Immokantoor FARE S.A. (6186 Gonderange)

Appartement te huur Luxembourg (RBW90899)

1 700 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

1433 Luxembourg

Dit volledig gemeubeld studio-appartement van ongeveer 31 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie in Luxemburg, postcode 1433. De woonruimte omvat een inkomhal, een moderne open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van 22,29 m², en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is uitgerust met diverse huishoudtoestellen zoals een wasmachine, droogkast, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank. Daarnaast beschikt het over satelliettelevisie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de lichtinval. Ondergronds is er een kelder van ongeveer 5 m² beschikbaar en tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt. De ligging is bijzonder rustig en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Nabij het appartement vindt u onder meer het winkelcentrum Cloche d’Or, evenals kantoren van bedrijven zoals Deloitte, PwC en Alter Domus. Ook de Ecole et Lycée Vauban bevinden zich in de nabije omgeving. Voor het openbaar vervoer is buslijn 165 naar Kirchberg gemakkelijk bereikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro met een huurwaarborg van 3.400 euro. Dit studio-appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Fare S.A., dat dit pand onder referentie RBW90899 aanbiedt. Bezoek ook gerust hun website of bel naar ### voor verdere vragen of het plannen van een afspraak.

31 m²

Details

Nieuw

2 750 000 €

Huis te koop

6840 Machtum

Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Machtum biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 403 m², gesitueerd op een perceel van 4 aren. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 door een gerenommeerd Luxemburgs architect en combineert hedendaagse elegantie met ruime, lichte leefruimtes die optimaal profiteren van het panoramische uitzicht over de wijngaarden van de Moselle. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers en een apart bureau, ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Verder omvat de woning een dressing, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een open leefruimte, een wasruimte en een garage. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit met op maat gemaakte materialen en afwerkingen die voldoen aan de hoogste normen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met de buitenwereld via meerdere terrassen en een balkon. Op het hoogste niveau bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 58 m² met een zomerkeuken die toegang geeft tot een schitterend dakterras met een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende landschap. De praktische aspecten zijn eveneens uitstekend verzorgd met een dubbele garage, bergingen en ruime kelderruimtes die het dagelijks comfort garanderen. Het EPC-label van de woning is D. Machtum staat bekend om zijn authentieke sfeer en prachtige wijnbouwomgeving in de Luxemburgse Moselvallei. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van Grevenmacher, belangrijke verkeersverbindingen en de stad Luxemburg. Omringd door tal van recreatiemogelijkheden zoals watersport, golfclubs en thermale baden, is deze residentie perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving waar architectuur, kwaliteit en natuur samenkomen. De vraagprijs bedraagt 2.750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met FARE Real Estate.

4 Slaapkamer(s) 403 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

3 200 000 €

Huis te koop

4934 Hautcharage

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hautcharage biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op een zeldzaam perceel van bijna 3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt zonder in te boeten aan leefruimte. De woning beschikt over verschillende functionele zones, waaronder een ruime inkomhal, een wasruimte, een gasverwarming en twee douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur omvat eveneens een zolder en een aparte ruimte die kan dienen als extra leef- of werkruimte, met directe toegang tot de tuin. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een toegankelijk gedeelte met technische ruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De tweede verdieping is gewijd aan een indrukwekkende lichte leefruimte onder zichtbare balken, waarin zich een open keuken, eetruimte en salon bevinden met een grote stenen haard en toegang tot een balkon. Naast de woning staan een garage en extra parkeerplaatsen ter beschikking, terwijl een aangelegen schuur en gewelfde kelder mogelijkheden bieden voor verdere inrichting naar wens. Deze residentie is gelegen in het charmante Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng, op korte afstand van Bascharage en belangrijke verbindingswegen. Deze ligging garandeert een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro vormt dit vastgoed een buitengewone kans om te wonen in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die u graag verder helpt.

4 Slaapkamer(s) 360 m²

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBW88183)

Nieuw

2 850 €

Appartement te huur

1913 Luxembourg

Dit volledig gerenoveerde appartement te huur is gelegen op de eerste verdieping van een charmante residentie in de gewilde stad Luxemburg, postcode 1913. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² biedt deze eigendom een praktische en ruime indeling, ideaal voor wie comfort en functionaliteit wenst te combineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De vloeren in de slaapkamers zijn uitgerust met parket, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer binnen het geheel. De woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leef- en eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van ontspannende momenten. De volledig uitgeruste keuken is een belangrijke troef voor liefhebbers van koken en praktisch wonen. Verder beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte biedt zonder een tuin of terras. Een privékelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl een afgesloten garage plaats biedt voor één wagen, wat een groot voordeel betekent in de stedelijke omgeving van Luxemburg. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en toch goed verbonden woonplaats. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.850 euro, met een waarborg van 5.700 euro. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de makelaar Fare S.A., die graag uitnodigt tot contact en bezichtiging van dit aangename en functionele appartement.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Grond te koop

7481 Tuntange

Dit perceel bouwgrond van maar liefst 14,87 are (1.487 m²) wordt te koop aangeboden aan de Rue de Hollenfels 44 in Tuntange, binnen de gemeente Helperknapp. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, biedt dit terrein een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen naar Mersch en Luxemburg-Stad. Het perceel wordt verkocht voor de prijs van 1.100.000 euro, zonder enige lopende verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract of voorafgaande verkaveling. De huidige eigenaars hebben diverse professionele studies laten uitvoeren om het ontwikkelingspotentieel van deze grond in kaart te brengen. Zo zijn er onder meer een verkavelingsstudie en een indicatieve situering van een alleenstaande woning op één van de mogelijke percelen beschikbaar gesteld, louter ter informatie. Deze documenten verduidelijken dat het terrein kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke bouwkavels, wat interessante mogelijkheden biedt voor verschillende bouwprojecten. Het is belangrijk te benadrukken dat het perceel verkocht wordt in zijn huidige staat, zonder dat deze studies bindend zijn en onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen en goedkeuringen door de bevoegde gemeentelijke instanties. Deze bouwgrond is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een plek om hun eigen woonhuis te realiseren, een familieproject willen uitbouwen of gewoon investeren in een perceel met veel potentieel in een gewilde omgeving. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen en vlotte bereikbaarheid via hoofdwegen maken deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar via het vermelde telefoonnummer of hun website bezoeken. Dit is een zeldzame kans om in Tuntange een ruim perceel met talrijke mogelijkheden te verwerven.

Details

1 550 000 €

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze eigentijdse woning te koop in Bertrange, geprijsd op 1.550.000 €, combineert een strak architecturaal lijnenspel met ruime, lichte leefruimtes en een modern karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze residentie drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douche en een toilet. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de open indeling een comfortabele en gezellige leefomgeving creëert. Verder is er een fraaie terrasruimte evenals een tuin die het woongenot vergroten. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en beschikt over een garage met directe toegang vanuit de keuken, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De garage is verbonden met een praktische berging en een kelderruimte die tevens vanuit de tuin toegankelijk is. Dankzij de slimme indeling kan de open ruimte op de eerste verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkplek, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsbehoeften. De master suite op de tweede verdieping omvat een dressing, eigen terras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Bertrange geniet van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De EPC-classificatie van deze woning is D. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Daarnaast is er uitstekend openbaar vervoer in de buurt met verschillende bushaltes binnen 500 meter, waaronder lijnen die rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze bijzondere woning kunt u contact opnemen met het kantoor van Fare S.A. via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 950 €

Appartement te huur

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijk duplexappartement van ongeveer 163 m², te huur in Luxemburg-Belair, biedt een combinatie van ruime, hoogwaardige afwerking en een exclusieve ligging binnen een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over twee niveaus, wat een gevoel van privacy en comfort garandeert. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten en videofonie, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan bij de eet- en leefruimte, die dankzij grote ramen en schuifdeuren overvloedig daglicht ontvangt en toegang biedt tot een overdekt terras met zuidoostelijke oriëntatie en aangenaam uitzicht. Dit terras vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Op het tweede niveau bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er nog een onafhankelijke badkamer en een tweede apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort voor bewoners en gasten verhoogt. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement beschikt over een privélift die exclusief voor deze woning beschikbaar is en rechtstreeks van het garagegedeelte in de kelder tot de tweede verdieping loopt. Deze lift wordt onderhouden binnen de maandelijkse huurkosten. Verder is er ondergronds een privégarage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats en een privékelder, zodat het parkeren en opbergruimte geen enkel probleem vormen. De locatie in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig door de onmiddellijke nabijheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg en de route d’Arlon met haar diverse winkels. Het stadscentrum ligt op slechts 2 kilometer afstand en meerdere buslijnen (nummer 11, 16, 22 en 222) zijn bereikbaar op ongeveer 230 meter van het appartement. Dit maakt het makkelijk om vlot te verbinden met andere delen van de stad en regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.950, met een huurwaarborg van €7.900. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en kwalitatief afgewerkt duplexappartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving, is dit pand zeker het verkennen waard. Neem gerust contact op met de verhuurmakelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

Details

180 €

Parking te huur

1351 Luxembourg

Deze parkeerplaats te huur in Luxemburg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in een residentieel gebouw. Gelegen op niveau -2 van het gebouw, is deze binnenparking eenvoudig bereikbaar en beschikt over een automatische toegangspoort die snel opent en sluit via kaart- of badgecontrole. De beveiligde toegang verzekert een geruststellende en praktische parkeerervaring in een gewilde omgeving dicht bij het station van Luxemburg. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro. Momenteel is deze parkeerplaats beschikbaar en niet verhuurd, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt. Dankzij de ligging in een residentiële zone en de beveiligingsfaciliteiten vormt deze parkeerplaats een ideale keuze voor dagelijks gebruik of als veilige parkeeroplossing in deze drukbezochte regio. Deze aanbod wordt verzorgd door FARE S.A., een betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of de website ### bezoeken. Aarzel niet om deze kans te grijpen voor een veilige en comfortabele parkeerplek in het hart van Luxemburg.

Details

1 275 000 €

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze residentie te koop in Oberanven, geprijsd op 1.275.000 €, biedt een unieke kans binnen de gemeente Niederanven. Het pand dateert van circa 1900 en is gesitueerd op een perceel van 7,55 are, in een rustige en groene omgeving. De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat momenteel drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over diverse bergruimtes, waaronder kelders, en is er een garage aanwezig voor één voertuig. Buiten zijn er één parkeerplaats beschikbaar en een tuin met een open zicht op de omgeving, wat bijdraagt tot het aangename wooncomfort. De bestaande bebouwing omvat ook verschillende bijgebouwen zoals schuren en zolders die aanzienlijke volumes bieden met potentieel voor herontwikkeling, afhankelijk van de vereiste administratieve vergunningen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit van het pand vergroot. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, straalt het geheel een karaktervolle sfeer uit die aanzet tot renovatie of herinrichting naar eigen wens. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De ligging in Oberanven garandeert een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen richting Kirchberg, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-Stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De combinatie van een uitzonderlijke locatie, ruime mogelijkheden tot aanpassing en het authentieke karakter maken dit vastgoed tot een zeldzame opportuniteit binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met FARE S.A. via hun website of telefoonnummer zoals vermeld bij de aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Grond te koop

5337 Moutfort

Dit perceel bouwgrond van 4,61 are in Moutfort wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 600.000 €. Het betreft lot 43, gelegen in de gemeente Contern, en biedt een uitstekende mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren die aan drie zijden vrij staat. De verkoop gebeurt zonder bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid behoudt in de uitwerking van uw project op deze aantrekkelijke locatie. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een rustige en gewaardeerde omgeving. Door de ligging in Moutfort geniet u van een aangename leefomgeving waar het goed wonen is. Hoewel het perceel geen contractuele bouwverplichting heeft, is het geschikt voor het oprichten van een woning met een eigen architecturale invulling binnen de geldende stedenbouwkundige regels. Dit maakt het een interessante kans voor particulieren die hun woonwensen willen realiseren op maat. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezoek ter plaatse te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door FARE S.A. en verdere details kunt u ook vinden via hun website of telefonisch contact. Grijp deze kans om uw bouwproject te starten in Moutfort met dit unieke stuk grond dat volop potentieel biedt.

Details

785 000 €

Appartement te koop

5337 Moutfort

Dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Moutfort combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp en een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een heldere en ruime leefruimte die ideaal is voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement beschikt over één slaapkamer met directe toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De functionele keuken is eveneens modern ingericht en heeft toegang tot een tweede balkon, wat extra lichtinval en buitenruimte aan de leefomgeving toevoegt. Verder telt de woning een elegante douchekamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezige gasverwarming en het EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Bij dit appartement hoort ook een beveiligde garageplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt u over een ruime kelder voor extra bergruimte, wat het geheel praktisch en compleet maakt. De ligging in Moutfort biedt bovendien uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, zodat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Ook de snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders zorgt voor vlotte mobiliteit in en rond de regio. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit fraaie appartement bedraagt 785.000 euro, exclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus meteen betrokken worden door de nieuwe eigenaar. Twijfel niet langer en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Moutfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door FARE S.A., die u met plezier verder helpt bij al uw vastgoedvragen.

1 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

550 000 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze verzorgde studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 9, postcode 2221. Met een woonoppervlakte van 43,77 m² biedt deze compacte woonruimte een efficiënt ingedeelde leefruimte van circa 25 m² die direct toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat de studio een praktische douchekamer, een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en het geheel voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een energieklasse A, mede dankzij triple beglazing en een individuele mechanische ventilatie (VMC). Qua technische installaties is er een gasverwarming aanwezig en is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De totale prijs inclusief de 17% btw bedraagt 627.000 euro bij de notariële akte. Door deze fiscale regeling kan er mogelijk 14% btw worden teruggevorderd, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De locatie in Luxemburg garandeert een comfortabele stedelijke woonomgeving in een goed bereikbare wijk. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod is niet-contractueel en wordt exclusief door FARE S.A. aangeboden, die u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsafspraken.

44 m²

Details

795 000 €

Appartement te koop

9173 Michelbouch

Dit ruime appartement van 122 m² ligt in Michelbouch en wordt aangeboden voor €795.000. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een uitstekende zuidgerichte lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en heldere leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een groot balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van het zonlicht. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal voorzien van opbergmogelijkheden. Verder zijn de ramen in 2013 vernieuwd en werd de douchekamer in 2016 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van het appartement. Tot de extra faciliteiten behoren een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Michelbouch biedt een rustige woonomgeving waar dit appartement perfect tot zijn recht komt. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, praktische indeling en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW, wat voor kopers extra duidelijkheid geeft over de totale aankoopprijs.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

995 000 €

Huis te koop

6480 Echternach

Deze recent gebouwde woning, gelegen in het hart van Echternach, wordt te koop aangeboden voor 995.000 €. De residentie dateert van 2022 en onderscheidt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en licht, beschikt het pand over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een zolderruimte zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik van de leefruimtes. De woning is gebouwd op een perceel van 1a72ca met een volledig omheinde tuin die een aangename buitenruimte creëert, inclusief een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonvertrekken. Verder is er één parkeerplaats beschikbaar buiten, met daarnaast een dubbele carport waarvan één plaats uitgerust is met een laadstation voor elektrische voertuigen. Op het vlak van energieprestaties scoort dit huis uitstekend, met een EPC-label A dankzij onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming via infraroodpanelen, driedubbele beglazing en een waterontharder. Verder beschikt het pand over een omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, waardoor het comfort in alle seizoenen gegarandeerd wordt. De ligging in Echternach biedt het voordeel van wonen in een rustige, doodlopende straat met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en parken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid tegelijk. De jaarlijkse vaste kosten bedragen ongeveer 2.300 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar, FARE S.A., voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne gezinswoning in een gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

945 000 €

Huis te koop

6911 Roodt-sur-Syre

Deze vrijstaande woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 13,99 are, combineert deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² met een totale oppervlakte van circa 230 m². De woning is aan alle zijden vrijstaand en geniet van een open uitzicht op de tuin en een bosrijke omgeving, wat bijdraagt tot een aangename en private leefomgeving. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar woonruimte met rust en natuur dichtbij. De indeling is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van 28 m² met eet- en zithoek. De volledig uitgeruste keuken (12 m²) geeft, net als de woonkamer, toegang tot een grote, overdekte zuidwestgerichte terras met fraai uitzicht op het groen. Vanuit het terras daalt u via een trap af naar de ruime tuin, die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime van 21,5 m² en twee andere van respectievelijk 13 en 12 m². Bovendien is er toegang tot de zolder, voorzien van een betonnen vloerplaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of inrichting. De kelder is bereikbaar via een binnentrap en omvat onder meer een wasruimte met groot raam, bergruimte, verwarmingsruimte en een garage voor één auto. Bijkomende parkeerplaatsen bevinden zich buiten. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen: supermarkten, een kruidenierswinkel, medische praktijken, een basisschool en een ecologische crèche zijn allemaal vlot bereikbaar. Ook verschillende secundaire scholen zijn in de nabijheid aanwezig. De nabijheid van het openbaar vervoer – op vijf minuten wandelen – met treinverbindingen tussen Luxemburg-stad, Wasserbillig en Trier en diverse buslijnen (RGTR) naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en regionale centra, versterkt de praktische levenskwaliteit. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2016-2017 met onder meer een nieuwe terrasconstructie, garagepoort, toegangsdeur en dubbele beglazing in PVC-ramen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren. Met een energieprestatiecertificaat klasse I biedt deze woning veel potentieel tegen een vraagprijs van exact 945.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A. via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Studio te koop

3884 Schifflange

Deze instapklare studio van 47 m² staat te koop in Schifflange, aan de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2020 met lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het volledig gemeubeld appartement is zorgvuldig ingericht en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische douchekamer met toilet, en een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een aangenaam balkon, wat extra leefruimte en buitenlucht biedt. Deze studio omvat tevens een private kelderberging en een aparte parkeerplaats in de garage, wat het wooncomfort en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie bevat ook een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het wonen in dit gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het een interessant aanbod is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste eigen investering. De ligging vlakbij het treinstation van Schifflange maakt het bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels en hoofdwegen. Dit alles maakt deze studio een functionele en strategisch gelegen woongelegenheid. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 449.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij zijn praktische indeling, moderne afwerking en gunstige locatie is deze studio in Schifflange een waardevol vastgoedaanbod dat zowel voor privégebruik als investeringsdoeleinden zeer geschikt is. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details of bezichtiging.

47 m²

Details

495 000 €

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit recent beschikbare appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² beschikt dit functioneel ingedeelde appartement over twee ruime slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een badkuip en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime inkomhal verbindt de verschillende ruimtes op een praktische manier en herbergt tevens een kleine berging, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte en uitnodigende keuken opent uit op een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Het woongedeelte bestaat uit een grote woonkamer met eetruimte, die voldoende ruimte biedt om een aangename leefomgeving te creëren. Verder heeft het appartement een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum, wat tal van voorzieningen en diensten binnen handbereik brengt. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro zonder BTW. Deze opportuniteit is ideaal voor wie een goed gelegen, functionele en aangename woonst zoekt in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de vertrouwde kanalen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 200 000 €

Huis te koop

4466 Soleuvre

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1967 en grondig gerenoveerd en verbeterd tussen 1991 en 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² met vier slaapkamers, een zolderruimte die als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een comfortabele badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Met een EPC-label F is het energieprestatiecertificaat aanwezig, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimtes: een salon aan de voorkant en een eetkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, wat een gezellige en praktische leefomgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met directe toegang tot een overdekt terras voorzien van een elektrische marquise, ideaal om buiten te genieten ongeacht het weer. Op dit niveau is ook een slaapkamer gelegen samen met de badkamer. De benedenverdieping bevat een multifunctionele kamer met toegang tot het terras en de tuin, nog een extra slaapkamer, twee garages met parkeerruimte voor meerdere voertuigen, een technische ruimte met wasgelegenheid en een douche met toilet. De buitenruimte is zeer aangenaam dankzij twee terrassen, waarvan één met elektrische zonwering, en een zonnige tuin die bereikbaar is vanuit het lagere niveau van de woning. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Soleuvre, combineert deze woning privacy met aangename buitenruimtes en voldoende parkeermogelijkheden dankzij twee garages en extra parkeerplaatsen voor de garage. De vele renovaties omvatten onder meer nieuwe ramen en deuren, gevel- en dakisolatie, vernieuwd leien dak, installatie van elektrische zonweringen, vernieuwde vloeren op de bovenverdieping, een nieuwe gasketel uit 2014 en een alarmsysteem. Deze woning wordt aangeboden aan 1.200.000 euro zonder btw. Dankzij de degelijke staat en de veelzijdige ruimtes is deze eigendom klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A. via hun website of telefonisch.

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop

5425 Gostingen

Deze karaktervolle woning uit de 1500s, exclusief aangeboden aan 998.000 €, bevindt zich in het pittoreske dorp Gostingen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze residentie een zeldzame combinatie van historische authenticiteit en royale leefruimtes. De woning telt zes slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere leefruimtes waaronder een aparte keuken, eetkamer en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen en een atelier. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat aansluit bij de karakteristieke uitstraling van het pand. Het EPC-label H wijst op een energiestatus die ruim aandacht verdient bij eventuele renovaties. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen die aanvullend veel mogelijkheden bieden. Zo zijn er een voormalige distilleerderij, een grote schuur en diverse werkplaatsen en extra ruimtes, ideaal voor wie een gemengd project plant, zoals wonen gecombineerd met atelier, showroom of opslagruimte. Deze volumes bieden ruimte voor uiteenlopende projecten, uiteraard afhankelijk van de nodige vergunningen. De dakstructuur werd in 2021 volledig vernieuwd, inclusief isolatie, dakbedekking, zinkwerk en dakramen, wat de duurzaamheid en het onderhoud aanzienlijk verbetert. Dit pand spreekt grote gezinnen aan, liefhebbers van erfgoed, kunstenaars, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een unieke eigendom met potentieel in de Luxemburgse markt. Gostingen biedt een rustige omgeving met natuurlijke charme en tegelijk een gunstige ligging op ongeveer 20 minuten van Kirchberg en Luxemburg-stad. Deze residentie combineert rust en toegankelijkheid op een unieke wijze en vormt daardoor een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en uitbreidingsmogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die dit eigendom exclusief aanbiedt. Wij nodigen u uit om hun website ### te bezoeken of telefonisch contact op te nemen via ###

6 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 450 000 €

Huis te koop

5424 Gostingen

Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details