuin bevindt zich in Schifflange, aan Cité Op Hudelen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 70 m² en het appartement ligt op het gelijkvloers. De vraagprijs is 659 000 €. Het pand is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met twee ingebouwde kasten en een uitgeruste keuken die aansluit op de woon- en eetkamer van 26 m². Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van 12 m² en de tuin van 35 m². Beide slaapkamers geven eveneens uit op de tuin; hun oppervlaktes bedragen respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m². Verder is er een douchekamer met inloopdouche, wastafel en toilet, naast een afzonderlijk toilet met wastafel. Bij het appartement horen een inpandige parkeerplaats en een privatieve kelder. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging. Er zijn triplebeglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux vermeld. Het gebouw heeft een lift en toegang voor mindervaliden. Het EPC heeft referentie B. Er is geen vloerverwarming of airconditioning; het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement ligt in Schifflange, in de omgeving Cité Op Hudelen. De beschrijving vermeldt een rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

3837 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een bewoonbare oppervlakte van 50 m² met een balkon, een privatieve kelder en een parkeerplaats in een garagebox. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. De vraagprijs bedraagt exact 349 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met toegang tot het balkon, een open en uitgeruste keuken, één slaapkamer en een douchekamer met toilet. Het balkon heeft een oppervlakte van ongeveer 3 m²; de privatieve kelder meet ongeveer 8 m². Er is één douchecabine en het appartement beschikt over een wasruimte. De verwarming is op gas. Het pand wordt niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De garage is inbegrepen en er is één garageplaats, gelegen in een garagebox. Volgens de aangeleverde gegevens bevindt het appartement zich op de derde verdieping en telt het gebouw drie verdiepingen. De EPC-referentie is G. Het adres is 3, Rue du Fossé, 3837 Schifflange. De beschrijving vermeldt toegang tot de belangrijkste verkeersassen, het openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Het appartement wordt omschreven als geschikt voor een eerste aankoop of als investering. Voor bijkomende informatie of om een bezoek vast te leggen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via 28.66.65.23 of ### .

Appartement te koop

3864 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 75 m² met twee slaapkamers en een balkon. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en staat te koop voor 685 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt een EPC-referentie B en gasverwarming. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte en rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen ook een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats. De woning beschikt daarnaast over domotica en een alarmsysteem. Er is geen tuin of terras; het balkon is de buitenruimte die in de gegevens wordt vermeld. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich in Cité Op Hudelen in Schifflange. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen bushaltes en het station van Schifflange vlot bereikbaar, net als scholen, crèches en supermarkten; ook de aansluiting op de belangrijkste wegen wordt als vlot omschreven. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met Bureau Immobilier Feltes via 248 488 - 1 of ### .

Appartement te koop

3870 Schifflange

Dit appartement met twee slaapkamers, een privatieve tuin en een buitenstaanplaats is te koop in Schifflange voor 359 000 €. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie zonder lift. Volgens de beschikbare beschrijving ligt het appartement in een zeer rustige woonomgeving in Schifflange. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met één douchecabine. Daarnaast beschikt het pand over twee kelders, waarvan één een washoek heeft. De privatieve tuin en de buitenstaanplaats vullen de binnenruimtes aan. Er is geen terras. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie F. Het is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging in Schifflange wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als gunstig, met winkels, openbaar vervoer, scholen en autosnelwegen in de nabijheid. De vermelde vraagprijs bedraagt exact 359 000 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te organiseren? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

3863 Schifflange

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement gelegen in Petange, gebouwd in 2011 en ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² biedt dit appartement een slimme indeling en talrijke buitenruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, en is daarmee bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de ruimte die het biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer van 40,25 m² met open keuken, die een gezellige en open sfeer creëert. Twee slaapkamers van respectievelijk 13,91 m² en 12,61 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5 m² en het hall van 10,60 m² zorgen voor comfort en praktische functionaliteit. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de twee terrassen – respectievelijk 34,5 m² en 16,74 m² – die toegang geven tot privé groenruimte. Deze buitenruimtes vormen de perfecte plek om te genieten van ontspannen momenten in de open lucht, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige ochtenden met een kopje koffie. De praktische voorzieningen omvatten onder meer twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen van respectievelijk 17,90 m² en 16,21 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De energetische classificatie D, in combinatie met gasverwarming, geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. De ligging in Petange biedt toegang tot alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor deze woning een aantrekkelijke keuze vormt binnen het Belgische vastgoedaanbod. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon op ### Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie.

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit appartement in Schifflange combineert een woonoppervlakte van 103 m² met twee slaapkamers, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt 847 513 €. Het appartement bevindt zich op het eerste verdiep en op tuinniveau aan de achterzijde van de residentie. Volgens de aangeleverde beschrijving werd het nieuw opgeleverd in 2026 en is het onmiddellijk beschikbaar. De residentie telt veertien appartementen; volgens diezelfde beschrijving zijn er nog drie te koop. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 53 m² met open keuken en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16,1 m² en 12,1 m², een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet met handenwasser en een berging. De open keuken moet nog worden geplaatst. Het terras meet ongeveer 21 m² en aansluitend is er een kleine tuinzone van ongeveer 7 m², met een zuid-zuidoostelijke oriëntatie. Verder vermeldt de beschrijving een kelder van ongeveer 5,5 m², een wasmachineplaats in de gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens. Een binnenstaanplaats is mogelijk tegen een bijkomende kost van 60 000 €, inclusief 17% btw. De residentie, Résidence du Parc, ligt in Schifflange, vlak bij het nieuwe openbare park. De beschrijving vermeldt bovendien dat het appartement zich in het hart van de gemeente bevindt, dicht bij voorzieningen en op twee minuten wandelen van het station. Als kenmerken worden een energiepaspoort A/A/A, vloerverwarming, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie genoemd. De prijsinformatie in de beschrijving vermeldt daarnaast 847 513,12 € met 3% btw en 897 513,12 € met 17% btw; de binnenstaanplaats is hierin niet inbegrepen. Virtuele home-stagingbeelden zijn niet-contractueel en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Appartement te koop

3850 Schifflange

In Schifflange wordt dit nieuwe appartement met drie slaapkamers aangeboden voor €865 943. Het appartement bevindt zich achteraan in de Résidence du Parc, op de eerste verdieping en op tuinniveau, en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m². Volgens de beschrijving is het onmiddellijk beschikbaar; de residentie telt veertien appartementen, waarvan er nog drie te koop zijn. De indeling omvat een inkomhal en een leefruimte van circa 36 m² met een open keuken die nog geplaatst moet worden. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van circa 22 m² en de tuin van circa 42 m²; beide zijn volgens de beschrijving ook bereikbaar vanuit de slaapkamers. De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 16,3 m², 12,7 m² en 12,5 m². Verder zijn er een badkamer met bad en toilet en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Bij het appartement horen ook een kelder van circa 5,5 m² en een plaats voor een wasmachine in de gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens. Een binnenstaanplaats is mogelijk tegen een meerprijs van €60.000, inclusief 17% btw. De advertentietekst vermeldt een moderne architectuur en een ligging naast een nieuw openbaar park, in het hart van Schifflange en op twee minuten wandelen van het station. Als kenmerken worden verder een energielabel A/A/A, vloerverwarming, drievoudige beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie genoemd. De vermelde prijs bedraagt €865 943; de beschrijving vermeldt daarnaast een prijs van €865 943,55 met 3% btw en €915 943,55 met 17% btw. De foto’s van virtuele home staging zijn niet contractueel en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkopende partij. Neem contact op met Pierrick Dhellemmes via ### of ### voor meer informatie.

Appartement te koop

3814 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange combineert een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² met twee slaapkamers, een tuin, een garage en een buitenparkeerplaats. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een tweefamiliewoning in een rustige doodlopende straat, vlak bij het bos en diverse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 549 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte die aansluit op de eetkamer, een afzonderlijke keuken en twee slaapkamers. Daarnaast is er een grote zolder die extra bergruimte biedt. De woning beschikt ook over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is één badkamer en één toilet. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020 en wordt omschreven als goed onderhouden. De verwarming gebeurt op gas. Een terras is niet aanwezig. De ligging in Schifflange biedt volgens de beschikbare informatie nabijheid tot het bos en voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op via 28 66 65 27 of ### .

Appartement te koop

3855 Schifflange

Dit appartement te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van 89 m², drie slaapkamers en twee balkons. De vraagprijs bedraagt exact 670 000 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom die volgens de aangeleverde beschrijving in 2002 werd gebouwd. Het appartement is niet verhuurd. De vermelde energieklasse is E; de verwarming is op gas. De informatie vermeldt één badkamer en een garage. De Franse beschrijving geeft daarnaast aan dat er een privatieve, afgesloten garagebox voor één wagen en een privatieve kelder aanwezig zijn, en dat er een gemeenschappelijke wasruimte is. Ook wordt een afzonderlijke, uitgeruste keuken vermeld. Deze gegevens schetsen de beschikbare basisinformatie over het vastgoed, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. Volgens de beschrijving bestaat de indeling uit een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 21,43 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 4,88 m², en een aparte keuken van ongeveer 8,72 m². De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 13,72 m², 14,86 m² en 12,94 m². Een tweede balkon van ongeveer 2,20 m² is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, een wastafelmeubel en een toilet, en heeft een raam. Verder is er een praktische berging. De opgegeven algemene woonoppervlakte is 89 m²; in de Franse beschrijving staat deze vermeld als ongeveer 88,52 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping en er is geen lift, zoals vermeld in de beschrijving. De buitenkenmerken in de gegevens vermelden zowel een terras als een balkon, terwijl de beschrijving twee balkons benoemt. Een tuin is niet opgegeven. Volgens de beschrijving zijn er geen bijzondere werken voorzien, zodat onmiddellijke renovatie niet nodig is. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Het appartement ligt in Schifflange, in een doodlopende straat die volgens de beschrijving een rustige omgeving biedt en tegelijk nabij dagelijkse voorzieningen ligt. Er worden geen verdere specifieke locatie- of mobiliteitsgegevens verstrekt. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen via 54 54 27 of via ### .

Appartement te koop

3863 Schifflange

Te koop in Schifflange: een gemeubeld appartement van 77 m² op de tweede verdieping, met lift, balkon, een inpandige parkeerplaats en een privatieve kelder. De vraagprijs bedraagt 649 000 €. Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat; alle meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De indeling omvat een inkomhal, een ingerichte open keuken die aansluit op de eetruimte en de woonkamer, en twee slaapkamers. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gericht. Eén slaapkamer heeft een privatieve toegang tot de doucheruimte met toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De verlichting in alle kamers is dimbaar, de rolluiken zijn elektrisch bedienbaar en de woning beschikt over een domoticasysteem, drie ingebouwde kasten en een ventilatiesysteem. Het appartement heeft één badkamer en één toilet; de verwarming is niet nader gespecificeerd. De EPC-referentie is B. Dit appartement bevindt zich in Schifflange en biedt de vermelde woon- en praktische kenmerken op één adres. Het pand is niet verhuurd. Neem voor bijkomende informatie of om uw interesse kenbaar te maken contact op met de verkoper.

Appartement te koop

3816 Schifflange

In Schifflange bevindt zich dit lichte appartement met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd en is praktisch ingedeeld. De leefruimte omvat een salon en eetgedeelte met toegang tot een balkon van ongeveer 7 m². Verder zijn er een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet en washoek. Het appartement beschikt over een terras, een private kelder en een private overdekte parkeerplaats. Achter de residentie is er ook een gemeenschappelijke binnenplaats. De uitrusting omvat pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, vervangen in 2022, en airconditioning die in 2025 werd geïnstalleerd. In 2022 werden ook werken aan de elektriciteit en leidingen uitgevoerd en werd de douchekamer gerenoveerd. Aan de residentie werden eveneens werken uitgevoerd: de gevel werd aangepakt in 2024 en het dak in 2026. De verwarming werkt op gas met een individuele ketel. Er is een lift en toegang voor mindervaliden. Volgens de beschikbare gegevens is het appartement momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is G. Het appartement ligt in Schifflange, in een rustige omgeving en nabij voorzieningen voor het dagelijkse leven. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het station van Schifflange en het openbaar vervoer bieden verbindingen naar Luxemburg-Stad en naburige gemeenten. De vraagprijs bedraagt exact 600 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met het kantoor via 26 37 08 94.

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit ruime appartement te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die overgaat in een eetkamer met toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot hetzelfde terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Aan extra bergruimte is eveneens gedacht met een afzonderlijke berging en een zolderruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een privé ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is gelegen in het centrum van Schifflange, vlakbij alle faciliteiten en op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation CFL. Dit maakt het zowel geschikt voor wie dicht bij het openbaar vervoer wil wonen als voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met tal van winkels en diensten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 680.000 euro, exclusief btw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in het hart van Schifflange.