Appartement te koop - Schifflange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 70 m², volledig gerenoveerd en afgewerkt met smaak, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met een harmonieus geïntegreerd kantoor- of werkruimte, perfect voor telewerken of een rustige leeshoek. Het appartement beschikt over een mooi, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, gekoppeld aan een moderne en volledig uitgeruste keuken die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende lichtinval, ideaal voor een koppel, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatieve belegging. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine met raam, waardoor natuurlijke lichtinval en ventilatie gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet voorzien voor extra gemak. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en fiberoptisch internet, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een gedeelde wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats buiten en een privé kelderruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de ultieme combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Schifflange is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor bewoners die veel belang hechten aan gemak en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €565.000 biedt dit eigendom niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook investeringspotentieel in een gewilde regio. Het appartement is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijke bewoning, ideaal voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Schifflange dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk "Op Hudelen" te Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een praktische en rustige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de "SERINGA" residentie, biedt een ruime woonoppervlakte van 41 m², volledig ingericht en klaar om direct te betrekken. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een groot terras van 25 m² in teakhout, die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, WC en aansluitingen voor een wasmachine, waardoor dit appartement zowel comfortabel als functioneel is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing, LED-verlichting en elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een privé kelder en een binnenparkeerplaats die zich naast de flat bevindt, wat het bijzonder praktisch maakt voor bewoners met een auto of fietsen. De residentie verkeert in uitstekende staat en vereist geen extra investering, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een bijkomende inkomstenstroom kan betekenen voor investeerders. Naast de basisvoorzieningen zoals lift en internet via glasvezel, biedt deze woning ook een gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen en kinderwagens, en een veilige toegang met een beveiligde deur. De locatie is ideaal: alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, snelwegen en het grote FOETZ winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden. Het Belval Universiteitsterrein ligt op slechts twee treinhaltes afstand, wat de connectiviteit verder versterkt. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging in Schifflange. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en de vele faciliteiten die het biedt, vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonlocatie voor wie waarde hecht aan gemak en kwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze prachtige locatie weet te waarderen. Een unieke kans in de regio die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Cité Op Hudelen. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert functionaliteit met modern comfort en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet woning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Het interieur bestaat uit een inkomhall met ingebouwde kasten, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte van 26 m², en directe toegang biedt tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 35 m². De twee ruime slaapkamers meten respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m², beide met toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl er ook een apart toilet is met wastafel. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische annexen zoals een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een privé kelderruimte, gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling/buggyruimte. Bovendien geniet u in deze moderne residentie van liftgebruik en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer toegankelijk is. De locatie in Schifflange biedt vele voordelen: rust én nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen tot een ideaal thuis, maar ook tot een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €659.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B. Wil u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar een perfect woonhuis of investering in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69 m², bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw en beschikt over een goed doordachte indeling die ideaal is voor zowel privégebruik als investering. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, maakt het mogelijk om comfortabel te koken en tegelijkertijd contact te houden met gasten of familie. Via de grote schuiframen krijgt u directe toegang tot een zonnig terras, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en het fijne klimaat. De master slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer, inclusief douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er ook een apart tweede toilet aanwezig is voor gasten. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte en is uitgerust met moderne technieken zoals een domoticasysteem, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van het appartement in Schifflange profiteert van zijn rustige en gewilde omgeving, bekend om zijn kalme sfeer en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, snelwegen en openbaar vervoer is deze locatie bijzonder praktisch voor wie vlot wil pendelen tussen de regio’s. Bovendien bevinden zich winkels en andere faciliteiten op korte afstand, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. De woning wordt aangeboden voor €740.000 en wordt verkocht zonder btw, zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. Aan de praktische voorzieningen is gedacht met ondergrondse parking, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder comfortabele penthouse in Schifflange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met een verfijnde afwerking, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze gelegenheid om uw droomwoning te realiseren of uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit schitterende appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Schifflange, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Dit gezellige woonruimte biedt een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie zonder lift. Met een woonoppervlakte van 50 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabine. De praktische indeling en de comfortabele afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, investeerders of als pied-à-terre. Het buitenaanbod bestaat uit een privé tuin die privacy en ontspanning mogelijk maakt, evenals twee kelders waarvan één voorzien is van een wasruimte. Bovendien biedt het pand een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Het appartement is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in de gemeente Schifflange, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat het leven hier zeer comfortabel en toegankelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 369.000 euro, inclusief 3% makelaarskosten plus BTW. Schifflange is een aantrekkelijke locatie in Luxemburg, bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De omgeving combineert het comfort van een rustige buurt met de gemakken van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een pied-à-terre, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bij AFIL Luxembourg begeleiden wij u met enthousiasme en professionaliteit door het hele aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke overdracht. Maak vandaag nog de stap naar dit aantrekkelijke vastgoed in Schifflange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse-duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk van Schifflange. Met een prijs van €640.000 biedt dit unieke vastgoed een totale woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine, rustige residentie, zonder lift, maar uitstekend bereikbaar te voet vanaf het nabijgelegen treinstation. De ligging combineert de voordelen van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen gemeenten Esch en Kayl, die slechts enkele minuten verwijderd zijn. De straat waarin het gebouw ligt is een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Aan de achterzijde van de residentie is er een groot gemeenschappelijk tuingebied, dat door alle bewoners gedeeld wordt en bijdraagt aan het gevoel van gemeenschap en natuur. Het interieur van het appartement straalt ruimte en comfort uit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11,5 m² en 14,8 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. De derde verdieping herbergt een ruime woonkamer van meer dan 35 m², met een open keuken, eet- en loungegedeelte, allemaal met een hoge plafondhoogte die de ruimte nog impressionanter maakt. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een zonnig balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een grote badkuip, douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement beschikt over verwarming op gas en een private garage in het ondergrondse niveau, evenals een privé parkeerplaats buiten die niet in het kadaster geregistreerd staat. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen eenvoudig, zonder dat geluidsoverlast wordt ervaren. Het appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst in één van de meest geliefde gebieden van Schifflange, waar comfortabel wonen en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2020 met een lift, bevindt deze volledig gemeubileerde woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een oppervlakte van 47 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische leefruimte, inclusief een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De centrale toegang tot een aangename terras voegt een buitenruimte toe waar men kan genieten van de frisse lucht en ontspanning. Verder beschikt de studio over een ruime douchekamer met WC, een ingebouwde kast in de inkomhal, en voorzieningen zoals een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een garage met parkeerplaats en een private kelder maken het aanbod compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij het station van Schifflange, waardoor openbaar vervoer en verbindingen zeer vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels, horecazaken en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement uiterst geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Momenteel wordt de studio verhuurd aan €1.450 + €200 aan charges, wat meteen een rendement opbrengt voor investeerders. De prijs van €449.000 is vast en zonder BTW, waardoor het een interessante optie is voor zowel eerste aankopers als beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in de regio. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en strategische ligging. De aanwezigheid van het lift, de toegankelijkheid voor mindervaliden en de energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed bijzonder gewild. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gebied met hoge vraag. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en praktische inrichting. Gelegen aan de Rue de l'Industrie, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 54,11 m². Het appartement werd recent volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de betegeling en de riolering vernieuwd werden in 2019, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en een ander van respectievelijk 9,66 m² en 16,40 m², ideaal voor stellen, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast van 4,40 m², die leidt naar een lichte woonkamer van 20 m² met open keuken. De recent gerenoveerde Bosch-keuken biedt moderne faciliteiten en is van hoge kwaliteit, waardoor koken en socialiseren aangenaam en comfortabel verlopen. De badkamer met douche van 3 m² sluit naadloos aan bij de behoefte aan een functionele en moderne leefruimte. Extra voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte in de onderbouw voegen extra gemak toe, terwijl de mogelijkheid bestaat om een nabijgelegen garage te huren voor slechts €100 per maand, wat parkeren vereenvoudigt in deze regio. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het appartement is uitstekend geschikt als hoofdwoning dankzij de praktische indeling en het instapklare karakter. Daarnaast is het ook zeer interessant als investering, gezien de vraag naar huurwoningen in de regio. De totale prijs bedraagt €430.000, zonder btw, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit fijne appartement in Schifflange. Meer weten?

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de derde verdieping, die perfect kan dienen als een extra kamer of thuiskantoor. De grote woonkamer, die open is verbonden met de eethoek, biedt toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De nette badkamer is uitgerust met een bad en douche, terwijl de praktische wasruimte en technische ruimte met een individuele gascondensatieketel zorgen voor extra comfort en efficiëntie. De praktische indeling wordt verder versterkt door de garage met elektrische poort, die veel gemak biedt voor autobeheer en beveiliging. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 23,58 m², samen met een apart toilet. De woning is gebouwd op stevige betonnen vloeren en beschikt over dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De gevel is geïsoleerd en in uitstekende staat, en de daken zijn ongeveer 15 jaar oud, wat aangeeft dat de onderhoudskosten relatief laag blijven. Technisch gezien voldoet deze appartementencomplex aan alle moderne normen met eigen meters, een goede staat van de electricaliteit en een energieprestatiecertificaat (EPC) in F-klasse. De prijs van €550.000 wordt zonder bijkomende btw vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige straatomgeving en haar goede verbindingen. Schifflange biedt optimale infrastructuur met vlotte toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woonplezier verhoogt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de rustige wijk en het goed onderhouden gebouw is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Drusenheim nummer 7, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49,27 m² en werd gebouwd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een goede locatie, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra inspanningen. Dankzij de slimme indeling omvat deze woning één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat gericht is op het zuidwesten voor genieten van de zon op elk moment van de dag. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Naast de binnenruimte is er een wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. De ligging is strategisch: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het aangename groene omgeving met open ruimtes maakt het wonen nog aangenamer. Schifflange ligt in een rustige en groene zone, ideaal voor wie houdt van een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een goed onderhouden buurt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwkundige beperkingen. Met een prijs van 475.000 euro zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar modern comfort in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige appartement in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Schifflange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een bouwjaar 1993, biedt deze woning ongeveer 115 m² aan woonoppervlakte, aangevuld met een charmante terras van circa 5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open keuken die volledig is uitgerust en aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. De living biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een hoofdbadkamer met toilet. De master suite is voorzien van een aparte douchekamer en privé-wc, wat extra comfort en privacy verzekert. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor geen renovatiewerken vereist zijn, en is klaar voor directe bewoning. Praktisch gezien beschikt deze woning over onder meer een parkeerplaats binnen de residentie voor één auto, evenals een private kelder op de gelijkvloerse verdieping, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw heeft een degelijke constructie uit 1993 en ligt op een strategische locatie nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in het centrum van Schifflange, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en andere essentiële diensten, waardoor deze duplex ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen kosten voor renovaties of extra werken. Het EPC-label is F, wat duidt op een goede basis voor verdere energieverbeteringen indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een uitstekend onderhouden duplex appartement te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een centrale locatie, ideaal voor wie in Schifflange wil genieten van een moderne leefstijl in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schifflange biedt een ideale combinatie van moderne comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het hart van deze geliefde gemeente, bevindt dit eigendom zich op een eerste verdieping van een uiterst energiezuinige bouw uit 2014, met een EPC-waarde van C. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De moderne afwerking en de uitgerust keuken en badkamer maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Het appartement beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en is volledig uitgerust met energiebesparende technologieën zoals een gascondensatieketel, vloerverwarming, en driedubbel glas. De praktische indeling omvat een entree met beveiligde deur, video-intercom en apart toilet. De open keuken is verbonden met de leefruimte en geeft toegang tot een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De twee slaapkamers zijn van goede grootte, waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer omvat een douchecabine en toilet, wat zorgt voor een moderne en efficiënte indeling. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een beveiligde ondergrondse garagebox en een aparte kelder, wat extra opslagruimte en parkeergelegenheid garandeert. De ligging in Schifflange biedt talrijke voordelen: een natuurlijke en gezonde omgeving, een breed aanbod aan winkels, sportinfrastructuur en goede verbindingen met openbaar vervoer zoals treinen en bussen. Daarnaast bevinden zich scholen en crèches in de nabije omgeving, evenals toegangswegen tot de snelwegen, waardoor het een zeer praktische locatie is voor dagelijkse mobiliteit. Met een vraagprijs van €670.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid in de regio Luxemburg. Het is niet verhuurd en klaar om direct overgenomen te worden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met onze contactpersoon om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u professioneel bij te staan in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in Schifflange en omgeving. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen; bel vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investering of comfortabel thuis in het charmante Schifflange. Gelegen in een rustige straat binnen een tweefamiliehuis, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij de natuur en alle essentiële voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 87 m², biedt deze woning een goed uitgebalanceerde indeling die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer die openstaat naar de eetkamer, en een badkamer met toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, waardoor de woning nog functioneler wordt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse extra’s die het comfort verhogen. Zo beschikt de woning over een garagebox en een externe parkeerplaats, wat essentiële voordelen zijn in deze regio. De tuin geeft de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de privé kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor onmiddellijke bewoning. De verwarming op gas en het EPC-certificaat G geven inzicht in de energieprestatie, en ondanks dat er geen btw van toepassing is, biedt deze woning veel waar voor zijn prijs van €549.000. Schifflange ligt dichtbij bossen en natuurlijke gebieden, ideaal voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, supermarkten en vervoersverbindingen, waardoor de woonlocatie zowel rustig als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed met talrijke extra’s en een uitstekende ligging, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gelegen in een recent gebouw uit 2015 dat goed onderhouden wordt, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel starters, jonge koppels als beleggers. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een ruime terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer is comfortabel en biedt eveneens toegang tot een tweede privéterras. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl het inkomhall met ingebouwde kast praktische opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijhorende voorzieningen en locatievoordelen. Er is een privé garagebox, essentieel voor beveiligd parkeren en gemoedsrust, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. Het EPC-certificaat is C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Gelegen in Schifflange, een dynamische en goed bereikbare gemeente, profiteert deze woonst van een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en moderne voorzieningen maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie in de omgeving wil wonen of investeren. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit zeker een waardevolle investering die niet lang onbenut zal blijven. Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit mooie appartement in Schifflange te ontdekken en te genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement voor verkoop in het charmante Schifflange, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1994. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte die ideaal is voor starters, koppels of investeerders. Het appartement is in een prettige staat en straalt een gevoel van rust en gezelligheid uit, met moderne voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall dat toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken die ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden, en een ruime slaapkamer die privacy en comfort garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt alle benodigdheden voor een aangename badkamerervaring. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Het pand is bovendien voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen, waardoor warmte en geluidsisolatie verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbewust is. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, vooral voor minder mobiele bewoners of wanneer je met boodschappen moet bewegen. Buiten de woning heb je de beschikking over een privé kelderruimte en een parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in een drukke stedelijke omgeving. De locatie in Schifflange biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor je snel en gemakkelijk je dagelijkse benodigdheden kunt bereiken. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over geldige certificaten die de goede staat van de vastgoedkwaliteit bevestigen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €399.000, zonder bijkomende kosten. Dit maakt het een interessante investering of gezinswoning in een gewilde buurt. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een rendabele investering, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap en helpen je graag bij het realiseren van jouw woondromen in Schifflange. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fijne appartement en ervaar zelf de charme van deze prettige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie, op 60a Rue du Moulin, en biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een ruime en praktische leefomgeving. De woning is recentelijk in uitstekende staat en combineert eigentijdse architectuur met functionele indelingen die optimaal inspelen op het moderne wooncomfort. De duplex beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en privéruimte. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige wasruimte en een balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos samenbrengt. Praktisch gezien biedt deze duplex diverse voordelen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat wijst op een traditionele energievoorziening. Het EPC-rapport met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage, die niet alleen voorziet in beveiligde parkeerplaatsen, maar ook extra gemak biedt in een levendige omgeving waar parkeerdruk vaak hoog is. Het exacte prijskaartje van €680.000 staat in verhouding tot de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Deze woning is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw nieuwe thuis zonder tussenkomst van huurders. Schifflange maakt deel uit van de dynamische provincie Zuid in Luxemburg, bekend om haar culturele rijkdom en rustige omgeving. De ligging aan de Rue du Moulin biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert alle essentiële elementen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Deze interessante woning zal niet lang op de markt blijven; grijp deze kans en maak van deze duplex uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een woning die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een functionele zolderruimte die uitstekend kan dienen als kantoor of polyvalente ruimte. Het interieur straalt vakmanschap uit met op maat gemaakte houten schrijnwerken door Schefflenger Schrainer, kwalitatieve parketvloeren en moderne afwerkingsdetails die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 26 m², waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimtes omvatten een bijzonder ruime terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien is er op het gelijkvloers een binnenparkeerplaats voorzien, samen met een privékelder die extra opslagruimte biedt. De woning ligt op een strategische locatie in Schifflange, dat bekend staat om zijn dynamische en praktische omgeving. Schifflange bevindt zich tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. De goede verbindingen met trein en bus maken reizen ideaal voor pendelaars, terwijl snelwegen de toegang tot andere belangrijke regio’s aanzienlijk vergemakkelijken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer met parken, groene zones en lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €485.000, zonder btw. Dit unieke aanbod combineert modern comfort met een uitstekende ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex met mezzanine gelegen aan de Rue de l'Eglise in Schifflange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en elegantie combineert. Deze ruime woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een optimale indeling en een aangename leefomgeving ontstaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer van circa 75 m², gekenmerkt door een indrukwekkende cathedral ceiling die niet alleen een gevoel van ruimte creëert, maar ook veel natuurlijk licht binnenlaat via een grote bay window. De gezellige open haard voegt warmte toe aan deze grote leefruimte, terwijl de directe toegang tot het terras uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. De eetkamer van ongeveer 11 m² en de open keuken van 8 m² maken van deze woning een perfect geheel voor gezelligheid en praktisch gebruik. Naast de leefruimte beschikt het appartement over een aparte wasruimte van 8 m², wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De mezzanine van circa 16 m² boven de woonkamer biedt talloze mogelijkheden: u kunt hier een thuiskantoor inrichten, een leeshoek creëren of het benutten als extra slaapkamer. Aan de slaapvertrekken is ook gedacht, met drie slaapkamers respectievelijk 11 m², 10 m² en 8 m², ideaal voor gezinnen of voor gasten. De badkamer van 6 m² en het aparte toilet van 2 m² completeren het slaapgedeelte. Het slimme ontwerp voorziet in een praktische indeling met een ruime hall van 14 m² die toegang verleent tot alle vertrekken. De woning beschikt over moderne faciliteiten zoals districtverwarming, een lift voor gemakkelijke toegang, parking binnenin en een aangenaam kader in Schifflange. De grote balkons bieden extra buitenruimte en zorgen voor een prettige woonbeleving. Schifflange is een aantrekkelijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is ideaal gelegen voor wie comfort zoekt in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €699.999, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Neem contact op met Yacine via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een stijlvolle en functionele duplex in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit praktische en charmante appartement te koop in Schifflange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de rue de l’Industrie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte, waarin de keuken een centrale rol speelt. De keuken is uitgerust met een massief stenen werkblad dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. Het totale interieur omvat een hoofdslaapkamer, een kleinere extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of bergruimte, en een badkamer met toilet. Recentelijk is het elektrische systeem volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verhoogde veiligheid en modern comfort. De ligging van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een bosgebied dat ideaal is voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Daarnaast biedt de directe toegang tot een bushalte in de straat u een uitstekende verbondenheid met openbaar vervoer, terwijl het centraal gelegen station slechts op ongeveer tien minuten lopen ligt. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De woning wordt volledig verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Schifflange. Wat betreft de praktische details: de woonoppervlakte bedraagt 51 m² volgens de interieurgegevens, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en een EPC-score van H, wat wijst op de energieprestatie. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000, inclusief alle kosten. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen functioneel comfort en gunstige locatie, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor rendement via verhuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed in Schifflange wacht op nieuwe eigenaren die graag willen investeren in deze levendige omgeving. Meer weten?