Deze fraaie studio gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende investering of pied-à-terre in een modern en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 36 m² is deze volledig uitgeruste woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2016, beschikt deze residentie over slechts 11 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Het appartement is voorzien van een lift, ondervloer verwarming, een ruime private kelder en een privé parkeerplaats met een park-lift systeem. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast voor optimale opbergruimte, een separaat toilet, een moderne doucheruimte en een lichte leefruimte met open keuken. Vanuit de slaaphoek heeft u toegang tot het balkon, dat via een privétrap eveneens leidt naar een circa 20 m² grote terras – een zeldzaam en waardevol kenmerk dat extra leefruimte toevoegt. De woning biedt tevens de mogelijkheid om de indeling aan te passen door bijvoorbeeld een aparte slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen en de binnenruimteverdeling. De ligging van deze studio is bijzonder aantrekkelijk: op slechts zeven minuten lopen bevindt zich het tramstation, waardoor het centrum van Luxembourg en de wijk Kirchberg uitstekend bereikbaar zijn. De buurt is residentieel en rustgevend, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste wegverbindingen. De moderne bouwstijl van de residentie, gecombineerd met de rustige omgeving en het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die hun rendement willen optimaliseren of voor kopers die in de toekomst willen intrekken. De technische voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, een ruime privé kelder en een parkeerplaats onderstrepen het comfort en de kwaliteit van dit appartement. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro, zonder btw, en er zijn geen beperkingen wat betreft de huidige verhuursituatie of de mogelijkheid tot gebruik door de nieuwe eigenaar. Voor wie deze kans niet wil missen, is dit een perfecte gelegenheid om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Mullendorf biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruime perceel, ademt deze woning een sfeer van rust en harmonie uit, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.485.000 biedt dit vastgoed talrijke kenmerken die het tot een waardevolle investering maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de tuin, wat de connectie met de buitenruimte versterkt. De badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine en dubbele wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-nummer H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. De woonruimte op het gelijkvloers omvat een gastvrij salon met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De functionele keuken, eveneens verbonden met het terras, maakt maaltijden op mooie dagen bijzonder aangenaam. Naast de leefruimtes bevinden zich op deze verdieping ook een slaapkamer met tuinuitgang, een aparte toiletruimte, en nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een waterpunt. Een charmant opengewerkt halgedeelte, gebruikt als kleedruimte, geeft een extra karakter aan de inkom. Het grote garagegedeelte onderaan de woning biedt niet alleen parkeergelegenheid voor één voertuig, maar ook uitgebreide mogelijkheden voor opslag, hobby of atelierruimte dankzij de verschillende bijgebouwen zoals de schuur en serre. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Het grote, boombordige tuinstuk is volledig privé en biedt een oase van rust. Het terras ligt perfect voor zomerse barbecues en gezellige momenten met familie of vrienden. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers zowel in de straat als voor de garage. De locatie ligt op korte afstand van Luxembourg-stad, wat extra voordelen betekent voor forenzen en wie de balans tussen rust en bereikbaarheid zoekt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden in een idyllische omgeving, vormt deze residentie in Mullendorf zeker een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Dahlem, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gezinshuis in een rustige en geliefde woonomgeving. Deze residentie, met een vraagprijs van €1.490.000, combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige technische installaties en een ruime, functionele indeling. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt dit vastgoed maximale privacy en rust, ideaal voor gezinnen die de voorkeur geven aan een ontspannen en veilige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat zes slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste zolder voor extra opslag of hobbyruimte. De begane grond verwelkomt u met een open en lichte leefruimte, waar de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe connectie met het terras en de tuin. De open keuken, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer en eetruimte. Een speciaal ingerichte werkruimte binnen de leefruimte maakt thuiswerken eenvoudig en comfortabel. De tuin rondom de woning is uitstekend toegankelijk via de grote schuiframen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van zomerfeesten. Een praktische indeling en moderne afwerkingen zorgen voor een harmonieus geheel dat zowel stijlvol als functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met toegang tot het balkon of de loggia, waarvan één met mezzanine voor extra opslagruimte. De master suite bestaat uit een dressing, een badkamer met douche en toegang tot een privéterras, perfect voor rustmomenten en genieten van de buitenlucht. Het huis beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de dagindeling vergemakkelijkt. Het ondergrondse deel van de woning herbergt onder andere een verwarmd binnenzwembad, dat via de wasruimte bereikbaar is en voorzien is van moderne systemen zoals een dehumidificatie en zonneboiler. Daarnaast vindt u er technische ruimtes, een grote garage voor twee auto's inclusief oplaadpunt voor elektrische voertuigen, en een ruime kelder. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn luxe voorzieningen en doordachte energieoplossingen, maar ook door de strategische ligging in Dahlem. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het uitgebreide terras- en tuinaanbod maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl de verschillende parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compleet familiehuis dat modern comfort combineert met technische hoogstandjes in een rustige, residentiële omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg-Merl, een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en locatie. Deze woning, met een woonoppervlakte van 67 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een lichtrijke en rustige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met strakke lijnen. De keuken, minder dan twee jaar geleden geïnstalleerd, wordt verbonden door een brede band van ramen die de kamer baden in natuurlijk licht en zorgen voor een open en luchtige sfeer. Deze ruimte is niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook aangenaam en modern afgewerkt. Naast de keuken beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een stijlvolle, eigentijdse badkamer geëquipeerd met een raam, hoekbad en aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De leefruimte, met parketvloer, opent via grote raampartijen naar een gezellig balkon dat uitkijkt op de groene omgeving zonder inkijk of overlast. Dit balkon biedt een rustige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De slaapkamer, eveneens voorzien van parket, is rustig gelegen en beschikt over een ingebouwde garderobe, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en rust. Het slimme interieurontwerp maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met ingebouwde kasten in de gang en grote raampartijen die zorgen voor een heldere en warme sfeer. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte, ruime en afsluitbare kelder, perfect voor extra opslag. Voor het gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, naast een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de woning hoort. Het gebouw wordt vakkundig beheerd door een architect, wat garant staat voor goed onderhoud en een verzorgd woonmilieu. De ligging is uitzonderlijk: slechts 100 meter verwijderd van het Merl Park, in de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van Luxembourg is gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor dierliefhebbers bevindt zich op slechts 150 meter een hondenpark, ideaal voor meer bewegingsvrijheid voor uw huisdieren. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €725.000,-, zonder btw. Dit appartement is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Roodt-sur-Syre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en natuur. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1963, bevindt zich op een perceel van bijna 14 are en biedt een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die u volop mogelijkheden bieden voor comfortabel wonen. Recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een charmante uitstraling uit en combineert ze functionele moderniteit met de rustige charme van haar omgeving. Het huis is volledig vrijstaand, waardoor er rondom een open zicht is op het tuin- en groenlandschap, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer/eetkamer van 28 m², een moderne keuken van 12 m², en een badkamer met toilet. Het is bovendien uitgerust met een praktische kelderruimte, een garage voor één wagen, en extra parkeerplaatsen buiten. De grote tuin met zonnige zuidwestgerichte terras biedt een idyllisch kader voor ontspanning, familiebijeenkomsten of tuinieren, terwijl de nabijheid van de natuur en de rustige straat garant staan voor een aangename woonervaring. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensfasen. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en beschikt over extra opslagruimte, een wasruimte, en voldoende bergruimte. De recente renovaties omvatten onder andere de vervanging van dubbele beglazing, nieuwe deuren en een vernieuwde terrasoverkapping, waardoor het huis klaar is voor directe bewoning. Gelegen in een rustige buurt binnen de gemeente Betzdorf biedt deze locatie diverse voorzieningen op korte afstand: supermarkten, dokterspraktijken, basisscholen en kinderopvang, en binnenkort ook een apotheek. Bovendien ligt de woning op slechts vijf minuten stappen van het openbaar vervoer – de spoorlijn tussen Luxembourg, Wasserbillig en Trier, plus verschillende buslijnen naar Luxemburg en regionale centra – wat het wooncomfort verhoogt en pendelen vereenvoudigt. Het relatief lage EPC-score in energieklasse I-I onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Gezien de grote tuin, de goede staat van onderhoud en de centrale ligging nabij essentiële voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd om dit charmante huis te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De indeling is zorgvuldig geoptimaliseerd, waarbij de leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Door de slimme opdeling en de moderne afwerking ontstaat een uitnodigend en praktisch leefklimaat dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Het appartement onderscheidt zich door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een apart toilet, een volledig uitgeruste wasruimte, een grote private kelder in het ondergrondse gedeelte en een ruime parkeerplaats binnen de residentie. Het buitenleven wordt versterkt door een zuidgerichte terras van 25 m², waar men kan genieten van de zon en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het geheel nog toegankelijker en brengt extra gemak voor bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en comfort. De woning wordt verwarmd zonder specifiek type vermeld, maar beschikt over energie-efficiënte kenmerken, mede door de EPC-score E. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van een rustige en toch centrale ligging. Hoewel geen verdere details worden gegeven over de wijk of nabijgelegen voorzieningen, biedt het appartement alles wat men nodig heeft voor comfortabel wonen met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze mooie eigendom bedraagt €700.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een modern en instapklaar appartement te verwerven in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy, gelegen in een rustige en groene omgeving nabij Luxemburg stad. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide buitenruimte. De woning, die in 1978 werd gebouwd en in 2011 een renovatie en uitbreiding onderging, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een perceel van 5,83 are. Het huis is volledig vrijstaand en biedt dankzij de doordachte renovaties en de uitbreiding een aangename leefruimte met diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en flexibiliteit waarderen. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang aan de achterzijde, die toegang geeft tot een kleine hal die leidt naar de keuken, woonkamer en eetkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een functionele haard, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Via de keuken kijkt men uit op het meer dan volledige privacy biedende tuin, die vrij is van inkijk en perfect geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met WC. Het kantoor en één van de slaapkamers geven toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning, wat bijdraagt aan de lichte en open uitstraling van het interieur. Het souterrain biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan persoonlijke wensen. Hier vindt u een ruime slaapkamer met natuurlijke lichtinval door het grote raam dat uitkijkt op de tuin, daarnaast een praktische wasruimte, een apart toilet, een garage met plaats voor één auto en de installatie van de centrale verwarming op mazout. De bestaande openingen in dit niveau maken het mogelijk om zonder grote ingrepen een extra badkamer te realiseren, wat het comfort nog verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. De tuin, terrassen en parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en gemak. Gelegen in Gonderange, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar Luxemburg stad. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige straten, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig leven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een ruime familiewoning met moderne voorzieningen en veel potentieel voor persoonlijke invulling. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, recent gebouwde woning in het hart van Echternach, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Deze elegante woning, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. Gevestigd op een perceel van 1a72ca, straalt het vastgoed een verfijnde architectuur uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse eisen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De slimme indeling omvat onder meer een ruime leefruimte met een houtkachel, een moderne, volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. De praktische voorzieningen, zoals een technische ruimte, bergkast onder de trap, en een aparte wasruimte, maken het dagelijks leven uiterst comfortabel. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin met zuidgerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De carport biedt plaats aan twee voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, wat de woning ook toekomstbestendig maakt. Het gebruik van zonnepanelen, triple beglazing en een waterontharder onderstrepen de duurzame aanpak van deze unieke woning. De ligging van deze woning in Echternach is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, doodlopende straat die zeer gewild is, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor gezinnen en actieve bewoners. Echternach staat bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. Dankzij de uitstekende energieprestaties en de moderne afwerking biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage maandelijkse kosten en een milieuvriendelijk leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstandaard in een schitterende omgeving. Meer weten?
Deze mooie appartementen gelegen in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij het centrum van de stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit woongoed ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en prettig leefmilieu. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met bad en toilet. De praktische indeling wordt verder versterkt door een handige wasruimte en een balkon dat perfect is voor buitengebruik en ontspanning. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen uw nieuwe thuis kunt betrekken. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. Het appartement beschikt daarnaast over een private kelder voor extra opslagruimte en biedt toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het terras en het balkon waar u in de frisse buitenlucht kunt genieten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit wooncomplex zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, koppels of zelfs beleggers die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en het ontbreken van bijkomende onkosten maken dit appartement nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor dit woningaanbod bedraagt €495.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie een comfortabel woonst zoekt in een dynamische omgeving. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een goed gelegen, praktische en verzorgde woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op via onze website of telefoonnummer en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, in de prestigieuze residentie Central Parc. Het betreft een ondergrondse parkeerplek op het vierde kelderniveau (-4) van een goed onderhouden en zeer beveiligd garagecomplex. De locatie biedt niet alleen optimale veiligheid dankzij een automatisch bedienbare garagedeur, toegang met een beveiligde toegangskaart en twee beveiligde liften, maar ook een hoge mate van gebruiksgemak. De ruime toegang en de 'drive-through'-configuratie maken het parkeren zeer comfortabel, zelfs voor grotere voertuigen, en zorgen voor een soepele circulatie binnen het garagegebouw. De omgeving is proper, goed verlicht en veilig, wat het ideaal maakt voor wie in of nabij het centrum van Luxemburg werkt of woont. De praktische kenmerken van deze parkeerplaats maken het bijzonder aantrekkelijk voor professionals en bewoners die op zoek zijn naar een veilige en makkelijk toegankelijke parkeeroplossing in de stad. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, kantoren en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor diegene die snel en efficiënt willen parkeren zonder zich zorgen te maken over de veiligheid of toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, met een waarborg van 750 euro, wat marktconform is voor dergelijke faciliteiten in het centrum van Luxemburg. Het is een uitstekende investering voor wie comfort en zekerheid waardeert in een drukke stedelijke omgeving. Wil je deze praktische parkeeroplossing in het centrum van Luxemburg ontdekken? Neem gerust contact op met Fare S.A., de vermelde contactpersoon voor deze aanbieding. Je kunt hun website bezoeken via ### of telefonisch bereiken op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze veilige, goed georganiseerde en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek biedt de ideale oplossing voor iedereen die nabij het stadscentrum woont of werkt en waarde hecht aan gemak en veiligheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen! Meer weten?
Dit stijlvolle appartement gelegen aan de 9 rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 55,16 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse en comfortabele woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, niet voorzien van apparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De slaapkamer van 14,05 m² is ruim en licht, terwijl de badkamer van 4,78 m² voorzien is van een douchecabine, afgestemd op de moderne levensstijl. De woning onderscheidt zich door een aantal aantrekkelijke extra’s. Zo beschikt het appartement over een private tuin en terras, waardoor u volop buitenruimte heeft om te genieten van het mooie weer. Een privé kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de parkeerplaats in de ondergrondse garage het comfort compleet maakt. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-rating van A, drievoudig glas en een individuele ventilatie-installatie (VMC). De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de premium uitstraling van deze woning, die klaar is om direct betrokken te worden. Het totale verkoopbedrag bedraagt €650.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die zoeken naar een instapklare woning in een rustige en toch centraal gelegen buurt. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging binnen Europa, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel werk als ontspanning. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en groen nabij huis, met goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie — een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 9 rue de Neudorf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit eigendom een moderne en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabel ingerichte woning. De studio beschikt over een gezellige leefruimte van circa 25 m² die naadloos toegang biedt tot een privéterras, een perfecte plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte, private kelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en comfort verhoogt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Qua uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog. Het beschikt over triple beglazing en een mechanische ventilatie (VMC) voor een optimale isolatie en luchtdoorvoer. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gebruiksgemak is er ook een lift in het gebouw en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, waardoor het parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een goede locatie. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen: de stad combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Met een energieklasse A en een gunstig EPC-referentienummer voldoet deze woning aan de hoogste energiestandaarden, waardoor energiekosten laag blijven. Prijskaartje: 550.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Fare S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit bijzondere appartement weet te waarderen. Meer weten?
Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in Luxembourg, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig object dat zowel commercieel als residentieel functioneert. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw in een centrale en bereikbare locatie, biedt dit pand een combinatie van een volledig uitgeruste veterinaire praktijk op de begane grond en een comfortabel, onafhankelijk appartement met terras. De vraagprijs voor deze bijzondere mix-use eigendom bedraagt €1.178.000, zonder btw, en omvat een commerciële oppervlakte van 124 m². Het feit dat beide delen momenteel verhuurd zijn, zorgt voor onmiddellijke inkomsten, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop met minimale zorgen. De commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor een dierenartspraktijk, dankzij de praktische indeling en de goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. Deze omvat onder meer een ruime ontvangst- en wachtzaal die helder en uitnodigend is, een aparte consultatieruimte, een behandelkamer, evenals diverse opslag- en technische ruimtes die de werking efficiënt ondersteunen. De sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Het appartement daarboven, met eigen ingang, bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte met directe toegang tot de terrasruimte, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te herbestemmen volgens de wensen van de koper. Bovendien beschikt het pand over praktische extra’s zoals een kelder voor waardevolle opslag en een garage – beiden zeldzame en gewilde voorzieningen in deze regio. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor huurders en klanten versterkt. Of u nu de ruimte wil gebruiken voor eigen bedrijfsactiviteiten, of de investering verder wil ontwikkelen, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de verdere details van deze unieke aanbieding. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel voor stabiele inkomsten en verdere groei. Meer weten?
Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond gelegen in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern in Luxemburg. Dit fraaie stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie om een vrijstaande woning te bouwen. Met een oppervlakte van 4,61 are, ligt deze grond op een ideale locatie waar rust, privacy en een aangename leefomgeving hand in hand gaan. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid heeft om uw eigen woonproject te realiseren. Of u nu droomt van een moderne familiewoning of een knusse vrijstaande woning, deze locatie biedt mogelijkheden voor verschillende bouwplannen binnen een rustige landelijke setting. De ligging in Moutfort maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een vredige omgeving, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxemburg blijven. De omgeving kenmerkt zich door groene velden en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl. De bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker. Aangezien de verkoopprijs 600.000 euro bedraagt, biedt deze investering een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u de potentie van deze grond zelf kunt ervaren. Dit perceel wordt gepresenteerd door Fare S.A., een betrouwbare partner die u graag begeleidt bij uw project. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken op ### of om ons telefonisch te contacteren op ### voor verdere details. Grijp deze kans om uw woonwensen in vervulling te laten gaan op een ongetwijfeld mooie locatie in Moutfort. Wij staan klaar om u te assisteren bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw plannen mogelijk te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een authentiek en karaktervol woonhuis dat een ideale combinatie biedt van traditioneel vakmanschap en modern comfort. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van circa 300 m², beschikt deze gerenoveerde boerderijstijlwoning over ruime, lichte kamers die bijzonder geschikt zijn voor zowel een gezin als voor wie een high-end woonproject wenst te realiseren. Het huis straalt charme uit door zijn architecturale details en is volledig uitgerust met hedendaagse technologische voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een energiezuinige gasverwarming, waardoor het niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam is. De woning wordt gekenmerkt door vier slaapkamers en een aparte bureelruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als werkgebruik. De leefruimtes zijn ruim en functioneel, met een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hoogste normen. Daarnaast beschikt het pand over meerdere praktische opslagruimtes, zoals een wijnkelder en een atelier, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van authenticiteit en praktische functionaliteit. Het dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen en geeft directe toegang tot het huis zelf. De tuin, die rust en privacy garandeert, vormt het perfecte buitenverblijf voor ontspanning of feestelijke gelegenheden. Hierbij werd speciale aandacht besteed aan de technische installaties en energieprestatie, met onder meer een recente warmwaterketel uit 2024 en een centrale energiescore van EPC E, wat de duurzame aard van de woning onderstreept. De ligging van deze eigendom is eveneens zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor mobiliteit en alledaags gemak verzekerd zijn. Mondercange blijft een populaire locatie vanwege zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een harmonieuze woonomgeving binnen het zuiden van Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een bijzondere beleving van authenticiteit, maar ook een waardevaste investering in een exclusieve regio. Neem vandaag nog contact op met Fare S.A. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoedaanbod vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een charmant en degelijk gerenoveerd huis in Mondercange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een bijzonder en volledig gerenoveerd familiehuis dat garant staat voor comfort, charme en functionaliteit. Gevestigd op een prachtig perceel van 7,9 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis dateert oorspronkelijk uit 1854 en is met veel zorg en aandacht voor detail volledig gemoderniseerd, waardoor het een perfecte combinatie vormt tussen het karakter van het verleden en moderne gemakken. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte hal op, die leidt naar een knusse woonkamer met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken, modern en praktisch ingericht, biedt directe toegang tot een grote, zuid-oost georiënteerde tuin en terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een moderne badkamer met bad en douche, en een gastentoilet. Voor extra gebruiksgemak zijn er onder andere een dubbele garage, een atelier, een wijnkelder die vanuit de buitenkant bereikbaar is, en een praktische wasruimte. De locatie in Mondercange is een groot pluspunt: deze rustige en zeer gewilde gemeente ligt vlakbij Esch-sur-Alzette, Foetz en Schifflange, evenals de belangrijkste snelwegen A4 en A13. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en uitgebreide voorzieningen, zoals basisscholen, kleuterscholen, crèches en jeugdcentra op korte afstand. Bovendien zijn er diverse winkels, restaurants, medische centra en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De woning is uitgerust met energiezuinige zonnepanelen en beschikt over een thermosolaire installatie voor warm water, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Het EPC-rapport heeft de waarde E, wat wijst op een goede energieprestatie, mede dankzij de recente installatie van een nieuwe gasboiler in 2024. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 2.090.000 euro, zonder BTW. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in een rustige maar centrale ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning biedt een buitenkans voor gezinnen die willen genieten van de rust, natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in het zuiden van Luxemburg. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze ruime parkeerplaats te huur bevindt zich in de mooie stad Luxembourg, specifiek in de postcode 1351. Voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing in een gewilde locatie, biedt deze binnenparking een uitstekende optie. Gelegen op niveau -2 van een residentieel gebouw, biedt deze parking een toegankelijke en beveiligde plek voor uw wagen. De toegang wordt geregeld via een automatische poort die snel opent en sluit met een badge of kaart, wat extra veiligheid en comfort garandeert. De parking bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving dicht bij het centrum, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in de buurt van het centrum van Luxembourg. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze praktische oplossing. De locatie is bijzonder geschikt voor bewoners en pendelaars die behoefte hebben aan een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplaats in een stedelijke omgeving. De faciliteiten zoals de automatische toegangspoort zorgen voor een vlot en probleemloos gebruik, wat de parkeerplek extra aantrekkelijk maakt. Dit aanbod is ideaal voor wie in de omgeving woont of werkt en waarde hecht aan een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek zonder gedoe met zoeken of lang wachten. De stad Luxembourg biedt een dynamisch en levendig stedelijk leven met talrijke voorzieningen, winkels, horeca en goede verbindingen met openbaar vervoer. Het huren van deze parking biedt niet alleen veiligheid, maar ook gemak en gemoedsrust in een drukke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze praktische parkeeroplossing kan perfect aansluiten bij uw behoeften, of u nu residentieel bent of op zoek bent naar een betrouwbare plek voor uw voertuig in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en profiteer van deze uitstekende gelegenheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige opportuniteit in Moutfort: een ruim en modern appartement dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77 m². Het beschikt over een gezellige slaapkamer die directe toegang heeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De living is ruim en licht door de grote raampartijen, waardoor een aangename sfeer ontstaat waarin je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is hedendaags en praktisch, met toegang tot een tweede balkon dat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een moderne badkamer met douche en een apart toilet, alles afgewerkt met aandacht voor detail. Bovendien behoren een private wasruimte en een ruime kelder tot de voorzieningen, en is er de zekerheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, aangevuld met een externe parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is B, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. Gelegen in Moutfort biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten. Het appartement ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een aantrekkelijke investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van €849.000, zonder btw. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, maakt het extra interessant voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Neem contact op met onze makelaars om dit fraaie appartement te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat aan al uw verwachtingen kan voldoen. Voor verdere informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet langer en ontdek deze schitterende woning in Moutfort – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan