Deze prachtige vrijstaande woning in Mullendorf biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruime perceel, ademt deze woning een sfeer van rust en harmonie uit, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.485.000 biedt dit vastgoed talrijke kenmerken die het tot een waardevolle investering maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de tuin, wat de connectie met de buitenruimte versterkt. De badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine en dubbele wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-nummer H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. De woonruimte op het gelijkvloers omvat een gastvrij salon met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De functionele keuken, eveneens verbonden met het terras, maakt maaltijden op mooie dagen bijzonder aangenaam. Naast de leefruimtes bevinden zich op deze verdieping ook een slaapkamer met tuinuitgang, een aparte toiletruimte, en nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een waterpunt. Een charmant opengewerkt halgedeelte, gebruikt als kleedruimte, geeft een extra karakter aan de inkom. Het grote garagegedeelte onderaan de woning biedt niet alleen parkeergelegenheid voor één voertuig, maar ook uitgebreide mogelijkheden voor opslag, hobby of atelierruimte dankzij de verschillende bijgebouwen zoals de schuur en serre. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Het grote, boombordige tuinstuk is volledig privé en biedt een oase van rust. Het terras ligt perfect voor zomerse barbecues en gezellige momenten met familie of vrienden. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers zowel in de straat als voor de garage. De locatie ligt op korte afstand van Luxembourg-stad, wat extra voordelen betekent voor forenzen en wie de balans tussen rust en bereikbaarheid zoekt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden in een idyllische omgeving, vormt deze residentie in Mullendorf zeker een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De indeling is zorgvuldig geoptimaliseerd, waarbij de leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Door de slimme opdeling en de moderne afwerking ontstaat een uitnodigend en praktisch leefklimaat dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Het appartement onderscheidt zich door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een apart toilet, een volledig uitgeruste wasruimte, een grote private kelder in het ondergrondse gedeelte en een ruime parkeerplaats binnen de residentie. Het buitenleven wordt versterkt door een zuidgerichte terras van 25 m², waar men kan genieten van de zon en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het geheel nog toegankelijker en brengt extra gemak voor bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en comfort. De woning wordt verwarmd zonder specifiek type vermeld, maar beschikt over energie-efficiënte kenmerken, mede door de EPC-score E. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van een rustige en toch centrale ligging. Hoewel geen verdere details worden gegeven over de wijk of nabijgelegen voorzieningen, biedt het appartement alles wat men nodig heeft voor comfortabel wonen met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze mooie eigendom bedraagt €700.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een modern en instapklaar appartement te verwerven in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in Luxembourg, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig object dat zowel commercieel als residentieel functioneert. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw in een centrale en bereikbare locatie, biedt dit pand een combinatie van een volledig uitgeruste veterinaire praktijk op de begane grond en een comfortabel, onafhankelijk appartement met terras. De vraagprijs voor deze bijzondere mix-use eigendom bedraagt €1.178.000, zonder btw, en omvat een commerciële oppervlakte van 124 m². Het feit dat beide delen momenteel verhuurd zijn, zorgt voor onmiddellijke inkomsten, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop met minimale zorgen. De commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor een dierenartspraktijk, dankzij de praktische indeling en de goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. Deze omvat onder meer een ruime ontvangst- en wachtzaal die helder en uitnodigend is, een aparte consultatieruimte, een behandelkamer, evenals diverse opslag- en technische ruimtes die de werking efficiënt ondersteunen. De sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Het appartement daarboven, met eigen ingang, bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte met directe toegang tot de terrasruimte, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te herbestemmen volgens de wensen van de koper. Bovendien beschikt het pand over praktische extra’s zoals een kelder voor waardevolle opslag en een garage – beiden zeldzame en gewilde voorzieningen in deze regio. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor huurders en klanten versterkt. Of u nu de ruimte wil gebruiken voor eigen bedrijfsactiviteiten, of de investering verder wil ontwikkelen, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de verdere details van deze unieke aanbieding. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel voor stabiele inkomsten en verdere groei. Meer weten?
Open Immovlan