FARE S.A. vous propose à la vente ce studio situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. L’arrêt de tram se situe à seulement 7 minutes à pied de l’appartement, offrant une excellente connexion vers le centre et le Kirchberg. Implanté dans une résidence moderne de 2016 composée de seulement 11 unités avec ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement calme et soigné. L’appartement, situé au 1er étage, développe une surface habitable d’environ 36 m². Disposition Hall d’entrée avec armoire encastrée offrant un espace de rangement optimisé WC séparé Salle de douche Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Coin nuit avec accès au balcon et terrasse privative. La configuration actuelle permet également d’envisager l’aménagement d’une chambre séparée, sous réserve d’adaptation de l’agencement intérieur, offrant ainsi un potentiel d’optimisation intéressant. Depuis le balcon, un escalier privatif permet d’accéder à une terrasse d’environ 20 m², véritable atout rare pour ce type de bien. Caractéristiques techniques Résidence de 2016 Ascenseur Chauffage au sol Cave privative spacieuse Emplacement de parking intérieur (système park-lift) Buanderie commune Situation locative Le bien est actuellement loué. Il conviendra aussi bien : à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité à moyen terme, qu’à un acquéreur envisageant une reprise pour occupation personnelle selon les conditions légales en vigueur. Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et sous réserve d’erreur ou d’omission. Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente une maison individuelle libre des quatre côtés, située à Mullendorf, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantée sur une belle parcelle, la propriété séduit par son grand jardin arboré, profond et intimiste. En fond de terrain, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un abri de jardin et une serre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de loisirs. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue ainsi que devant le garage. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des volumes confortables, avec une configuration permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert harmonieusement les pièces. Sur la gauche, le salon bénéficie d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec WC et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l’une équipée d’un point d’eau. Un espace voûté ouvert, actuellement utilisé comme penderie, apporte un charme supplémentaire au hall d'entrée. Le niveau garage / sous-sol offre de très beaux volumes et une grande polyvalence : grand garage avec accès vers l’extérieur, raccordements lave-linge et sèche-linge, espace atelier, local technique (chauffage/chaudière, séparé), cave, salle de bain, bureau ou atelier, un espace de stockage complémentaire ainsi qu’un petit débarras. Un grenier spacieux, idéal pour le stockage, complète le bien, avec une possibilité d’aménagement à étudier selon faisabilité et autorisations. Le CPE est en cours de réalisation. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose cette maison contemporaine de standing, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Dahlem, au bout d’une rue sans issue, garantissant tranquillité et intimité. Construite en 1993 et entièrement rénovée entre 2010 et 2011, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements, tant intérieurs qu’extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et ouvert. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine, ouverte et bien dimensionnée, s’intègre au salon et à la salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. Un espace bureau est aménagé au sein même de la pièce de vie, idéal pour le télétravail au quotidien. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers la grande terrasse et le jardin, parfaitement exploitable. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de douche, un WC séparé et Le hall d’entrée intègre également un espace penderie discret et fonctionnel, aménagé entre deux murs en béton vue et fermé par un rideau, offrant une solution de rangement à la fois pratique et parfaitement intégrée à l’esthétique contemporaine de la maison. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et propose quatre chambres aux volumes confortables. Deux chambres situées à l’avant de la maison bénéficient d’un accès direct au balcon/loggia, dont l’une dispose d’une mezzanine. Une troisième chambre sur l’arrière dispose d’une petite mezzanine de stockage. Une salle de douche avec WC dessert l’étage et assure un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale complète cet étage avec un dressing, une salle de bains-douche en suite et un accès à une terrasse privative Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison. Il abrite une piscine intérieure chauffée, équipée d’un système de déshumidification, accessible directement depuis la buanderie. Cette dernière dispose également d’une douche, renforçant le confort de l’espace bien-être. Le sous-sol comprend en outre la chaufferie, les locaux techniques dédiés à la piscine sous le garage, un débarras, une cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec accès direct au jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage. Les combles sont aménagés en grenier technique, accueillant notamment le réseau informatique centralisé, les liaisons vers le sous-sol, les équipements liés à l’alarme ainsi que les installations solaires, avec des trappes techniques. Sur le plan technique et énergétique, CPE C/E, la maison est équipée de fenêtres PVC triple vitrage installées en 2011, d’une chaudière de 2010, de panneaux solaires thermiques, d’une installation photovoltaïque avec batterie, d’un poêle à bois à injection relié au système de chauffage et permettant également de chauffer la piscine, d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique pour les volets, ainsi que de la fibre optique et d’une baie informatique complète. À l’extérieur, plusieurs possibilités de stationnement sont offertes avec un emplacement devant le garage, sous le carport pour un véhicule, ainsi que devant le carport permettant un stationnement supplémentaire sur le côté de la maison. Les terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de créer des espaces distincts selon les envies, entre détente, repas et réception. Cette maison s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un bien familial complet, alliant volumes, confort moderne, prestations techniques abouties et cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel privilégié. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à Luxembourg-Merl, cet appartement de 67 m² situé au deuxième étage, qui séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de ses finitions. L’entrée mène, sur la gauche, à une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées, installée il y a moins de deux ans et prolongée par un large ruban de fenêtres qui inonde la pièce de lumière. Un WC séparé et une salle d’eau moderne, élégamment aménagée avec fenêtre, baignoire d’angle et douche indépendante complètent cet espace. Sur la droite, le séjour parqueté ouvre sur un petit balcon intimiste orienté vers les arbres, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère apaisante. La chambre, calme et dotée d’une armoire intégrée, complète la partie nuit. L’ensemble bénéficie d’un plan rationnel, de rangements intégrés dans le hall et de généreuses baies vitrées qui assurent une ambiance claire et chaleureuse. L’appartement dispose de deux grandes pièces principales, d’un sol en parquet bois, d’un ascenseur avec seulement un appartement par étage sur quatre niveaux, ainsi que d’une cave privative spacieuse et fermée. Une buanderie commune avec points dédiés pour machine à laver et sèche-linge est également disponible, tout comme un emplacement de parking intérieur privé dans un garage souterrain. Le syndic de copropriété est géré par un architecte, garantissant une gestion soignée de l’immeuble. La situation est exceptionnelle, à seulement 100 mètres du Parc de Merl, proche des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, avec un centre-ville accessible à pied. Pour les amateurs d’animaux, un parc pour chiens se trouve à 150 mètres. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente de cette maison individuelle à Roodt-sur-Syre. Cette maison unifamiliale construite en 1963 sur un terrain de 13a99 se trouve dans un quartier calme et verdoyant à Roodt-sur-Syre dans la Commune de Betzdorf, à mi-chemin entre Luxembourg ville et Grevenmacher. La maison, partiellement rénovée en 2016, bénéfice d’une surface habitable de ±120m2sur une surface totale de ±230m2.Libre des quatre côtés, elle offre une vue dégagée sur le jardin et un sillon arboré. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire mène vers un séjour/salle à manger (28m2), accueillant et lumineux. Cet espace, tout comme la cuisine (12m2) équipée, s’ouvrent sur une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur un grand espace vert. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis la terrasse, orientée sud/ouest permettant de profiter pleinement des beaux jours, un escalier descend vers le jardin, un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie agréable. Au premier étage un pallier dessert la salle de bain avec WC ainsi que trois chambres à coucher, dont une très spacieuse (21,5m2) deux autres de taille confortable (13m2/12m2).Depuis cet étage on a accès vers le grenier, doté d’une dalle en béton offrant des possibilités pour un aménagement futur. La cave, accessible du rez-de-chaussée par un escalier, comprend une buanderie avec une grande fenêtre, un local de stockage, un local de chauffage et un garage pour une voiture. A l’extérieur des emplacements supplémentaires sont disponibles. Le grand espace vert derrière la maison, présente un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Détails complémentaires : Située dans un cadre paisible, la maison se trouve proche des infrastructures essentielles : épicerie, supermarchés, médecins, école fondamentale, crèche écologique, pharmacie (prochainement) ,piscine Syrdall (5km)Ecole internationale Junglinster(12km),Lycées à proximité…. De plus la faible distance (5 minutes à pied) au réseau des transports en commun (gare ferroviaire ligne Luxembourg-Wasserbillig-Trier et lignes de bus RGTR vers Luxembourg/Kirchberg et les centres régionaux) présente un atout supplémentaire. La maison est à rafraîchir, les dernières rénovations datent de 2016/17 (Terrasse /porte garage/ porte entrée /fenêtres double vitrage sur châssis PVC). Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec des radiateurs. Espaces de rangement abondants Passeport énergétique classe I-I Cette maison avec son terrain de 13a99 présente une occasion à ne pas manquer ! Un bien avec un fort potentiel à découvrir ! Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue, dotée d’un ascenseur. Avec une surface habitable de 66 m², parfaitement agencée, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon et d’un espace salle à manger formant un ensemble convivial et très agréable à vivre. Un WC séparé complète cet espace. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. La partie nuit comprend une spacieuse chambre à coucher, accompagnée de sa salle de bains en suite, séparée par une élégante paroi vitrée. L’appartement dispose également d’une buanderie équipée, d’une grande cave privative en sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking intérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente à Gonderange, cette maison familiale de 4 chambres libre des 4 côtés avec jardin sans vis-à-vis à proximité de Luxembourg ville. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison est implantée sur un terrain de 5 ares 83 ca et offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 1978, elle a bénéficié en 2011 d’une rénovation et d’une extension qui ont permis d’agrandir la cuisine et d’aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. L’entrée principale se fait par l’arrière de la maison et mène à un petit hall desservant la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger où se trouve une cheminée fonctionnelle. Depuis la cuisine, la vue donne directement sur le jardin, parfaitement intime et sans vis-à-vis. Toujours sur le même niveau, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bureau et l’une des chambres donnent accès à un balcon situé à l’avant de la maison. Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement et se compose d’une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, avec une fenêtre qui donne sur le jardin. On y trouve également une buanderie pratique, un WC séparé, un garage abritant la chaudière et la cuve à mazout, ainsi qu’une cave. Une salle de bain supplémentaire peut facilement y être créée : les ouvertures existantes offrent déjà une excellente ventilation naturelle et un confort de vie appréciable. Cette maison combine le charme d’une construction traditionnelle avec le confort d’espaces rénovés et modulables. Son jardin privatif et sa situation au calme en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente, au cœur de la ville d’Echternach, dans une rue sans issue calme et très recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, parc, etc.), cette maison récente construite en 2022. Elle séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions ainsi que par ses excellentes performances énergétiques (CPE A / A+), offrant un confort de vie moderne et durable. Édifiée sur un terrain de 1a72ca, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur quatre niveaux, et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Extérieurs La maison dispose d’un agréable jardin clôturé, parfaitement orienté, avec une terrasse donnant directement accès aux espaces de vie. Un abri de jardin complète l’ensemble. À l’avant, un carport pour deux voitures est à disposition, dont un emplacement équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Ce niveau comprend également : un local technique (chaufferie, installations techniques), un débarras pratique sous l’escalier, un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage Le premier étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, un WC séparé avec placard intégré. Deuxième étage À ce niveau se trouvent : un espace buanderie avec rangements, deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et double vasque. Troisième et dernier étage Le dernier étage, baigné de lumière, offre : un espace bureau aménagé dans le hall, avec une vue dégagée sur le jardin, un espace dressing, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de douche avec WC. Prestations techniques Chauffage électrique par panneaux infrarouges Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage Adoucisseur d'eau Climatisation réversible à l'étage Construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles Charges annuelles ± 2.300 € Les informations, surfaces et dimensions sont communiquées à titre indicatif et sous réserve d’erreur ou d’omission. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement situé au premier étage d’une résidence bien entretenue offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. En face, la cuisine, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un vaste salon – salle à manger permet d’aménager un espace de vie confortable et accueillant. Le hall comprend également un petit débarras pratique pour le rangement. Sur la droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC, alliant confort et praticité. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un accès à une buanderie commune. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d’un quartier dynamique d’Esch-sur-Alzette. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la location un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence Central Parc, au cœur de Luxembourg-Ville. L’emplacement n°17 se trouve au 4e sous-sol (-4) d’un garage sécurisé et parfaitement entretenu. Sécurité & accès Accès véhicule par porte de garage motorisée, toujours fermée Entrée par carte d’accès sécurisée Accès piéton via deux ascenseurs sécurisés Descente au niveau -4 uniquement avec clé correspondante Immeuble bien entretenu avec contrôle d’accès Confort d’utilisation Accès large, adapté aux véhicules de grande taille Emplacement facilement accessible Configuration “drive-through” : pas besoin de manœuvrer en marche arrière Circulation fluide dans le parking Garage propre, éclairé et sécurisé Situation idéale pour toute personne travaillant ou résidant en centre-ville, à deux pas des commerces, bureaux et transports. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose cet appartement situé au 1er étage de la résidence "Studio", un appartement 1 chambre d'une surface habitable de 55,16m2 avec une terrasse de +/- 7m2 et un jardin. Ce bien est composé comme suit: - Séjour et salle à manger lumineux avec accès sur le balcon - une cuisine non équipé ouverte - une chambre de 14,05m2 - salle de douche de 4,78m2 - Un jardin privatif - une cave privative - Une place de parking intérieur (garage) Classe énergétique A Triple vitrage VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) Finition haut de gamme Prix 17% TVA : 700.000,00 € acté* NB: "Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% (650.000,00€) sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. soit récupération de 14% sans préjudice quand aux valeurs exacts" Documentation complète disponible sur demande annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose ce studio situé au rez-de-chaussée de la résidence "Studio", d'une surface habitable de 43,77m2 avec une terrasse. Ce bien est composé comme suit: - pièce de vie de +/-25m2 qui donne accès à la terrasse - salle de douche - une cave privative - un emplacement intérieur Classe énergétique A Triple vitrage VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) Finition haut de gamme Prix 17% TVA : 594.384,83 € acté* NB: "Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% (550.000,00€) sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. soit récupération de 14% sans préjudice quand aux valeurs exacts" annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose, ce bien mixte situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, qui se compose d’un cabinet vétérinaire aménagé au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement avec terrasse, offrant une opportunité rare tant pour un investisseur. Partie professionnelle – Cabinet vétérinaire Le cabinet, exploité en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé pour la clientèle. Il est aménagé de manière fonctionnelle et comprend notamment : une zone d’accueil / salle d’attente lumineuse, une salle de consultation, une salle de soins, des espaces de rangement et locaux techniques adaptés à l’activité, des sanitaires. Partie résidentielle – Appartement L’appartement, accessible de manière indépendante, offre un cadre de vie confortable. Il se compose notamment : d’un séjour lumineux, d’espace cuisine avec accès terrasse, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. Le bien dispose également : d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, d’un garage, constituant un atout rare et recherché. Situation locative Le cabinet vétérinaire et l’appartement sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives pourront être communiquées sur demande. Atouts principaux Bien mixte (professionnel + habitation) Activité vétérinaire déjà aménagée Appartement avec terrasse Cave et garage inclus Bien loué – idéal investisseur Configuration adaptable selon projet Annonce non contractuelle – informations données à titre indicatif. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain exceptionnel (Lot 43) de 4,61 ares, idéalement situé dans la charmante commune de Contern, à Moutfort. Ce terrain, vendu sans contrat de construction, offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison libre de trois côtés. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente cette authentique maison de caractère, de type ancienne maison / fermette rénovée, idéalement située à Mondercange, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduit par son cachet architectural, ses volumes généreux et la qualité de ses rénovations, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien à une vie de famille qu’à un projet résidentiel haut de gamme. La maison dispose notamment de : 4 chambres et un bureau, de vastes espaces de réception, une cuisine équipée, plusieurs espaces de rangement dont cave à vin, atelier, un double garage, ainsi qu’un beau jardin offrant calme et intimité. Les prestations techniques et énergétiques ont fait l’objet d’une attention particulière, avec notamment une installation thermo-solaire, une chaudière gaz récente (2024) et une consommation énergétique maîtrisée. Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette ancienne maison rénovée à Mondercange constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques recherchant une maison de caractère dans le sud du Luxembourg. 📍 Mondercange – maison de charme – ancienne bâtisse rénovée – fermette – bien de caractère annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose cette maison familiale de 4 chambres à Mondercange, située dans l’une des communes les plus recherchées du sud du Luxembourg. Implantée sur un terrain de 7,9 ares, cette propriété unique allie charme de l’ancien, rénovation soignée et prestations modernes. Un bien idéal pour toute personne souhaitant acheter une maison à Mondercange, proche d’Esch-sur-Alzette, Foetz, Schifflange et des axes autoroutiers. Pourquoi acheter cette maison à Mondercange ? • 4 chambres + bureau • Grand jardin orienté Sud-Est • Maison de caractère de 1854, entièrement rénovée • Double garage, atelier, cave à vins • Terrasse rénovée en 2008 • Installation thermo-solaire • Faible consommation de gaz (~2.000 €/an) • Proximité écoles, bus, commerces, pistes cyclables • Secteur calme et très recherché Rez-de-chaussée : espace lumineux et accès direct au jardin L’entrée s’ouvre sur un hall chaleureux menant à une chambre pouvant servir de bureau ou chambre d’amis. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’harmonise parfaitement avec la salle à manger lumineuse, offrant un accès à une grande terrasse qui surplombe un jardin privatif soigné. Ce niveau comprend également : • Buanderie séparée – accès jardin • WC séparés • Double garage en longueur • Atelier et espace chaudière • Cave à vins accessible depuis l’extérieur Premier étage : salon cosy avec cheminée Le premier étage offre un salon élégant et spacieux, doté d’une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. Un coin bureau permet de travailler confortablement depuis la maison. On y retrouve également : • 1 chambre • 1 salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : espace nuit Le dernier niveau abrite : • 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace loisirs Prestations techniques • Toiture refaite en 1995 • Système thermo-solaire pour eau chaude • Consommation gaz annuelle : ~2.000 € (factures disponibles) • Nouvelle chaudière à gaz 2024. • Maison parfaitement entretenue et prête à l’emménagement Localisation : Mondercange – commune prisée du Luxembourg Quartier calme, proximité directe avec : • Écoles maternelles et primaires • Crèche • Maison des jeunes • Banque • Pharmacie • Centre médical • Commerces, restaurants • Transports en commun • Esch-sur-Alzette, Belval, Foetz • Axes autoroutiers A4 / A13 Un emplacement idéal pour toute famille souhaitant un cadre paisible à proximité des centres urbains. Cette maison familiale à Mondercange est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amateurs de belles rénovations, de charme et de luminosité. Une opportunité rare dans le marché immobilier du sud du Luxembourg. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la location un emplacement de parking situé dans un immeuble résidentiel, à proximité immédiate du quartier de la Gare de Luxembourg. Le parking se trouve au niveau -2, offrant un accès facile et sécurisé. L’entrée du garage est protégée par une porte motorisée, avec ouverture et fermeture rapides via carte/badge d’accès. Caractéristiques : Parking intérieur au sous-sol (-2) Accès sécurisé par badge/carte Porte d’accès automatique à ouverture rapide Accès aisé Idéal pour un usage quotidien ou comme solution de stationnement sécurisée dans un secteur très recherché. annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?
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