Appartement à vendre, Schifflange RBX19163

Appartement disponible immédiatement (il n'en reste plus que 3 en vente sur les 14 de la résidence)

Contact : Pierrick Dhellemmes ( Tel Tel +352 621 546 190 ' class='description-phone-hidden'>+352) 621 546 190

ELLE REAL ESTATE vous propose à la vente ce très bel appartement neuf livré en 2026, d'une surface de ± 107m² et disposant de 3 chambres, situé au 1er étage et au rez-de-jardin à l'arrière de la résidence se trouvant idéalement placée au cœur de la Commune de Schifflange, proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pied de la Gare !

La « résidence du Parc » dispose d'une belle architecture moderne, à proximité directe du nouveau parc public.
L'appartement se trouve à l'arrière de la résidence et se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée
- Séjour spacieux de ± 36m² avec cuisine ouverte (à installer) et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Terrasse de ± 22m² et jardin de ± 42m², accessible aussi depuis les chambres (orientation sud-sud-est)
- 3 chambres de ± 16,3m², 12,7m² et 12,5m²
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un WC séparé avec lave-mains

Viennent compléter l'appartement :

- Parking intérieur pour un supplément de 60 000 € TVA 17% comprise
- Cave de ± 5,5m²
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
- Local commun à vélos et poussettes

Voici les nombreux atouts de cet appartement :

- Appartement neuf, pour 1ère habitation
- Passeport énergétique A/A/A, vous permettant d'avoir les meilleures conditions de taux d'intérêt pour votre prêt immobilier
- Chauffage au sol
- Triple vitrage avec volets électriques
- VMC

Prix TVA 3% : 865 943,55 €
Prix TVA 17% : 915 943,55 €

Photos de home staging virtuel non contractuelles.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Tel +352 621 546 190
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