Maison à vendre - Dahlem (Luxembourg)

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Dahlem, vous présente en exclusivité une maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans une cité résidentielle clame sans trafic de passage avec des vues imprenables. Construite en 1978 sur un terrain de 8 ares, elle dispose d'une terrasse, d'un vaste jardin orienté sud, d'un garage pour deux voitures, de deux emplacements extérieurs et de trois chambres à coucher. Le bien se compose comme suit : Sous-sol -> 113,30 m² : -Local technique / chaufferie : 11,50 m² -Buanderie : 21,30 m² -Cave I : 15,40 m² -Cave II : 7,95 m² -Garage : 40,00 m² -Hall de cave : 17,15 m² Rez-de-chaussée -> 118,85 m² : -Hall d'entrée : 10,65 m² -Hall de nuit : 10,80 m² -Double séjour : 43,65 m² -Cuisine indépendante équipée : 8,70 m² -WC séparé : 2,35 m² -Salle de bain : 5,85 m² -Chambre I : 10,70 m² -Chambre II : 14,85 m² -Chambre III : 11,30 m² -Terrasse : 13,50 m² R+1 -> 31,35 m² + 60,00 m² : -Chambre IV ou espace living : 29,35 m² -WC séparé : 2,00 m² -Grenier -> partie non aménagée -> env. 60,00 m² Caractéristiques de la maison : -Maison unifamiliale libre de 4 côtés -Terrain : 8a 00ca -Terrasse : 13,50 m² -Jardin orienté sud : +/- 560 m² -Garage pour 2 voitures : 40 m² -2 emplacements extérieurs -Double vitrage / châssis bois / volets manuels -Chauffage au gaz (chaudière Buderus) -Fibre optique -Dalles en béton -Charges : env. 350 €/mois -CPE : H/H -Surface habitable : +/- 150,20 m² -Surface brute : +/- 323,50 m² En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Dahlem, l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité une maison individuelle de 1970 de 97 m² sur un terrain constructible de 9 ares 77 ca. Une maison qui nécessite des travaux de rénovation, passeport énergétique G. La maison de plain-pied comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 séjour/living, une salle de douche avec WC et 2 garages. Son emplacement est une occasion idéale pour un projet immobilier avec plusieurs possibilités : Diviser le terrain et construire 2 maisons, Rénover entièrement la maison existante, Démolir pour reconstruire votre maison familiale avec aménagement d’un grand jardin, potager et espace jeux, Recréer un bâtiment complet adapté à la demande actuelle, comme une crèche, une maison relais ou des locaux associatifs. Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, rien ne vaut une visite. Pour plus d’informations : ### Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier tranquille de l'Ouest, Grand Duché de Luxembourg, Luxembourg. Située au 6 Bein Beenchen, cette maison jumelée luxueuse allie design contemporain et espaces de vie fonctionnels et est un bijou sur le marché immobilier résidentiel. Construite en janvier 2021 et bénéficiant d'un statut de très bon état, cette maison propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, en faisant un havre parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. S'étendant sur une superficie totale de 350 mètres carrés, la propriété se distingue par son agencement intelligent sur trois étages, alliant style et commodité. Vous serez ravi des vastes pièces, avec un total de six, y compris quatre toilettes, assurant une ample intimité et un espace pour chaque membre du foyer. La maison peut également accueillir jusqu'à trois véhicules avec un stationnement dédié, une rareté dans un emplacement aussi désiré. Cette belle maison est implantée sur un terrain et une surface de construction mesurant tous deux 350 mètres carrés, assurant beaucoup d'espace pour le plaisir en extérieur ou de futures améliorations. Découvrez le meilleur de la vie à Luxembourg avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts luxuriants, tout en étant niché dans un quartier paisible. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle et faites de cette propriété remarquable votre maison pour toujours. Ne manquez pas cette occasion ; contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m². Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible. Disposition de la maison : Hall d'entrée spacieux WC séparé Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif Salle de bain moderne Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 21 ou par mail au ### . En savoir plus ?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dahlem. Érigée en 1986 sur un terrain de 4,75 ares, cette propriété rare, située dans une rue sans issue, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Située en zone 30, cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 200 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Deux chambres spacieuses et confortables, • Une salle de douche moderne avec WC intégré, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Trois chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Un hall d’entrée pratique, • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un débarras, • Une buanderie spacieuse, • Deux caves pour encore plus de rangement. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2007, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en crépi en 2015, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

A vendre, une maison construite en 2022, libre de trois côtés à Dahlem, offrant 192 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé. Cette maison s'ouvre sur une pièce à vivre de 36m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de donnant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche et w.c. et une suite avec dressing, salle d'eau privée et w.c. Au sous-sol se trouvent une buanderie avec douche à l'italienne, une salle de sport, une salle de télévision et une cave. Un garage complète l'ensemble. Idéal pour les familles, le village de Dalhem est situé à moins de 15 minutes de toutes commodités et de la ville. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

** DISPONIBLE COMME CRÈCHE OU MAISON À HABITATION ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue calme et agréable à Dahlem sur un terrain de 5a 65ca. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un système d'alarme, d'un système de climatisation, d'un sauna et d'une piscine extérieure porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 220,35 m2 et une surface totale de +/- 321,2 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - bureau/chambre à coucher, - cuisine ouverte sur living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse de 51,90 m2 ainsi qu'à la piscine extérieure. - 2 WC séparés. 1er étage : - galerie/mezzanine, - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, - salle de bains avec Whirlpool, - suite parentale se composant d'une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains. 2ème étage / combles : - 2 chambres à coucher, - dressing, - salle de bains. Cave/sous-sol : - hall de cave, - cave/débarras et cave à vins, - salle de douche, - chaufferie et buanderie, - garage pour 2 voitures Suppléments : Année de construction 2007-2008 Passeport énergétique : En cours Toiture isolée en zinc Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques Chaudière à gaz et chauffage au sol Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?