Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Pfaffenthal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.
Huis te koop, Dahlem RBX21576
Rue Pfaffenthal 2, 8352 Dahlem
1 120 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
2 Badkamer(s)
200 m² Tuin
Beschrijving
Dahlem (Garnich) - Maison neuve 4 chambres, classe A, jardin et garage
Au 2, rue Pfaffenthal à Dahlem, dans un projet de trois maisons unifamiliales, Pure Concept vous propose cette maison d'angle contemporaine sur un terrain d'environ 3,89 ares.
Des volumes pensés pour la famille (environ 180 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : grand espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, séjour) donnant sur la terrasse et le jardin, garage intégré
- 1er étage : 3 chambres (12,48 / 11,55 / 11,55 m²), dressing (7,31 m²), 2 salles de bain (5,60 et 7,46 m²), débarras
- Étage en retrait : suite parentale avec chambre (11,23 m²), dressing (7,47 m²) et salle de douche (6,05 m²)
- Sous-sol : buanderie (7,80 m²), cave (12,61 m²), local technique et WC
- Garage et place de parking extérieure
Une maison performante et confortable
- Conçue pour viser la classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Triple vitrage et stores extérieurs électriques
- Domotique : éclairage, chauffage, stores, vidéophone, pilotage par smartphone
Un projet à votre mesure
Choix des finitions (carrelage ou parquet chêne), possibilité de remplacer la baignoire par une douche à l'italienne, cuisine à aménager selon vos goûts. Les plans peuvent encore être adaptés selon vos besoins.
Plans et cahier des charges complets sur simple demande.
Au 2, rue Pfaffenthal à Dahlem, dans un projet de trois maisons unifamiliales, Pure Concept vous propose cette maison d'angle contemporaine sur un terrain d'environ 3,89 ares.
Des volumes pensés pour la famille (environ 180 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : grand espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, séjour) donnant sur la terrasse et le jardin, garage intégré
- 1er étage : 3 chambres (12,48 / 11,55 / 11,55 m²), dressing (7,31 m²), 2 salles de bain (5,60 et 7,46 m²), débarras
- Étage en retrait : suite parentale avec chambre (11,23 m²), dressing (7,47 m²) et salle de douche (6,05 m²)
- Sous-sol : buanderie (7,80 m²), cave (12,61 m²), local technique et WC
- Garage et place de parking extérieure
Une maison performante et confortable
- Conçue pour viser la classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Triple vitrage et stores extérieurs électriques
- Domotique : éclairage, chauffage, stores, vidéophone, pilotage par smartphone
Un projet à votre mesure
Choix des finitions (carrelage ou parquet chêne), possibilité de remplacer la baignoire par une douche à l'italienne, cuisine à aménager selon vos goûts. Les plans peuvent encore être adaptés selon vos besoins.
Plans et cahier des charges complets sur simple demande.
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 120 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Schouweiler
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Cora Concorde
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 9 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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