Immokantoor FARE S.A. (6186 Gonderange)

1 650 €

Studio te huur (Nieuwbouwproject)

1433 Luxembourg

Volledig gemeubeld en uitgerust, biedt deze studio in Luxembourg een praktische woonoplossing met een woonoppervlakte van circa 31 m². De studio ligt op de vijfde verdieping van een residentie en beschikt over een lift. De huurprijs bedraagt exact 1 650 €. De huurwaarborg is 3 300 €. De indeling omvat een inkomhal, een moderne open keuken en een leefruimte van 22,29 m², naast een doucheruimte met toilet. Tot de vermelde uitrusting behoren satelliettelevisie, een wasmachine en droogkast, een koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank. In de kelder bevindt zich een berging van circa 5 m²; daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte. De studio heeft dubbele beglazing en wordt omschreven als lichtrijk en rustig. Er is één douchecabine. Een tuin en terras zijn niet aanwezig; het type verwarming is niet gespecificeerd. De locatie is Luxembourg, in de nabijheid van het winkelcentrum Cloche d’Or, Deloitte, PwC, Alter Domus en de Ecole et Lycée Vauban. Buslijn 165 rijdt richting Kirchberg. De studio is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het agentschap.

31 m²

Details

Nieuw

950 000 €

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze gezinswoning in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², drie slaapkamers en twee garages. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt daarnaast over een ruime leefruimte, een aparte ingerichte keuken, een terras, een zolder en kleine buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. De vraagprijs bedraagt 950 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een apart toilet, een stook- en wasruimte, een bergruimte en de twee garages. Voor de garages kunnen ook meerdere voertuigen worden geparkeerd. De eerste verdieping vormt het voornaamste leefgedeelte, met de aparte ingerichte keuken en een woon- en zitruimte van ongeveer 67 m². Het verlengde deel van de leefruimte heeft een hoog plafond, zichtbare balken, een open haard en grote openingen die veel licht binnenlaten. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van ongeveer 10 m². Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 16 m² en 10 m², evenals een badkamer met bad en wastafel. De woning wordt verder aangevuld met een niet-ingerichte zolder van ongeveer 60 m² vloeroppervlakte, een kleine buitenruimte achteraan en een tuintje aan de voorzijde. De woning heeft mazoutverwarming en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentienummer is I. De woning ligt in een privéstraat in Grevenmacher en omvat bovendien een deel van die privéweg. De huidige indeling en afwerking bieden mogelijkheden voor modernisering en verdere inrichting; een eventuele inrichting van de zolder is onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De vermelde oppervlaktes en gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van verificatie en wijzigingen. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 200 €

Appartement te huur

5898 Syren

Dit duplexpenthouse te huur in Syren combineert de kenmerken die in de beschrijving worden vermeld met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De Franse beschrijving vermeldt een smaakvolle renovatie en een combinatie van moderne elementen en karaktervolle materialen, waaronder massief hout, zichtbare steen en houten balken. De huurprijs bedraagt exact 2 200 €. De leefruimte wordt omschreven als ruim en doorlopend, met een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte en een grote woonkamer met een kathedraalplafond. Daarnaast is er een mezzanine die volgens de beschrijving kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning heeft twee slaapkamers. Ze worden beschreven als kamers onder het dak, met natuurlijk licht en parketvloeren. Eén slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer en een aangrenzende ruimte die kan worden ingericht als bureau of dressing. Verder zijn er in totaal twee douchecabines en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Een wasruimte is aanwezig en de verwarming werkt op gas. Buiten zijn er geen tuin of terras. Wel is er één buitenparkeerplaats. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De huurwaarborg bedraagt 4 400 €. De EPC-referentie is NC. Wenst u meer informatie over dit appartement in Syren of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

Prijs gewijzigd

987 000 €

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze residentie te koop in Oberanven, geprijsd op 1.275.000 €, biedt een unieke kans binnen de gemeente Niederanven. Het pand dateert van circa 1900 en is gesitueerd op een perceel van 7,55 are, in een rustige en groene omgeving. De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat momenteel drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over diverse bergruimtes, waaronder kelders, en is er een garage aanwezig voor één voertuig. Buiten zijn er één parkeerplaats beschikbaar en een tuin met een open zicht op de omgeving, wat bijdraagt tot het aangename wooncomfort. De bestaande bebouwing omvat ook verschillende bijgebouwen zoals schuren en zolders die aanzienlijke volumes bieden met potentieel voor herontwikkeling, afhankelijk van de vereiste administratieve vergunningen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit van het pand vergroot. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, straalt het geheel een karaktervolle sfeer uit die aanzet tot renovatie of herinrichting naar eigen wens. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De ligging in Oberanven garandeert een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen richting Kirchberg, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-Stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De combinatie van een uitzonderlijke locatie, ruime mogelijkheden tot aanpassing en het authentieke karakter maken dit vastgoed tot een zeldzame opportuniteit binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met FARE S.A. via hun website of telefoonnummer zoals vermeld bij de aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

749 500 €

Appartement te koop

9173 Michelbouch

Dit appartement te koop in Michelbouch biedt 122 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers en een zuidgericht balkon. De vraagprijs bedraagt exact 749 500 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een functionele indeling met ruime vertrekken. De zuidelijke oriëntatie wordt vermeld als een bron van veel natuurlijke lichtinval. De informatie over de oppervlaktes en kenmerken is indicatief en heeft geen contractuele waarde. De indeling omvat een ruime inkomhal met opbergruimte, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Het grote balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en één van de slaapkamers. Verder behoren een privatieve kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats tot het aanbod. De ramen werden vervangen in 2013. De douchekamer werd gerenoveerd in 2016 volgens de Franse beschrijving; de Engelstalige tekst vermeldt eveneens 2016, terwijl een opsomming in de Franse tekst 2013 noemt. De woning is momenteel niet verhuurd. Als verwarming is mazout opgegeven en de EPC-referentie is G. Wie meer informatie wenst over dit appartement in Michelbouch of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen met FARE S.A. De aangeboden informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen of wijzigingen.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

110 €

Parking te huur

2358 Luxembourg

Te huur: parkeerplaats in Luxembourg voor €110. Deze parkeerplaats, nummer 1, bevindt zich op 5, rue Paul Palgen in Luxembourg-Kirchberg. De ligging wordt in de aangeleverde informatie omschreven als nabij het winkelcentrum Auchan, Circuit de la Foire en de kantoren van RTL. Het gaat om een plaats die smaller is dan een standaardparkeerplaats en daarom bijzonder geschikt is voor een kleine stadswagen, zoals een Fiat 500 of een voertuig van vergelijkbare afmetingen. De toegang met de wagen verloopt via rue Paul Palgen. Voor voetgangers is er een uitgang via place Mullendorff. De huurprijs bedraagt €110 per maand en de huurwaarborg bedraagt €220. De standaardduur van het huurcontract is 12 maanden; een huurperiode van 6 maanden is mogelijk voor winterstalling van een voertuig. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

Details

170 €

Parking te huur

2358 Luxembourg

Te huur: meerdere parkeerplaatsen in Luxembourg, met een maandelijkse huurprijs van 170 €. De plaatsen bevinden zich op 5, rue Paul Palgen, in Luxembourg-Kirchberg, en zijn beschikbaar voor wie een parkeerplaats zoekt voor dagelijks gebruik of een voertuig tijdens de winterperiode wil stallen. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zodat u kunt informeren naar de mogelijkheden. Elke parkeerplaats is 2,40 meter breed en 5,10 meter lang, goed voor ongeveer 12,24 m². De toegang met de wagen verloopt via rue Paul Palgen. Er is ook een voetgangersingang via place Mullendorff. Voor voertuigen met verbrandingsmotor die tijdens de winter worden gestald, is het toegestaan de batterij aangesloten te houden op een onderhoudslader. De standaardhuurovereenkomst loopt 12 maanden; voor winterstalling is een huurperiode van 6 maanden mogelijk. De huurprijs bedraagt exact 170 € per maand en de huurwaarborg is 340 €. De parkeerplaatsen liggen in Luxembourg-Kirchberg, nabij het winkelcentrum Auchan, Circuit de la Foire en de kantoren van RTL. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

Details

593 000 €

Appartement te koop

4910 Hautcharage

Dit appartement met twee slaapkamers ligt op de eerste verdieping van een residentie in Hautcharage en combineert een functionele indeling met een overdekte loggia en een binnenparkeerplaats. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 86 m². Het appartement is te koop voor 593 000 €. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime, lichtrijke leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte. De aparte, uitgeruste keuken vormt een afzonderlijke ruimte. Aansluitend op de leefruimte en beide slaapkamers bevindt zich de overdekte loggia, die zo vanuit elk van deze drie ruimtes bereikbaar is. De slaapzone bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer met een bad, wastafel en toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie heeft een lift. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. Er is geen tuin; het appartement beschikt wel over een terras en een balkon, zoals vermeld in de kenmerken. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement biedt volgens de beschrijving mogelijkheden tot modernisering, zodat toekomstige eigenaars de inrichting en afwerking kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en behoeften. Het ligt in een residentiële omgeving in Hautcharage, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De indeling, de twee slaapkamers, de loggia, de privatieve kelder en de binnenparkeerplaats vormen samen de voornaamste kenmerken van dit aanbod. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 400 000 €

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze hedendaagse woning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime volumes en een uitzonderlijke lichtinval. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De open leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen creëert een uitnodigende sfeer waarin wonen, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken met een minimalistisch ontwerp en een innovatief verrijdbaar werkblad voegt een functioneel en stijlvol element toe aan het interieur. Dankzij de directe toegang tot het terras en de tuin vanuit de leefruimte en keuken geniet u volop van het buitenleven. Praktisch is er ook gedacht aan het comfort en gebruiksgemak met een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren vlot en veilig maakt. De woning omvat tevens een praktische wasruimte en een kelder, bereikbaar via de garage en de tuin. Het indrukwekkende smeedijzeren spiraaltrap vormt het architecturale middelpunt tussen de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een ruime open ruimte van ongeveer 30 m², die veelzijdig kan worden ingericht als bureau, bibliotheek of ontspanningsruimte, ook een slaapkamer van circa 14 m² met aangrenzende doucheruimte. De bovenste etage is volledig gewijd aan de master suite met dressing, een privéterras van circa 20 m² en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Deze residentie is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving van Bertrange, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder diverse bushaltes op minder dan 500 meter afstand. De ligging zorgt voor snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven via lijnen 5 en 6. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.400.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, lichte en architecturaal onderscheidende woning met praktische indeling en kwalitatieve afwerking, vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

789 000 €

Appartement te koop

2550 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement van 86,4 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier verdiepingen, gelegen aan de Avenue du X Septembre in Luxemburg. De woonruimte valt op door zijn charmante karakter en aangename volumes, met veel natuurlijk lichtinval dankzij talrijke ramen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een afzonderlijke keuken die toegang geeft tot een klein balkon, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De houten parketvloer en de binnensegmenten met natuurstenen afwerking onderstrepen de unieke uitstraling van deze woning. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met dubbele beglazing; de ramen van de keuken en badkamer zijn uitgevoerd in PVC, terwijl de overige ramen houten kozijnen hebben. De rolluiken zijn manueel te bedienen, met uitzondering van het rolluik in de badkamer. In 2025 werd er een nieuwe boiler geïnstalleerd voor warm water en de verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een recent vernieuwde gemeenschappelijke gasketel. Bovendien is er in de keuken een aansluiting voorzien voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden zonder kelderruimte en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar vanaf april 2027. Dankzij de gunstige ligging aan de Avenue du X Septembre geniet deze eigendom van directe nabijheid tot het centrum van Luxemburg, evenals talrijke winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Dit maakt het een praktische en comfortabele woonplek binnen een dynamische stadsomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 789.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FARE S.A., de makelaar die dit pand exclusief aanbiedt. Hun expertise staat garant voor een vlotte en professionele begeleiding bij uw aankoop.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

6480 Echternach

Te koop aangeboden in Echternach: een recente gezinswoning uit 2022 met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier niveaus. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, douche en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. De elektrische verwarming wordt aangevuld met een houtkachel in de lichte leefruimte, die samen met het triple glas en de elektrische rolluiken zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning is voorzien van tal van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, een omvormer, airconditioning op de bovenverdieping en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, technische ruimte en bergruimte onder de trap, met directe toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 22 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met eetgedeelte en houtkachel, de keuken en een apart toilet met extra berging. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, én een wasruimte met opbergruimte. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, een bureau met veel lichtinval en zicht op de omgeving, een dressing en een douchekamer met toilet. Buiten is er een volledig omheinde tuin van circa 70 m² die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het centrum van Echternach, waar winkels, scholen, parken en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. De carport aan de voorzijde biedt plaats voor twee voertuigen, waarvan één met laadpunt voor elektrisch rijden. Met een EPC-label A / A+ en lage jaarlijkse kosten van ongeveer €2.300 combineert deze eigendom modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt €995.000. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en een gunstige locatie in Echternach? Neem dan contact op met de verkopende makelaar Fare S.A. voor meer informatie of een bezoek.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Appartement te koop

1452 Luxembourg

Dit lichtrijke studio-appartement van circa 41,5 m² wordt te koop aangeboden in de stad Luxemburg voor een prijs van 450.000 €. Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een residentie zonder lift. De indeling is functioneel met een ruime hoofdkamer die zich uitstekend leent voor het creëren van een comfortabele slaaphoek en een leefruimte, zoals een zithoek, eetplaats of bureau. De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat en vaatwasser. De douchekamer is uitgerust met een toilet en een lavabo, en er is tevens een elektrische boiler (12 kW) voor de warme waterproductie, geïntegreerd in een kast in de badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de echte zuidgerichte ligging, waardoor alle ramen genieten van optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dit zorgt voor een bijzonder aangename en warme sfeer, vooral tijdens de wintermaanden. De verwarming gebeurt via radiatoren die aangesloten zijn op de collectieve gasketel van het gebouw, welke minder dan tien jaar oud is. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement bovendien van een vrij uitzicht en een helder interieur. Het geheel is ideaal voor een alleenstaande of een koppel die op zoek zijn naar een functionele, comfortabele woonruimte met een uitstekende oriëntatie. Deze studio bevindt zich in Luxemburg, postcode 1452. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals BTW verbonden aan de aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door het makelaarskantoor FARE S.A., een betrouwbare partner bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg.

41 m²

Details

2 750 000 €

Huis te koop

6840 Machtum

Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Machtum biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 403 m², gesitueerd op een perceel van 4 aren. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 door een gerenommeerd Luxemburgs architect en combineert hedendaagse elegantie met ruime, lichte leefruimtes die optimaal profiteren van het panoramische uitzicht over de wijngaarden van de Moselle. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers en een apart bureau, ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Verder omvat de woning een dressing, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een open leefruimte, een wasruimte en een garage. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit met op maat gemaakte materialen en afwerkingen die voldoen aan de hoogste normen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met de buitenwereld via meerdere terrassen en een balkon. Op het hoogste niveau bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 58 m² met een zomerkeuken die toegang geeft tot een schitterend dakterras met een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende landschap. De praktische aspecten zijn eveneens uitstekend verzorgd met een dubbele garage, bergingen en ruime kelderruimtes die het dagelijks comfort garanderen. Het EPC-label van de woning is D. Machtum staat bekend om zijn authentieke sfeer en prachtige wijnbouwomgeving in de Luxemburgse Moselvallei. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van Grevenmacher, belangrijke verkeersverbindingen en de stad Luxemburg. Omringd door tal van recreatiemogelijkheden zoals watersport, golfclubs en thermale baden, is deze residentie perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving waar architectuur, kwaliteit en natuur samenkomen. De vraagprijs bedraagt 2.750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met FARE Real Estate.

4 Slaapkamer(s) 403 m² 3 Badkamer(s)

Details

3 200 000 €

Huis te koop

4934 Hautcharage

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hautcharage biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op een zeldzaam perceel van bijna 3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt zonder in te boeten aan leefruimte. De woning beschikt over verschillende functionele zones, waaronder een ruime inkomhal, een wasruimte, een gasverwarming en twee douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur omvat eveneens een zolder en een aparte ruimte die kan dienen als extra leef- of werkruimte, met directe toegang tot de tuin. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een toegankelijk gedeelte met technische ruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De tweede verdieping is gewijd aan een indrukwekkende lichte leefruimte onder zichtbare balken, waarin zich een open keuken, eetruimte en salon bevinden met een grote stenen haard en toegang tot een balkon. Naast de woning staan een garage en extra parkeerplaatsen ter beschikking, terwijl een aangelegen schuur en gewelfde kelder mogelijkheden bieden voor verdere inrichting naar wens. Deze residentie is gelegen in het charmante Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng, op korte afstand van Bascharage en belangrijke verbindingswegen. Deze ligging garandeert een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro vormt dit vastgoed een buitengewone kans om te wonen in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die u graag verder helpt.

4 Slaapkamer(s) 360 m²

Details

1 100 000 €

Grond te koop

7481 Tuntange

Dit perceel bouwgrond van maar liefst 14,87 are (1.487 m²) wordt te koop aangeboden aan de Rue de Hollenfels 44 in Tuntange, binnen de gemeente Helperknapp. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, biedt dit terrein een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen naar Mersch en Luxemburg-Stad. Het perceel wordt verkocht voor de prijs van 1.100.000 euro, zonder enige lopende verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract of voorafgaande verkaveling. De huidige eigenaars hebben diverse professionele studies laten uitvoeren om het ontwikkelingspotentieel van deze grond in kaart te brengen. Zo zijn er onder meer een verkavelingsstudie en een indicatieve situering van een alleenstaande woning op één van de mogelijke percelen beschikbaar gesteld, louter ter informatie. Deze documenten verduidelijken dat het terrein kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke bouwkavels, wat interessante mogelijkheden biedt voor verschillende bouwprojecten. Het is belangrijk te benadrukken dat het perceel verkocht wordt in zijn huidige staat, zonder dat deze studies bindend zijn en onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen en goedkeuringen door de bevoegde gemeentelijke instanties. Deze bouwgrond is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een plek om hun eigen woonhuis te realiseren, een familieproject willen uitbouwen of gewoon investeren in een perceel met veel potentieel in een gewilde omgeving. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen en vlotte bereikbaarheid via hoofdwegen maken deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar via het vermelde telefoonnummer of hun website bezoeken. Dit is een zeldzame kans om in Tuntange een ruim perceel met talrijke mogelijkheden te verwerven.

Details

3 950 €

Appartement te huur

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijk duplexappartement van ongeveer 163 m², te huur in Luxemburg-Belair, biedt een combinatie van ruime, hoogwaardige afwerking en een exclusieve ligging binnen een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over twee niveaus, wat een gevoel van privacy en comfort garandeert. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten en videofonie, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan bij de eet- en leefruimte, die dankzij grote ramen en schuifdeuren overvloedig daglicht ontvangt en toegang biedt tot een overdekt terras met zuidoostelijke oriëntatie en aangenaam uitzicht. Dit terras vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Op het tweede niveau bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er nog een onafhankelijke badkamer en een tweede apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort voor bewoners en gasten verhoogt. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement beschikt over een privélift die exclusief voor deze woning beschikbaar is en rechtstreeks van het garagegedeelte in de kelder tot de tweede verdieping loopt. Deze lift wordt onderhouden binnen de maandelijkse huurkosten. Verder is er ondergronds een privégarage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats en een privékelder, zodat het parkeren en opbergruimte geen enkel probleem vormen. De locatie in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig door de onmiddellijke nabijheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg en de route d’Arlon met haar diverse winkels. Het stadscentrum ligt op slechts 2 kilometer afstand en meerdere buslijnen (nummer 11, 16, 22 en 222) zijn bereikbaar op ongeveer 230 meter van het appartement. Dit maakt het makkelijk om vlot te verbinden met andere delen van de stad en regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.950, met een huurwaarborg van €7.900. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en kwalitatief afgewerkt duplexappartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving, is dit pand zeker het verkennen waard. Neem gerust contact op met de verhuurmakelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

Details

180 €

Parking te huur

1351 Luxembourg

Deze parkeerplaats te huur in Luxemburg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in een residentieel gebouw. Gelegen op niveau -2 van het gebouw, is deze binnenparking eenvoudig bereikbaar en beschikt over een automatische toegangspoort die snel opent en sluit via kaart- of badgecontrole. De beveiligde toegang verzekert een geruststellende en praktische parkeerervaring in een gewilde omgeving dicht bij het station van Luxemburg. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro. Momenteel is deze parkeerplaats beschikbaar en niet verhuurd, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt. Dankzij de ligging in een residentiële zone en de beveiligingsfaciliteiten vormt deze parkeerplaats een ideale keuze voor dagelijks gebruik of als veilige parkeeroplossing in deze drukbezochte regio. Deze aanbod wordt verzorgd door FARE S.A., een betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of de website ### bezoeken. Aarzel niet om deze kans te grijpen voor een veilige en comfortabele parkeerplek in het hart van Luxemburg.

Details

600 000 €

Grond te koop

5337 Moutfort

Dit perceel bouwgrond van 4,61 are in Moutfort wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 600.000 €. Het betreft lot 43, gelegen in de gemeente Contern, en biedt een uitstekende mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die aan drie zijden vrij staat. De verkoop gebeurt zonder bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid behoudt in de uitwerking van uw project op deze aantrekkelijke locatie. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een rustige en gewaardeerde omgeving. Door de ligging in Moutfort geniet u van een aangename leefomgeving waar het goed wonen is. Hoewel het perceel geen contractuele bouwverplichting heeft, is het geschikt voor het oprichten van een woning met een eigen architecturale invulling binnen de geldende stedenbouwkundige regels. Dit maakt het een interessante kans voor particulieren die hun woonwensen willen realiseren op maat. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezoek ter plaatse te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door FARE S.A. en verdere details kunt u ook vinden via hun website of telefonisch contact. Grijp deze kans om uw bouwproject te starten in Moutfort met dit unieke stuk grond dat volop potentieel biedt.

Details

785 000 €

Appartement te koop

5337 Moutfort

Dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Moutfort combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp en een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een heldere en ruime leefruimte die ideaal is voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement beschikt over één slaapkamer met directe toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De functionele keuken is eveneens modern ingericht en heeft toegang tot een tweede balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte aan de leefomgeving toevoegt. Verder telt de woning een elegante douchekamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezige gasverwarming en het EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Bij dit appartement hoort ook een beveiligde garageplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt u over een ruime kelder voor extra bergruimte, wat het geheel praktisch en compleet maakt. De ligging in Moutfort biedt bovendien uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, zodat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Ook de snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders zorgt voor vlotte mobiliteit in en rond de regio. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit fraaie appartement bedraagt 785.000 euro, exclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus meteen betrokken worden door de nieuwe eigenaar. Twijfel niet langer en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Moutfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door FARE S.A., die u met plezier verder helpt bij al uw vastgoedvragen.

1 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

550 000 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze verzorgde studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 9, postcode 2221. Met een woonoppervlakte van 43,77 m² biedt deze compacte woonruimte een efficiënt ingedeelde leefruimte van circa 25 m² die direct toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat de studio een praktische douchekamer, een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en het geheel voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een energieklasse A, mede dankzij triple beglazing en een individuele mechanische ventilatie (VMC). Qua technische installaties is er een gasverwarming aanwezig en is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De totale prijs inclusief de 17% btw bedraagt 627.000 euro bij de notariële akte. Door deze fiscale regeling kan er mogelijk 14% btw worden teruggevorderd, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De locatie in Luxemburg garandeert een comfortabele stedelijke woonomgeving in een goed bereikbare wijk. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod is niet-contractueel en wordt exclusief door FARE S.A. aangeboden, die u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsafspraken.

44 m²

Details