Appartement te koop, Luxembourg RBW97711

Dit aantrekkelijke appartement van 86,4 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier verdiepingen, gelegen aan de Avenue du X Septembre in Luxemburg. De woonruimte valt op door zijn charmante karakter en aangename volumes, met veel natuurlijk lichtinval dankzij talrijke ramen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een afzonderlijke keuken die toegang geeft tot een klein balkon, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De houten parketvloer en de binnensegmenten met natuurstenen afwerking onderstrepen de unieke uitstraling van deze woning. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met dubbele beglazing; de ramen van de keuken en badkamer zijn uitgevoerd in PVC, terwijl de overige ramen houten kozijnen hebben. De rolluiken zijn manueel te bedienen, met uitzondering van het rolluik in de badkamer. In 2025 werd er een nieuwe boiler geïnstalleerd voor warm water en de verwarmingsinstallatie wordt verzorgd door een recent vernieuwde gemeenschappelijke gasketel. Bovendien is er in de keuken een aansluiting voorzien voor een wasmachine, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden zonder kelderruimte en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar vanaf april 2027. Dankzij de gunstige ligging aan de Avenue du X Septembre geniet deze eigendom van directe nabijheid tot het centrum van Luxemburg, evenals talrijke winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Dit maakt het een praktische en comfortabele woonplek binnen een dynamische stadsomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 789.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FARE S.A., de makelaar die dit pand exclusief aanbiedt. Hun expertise staat garant voor een vlotte en professionele begeleiding bij uw aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.