Maison à vendre - Gostingen (Luxembourg)

Maison mitoyenne à vendre à Gostingen, à quelques km de la Moselle. Construite en 2002 elle est agencée comme suit: Sous-sol : - Hall d'entrée, Garage pour 2 voitures, local technique (chauffage au mazout), buanderie, jardin (sud) Rez-de-chaussée : - Entrée séparée, cuisine équipée et séparée, grand séjour donnant sur balcon avec escalier vers le jardin, 1er étage: - trois chambres à coucher (22,80m2 + 15,75m2 + 14,30m2), une salle de bains, un WC séparé 2e étage (grenier aménagé) avec une salle de douche avec WC, un débarras La maison est actuellement louée Fenêtres double vitrage (*photos retouchées par IA) ---------- Reihenhaus zum Verkauf in Gostingen, einige Kilometer von der Mosel entfernt. Baujahr 2002, es ist wie folgt gestaltet: Kellergeschoss: - Eingangsbereich, Garage für 2 Fahrzeuge, Technikraum (Öl-Heizung), Waschküche, Garten (Süd) Erdgeschoss: - Separater Eingang, ausgestattete und separate Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Treppe zum Garten, 1. Obergeschoss: - drei Schlafzimmer (22,80m2 + 15,75m2 + 14,30m2), ein Badezimmer, ein separates WC 2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) mit Dusche und WC, Abstellraum Das Haus ist derzeit vermietet Doppelt verglaste Fenster (*Photos bearbeitet von KI) ---------- Semi-detached house for sale in Gostingen, a few kilometers from the Moselle. Built in 2002, it is arranged as follows: Basement: - Entrance hall, garage for 2 cars, technical room (oil heating), laundry room, garden (south) Ground floor: - Separate entrance, equipped and separate kitchen, large living room with balcony and stairs to the garden, First floor: - three bedrooms (22.80m2 + 15.75m2 + 14.30m2), a bathroom, a separate WC Second floor (converted attic) with a shower room with WC, a storage room The house is currently rented Double glazed windows (*photos edited by AI) En savoir plus ?

FARE S.A. vous présente en exclusivité cette authentique maison de caractère datant des années 1500, située au cœur du charmant village de Gostingen, à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare séduit avant tout par son cachet historique, ses volumes généreux ainsi que son potentiel exceptionnel de transformation. La maison principale propose actuellement : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée, salle à manger, salon, grenier aménageable, caves, garage et atelier. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances : ancienne distillerie, vaste grange, ateliers, combles et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien conviendra parfaitement à : une grande famille, un amateur de biens historiques, un projet mixte habitation/atelier, un collectionneur automobile, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel au Luxembourg. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 (couverture, isolation, ferblanterie et fenêtres de toit). Les volumes disponibles permettent d’imaginer de nombreux projets : loft, atelier artistique, showroom, espace professionnel, logement complémentaire, espace bien-être, stockage ou hobby haut de gamme. Un bien rare sur le marché luxembourgeois pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Gostingen – calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-ville, Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous présente cette propriété d’exception entièrement rénovée située à Gostingen, dans un environnement calme et verdoyant à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-ville. Implantée sur un magnifique terrain de 27,82 ares, cette ancienne propriété de caractère combine parfaitement charme authentique, confort moderne et potentiel exceptionnel. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 210 m² habitables et offre : de spacieux espaces de réception, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, grenier aménagé, caves et locaux techniques. La propriété bénéficie également de vastes dépendances, granges et hangars offrant un potentiel extrêmement rare au Luxembourg. Ces espaces pourront convenir à différents projets (sous réserve des autorisations nécessaires) : garage pour collection automobile, atelier, espace professionnel, showroom, stockage haut de gamme, salle de sport, espace bien-être, atelier artistique, ou projet mixte habitation/professionnel. L’ensemble offre un cadre de vie unique pour une clientèle recherchant : espace, discrétion, caractère, volumes, et proximité immédiate avec Luxembourg-ville. Le terrain de près de 28 ares permet également de profiter d’un environnement particulièrement paisible et privatif. Atouts supplémentaires : maison entièrement rénovée, grands volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, vue dégagée, environnement calme, accès rapide vers Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Un bien rare destiné aux amateurs de propriétés de caractère et aux acquéreurs recherchant un produit hors du commun sur le marché luxembourgeois. Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?