Huis te koop, Schifflange RBX10848

Deze te renoveren woning in Schifflange biedt een ruime basis voor kopers die een renovatie- of herinrichtingsproject willen uitwerken. De vraagprijs bedraagt 525 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 2 are. Volgens de beschrijving bedraagt de bruikbare oppervlakte ongeveer 240 m². De huidige indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, naast één afzonderlijk toilet. De woning is niet verhuurd. Er is een tuin van 40 m²; een terras en balkon zijn niet vermeld als aanwezig. De woning vraagt aanzienlijke renovatiewerken en biedt volgens de beschikbare informatie mogelijkheden om de indeling opnieuw te bekijken. De bestaande vier slaapkamers kunnen deel uitmaken van een renovatieplan; de beschrijving vermeldt ook de mogelijke creatie van een vijfde slaapkamer of een ouderlijke suite met badkamer en dressing. Verder wordt een opsplitsing in twee woningen of afzonderlijke wooneenheden als mogelijkheid genoemd, onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen en de haalbaarheid van het project. De inkomdeuren en ramen werden in 2018 vervangen en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. De EPC-referentie is G. Voor de financiering van de aanzienlijke renovaties is volgens de beschrijving een minimale eigen inbreng van 80.000 € vereist. Bezichtigingen worden ingepland na een gesprek en controle van de financiële gegevens. Het pand ligt aan Cité Emile Mayrisch 142, 3855 Schifflange. De beschrijving vermeldt dat winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving liggen; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. De makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs, vermeerderd met btw, ten laste van de verkoper; voor toekomstige kopers is er geen commissie. Elk uitgebracht bod blijft onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars. Wenst u de woning te bekijken en de renovatiemogelijkheden te bespreken? Neem dan contact op met Karine Marilleau om de financiële gegevens af te stemmen en een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.