Tourisme
Habiter à proximité de la Cité Op Hudelen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Schifflange RBX38314
3863 Schifflange
675 000 €
2 Chambre(s)
69 m²
Description
SCHIFFLANGE ? OP HUDELEN | BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING INTÉRIEUR
**Prix de vente : 675 000 €**
UN APPARTEMENT MODERNE, LUMINEUX ET PRÊT À EMMÉNAGER
Situé dans le quartier résidentiel **Op Hudelen à Schifflange**, découvrez ce bel appartement de 69,04 m² habitables, au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2014, comprenant 24 unités et équipée d'un ascenseur.
Alliant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement contemporain à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET BIEN AGENCÉS
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec couloir desservant harmonieusement les différentes pièces.
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et au séjour, offrant un environnement convivial et fonctionnel.
- Un grand balcon, accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Deux belles chambres offrant des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une salle de douche moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
- Un WC séparé, pour davantage de confort au quotidien.
- Un débarras privatif, doté des raccordements nécessaires pour accueillir un espace buanderie.
DES ANNEXES PRATIQUES
Au sous-sol de la résidence, vous bénéficiez de :
- Un emplacement de parking intérieur privatif, véritable atout au quotidien.
- Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Des possibilités de stationnement extérieur sont également accessibles à proximité de la résidence.
SCHIFFLANGE ? UN CADRE DE VIE ALLIANT TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ
Située dans le sud du Luxembourg, Schifflange est une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation géographique stratégique.
Le quartier Op Hudelen bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, particulièrement adapté aux personnes recherchant la tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
La commune offre de nombreuses infrastructures et commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, crèches, services médicaux et installations sportives.
Les amateurs de nature et d'activités en plein air apprécieront également les espaces verts, les promenades et les sentiers accessibles dans les environs.
Autre atout majeur : la mobilité. Grâce à sa gare ferroviaire, ses lignes de bus et sa proximité avec Esch-sur-Alzette et les grands axes routiers du sud du pays, Schifflange bénéficie de connexions pratiques vers les principaux pôles d'activité du Luxembourg.
Un emplacement qui conjugue confort résidentiel, accessibilité et qualité de vie.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface habitable : ± 69,04 m²
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1er sur 3
- Résidence : 24 unités
- Année de construction : 2014
- Performance énergétique : B/B
- Charges mensuelles : ± 320 €
- Chauffage : gaz
- Vitrage : double vitrage
- Structure : dalles en béton
- Toiture : inclinée, couverture en ardoise
- Façade : crépi avec isolation thermique extérieure (ITE)
- Annexes : balcon, cave privative et parking intérieur
- État général : aucun travaux à prévoir
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT
- Résidence récente construite en 2014
- Excellente performance énergétique B/B
- Deux chambres confortables
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand balcon
- Emplacement de parking intérieur privatif
- Cave et espace buanderie
- Quartier résidentiel Op Hudelen
- Proximité des commodités et des transports
- Aucun travaux à prévoir
PRIX DE VENTE : 675 000 €
Une belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché du sud du Luxembourg.
Vous souhaitez recevoir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès aujourd'hui au 691224455 pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
*Les informations fournies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.*
**Prix de vente : 675 000 €**
UN APPARTEMENT MODERNE, LUMINEUX ET PRÊT À EMMÉNAGER
Situé dans le quartier résidentiel **Op Hudelen à Schifflange**, découvrez ce bel appartement de 69,04 m² habitables, au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2014, comprenant 24 unités et équipée d'un ascenseur.
Alliant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement contemporain à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET BIEN AGENCÉS
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec couloir desservant harmonieusement les différentes pièces.
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et au séjour, offrant un environnement convivial et fonctionnel.
- Un grand balcon, accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Deux belles chambres offrant des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une salle de douche moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
- Un WC séparé, pour davantage de confort au quotidien.
- Un débarras privatif, doté des raccordements nécessaires pour accueillir un espace buanderie.
DES ANNEXES PRATIQUES
Au sous-sol de la résidence, vous bénéficiez de :
- Un emplacement de parking intérieur privatif, véritable atout au quotidien.
- Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Des possibilités de stationnement extérieur sont également accessibles à proximité de la résidence.
SCHIFFLANGE ? UN CADRE DE VIE ALLIANT TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ
Située dans le sud du Luxembourg, Schifflange est une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation géographique stratégique.
Le quartier Op Hudelen bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, particulièrement adapté aux personnes recherchant la tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
La commune offre de nombreuses infrastructures et commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, crèches, services médicaux et installations sportives.
Les amateurs de nature et d'activités en plein air apprécieront également les espaces verts, les promenades et les sentiers accessibles dans les environs.
Autre atout majeur : la mobilité. Grâce à sa gare ferroviaire, ses lignes de bus et sa proximité avec Esch-sur-Alzette et les grands axes routiers du sud du pays, Schifflange bénéficie de connexions pratiques vers les principaux pôles d'activité du Luxembourg.
Un emplacement qui conjugue confort résidentiel, accessibilité et qualité de vie.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface habitable : ± 69,04 m²
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1er sur 3
- Résidence : 24 unités
- Année de construction : 2014
- Performance énergétique : B/B
- Charges mensuelles : ± 320 €
- Chauffage : gaz
- Vitrage : double vitrage
- Structure : dalles en béton
- Toiture : inclinée, couverture en ardoise
- Façade : crépi avec isolation thermique extérieure (ITE)
- Annexes : balcon, cave privative et parking intérieur
- État général : aucun travaux à prévoir
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT
- Résidence récente construite en 2014
- Excellente performance énergétique B/B
- Deux chambres confortables
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand balcon
- Emplacement de parking intérieur privatif
- Cave et espace buanderie
- Quartier résidentiel Op Hudelen
- Proximité des commodités et des transports
- Aucun travaux à prévoir
PRIX DE VENTE : 675 000 €
Une belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché du sud du Luxembourg.
Vous souhaitez recevoir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès aujourd'hui au 691224455 pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
*Les informations fournies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.*
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
675 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 16 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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