Appartement à vendre - Schifflange (Luxembourg)

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement implanté à Schifflange. Description du bien : Sous-sol : Emplacement de voiture intérieur Cave privative Chauffage au gaz individuel Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 3 chambres à coucher Cuisine équipée séparée Salle de bains WC séparé Spacieux living donnant accès à la loggia à l’arrière avec vue sur le jardin Autres atouts : Situation et commodités : Situé à Schifflange, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la forêt, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Le quartier est calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Un véritable havre de paix alliant nature et confort de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique penthouse d’une surface habitable d’environ 99 m², idéalement situé dans la "Cité Op Hudelen", un quartier résidentiel calme et prisé de Schifflange. Description du bien – 3e et dernier étage : - Hall d’entrée avec armoire encastrée et espace pour rangement supplémentaire - WC séparé - Suite parentale composée d’une chambre à coucher, d’une salle de douche complète et d’un dressing - Deuxième chambre avec salle de douche attenante - Espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée - Grande terrasse d’environ 50 m² exposée Sud-Est Prestations supplémentaires : - Système domotique intégré accessible depuis votre téléphone - Stores électriques sur toutes les fenêtres - Système d’alarme avec détecteurs de mouvement - Parquet massif dans le séjour et les chambres - Finitions modernes et soignées Situation et environnement : Ce penthouse bénéficie d’un excellent emplacement alliant confort et praticité : à proximité des arrêts de bus et de la gare, il permet un accès rapide aux villes voisines. Les écoles, crèches et supermarchés sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L’accès aux axes routiers principaux est direct, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Disponibilité : 15 mars 2026 Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf de 2 chambres avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Confort et modernité sont au rendez-vous dans cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage. Avec une surface utile de 69,84 m² (hors terrasse), il a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Situé au deuxième étage, cet appartement d'une chambre est l'investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Avec une surface utile de 54,30 m² (hors terrasse), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Une chambre. - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf de 2 chambres avec un balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Confort et modernité sont au rendez-vous dans cet appartement de 2 chambres situé au premier étage. Avec une surface utile de 69,84 m² (hors balcon), il a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Situé au premier étage, cet appartement d'une chambre est l'investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Avec une surface utile de 54,30 m² (hors balcon), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès directe à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Une chambre - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf avec jardin privatif au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités En cours de construction. Livraison printemps 2027 Cet appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée est une véritable opportunité. Avec une surface utile de 88,71 m² (hors terrasse), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 44,20 m² avec une cuisine ouverte et un accès directe à la terrasse (27.87 m²) et son jardin privatif. Les atouts de ce bien : - Une terrasse de 27.87 m² et un jardin privatif de 215 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un penthouse exclusif de 2 chambres avec terrasses à la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027. Avec son ascenseur privatif, ce penthouse redéfinit le confort et le luxe d'un étage entier. Avec une surface utile de 88,10 m² (hors terrasses), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un ascenseur privatif desservant directement l'intérieur de l'appartement pour un confort exclusif. - Deux terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche avec WC et un WC séparé. - Une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

A vendre, magnifique appartement de 160,28m2 avec 3 chambres, situé à Schifflange. Au deuxième étage de cette résidence construite en 2002, cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher avec balcon chacune et dont une chambre parentale avec grand dressing et salle de douche. Au troisième et dernier étage, vous découvrirez un palier, avec sortie sur le balcon, un spacieux séjour composé d'un living, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée. A l'extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking privatifs . Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un garage fermé privatif complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 78a, Cité Emile Mayrisch à Schifflange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

SCHIFFLANGE, 599.000 Euros TOP AFFAIRE... Appartement au RDCH avec ascenseur (+-80,35m2) dans une résidence de 10 unités. Construction 2015. Basse Energie. Près de toutes commodités et accessibilité. Sous-sol: 2 Garages (2 emplacements intérieurs), cave, Buanderie commune, Dépôt Poubelle. RDCH: Hall d'entrée (+-8m2), WC séparé, Living très lumineux (+-35m2) avec accès Terrasse (+-5m2), cuisine équipée ouverte (2015 / Valeur 15.000 Euros), salle de douche italienne (2015), 2 chambres (+-14m2, 12m2). Équipements: Dalles en Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques (2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Toit (plat/ isolé / 2015), Électricité (2015), Façade (isolée / 2015), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Visiophone. Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement de 94,13m2, comprend: un hall d'entrée avec armoire sur mesure, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger, balcon de 4,25m2, 2 chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble composé de seulement trois unités, dans une rue particulièrement calme de Schifflange. D’une surface habitable de 81,25 m², ce bien constitue une base saine à rénover, offrant un véritable potentiel de valorisation après travaux. Il conviendra parfaitement aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à prix maîtrisé, laissant une liberté totale d’aménagement selon leurs goûts et besoins. Distribution de l’appartement - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Annexes - Cave privative - Garage fermé pour une voiture - Emplacement de parking devant le garage - Jardin commun Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou évaluer le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et vos prochaines étapes. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique penthouse d’une surface habitable d’environ 99 m², idéalement situé dans la "Cité Op Hudelen", un quartier résidentiel calme et prisé de Schifflange. Description du bien – 3e et dernier étage : - Hall d’entrée avec armoire encastrée et espace pour rangement supplémentaire - WC séparé - Suite parentale composée d’une chambre à coucher, d’une salle de douche complète et d’un dressing - Deuxième chambre avec salle de douche attenante - Espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée - Grande terrasse d’environ 50 m² exposée Sud-Est Prestations supplémentaires : - Système domotique intégré accessible depuis votre téléphone - Stores électriques sur toutes les fenêtres - Système d’alarme avec détecteurs de mouvement - Parquet massif dans le séjour et les chambres - Finitions modernes et soignées Situation et environnement : Ce penthouse bénéficie d’un excellent emplacement alliant confort et praticité : à proximité des arrêts de bus et de la gare, il permet un accès rapide aux villes voisines. Les écoles, crèches et supermarchés sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L’accès aux axes routiers principaux est direct, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Disponibilité : 15 mars 2026 Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce ravissant penthouse situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2017, idéalement implantée au cœur de Schifflange. Le bien développe une surface habitable d’environ 50 m², agencée comme suit : -Hall d’entrée -Séjour / salon -Cuisine équipée ouverte -WC séparé -Chambre à coucher -Salle de douche L’ensemble est complété par une agréable terrasse de 23 m², offrant un espace extérieur confortable et parfaitement exploitable. Une spacieuse cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur situé au 1er sous-sol sont inclus dans le prix de vente. L’appartement bénéficie de tout le confort contemporain, notamment le chauffage au sol, les volets électriques, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi qu’une excellente performance énergétique. La résidence met également à disposition des copropriétaires : -Une buanderie commune avec emplacement privatif -Un local vélos / poussettes -Un local poubelles La situation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite, nous restons à votre disposition au 28 66 65 24 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Appartement moderne 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ? Schifflange RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier de confiance à Schifflange, et Jonathan PACE ( ### , ### 622) sont fiers de vous présenter ce superbe appartement moderne, très lumineux, en excellent état et prêt à emménager. Situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud et se trouve dans une rue résidentielle très calme, utilisée uniquement par les riverains. Vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé de 25 m², un véritable atout rare dans le secteur. Emplacement idéal À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : ? Gare et arrêt de bus ? Pharmacie, école, crèche ? Aire de jeux, forêt, station de vélos ? Piscine communale Un peu plus loin, le centre de Schifflange offre cabinets médicaux, banques, restaurants et autres services. Caractéristiques & confort ? Résidence de 2016 ? Classe énergétique B?B?B ? Chauffage au gaz ? Volets électriques occultants ? Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Agencement sur 62 m² ? Hall d'entrée ? WC séparé pour invités ? Grande chambre de 16 m² avec salle de douche privative de 5 m² (avec WC) ? Cuisine séparée de 7 m² ? Séjour/salle à manger lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin La chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant un espace intime et paisible. Inclus dans le prix ? Emplacement de parking intérieur avec porte automatique ? Cave privative de 5 m² ? Stationnement aisé dans la rue très calme La résidence dispose également d'espaces communs : buanderie et local à vélos. Disponibilité L'appartement sera disponible dans les 3 mois suivant la signature d'une offre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contact: Jonathan PACE ( ### , ### 622) En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce bel appartement 1 chambre, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence composées de 9 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 58.00m², sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué. 2ème étage : - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/- 29.00m² avec un accès balcon - Cuisine ouverte et équipée de +/-4.80m² - Chambre de +/- 12.00m² - Salle de bain avec douche et WC Passeport énergétique : E/E L'appartement bénéficie d'un emplacement intérieur ainsi qu'une cave. Les +++ de l'appartement : - Résidence récente et bien entretenue - Balcon et emplacement intérieur - Triple vitrage Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. * accès aux autoroutes (A4) * 17,9km de Luxembourg ville * 7,7km de Esch/Belval * 600m de la gare de Schifflange N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1994, cet appartement de 55 m² se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de douche En annexe, l'appartement dispose également : - D'une cave privative - D'une buanderie commune - D'un emplacement de parking extérieur Cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant habiter ou investir dans un quartier recherché de Schifflange. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement d’environ 50 m² habitables ainsi qu'un balcon d'environ 3 m2, situé au cœur de Schifflange dans un cadre calme et agréable. Situé au troisième étage d’une copropriété construite en 1994, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Grand hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Une chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo et toilette Informations techniques : - Ascenseur - Chauffage au radiateur - Châssis double vitrage - Stores manuel - Fibre optique - Chaudière 2022 - Interphone - Passeport énergétique G Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Schifflange, dans la rue du Pont, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes agréables et sa grande terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 76 m², complétée par une terrasse de 18,6 m². Une cave privative vient compléter l'ensemble. Description du bien - Hall d'entrée et dégagement - Séjour lumineux de 21,5 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée d'environ 10 m² - Deux chambres confortables (12 m² et 14,9 m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne - Salle de bains - Débarras - Terrasse de 18,6 m², idéale pour profiter des beaux jours Surfaces - Surface habitable : 76 m² - Terrasse : 18,6 m² - Cave privative Atouts - Appartement bien agencé - Deux chambres de belles dimensions - Séjour spacieux et lumineux - Grande terrasse offrant un réel espace extérieur - Douche à l'italienne - Cave incluse - Résidence bien gérée disposant d'un fonds de travaux déjà constitué - Environ 35.000 € actuellement disponibles dans le fonds de la copropriété pour d'éventuels travaux futurs - Situation centrale à Schifflange - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes Disponibilité : 6 mois après accord bancaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?