FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts de Belair. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger baigné de lumière naturelle, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à un balcon, de deux chambres à coucher dont une grande chambre principale avec vue dégagée sur la verdure ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain rénovée avec fenêtre, équipée d’une baignoire avec pare-douche et rangements, ainsi que des toilettes séparées complètent le bien. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative, d’une buanderie commune ainsi que d’un accès à un jardin commun arboré. Les atouts du bien : appartement très lumineux, parquet dans les pièces de vie, salle de bain rénovée, vue dégagée sur espaces verts, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate du centre-ville, transports en commun à proximité, stationnement facile avec vignette résident. Conditions : bail de 3 ans, non-fumeurs, animaux non acceptés. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?
Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?
Deze authentieke en karaktervolle woning in Gostingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een historisch pand met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Gostingen, op ongeveer 20 minuten van de bruisende wijk Kirchberg en Luxemburg-stad, straalt dit vastgoed een tijdloze charme uit dat teruggaat tot de jaren 1500. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen, creatieve projecten of investeerders die willen profiteren van de uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of projecten die extra kamers vereisen, gecombineerd met een praktische indeling die onder andere een aparte keuken, eetkamer, gezellige living, en een zolder omvat. Dankzij de recente renovatie van de dakbedekking in 2021, inclusief isolatie en nieuwe ramen, is het pand goed onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden. Van een voormalige distilleerderij tot grote schuren en ateliers, deze ruimtes bieden ambitieuze kopers de mogelijkheid om er een atelier, showroom, woonatelier of zelfs een wellnessruimte van te maken. De bestaande volume en structuur maken het mogelijk om diverse projecten te realiseren, afhankelijk van de wensen en de vergunningen die worden verkregen. Het pand is uitgerust met een garage en beschikt over een verwarmingssysteem op mazout, wat aangeeft dat het klaar is voor gebruik en verdere aanpassingen. Deze eigendom is ideaal voor verzamelaars, kunstenaars, ambachtslieden of ondernemers die een bijzondere plek zoeken met authentieke charme en grote ontwikkelingspotentie. De ligging in Gostingen combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid naar Luxembourg-stad en belangrijke regio’s zoals Kirchberg en de Duitse grens. Het dorp biedt een kalme landelijke sfeer terwijl de uitvalswegen snel toegang bieden tot stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen. Dit vastgoed biedt niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook de mogelijkheid voor creatieve of commerciële expressie in een rustige omgeving dicht bij grote steden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod voor liefhebbers van authenticiteit en potentieel in het Luxemburgse vastgoedmarkt. Prijs: €998.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke pand in Gostingen. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van charmant erfgoed en modern comfort. Gelegen op de 4de en 5de verdieping van een volledig gerenoveerd en monumentaal gebouw, straalt deze woning een elegante sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de warme uitstraling van het eikenhouten parket. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De drie slaapkamers maken het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het hart van de stad. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en toilet, plus extra gastentoiletten. De woning is voorzien van gasverwarming, een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: slechts 50 meter verwijderd van het tramstation, wat een uitstekende verbinding biedt met het centrum van Luxembourg en de omliggende wijken. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier uiterst praktisch en comfortabel is. Het gebouw zelf is niet alleen charmant, maar ook modern uitgerust met een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Een extra gemak is de privéruimte in de kelder voor fietsen en kinderwagens, wat het dagelijkse leven nog aantrekkelijker maakt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een verfijnd thuis of professionals die in een levendige omgeving willen wonen, deze duplex biedt een unieke kans op de markt. De huurprijs van €3.200 per maand weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de top locatie. De waarborg bedraagt €6.400, wat gebruikelijk is binnen de markt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbetering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar comfort, stijl en een uitstekende ligging in een bruisende stedelijke omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bertrange biedt een unieke combinatie van modern architectuur en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 155 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die houden van ruime en open indelingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressing, evenals een extra open ruimte die kan worden aangepast aan individuele wensen, zoals een bureau, leeshoek of zelfs een derde slaapkamer. De volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een bad, douche en toilet, samen met een extra toilet en een aparte wasruimte, zorgen voor optimaal comfort. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn indrukwekkende hoogte onder plafond en grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook door de opvallende centrale architecturale element: een prachtig gebeeldhouwde metalen wenteltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Op dit niveau bevindt zich een flexibele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, relaxruimte of bibliotheek. De hoofdverdieping, met een open en lichte indeling, omvat een ruime woonkamer met gezellige open haard, een moderne keuken met minimalistisch design en slimme werkbladen die kunnen worden geopend of gesloten afhankelijk van de situatie, en een directe verbinding met het terras en de tuin. De tuin en het terras bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de voordeur wordt geflankeerd door een keurig aangelegde tuin en praktische opslagruimte voor afval. Wat de locatie betreft, ligt deze eigendom op korte afstand van het centrum van Bertrange en biedt het snelle toegang tot openbaar vervoer. Verschillende bushaltes bevinden zich op minder dan 500 meter afstand en worden bediend door diverse lijnen die rechtstreeks naar Luxembourg-Ville en het vliegveld leiden, waaronder lijnen 5 en 6. Deze ligging biedt zowel rust als connectivity, ideaal voor forenzen die snel willen reizen. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot de woonruimte, plus een buitenparkeerplaats, wat het dagelijks gemak verhoogt. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en stijlvol vastgoed in een rustige residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze moderne studio te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2020 met een lift, bevindt deze volledig gemeubileerde woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een oppervlakte van 47 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische leefruimte, inclusief een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De centrale toegang tot een aangename terras voegt een buitenruimte toe waar men kan genieten van de frisse lucht en ontspanning. Verder beschikt de studio over een ruime douchekamer met WC, een ingebouwde kast in de inkomhal, en voorzieningen zoals een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een garage met parkeerplaats en een private kelder maken het aanbod compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij het station van Schifflange, waardoor openbaar vervoer en verbindingen zeer vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels, horecazaken en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement uiterst geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Momenteel wordt de studio verhuurd aan €1.450 + €200 aan charges, wat meteen een rendement opbrengt voor investeerders. De prijs van €449.000 is vast en zonder BTW, waardoor het een interessante optie is voor zowel eerste aankopers als beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in de regio. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en strategische ligging. De aanwezigheid van het lift, de toegankelijkheid voor mindervaliden en de energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed bijzonder gewild. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gebied met hoge vraag. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch centrale locatie. Gebouwd in 2022, combineert deze recente woning hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het perceel van 1a72ca is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde, moderne keuken, een gezellige woonkamer met een houtkachel, en vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zorgt de energieprestatieklassering (EPC A / A+) voor lage energiekosten, mede dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglazing en elektrische verwarming via infraroodpanelen. Het buitengedeelte omvat een mooie tuin die uitstekend georiënteerd is voor optimale zonneschijn, een terras dat vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte en een praktische tuinberging. Voor parkeren is er een dubbele carport voorzien, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat deze woning extra toekomstgericht maakt. De indeling van de woning laat toe om optimaal gebruik te maken van de leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met de verwarmingsinstallaties en praktische opslagmogelijkheden onder de trap. De eerste verdieping biedt de kern van het wooncomfort: een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte living met een gezellige openhaard en een apart gastentoilet met extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een uitgeruste badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met bijkomende opbergmogelijkheden. Bovenaan zien we een extra bureau- of hobbyruimte met uitzicht op de tuin, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd met elektrische infraroodpanelen, aangevuld met zonnepanelen en een waterontharder voor extra comfort en efficiëntie. Dankzij de recente bouw en conformiteit aan de huidige energienormen is dit eigendom niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. Gelegen in het hart van Echternach, biedt deze residentie tal van voordelen op het vlak van levenskwaliteit. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor rust zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, scholen, het middelbaar onderwijs en het park maken dat alles binnen handbereik ligt. Echternach, bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, combineert het beste van stad en natuur. Deze woning vormt dus niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject in Echternach. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te huur in Luxemburg, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Deze indrukwekkende locatie biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 1000 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, logistiek, ambachtelijke werkzaamheden of andere commerciële toepassingen. De locatie wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €20.000, een prijs die zich onderscheidt door de omvang, de praktische indeling en de strategische ligging binnen de urbane zone van Luxemburg. Het pand bestaat uit een uitgebreide kelderruimte van circa 118 m², een grote begane grond van ongeveer 865 m² en twee verdiepingen die respectievelijk 59 m² en een niet-gespecificeerde oppervlakte omvatten. Op de kelderverdieping bevinden zich onder meer opslagruimtes, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een boilerruimte, allemaal ontworpen voor efficiënt gebruik en comfort. De begane grond biedt grootschalige opslagmogelijkheden met een specifiek gedeelte voor bandenopslag (circa 433 m²), onderhoudsruimte (298 m²) en een aparte zone voor bandenwissel (29 m²). Daarnaast zijn er kantoor- en ontvangstfaciliteiten, waaronder een bureau, ontvangstbalie, wachtruimte, wasruimte en sanitaire voorzieningen met speciale voorzieningen voor mindervaliden. De eerste verdieping voorziet in een vergaderruimte, bijkomende kantoren, een rust-/breakruimte en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor archief- of opslagdoeleinden. De locatie in Luxemburg biedt meerdere voordelen: grote oppervlakten in een stedelijke omgeving, duidelijke scheiding tussen operationele en kantooractiviteiten, en moderne faciliteiten zoals een vrachtlift die de verschillende verdiepingen verbindt. Het pand is geschikt voor verschillende activiteiten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het gebouw, en het beschikt over sanitaire voorzieningen inclusief een douchecabine en meerdere toiletten. Deze professionele bedrijfsruimte nodigt uit tot verdere verkenning en biedt kansen voor groei en uitbreiding binnen een strategische marktpositie. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke huurgelegenheid in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een tijdloze charme uit met moderne upgrades en talrijke verbeteringen die over de jaren heen zijn doorgevoerd. Gebouwd in 1967 en intensief gerenoveerd tussen 1991 en 2025, omvat dit huis een woonoppervlakte van 216 m² die optimaal benut wordt met verschillende leefruimtes en slaapkamers. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra flexibiliteit zoekt, zoals een kantoor of hobbyruimte. De grote garage biedt plaats aan twee voertuigen en nog steeds voldoende opslagruimte, terwijl de oprit nog twee extra parkeerplaatsen biedt. De uitgebreide renovaties, waaronder de volledige isolatie, vervanging van ramen met triple beglazing, nieuwe dakbedekking, en de installatie van elektrische markiezen, getuigen van een goede staat van onderhoud en aandacht voor detail. Dit alles zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar zonder zorgen kan genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door twee terrassen en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De eerste terras, voorzien van een elektrische markies, biedt een schaduwrijke plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl de tuin een ideale ruimte is voor kinderen, tuinieren of gezellige zomerbarbecues. Het perceel profiteert van veel zonlicht, waardoor de buitenruimtes nog aangenamer worden. Naast het wooncomfort beschikt de woning over verschillende praktische voorzieningen: een ruime technische ruimte met gasverwarming (geïnstalleerd in 2014), een aparte wasruimte, en een gezellige leefkeuken die leidt naar het terras, ideaal voor alledaags gebruik en entertainment. De renovaties omvatten onder andere het vervangen van de verwarmingsketel, de volledige vernieuwing van het dak en de gevelisolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De ligging in Soleuvre biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieparken. De rustige ligging gecombineerd met moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en comfort binnen een vriendelijke gemeenschap. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is dit het moment om contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaars via ### of bel ### voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze veilige en praktische parkeeroplossing in Luxembourg-Eich biedt u de mogelijkheid om uw voertuig comfortabel en beschermd te parkeren. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die is uitgerust met een geavanceerd Parklift/Carousel-systeem, geschikt voor standaardvoertuigen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en beveiligde parkeerplaats in een rustige en gewilde wijk. De toegang wordt geregeld via een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De residentie waarin deze parkeerplaats zich bevindt, is goed onderhouden, afgesloten, en biedt een beschutte plek die beschermd is tegen de weersinvloeden, waardoor uw auto altijd veilig en droog staat. Deze parkeerplaats bevindt zich in een rustige en populaire buurt van Eich, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, evenals van belangrijke zakendistricten zoals Kirchberg. De ligging is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen via bus en fietspaden, waardoor u snel en eenvoudig aan uw bestemming bent. De omgeving combineert rust met gemak, ideaal voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Of u nu parkeerruimte zoekt voor frequente bezoeken of een veilige plek voor uw voertuig, deze locatie biedt de perfecte oplossing binnen een aantrekkelijke en goed onderhouden residentie. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Deze prijs is inclusief de voorzieningen en de veilige toegang tot de parkeerplaats. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Fare S.A., de makelaar die dit aanbod aanbiedt. Bezoek hun website ### of bel naar ### voor verdere details. Deze parkeerplaats biedt een praktische en veilige oplossing voor iedereen die in Luxembourg-Eich woont of werkt, en die op zoek is naar betrouwbare parkeergelegenheid in een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze parking voor verhuur bevindt zich in een rustige residentie in het charmante Strassen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een beveiligde en comfortabele parkeerplek. De parking is binnen en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan betrouwbare parkeermogelijkheden in de buurt. Met een huurprijs van slechts 150 euro per maand, inclusief een gelijkwaardige waarborg, is dit een aantrekkelijke optie voor wie comfort en veiligheid waardeert. De parking beschikt over een automatische poort en een verwarmde toegangsramp, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral tijdens de koudere maanden. De afmetingen van de plaats zijn breedte 250 cm, lengte 300 cm en een hoogte van 220 cm, waardoor de meeste standaard auto’s er gemakkelijk in passen. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Strassen staat bekend om zijn rustige straten en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De parking bevindt zich binnen een veilige en goed onderhouden residentie, wat extra gemoedsrust geeft aan huurders die hun voertuig willen beschermen tegen weer en diefstal. De faciliteiten zoals de automatische poort en verwarmde toegang zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak, vooral tijdens de wintermaanden. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over hun eigen parkeerplaats. Voor geïnteresseerden die hun wagen veilig willen parkeren in Strassen, is deze interne parking een ideale oplossing. De contactgegevens van de verhuurmakelaar staan klaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De huurovereenkomst is eenvoudig en transparant, zonder verborgen kosten. Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### om deze praktische en betaalbare parkeerplek te bekijken en te reserveren. Een uitstekende kans om in een veilige omgeving te parkeren in één van de meest gewilde gebieden in Strassen. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in een residentiële omgeving. Gelegen in een gebouw nabij het centrum van Luxembourg, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en optimale beveiliging. De automatische poort met snelle opening via badge of kaart garandeert een vlotte en veilige toegang, waardoor dit de perfecte keuze is voor dagelijks gebruik of als extra beveiligde parkeerplek in een zeer gewilde sector. De locatie nabij de Gare van Luxembourg maakt het bovendien bijzonder gunstig voor pendelaars of personen die frequente toegang tot het stadscentrum nodig hebben. De parkeerplek wordt aangeboden voor een maandprijs van €180, inclusief de nodige beveiligingsvoorzieningen. De borg bedraagt €360, wat gebruikelijk is voor dergelijke parkeerplaatsen en zorgt voor een extra zekerheidslaag voor verhuurder en huurder. Het ondergrondse karakter van de parking voorkomt blootstelling aan weersinvloeden en biedt een overzichtelijke, droog en veilig alternatief voor parkeren op straat. Aangezien de parking momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe huurder snel gebruik maken van deze praktische en veilige oplossing. De locatie en faciliteiten maken deze parkeerplaats uitermate geschikt voor wie in de buurt woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De ligging van deze parkeerplaats in Luxembourg biedt verschillende voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum van de stad maken het gemakkelijk bereikbaar zonder te hoeven zoeken naar openbare parkeerplaatsen. Dit maakt het niet alleen een handig item voor dagelijks gebruik, maar ook een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een bijkomende vorm van vastgoedbeheer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt potentiële huurders aangemoedigd contact op te nemen met Fare S.A., die u graag verder helpt. Een professionele, veilige en comfortabele parkeermogelijkheid wacht u hier, dus aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige en authentieke woning te Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, karakter en modern comfort. Deze gerenoveerde boerderij-stijl woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op zowel een gezinsleven als luxe residentiële wensen. De woning straalt door haar architecturale uitstraling en verfijnde afwerking een tijdloze elegantie uit, terwijl de recente renovaties en technische voorzieningen zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. Met vier slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en meerdere opbergmogelijkheden zoals een wijnkelder en atelier, is deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer afgestemd op de moderne levensstijl. De dubbele garage en het prachtige privé-tuin maken het geheel compleet, terwijl de aandacht voor energie-efficiëntie met onder andere een thermo-solaire installatie en een recent geïnstalleerde gasboiler (2024) zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Mondercange, biedt deze woning nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Deze locatie maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio. De sfeer van de woning wordt versterkt door de rust en privacy die de grote tuin biedt, terwijl de architecturale details en de hoogwaardige afwerking benadrukken dat dit een bijzonder vastgoed is voor veeleisende kopers die authenticiteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.090.000 euro, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mondercange? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende en goed onderhouden eigendom vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en moderne voorzieningen in het zuiden van Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle woning in een rustige en gunstige omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 67 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een slimme indeling die een lichte en uitnodigende sfeer creëert dankzij grote ramen en een doordachte ruimteplanning. De livingruimte, afgewerkt met een elegante parketvloer, opent naar een gezellig balkon dat uitkijkt op groene bomen, zonder inkijk van buren, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De keuken is volledig uitgerust, modern en strak afgewerkt, geïnstalleerd minder dan twee jaar geleden, waardoor koken en genieten mogelijk is in een hedendaagse setting. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht met een raam, hoekbad en aparte douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en praktische ingebouwde bergruimte in de gang, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat beschikt over een lift en slechts één appartement per verdieping, wat de privacy en het comfort ten goede komt. Een ruime privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats het wooncomfort verder verhogen. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een architect, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer. De ligging van deze woning in Merl is uitzonderlijk: op slechts 100 meter van het park en dichtbij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van de stad ligt op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dierenliefhebbers is er slechts 150 meter verderop een hondenpark, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €700.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie in Luxembourg-Merl. Neem snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De keuken, die veel licht binnenlaat en praktisch is ingericht, opent direct op een balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten tijdens de mooie dagen. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige leefomgeving, terwijl de praktische inbouwkast in de hal extra opbergruimte biedt. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede grootte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte, en is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; het ligt vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met talrijke voorzieningen, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort bij het betreden van de eerste verdieping. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering is voor zowel eigenaar- als huurgangers. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar een woonplek die alles biedt in één van de meest levendige delen van de stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een mooie en praktische woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een prachtig perceel grond gelegen in de charmante gemeente Moutfort, onderdeel van de idyllische omgeving van Contern. Dit uitzonderlijke bouwperceel, met een oppervlakte van 4,61 are, biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige en aantrekkelijke locatie om een vrijstaand huis te bouwen. De verkoop gebeurt zonder bouwcontract, zodat u volledige vrijheid heeft om uw eigen woning naar wens te plannen en te realiseren. Gelegen in een groene en rustige omgeving, vormt dit perceel de perfecte basis voor een levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl het toch nabij alle voorzieningen ligt. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe eigenaars die hun bouwplannen willen starten. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals een aangename landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol bouwkavel, dit stuk grond biedt tal van mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Het is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een perceel in zo'n gewilde locatie, waar u uw woning volledig naar eigen stijl en voorkeuren kunt vormgeven. Voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke locatie willen verkennen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod wordt gepromoot door Fare S.A., een betrouwbare partner in de vastgoedsector. Bezoek ook zeker onze website ### of neem telefonisch contact op via ### voor meer details. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een prachtige locatie, maar ook om deel uit te maken van een rustige en aantrekkelijke gemeenschap in Moutfort. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een zeer gewilde en rustige buurt. De woning, gebouwd in 1854, is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een ruim perceel van 7,9 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en outdoor activiteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het stadsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en gezelligheid te combineren. Op het gelijkvloers treft u een lichte en open keuken aan, die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een terras dat uitkijkt op de goed onderhouden privé-tuin op het zuidoostelijk gericht. Deze buitenruimte is perfect voor gezellige zomerse avonden of ontspannende weekendmomenten. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met toegang tot de tuin, een toilet, een dubbele garage, een atelier, een boilerruimte en een wijnkelder die vanaf de buitenkant bereikbaar is. De eerste verdieping biedt een gezellige woonkamer met een authentieke haard, een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf, en een moderne badkamer met bad, douche en toilet. Het bovenste niveau bevat twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, en vormt een rustige nachthal. De locatie van deze woning in Mondercange is optimaal voor wie houdt van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door haar kalmte en nabijheid tot basisscholen, kinderopvang, banken, apotheken en medische centra. Daarnaast zijn er talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig, evenals belangrijke snelwegen zoals de A4 en A13 voor gemakkelijk bereik naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Foetz. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een thermo-solaire installatie en een recente gasboiler (2024), wat resulteert in lage energiekosten van ongeveer 2.000 euro per jaar. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, veilige omgeving met uitstekende connectiviteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.090.000, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en uitstekende technische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Roodt-sur-Syre biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Gelegen op een terrein van bijna 14 are en gebouwd in 1963, combineert dit vastgoed charme met potentieel, mede dankzij de recent uitgevoerde renovaties. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van open uitzicht op het aangelegde tuin- en bosrijke landschap rondom. Het huis beschikt over een praktische indeling, met een ruime living en eetkamer van 28 m² die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Beide vertrekken openen naar een grote, overdekte terras dat zich uitstrekt over de zuidwestelijke zijde van de woning, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en adembenemende uitzichten over het groene landschap. Vanuit de tuin leidt een trap naar het buitengebied, dat een oase van rust vormt en volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 21,5 m² en twee overige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m². De badkamer met toilet bevindt zich op dezelfde verdieping, samen met toegang tot de zolderruimte die momenteel niet afgewerkt is maar de mogelijkheid biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte dankzij de stevige betonnen vloer. De kelderruimte, bereikbaar vanuit het huis via een interne trap, bevat onder andere een wasruimte met grote raampartij, een bergruimte, de technische ruimte voor de mazoutketel en een garage voor één wagen. Buiten zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is volledig ingesloten en biedt een harmonieuze balans tussen privacy en natuurlijke schoonheid; het grote achtertuingebied met weelderige begroeiing is uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat ze ligt in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, huisartsen, basisscholen en een ecologische crèche. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het openbaar vervoer, inclusief een station op de Luxemburg-Wasserbillig-Trier lijn en diverse busverbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en regionale centra. Deze mobiliteit maakt het mogelijk om snel te reizen zonder eigen wagen, terwijl de nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg en Grevenmacher zorgt dat voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De woning werd in 2016/2017 gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder het vernieuwen van de terrasdeuren, garagedeur, inkomdeur en dubbele beglazing in PVC. De verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren, wat nog eenvoudig te upgraden is indien gewenst. Met een energieprestatiecertificaat in klasse I - I combineert deze woning energiezuinigheid met comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een buitenkans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Roodt-sur-Syre. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woonvilla in Noerdange, een charmevol huis dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 7,20 are, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een uitgestrekt fruitbomenpark van 18,70 are, biedt deze woning een rustige en landelijke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m² biedt dit huis talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1865 en straalt karakter uit door zijn historische architectuur, terwijl de interieurs moderne gemakken en veel lichtinval bieden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een mooie, gepaveerde binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning, waar elke kamer een unieke sfeer uitstraalt en een gevoel van warmte en authenticiteit oproept. De indeling van de woning is zeer flexibel en praktisch ingericht. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die mogelijk is om verder te optimaliseren. Daarnaast bevindt zich een tweede keukenruimte die functioneel is, ideaal voor huishoudelijke taken of extra opslag. Een grote kantoorruimte of extra leefruimte, een badkamer en een garage completeren dit niveau. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor voldoende rust- en privacymogelijkheden voor het hele gezin. In de zolderverdieping is er nog ruimte voor een grote slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis geschikt is voor meerdere doeleinden en levensstijlen. Buiten biedt het volledig omheinde tuinlandschap volop privacy en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven of liefhebbers van tuinieren. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een karakteristieke stenen bijgebouw dat aan de achterzijde van de woning ligt. Dit bijgebouw beschikt over twee kamers en een oude houtoven, wat het potentieel heeft om te worden omgevormd tot een professioneel gedeelte, gastenverblijf of extra woonruimte met eigen ingang. De woning is uitgerust met twee verwarmingssystemen (mazout en hout) en beschikt over twee open haarden, waarvan één ook dienst kan doen als barbecue voor gezellige buitenactiviteiten. De strategische ligging in het dorp Noerdange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid; op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A6 en A7. Het gebied staat bekend om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de omgeving. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en eigenheid, klaar om naar wens te worden aangepast. Met de prijzing van €1.100.000 biedt deze eigendom niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie in een landelijke setting binnen bereik van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed in Noerdange wacht op zijn nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dahlem, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning optimale privacy en rust. Gebouwd in 1993 en compleet gerenoveerd tussen 2010 en 2011, straalt het huis een harmonieuze combinatie uit van ruime volumineuze ruimtes, natuurlijke lichtinval en topkwaliteit afwerkingsmaterialen. Met een woonoppervlakte van 183 m² en maar liefst zes slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een stijlvolle leefomgeving. Op het gelijkvloers verwelkomt een open en uitnodigende leefruimte met een ruime keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetkamer. Dankzij grote schuiframen wordt de binnenruimte verrijkt met natuurlijk daglicht en krijgen bewoners toegang tot verschillende terrassen en de volledig benutbare tuin. Hier kunnen bewoners genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, een aparte douche en een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat tevens een discrete garderobe die naadloos integreert in de hedendaagse esthetiek van de woning. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook uiterst praktisch in gebruik. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de nachtruimte en omvat vier ruime slaapkamers met comfortabele afmetingen. Twee kamers aan de voorkant beschikken over directe toegang tot een balkon of loggia, waarvan één met mezzanine voor extra opbergruimte. Een derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een kleine mezzanine voor opslag. Een moderne badkamer met douche en toilet dient deze verdieping, terwijl de master suite zich onderscheidt door een dressing, een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Het souterrain vormt het hart van wellness met een verwarmd binnenzwembad voorzien van een dehumidificatiesysteem, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. Dit niveau herbergt eveneens de technische installaties, zoals de boiler, technische ruimtes voor het zwembad, opslagruimtes, een kelder en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig, waardoor deze woning perfect inspeelt op de moderne mobiliteitsbehoeften. Volgens energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-waarde C, mede dankzij de triple beglazing, zonnepanelen, zonneboiler, een houtkachel gekoppeld aan het verwarmingssysteem, waterontharder en domotica voor de automatische bediening van de rolluiken. De buitenruimte biedt meerdere parkeermogelijkheden, inclusief een carport en extra plaatsen naast de woning. De terrassen op verschillende niveaus zorgen voor optimale zonlichtinval en bieden diverse zones om buiten te genieten of te entertainen. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledige gezinswoning met veel ruimte, moderne technologieën, comfort en een rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan