Dit perceel bouwgrond van 4,61 are in Moutfort wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 600.000 €. Het betreft lot 43, gelegen in de gemeente Contern, en biedt een uitstekende mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die aan drie zijden vrij staat. De verkoop gebeurt zonder bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid behoudt in de uitwerking van uw project op deze aantrekkelijke locatie. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een rustige en gewaardeerde omgeving. Door de ligging in Moutfort geniet u van een aangename leefomgeving waar het goed wonen is. Hoewel het perceel geen contractuele bouwverplichting heeft, is het geschikt voor het oprichten van een woning met een eigen architecturale invulling binnen de geldende stedenbouwkundige regels. Dit maakt het een interessante kans voor particulieren die hun woonwensen willen realiseren op maat. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezoek ter plaatse te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door FARE S.A. en verdere details kunt u ook vinden via hun website of telefonisch contact. Grijp deze kans om uw bouwproject te starten in Moutfort met dit unieke stuk grond dat volop potentieel biedt. Meer weten?
Dit aantrekkelijke duplexappartement te huur in Gonderange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen in een recente, kleinschalige residentie met lift. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte, en een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met geïntegreerde opbergruimte, een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche, alsook een apart toilet. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte en zorgt voor een aangename woonbeleving. Op de bovenste verdieping van het duplex bevinden zich extra zolderruimtes die ingericht zijn als polyvalente ruimtes, waaronder een kantoorruimte ideaal voor telewerken. Dit geeft het appartement een extra meerwaarde en flexibiliteit in het gebruik. In het souterrain zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien, samen met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en combineert modern comfort met praktische voorzieningen zoals de lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, geniet dit duplexappartement van een gunstige ligging op ongeveer tien minuten van Kirchberg. In de nabije omgeving zijn tal van faciliteiten aanwezig zoals scholen, restaurants, artsen, winkels en supermarkten die het dagelijks leven vlot en comfortabel maken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.100 euro, met een waarborgsom van 4.200 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website ### raadplegen. Dit niet-contractuele aanbod wordt u gepresenteerd door de makelaar Fare S.A. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op de 12e verdieping van de prestigieuze Infinity Tower in Luxembourg-Kirchberg, een locatie die garant staat voor een uitzonderlijk wooncomfort en een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit moderne en volledig gemeubeld appartement twee ruime slaapkamers, een grote leefruimte met open keuken en eetgedeelte, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als om gasten te ontvangen. Daarnaast geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd balkon dat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer binnen het gehele appartement. Het appartement is uitgerust met een badkamer die beschikt over een bad, inloopdouche en wc, evenals een apart gastentoilet. Een privéwasruimte en een kelder behoren eveneens tot het geheel, wat extra gemak en comfort biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de ramen zijn voorzien van driedubbel glas, waardoor uitstekende thermische en akoestische isolatie gewaarborgd is. Verder is de residentie toegankelijk voor mindervaliden en is er een lift aanwezig die het appartement vlot bereikbaar maakt. Een beveiligde ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden gehuurd aan 150 euro per maand, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor wie met de wagen komt. De ligging is ideaal in het hart van Luxembourg-Kirchberg, op slechts één minuut wandelen van de tramhalte Mudam/Philharmonie. Bovendien bevinden de Europese instellingen, winkelcentra, restaurants en diverse publieke voorzieningen zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven er zeer comfortabel maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.600 euro, met een huurwaarborg van 5.200 euro. Dit uitzonderlijke aanbod wordt beheerd door FARE S.A.; voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht op hun website of telefonisch contact opnemen via ### Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in één van de meest iconische en kwalitatieve residenties van Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Moutfort combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp en een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een heldere en ruime leefruimte die ideaal is voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement beschikt over één slaapkamer met directe toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De functionele keuken is eveneens modern ingericht en heeft toegang tot een tweede balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte aan de leefomgeving toevoegt. Verder telt de woning een elegante douchekamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezige gasverwarming en het EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Bij dit appartement hoort ook een beveiligde garageplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt u over een ruime kelder voor extra bergruimte, wat het geheel praktisch en compleet maakt. De ligging in Moutfort biedt bovendien uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, zodat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Ook de snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders zorgt voor vlotte mobiliteit in en rond de regio. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit fraaie appartement bedraagt 785.000 euro, exclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus meteen betrokken worden door de nieuwe eigenaar. Twijfel niet langer en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Moutfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door FARE S.A., die u met plezier verder helpt bij al uw vastgoedvragen. Meer weten?
Deze verzorgde studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 9, postcode 2221. Met een woonoppervlakte van 43,77 m² biedt deze compacte woonruimte een efficiënt ingedeelde leefruimte van circa 25 m² die direct toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat de studio een praktische douchekamer, een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en het geheel voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een energieklasse A, mede dankzij triple beglazing en een individuele mechanische ventilatie (VMC). Qua technische installaties is er een gasverwarming aanwezig en is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De totale prijs inclusief de 17% btw bedraagt 627.000 euro bij de notariële akte. Door deze fiscale regeling kan er mogelijk 14% btw worden teruggevorderd, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De locatie in Luxemburg garandeert een comfortabele stedelijke woonomgeving in een goed bereikbare wijk. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod is niet-contractueel en wordt exclusief door FARE S.A. aangeboden, die u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsafspraken. Meer weten?
Dit ruime appartement van 122 m² ligt in Michelbouch en wordt aangeboden voor €795.000. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een uitstekende zuidgerichte lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en heldere leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een groot balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van het zonlicht. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal voorzien van opbergmogelijkheden. Verder zijn de ramen in 2013 vernieuwd en werd de douchekamer in 2016 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van het appartement. Tot de extra faciliteiten behoren een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Michelbouch biedt een rustige woonomgeving waar dit appartement perfect tot zijn recht komt. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, praktische indeling en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW, wat voor kopers extra duidelijkheid geeft over de totale aankoopprijs. Meer weten?
Deze recent gebouwde woning, gelegen in het hart van Echternach, wordt te koop aangeboden voor 995.000 €. De residentie dateert van 2022 en onderscheidt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en licht, beschikt het pand over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een zolderruimte zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik van de leefruimtes. De woning is gebouwd op een perceel van 1a72ca met een volledig omheinde tuin die een aangename buitenruimte creëert, inclusief een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonvertrekken. Verder is er één parkeerplaats beschikbaar buiten, met daarnaast een dubbele carport waarvan één plaats uitgerust is met een laadstation voor elektrische voertuigen. Op het vlak van energieprestaties scoort dit huis uitstekend, met een EPC-label A dankzij onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming via infraroodpanelen, driedubbele beglazing en een waterontharder. Verder beschikt het pand over een omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, waardoor het comfort in alle seizoenen gegarandeerd wordt. De ligging in Echternach biedt het voordeel van wonen in een rustige, doodlopende straat met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en parken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid tegelijk. De jaarlijkse vaste kosten bedragen ongeveer 2.300 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar, FARE S.A., voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne gezinswoning in een gewilde regio. Meer weten?
Deze vrijstaande woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 13,99 are, combineert deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² met een totale oppervlakte van circa 230 m². De woning is aan alle zijden vrijstaand en geniet van een open uitzicht op de tuin en een bosrijke omgeving, wat bijdraagt tot een aangename en private leefomgeving. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar woonruimte met rust en natuur dichtbij. De indeling is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van 28 m² met eet- en zithoek. De volledig uitgeruste keuken (12 m²) geeft, net als de woonkamer, toegang tot een grote, overdekte zuidwestgerichte terras met fraai uitzicht op het groen. Vanuit het terras daalt u via een trap af naar de ruime tuin, die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime van 21,5 m² en twee andere van respectievelijk 13 en 12 m². Bovendien is er toegang tot de zolder, voorzien van een betonnen vloerplaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of inrichting. De kelder is bereikbaar via een binnentrap en omvat onder meer een wasruimte met groot raam, bergruimte, verwarmingsruimte en een garage voor één auto. Bijkomende parkeerplaatsen bevinden zich buiten. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen: supermarkten, een kruidenierswinkel, medische praktijken, een basisschool en een ecologische crèche zijn allemaal vlot bereikbaar. Ook verschillende secundaire scholen zijn in de nabijheid aanwezig. De nabijheid van het openbaar vervoer – op vijf minuten wandelen – met treinverbindingen tussen Luxemburg-stad, Wasserbillig en Trier en diverse buslijnen (RGTR) naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en regionale centra, versterkt de praktische levenskwaliteit. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2016-2017 met onder meer een nieuwe terrasconstructie, garagepoort, toegangsdeur en dubbele beglazing in PVC-ramen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren. Met een energieprestatiecertificaat klasse I biedt deze woning veel potentieel tegen een vraagprijs van exact 945.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A. via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Deze instapklare studio van 47 m² staat te koop in Schifflange, aan de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2020 met lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het volledig gemeubeld appartement is zorgvuldig ingericht en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische douchekamer met toilet, en een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangenaam balkon, wat extra leefruimte en buitenlucht biedt. Deze studio omvat tevens een private kelderberging en een aparte parkeerplaats in de garage, wat het wooncomfort en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie bevat ook een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het wonen in dit gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het een interessant aanbod is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste eigen investering. De ligging vlakbij het treinstation van Schifflange maakt het bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels en hoofdwegen. Dit alles maakt deze studio een functionele en strategisch gelegen woongelegenheid. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 449.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij zijn praktische indeling, moderne afwerking en gunstige locatie is deze studio in Schifflange een waardevol vastgoedaanbod dat zowel voor privégebruik als investeringsdoeleinden zeer geschikt is. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details of bezichtiging. Meer weten?
Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Machtum combineert hedendaagse elegantie met een adembenemend panoramisch uitzicht over de wijngaarden van de Moselvallei. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 403 m², gelegen op een perceel van 4 aren, werd deze woning ontworpen door een gerenommeerd Luxemburgs architect en volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 tot een hoogstaand afwerkingsniveau. De woning straalt een harmonie uit tussen royale volumes en een perfecte integratie in het natuurlijke landschap, waarbij elk vertrek optimaal van natuurlijk licht wordt voorzien en het unieke uitzicht op de omliggende wijngaarden tot zijn recht komt. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de indrukwekkende ruimtelijkheid op, met een ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in open verbinding staan, omgeven door grote glaspartijen die uitgeven op meerdere terrassen. De hoogwaardige materialen, maatwerk schrijnwerk en talrijke geïntegreerde inrichtingsdetails getuigen van een uitzonderlijke kwaliteit, passend bij de behoeften van een levensgenieter. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een aparte dressing en een bureau dat ideaal is voor thuiswerk of zelfstandige beroepsactiviteiten. Op het hoogste niveau bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 58 m² met een zomerkeuken en een indrukwekkend dakterras, ideaal als ontvangstruimte met een vrij uitzicht over het typische Mosellandschap. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens goed verzorgd met een dubbele garage, een wasruimte, ruime kelders en extra bergruimte die bijdragen aan het dagelijks comfort. Machtum zelf staat bekend om zijn authentieke karakter, zijn ongerepte wijnbouwomgeving en de nabijheid van Grevenmacher, belangrijke autosnelwegen en de stad Luxemburg. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk vastgoed waar architectuur, kwaliteitsafwerking en leefomgeving perfect samenkomen. De vraagprijs bedraagt 2.750.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een privébezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met FARE Real Estate. Meer weten?
Deze eigentijdse residentie te Bertrange combineert een modern architecturaal ontwerp met ruime, lichte leefruimtes die perfect zijn afgestemd op comfortabel wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douchecabine, en een apart toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er directe toegang tot een terras en een verzorgde tuin, wat het geheel een extra dimensie van wooncomfort en ontspanning geeft. Praktisch gezien biedt de woning een garage voor één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een wasruimte aanwezig voor dagdagelijkse functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Met een EPC-label D voldoet de woning aan de huidige energienormen binnen de regio. De indeling is flexibel en biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing, zoals het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping, afhankelijk van de noden van toekomstige bewoners. Dit maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als kopers die ruimte en veelzijdigheid waarderen. Gelegen in het rustige en begeerde Bertrange, biedt deze woning een ideale woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of comfort. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.550.000 euro exclusief btw en is momenteel beschikbaar zonder verhuurverplichting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met karakter en goede voorzieningen in Bertrange, is dit een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Dit recent beschikbare appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² beschikt dit functioneel ingedeelde appartement over twee ruime slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een badkuip en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime inkomhal verbindt de verschillende ruimtes op een praktische manier en herbergt tevens een kleine berging, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte en uitnodigende keuken opent uit op een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Het woongedeelte bestaat uit een grote woonkamer met eetruimte, die voldoende ruimte biedt om een aangename leefomgeving te creëren. Verder heeft het appartement een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum, wat tal van voorzieningen en diensten binnen handbereik brengt. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro zonder BTW. Deze opportuniteit is ideaal voor wie een goed gelegen, functionele en aangename woonst zoekt in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de vertrouwde kanalen. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1967 en grondig gerenoveerd en verbeterd tussen 1991 en 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² met vier slaapkamers, een zolderruimte die als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een comfortabele badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Met een EPC-label F is het energieprestatiecertificaat aanwezig, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimtes: een salon aan de voorkant en een eetkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, wat een gezellige en praktische leefomgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met directe toegang tot een overdekt terras voorzien van een elektrische marquise, ideaal om buiten te genieten ongeacht het weer. Op dit niveau is ook een slaapkamer gelegen samen met de badkamer. De benedenverdieping bevat een multifunctionele kamer met toegang tot het terras en de tuin, nog een extra slaapkamer, twee garages met parkeerruimte voor meerdere voertuigen, een technische ruimte met wasgelegenheid en een douche met toilet. De buitenruimte is zeer aangenaam dankzij twee terrassen, waarvan één met elektrische zonwering, en een zonnige tuin die bereikbaar is vanuit het lagere niveau van de woning. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Soleuvre, combineert deze woning privacy met aangename buitenruimtes en voldoende parkeermogelijkheden dankzij twee garages en extra parkeerplaatsen voor de garage. De vele renovaties omvatten onder meer nieuwe ramen en deuren, gevel- en dakisolatie, vernieuwd leien dak, installatie van elektrische zonweringen, vernieuwde vloeren op de bovenverdieping, een nieuwe gasketel uit 2014 en een alarmsysteem. Deze woning wordt aangeboden aan 1.200.000 euro zonder btw. Dankzij de degelijke staat en de veelzijdige ruimtes is deze eigendom klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch. Meer weten?
Te huur aangeboden in Luxemburg: een beveiligde overdekte parkeerplaats, perfect gelegen in de rustige wijk Eich, postcode 1644. Deze parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden residentie en biedt optimale bescherming tegen weersinvloeden dankzij de overdekte ligging. De toegang verloopt via een beveiligd systeem met afstandsbediening, waardoor u snel en veilig uw voertuig kunt parkeren. Het parkeersysteem betreft een Parklift/Carousel, geschikt voor standaardvoertuigen; SUV’s en voertuigen met een verhoogde carrosserie zijn helaas niet toegelaten. De ligging van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig. Eich staat bekend als een rustige en gegeerde woonwijk die zich op korte afstand bevindt van het centrum van Luxemburg, het financiële district Kirchberg en belangrijke snelwegverbindingen. Ook voorzieningen zoals bushaltes en fietspaden zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze combinatie van een veilige, overdekte parkeerplaats in een verzorgd complex met een strategische ligging maakt het aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktische en betrouwbare parkeeroplossing in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €150 per maand, met een waarborgsom van €300. Momenteel is de parkeerplaats beschikbaar en niet verhuurd, zodat u er direct gebruik van kunt maken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A. via hun website ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren in een kwalitatieve residentie binnen Luxemburg. Meer weten?
Deze karaktervolle woning uit de 1500s, exclusief aangeboden aan 998.000 €, bevindt zich in het pittoreske dorp Gostingen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze residentie een zeldzame combinatie van historische authenticiteit en royale leefruimtes. De woning telt zes slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere leefruimtes waaronder een aparte keuken, eetkamer en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen en een atelier. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat aansluit bij de karakteristieke uitstraling van het pand. Het EPC-label H wijst op een energiestatus die ruim aandacht verdient bij eventuele renovaties. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen die aanvullend veel mogelijkheden bieden. Zo zijn er een voormalige distilleerderij, een grote schuur en diverse werkplaatsen en extra ruimtes, ideaal voor wie een gemengd project plant, zoals wonen gecombineerd met atelier, showroom of opslagruimte. Deze volumes bieden ruimte voor uiteenlopende projecten, uiteraard afhankelijk van de nodige vergunningen. De dakstructuur werd in 2021 volledig vernieuwd, inclusief isolatie, dakbedekking, zinkwerk en dakramen, wat de duurzaamheid en het onderhoud aanzienlijk verbetert. Dit pand spreekt grote gezinnen aan, liefhebbers van erfgoed, kunstenaars, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een unieke eigendom met potentieel in de Luxemburgse markt. Gostingen biedt een rustige omgeving met natuurlijke charme en tegelijk een gunstige ligging op ongeveer 20 minuten van Kirchberg en Luxemburg-stad. Deze residentie combineert rust en toegankelijkheid op een unieke wijze en vormt daardoor een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en uitbreidingsmogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die dit eigendom exclusief aanbiedt. Wij nodigen u uit om hun website ### te bezoeken of telefonisch contact op te nemen via ### Meer weten?
Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te huur in Luxemburg, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Deze indrukwekkende locatie biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 1000 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, logistiek, ambachtelijke werkzaamheden of andere commerciële toepassingen. De locatie wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €20.000, een prijs die zich onderscheidt door de omvang, de praktische indeling en de strategische ligging binnen de urbane zone van Luxemburg. Het pand bestaat uit een uitgebreide kelderruimte van circa 118 m², een grote begane grond van ongeveer 865 m² en twee verdiepingen die respectievelijk 59 m² en een niet-gespecificeerde oppervlakte omvatten. Op de kelderverdieping bevinden zich onder meer opslagruimtes, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een boilerruimte, allemaal ontworpen voor efficiënt gebruik en comfort. De begane grond biedt grootschalige opslagmogelijkheden met een specifiek gedeelte voor bandenopslag (circa 433 m²), onderhoudsruimte (298 m²) en een aparte zone voor bandenwissel (29 m²). Daarnaast zijn er kantoor- en ontvangstfaciliteiten, waaronder een bureau, ontvangstbalie, wachtruimte, wasruimte en sanitaire voorzieningen met speciale voorzieningen voor mindervaliden. De eerste verdieping voorziet in een vergaderruimte, bijkomende kantoren, een rust-/breakruimte en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor archief- of opslagdoeleinden. De locatie in Luxemburg biedt meerdere voordelen: grote oppervlakten in een stedelijke omgeving, duidelijke scheiding tussen operationele en kantooractiviteiten, en moderne faciliteiten zoals een vrachtlift die de verschillende verdiepingen verbindt. Het pand is geschikt voor verschillende activiteiten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het gebouw, en het beschikt over sanitaire voorzieningen inclusief een douchecabine en meerdere toiletten. Deze professionele bedrijfsruimte nodigt uit tot verdere verkenning en biedt kansen voor groei en uitbreiding binnen een strategische marktpositie. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke huurgelegenheid in Luxemburg. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in een residentiële omgeving. Gelegen in een gebouw nabij het centrum van Luxembourg, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en optimale beveiliging. De automatische poort met snelle opening via badge of kaart garandeert een vlotte en veilige toegang, waardoor dit de perfecte keuze is voor dagelijks gebruik of als extra beveiligde parkeerplek in een zeer gewilde sector. De locatie nabij de Gare van Luxembourg maakt het bovendien bijzonder gunstig voor pendelaars of personen die frequente toegang tot het stadscentrum nodig hebben. De parkeerplek wordt aangeboden voor een maandprijs van €180, inclusief de nodige beveiligingsvoorzieningen. De borg bedraagt €360, wat gebruikelijk is voor dergelijke parkeerplaatsen en zorgt voor een extra zekerheidslaag voor verhuurder en huurder. Het ondergrondse karakter van de parking voorkomt blootstelling aan weersinvloeden en biedt een overzichtelijke, droog en veilig alternatief voor parkeren op straat. Aangezien de parking momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe huurder snel gebruik maken van deze praktische en veilige oplossing. De locatie en faciliteiten maken deze parkeerplaats uitermate geschikt voor wie in de buurt woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De ligging van deze parkeerplaats in Luxembourg biedt verschillende voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van de stad maken het gemakkelijk bereikbaar zonder te hoeven zoeken naar openbare parkeerplaatsen. Dit maakt het niet alleen een handig item voor dagelijks gebruik, maar ook een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een bijkomende vorm van vastgoedbeheer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt potentiële huurders aangemoedigd contact op te nemen met Fare S.A., die u graag verder helpt. Een professionele, veilige en comfortabele parkeermogelijkheid wacht u hier, dus aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle woning in een rustige en gunstige omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 67 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een slimme indeling die een lichte en uitnodigende sfeer creëert dankzij grote ramen en een doordachte ruimteplanning. De livingruimte, afgewerkt met een elegante parketvloer, opent naar een gezellig balkon dat uitkijkt op groene bomen, zonder inkijk van buren, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De keuken is volledig uitgerust, modern en strak afgewerkt, geïnstalleerd minder dan twee jaar geleden, waardoor koken en genieten mogelijk is in een hedendaagse setting. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht met een raam, hoekbad en aparte douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en praktische ingebouwde bergruimte in de gang, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat beschikt over een lift en slechts één appartement per verdieping, wat de privacy en het comfort ten goede komt. Een ruime privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats het wooncomfort verder verhogen. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een architect, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer. De ligging van deze woning in Merl is uitzonderlijk: op slechts 100 meter van het park en dichtbij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van de stad ligt op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dierenliefhebbers is er slechts 150 meter verderop een hondenpark, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €700.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie in Luxembourg-Merl. Neem snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woonvilla in Noerdange, een charmevol huis dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 7,20 are, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een uitgestrekt fruitbomenpark van 18,70 are, biedt deze woning een rustige en landelijke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m² biedt dit huis talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1865 en straalt karakter uit door zijn historische architectuur, terwijl de interieurs moderne gemakken en veel lichtinval bieden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een mooie, gepaveerde binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning, waar elke kamer een unieke sfeer uitstraalt en een gevoel van warmte en authenticiteit oproept. De indeling van de woning is zeer flexibel en praktisch ingericht. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die mogelijk is om verder te optimaliseren. Daarnaast bevindt zich een tweede keukenruimte die functioneel is, ideaal voor huishoudelijke taken of extra opslag. Een grote kantoorruimte of extra leefruimte, een badkamer en een garage completeren dit niveau. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor voldoende rust- en privacymogelijkheden voor het hele gezin. In de zolderverdieping is er nog ruimte voor een grote slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis geschikt is voor meerdere doeleinden en levensstijlen. Buiten biedt het volledig omheinde tuinlandschap volop privacy en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven of liefhebbers van tuinieren. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een karakteristieke stenen bijgebouw dat aan de achterzijde van de woning ligt. Dit bijgebouw beschikt over twee kamers en een oude houtoven, wat het potentieel heeft om te worden omgevormd tot een professioneel gedeelte, gastenverblijf of extra woonruimte met eigen ingang. De woning is uitgerust met twee verwarmingssystemen (mazout en hout) en beschikt over twee open haarden, waarvan één ook dienst kan doen als barbecue voor gezellige buitenactiviteiten. De strategische ligging in het dorp Noerdange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid; op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A6 en A7. Het gebied staat bekend om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de omgeving. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en eigenheid, klaar om naar wens te worden aangepast. Met de prijzing van €1.100.000 biedt deze eigendom niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie in een landelijke setting binnen bereik van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed in Noerdange wacht op zijn nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?
Open Immovlan