Deze moderne halfopen woning in Dahlem wordt aangeboden voor **1 495 000 €**. Met zes slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt de woning heel wat ruimte, aangevuld met een garage en één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is A; daarnaast vermeldt de beschrijving een energieprestatieklasse A/A. De woning wordt verwarmd op gas. Er zijn twee douchecabines en één badkamer, naast één toilet volgens de basisgegevens. Ook een wasruimte is aanwezig. De woning staat op een perceel van 3,45 are en ligt in een doodlopende straat. Volgens de beschrijving is er een open uitzicht op een boomgaard en heeft de woning een zuid- tot zuidoostoriëntatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, vestiaire, apart gastentoilet en een rechtstreekse toegang tot de garage. De leefruimte omvat een woonkamer en open keuken, met toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. De keuken wordt omschreven als modern en volledig uitgerust, met onder meer SMEG-toestellen, een geïntegreerd Miele-koffieapparaat en een werkblad in Dekton. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en een doucheruimte; één slaapkamer beschikt over een eigen dressing en privébadkamer met douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De volledige kelder omvat onder meer een wasruimte, bergruimte en een dressing met ingebouwde kasten. Tot de vermelde voorzieningen behoren vloerverwarming, een Viessmann-ventilatiesysteem, elektrische buitenstores, een videofonie-installatie op elke verdieping en buitencamera’s. De garage heeft een sectionale Hörmann-poort en een driefasige aansluiting. Volgens de informatie van de eigenaar is een zwembadproject voorbereid en door de gemeente goedgekeurd. Dahlem wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als een dorp in de gemeente Garnich, met een groene en gezinsgerichte omgeving. De beschrijving vermeldt winkels en voorzieningen in onder meer Windhof, Capellen, Dippach/Sprinkange en Mamer, evenals restaurants en mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in de omgeving. Ook worden een basisschool, een Maison Relais, sportvoorzieningen en speelplekken in de gemeente Garnich genoemd. Voor openbaar vervoer verwijst de beschrijving naar buslijnen RGTR 750 en 821; daarnaast vermeldt ze het station van Schouweiler en de toegang tot de A6 via Windhof/Capellen. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te plannen, neem dan contact op met FARE S.A.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan