Deze prachtige vrijstaande woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk binnen de gemeente Kehlen, straalt deze woning een gevoel van harmonie en functionaliteit uit. Op een perceel van 7a74ca is deze hoekwoning ruim opgezet, met een woonoppervlakte van 168 m² die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een zolder, waardoor er volop ruimte is voor zowel privé- als gezinsbehoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid te garanderen. De benedenverdieping verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een lichtovergoten woonkamer, bereikbaar via dubbele glazen deuren die ook toegang geven tot het terras. De keuken is gescheiden en grenst aan de praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Via de terrasdeuren bereikt u een grote, overdekte terraszone met een pergola en jacuzzi, perfect voor al fresco dineren of ontspanning. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een badkamer en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, een hoofdsuite met badkamer en dressing, en een grote tweede slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden tot meerdere kamers. De uitbouw van de woning wordt compleet gemaakt door een kelder met technische ruimte en drie garages met automatische deuren, die voldoende plaats bieden voor meerdere voertuigen. De buitenomgeving van deze woning vormt een belangrijk pluspunt; de verzorgde tuin is volledig omheind door natuurlijke haagbeplanting, wat zorgt voor privacy en sereniteit. Een houten chalet biedt extra opbergruimte, terwijl de L-vormige overdekte terraspergola met plexiglaspanelen het hele jaar door gebruik mogelijk maakt. Het tuinontwerp en de uitrusting maken van deze woning een bijzondere aanbieding op de verhuurmarkt in deze regio. De ligging in Olm biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en nabijgelegen voorzieningen. Met alle genoemde faciliteiten en de aantrekkelijke prijs van €3.450 per maand inclusief kosten, vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op met Fare S.A. om een bezoek te plannen of voor verdere informatie; dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve eigendom in Dahlem, een hoogwaardige woning die perfect inspeelt op de wensen van veeleisende gezinnen. Met een recente renovatie tussen 2010 en 2011 combineert deze woning moderne luxe met praktische functionaliteit. Gebouwd in 1993 en gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van privacy en rust. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 183 m² en telt zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werkkantoren en hobbyruimtes. De indeling is doordacht, met een open en lichte woonruimte op de begane grond, waarin de keuken naadloos aansluit bij de gezellige woonkamer en eetkamer. Grote schuiframen leiden naar een ruim terras en een volledig benutbare tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast wordt er een aparte werkkamer geïntegreerd in de leefruimte, ideaal voor thuiswerken. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapvertrekken en biedt vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon of de loggia. Een van de slaapkamers beschikt over een mezzanine, wat extra opslagruimte of speelruimte mogelijk maakt. De master suite is voorzien van een dressing en een en-suite badkamer met douche, evenals toegang tot een privéterras waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Het souterrain vormt een bijzonder pluspunt met onder meer een verwarmd binnenzwembad, dat uitgerust is met een dehumidificatiesysteem en rechtstreeks toegankelijk is vanuit de wasruimte. Deze ruimte beschikt ook over een douche, wat het welzijnscomfort verhoogt. Verder vindt u er een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto’s, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden zoals een kelder en bergruimtes. Wat technische voorzieningen betreft, is deze woning uitzonderlijk uitgerust. Het EPC-label C/E wordt ondersteund door recente energetische upgrades zoals driedubbel glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler. De woning beschikt over slimme domotica voor de bediening van de shutters, fiber-internet en uitgebreide technologische infrastructuur. Buiten kunnen parkeerplaatsen onder de carport, voor de garage en langs de woning u helpen bij het organiseren van uw parkeergelegenheid. De verschillende terrassen en zonnige terrassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of u nu ontspant, dineert of gasten ontvangt. Kortom, deze woning in Dahlem is ideaal voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste gezinswoning met moderne comfort, geavanceerde technische installaties en een rustige, residentiële omgeving. Een unieke kans om te investeren in een eigendom dat zowel ruimte als luxe biedt in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en rust. Meer weten?
Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in Luxembourg, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig object dat zowel commercieel als residentieel functioneert. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw in een centrale en bereikbare locatie, biedt dit pand een combinatie van een volledig uitgeruste veterinaire praktijk op de begane grond en een comfortabel, onafhankelijk appartement met terras. De vraagprijs voor deze bijzondere mix-use eigendom bedraagt €1.178.000, zonder btw, en omvat een commerciële oppervlakte van 124 m². Het feit dat beide delen momenteel verhuurd zijn, zorgt voor onmiddellijke inkomsten, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop met minimale zorgen. De commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor een dierenartspraktijk, dankzij de praktische indeling en de goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. Deze omvat onder meer een ruime ontvangst- en wachtzaal die helder en uitnodigend is, een aparte consultatieruimte, een behandelkamer, evenals diverse opslag- en technische ruimtes die de werking efficiënt ondersteunen. De sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Het appartement daarboven, met eigen ingang, bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte met directe toegang tot de terrasruimte, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te herbestemmen volgens de wensen van de koper. Bovendien beschikt het pand over praktische extra’s zoals een kelder voor waardevolle opslag en een garage – beiden zeldzame en gewilde voorzieningen in deze regio. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor huurders en klanten versterkt. Of u nu de ruimte wil gebruiken voor eigen bedrijfsactiviteiten, of de investering verder wil ontwikkelen, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de verdere details van deze unieke aanbieding. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel voor stabiele inkomsten en verdere groei. Meer weten?
Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond gelegen in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern in Luxemburg. Dit fraaie stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie om een vrijstaande woning te bouwen. Met een oppervlakte van 4,61 are, ligt deze grond op een ideale locatie waar rust, privacy en een aangename leefomgeving hand in hand gaan. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid heeft om uw eigen woonproject te realiseren. Of u nu droomt van een moderne familiewoning of een knusse vrijstaande woning, deze locatie biedt mogelijkheden voor verschillende bouwplannen binnen een rustige landelijke setting. De ligging in Moutfort maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een vredige omgeving, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxemburg blijven. De omgeving kenmerkt zich door groene velden en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl. De bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker. Aangezien de verkoopprijs 600.000 euro bedraagt, biedt deze investering een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u de potentie van deze grond zelf kunt ervaren. Dit perceel wordt gepresenteerd door Fare S.A., een betrouwbare partner die u graag begeleidt bij uw project. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken op ### of om ons telefonisch te contacteren op ### voor verdere details. Grijp deze kans om uw woonwensen in vervulling te laten gaan op een ongetwijfeld mooie locatie in Moutfort. Wij staan klaar om u te assisteren bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw plannen mogelijk te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een authentiek en karaktervol woonhuis dat een ideale combinatie biedt van traditioneel vakmanschap en modern comfort. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van circa 300 m², beschikt deze gerenoveerde boerderijstijlwoning over ruime, lichte kamers die bijzonder geschikt zijn voor zowel een gezin als voor wie een high-end woonproject wenst te realiseren. Het huis straalt charme uit door zijn architecturale details en is volledig uitgerust met hedendaagse technologische voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een energiezuinige gasverwarming, waardoor het niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam is. De woning wordt gekenmerkt door vier slaapkamers en een aparte bureelruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als werkgebruik. De leefruimtes zijn ruim en functioneel, met een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hoogste normen. Daarnaast beschikt het pand over meerdere praktische opslagruimtes, zoals een wijnkelder en een atelier, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van authenticiteit en praktische functionaliteit. Het dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen en geeft directe toegang tot het huis zelf. De tuin, die rust en privacy garandeert, vormt het perfecte buitenverblijf voor ontspanning of feestelijke gelegenheden. Hierbij werd speciale aandacht besteed aan de technische installaties en energieprestatie, met onder meer een recente warmwaterketel uit 2024 en een centrale energiescore van EPC E, wat de duurzame aard van de woning onderstreept. De ligging van deze eigendom is eveneens zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor mobiliteit en alledaags gemak verzekerd zijn. Mondercange blijft een populaire locatie vanwege zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een harmonieuze woonomgeving binnen het zuiden van Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een bijzondere beleving van authenticiteit, maar ook een waardevaste investering in een exclusieve regio. Neem vandaag nog contact op met Fare S.A. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoedaanbod vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een charmant en degelijk gerenoveerd huis in Mondercange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een bijzonder en volledig gerenoveerd familiehuis dat garant staat voor comfort, charme en functionaliteit. Gevestigd op een prachtig perceel van 7,9 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis dateert oorspronkelijk uit 1854 en is met veel zorg en aandacht voor detail volledig gemoderniseerd, waardoor het een perfecte combinatie vormt tussen het karakter van het verleden en moderne gemakken. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte hal op, die leidt naar een knusse woonkamer met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken, modern en praktisch ingericht, biedt directe toegang tot een grote, zuid-oost georiënteerde tuin en terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een moderne badkamer met bad en douche, en een gastentoilet. Voor extra gebruiksgemak zijn er onder andere een dubbele garage, een atelier, een wijnkelder die vanuit de buitenkant bereikbaar is, en een praktische wasruimte. De locatie in Mondercange is een groot pluspunt: deze rustige en zeer gewilde gemeente ligt vlakbij Esch-sur-Alzette, Foetz en Schifflange, evenals de belangrijkste snelwegen A4 en A13. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en uitgebreide voorzieningen, zoals basisscholen, kleuterscholen, crèches en jeugdcentra op korte afstand. Bovendien zijn er diverse winkels, restaurants, medische centra en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De woning is uitgerust met energiezuinige zonnepanelen en beschikt over een thermosolaire installatie voor warm water, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Het EPC-rapport heeft de waarde E, wat wijst op een goede energieprestatie, mede dankzij de recente installatie van een nieuwe gasboiler in 2024. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 2.090.000 euro, zonder BTW. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in een rustige maar centrale ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning biedt een buitenkans voor gezinnen die willen genieten van de rust, natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in het zuiden van Luxemburg. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze ruime parkeerplaats te huur bevindt zich in de mooie stad Luxembourg, specifiek in de postcode 1351. Voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing in een gewilde locatie, biedt deze binnenparking een uitstekende optie. Gelegen op niveau -2 van een residentieel gebouw, biedt deze parking een toegankelijke en beveiligde plek voor uw wagen. De toegang wordt geregeld via een automatische poort die snel opent en sluit met een badge of kaart, wat extra veiligheid en comfort garandeert. De parking bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving dicht bij het centrum, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in de buurt van het centrum van Luxembourg. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze praktische oplossing. De locatie is bijzonder geschikt voor bewoners en pendelaars die behoefte hebben aan een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplaats in een stedelijke omgeving. De faciliteiten zoals de automatische toegangspoort zorgen voor een vlot en probleemloos gebruik, wat de parkeerplek extra aantrekkelijk maakt. Dit aanbod is ideaal voor wie in de omgeving woont of werkt en waarde hecht aan een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek zonder gedoe met zoeken of lang wachten. De stad Luxembourg biedt een dynamisch en levendig stedelijk leven met talrijke voorzieningen, winkels, horeca en goede verbindingen met openbaar vervoer. Het huren van deze parking biedt niet alleen veiligheid, maar ook gemak en gemoedsrust in een drukke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze praktische parkeeroplossing kan perfect aansluiten bij uw behoeften, of u nu residentieel bent of op zoek bent naar een betrouwbare plek voor uw voertuig in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en profiteer van deze uitstekende gelegenheid. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement gelegen aan de 9 rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 55,16 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse en comfortabele woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, niet voorzien van apparatuur, biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De slaapkamer van 14,05 m² is ruim en licht, terwijl de badkamer van 4,78 m² voorzien is van een douchecabine, afgestemd op de moderne levensstijl. De woning onderscheidt zich door een aantal aantrekkelijke extra’s. Zo beschikt het appartement over een private tuin en terras, waardoor u volop buitenruimte heeft om te genieten van het mooie weer. Een privé kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de parkeerplaats in de ondergrondse garage het comfort compleet maakt. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-rating van A, drievoudig glas en een individuele ventilatie-installatie (VMC). De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de premium uitstraling van deze woning, die klaar is om direct betrokken te worden. Het totale verkoopbedrag bedraagt €650.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die zoeken naar een instapklare woning in een rustige en toch centraal gelegen buurt. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging binnen Europa, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel werk als ontspanning. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en groen nabij huis, met goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie — een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 9 rue de Neudorf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit eigendom een moderne en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabel ingerichte woning. De studio beschikt over een gezellige leefruimte van circa 25 m² die naadloos toegang biedt tot een privéterras, een perfecte plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte, private kelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en comfort verhoogt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Qua uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog. Het beschikt over triple beglazing en een mechanische ventilatie (VMC) voor een optimale isolatie en luchtdoorvoer. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gebruiksgemak is er ook een lift in het gebouw en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, waardoor het parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een goede locatie. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen: de stad combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Met een energieklasse A en een gunstig EPC-referentienummer voldoet deze woning aan de hoogste energiestandaarden, waardoor energiekosten laag blijven. Prijskaartje: 550.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Fare S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit bijzondere appartement weet te waarderen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige opportuniteit in Moutfort: een ruim en modern appartement dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77 m². Het beschikt over een gezellige slaapkamer die directe toegang heeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De living is ruim en licht door de grote raampartijen, waardoor een aangename sfeer ontstaat waarin je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is hedendaags en praktisch, met toegang tot een tweede balkon dat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een moderne badkamer met douche en een apart toilet, alles afgewerkt met aandacht voor detail. Bovendien behoren een private wasruimte en een ruime kelder tot de voorzieningen, en is er de zekerheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, aangevuld met een externe parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is B, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. Gelegen in Moutfort biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten. Het appartement ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een aantrekkelijke investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van €849.000, zonder btw. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, maakt het extra interessant voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Neem contact op met onze makelaars om dit fraaie appartement te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat aan al uw verwachtingen kan voldoen. Voor verdere informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet langer en ontdek deze schitterende woning in Moutfort – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan