Maison à vendre, Dudelange RBW51205

3450 Dudelange

505 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Description

MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une PIÈCE pour CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES SÉPARÉES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU PLEIN CENTRE DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- LA MAISON = ACTUELLEMENT LOUÉE .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 505 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51205 Réf. vendeur: 9255615 Dernière modification: 21/07/2026

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Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 17 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Thionville à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (10 minutes en voiture).

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