Huis te koop - Gostingen (Luxemburg)

Ontdek deze unieke en indrukwekkende woning in Gostingen, een parel die geschiedenis en karakter perfect combineert met modern comfort. Deze volledig gerenoveerde historische residentie biedt maar liefst 250 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en telt zes slaapkamers. Gebouwd rond 1500, straalt dit vastgoed een rijk verleden uit terwijl het tegelijkertijd tal van mogelijkheden biedt voor renovatie, herbestemming of uitbreiding. De woning beschikt over een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes op een logische en praktische manier verbindt. Aan de rechterzijde bevindt zich een lange, functionele en lichte keuken, die aansluit op een bijkeuken en opslagruimte die eenvoudig als pantry kan worden ingericht. Naast de keuken is er ruimte voor een grote studeerkamer of slaapkamer, een aparte douche en toilet, en een praktische wasruimte met buitentoegang – ideaal voor een vlotte dagelijkse organisatie. Aan de linkerkant van de inkomhal bevinden zich een gezellige woonkamer en een eetkamer, beide met een warme uitstraling en een charmant, historisch karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie extra slaapkamers en een bergruimte, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan onafhankelijke ruimtes. De zolderverdieping vormt de kroon op het geheel met een grote, open ruimte die perfect is voor het creëren van een ontspanningsruimte, atelier of uitgebreide opslag. Daarnaast behoort een garage tot het pand, waarin onder andere de ketel en de olietank zijn ondergebracht, plus een workshopruimte. Het toegangsgedeelte tot de zolder biedt bovendien grote mogelijkheden door de indrukwekkende plafondhoogte, waarmee je diverse indelingsopties hebt. De buitenruimte onderscheidt zich door meerdere bijgebouwen die zeldzaam zijn op de markt: een voormalige distilleerderij, een schuur en verschillende andere ruimten met enorme ontwikkelingspotentie. Deze kunnen worden ingezet voor workshops, opslagruimte, semi-professionele activiteiten of zelfs herbestemming tot woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De woning heeft in 2021 een volledige dakrenovatie ondergaan, waarbij de dakbedekking, metalen afwerkingen, dakramen en thermische isolatie zijn vernieuwd. Dit garandeert niet alleen comfort maar ook duurzaamheid op lange termijn. De locatie in Gostingen biedt rust en groen omgevenheid, ideaal voor liefhebbers van privacy en natuur. Deze uitzonderlijke aanbieding vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of liefhebbers van historische panden die willen meergeneratiehuizen of projecten realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een prijs van €1.150.000, zonder btw, is deze woning klaar voor de volgende eigenaar die de potentie ervan wil benutten. Neem contact op met Fare SA voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit type woning komt zelden op de markt en biedt ongekende ontwikkelingsmogelijkheden in een betoverend erfgoedlandschap. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een volledig gerenoveerde villa te verwerven in het charmante Gostingen, gelegen op een uitgestrekt perceel van 27,82 are. Deze indrukwekkende woning combineert de authenticiteit van een voormalig landhuis met moderne comfortvoorzieningen en biedt een breed scala aan uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 180 m² tot 210 m² (zoals vermeld in de details), geniet deze woning van ruime en functionele indelingen, afgewerkt met elegante materialen en afwerkingsniveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en privébadkamer, wat zorgt voor een uiterst comfortabel woongevoel. Daarnaast biedt de zolder extra flexibiliteit om bijvoorbeeld een werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De harmonie tussen de oude charme en hedendaags comfort maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of liefhebbers van landelijk wonen. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor ontspanning en privacy. Het uitgestrekte terrein wordt gekenmerkt door zorgvuldig aangelegde tuinen en buitenruimtes, perfect voor het organiseren van tuinfeesten of het aanleggen van een terras. Het perceel is bovendien voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder grote schuren en hangars die talrijke mogelijkheden bieden. Of u nu denkt aan het gebruik voor opslag, hobby- of werkplaatsen, of zelfs voor het ontwikkelen van bijkomende wooneenheden, de solide structuur van deze bijgebouwen biedt hier volop ruimte voor. De locatie in Gostingen maakt dat u snel verbinding hebt met belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De woning is voorzien van individuele verwarming, buitenverlichting en biedt een open zicht op de omliggende landschappen. Wat dit eigendom echt bijzonder maakt, is niet alleen de uitgebreide buitenruimte, maar ook het grote potentieel voor verbouwing en verdere ontwikkeling. De grote stallen en loodsen maken het mogelijk om er meerdere projecten mee uit te voeren, zoals een atelier, kantoorruimte of zelfs een kleine bed and breakfast. Het perceel is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een wellness- of ontspanningsplek. De energie-efficiëntie wordt momenteel gekenmerkt als EPC klasse F met thermische isolatie in klasse G, wat aangeeft dat er nog kansen zijn voor verdere verbeteringen. Met een prijs van €2.450.000 biedt deze woning niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op met FARE S.A. vandaag nog om een privébezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze uitzonderlijke woning te ontdekken. U bent welkom om onze website te bezoeken of ons te bellen voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Residentie in Gostingen - €1 550 000 Gelegen in het charmante dorp Gostingen, op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, staat deze prachtige woning te koop. De oorspronkelijke delen van de woning dateren uit 1900, terwijl een aanzienlijke uitbreiding plaatsvond in 1990. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 266 m² en een totale oppervlakte van 327 m² biedt deze residentie een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 14 are is op het zuiden gericht en beschikt over een zonnige terrastuin vol met diverse fruitbomen. De begane grond bestaat uit een ruime hal/eetkamer van ±27 m² die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2020. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een grote garage, een kelder en de verwarmingsinstallatie (mazout). Een houten trap brengt u naar de eerste verdieping waar u een woonkamer van ±38 m² vindt met open haard, drie slaapkamers (11 m², 13 m² en 23 m²), een dressing, een wasruimte en een badkamer. Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich een royale ouderlijke slaapkamer van ±43 m² met een plafondhoogte van 4 meter, een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen. De nieuwe keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals schoolbussen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de buurt mogelijkheden voor mountainbiken en wandelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via telefoon (+352 661 249 476) of e-mail ( ### ). Meer weten?