Ontdek deze prachtige opportuniteit in Moutfort: een ruim en modern appartement dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77 m². Het beschikt over een gezellige slaapkamer die directe toegang heeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De living is ruim en licht door de grote raampartijen, waardoor een aangename sfeer ontstaat waarin je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is hedendaags en praktisch, met toegang tot een tweede balkon dat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een moderne badkamer met douche en een apart toilet, alles afgewerkt met aandacht voor detail. Bovendien behoren een private wasruimte en een ruime kelder tot de voorzieningen, en is er de zekerheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, aangevuld met een externe parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is B, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. Gelegen in Moutfort biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten. Het appartement ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een aantrekkelijke investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van €849.000, zonder btw. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, maakt het extra interessant voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Neem contact op met onze makelaars om dit fraaie appartement te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat aan al uw verwachtingen kan voldoen. Voor verdere informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet langer en ontdek deze schitterende woning in Moutfort – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentiële woning. Met een vraagprijs van 2.090.000 euro is deze woning ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter dat deze eigendom uitstraalt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter, waardoor er ruime en lichte leefruimtes ontstaan die zich perfect lenen voor zowel familiegebruik als voor wie waarde hecht aan comfort en elegantie. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- en werkbehoeften. Het interieur wordt gekenmerkt door ruime ontvangst- en woonruimtes, inclusief een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Voor extra opslagruimte zijn er verschillende praktische voorzieningen, waaronder een wijnkelder en een werkplaats, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De dubbele garage biedt voldoende parkeergelegenheid en directe toegang tot het huis. Buiten wordt de rust en privacy versterkt door een mooi aangelegd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de technische installaties, zoals de thermo-solaire installatie en de recente gasboiler uit 2024, zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke werking. De ligging van de woning in Mondercange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Deze woning vormt een zeldzame kans voor kopers die authentiek vastgoed zoeken met karakter in het zuiden van Luxemburg, waar rust en natuur worden gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat zij deze bijzondere woning zelf kunnen ervaren en ontdekken of dit hun nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van het zuiden van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een perceel van 7,9 are, vormt deze volledig gerenoveerde herenhuis uit 1854 een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, stijl en een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een gezellige woonkamer met open haard, een moderne keuken die naadloos aansluit op de eethoek en een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante salon met een gezellige sfeer, terwijl het tweede niveau twee extra slaapkamers biedt voor kinderen, gasten of hobbyruimtes. De woning is voorzien van technische voorzieningen zoals een thermo-solaire installatie voor warm water, een recent geïnstalleerde gasketel in 2024 en een energieprestatiecertificaat (E), wat wijst op een energiezuinig en goed onderhouden vastgoed. Praktisch gezien maakt deze woning het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en levensgenieters. Het grote zuidoost georiënteerde tuin nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De dubbele garage met extra atelierruimte, de wijnkelder en de terrassen die in 2008 zijn gerenoveerd, verhogen het comfort en de functionaliteit van deze woning. Vooral de aandacht voor duurzame energie, met onder andere een thermo-solaire installatie en een zeer laag gasverbruik van circa 2.000 euro per jaar, maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wie comfort zoekt, maar ook voor milieubewuste kopers. Gelegen in een rustige en zeer gewilde wijk van Mondercange biedt deze residentie een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Foetz, evenals de uitstekende verbindingen via de snelwegen A4 en A13. Dankzij de strategische ligging geniet u van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een familievastgoed met karakter of een investering in een zeer gewilde locatie, deze woning vormt een zeldzame gelegenheid op de markt in het zuiden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan