Huis te koop - Gostingen (Luxemburg)

Deze ruime woning, gebouwd in 2007, bevindt zich in Gostingen in de gemeente Flaxweiler. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan 205 m² woonoppervlak, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning ligt op een perceel van 8,08 are, waarvan 4,11 are bouwgrond, en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 275 m². De ligging is ideaal met openbaar vervoer op slechts 40 meter afstand, inclusief een directe busverbinding naar Luxexpo. Op de begane grond betreedt u de woning via een entreehal met vestiaire, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 37 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 23 m² met pergola en een trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 16 m² en 18 m², evenals een royale badkamer van 16 m² met douche, bad en toilet. Tevens biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor uitbreiding dankzij reeds aanwezige aansluitingen voor water en elektriciteit. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor drie auto's aan de voorzijde van de woning. Het souterrain omvat twee slaapkamers die toegang geven tot een terras en de tuin, evenals een aparte wasruimte en douchekamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken, een open haard, en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning biedt een schitterend uitzicht op een groene zone die niet bebouwd kan worden. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning in Gostingen, gelegen aan de Rue Buurg 3, biedt een uitzonderlijke leefruimte en modern comfort. Gelegen op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, 20 minuten van Kirchberg en 13 minuten van Findel, bevindt deze woning zich in een strategische locatie voor forenzen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2003 en bijna volledig gerenoveerd in 2022/2023, heeft een netto woonoppervlak van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van 221 m². Het huis is in uitstekende staat en biedt ruimte en mogelijkheden met een zuid georiënteerde tuin van ongeveer 100 m². Op de begane grond vindt u een royale entreehal die toegang geeft tot een multifunctionele kamer van ±13 m², ideaal als slaapkamer of kantoor, en een volledig gerenoveerde wasruimte met toilet. De keuken op de eerste verdieping is volledig uitgerust met moderne apparatuur uit 2022/2023 en opent naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon van ±7 m². Een douchekamer op deze verdieping is recent vernieuwd en biedt modern comfort. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen kleedruimte, en een luxe badkamer met bad, dubbele wastafel en inloopdouche. De woning heeft verder een garage van ±21 m² en een extra parkeerplaats buiten. De niet-ingedeelde zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft. De tuin is volledig omheind en biedt een vredige groene omgeving met uitzicht op de omliggende natuur. Deze woning is perfect voor gezinnen, met nabijgelegen scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals mountainbikeroutes en wandelpaden. Met een energiecertificaat "E-F" en praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die comfort willen combineren met een gunstige locatie. Meer weten?

FARE S.A. heeft het genoegen om een uitzonderlijk pand aan te bieden in het hart van Gostingen: een prachtig gerenoveerd herenhuis met bijgebouwen, gelegen op een royaal perceel van 27,82 are. De woning biedt een harmonieuze combinatie van charme en functionaliteit, wat het ideaal maakt voor klanten die op zoek zijn naar een verfijnde en veelzijdige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 180 m² beschikt dit huis over royale ruimtes en elegante afwerkingen, ontworpen voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en salon. Deze ruimtes zijn ideaal voor het ontvangen van gasten. De gezellige eetkamer en volledig uitgeruste keuken brengen een moderne touch in deze authentieke setting. Daarnaast is er een functionele bijkeuken met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met dressing en privé-badkamer. Een tweede verfijnde badkamer met toilet voorziet in de behoeften van de andere slaapkamers. Het pand beschikt over een kelder met veel bergruimte en technische voorzieningen zoals olietanks voor energie-efficiëntie. De grote schuren op het terrein bieden ongekende mogelijkheden; ze kunnen worden omgevormd tot garages, opslagruimtes of werkplaatsen, of dienen als creatieve projectruimtes. De fraai aangelegde tuin van bijna 28 are nodigt uit tot ontspanning en exclusieve buitenactiviteiten, terwijl de individuele verwarming en open haard zorgen voor optimaal comfort. Meer weten?

FARE S.A. presenteert met trots deze historische woning in Gostingen, een charmant dorp met een rijke geschiedenis, op de markt voor 1.450.000 €. Deze unieke woning, gebouwd rond het jaar 1500, biedt een ruime woonoppervlakte van 250 m² en beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende hal naar diverse leefruimtes. Aan de rechterkant bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bergruimte die ideaal is als voorraadkamer, een grote studeerkamer die tevens als slaapkamer kan dienen, een doucheruimte, een apart toilet en een handige wasruimte met toegang tot de buitenruimte. De linkerzijde van de hal opent naar een sfeervolle woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt eveneens drie slaapkamers en een kamer die dienst kan doen als opbergruimte. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolder, perfect voor extra opslag of verdere inrichting naar eigen wens. De woning beschikt over een garage die naast ruimte voor een boiler en olietank ook een werkplaats biedt, met toegang tot een enorme zolderruimte met hoge plafonds die tal van mogelijkheden voor verbouwing biedt. Buiten biedt het huis verschillende bijgebouwen, waaronder een voormalige distilleerderij en een schuur, die talrijke kansen bieden voor uiteenlopende projecten. De woning is recentelijk voorzien van een nieuw dak in 2021, inclusief dakbedekking, zinkwerk, Velux-ramen en thermische isolatie. Deze prachtige woning in Gostingen biedt niet alleen historische charme maar ook talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen visie verder te ontwikkelen. Neem contact op met FARE S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Gostingen - €1 550 000 Gelegen in het charmante dorp Gostingen, op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, staat deze prachtige woning te koop. De oorspronkelijke delen van de woning dateren uit 1900, terwijl een aanzienlijke uitbreiding plaatsvond in 1990. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 266 m² en een totale oppervlakte van 327 m² biedt deze residentie een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 14 are is op het zuiden gericht en beschikt over een zonnige terrastuin vol met diverse fruitbomen. De begane grond bestaat uit een ruime hal/eetkamer van ±27 m² die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2020. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een grote garage, een kelder en de verwarmingsinstallatie (mazout). Een houten trap brengt u naar de eerste verdieping waar u een woonkamer van ±38 m² vindt met open haard, drie slaapkamers (11 m², 13 m² en 23 m²), een dressing, een wasruimte en een badkamer. Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich een royale ouderlijke slaapkamer van ±43 m² met een plafondhoogte van 4 meter, een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen. De nieuwe keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals schoolbussen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de buurt mogelijkheden voor mountainbiken en wandelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via telefoon (+352 661 249 476) of e-mail ( ### ). Meer weten?