FARE S.A. vous propose à la vente ce studio entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la gare de Schifflange, dans une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : – un hall d’entrée avec armoire intégrée – une salle de douche avec WC – une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée – un accès direct à une agréable terrasse En complément : – emplacement de parking intérieur – cave privative – buanderie commune Le bien est actuellement loué 1.450 € + 200 € de charges, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur à forte demande. Situation recherchée, proche des transports, commerces et axes principaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement situé au premier étage d’une résidence bien entretenue offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. En face, la cuisine, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un vaste salon – salle à manger permet d’aménager un espace de vie confortable et accueillant. Le hall comprend également un petit débarras pratique pour le rangement. Sur la droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC, alliant confort et praticité. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un accès à une buanderie commune. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d’un quartier dynamique d’Esch-sur-Alzette. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison familiale située dans une rue privée à Grevenmacher, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes ainsi qu’un intéressant potentiel de modernisation. Développant une surface habitable estimée à environ 155 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie notamment de trois chambres, d’un vaste espace de vie, de deux garages, d’une terrasse, d’un grenier ainsi que de petits espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée avec cage d’escalier, d’un WC séparé, d’une chaufferie/buanderie, d’un espace de réserve ainsi que de deux garages offrant une importante capacité de stationnement et de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant les garages. Le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il comprend une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un vaste ensemble séjour/living d’environ 67 m² au total. L’extension du living bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d’une cheminée et de larges ouvertures apportant beaucoup de luminosité. Cet espace donne directement accès à une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres à coucher d’environ 15 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un vaste grenier non aménagé d’environ 60 m² au sol complète la maison. Il offre une importante capacité de stockage ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un petit espace extérieur à l’arrière de la maison ainsi que d’un jardinet situé à l’avant, permettant de profiter d’espaces de verdure. La maison bénéficie également d’une situation dans une rue privée, offrant un cadre résidentiel agréable et préservé. La propriété comprend par ailleurs une partie de cette voie privée, constituant une particularité intéressante du bien. La maison présente une structure et des volumes particulièrement intéressants. Si certains aménagements et finitions méritent aujourd’hui d’être remis au goût du jour, le bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et constitue une excellente base pour un projet familial. Caractéristiques principales : - Surface habitable estimée : ±155 m² - 3 chambres à coucher - Vaste espace séjour/living d’environ 67 m² - Cuisine séparée et équipée - 1 salle de bains - WC séparé - Chaufferie / buanderie - Réserve - 2 garages - Plusieurs emplacements de stationnement devant les garages - Terrasse d’environ 10 m² - Petit espace extérieur à l’arrière de la maison - Jardinet à l’avant de la maison - Grenier non aménagé d’environ 60 m² au sol - Nombreux espaces de rangement - Situation dans une rue privée - Propriété d’une partie de la voie privée - Potentiel de modernisation et d’aménagement Située à Grevenmacher, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, dans une rue privée, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification et de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située au cœur d’Oberanven, dans la commune prisée de Niederanven, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une situation stratégique à proximité du Kirchberg, de l’aéroport et de Luxembourg-Ville. Âgée de plus de 100 ans, cette propriété au charme authentique est implantée sur une parcelle de 7 ares 55 centiares. Elle se compose d’une maison d’habitation ainsi que de nombreuses dépendances, granges, greniers et espaces de stockage, offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux et comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bains, des pièces de vie, une cuisine ainsi que différents espaces annexes. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses volumes complémentaires. Les différentes granges et dépendances, ainsi que les vastes combles, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement, sous réserve des réglementations urbanistiques applicables et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Ces espaces annexes ne constituent pas actuellement des surfaces habitables officiellement reconnues, mais représentent un potentiel supplémentaire pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les environs. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités Située dans un environnement résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant le charme d’un village, la proximité de la nature et un accès pratique aux infrastructures du quotidien. Oberanven et ses environs disposent de nombreuses commodités particulièrement appréciées des familles : - Écoles et structures d’accueil : école fondamentale « Am Sand », crèches, Maison Relais et services de transport scolaire. - Administration et vie communale : administration communale de Niederanven et Centre Polyvalent « A Schommesch », accessibles à pied et accueillant différentes activités et manifestations locales. - Parcs et aires de jeux : Parc de l’Europe et grande aire de jeux attenante, également accessibles à pied, ainsi que plusieurs autres espaces de jeux et de loisirs dans la commune. - Commerces et services : centre commercial « Les Arcades » à Niederanven, comprenant notamment un supermarché E.Leclerc, une boulangerie et différents commerces de proximité. Pharmacie, restaurants et autres services sont également présents dans les environs. - Sports et détente : centre sportif « Am Sand », piscine « Syrdall Schwemm », installations sportives et nombreuses possibilités d’activités de loisirs. - Nature et promenades : proximité d’espaces naturels et forestiers, notamment de la réserve naturelle « Aarnescht », offrant de belles possibilités de promenades et de randonnées. - Mobilité : réseau de transports en commun desservant la commune et accès pratique aux principaux axes routiers en direction du Kirchberg, de l’aéroport et de Luxembourg-Ville. Cet environnement constitue un véritable atout pour les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une propriété au potentiel remarquable L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réhabiliter une propriété ancienne, préserver son caractère authentique et exploiter le potentiel de ses nombreux espaces annexes. La configuration des bâtiments et les volumes existants offrent différentes perspectives d’aménagement, qu’il s’agisse de réorganiser les espaces de vie ou d’envisager une nouvelle utilisation des dépendances, sous réserve des autorisations administratives requises. Caractéristiques principales : - Terrain de 7,55 ares - Propriété âgée de plus de 100 ans - 4 chambres - 2 salles de bains - Maison de caractère à rénover - Vastes greniers et combles - Granges et dépendances - Caves et espaces de stockage - Garage - Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Jardin - Vue dégagée - Important potentiel de rénovation et d’aménagement - Administration communale et Centre Polyvalent « A Schommesch » accessibles à pied - Parc de l’Europe et grande aire de jeux à distance de marche - Écoles, crèches et infrastructures sportives dans les environs - Commerces, supermarché et services de proximité - Espaces naturels et possibilités de promenades - Situation recherchée dans la commune de Niederanven - Accès pratique au Kirchberg, à l’aéroport et à Luxembourg-Ville Une opportunité pour les amateurs de propriétés anciennes et de projets de rénovation. Les propriétés réunissant un tel emplacement, une parcelle de cette taille et d’importants volumes existants et annexes constituent une offre particulière sur le marché immobilier d’Oberanven. Cette propriété conviendra notamment à un acquéreur souhaitant créer une résidence familiale de caractère ou à un porteur de projet à la recherche d’un bien présentant d’importantes possibilités de valorisation, sous réserve des autorisations requises. Pour toute information complémentaire ou pour l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter FARE S.A. Les informations contenues dans la présente annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles sont établies avec le plus grand soin sur la base des informations disponibles et communiquées par le propriétaire. FARE S.A. ne saurait être tenue responsable d’éventuelles erreurs, omissions ou modifications. Les surfaces et dimensions indiquées sont approximatives. Les greniers, combles, granges et autres dépendances ne doivent pas être assimilés à des surfaces habitables autorisées. Toute possibilité de transformation, d’extension, de construction ou d’aménagement reste soumise aux réglementations urbanistiques applicables et à l’obtention des autorisations administratives requises. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
ECHTERNACH – MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – CPE A/A+ FARE S.A. vous propose à la vente cette maison familiale récente, construite en 2022, offrant environ 160 m² habitables, 4 chambres, un jardin avec terrasse et deux emplacements de stationnement, au cœur d’Echternach. Située dans une rue sans issue calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, lycée, parc et autres commodités, cette maison offre un excellent compromis entre vie urbaine, confort familial et performances énergétiques. Construite en 2022 et bénéficiant d’un CPE A / A+, elle se distingue par son excellent état général, sa luminosité et ses nombreux équipements : panneaux solaires, triple vitrage, climatisation réversible à l’étage, poêle à bois, borne de recharge électrique et volets roulants électriques. La maison développe environ 160 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : * hall d’entrée avec placards intégrés * local technique * espace de rangement sous l’escalier * accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage : * agréable espace salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois * cuisine moderne entièrement équipée * WC séparé avec rangement Au deuxième étage : * deux chambres à coucher * salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC * espace buanderie avec rangements Au dernier étage : * deux chambres supplémentaires * espace bureau bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée * dressing * salle de douche avec WC À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 22 m² donnant sur un jardin clôturé d’environ 70 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l’ensemble. À l’avant de la maison, un carport permettant le stationnement de deux véhicules, dont un emplacement équipé d’une borne de recharge électrique, complète le bien. Atouts : * construction récente de 2022 * environ 160 m² habitables * 4 chambres * jardin et terrasse * 2 emplacements de stationnement * CPE A / A+ * panneaux solaires * triple vitrage * climatisation réversible * poêle à bois * borne de recharge électrique * faibles charges annuelles d’environ 2.300 € * situation calme à proximité immédiate du centre d’Echternach Une maison récente et prête à habiter, particulièrement adaptée à une famille recherchant quatre chambres, un extérieur et une excellente efficacité énergétique à Echternach. Les informations, surfaces et dimensions sont communiquées à titre indicatif et sous réserve d’erreur ou d’omission. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Soleuvre. Construite en 1967, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations régulières depuis 1991 jusqu’en 2025, offrant aujourd’hui un bien entretenu et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain bénéficiant d’un bon ensoleillement, la propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont deux terrasses, dont l’une équipée d’une marquise électrique, ainsi qu’un jardin accessible depuis le niveau inférieur. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un hall d’entrée distribue les différentes pièces de vie. À gauche, un salon lumineux situé à l’avant de la maison. À droite, une salle à manger, également orientée vers l’avant, offrant un espace convivial pour les repas. À l’arrière, la cuisine séparée bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte par une marquise, idéale pour profiter de l’extérieur. Toujours à l’arrière se trouvent : une chambre une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC Depuis la cuisine, un escalier mène à l’étage. Étage – combles aménagés Les combles ont été aménagés et offrent un hall de distribution desservant deux chambres sous mansarde de belle taille, pouvant convenir parfaitement comme chambres, bureau ou espace loisirs. Sous-sol Le niveau inférieur comprend : une grande pièce polyvalente avec accès direct à la terrasse et au jardin une chambre supplémentaire un grand garage pour une voiture avec espace de stockage un espace comprenant douche et WC accessible depuis le garage une pièce technique avec système de chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2014) et espace buanderie Extérieurs et stationnement La propriété dispose : d’un grand garage de deux place de stationnement devant le garage Les terrasses et le jardin offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Travaux et améliorations réalisés La maison a fait l’objet de nombreux travaux au fil des années, notamment : remplacement des fenêtres et portes-fenêtres isolation et renouvellement complet de la toiture en ardoises isolation de façade aménagement des combles installation de marquises électriques rénovation des terrasses remplacement de plusieurs fenêtres en triple vitrage avec volets électriques remplacement de la chaudière à gaz rénovation des revêtements de sol à l’étage installation d’un système d’alarme diverses améliorations intérieures récentes Ces travaux témoignent d’un entretien régulier et sérieux de la maison. Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien avec plusieurs chambres, des espaces extérieurs agréables et un potentiel d’aménagement, dans un environnement résidentiel apprécié à Soleuvre. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette superbe maison jumelée contemporaine, libre de trois côtés, offrant 6 chambres, des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique A/A. Implantée sur un terrain de 3,45 ares, dans une rue en impasse particulièrement calme, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, avec une agréable vue dégagée sur un verger et une exposition sud/sud-est. UN CADRE DE VIE PAISIBLE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS Situé dans la commune recherchée de Garnich, le charmant village de Dahlem offre un cadre de vie verdoyant et familial, tout en bénéficiant d'une situation pratique à l'ouest de Luxembourg-Ville. La propriété profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans pour autant être éloignée des principaux commerces, restaurants et infrastructures du quotidien. Commerces et supermarchés : Plusieurs enseignes sont facilement accessibles en voiture, notamment : - Cactus Shopping Center à Windhof : supermarché, boulangerie, boucherie, commerces et services. - Delhaize et ALDI à Capellen : pour les courses quotidiennes et les achats alimentaires. - Proxy Delhaize à Dippach/Sprinkange : supermarché de proximité. - Les zones commerciales de Capellen, Mamer et Windhof proposent également de nombreux magasins, services et commerces spécialisés. Restaurants et loisirs : Les environs disposent de plusieurs établissements permettant de profiter d'une offre de restauration variée : - Café-Restaurant Baesch à Garnich. - Restaurant Papaya à Holzem. - Cactus Inn à Windhof. - Nombreux restaurants, cafés et brasseries à Capellen et Mamer. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades dans la campagne environnante, les espaces verts ainsi que les nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Écoles et vie familiale : La commune de Garnich dispose d'infrastructures adaptées aux familles, notamment : - Une école fondamentale. - Une Maison Relais pour l'accueil périscolaire. - Des infrastructures sportives et des aires de jeux. - Des associations et activités culturelles locales. Transports et accessibilité : Dahlem bénéficie de connexions en transports publics, notamment via les lignes de bus RGTR 750 et 821, cette dernière assurant une liaison avec Luxembourg-Ville. La gare de Schouweiler, accessible en voiture, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire national. L'accès à l'autoroute A6 via Windhof/Capellen facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cette situation constitue un excellent compromis pour les familles recherchant le calme de la campagne tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles d'activité du pays. UNE MAISON SPACIEUSE AUX FINITIONS SOIGNÉES Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vestiaire, un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès direct au garage, équipé d'une porte sectionnelle Hörmann et d'une prise triphasée. Le vaste espace de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Grâce à son exposition sud/sud-est et à sa vue dégagée sur un verger, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec : - Électroménagers SMEG blancs : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. - Machine à café intégrée Miele. - Plan de travail haut de gamme en Dekton. - Évier blanc et bloc de prises intégré. Premier étage : Le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de douche avec douche italienne, lavabo et WC. Parmi ces chambres, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle de douche privative avec douche italienne, lavabo et WC. Deuxième étage : Ce niveau propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un lavabo et d'un WC. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou espaces polyvalents. Sous-sol : Le sous-sol complet comprend : - Une buanderie avec évier et raccordements pour les machines. - Une cave de rangement. - Un dressing avec de grands placards intégrés et éclairage intérieur. - Une cave-réserve. - Un vaste hall pouvant notamment accueillir une cave à vin. PRESTATIONS TECHNIQUES ET CONFORT Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements : - Classe énergétique A/A. - Chauffage au sol. - Système de ventilation Viessmann. - Stores extérieurs électriques gris. - Commande centralisée des volets VELUX. - Vidéophone à chaque étage. - Caméras de surveillance extérieures. - Sols carrelés dans l'ensemble de la maison. - Garage avec porte sectionnelle Hörmann et prise triphasée. - Jardin clôturé et terrasse exposés sud/sud-est. - Projet de piscine déjà préparé et accepté par la commune, selon les informations communiquées par le propriétaire. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Avec ses six chambres, sa cuisine haut de gamme, ses généreux espaces de vie, son excellente performance énergétique et son environnement particulièrement paisible, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Une propriété qui associe modernité, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FARE S.A. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 122 m² habitables offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses pièces généreuses. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras pratique. L'un des principaux atouts du bien est son **grand balcon exposé plein sud**, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement a bénéficié du remplacement des fenêtres (2013) ainsi que de la rénovation de la salle de douche en 2016. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Une place de parking intérieure * Une place de parking extérieure Caractéristiques principales : * 122 m² habitables * 2 chambres à coucher * Cuisine séparée * Salle de douche avec WC * WC séparé * Débarras * Balcon exposé sud * Cave privative * Parking intérieur * Parking extérieur * Fenêtres remplacées en 2013 * Salle de douche rénovée en 2013 Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Sous réserve d'erreurs, omissions ou modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence à Hautcharage, dans un environnement résidentiel agréable. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de volumes confortables et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de circulation, d’un grand séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La loggia couverte constitue un agréable prolongement extérieur de l’appartement et présente la particularité d’être accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis chacune des deux chambres. L’appartement présente également un intéressant potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter les aménagements et les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Au sous-sol, le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Une buanderie commune est également à disposition des occupants de la résidence. Situé à Hautcharage, l’appartement profite d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Appartement situé au 1er étage - 2 chambres à coucher - Grand séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains avec baignoire et WC - Loggia couverte accessible depuis le séjour et les deux chambres - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Les informations sont fournies à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2 chambres aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une architecture atypique et une atmosphère résolument moderne. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par ses espaces ouverts qui lui confèrent un caractère architectural unique. À l'avant de la maison, un agréable jardinet ainsi qu'un espace discret dédié au stockage des poubelles viennent compléter les aménagements extérieurs. Sur le côté droit, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un accès direct au garage facilitent le quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall accueillant avec placards intégrés et un WC séparé. L'espace de vie principal, particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures vitrées, comprend un vaste salon / salle à manger sublimé par une cheminée contemporaine et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par son design minimaliste et son ingénieux plan de travail mobile permettant, selon les envies, d'ouvrir ou de dissimuler l'espace cuisson et évier. L'ensemble crée un espace de réception élégant et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage. Celui-ci permet également de rejoindre une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave, également accessible depuis le jardin. Un superbe escalier hélicoïdal en métal forgé mène aux étages supérieurs et constitue une véritable pièce architecturale centrale de la maison. Le premier étage constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Il accueille un vaste espace ouvert d'environ 30 m², baigné de lumière et ouvert sur le volume du séjour. Cet espace particulièrement généreux offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau, bibliothèque, espace TV, salle de jeux, espace détente ou espace polyvalent, selon les besoins de ses futurs occupants. Ce niveau comprend également une première chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un dressing, d'une terrasse privative d'environ 20 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. La maison propose ainsi deux chambres, complétées par un généreux espace ouvert au premier étage, véritable pièce de vie supplémentaire qui participe pleinement au caractère atypique et à la sensation d'espace de la propriété. Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes, différents espaces de vie et une atmosphère unique. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation idéale avec accès rapide aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 500 mètres de la propriété, desservis par de nombreuses lignes vers différentes directions, notamment les lignes 5 et 6 reliant directement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que l'aéroport. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous présente en exclusivité cette authentique maison de caractère datant des années 1500, située au cœur du charmant village de Gostingen, à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare séduit avant tout par son cachet historique, ses volumes généreux ainsi que son potentiel exceptionnel de transformation. La maison principale propose actuellement : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée, salle à manger, salon, grenier aménageable, caves, garage et atelier. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances : ancienne distillerie, vaste grange, ateliers, combles et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien conviendra parfaitement à : une grande famille, un amateur de biens historiques, un projet mixte habitation/atelier, un collectionneur automobile, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel au Luxembourg. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 (couverture, isolation, ferblanterie et fenêtres de toit). Les volumes disponibles permettent d’imaginer de nombreux projets : loft, atelier artistique, showroom, espace professionnel, logement complémentaire, espace bien-être, stockage ou hobby haut de gamme. Un bien rare sur le marché luxembourgeois pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Gostingen – calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-ville, Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous présente cette propriété d’exception entièrement rénovée située à Gostingen, dans un environnement calme et verdoyant à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-ville. Implantée sur un magnifique terrain de 27,82 ares, cette ancienne propriété de caractère combine parfaitement charme authentique, confort moderne et potentiel exceptionnel. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 210 m² habitables et offre : de spacieux espaces de réception, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, grenier aménagé, caves et locaux techniques. La propriété bénéficie également de vastes dépendances, granges et hangars offrant un potentiel extrêmement rare au Luxembourg. Ces espaces pourront convenir à différents projets (sous réserve des autorisations nécessaires) : garage pour collection automobile, atelier, espace professionnel, showroom, stockage haut de gamme, salle de sport, espace bien-être, atelier artistique, ou projet mixte habitation/professionnel. L’ensemble offre un cadre de vie unique pour une clientèle recherchant : espace, discrétion, caractère, volumes, et proximité immédiate avec Luxembourg-ville. Le terrain de près de 28 ares permet également de profiter d’un environnement particulièrement paisible et privatif. Atouts supplémentaires : maison entièrement rénovée, grands volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, vue dégagée, environnement calme, accès rapide vers Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Un bien rare destiné aux amateurs de propriétés de caractère et aux acquéreurs recherchant un produit hors du commun sur le marché luxembourgeois. Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose ce studio situé au rez-de-chaussée de la résidence "Studio", d'une surface habitable de 43,77m2 avec une terrasse. Ce bien est composé comme suit: - pièce de vie de +/-25m2 qui donne accès à la terrasse - salle de douche - une cave privative - un emplacement intérieur Classe énergétique A Triple vitrage VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) Finition haut de gamme Prix 17% TVA : 627.000,00 € acté* NB: "Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% (550.000,00€) sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. soit récupération de 14% sans préjudice quand aux valeurs exacts" annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2 chambres aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une architecture atypique et une atmosphère résolument moderne. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par ses espaces ouverts qui lui confèrent un caractère architectural unique. À l'avant de la maison, un agréable jardinet ainsi qu'un espace discret dédié au stockage des poubelles viennent compléter les aménagements extérieurs. Sur le côté droit, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un accès direct au garage facilitent le quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall accueillant avec placards intégrés et un WC séparé. L'espace de vie principal, particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures vitrées, comprend un vaste salon / salle à manger sublimé par une cheminée contemporaine et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par son design minimaliste et son ingénieux plan de travail mobile permettant, selon les envies, d'ouvrir ou de dissimuler l'espace cuisson et évier. L'ensemble crée un espace de réception élégant et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage. Celui-ci permet également de rejoindre une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave, également accessible depuis le jardin. Un superbe escalier hélicoïdal en métal forgé mène aux étages supérieurs et constitue une véritable pièce architecturale centrale de la maison. Le premier étage constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Il accueille un vaste espace ouvert d'environ 30 m², baigné de lumière et ouvert sur le volume du séjour. Cet espace particulièrement généreux offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau, bibliothèque, espace TV, salle de jeux, espace détente ou espace polyvalent, selon les besoins de ses futurs occupants. Ce niveau comprend également une première chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un dressing, d'une terrasse privative d'environ 20 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. La maison propose ainsi deux chambres, complétées par un généreux espace ouvert au premier étage, véritable pièce de vie supplémentaire qui participe pleinement au caractère atypique et à la sensation d'espace de la propriété. Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes, différents espaces de vie et une atmosphère unique. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation idéale avec accès rapide aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 500 mètres de la propriété, desservis par de nombreuses lignes vers différentes directions, notamment les lignes 5 et 6 reliant directement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que l'aéroport. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement meublé et équipé de +/- 31 m2 situé au 5ème étage de l'une des nouvelles résidence à la Cloche d'Or. Ce studio est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour de 22,29 m2 et d'une salle de douche avec WC. Les équipements suivants sont inclus: - Télévision satellite - Machine à laver et sèche linge - Appareils ménagers: Machine à café, grille pain, bouilloire, aspirateur, fer et table à repasser. Au sous-sol se trouvent une cave de +/- 5 m2 ainsi qu'une buanderie commune. Atouts: beaucoup de luminosité, double vitrage. Situation: Trés calme. A proximité de toutes commodités: Centre Commercial Cloche d'Or, sociétés Deloitte, Pwc, Alter Domus et Ecole et Lycée Vauban. Transports: Bus n° 165 vers Kirchberg Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la location plusieurs emplacements de parking situés au 5, rue Paul Palgen à Luxembourg-Kirchberg, à proximité immédiate du centre commercial Auchan, du Circuit de la Foire et des bureaux RTL. Facilement accessibles en voiture depuis la rue Paul Palgen, les emplacements bénéficient également d'un accès piéton par la place Mullendorff, idéal pour rejoindre rapidement les bureaux et commerces du quartier. Caractéristiques : - Dimensions des emplacements : 2,40 m de largeur sur 5,10 m de longueur, soit environ 12,24 m². - Plusieurs emplacements disponibles. - Accès pratique depuis la rue Paul Palgen. - Possibilité de stationnement quotidien ou de stockage d'un véhicule pendant l'hiver. - Maintien en charge d'une batterie autorisé pour les véhicules thermiques en stockage hivernal. Conditions de location : - Loyer mensuel : 170 €. - Contrat de location d'une durée de 12 mois. - Possibilité de location pour 6 mois dans le cadre d'un stockage hivernal. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter FARE S.A. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente ce bel appartement de 86,4 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de quatre étages, avenue du X Septembre à Luxembourg. L’appartement séduit par son charme, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un parquet en bois, des arches intérieures ainsi qu’un hall aux finitions en pierre naturelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux salon avec espace salle à manger bénéficiant de nombreuses fenêtres, d’une cuisine séparée avec accès à un petit balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. La cuisine dispose également d’un raccordement pour machine à laver directement dans l’appartement. Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage. Les fenêtres de la cuisine donnant sur le balcon ainsi que celle de la salle de bains sont en PVC, tandis que les autres châssis sont en bois. Les volets sont manuels, à l’exception de celui de la salle de bains. Un nouveau boiler a été installé en 2025 dans la salle de bains. Le chauffage est assuré par la chaudière collective de la résidence, récemment remplacée. Grâce à son emplacement sur l’avenue du X Septembre, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg ainsi qu’avec les commerces, transports et différentes commodités. Informations complémentaires : * Surface habitable : 86,4 m² * 1er étage * 2 chambres * Cuisine séparée avec balcon * Salle de bains avec baignoire * WC séparé * Placards intégrés * Double vitrage * Boiler remplacé en 2025 * Chaudière collective récemment remplacée * Pas de cave * Disponibilité : avril 2027 Un appartement lumineux et plein de caractère, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer ce studio lumineux et accueillant d’environ 41,5 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. L’un des principaux atouts de l’appartement est son orientation plein sud. Toutes les fenêtres bénéficient de cette exposition, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse pendant les mois d’hiver. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec un espace de vie et de nuit clairement séparé de la cuisine. Le bien se compose d’une spacieuse pièce principale permettant d’aménager confortablement un espace nuit ainsi qu’un coin salon, salle à manger ou bureau. La cuisine séparée et entièrement équipée offre de nombreux rangements et comprend notamment un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque de cuisson ainsi qu’un lave-vaisselle. La salle de douche comprend un WC et un lavabo. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique instantané de 12 kW installé dans le placard de la salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par la chaudière collective au gaz de la résidence, âgée de moins de 10 ans. Grâce à sa situation au dernier étage, l’appartement bénéficie également d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Le bien convient particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, confortable et bénéficiant d’une excellente orientation. Caractéristiques principales : Environ 41,5 m² 3ᵉ et dernier étage Sans ascenseur Orientation plein sud Excellente luminosité naturelle Spacieuse pièce de vie / espace nuit Cuisine séparée entièrement équipée Salle de douche avec WC Chauffe-eau électrique instantané de 12 kW Chauffage par radiateurs via chaudière collective au gaz Chaudière collective de moins de 10 ans Vue dégagée Agencement fonctionnel Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter FARE S.A. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception avec vue panoramique sur les vignobles de la Moselle. Située sur les hauteurs de Machtum, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, FARE vous propose cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares. Conçue par un architecte de renom au Luxembourg et entièrement rénovée entre 2024 et 2026 avec un niveau de finition particulièrement soigné, cette propriété conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité exceptionnelle et mettre en valeur les panoramas uniques sur les vignobles et la vallée de la Moselle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère conviviale, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries réalisées sur mesure ainsi que les nombreux aménagements intégrés témoignent d'un niveau de qualité rarement rencontré et dans le respect des besoins d'un épicurien. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains, un dressing ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Le dernier niveau accueille un spectaculaire espace polyvalent d'environ 58 m², agrémenté d'une cuisine d'été et prolongé par un magnifique rooftop. Cet espace constitue un véritable lieu de réception offrant une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Moselle. Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, de caves, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement assurant un confort de vie au quotidien. Machtum séduit par son authenticité, son environnement viticole préservé et sa proximité avec Grevenmacher, les axes autoroutiers et la ville de Luxembourg. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien d'exception où l'architecture, la qualité de réalisation et le cadre de vie se conjuguent parfaitement. Les points forts : Maison d'architecte entièrement rénovée Environ 400 m² habitables 4 chambres – 3 salles de bains Bureau et dressing Rooftop avec cuisine d'été Vue panoramique sur les vignobles de la Moselle Matériaux haut de gamme et mobilier sur mesure Garage, caves et buanderie Situation privilégiée dans l'un des villages les plus recherchés de la Moselle luxembourgeoise Points d'attractions : 9km ski nautique 23 km port de plaisance 8km Golf - Canach 12km Mondorf domaine Thermal et 16km Niederanven Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui FARE Real Estate. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE SA. a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel située à Hautcharage, charmant village dans la commune de Käerjeng. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain rare de 2 hectares, 98 ares, 62 centiares, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille donnant accès à la partie cave-buanderie- local technique, à un WC séparé ainsi qu’à un second hall qui conduit à un espace indépendant. Celui-ci comprend deux pièces et une salle de douche avec WC et profite d’une porte d’entrée séparée et d’un accès direct au jardin. Un élégant escalier vous conduit au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage se présente une magnifique pièce de vie sous charpente apparente, baignée de lumière. L'espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée en pierres de taille, ainsi qu’un balcon. A gauche de la maison, une grange ainsi qu’une cave voutée restent aménageables selon vos besoins. Une cour arrière permet l'accès à un double garage. De nombreuses possibilités pour se garer se trouvent sur la propriété. Au fond du jardin, se trouve une écurie avec 3 boxes pour chevaux. Située à quelques pas de Bascharage, des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un lieu hors ou commun, en parfaite harmonie avec la nature. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
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