Studio à vendre, Schifflange RBX36285

3884 Schifflange

449 000 €

47 m²

Description

FARE S.A. vous propose à la vente ce studio entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la gare de Schifflange, dans une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
– un hall d’entrée avec armoire intégrée
– une salle de douche avec WC
– une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
– un accès direct à une agréable terrasse

En complément :
– emplacement de parking intérieur
– cave privative
– buanderie commune

Le bien est actuellement loué 1.450 € + 200 € de charges, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur à forte demande.

Situation recherchée, proche des transports, commerces et axes principaux.

Idéal pour investisseur ou premier achat.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 47 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36285 Réf. vendeur: 83151773E Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Dippach-Reckange Gares

8,8 km · 32' 8,9 km · 10' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 45'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

2,3 km · 13' 2,8 km · 4' 0 m · 0'' 2,3 km · 27'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

42 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,1 km · 17' 19,4 km · 1º 23'

Dudelange

10,3 km · 9' 7,8 km · 27'

Thionville

30,8 km · 20' 24,2 km · 1º 47'

Luxembourg

18,5 km · 14' 16,3 km · 1º 3'

Trèves

64,8 km · 39' 60,8 km · 3º 41'

Metz

57,7 km · 37' 52,2 km · 3º 51'

Villes proches

Habiter à proximité de Fräihätsplaz (1839 - 1989), c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 17 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Studio à vendre, Schifflange RBX36285

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Magasins

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Villes proches

Villes proches

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