Transports
Vivre près de l'Avenue du 10 septembre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW97711
2550 Luxembourg
789 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
Description
FARE S.A. vous propose à la vente ce bel appartement de 86,4 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de quatre étages, avenue du X Septembre à Luxembourg.
L’appartement séduit par son charme, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un parquet en bois, des arches intérieures ainsi qu’un hall aux finitions en pierre naturelle.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux salon avec espace salle à manger bénéficiant de nombreuses fenêtres, d’une cuisine séparée avec accès à un petit balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.
La cuisine dispose également d’un raccordement pour machine à laver directement dans l’appartement.
Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage. Les fenêtres de la cuisine donnant sur le balcon ainsi que celle de la salle de bains sont en PVC, tandis que les autres châssis sont en bois. Les volets sont manuels, à l’exception de celui de la salle de bains.
Un nouveau boiler a été installé en 2025 dans la salle de bains. Le chauffage est assuré par la chaudière collective de la résidence, récemment remplacée.
Grâce à son emplacement sur l’avenue du X Septembre, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg ainsi qu’avec les commerces, transports et différentes commodités.
Informations complémentaires :
* Surface habitable : 86,4 m²
* 1er étage
* 2 chambres
* Cuisine séparée avec balcon
* Salle de bains avec baignoire
* WC séparé
* Placards intégrés
* Double vitrage
* Boiler remplacé en 2025
* Chaudière collective récemment remplacée
* Pas de cave
* Disponibilité : avril 2027
Un appartement lumineux et plein de caractère, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville.
Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .
L’appartement séduit par son charme, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un parquet en bois, des arches intérieures ainsi qu’un hall aux finitions en pierre naturelle.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux salon avec espace salle à manger bénéficiant de nombreuses fenêtres, d’une cuisine séparée avec accès à un petit balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.
La cuisine dispose également d’un raccordement pour machine à laver directement dans l’appartement.
Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage. Les fenêtres de la cuisine donnant sur le balcon ainsi que celle de la salle de bains sont en PVC, tandis que les autres châssis sont en bois. Les volets sont manuels, à l’exception de celui de la salle de bains.
Un nouveau boiler a été installé en 2025 dans la salle de bains. Le chauffage est assuré par la chaudière collective de la résidence, récemment remplacée.
Grâce à son emplacement sur l’avenue du X Septembre, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg ainsi qu’avec les commerces, transports et différentes commodités.
Informations complémentaires :
* Surface habitable : 86,4 m²
* 1er étage
* 2 chambres
* Cuisine séparée avec balcon
* Salle de bains avec baignoire
* WC séparé
* Placards intégrés
* Double vitrage
* Boiler remplacé en 2025
* Chaudière collective récemment remplacée
* Pas de cave
* Disponibilité : avril 2027
Un appartement lumineux et plein de caractère, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville.
Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
789 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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