Immokantoor FARE S.A. (6186 Gonderange)

449 000 €

Studio te koop

3884 Schifflange

Deze volledig gemeubelde studio van 47 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Schifflange en wordt aangeboden voor 449 000 €. Het gebouw werd volgens de beschrijving gebouwd in 2020 en beschikt over een lift. De studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras. De woning heeft daarnaast een binnenparkeerplaats en een privatieve kelder. De gemeenschappelijke wasruimte is eveneens vermeld. De EPC-referentie is A en het gebouw heeft toegang voor mindervaliden. De studio ligt volgens de beschrijving op wandelafstand van het station van Schifflange en nabij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen. De vermelde ligging, de indeling en de aanwezige voorzieningen geven een helder beeld van wat bij deze verkoop wordt aangeboden, zonder dat er bijkomende details over de omgeving of de inrichting buiten de opgegeven informatie nodig zijn. De advertentietekst vermeldt dat het pand momenteel verhuurd is voor 1.450 € per maand, met 200 € kosten. De beschikbare basisinformatie vermeldt echter “Momenteel verhuurd: Nee”; de verhuurstatus wordt daarom best bevestigd bij de verkoper. De prijs bedraagt 449 000 €, zonder btw. Voor bijkomende informatie over deze studio in Schifflange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

47 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX36284)

Nieuw

495 000 €

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een praktische indeling met een balkon en een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie en biedt een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken sluit aan op het balkon; daarnaast is er een ruime woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De opgegeven prijs bedraagt 495 000 €. De inkomhal omvat ook een kleine berging. Verder zijn er een privatieve kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is voorzien van gasverwarming en de residentie beschikt over een lift. Volgens de beschikbare gegevens is het pand momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie F. De woning ligt op de eerste verdieping; als aantal verdiepingen wordt één vermeld. De keuken en het sanitair omvatten de keuken en de badkamer, die volgens de beschrijving is uitgerust met een bad en een toilet. Het appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van het stadscentrum. De beschrijving vermeldt dat de residentie goed onderhouden is en omschrijft de indeling als functioneel. De vermelde informatie omvat geen beschikbaarheidsdatum. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op met FARE S.A. via de opgegeven contactgegevens of raadpleeg de website fare.lu.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

950 000 €

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze gezinswoning in Grevenmacher biedt een geschatte bewoonbare oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere niveaus, en combineert drie slaapkamers met een ruime leefruimte en verschillende aanvullende ruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. De woning ligt in een private straat en beschikt over twee garages, een terras en kleine buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. Ook de eigendom van een deel van de private straat maakt deel uit van de bijzonderheden van dit vastgoed. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een afzonderlijk toilet, een stook- en wasruimte, een bergruimte en twee garages. Voor de garages kunnen meerdere voertuigen worden geparkeerd; daarnaast is één buitenparkeerplaats vermeld. De eerste verdieping vormt het belangrijkste woongedeelte, met een afzonderlijke ingerichte keuken en een zit- en leefruimte van samen circa 67 m². Het uitgebreide gedeelte van de leefruimte heeft een hoge plafondhoogte, zichtbare balken, een open haard en grote openingen die volgens de beschrijving veel licht binnenlaten. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van circa 10 m², met een vrij uitzicht op de omgeving. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van circa 15 m², 16 m² en 10 m², naast een badkamer met ligbad en wastafel. Verder is er een niet-ingerichte zolder van circa 60 m² grondoppervlakte, die ruimte biedt voor opslag en mogelijk bijkomende inrichting, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De woning heeft mazoutverwarming en de EPC-referentie is I. Er is potentieel voor modernisering; bepaalde afwerkingen en inrichting verdienen volgens de beschrijving een update. Buiten beschikt het pand over een kleine ruimte achter de woning en een voortuintje. De ligging in een private straat wordt omschreven als een aangename residentiële omgeving. De woning bevindt zich in Grevenmacher en ligt volgens de beschikbare informatie dicht bij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. De oppervlaktes en informatie zijn indicatief en onder voorbehoud van verificatie en wijzigingen. Neem contact op met FARE S.A. voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

987 000 €

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze karaktervolle woning in Oberanven biedt een uitgebreid geheel met een hoofdwoning en verschillende bijgebouwen. De vraagprijs bedraagt exact 987 000 €. Het pand is meer dan 100 jaar oud en staat op een perceel van 7,55 are. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Daarnaast zijn er leefruimtes, een keuken en diverse bijkomende ruimtes. De woning vereist renovatiewerken; de aanwezige bijgebouwen, zolders en opslagruimtes bieden mogelijkheden voor gebruik of inrichting, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. Deze ruimtes zijn momenteel niet officieel erkend als woonoppervlakte. Het eigendom omvat verder schuren, bijgebouwen, kelders en opslagruimtes. Er is één garage en er is één buitenparkeerplaats vermeld. Buiten zijn er een ruime binnenplaats en een tuin met een open zicht op de omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Verwarming is niet gespecificeerd en het EPC heeft referentie NC. Toegang voor mindervaliden is aanwezig. De mogelijke aanpassingen of nieuwe invullingen van de gebouwen blijven afhankelijk van de toepasselijke voorschriften en de vereiste administratieve toelatingen. De woning bevindt zich in Oberanven, in de gemeente Niederanven. De opgegeven beschrijving vermeldt nabijheid van Kirchberg, de luchthaven en Luxembourg-Ville, evenals voorzieningen in Oberanven en de omgeving, waaronder scholen, kinderopvang, sportinfrastructuur, winkels en diensten. Ook worden het Parc de l’Europe, een aangrenzende speeltuin en natuur- en bosgebieden genoemd. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met FARE S.A.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

995 000 €

Huis te koop

6480 Echternach

In Echternach wordt deze recente gezinswoning aangeboden voor € 995 000. De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en een wasruimte biedt het pand verschillende praktische ruimtes voor het dagelijkse gezinsleven. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning heeft een tuin met terras en een carport met plaats voor twee voertuigen; volgens de beschikbare gegevens is er één buitenparkeerplaats. Ook zijn er zonnepanelen, driedubbele beglazing, omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, een houtkachel, elektrische rolluiken en een laadpunt voor een elektrische wagen. Het EPC heeft label A. De opgegeven verwarmingsbron is elektriciteit. De vermelde jaarlijkse lasten bedragen ongeveer € 2.300. Deze gegevens geven een overzicht van de voornaamste kenmerken en uitrusting zoals opgenomen in de beschrijving; oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en onder voorbehoud van fouten of weglatingen. De woning ligt in Echternach, in een rustige doodlopende straat en volgens de beschrijving vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen, een lyceum, een park en andere voorzieningen. De ligging combineert zo de genoemde nabijheid van het centrum met de aanwezigheid van een tuin en terras. Wenst u meer informatie over deze woning in Echternach of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 200 000 €

Huis te koop

4466 Soleuvre

Deze ruime eengezinswoning in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van 216 m² en beschikt over vier slaapkamers, meerdere leefruimtes en verschillende buitenruimtes. De woning is te koop voor 1 200 000 €. Ze werd gebouwd in 1967 en is vrijstaand aan drie zijden. Volgens de beschrijving werden tussen 1991 en 2025 geregeld renovaties en verbeteringen uitgevoerd. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde EPC-referentie is F. Op het gelijkvloers verbindt de inkomhal de leefruimtes. Vooraan bevinden zich de woonkamer en eetkamer; achteraan ligt de aparte keuken, met rechtstreekse toegang tot een terras met elektrische zonneluifel. Op dit niveau zijn ook een slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ingerichte zolderverdieping omvat een hal en twee slaapkamers onder het schuine dak. In het souterrain is er een grote polyvalente ruimte met toegang tot het terras en de tuin, naast een bijkomende slaapkamer. Verder zijn er een garage voor één wagen met bergruimte, een ruimte met douche en toilet die bereikbaar is vanuit de garage, en een technische ruimte met de gasverwarming en een wasruimte. De verwarmingsketel werd volgens de beschrijving in 2014 vervangen. De woning heeft twee terrassen en een tuin; voor de garage zijn buitenparkeerplaatsen vermeld. De metadata vermeldt één buitenparkeerplaats. De opgesomde uitgevoerde werken omvatten onder meer de vervanging van ramen en terrasdeuren, isolatie en volledige vernieuwing van het leien dak, gevelisolatie, de inrichting van de zolder, elektrische zonneluifels, renovatie van de terrassen en de vervanging van meerdere ramen door exemplaren met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Ook de verwarmingsketel werd vervangen, de vloerbekleding op de verdieping vernieuwd en een alarmsysteem geplaatst; daarnaast worden recente verbeteringen aan het interieur vermeld. De woning bevindt zich in Soleuvre, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als rustig en aangenaam wordt omschreven. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met het kantoor dat de verkoop aanbiedt.

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 495 000 €

Huis te koop

8352 Dahlem

Deze moderne halfopen woning in Dahlem wordt aangeboden voor **1 495 000 €**. Met zes slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt de woning heel wat ruimte, aangevuld met een garage en één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is A; daarnaast vermeldt de beschrijving een energieprestatieklasse A/A. De woning wordt verwarmd op gas. Er zijn twee douchecabines en één badkamer, naast één toilet volgens de basisgegevens. Ook een wasruimte is aanwezig. De woning staat op een perceel van 3,45 are en ligt in een doodlopende straat. Volgens de beschrijving is er een open uitzicht op een boomgaard en heeft de woning een zuid- tot zuidoostoriëntatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, vestiaire, apart gastentoilet en een rechtstreekse toegang tot de garage. De leefruimte omvat een woonkamer en open keuken, met toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. De keuken wordt omschreven als modern en volledig uitgerust, met onder meer SMEG-toestellen, een geïntegreerd Miele-koffieapparaat en een werkblad in Dekton. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en een doucheruimte; één slaapkamer beschikt over een eigen dressing en privébadkamer met douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De volledige kelder omvat onder meer een wasruimte, bergruimte en een dressing met ingebouwde kasten. Tot de vermelde voorzieningen behoren vloerverwarming, een Viessmann-ventilatiesysteem, elektrische buitenstores, een videofonie-installatie op elke verdieping en buitencamera’s. De garage heeft een sectionale Hörmann-poort en een driefasige aansluiting. Volgens de informatie van de eigenaar is een zwembadproject voorbereid en door de gemeente goedgekeurd. Dahlem wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als een dorp in de gemeente Garnich, met een groene en gezinsgerichte omgeving. De beschrijving vermeldt winkels en voorzieningen in onder meer Windhof, Capellen, Dippach/Sprinkange en Mamer, evenals restaurants en mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in de omgeving. Ook worden een basisschool, een Maison Relais, sportvoorzieningen en speelplekken in de gemeente Garnich genoemd. Voor openbaar vervoer verwijst de beschrijving naar buslijnen RGTR 750 en 821; daarnaast vermeldt ze het station van Schouweiler en de toegang tot de A6 via Windhof/Capellen. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te plannen, neem dan contact op met FARE S.A.

6 Slaapkamer(s) 258 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Michelbouch (RBX36278)

Nieuw

749 500 €

Appartement te koop

9173 Michelbouch

Dit appartement te koop in Michelbouch combineert een woonoppervlakte van 122 m² met een zuidgericht balkon en twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 749 500 €. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft volgens de beschikbare informatie één verdieping. De zuidelijke oriëntatie wordt vermeld voor zowel het appartement als het balkon. Verder is er een balkon aanwezig, zonder dat de afmetingen ervan zijn opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met bergruimte, een woonkamer, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een apart toilet en een berging. De keuken is dus afgescheiden van de leefruimte. De douchekamer beschikt over één douchecabine. Daarnaast zijn er een privatieve kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één binnenstaanplaats en één buitenstaanplaats. De ramen werden vervangen in 2013; de douchekamer werd gerenoveerd in 2016. De verwarming is op mazout en de EPC-referentie is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven prijs is 749 500 €; er is geen btw van toepassing. De woning wordt aangeboden in Michelbouch, de locatie zoals vermeld in de gegevens. Aanvullende informatie over de omgeving is niet beschikbaar, daarom worden geen specifieke buurtvoorzieningen of vervoersverbindingen vermeld. De oppervlaktes en kenmerken zijn gebaseerd op de verstrekte gegevens en blijven onder voorbehoud van eventuele fouten, weglatingen of wijzigingen. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op met het kantoor dat het pand aanbiedt.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX36277)

Nieuw

593 000 €

Appartement te koop

4910 Hautcharage

Dit ruime appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Hautcharage voor 593 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en een aparte, uitgeruste keuken. De vele openingen zorgen volgens de beschrijving voor veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt daarnaast over één badkamer met een bad, wastafel en toilet. De twee slaapkamers maken deel uit van de slaapzone. Vanuit zowel de leefruimte als beide slaapkamers is er rechtstreeks toegang tot de overdekte loggia, die als buitenruimte bij het appartement hoort. Verder zijn er een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt over een lift; de verwarming is op gas. Het appartement biedt potentieel voor modernisering, zodat toekomstige eigenaars de inrichting en afwerking volgens hun eigen voorkeuren en behoeften kunnen aanpassen. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het appartement ligt in Hautcharage, in een residentiële omgeving. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 593 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met FARE S.A.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 400 000 €

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze hedendaagse woning met twee slaapkamers in Bertrange combineert een uitgesproken architecturale vormgeving met open leefruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en staat te koop voor 1 400 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De eigentijdse uitstraling komt onder meer tot uiting in de open volumes, de hoge plafondruimte en de opvallende wenteltrap in smeedmetaal die de verdiepingen met elkaar verbindt. Bij binnenkomst geeft de inkomhal toegang tot ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte omvat een ruime zit- en eetkamer met een hedendaagse haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een verplaatsbaar werkblad. Vanuit de leefruimte en de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De keuken geeft ook rechtstreeks uit op de garage, die verbonden is met de wasruimte en de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte van ongeveer 30 m², naast een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een douchekamer met toilet. De bovenste verdieping is ingericht als oudersuite, met dressing, een privéterras van ongeveer 20 m² en een badkamer met bad, douche en toilet. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine, één toilet, een wasruimte, één garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op gas; de EPC-referentie is D. De woning ligt in Bertrange. In de beschrijving worden meerdere bushaltes op minder dan 500 meter vermeld, met onder meer lijnen 5 en 6 naar het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met FARE S.A.

2 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

850 000 €

Huis te koop

5425 Gostingen

Deze karaktervolle woning uit de 1500s, exclusief aangeboden aan 998.000 €, bevindt zich in het pittoreske dorp Gostingen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze residentie een zeldzame combinatie van historische authenticiteit en royale leefruimtes. De woning telt zes slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere leefruimtes waaronder een aparte keuken, eetkamer en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen en een atelier. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat aansluit bij de karakteristieke uitstraling van het pand. Het EPC-label H wijst op een energiestatus die ruim aandacht verdient bij eventuele renovaties. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen die aanvullend veel mogelijkheden bieden. Zo zijn er een voormalige distilleerderij, een grote schuur en diverse werkplaatsen en extra ruimtes, ideaal voor wie een gemengd project plant, zoals wonen gecombineerd met atelier, showroom of opslagruimte. Deze volumes bieden ruimte voor uiteenlopende projecten, uiteraard afhankelijk van de nodige vergunningen. De dakstructuur werd in 2021 volledig vernieuwd, inclusief isolatie, dakbedekking, zinkwerk en dakramen, wat de duurzaamheid en het onderhoud aanzienlijk verbetert. Dit pand spreekt grote gezinnen aan, liefhebbers van erfgoed, kunstenaars, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een unieke eigendom met potentieel in de Luxemburgse markt. Gostingen biedt een rustige omgeving met natuurlijke charme en tegelijk een gunstige ligging op ongeveer 20 minuten van Kirchberg en Luxemburg-stad. Deze residentie combineert rust en toegankelijkheid op een unieke wijze en vormt daardoor een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en uitbreidingsmogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die dit eigendom exclusief aanbiedt. Wij nodigen u uit om hun website ### te bezoeken of telefonisch contact op te nemen via ###

6 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

2 200 000 €

Huis te koop

5424 Gostingen

Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement bevindt zich op het gelijkvloers van residentie “Studio” in Luxemburg en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m² en een terras. De leefruimte bedraagt circa 25 m² en geeft uit op het terras. Verder omvat de indeling een douchekamer en een privatieve kelder. Het appartement wordt aangeboden voor 550 000 €. De woning heeft één douchecabine en een wasruimte. Er is een lift aanwezig en de toegang is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming is op gas. Het EPC-label is A; daarnaast vermeldt de beschrijving driedubbele beglazing, individuele mechanische ventilatie en hoogwaardige afwerking. Een overdekte parkeerplaats is eveneens opgenomen in de beschrijving. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs is 550 000 €, inclusief btw aan 3% volgens de aangeleverde beschrijving, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie; daarin wordt ook een bedrag van 627 000 € bij 17% btw vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met FARE S.A.

44 m²

Details

1 400 000 €

Triplex te koop

8086 Bertrange

Deze triplexwoning te koop in Bertrange combineert een hedendaagse architectuur met open leefruimtes en een opvallende ruimtelijke indeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 400 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met ingebouwde kasten toegang tot een apart toilet. De lichtrijke leefruimte omvat een salon en eetkamer, met grote glaspartijen, een moderne open sfeer en een hedendaagse haard. De volledig uitgeruste keuken heeft een verplaatsbaar werkblad waarmee de kook- en spoelzone naar wens zichtbaar of afgeschermd kan worden. Vanuit de leefruimte en de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Via de keuken bereikt u ook de garage; die biedt verder toegang tot een wasruimte en een kelder. Een metalen wenteltrap vormt een centraal architecturaal element en verbindt de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een slaapkamer van ongeveer 14 m² een open ruimte van ongeveer 30 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op de bovenste verdieping ligt de tweede slaapkamer, met dressing en een privéterras van ongeveer 20 m². De woning heeft één badkamer met bad, douche en toilet, naast één afzonderlijke douchekamer met toilet volgens de beschrijving. Verder zijn er een wasruimte, één garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is D. De woning is niet btw-plichtig volgens de vermelde financiële gegevens. De woning bevindt zich in Bertrange. Volgens de beschrijving liggen meerdere bushaltes op minder dan 500 meter, met onder meer lijnen 5 en 6 die rechtstreeks verbinding bieden met het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven. De vermelde overstromingsgegevens geven aan dat de informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing is. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact op met FARE S.A. om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 650 €

Studio te huur (Nieuwbouwproject)

1433 Luxembourg

Volledig gemeubeld en uitgerust, biedt deze studio in Luxembourg een praktische woonoplossing met een woonoppervlakte van circa 31 m². De studio ligt op de vijfde verdieping van een residentie en beschikt over een lift. De huurprijs bedraagt exact 1 650 €. De huurwaarborg is 3 300 €. De indeling omvat een inkomhal, een moderne open keuken en een leefruimte van 22,29 m², naast een doucheruimte met toilet. Tot de vermelde uitrusting behoren satelliettelevisie, een wasmachine en droogkast, een koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank. In de kelder bevindt zich een berging van circa 5 m²; daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte. De studio heeft dubbele beglazing en wordt omschreven als lichtrijk en rustig. Er is één douchecabine. Een tuin en terras zijn niet aanwezig; het type verwarming is niet gespecificeerd. De locatie is Luxembourg, in de nabijheid van het winkelcentrum Cloche d’Or, Deloitte, PwC, Alter Domus en de Ecole et Lycée Vauban. Buslijn 165 rijdt richting Kirchberg. De studio is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het agentschap.

31 m²

Details

170 €

Parking te huur

2358 Luxembourg

Te huur: meerdere parkeerplaatsen in Luxembourg, met een maandelijkse huurprijs van 170 €. De plaatsen bevinden zich op 5, rue Paul Palgen, in Luxembourg-Kirchberg, en zijn beschikbaar voor wie een parkeerplaats zoekt voor dagelijks gebruik of een voertuig tijdens de winterperiode wil stallen. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zodat u kunt informeren naar de mogelijkheden. Elke parkeerplaats is 2,40 meter breed en 5,10 meter lang, goed voor ongeveer 12,24 m². De toegang met de wagen verloopt via rue Paul Palgen. Er is ook een voetgangersingang via place Mullendorff. Voor voertuigen met verbrandingsmotor die tijdens de winter worden gestald, is het toegestaan de batterij aangesloten te houden op een onderhoudslader. De standaardhuurovereenkomst loopt 12 maanden; voor winterstalling is een huurperiode van 6 maanden mogelijk. De huurprijs bedraagt exact 170 € per maand en de huurwaarborg is 340 €. De parkeerplaatsen liggen in Luxembourg-Kirchberg, nabij het winkelcentrum Auchan, Circuit de la Foire en de kantoren van RTL. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

Details

789 000 €

Appartement te koop

2550 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement van 86,4 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier verdiepingen, gelegen aan de Avenue du X Septembre in Luxemburg. De woonruimte valt op door zijn charmante karakter en aangename volumes, met veel natuurlijk lichtinval dankzij talrijke ramen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een afzonderlijke keuken die toegang geeft tot een klein balkon, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De houten parketvloer en de binnensegmenten met natuurstenen afwerking onderstrepen de unieke uitstraling van deze woning. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met dubbele beglazing; de ramen van de keuken en badkamer zijn uitgevoerd in PVC, terwijl de overige ramen houten kozijnen hebben. De rolluiken zijn manueel te bedienen, met uitzondering van het rolluik in de badkamer. In 2025 werd er een nieuwe boiler geïnstalleerd voor warm water en de verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een recent vernieuwde gemeenschappelijke gasketel. Bovendien is er in de keuken een aansluiting voorzien voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden zonder kelderruimte en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar vanaf april 2027. Dankzij de gunstige ligging aan de Avenue du X Septembre geniet deze eigendom van directe nabijheid tot het centrum van Luxemburg, evenals talrijke winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Dit maakt het een praktische en comfortabele woonplek binnen een dynamische stadsomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 789.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FARE S.A., de makelaar die dit pand exclusief aanbiedt. Hun expertise staat garant voor een vlotte en professionele begeleiding bij uw aankoop.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Appartement te koop

1452 Luxembourg

Dit lichtrijke studio-appartement van circa 41,5 m² wordt te koop aangeboden in de stad Luxemburg voor een prijs van 450.000 €. Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een residentie zonder lift. De indeling is functioneel met een ruime hoofdkamer die zich uitstekend leent voor het creëren van een comfortabele slaaphoek en een leefruimte, zoals een zithoek, eetplaats of bureau. De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat en vaatwasser. De douchekamer is uitgerust met een toilet en een lavabo, en er is tevens een elektrische boiler (12 kW) voor de warme waterproductie, geïntegreerd in een kast in de badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de echte zuidgerichte ligging, waardoor alle ramen genieten van optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dit zorgt voor een bijzonder aangename en warme sfeer, vooral tijdens de wintermaanden. De verwarming gebeurt via radiatoren die aangesloten zijn op de collectieve gasketel van het gebouw, welke minder dan tien jaar oud is. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement bovendien van een vrij uitzicht en een helder interieur. Het geheel is ideaal voor een alleenstaande of een koppel die op zoek zijn naar een functionele, comfortabele woonruimte met een uitstekende oriëntatie. Deze studio bevindt zich in Luxemburg, postcode 1452. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals BTW verbonden aan de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door het makelaarskantoor FARE S.A., een betrouwbare partner bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg.

41 m²

Details

2 750 000 €

Huis te koop

6840 Machtum

Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Machtum biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 403 m², gesitueerd op een perceel van 4 aren. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 door een gerenommeerd Luxemburgs architect en combineert hedendaagse elegantie met ruime, lichte leefruimtes die optimaal profiteren van het panoramische uitzicht over de wijngaarden van de Moselle. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers en een apart bureau, ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Verder omvat de woning een dressing, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een open leefruimte, een wasruimte en een garage. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit met op maat gemaakte materialen en afwerkingen die voldoen aan de hoogste normen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met de buitenwereld via meerdere terrassen en een balkon. Op het hoogste niveau bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 58 m² met een zomerkeuken die toegang geeft tot een schitterend dakterras met een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende landschap. De praktische aspecten zijn eveneens uitstekend verzorgd met een dubbele garage, bergingen en ruime kelderruimtes die het dagelijks comfort garanderen. Het EPC-label van de woning is D. Machtum staat bekend om zijn authentieke sfeer en prachtige wijnbouwomgeving in de Luxemburgse Moselvallei. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van Grevenmacher, belangrijke verkeersverbindingen en de stad Luxemburg. Omringd door tal van recreatiemogelijkheden zoals watersport, golfclubs en thermale baden, is deze residentie perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving waar architectuur, kwaliteit en natuur samenkomen. De vraagprijs bedraagt 2.750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met FARE Real Estate.

4 Slaapkamer(s) 403 m² 3 Badkamer(s)

Details

3 200 000 €

Huis te koop

4934 Hautcharage

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hautcharage biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op een zeldzaam perceel van bijna 3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt zonder in te boeten aan leefruimte. De woning beschikt over verschillende functionele zones, waaronder een ruime inkomhal, een wasruimte, een gasverwarming en twee douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur omvat eveneens een zolder en een aparte ruimte die kan dienen als extra leef- of werkruimte, met directe toegang tot de tuin. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een toegankelijk gedeelte met technische ruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De tweede verdieping is gewijd aan een indrukwekkende lichte leefruimte onder zichtbare balken, waarin zich een open keuken, eetruimte en salon bevinden met een grote stenen haard en toegang tot een balkon. Naast de woning staan een garage en extra parkeerplaatsen ter beschikking, terwijl een aangelegen schuur en gewelfde kelder mogelijkheden bieden voor verdere inrichting naar wens. Deze residentie is gelegen in het charmante Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng, op korte afstand van Bascharage en belangrijke verbindingswegen. Deze ligging garandeert een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro vormt dit vastgoed een buitengewone kans om te wonen in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die u graag verder helpt.

4 Slaapkamer(s) 360 m²

Details