Maison à vendre - Gostingen RBV96842

5424 Gostingen

2 450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain

Description

FARE S.A. vous présente cette propriété d’exception entièrement rénovée située à Gostingen, dans un environnement calme et verdoyant à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-ville.

Implantée sur un magnifique terrain de 27,82 ares, cette ancienne propriété de caractère combine parfaitement charme authentique, confort moderne et potentiel exceptionnel.

La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 210 m² habitables et offre :
de spacieux espaces de réception,
salon,
salle à manger,
cuisine équipée,
3 chambres,
dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
grenier aménagé,
caves et locaux techniques.

La propriété bénéficie également de vastes dépendances, granges et hangars offrant un potentiel extrêmement rare au Luxembourg.

Ces espaces pourront convenir à différents projets (sous réserve des autorisations nécessaires) :
garage pour collection automobile,
atelier,
espace professionnel,
showroom,
stockage haut de gamme,
salle de sport,
espace bien-être,
atelier artistique,
ou projet mixte habitation/professionnel.

L’ensemble offre un cadre de vie unique pour une clientèle
recherchant :
espace,
discrétion,
caractère,
volumes,
et proximité immédiate avec Luxembourg-ville.

Le terrain de près de 28 ares permet également de profiter d’un environnement particulièrement paisible et privatif.

Atouts supplémentaires :
maison entièrement rénovée,
grands volumes,
nombreuses possibilités d’aménagement,
vue dégagée,
environnement calme,
accès rapide vers Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne.

Un bien rare destiné aux amateurs de propriétés de caractère et aux acquéreurs recherchant un produit hors du commun sur le marché luxembourgeois.

Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96842 Réf. vendeur: 87032133E Signaler une fraude

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Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

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