FARE S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement meublé et équipé de +/- 31 m2 situé au 5ème étage de l'une des nouvelles résidence à la Cloche d'Or. Ce studio est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour de 22,29 m2 et d'une salle de douche avec WC. Les équipements suivants sont inclus: - Télévision satellite - Machine à laver et sèche linge - Appareils ménagers: Machine à café, grille pain, bouilloire, aspirateur, fer et table à repasser. Au sous-sol se trouvent une cave de +/- 5 m2 ainsi qu'une buanderie commune. Atouts: beaucoup de luminosité, double vitrage. Situation: Trés calme. A proximité de toutes commodités: Centre Commercial Cloche d'Or, sociétés Deloitte, Pwc, Alter Domus et Ecole et Lycée Vauban. Transports: Bus n° 165 vers Kirchberg Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception avec vue panoramique sur les vignobles de la Moselle. Située sur les hauteurs de Machtum, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, FARE vous propose cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares. Conçue par un architecte de renom au Luxembourg et entièrement rénovée entre 2024 et 2026 avec un niveau de finition particulièrement soigné, cette propriété conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité exceptionnelle et mettre en valeur les panoramas uniques sur les vignobles et la vallée de la Moselle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère conviviale, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries réalisées sur mesure ainsi que les nombreux aménagements intégrés témoignent d'un niveau de qualité rarement rencontré et dans le respect des besoins d'un épicurien. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains, un dressing ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Le dernier niveau accueille un spectaculaire espace polyvalent d'environ 58 m², agrémenté d'une cuisine d'été et prolongé par un magnifique rooftop. Cet espace constitue un véritable lieu de réception offrant une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Moselle. Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage, de caves, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement assurant un confort de vie au quotidien. Machtum séduit par son authenticité, son environnement viticole préservé et sa proximité avec Grevenmacher, les axes autoroutiers et la ville de Luxembourg. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien d'exception où l'architecture, la qualité de réalisation et le cadre de vie se conjuguent parfaitement. Les points forts : Maison d'architecte entièrement rénovée Environ 400 m² habitables 4 chambres – 3 salles de bains Bureau et dressing Rooftop avec cuisine d'été Vue panoramique sur les vignobles de la Moselle Matériaux haut de gamme et mobilier sur mesure Garage, caves et buanderie Situation privilégiée dans l'un des villages les plus recherchés de la Moselle luxembourgeoise Points d'attractions : 9km ski nautique 23 km port de plaisance 8km Golf - Canach 12km Mondorf domaine Thermal et 16km Niederanven Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui FARE Real Estate. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE SA. a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel située à Hautcharage, charmant village dans la commune de Käerjeng. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain rare de 2 hectares, 98 ares, 62 centiares, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille donnant accès à la partie cave-buanderie- local technique, à un WC séparé ainsi qu’à un second hall qui conduit à un espace indépendant. Celui-ci comprend deux pièces et une salle de douche avec WC et profite d’une porte d’entrée séparée et d’un accès direct au jardin. Un élégant escalier vous conduit au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage se présente une magnifique pièce de vie sous charpente apparente, baignée de lumière. L'espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée en pierres de taille, ainsi qu’un balcon. A gauche de la maison, une grange ainsi qu’une cave voutée restent aménageables selon vos besoins. Une cour arrière permet l'accès à un double garage. De nombreuses possibilités pour se garer se trouvent sur la propriété. Au fond du jardin, se trouve une écurie avec 3 boxes pour chevaux. Située à quelques pas de Bascharage, des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un lieu hors ou commun, en parfaite harmonie avec la nature. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la location ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une charmante résidence au cœur du quartier recherché de Limpertsberg. D’une surface habitable d’environ 101 m², l’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le parquet présent dans les chambres apporte une atmosphère chaleureuse et confortable. Une cave privative ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Sa situation constitue un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports publics et accès rapide au centre-ville. Un appartement agréable et fonctionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain à bâtir d'une superficie cadastrale de 14 ares 87 centiares, idéalement situé 44, Rue de Hollenfels à Tuntange, au sein de la commune de Helperknapp. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers reliant Mersch et Luxembourg-Ville. Un terrain offrant plusieurs possibilités Les propriétaires ont entrepris différentes démarches afin d'étudier le potentiel de la parcelle. À ce titre, une étude de morcellement ainsi qu'une étude d'implantation ont été réalisées par des professionnels. Ces documents sont mis à disposition à titre purement informatif afin de permettre aux acquéreurs de mieux apprécier les possibilités d'aménagement du terrain. Parmi les scénarios étudiés figure notamment la possibilité de créer deux terrains distincts, accompagnée d'une implantation indicative d'une maison individuelle sur l'un des lots projetés. Important Les études fournies n'ont qu'une valeur informative. Le terrain est vendu dans son état actuel, sous la référence cadastrale existante, sans morcellement réalisé et sans aucun contrat de construction imposé. Toute division parcellaire, tout projet de construction ou toute modification urbanistique restera soumis à l'obtention des autorisations administratives et à l'approbation des autorités communales compétentes. Les atouts Parcelle cadastrale de 14a87ca. Situation recherchée dans un quartier résidentiel. Études de faisabilité déjà réalisées. Potentiel de valorisation intéressant. Libre de constructeur. Vente du terrain sans obligation de réaliser le projet étudié. Proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, développer un projet familial ou simplement acquérir un terrain offrant un réel potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles sont établies sur base des renseignements communiqués par le propriétaire et des documents mis à notre disposition. Malgré tout le soin apporté à leur rédaction, aucune garantie ne peut être donnée quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les surfaces, plans, illustrations, études de faisabilité, propositions de morcellement et projets d'implantation sont communiqués à titre purement informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toute division parcellaire, tout projet de construction ou toute autre opération urbanistique demeure soumis à l'obtention des autorisations administratives et à l'approbation des autorités compétentes. FARE S.A. décline toute responsabilité en cas d'erreur, d'omission ou de modification ultérieure des informations communiquées. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une architecture atypique et une atmosphère résolument moderne. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses espaces ouverts parfaitement pensés pour une vie familiale confortable. À l'avant de la maison, un agréable jardinet ainsi qu'un espace discret dédié au stockage des poubelles viennent compléter les aménagements extérieurs. Sur le côté droit, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un accès direct au garage facilitent le quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall accueillant avec placards intégrés et un WC séparé. L'espace de vie principal, particulièrement lumineux grâce aux larges ouvertures vitrées, comprend un vaste salon / salle à manger sublimé par une cheminée contemporaine et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par son design minimaliste et son ingénieux plan de travail mobile permettant, selon les envies, d'ouvrir ou de dissimuler l'espace cuisson et évier. L'ensemble crée un espace de réception élégant et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage. Celui-ci permet également de rejoindre une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave, également accessible depuis le jardin. Un superbe escalier hélicoïdal en métal forgé mène aux étages supérieurs et constitue une véritable pièce architecturale centrale de la maison. Le premier étage accueille un vaste espace ouvert, baigné de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut aisément être transformé en troisième chambre, tout en conservant un espace bureau ou détente. Pour les acquéreurs souhaitant davantage de chambres, cet espace permet également, moyennant quelques travaux de cloisonnement, la création d'une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce niveau dispose également d'une première chambre en suite avec salle de douche et WC. Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un dressing, d'une terrasse privative ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Grâce à son agencement évolutif, cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant immédiatement trois chambres qu'à des acquéreurs souhaitant créer une quatrième chambre afin d'adapter la maison à l'évolution de leurs besoins. Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie, un fort potentiel d'évolution et une atmosphère unique. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation idéale avec accès rapide aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 500 mètres de la propriété, desservis par de nombreuses lignes vers toutes les directions, notamment les lignes 5 et 6 reliant directement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que l'aéroport. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE vous présente ce superbe appartement en duplex d’environ 163 m², aux finitions soignées, situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence intimiste de seulement deux unités, à Luxembourg-Belair. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec armoires intégrées et vidéophone, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. De grandes fenêtres et baies vitrées apportent une belle luminosité aux espaces de vie et donnent accès à une terrasse couverte exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le duplex dispose également d’un ascenseur privatif, réservé à son usage exclusif, permettant de relier directement les différents niveaux de la résidence, depuis le garage jusqu’au 2ème étage. Les frais d’entretien de cet ascenseur, à la charge exclusive du duplex, sont compris dans les charges locatives mensuelles. Le deuxième niveau accueille trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il comprend également une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu’un accès au grenier par escalier escamotable. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un garage privatif pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une cave privative. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Atouts : résidence de seulement deux unités, ascenseur privatif, triple vitrage, volets électriques, parquet dans les chambres et les pièces de vie, terrasse couverte exposée sud-est et situation recherchée à Luxembourg-Belair. Le bien se trouve à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg, de la route d’Arlon et de ses nombreux commerces, à seulement 2 km du centre-ville. Les lignes de bus 11, 16, 22 et 222 sont accessibles sur la route d’Arlon, à environ 230 mètres. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la location un emplacement de parking situé dans un immeuble résidentiel, à proximité immédiate du quartier de la Gare de Luxembourg. Le parking se trouve au niveau -2, offrant un accès facile et sécurisé. L’entrée du garage est protégée par une porte motorisée, avec ouverture et fermeture rapides via carte/badge d’accès. Caractéristiques : Parking intérieur au sous-sol (-2) Accès sécurisé par badge/carte Porte d’accès automatique à ouverture rapide Accès aisé Idéal pour un usage quotidien ou comme solution de stationnement sécurisée dans un secteur très recherché. annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située au cœur d’Oberanven, dans la très recherchée commune de Niederanven, à proximité du Kirchberg, de l’aéroport et de Luxembourg-Ville. Édifiée aux alentours de 1900 sur une parcelle de 7 ares 55 centiares, la propriété se compose d’une maison d’habitation ainsi que de nombreuses dépendances, granges, greniers et espaces de stockage offrant un important potentiel de rénovation et de transformation. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux et comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bains, des pièces de vie, une cuisine ainsi que différents espaces annexes. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans l’importance de ses volumes complémentaires. Les différentes granges et dépendances, ainsi que les vastes combles, offrent des surfaces généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve de la réglementation urbanistique applicable et des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les environs. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant réhabiliter une propriété ancienne et exploiter pleinement son potentiel, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Caractéristiques principales : * Terrain de 7,55 ares * Propriété datant approximativement de 1900 * 4 chambres * 2 salles de bains * Maison à rénover * Vastes greniers et combles * Granges et dépendances * Caves et espaces de stockage * Garage * Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules * Jardin * Vue dégagée * Important potentiel de rénovation et d’aménagement * Situation recherchée dans la commune de Niederanven * Accès rapide au Kirchberg, à l’aéroport et à Luxembourg-Ville Les propriétés réunissant un tel emplacement, une parcelle de cette taille et d’importants volumes existants et annexes sont devenues particulièrement rares à Oberanven. Cette propriété conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une résidence familiale de caractère qu’à un porteur de projet à la recherche d’un bien offrant d’importantes possibilités de transformation, sous réserve des autorisations requises. Pour toute information complémentaire ou pour l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter FARE S.A. Les informations contenues dans la présente annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles sont établies avec le plus grand soin sur la base des informations disponibles et communiquées par le propriétaire. FARE S.A. ne saurait être tenue responsable d’éventuelles erreurs, omissions ou modifications. Les surfaces et dimensions indiquées sont approximatives. Toute possibilité de transformation, d’extension, de construction ou d’aménagement reste soumise aux réglementations urbanistiques applicables ainsi qu’à l’obtention des autorisations administratives requises. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain exceptionnel (Lot 43) de 4,61 ares, idéalement situé dans la charmante commune de Contern, à Moutfort. Ce terrain, vendu sans contrat de construction, offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison libre de trois côtés. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose ce studio situé au rez-de-chaussée de la résidence "Studio", d'une surface habitable de 43,77m2 avec une terrasse. Ce bien est composé comme suit: - pièce de vie de +/-25m2 qui donne accès à la terrasse - salle de douche - une cave privative - un emplacement intérieur Classe énergétique A Triple vitrage VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) Finition haut de gamme Prix 17% TVA : 627.000,00 € acté* NB: "Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% (550.000,00€) sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. soit récupération de 14% sans préjudice quand aux valeurs exacts" annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 122 m² habitables offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses pièces généreuses. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras pratique. L'un des principaux atouts du bien est son **grand balcon exposé plein sud**, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement a bénéficié du remplacement des fenêtres (2013) ainsi que de la rénovation de la salle de douche en 2016. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Une place de parking intérieure * Une place de parking extérieure Caractéristiques principales : * 122 m² habitables * 2 chambres à coucher * Cuisine séparée * Salle de douche avec WC * WC séparé * Débarras * Balcon exposé sud * Cave privative * Parking intérieur * Parking extérieur * Fenêtres remplacées en 2013 * Salle de douche rénovée en 2013 Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Sous réserve d'erreurs, omissions ou modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. bietet Ihnen diese großzügige Wohnung mit 122 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse sowie ihre hervorragende Helligkeit dank der Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Wohnräume. Sie besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Stauraum, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der vom Wohnbereich, der Küche sowie einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und ganztägig Sonne bietet. Die Wohnung wurde durch den Austausch der Fenster im Jahr 2013 sowie die Renovierung des Duschbades im Jahr 2016 aufgewertet. Zur Immobilie gehören außerdem: Ein privater Keller Eine gemeinschaftliche Waschküche Ein Innenstellplatz Ein Außenstellplatz Hauptmerkmale 122 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer Separate Küche Duschbad mit WC Separates Gäste-WC Abstellraum Südbalkon Privater Keller Innenstellplatz Außenstellplatz Fenster erneuert im Jahr 2013 Duschbad renoviert im Jahr 2016 Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige, helle und funktionale Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen. Die angegebenen Flächen und Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. is pleased to offer for sale this spacious apartment with 122 sqm of living space, featuring generous volumes and excellent natural light thanks to its full south-facing orientation. Located on the first floor of a well-maintained residence, the apartment impresses with its functional layout and spacious rooms. The property comprises a large entrance hall with storage space, a bright and welcoming living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate guest toilet, and a practical storage room. One of the main highlights of this property is its large south-facing balcony, accessible from the living room, the kitchen, and one of the bedrooms, allowing you to enjoy sunlight throughout the day. The apartment has benefited from the replacement of the windows in 2013 and the renovation of the shower room in 2016. The property also includes: A private cellar A shared laundry room One indoor parking space One outdoor parking space Key Features : 122 sqm living area 2 bedrooms Separate kitchen Shower room with toilet Separate guest toilet Storage room South-facing balcony Private cellar Indoor parking space Outdoor parking space Windows replaced in 2013 Shower room renovated in 2016 This apartment is ideal for buyers looking for a spacious, bright, and functional home in a quiet residential environment. The areas and information provided are indicative only and have no contractual value. Subject to errors, omissions, or modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
ECHTERNACH – MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – CPE A/A+ FARE S.A. vous propose à la vente cette maison familiale récente, construite en 2022, offrant environ 160 m² habitables, 4 chambres, un jardin avec terrasse et deux emplacements de stationnement, au cœur d’Echternach. Située dans une rue sans issue calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, lycée, parc et autres commodités, cette maison offre un excellent compromis entre vie urbaine, confort familial et performances énergétiques. Construite en 2022 et bénéficiant d’un CPE A / A+, elle se distingue par son excellent état général, sa luminosité et ses nombreux équipements : panneaux solaires, triple vitrage, climatisation réversible à l’étage, poêle à bois, borne de recharge électrique et volets roulants électriques. La maison développe environ 160 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : * hall d’entrée avec placards intégrés * local technique * espace de rangement sous l’escalier * accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage : * agréable espace salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois * cuisine moderne entièrement équipée * WC séparé avec rangement Au deuxième étage : * deux chambres à coucher * salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC * espace buanderie avec rangements Au dernier étage : * deux chambres supplémentaires * espace bureau bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée * dressing * salle de douche avec WC À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 22 m² donnant sur un jardin clôturé d’environ 70 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l’ensemble. À l’avant de la maison, un carport permettant le stationnement de deux véhicules, dont un emplacement équipé d’une borne de recharge électrique, complète le bien. Atouts : * construction récente de 2022 * environ 160 m² habitables * 4 chambres * jardin et terrasse * 2 emplacements de stationnement * CPE A / A+ * panneaux solaires * triple vitrage * climatisation réversible * poêle à bois * borne de recharge électrique * faibles charges annuelles d’environ 2.300 € * situation calme à proximité immédiate du centre d’Echternach Une maison récente et prête à habiter, particulièrement adaptée à une famille recherchant quatre chambres, un extérieur et une excellente efficacité énergétique à Echternach. Les informations, surfaces et dimensions sont communiquées à titre indicatif et sous réserve d’erreur ou d’omission. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente de cette maison individuelle à Roodt-sur-Syre. Cette maison unifamiliale construite en 1963 sur un terrain de 13a99 se trouve dans un quartier calme et verdoyant à Roodt-sur-Syre dans la Commune de Betzdorf, à mi-chemin entre Luxembourg ville et Grevenmacher. La maison, partiellement rénovée en 2016, bénéfice d’une surface habitable de ±120m2sur une surface totale de ±230m2.Libre des quatre côtés, elle offre une vue dégagée sur le jardin et un sillon arboré. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire mène vers un séjour/salle à manger (28m2), accueillant et lumineux. Cet espace, tout comme la cuisine (12m2) équipée, s’ouvrent sur une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur un grand espace vert. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis la terrasse, orientée sud/ouest permettant de profiter pleinement des beaux jours, un escalier descend vers le jardin, un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie agréable. Au premier étage un pallier dessert la salle de bain avec WC ainsi que trois chambres à coucher, dont une très spacieuse (21,5m2) deux autres de taille confortable (13m2/12m2).Depuis cet étage on a accès vers le grenier, doté d’une dalle en béton offrant des possibilités pour un aménagement futur. La cave, accessible du rez-de-chaussée par un escalier, comprend une buanderie avec une grande fenêtre, un local de stockage, un local de chauffage et un garage pour une voiture. A l’extérieur des emplacements supplémentaires sont disponibles. Le grand espace vert derrière la maison, présente un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Détails complémentaires : Située dans un cadre paisible, la maison se trouve proche des infrastructures essentielles : épicerie, supermarchés, médecins, école fondamentale, crèche écologique, pharmacie (prochainement) ,piscine Syrdall (5km)Ecole internationale Junglinster(12km),Lycées à proximité…. De plus la faible distance (5 minutes à pied) au réseau des transports en commun (gare ferroviaire ligne Luxembourg-Wasserbillig-Trier et lignes de bus RGTR vers Luxembourg/Kirchberg et les centres régionaux) présente un atout supplémentaire. La maison est à rafraîchir, les dernières rénovations datent de 2016/17 (Terrasse /porte garage/ porte entrée /fenêtres double vitrage sur châssis PVC). Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec des radiateurs. Espaces de rangement abondants Passeport énergétique classe I-I Cette maison avec son terrain de 13a99 présente une occasion à ne pas manquer ! Un bien avec un fort potentiel à découvrir ! Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente ce studio entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la gare de Schifflange, dans une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : – un hall d’entrée avec armoire intégrée – une salle de douche avec WC – une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée – un accès direct à une agréable terrasse En complément : – emplacement de parking intérieur – cave privative – buanderie commune Le bien est actuellement loué 1.450 € + 200 € de charges, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur à forte demande. Situation recherchée, proche des transports, commerces et axes principaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement situé au premier étage d’une résidence bien entretenue offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. En face, la cuisine, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un vaste salon – salle à manger permet d’aménager un espace de vie confortable et accueillant. Le hall comprend également un petit débarras pratique pour le rangement. Sur la droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC, alliant confort et praticité. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un accès à une buanderie commune. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d’un quartier dynamique d’Esch-sur-Alzette. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Soleuvre. Construite en 1967, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations régulières depuis 1991 jusqu’en 2025, offrant aujourd’hui un bien entretenu et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain bénéficiant d’un bon ensoleillement, la propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont deux terrasses, dont l’une équipée d’une marquise électrique, ainsi qu’un jardin accessible depuis le niveau inférieur. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un hall d’entrée distribue les différentes pièces de vie. À gauche, un salon lumineux situé à l’avant de la maison. À droite, une salle à manger, également orientée vers l’avant, offrant un espace convivial pour les repas. À l’arrière, la cuisine séparée bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte par une marquise, idéale pour profiter de l’extérieur. Toujours à l’arrière se trouvent : une chambre une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC Depuis la cuisine, un escalier mène à l’étage. Étage – combles aménagés Les combles ont été aménagés et offrent un hall de distribution desservant deux chambres sous mansarde de belle taille, pouvant convenir parfaitement comme chambres, bureau ou espace loisirs. Sous-sol Le niveau inférieur comprend : une grande pièce polyvalente avec accès direct à la terrasse et au jardin une chambre supplémentaire un grand garage pour une voiture avec espace de stockage un espace comprenant douche et WC accessible depuis le garage une pièce technique avec système de chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2014) et espace buanderie Extérieurs et stationnement La propriété dispose : d’un grand garage de deux place de stationnement devant le garage Les terrasses et le jardin offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Travaux et améliorations réalisés La maison a fait l’objet de nombreux travaux au fil des années, notamment : remplacement des fenêtres et portes-fenêtres isolation et renouvellement complet de la toiture en ardoises isolation de façade aménagement des combles installation de marquises électriques rénovation des terrasses remplacement de plusieurs fenêtres en triple vitrage avec volets électriques remplacement de la chaudière à gaz rénovation des revêtements de sol à l’étage installation d’un système d’alarme diverses améliorations intérieures récentes Ces travaux témoignent d’un entretien régulier et sérieux de la maison. Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien avec plusieurs chambres, des espaces extérieurs agréables et un potentiel d’aménagement, dans un environnement résidentiel apprécié à Soleuvre. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous présente en exclusivité cette authentique maison de caractère datant des années 1500, située au cœur du charmant village de Gostingen, à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare séduit avant tout par son cachet historique, ses volumes généreux ainsi que son potentiel exceptionnel de transformation. La maison principale propose actuellement : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée, salle à manger, salon, grenier aménageable, caves, garage et atelier. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances : ancienne distillerie, vaste grange, ateliers, combles et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien conviendra parfaitement à : une grande famille, un amateur de biens historiques, un projet mixte habitation/atelier, un collectionneur automobile, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel au Luxembourg. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 (couverture, isolation, ferblanterie et fenêtres de toit). Les volumes disponibles permettent d’imaginer de nombreux projets : loft, atelier artistique, showroom, espace professionnel, logement complémentaire, espace bien-être, stockage ou hobby haut de gamme. Un bien rare sur le marché luxembourgeois pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Gostingen – calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-ville, Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
FARE S.A. vous présente cette propriété d’exception entièrement rénovée située à Gostingen, dans un environnement calme et verdoyant à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-ville. Implantée sur un magnifique terrain de 27,82 ares, cette ancienne propriété de caractère combine parfaitement charme authentique, confort moderne et potentiel exceptionnel. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 210 m² habitables et offre : de spacieux espaces de réception, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, grenier aménagé, caves et locaux techniques. La propriété bénéficie également de vastes dépendances, granges et hangars offrant un potentiel extrêmement rare au Luxembourg. Ces espaces pourront convenir à différents projets (sous réserve des autorisations nécessaires) : garage pour collection automobile, atelier, espace professionnel, showroom, stockage haut de gamme, salle de sport, espace bien-être, atelier artistique, ou projet mixte habitation/professionnel. L’ensemble offre un cadre de vie unique pour une clientèle recherchant : espace, discrétion, caractère, volumes, et proximité immédiate avec Luxembourg-ville. Le terrain de près de 28 ares permet également de profiter d’un environnement particulièrement paisible et privatif. Atouts supplémentaires : maison entièrement rénovée, grands volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, vue dégagée, environnement calme, accès rapide vers Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Un bien rare destiné aux amateurs de propriétés de caractère et aux acquéreurs recherchant un produit hors du commun sur le marché luxembourgeois. Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
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