Huis te koop - Dahlem (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke woning in Dahlem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een volledig vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 8 are, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 150,20 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een grote kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning uit 1978 is perfect onderhouden en beschikt over tal van praktische kenmerken zoals een dubbele garage van 40 m², twee extra parkeerplaatsen buiten, een prachtige zuidgeoriënteerde tuin van circa 560 m² en een terras van 13,50 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenleven. De woning is volledig vrijstaand en bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met dubbele living, een aparte eetkamer en een praktische ingangsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die kan dienen als extra slaapkamer of woonruimte, samen met nogmaals een apart toilet en toegang tot de niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties, zoals dubbele beglazing met houten kozijnen, gasverwarming met Buderus-ketel en internet via glasvezel. De constructie met betonnen vloeren zorgt voor stevigheid en geluidsisolatie. De ligging in Dahlem biedt volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename landelijke sfeer met veel groen en open ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Deze prachtige woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laad uw droomwoning niet langer links liggen en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe woning in Dahlem wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dahlem, een charmant dorp met een rustige en landelijke sfeer. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €1.550.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 350 m², verdeeld over drie verdieping. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie waarde hecht aan extra ruimte. Daarnaast telt het huis vier moderne badkamers en vier aparte toiletten, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners en gasten. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in januari 2021, en verkeert in een zeer goede conditie. Dankzij het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking combineert deze woning stijl met functionaliteit, en biedt het voldoende ruimte voor ontspanning, werk en gezinsactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage en een aparte wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het uitgestrekte perceel van 350 m² herbergt ook een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. De woning is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De locatie in Dahlem biedt een rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en groene zones, binnen handbereik liggen. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Bovendien is de woning voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor gunstige energiekosten op de lange termijn. Dahlem is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor je hier genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om een bezichtigung te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een mooie kans op een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Dahlem, een ideale balans tussen rustige landelijke charme en moderne comfort. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.249.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een ruim opgezette indeling met talrijke kenmerken die aansluiten bij de wensen van een hedendaagse gezinswoning. De woning is in uitstekende staat dankzij ingrijpende renovaties uitgevoerd in 2004 en 2020, waardoor er geen verdere verbouwingswerken nodig zijn. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een vredige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing, en een moderne badkamer. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning en is ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags koken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, omgebouwde zolder die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een ruime inkomhal verwelkomt bezoekers en leidt naar verschillende functionele ruimtes, waaronder een gescheiden toilet en een bibliotheek of kantoorruimte die perfect is voor telewerken of ontspanning. Bovendien biedt de woning voldoende opbergmogelijkheden, dankzij de vele opslagruimtes die strategisch zijn geïntegreerd. Gelegen in Dahlem, combineert deze woning rust en privacy met praktische verbondenheid. Het dorp is omgeven door groene landschappen en rustgevende natuur, terwijl belangrijke toegangswegen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De ruime tuin op een perceel van 12,21 are biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur in alle rust. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en steden. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 21 66 65 21 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het geliefde Dahlem. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 1986, ligt in het rustige en begeerde Dahlem. Gelegen op een perceel van 4,75 are in een doodlopende straat, biedt de woning een oase van rust en privacy terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De woning bevindt zich in een 30 km/u-zone en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 200 m² is de woning royaal ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Een ruime dubbele woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een balkon met vrij uitzicht en een houtgestookte open haard. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte met geïntegreerd toilet en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een apart toilet en een zolder die extra opslagruimte biedt. Het souterrain beschikt over een praktische entreehal, een grote garage voor twee voertuigen, een berging, een ruime wasruimte en twee kelders voor extra opbergruimte. Technische kenmerken omvatten onder andere een gasboiler uit 2007, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een hernieuwde gevel in 2015. Extra buitenparkeerplaatsen zijn ook beschikbaar voor uw gasten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met M. Spagnuolo via ### Meer weten?

Deze moderne woning, gebouwd in 2022, bevindt zich in het rustige dorp Dahlem en biedt een woonoppervlakte van circa 192 m² op een volledig omheind perceel. De woning staat op een driedubbel vrije hoeklocatie, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en privacy verzekerd wordt. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 36 m² met een open en volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het interieur telt vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen douche en toilet, en een extra suite met dressing, privébadkamer en toilet. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een wasruimte met inloopdouche, een fitnessruimte, een TV-kamer en een wijnkelder. Een garage maakt de woning compleet, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn. De ligging in het dorp Dahlem biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, op minder dan 15 minuten afstand van de stad en andere belangrijke faciliteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over drie douchecabines. Dit huis is ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten op nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in de charmante stad Dahlem, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige en groene omgeving. De woning is ideaal voor gezinnen en is gesitueerd op een perceel van 5a 65ca. Met zijn moderne ontwerp en hoogwaardige afwerking, biedt de villa een optimale combinatie van comfort en stijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220,35 m2 en een totale oppervlakte van 321,2 m2. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kantoor of slaapkamer, en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het terras van 51,90 m2 en het uitnodigende buitenzwembad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevindt zich een galerij/mezzanine, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer met Whirlpool, en een master suite met slaapkamer, inloopkast, en badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kleedkamer, en een extra badkamer. In de kelder vindt u onder andere een wijnkelder, een douchekamer, en een garage met plaats voor twee auto's. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een alarmsysteem, en triple-glas ramen met elektrische rolluiken. Meer weten?