Ontdek deze prachtige moderne woning in Bertrange, een uniek vastgoed dat pittoreske architectuur combineert met functionele en smaakvolle indeling. Deze eigentijdse residentie straalt een rustige en verfijnde sfeer uit, mede dankzij de strakke lijnen en open indeling die zorgen voor een uiterst aangename leefervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het indrukwekkende hoog plafond en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Het interieur wordt verder gekenmerkt door praktische details zoals een wasruimte, een gastentoilet, ingebouwde kasten en een sfeervolle centrale trap in smeedijzer die de verschillende verdiepingen verbindt. Buiten maakt de tuin met terras het mogelijk om heerlijk te genieten van de rust en privacy, terwijl de parkeerplaats en garage het dagelijks comfort verhogen. De locatie van deze woning in Bertrange is uitstekend, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. De bereikbaarheid is optimaal, met meerdere bushaltes binnen 500 meter die diverse lijnen bedienen, waaronder directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de luchthaven. Dit maakt het een ideaal adres voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij goede vervoersmogelijkheden. Daarnaast biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het eigentijdse design en de kwalitatieve afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van moderne architectuur en comfortabel wonen. De vraagprijs voor dit prachtige pand bedraagt 1.550.000 euro, zonder btw. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede bouwtechnische staat met een EPC-certificaat van D. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Bertrange met alles wat je van een moderne residentie mag verwachten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woonwensen waar te maken. Meer weten?
Deze moderne studio te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2020 met een lift, bevindt deze volledig gemeubileerde woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een oppervlakte van 47 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische leefruimte, inclusief een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De centrale toegang tot een aangename terras voegt een buitenruimte toe waar men kan genieten van de frisse lucht en ontspanning. Verder beschikt de studio over een ruime douchekamer met WC, een ingebouwde kast in de inkomhal, en voorzieningen zoals een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een garage met parkeerplaats en een private kelder maken het aanbod compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij het station van Schifflange, waardoor openbaar vervoer en verbindingen zeer vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels, horecazaken en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement uiterst geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Momenteel wordt de studio verhuurd aan €1.450 + €200 aan charges, wat meteen een rendement opbrengt voor investeerders. De prijs van €449.000 is vast en zonder BTW, waardoor het een interessante optie is voor zowel eerste aankopers als beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in de regio. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en strategische ligging. De aanwezigheid van het lift, de toegankelijkheid voor mindervaliden en de energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed bijzonder gewild. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gebied met hoge vraag. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te Gostingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed. Gelegen in een rustige en groene omgeving, beschikt deze indrukwekkende eigendom over een woonoppervlakte van 250 m² en telt maar liefst zes slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor diverse indelingsmogelijkheden. Het terrein omvat niet alleen de hoofdwoning, maar ook verschillende bijgebouwen, waaronder een voormalige distilleerderij, een schuur en extra opslagruimtes, die uitgebreide potentieel bieden voor diverse projecten zoals atelier, opslag, semi-professioneel gebruik of zelfs herbestemming tot meerdere woningen. De volledige renovatie van het dak in 2021, inclusief nieuwe roofing, metalen afwerking, dakramen en thermische isolatie, garandeert comfort en duurzaamheid op lange termijn, terwijl het authentieke karakter van het huis bewaard blijft. In de woning vindt men praktische ruimtes zoals een ruime keuken die uitkomt op een opslagruimte of pantry, een grote woonkamer en eetkamer die zorgen voor gezellige en warme sfeerbeelden met een rijke geschiedenis. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie extra slaapkamers en een bergruimte biedt, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van zelfstandige units. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het goed uitgeruste garage biedt plaats aan één wagen en bevat de cv-ketel en olie tank, met daarnaast toegang tot een ruime zolderverdieping met hoge plafonds, die tal van mogelijkheden tot herindeling of creatie van extra leefruimtes biedt. Buiten geniet men van een uitzonderlijk aanbod aan bijgebouwen die zeldzaam zijn op de markt, inclusief een oude distilleerderij en een schuur, die elk hun eigen potentieel hebben afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De locatie in Gostingen combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, terwijl de omgeving uitnodigt tot genieten van natuur en buitenactiviteiten. Deze woning vormt dan ook een uitzonderlijke kans voor investeerders, grote gezinnen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met hoog herontwikkelingspotentieel binnen een rustige setting. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch centrale locatie. Gebouwd in 2022, combineert deze recente woning hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het perceel van 1a72ca is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde, moderne keuken, een gezellige woonkamer met een houtkachel, en vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zorgt de energieprestatieklassering (EPC A / A+) voor lage energiekosten, mede dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglazing en elektrische verwarming via infraroodpanelen. Het buitengedeelte omvat een mooie tuin die uitstekend georiënteerd is voor optimale zonneschijn, een terras dat vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte en een praktische tuinberging. Voor parkeren is er een dubbele carport voorzien, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat deze woning extra toekomstgericht maakt. De indeling van de woning laat toe om optimaal gebruik te maken van de leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met de verwarmingsinstallaties en praktische opslagmogelijkheden onder de trap. De eerste verdieping biedt de kern van het wooncomfort: een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte living met een gezellige openhaard en een apart gastentoilet met extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een uitgeruste badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met bijkomende opbergmogelijkheden. Bovenaan zien we een extra bureau- of hobbyruimte met uitzicht op de tuin, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd met elektrische infraroodpanelen, aangevuld met zonnepanelen en een waterontharder voor extra comfort en efficiëntie. Dankzij de recente bouw en conformiteit aan de huidige energienormen is dit eigendom niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. Gelegen in het hart van Echternach, biedt deze residentie tal van voordelen op het vlak van levenskwaliteit. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor rust zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, scholen, het middelbaar onderwijs en het park maken dat alles binnen handbereik ligt. Echternach, bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, combineert het beste van stad en natuur. Deze woning vormt dus niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject in Echternach. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een tijdloze charme uit met moderne upgrades en talrijke verbeteringen die over de jaren heen zijn doorgevoerd. Gebouwd in 1967 en intensief gerenoveerd tussen 1991 en 2025, omvat dit huis een woonoppervlakte van 216 m² die optimaal benut wordt met verschillende leefruimtes en slaapkamers. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra flexibiliteit zoekt, zoals een kantoor of hobbyruimte. De grote garage biedt plaats aan twee voertuigen en nog steeds voldoende opslagruimte, terwijl de oprit nog twee extra parkeerplaatsen biedt. De uitgebreide renovaties, waaronder de volledige isolatie, vervanging van ramen met triple beglazing, nieuwe dakbedekking, en de installatie van elektrische markiezen, getuigen van een goede staat van onderhoud en aandacht voor detail. Dit alles zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar zonder zorgen kan genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door twee terrassen en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De eerste terras, voorzien van een elektrische markies, biedt een schaduwrijke plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl de tuin een ideale ruimte is voor kinderen, tuinieren of gezellige zomerbarbecues. Het perceel profiteert van veel zonlicht, waardoor de buitenruimtes nog aangenamer worden. Naast het wooncomfort beschikt de woning over verschillende praktische voorzieningen: een ruime technische ruimte met gasverwarming (geïnstalleerd in 2014), een aparte wasruimte, en een gezellige leefkeuken die leidt naar het terras, ideaal voor alledaags gebruik en entertainment. De renovaties omvatten onder andere het vervangen van de verwarmingsketel, de volledige vernieuwing van het dak en de gevelisolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De ligging in Soleuvre biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieparken. De rustige ligging gecombineerd met moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en comfort binnen een vriendelijke gemeenschap. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is dit het moment om contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaars via ### of bel ### voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te huur in Luxemburg, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Deze indrukwekkende locatie biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 1000 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, logistiek, ambachtelijke werkzaamheden of andere commerciële toepassingen. De locatie wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €20.000, een prijs die zich onderscheidt door de omvang, de praktische indeling en de strategische ligging binnen de urbane zone van Luxemburg. Het pand bestaat uit een uitgebreide kelderruimte van circa 118 m², een grote begane grond van ongeveer 865 m² en twee verdiepingen die respectievelijk 59 m² en een niet-gespecificeerde oppervlakte omvatten. Op de kelderverdieping bevinden zich onder meer opslagruimtes, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een boilerruimte, allemaal ontworpen voor efficiënt gebruik en comfort. De begane grond biedt grootschalige opslagmogelijkheden met een specifiek gedeelte voor bandenopslag (circa 433 m²), onderhoudsruimte (298 m²) en een aparte zone voor bandenwissel (29 m²). Daarnaast zijn er kantoor- en ontvangstfaciliteiten, waaronder een bureau, ontvangstbalie, wachtruimte, wasruimte en sanitaire voorzieningen met speciale voorzieningen voor mindervaliden. De eerste verdieping voorziet in een vergaderruimte, bijkomende kantoren, een rust-/breakruimte en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor archief- of opslagdoeleinden. De locatie in Luxemburg biedt meerdere voordelen: grote oppervlakten in een stedelijke omgeving, duidelijke scheiding tussen operationele en kantooractiviteiten, en moderne faciliteiten zoals een vrachtlift die de verschillende verdiepingen verbindt. Het pand is geschikt voor verschillende activiteiten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het gebouw, en het beschikt over sanitaire voorzieningen inclusief een douchecabine en meerdere toiletten. Deze professionele bedrijfsruimte nodigt uit tot verdere verkenning en biedt kansen voor groei en uitbreiding binnen een strategische marktpositie. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke huurgelegenheid in Luxemburg. Meer weten?
Deze veilige en praktische parkeeroplossing in Luxembourg-Eich biedt u de mogelijkheid om uw voertuig comfortabel en beschermd te parkeren. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die is uitgerust met een geavanceerd Parklift/Carousel-systeem, geschikt voor standaardvoertuigen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en beveiligde parkeerplaats in een rustige en gewilde wijk. De toegang wordt geregeld via een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De residentie waarin deze parkeerplaats zich bevindt, is goed onderhouden, afgesloten, en biedt een beschutte plek die beschermd is tegen de weersinvloeden, waardoor uw auto altijd veilig en droog staat. Deze parkeerplaats bevindt zich in een rustige en populaire buurt van Eich, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, evenals van belangrijke zakendistricten zoals Kirchberg. De ligging is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen via bus en fietspaden, waardoor u snel en eenvoudig aan uw bestemming bent. De omgeving combineert rust met gemak, ideaal voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Of u nu parkeerruimte zoekt voor frequente bezoeken of een veilige plek voor uw voertuig, deze locatie biedt de perfecte oplossing binnen een aantrekkelijke en goed onderhouden residentie. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Deze prijs is inclusief de voorzieningen en de veilige toegang tot de parkeerplaats. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Fare S.A., de makelaar die dit aanbod aanbiedt. Bezoek hun website ### of bel naar ### voor verdere details. Deze parkeerplaats biedt een praktische en veilige oplossing voor iedereen die in Luxembourg-Eich woont of werkt, en die op zoek is naar betrouwbare parkeergelegenheid in een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze parking voor verhuur bevindt zich in een rustige residentie in het charmante Strassen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een beveiligde en comfortabele parkeerplek. De parking is binnen en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan betrouwbare parkeermogelijkheden in de buurt. Met een huurprijs van slechts 150 euro per maand, inclusief een gelijkwaardige waarborg, is dit een aantrekkelijke optie voor wie comfort en veiligheid waardeert. De parking beschikt over een automatische poort en een verwarmde toegangsramp, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral tijdens de koudere maanden. De afmetingen van de plaats zijn breedte 250 cm, lengte 300 cm en een hoogte van 220 cm, waardoor de meeste standaard auto’s er gemakkelijk in passen. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Strassen staat bekend om zijn rustige straten en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De parking bevindt zich binnen een veilige en goed onderhouden residentie, wat extra gemoedsrust geeft aan huurders die hun voertuig willen beschermen tegen weer en diefstal. De faciliteiten zoals de automatische poort en verwarmde toegang zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak, vooral tijdens de wintermaanden. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over hun eigen parkeerplaats. Voor geïnteresseerden die hun wagen veilig willen parkeren in Strassen, is deze interne parking een ideale oplossing. De contactgegevens van de verhuurmakelaar staan klaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De huurovereenkomst is eenvoudig en transparant, zonder verborgen kosten. Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### om deze praktische en betaalbare parkeerplek te bekijken en te reserveren. Een uitstekende kans om in een veilige omgeving te parkeren in één van de meest gewilde gebieden in Strassen. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in een residentiële omgeving. Gelegen in een gebouw nabij het centrum van Luxembourg, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en optimale beveiliging. De automatische poort met snelle opening via badge of kaart garandeert een vlotte en veilige toegang, waardoor dit de perfecte keuze is voor dagelijks gebruik of als extra beveiligde parkeerplek in een zeer gewilde sector. De locatie nabij de Gare van Luxembourg maakt het bovendien bijzonder gunstig voor pendelaars of personen die frequente toegang tot het stadscentrum nodig hebben. De parkeerplek wordt aangeboden voor een maandprijs van €180, inclusief de nodige beveiligingsvoorzieningen. De borg bedraagt €360, wat gebruikelijk is voor dergelijke parkeerplaatsen en zorgt voor een extra zekerheidslaag voor verhuurder en huurder. Het ondergrondse karakter van de parking voorkomt blootstelling aan weersinvloeden en biedt een overzichtelijke, droog en veilig alternatief voor parkeren op straat. Aangezien de parking momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe huurder snel gebruik maken van deze praktische en veilige oplossing. De locatie en faciliteiten maken deze parkeerplaats uitermate geschikt voor wie in de buurt woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De ligging van deze parkeerplaats in Luxembourg biedt verschillende voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van de stad maken het gemakkelijk bereikbaar zonder te hoeven zoeken naar openbare parkeerplaatsen. Dit maakt het niet alleen een handig item voor dagelijks gebruik, maar ook een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een bijkomende vorm van vastgoedbeheer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt potentiële huurders aangemoedigd contact op te nemen met Fare S.A., die u graag verder helpt. Een professionele, veilige en comfortabele parkeermogelijkheid wacht u hier, dus aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met lift, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 53 m² is dit een ideaal woonruimte voor singles of koppels die centraal willen wonen zonder in te boeten aan comfort. Het moderne interieur omvat onder andere een slaapkamer en een lichte woonruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en dagelijk comfort. De volledig uitgeruste keuken en de sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine, maken het geheel compleet. Dankzij de gasverwarming en de aanwezigheid van een lift, ervaart men hier zowel gemak als efficiëntie in het dagelijks leven. Wat deze woning verder onderscheidt, is de ligging op de zevende verdieping, waardoor bewoners genieten van een vrij uitzicht zonder directe buren, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is klaar om onmiddellijk betrokken te worden en wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief beddengoed, handdoeken, keukengerei en essentiële apparatuur zoals een koffiezetapparaat en een broodrooster. Het appartement beschikt over alle voorzieningen om comfortabel te wonen en is bovendien voorzien van een energiezuinig EPC-label (NC). Een extra troef is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het verblijf nog aangenamer maakt, vooral voor mensen die minder mobiel zijn. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen: snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, waardoor het stadscentrum eenvoudig te bereiken is. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Voor wie geïnteresseerd is in extra gemak, is er ook de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor 200 euro per maand. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, water, verwarming en internet. De waarborg bedraagt 4.000 euro. Neem contact op met de verhuurder om deze mooie woning te bezichtigen of voor verdere informatie over deze unieke kans in Luxembourg. Meer weten?
Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in Luxembourg, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig object dat zowel commercieel als residentieel functioneert. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw in een centrale en bereikbare locatie, biedt dit pand een combinatie van een volledig uitgeruste veterinaire praktijk op de begane grond en een comfortabel, onafhankelijk appartement met terras. De vraagprijs voor deze bijzondere mix-use eigendom bedraagt €1.178.000, zonder btw, en omvat een commerciële oppervlakte van 124 m². Het feit dat beide delen momenteel verhuurd zijn, zorgt voor onmiddellijke inkomsten, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop met minimale zorgen. De commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor een dierenartspraktijk, dankzij de praktische indeling en de goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. Deze omvat onder meer een ruime ontvangst- en wachtzaal die helder en uitnodigend is, een aparte consultatieruimte, een behandelkamer, evenals diverse opslag- en technische ruimtes die de werking efficiënt ondersteunen. De sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Het appartement daarboven, met eigen ingang, bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte met directe toegang tot de terrasruimte, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te herbestemmen volgens de wensen van de koper. Bovendien beschikt het pand over praktische extra’s zoals een kelder voor waardevolle opslag en een garage – beiden zeldzame en gewilde voorzieningen in deze regio. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor huurders en klanten versterkt. Of u nu de ruimte wil gebruiken voor eigen bedrijfsactiviteiten, of de investering verder wil ontwikkelen, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de verdere details van deze unieke aanbieding. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel voor stabiele inkomsten en verdere groei. Meer weten?
Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 9 rue de Neudorf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit eigendom een moderne en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabel ingerichte woning. De studio beschikt over een gezellige leefruimte van circa 25 m² die naadloos toegang biedt tot een privéterras, een perfecte plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte, private kelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en comfort verhoogt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Qua uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog. Het beschikt over triple beglazing en een mechanische ventilatie (VMC) voor een optimale isolatie en luchtdoorvoer. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gebruiksgemak is er ook een lift in het gebouw en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, waardoor het parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een goede locatie. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen: de stad combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Met een energieklasse A en een gunstig EPC-referentienummer voldoet deze woning aan de hoogste energiestandaarden, waardoor energiekosten laag blijven. Prijskaartje: 550.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Fare S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit bijzondere appartement weet te waarderen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en authentieke woning te Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, karakter en modern comfort. Deze gerenoveerde boerderij-stijl woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op zowel een gezinsleven als luxe residentiële wensen. De woning straalt door haar architecturale uitstraling en verfijnde afwerking een tijdloze elegantie uit, terwijl de recente renovaties en technische voorzieningen zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. Met vier slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en meerdere opbergmogelijkheden zoals een wijnkelder en atelier, is deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer afgestemd op de moderne levensstijl. De dubbele garage en het prachtige privé-tuin maken het geheel compleet, terwijl de aandacht voor energie-efficiëntie met onder andere een thermo-solaire installatie en een recent geïnstalleerde gasboiler (2024) zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Mondercange, biedt deze woning nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Deze locatie maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio. De sfeer van de woning wordt versterkt door de rust en privacy die de grote tuin biedt, terwijl de architecturale details en de hoogwaardige afwerking benadrukken dat dit een bijzonder vastgoed is voor veeleisende kopers die authenticiteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.090.000 euro, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mondercange? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende en goed onderhouden eigendom vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en moderne voorzieningen in het zuiden van Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle woning in een rustige en gunstige omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 67 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een slimme indeling die een lichte en uitnodigende sfeer creëert dankzij grote ramen en een doordachte ruimteplanning. De livingruimte, afgewerkt met een elegante parketvloer, opent naar een gezellig balkon dat uitkijkt op groene bomen, zonder inkijk van buren, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De keuken is volledig uitgerust, modern en strak afgewerkt, geïnstalleerd minder dan twee jaar geleden, waardoor koken en genieten mogelijk is in een hedendaagse setting. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht met een raam, hoekbad en aparte douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en praktische ingebouwde bergruimte in de gang, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat beschikt over een lift en slechts één appartement per verdieping, wat de privacy en het comfort ten goede komt. Een ruime privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats het wooncomfort verder verhogen. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een architect, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer. De ligging van deze woning in Merl is uitzonderlijk: op slechts 100 meter van het park en dichtbij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van de stad ligt op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dierenliefhebbers is er slechts 150 meter verderop een hondenpark, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €700.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie in Luxembourg-Merl. Neem snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De keuken, die veel licht binnenlaat en praktisch is ingericht, opent direct op een balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten tijdens de mooie dagen. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige leefomgeving, terwijl de praktische inbouwkast in de hal extra opbergruimte biedt. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede grootte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte, en is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; het ligt vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met talrijke voorzieningen, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort bij het betreden van de eerste verdieping. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering is voor zowel eigenaar- als huurgangers. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar een woonplek die alles biedt in één van de meest levendige delen van de stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een mooie en praktische woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een prachtig perceel grond gelegen in de charmante gemeente Moutfort, onderdeel van de idyllische omgeving van Contern. Dit uitzonderlijke bouwperceel, met een oppervlakte van 4,61 are, biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige en aantrekkelijke locatie om een vrijstaand huis te bouwen. De verkoop gebeurt zonder bouwcontract, zodat u volledige vrijheid heeft om uw eigen woning naar wens te plannen en te realiseren. Gelegen in een groene en rustige omgeving, vormt dit perceel de perfecte basis voor een levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl het toch nabij alle voorzieningen ligt. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe eigenaars die hun bouwplannen willen starten. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals een aangename landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol bouwkavel, dit stuk grond biedt tal van mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Het is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een perceel in zo'n gewilde locatie, waar u uw woning volledig naar eigen stijl en voorkeuren kunt vormgeven. Voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke locatie willen verkennen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod wordt gepromoot door Fare S.A., een betrouwbare partner in de vastgoedsector. Bezoek ook zeker onze website ### of neem telefonisch contact op via ### voor meer details. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een prachtige locatie, maar ook om deel uit te maken van een rustige en aantrekkelijke gemeenschap in Moutfort. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een zeer gewilde en rustige buurt. De woning, gebouwd in 1854, is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een ruim perceel van 7,9 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en outdoor activiteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het stadsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en gezelligheid te combineren. Op het gelijkvloers treft u een lichte en open keuken aan, die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een terras dat uitkijkt op de goed onderhouden privé-tuin op het zuidoostelijk gericht. Deze buitenruimte is perfect voor gezellige zomerse avonden of ontspannende weekendmomenten. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met toegang tot de tuin, een toilet, een dubbele garage, een atelier, een boilerruimte en een wijnkelder die vanaf de buitenkant bereikbaar is. De eerste verdieping biedt een gezellige woonkamer met een authentieke haard, een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf, en een moderne badkamer met bad, douche en toilet. Het bovenste niveau bevat twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, en vormt een rustige nachthal. De locatie van deze woning in Mondercange is optimaal voor wie houdt van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door haar kalmte en nabijheid tot basisscholen, kinderopvang, banken, apotheken en medische centra. Daarnaast zijn er talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig, evenals belangrijke snelwegen zoals de A4 en A13 voor gemakkelijk bereik naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Foetz. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een thermo-solaire installatie en een recente gasboiler (2024), wat resulteert in lage energiekosten van ongeveer 2.000 euro per jaar. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, veilige omgeving met uitstekende connectiviteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.090.000, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en uitstekende technische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Roodt-sur-Syre biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Gelegen op een terrein van bijna 14 are en gebouwd in 1963, combineert dit vastgoed charme met potentieel, mede dankzij de recent uitgevoerde renovaties. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van open uitzicht op het aangelegde tuin- en bosrijke landschap rondom. Het huis beschikt over een praktische indeling, met een ruime living en eetkamer van 28 m² die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Beide vertrekken openen naar een grote, overdekte terras dat zich uitstrekt over de zuidwestelijke zijde van de woning, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en adembenemende uitzichten over het groene landschap. Vanuit de tuin leidt een trap naar het buitengebied, dat een oase van rust vormt en volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 21,5 m² en twee overige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m². De badkamer met toilet bevindt zich op dezelfde verdieping, samen met toegang tot de zolderruimte die momenteel niet afgewerkt is maar de mogelijkheid biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte dankzij de stevige betonnen vloer. De kelderruimte, bereikbaar vanuit het huis via een interne trap, bevat onder andere een wasruimte met grote raampartij, een bergruimte, de technische ruimte voor de mazoutketel en een garage voor één wagen. Buiten zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is volledig ingesloten en biedt een harmonieuze balans tussen privacy en natuurlijke schoonheid; het grote achtertuingebied met weelderige begroeiing is uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat ze ligt in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, huisartsen, basisscholen en een ecologische crèche. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het openbaar vervoer, inclusief een station op de Luxemburg-Wasserbillig-Trier lijn en diverse busverbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en regionale centra. Deze mobiliteit maakt het mogelijk om snel te reizen zonder eigen wagen, terwijl de nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg en Grevenmacher zorgt dat voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De woning werd in 2016/2017 gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder het vernieuwen van de terrasdeuren, garagedeur, inkomdeur en dubbele beglazing in PVC. De verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren, wat nog eenvoudig te upgraden is indien gewenst. Met een energieprestatiecertificaat in klasse I - I combineert deze woning energiezuinigheid met comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een buitenkans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Roodt-sur-Syre. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woonvilla in Noerdange, een charmevol huis dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 7,20 are, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een uitgestrekt fruitbomenpark van 18,70 are, biedt deze woning een rustige en landelijke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m² biedt dit huis talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1865 en straalt karakter uit door zijn historische architectuur, terwijl de interieurs moderne gemakken en veel lichtinval bieden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een mooie, gepaveerde binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning, waar elke kamer een unieke sfeer uitstraalt en een gevoel van warmte en authenticiteit oproept. De indeling van de woning is zeer flexibel en praktisch ingericht. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die mogelijk is om verder te optimaliseren. Daarnaast bevindt zich een tweede keukenruimte die functioneel is, ideaal voor huishoudelijke taken of extra opslag. Een grote kantoorruimte of extra leefruimte, een badkamer en een garage completeren dit niveau. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor voldoende rust- en privacymogelijkheden voor het hele gezin. In de zolderverdieping is er nog ruimte voor een grote slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis geschikt is voor meerdere doeleinden en levensstijlen. Buiten biedt het volledig omheinde tuinlandschap volop privacy en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven of liefhebbers van tuinieren. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een karakteristieke stenen bijgebouw dat aan de achterzijde van de woning ligt. Dit bijgebouw beschikt over twee kamers en een oude houtoven, wat het potentieel heeft om te worden omgevormd tot een professioneel gedeelte, gastenverblijf of extra woonruimte met eigen ingang. De woning is uitgerust met twee verwarmingssystemen (mazout en hout) en beschikt over twee open haarden, waarvan één ook dienst kan doen als barbecue voor gezellige buitenactiviteiten. De strategische ligging in het dorp Noerdange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid; op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A6 en A7. Het gebied staat bekend om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de omgeving. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en eigenheid, klaar om naar wens te worden aangepast. Met de prijzing van €1.100.000 biedt deze eigendom niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie in een landelijke setting binnen bereik van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed in Noerdange wacht op zijn nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dahlem, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning optimale privacy en rust. Gebouwd in 1993 en compleet gerenoveerd tussen 2010 en 2011, straalt het huis een harmonieuze combinatie uit van ruime volumineuze ruimtes, natuurlijke lichtinval en topkwaliteit afwerkingsmaterialen. Met een woonoppervlakte van 183 m² en maar liefst zes slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een stijlvolle leefomgeving. Op het gelijkvloers verwelkomt een open en uitnodigende leefruimte met een ruime keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetkamer. Dankzij grote schuiframen wordt de binnenruimte verrijkt met natuurlijk daglicht en krijgen bewoners toegang tot verschillende terrassen en de volledig benutbare tuin. Hier kunnen bewoners genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, een aparte douche en een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat tevens een discrete garderobe die naadloos integreert in de hedendaagse esthetiek van de woning. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook uiterst praktisch in gebruik. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de nachtruimte en omvat vier ruime slaapkamers met comfortabele afmetingen. Twee kamers aan de voorkant beschikken over directe toegang tot een balkon of loggia, waarvan één met mezzanine voor extra opbergruimte. Een derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een kleine mezzanine voor opslag. Een moderne badkamer met douche en toilet dient deze verdieping, terwijl de master suite zich onderscheidt door een dressing, een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Het souterrain vormt het hart van wellness met een verwarmd binnenzwembad voorzien van een dehumidificatiesysteem, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. Dit niveau herbergt eveneens de technische installaties, zoals de boiler, technische ruimtes voor het zwembad, opslagruimtes, een kelder en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig, waardoor deze woning perfect inspeelt op de moderne mobiliteitsbehoeften. Volgens energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-waarde C, mede dankzij de triple beglazing, zonnepanelen, zonneboiler, een houtkachel gekoppeld aan het verwarmingssysteem, waterontharder en domotica voor de automatische bediening van de rolluiken. De buitenruimte biedt meerdere parkeermogelijkheden, inclusief een carport en extra plaatsen naast de woning. De terrassen op verschillende niveaus zorgen voor optimale zonlichtinval en bieden diverse zones om buiten te genieten of te entertainen. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledige gezinswoning met veel ruimte, moderne technologieën, comfort en een rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan