4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 795.000 euros

990 000 €

Huis te koop

5424 Gostingen

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning bevindt zich in het rustige dorp Gostingen, onderdeel van de gemeente Flaxweiler. Dit woonhuis, opgetrokken in 1966, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172 m² en is gelegen op een perceel van 5,06 are. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop aan een vraagprijs van 990.000 euro. De woning heeft een traditionele bouwstijl en beschikt over drie slaapkamers, één douchecabine met bijbehorend toilet, en een wasruimte. De indeling is praktisch met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een onafhankelijke keuken, een lichte woonkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de verzorgde tuin van circa 175 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning telt meerdere verdiepingen: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk ongeveer 16 m² groot, aangevuld met twee aparte dressingruimtes van respectievelijk circa 10 en 12 m². De zolderruimte is niet ingericht en omvat ongeveer 95 m², wat interessante mogelijkheden biedt voor extra benutting of renovatie. Op het kelderniveau bevinden zich een praktische wasruimte, de ketelruimte en een zeer ruime garage van ongeveer 48 m² waar twee voertuigen kunnen worden geparkeerd, met daarnaast voldoende plek voor een werkplaats of opslag. Daarnaast is er nog een buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische en manuele rolluiken, Velux-ramen, tegel- en parketvloeren, en een elektrische garagedeur. Verlichting wordt verzorgd door ingebouwde spots. De residentiële ligging van deze woning garandeert rust en een aangename woonomgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder meer bushaltes, een apotheek, diverse restaurants en recreatieve mogelijkheden zoals fietspaden en wandelroutes aanwezig. Hierdoor kunnen bewoners volop genieten van het natuurlijke kader dat Flaxweiler te bieden heeft. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Alexandre Apolinario via ### of ### voor professioneel advies en begeleiding bij deze interessante vastgoedmogelijkheid in Gostingen.

3 Slaapkamer(s) 172 m²

Details

795 000 €

Huis te koop

5425 Gostingen

Deze halfopen woning te koop in Gostingen, gelegen op enkele kilometers van de Moselle, biedt een uitstekend wooncomfort met een ruime indeling en diverse praktische voorzieningen. Opgetrokken in 2002, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen en is ze ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van 795.000 euro presenteert deze woning zich als een degelijke investering zonder btw. De woning heeft op de kelderverdieping een inkomhal, een garage geschikt voor één wagen, een technische ruimte met mazoutverwarming, een wasruimte en een zuidgericht tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkom, een volledig uitgeruste en afgescheiden keuken, en een grote woonkamer die uitmondt op een balkon met trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 22,80 m², 15,75 m² en 14,30 m², naast een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ingericht zoldergedeelte met een douchekamer voorzien van toilet en aansluitend een berging. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Gostingen is een rustige locatie die zich kenmerkt door haar landelijke charme en nabijheid tot de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit maakt de woning interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met het praktische comfort van een goed onderhouden eigendom. Gezien het actuele karakter van de woning en de ruime indeling nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding met referentie RBW50975 onderstreept een zeldzame opportuniteit in deze prijsklasse in Gostingen.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop

5425 Gostingen

Deze karaktervolle woning uit de 1500s, exclusief aangeboden aan 998.000 €, bevindt zich in het pittoreske dorp Gostingen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze residentie een zeldzame combinatie van historische authenticiteit en royale leefruimtes. De woning telt zes slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere leefruimtes waaronder een aparte keuken, eetkamer en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen en een atelier. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat aansluit bij de karakteristieke uitstraling van het pand. Het EPC-label H wijst op een energiestatus die ruim aandacht verdient bij eventuele renovaties. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen die aanvullend veel mogelijkheden bieden. Zo zijn er een voormalige distilleerderij, een grote schuur en diverse werkplaatsen en extra ruimtes, ideaal voor wie een gemengd project plant, zoals wonen gecombineerd met atelier, showroom of opslagruimte. Deze volumes bieden ruimte voor uiteenlopende projecten, uiteraard afhankelijk van de nodige vergunningen. De dakstructuur werd in 2021 volledig vernieuwd, inclusief isolatie, dakbedekking, zinkwerk en dakramen, wat de duurzaamheid en het onderhoud aanzienlijk verbetert. Dit pand spreekt grote gezinnen aan, liefhebbers van erfgoed, kunstenaars, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een unieke eigendom met potentieel in de Luxemburgse markt. Gostingen biedt een rustige omgeving met natuurlijke charme en tegelijk een gunstige ligging op ongeveer 20 minuten van Kirchberg en Luxemburg-stad. Deze residentie combineert rust en toegankelijkheid op een unieke wijze en vormt daardoor een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en uitbreidingsmogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die dit eigendom exclusief aanbiedt. Wij nodigen u uit om hun website ### te bezoeken of telefonisch contact op te nemen via ###

6 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 450 000 €

Huis te koop

5424 Gostingen

Deze exclusieve woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts ongeveer 20 minuten van de levendige wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een prachtig perceel van 27,82 are, beschikt deze volledig gerenoveerde eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m², aangevuld met uitgebreide buitenruimtes en grote bijgebouwen die een breed scala aan mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De hoofdwoning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressings en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er uitnodigende leefruimtes zoals een grote woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals technische kamers en kelders. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin zonder terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eigendom wordt versterkt door de aanwezigheid van grote stallen, loodsen en bijgebouwen die uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden bieden, afhankelijk van de goedkeuringen en vergunningen. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld dienen als garage voor autocollecties, atelier, showroom, fitnessruimte, artistieke werkplaatsen of zelfs een combinatie van woon- en werkruimtes. Het terrein zelf straalt rust en privacy uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen leven en werken. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke regio’s zoals Kirchberg, het internationale vliegveld en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro en geen btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een buitengewone vastgoedbelegging of een bijzonder woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig