Huis te koop - Dahlem (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve eigendom in Dahlem, een hoogwaardige woning die perfect inspeelt op de wensen van veeleisende gezinnen. Met een recente renovatie tussen 2010 en 2011 combineert deze woning moderne luxe met praktische functionaliteit. Gebouwd in 1993 en gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van privacy en rust. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 183 m² en telt zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werkkantoren en hobbyruimtes. De indeling is doordacht, met een open en lichte woonruimte op de begane grond, waarin de keuken naadloos aansluit bij de gezellige woonkamer en eetkamer. Grote schuiframen leiden naar een ruim terras en een volledig benutbare tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast wordt er een aparte werkkamer geïntegreerd in de leefruimte, ideaal voor thuiswerken. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapvertrekken en biedt vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon of de loggia. Een van de slaapkamers beschikt over een mezzanine, wat extra opslagruimte of speelruimte mogelijk maakt. De master suite is voorzien van een dressing en een en-suite badkamer met douche, evenals toegang tot een privéterras waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Het souterrain vormt een bijzonder pluspunt met onder meer een verwarmd binnenzwembad, dat uitgerust is met een dehumidificatiesysteem en rechtstreeks toegankelijk is vanuit de wasruimte. Deze ruimte beschikt ook over een douche, wat het welzijnscomfort verhoogt. Verder vindt u er een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto’s, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden zoals een kelder en bergruimtes. Wat technische voorzieningen betreft, is deze woning uitzonderlijk uitgerust. Het EPC-label C/E wordt ondersteund door recente energetische upgrades zoals driedubbel glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler. De woning beschikt over slimme domotica voor de bediening van de shutters, fiber-internet en uitgebreide technologische infrastructuur. Buiten kunnen parkeerplaatsen onder de carport, voor de garage en langs de woning u helpen bij het organiseren van uw parkeergelegenheid. De verschillende terrassen en zonnige terrassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of u nu ontspant, dineert of gasten ontvangt. Kortom, deze woning in Dahlem is ideaal voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste gezinswoning met moderne comfort, geavanceerde technische installaties en een rustige, residentiële omgeving. Een unieke kans om te investeren in een eigendom dat zowel ruimte als luxe biedt in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en rust. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dahlem biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging. Gebouwd in 2021, beschikt dit vastgoed over ongeveer 200 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De woning is volledig uitgerust met high-end voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, wat zich uit in een EPC-certificaat van A. De layout is bijzonder functioneel, met een ruime master suite inclusief slaapkamer, dressing en badkamer, vier extra slaapkamers en een kantoorruimte die geschikt is voor thuiswerken of andere polyvalente doeleinden. Een ondergrondse kelder van respectievelijk 30 en 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, recreatie of fitnessruimte, terwijl het verwarmingssysteem met vloerverwarming door het hele huis bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gelegen nabij scholen, crèches, bushaltes en winkelvoorzieningen, vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen die comfort en gemak op prijs stellen. De goed doordachte indeling omvat een gastvrij inkomhal, een moderne volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, en een gemeenschappelijke badkamer met douche, toilet en raam. Het zolderniveau biedt talloze opties door de grote slaapkamer en het kantoor, terwijl het souterrain met twee grote cellars en een technische ruimte veelzijdig inzetbaar is voor ontspanning, hobby's of extra opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, een terras voor buitenactiviteiten en twee parkeerplaatsen die buitengewoon handig zijn voor bewoners en bezoekers. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Door de moderne afwerking en het energiezuinige ontwerp is dit vastgoed niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook kostenbewust in gebruik. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning die klaar is voor jarenlang woonplezier in een rustige doch praktische omgeving, vormt deze woning in Dahlem een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkende en moderne woning gelegen in Dahlem, een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een vraagprijs van €1.499.000 beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 300 m², inclusief diverse leefruimtes, slaapkamers en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 2020 en straalt een eigentijdse architectuur uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een open keuken, een kantoorruimte en een gastenkamer met eigen badkamer. Daarnaast heeft de woning een praktische wasruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig. De grote terrasruimte van 40 m², bereikbaar vanuit de leefruimte en de kantoorruimte, biedt de perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen balkon, plus nog eens twee badkamers. Het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime zolder die volledig is ingericht als multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby’s, sport of extra slaapgelegenheid. De locatie in Dahlem biedt tal van voordelen: rust, natuur en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden, waaronder Luxemburg-stad op slechts 10 km afstand. De woning profiteert van duurzame energievoorziening dankzij zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een naastgelegen perceel van 1.254 m² aan te kopen, dat momenteel als landbouwgrond is ingedeeld. Dit biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of privacy voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Dahlem? Neem dan gerust contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Met zijn moderne voorzieningen, ruime opzet en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de omgeving van Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Dahlem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een volledig vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 8 are, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 150,20 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een grote kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning uit 1978 is perfect onderhouden en beschikt over tal van praktische kenmerken zoals een dubbele garage van 40 m², twee extra parkeerplaatsen buiten, een prachtige zuidgeoriënteerde tuin van circa 560 m² en een terras van 13,50 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenleven. De woning is volledig vrijstaand en bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met dubbele living, een aparte eetkamer en een praktische ingangsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die kan dienen als extra slaapkamer of woonruimte, samen met nogmaals een apart toilet en toegang tot de niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties, zoals dubbele beglazing met houten kozijnen, gasverwarming met Buderus-ketel en internet via glasvezel. De constructie met betonnen vloeren zorgt voor stevigheid en geluidsisolatie. De ligging in Dahlem biedt volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename landelijke sfeer met veel groen en open ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Deze prachtige woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laad uw droomwoning niet langer links liggen en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe woning in Dahlem wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 1986, ligt in het rustige en begeerde Dahlem. Gelegen op een perceel van 4,75 are in een doodlopende straat, biedt de woning een oase van rust en privacy terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De woning bevindt zich in een 30 km/u-zone en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 200 m² is de woning royaal ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Een ruime dubbele woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een balkon met vrij uitzicht en een houtgestookte open haard. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte met geïntegreerd toilet en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een apart toilet en een zolder die extra opslagruimte biedt. Het souterrain beschikt over een praktische entreehal, een grote garage voor twee voertuigen, een berging, een ruime wasruimte en twee kelders voor extra opbergruimte. Technische kenmerken omvatten onder andere een gasboiler uit 2007, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een hernieuwde gevel in 2015. Extra buitenparkeerplaatsen zijn ook beschikbaar voor uw gasten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met M. Spagnuolo via ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trois Cantons nummer 48, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 12,21 are, met een gebruiksoppervlakte van 370 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan in 2004 en 2020, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en geen verdere ingrepen vereist. De woning straalt een harmonieuze mix uit van modern wooncomfort en tijdloze charme, genesteld in een groene en vredige setting die bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De indeling van de woning biedt een zeer praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Het interieur beschikt over een apart toilet, een bibliotheek of kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of ontspanning, en een grote, lichte woonkamer die uitermate geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en maakt koken tot een plezier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een privé dressing, plus een moderne badkamer. De grote, afgewerkte zolder biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als extra leefruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt verder over ruime opbergmogelijkheden en voldoende praktische ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De buitenkant van de woning versterkt de rustige en vertrouwde sfeer, met een mooie tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt over een garage die extra comfort biedt voor autobeheer. Geografisch ligt deze eigendom dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de bereikbaarheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zoekt naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed in het groene hart van Dahlem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?